Внук прописан у бабушки как получить ему долю

Обновлено: 13.05.2024

Умер тесть. На свои метры бабушке положена компенсация пенсионная, а за покойного мужа она платит 100% отопления за всю зиму.

Если прописать внука, то можно ли расчитывать на субсидию за полные квадратные метры?

Поделитесь опытом, пожалуйста.

Да, мы сталкивались с подобной ситуацией. Жилье, налоги, постоянно растущая коммуналка - актуальные, связанные между собой темы. Не знаешь что и где найдешь, а что потеряешь, куда не кинь везде клин.

Ваши вопросы весьма серьезные. Ответы на них зависят от ряда обстоятельств :

1.- Статус квартиры. В собственности (приватизированная) квартира или в социальном найме и т.д. Ее общая жилая площадь.

2 - Возраст внука и бабушки. Их социальный статус. Очень важно, к какой категории пенсионеров она относится – федеральной, ведомственной или социальной. От этого зависят у нее льготы или компенсации на ЖКУ. Само по себе пенсионное удостоверение не основание для поблажек от ЖКХ. На них имеют право только особые категории пенсионеров.

3 - Регион проживания (республика, край, обл. и даже город)

Финансовая выгода от прописки внука будет зависеть:

1.От общей площади квартиры. Самые большие платежи связанны с метражом жилья. При реформах ЖКХ ( чтобы народ не взбунтовал) ввели социальные нормы на жилплощадь: 33 кв м. на 1 проживающего человека, 42 кв.м на 2-х , на 3-х и более по 18 на каждого( в некоторых городах другие). И социальные тарифы ( понижающие коэффициенты) на их оплату. Остальные кв.м оплачиваются по действующим в регионе тарифам ( в некоторых случаях с повышающим коэффициентом). При прописке внука бабушка будет платить по квитанциям за содержание жилого помещения и капремонт по соц.тарифам не за 33 кв.м. , а уже за 42. У нас в эти квитки включены обще домовые расходы. Изменения в платежах бывают из-за смены кол-ва проживающих в доме и смене тарифов. У вас они будут приблизительно такие, как при жизни тестя. Сколько точно платить можно узнать у соседей такой же квартиры где 2 чел.

А вот за отопление как платила, так и будет. Площадь квартиры отапливается вся. Цена за 1 Гкал уже социальная, в нее входят дотации для ТЭЦ из местного бюджета.

Вероятно, бабушка федеральный пенсионер, если получает компенсацию на банковский счет. Для них действует государственная помощь в виде скидки в 50% на оплату пользования жильем по соц.норме, воду, газ, отопление, капремонт, электроэнергию. Или попала под региональную программу для пенсионеров. ( Очень не надежная помощь, в любой момент могут отменить). Компенсацию по всем платежам она будет получать согласно затрат.

Если поставить счетчики на газ и воду, а не платить по нормативам за чел., то получается не плохая экономия.

Субсидии бабушка получает не за лишние метры жилплощади, а как малоимущий, нуждающийся пенсионер. Малоимущими семьями считаются те, у которых расходы на ЖКХ превышают 22% от совокупного семейного бюджета.В этих случаях граждане получают льготу. В Москве, Питере и других городах % ниже он зависит от прожиточного минимума в регионе.

Будет ли бабушка получать субсидию после прописки внука, будет зависеть от его статуса и общих с ним доходов. Поверьте, посчитают все - пенсию, компенсацию, его зарплату, сделки с недвижимостью, гонорары, разовые выплаты. Субсидии будут, если внук школьник, студент или инвалид. Можно прописать к себе родственника – пенсионера. Тогда есть возможность получать субсидию или дотации из местного бюджета на 2-х .

Если в семье мир да лад, то совместное проживание близких родственников (постоянная прописка) упрощает ряд социальных и юридических вопросов. Защищает стариков от посягательств мошенников, сектантов. Как воронье четко отслеживающих одиноких.

Когда надо прописывать внука в бабушкину квартиру не смотря на расходы на ЖКУ.

1) Обязательно если квартира не приватизированная (не в собственности), а в социальном найме у муниципалитета.

Постоянная регистрация по месту жительства ( прописка) даст возможность внуку быть полноправным квартиросъемщиком. Он будет иметь все права на жилье при ЧС и аварийных случаях. Как не печально, но мы не вечны. После смерти бабушки квартира не уйдет к чужим людям. Перезаключить на свое имя договор социального найма жилплощади сможет по упрощенной схеме.

2) Если квартира приватизированная, а бабушка единственный собственник. То есть смысл прописки к ней внука, если

она потом напишет на него завещание на все имущество
он станет наследником по закону. Если мать и другие наследники 1 очереди откажутся от наследства в его пользу.

Нельзя принять в наследство только квартиру или дачу. Наследство принимается только полностью.

Как проживавший с бабушкой длительное время ( больше 3-х лет), при вступлении в наследство он освобождается от налогов и понесет минимальные расходы на оформление документов. Цены на недвижимость большие и налоги могут доходить до сотни тыс. В другом случае прописка значения не имеет. Права собственности на квартиру она не дает. Собственником будет наследник.

Вопрос об оформлении регистрации в жилом помещении по-прежнему остается весьма острым.

Многие опасаются, что после получения регистрации родственник сможет претендовать потом на саму квартиру. Разберем, в каких случаях такое может произойти: какие родственники после прописки действительно смогут претендовать на жилье.

Нужно учитывать, что после регистрации ребенка в квартире выписать его и лишить тем самым права на жилье будет весьма не просто — а иногда и невозможно. И впоследствии этот факт напрямую может привести к тому, что ребенок получает право собственности на квартиру.

Например: бабушка когда-то прописала внучку в свою квартиру. Но потом ее родители развелись, отец остался жить с бабушкой, а внучка с матерью переехали в другое жилье.

Спустя несколько лет бабушка решила приватизировать квартиру, а чтобы не делиться с внучкой, она выписала ее через суд, заочным решением (т. е. без ее участия в заседании).

Но, став совершеннолетней, внучка оспорила приватизацию и доказала, что ее переезд из квартиры носил вынужденный характер (она была ребенком — и ее место жительства определяли родители, она сама не могла повлиять на их решение).

Суд принял ее аргументы и отменил приватизацию, вселив внучку обратно в бабушкину квартиру (Мосгорсуд, определение № 4г/5-6890/2016).

Поэтому теперь она имеет полное право участвовать в приватизации и получить собственную долю в бабушкиной квартире.

Другой пример: муж с женой развелись, но квартира, где они жили с детьми, была куплена супругом еще до брака — так что по закону она принадлежала только ему, жена не могла претендовать на собственность.

Вот только выселить детей он не мог, т. к. они оставались членами его семьи, а вместе с ними проживала в квартире и их мать.

Тогда мужчина оформил договор дарения квартиры со своим отцом — чтобы тот, став новым собственником, смог выселить через суд членов семьи прежнего собственника.

Однако мать детей эту сделку оспорила, сославшись, что ее целью является лишение детей права на жилье (КС РФ, постановление от 08.06.2010 № 13-П).

И суд иск удовлетворил: квартира снова перешла в собственность отца детей. А после того, как его не стало, дети смогли унаследовать квартиру (если бы квартира перешла в собственность отца мужа, то всю квартиру получить бы им точно не удалось).

Пожилой родитель, супруг и даже сожитель

Будучи прописанным в квартире, пожилой супруг собственника смог получить часть недвижимости в свою собственность. Квартира принадлежала его жене.

Но после ее смерти выяснилось, что она завещала жилье своей сестре. Та оформила собственность на себя и выставила квартиру на продажу.

Однако супруг, чтобы защититься от выселения, потребовал признать его право на жилье. Он выяснил, что по закону имеет право на часть квартиры, даже при наличии завещания в пользу сестры своей жены:

- нетрудоспособные супруги, дети и родители наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве. А к нетрудоспособным относятся в т.ч. мужчины старше 60 лет и женщины старше 55 лет (ст. 1149 ГК РФ).

Суд признал не только его право на обязательную долю, но и то, что он принял наследство своей супруги фактически — т. к. имел регистрацию в ее квартире и продолжал там проживать после того, как овдовел.

Поэтому доводы сестры о том, что мужчина пропустил срок на принятие наследства, здесь не сработали — и ей пришлось разделить квартиру с ним.

Обратите внимание, что даже неофициальный супруг (сожитель) наследодателя, будучи нетрудоспособным, может также претендовать на его квартиру по наследству, если:

- и докажет, что находился на иждивении наследодателя (ч. 2 ст. 1148 ГК РФ).

Зять, невестка и прочие родственники

Во-первых, зять или невестка могут претендовать даже на добрачную квартиру своего супруга по наследству. Причем, благодаря регистрации, они могут отсудить эту квартиру у других наследников.

Дело в том, что по закону преимущественное право на жилье имеет тот наследник, который проживал в нем на день открытия наследства и для которого оно является единственным (ст. 1168 ГК РФ).

Поэтому, условно, после смерти мужа невестка может отсудить квартиру у свекрови, доказав своей регистрацией, что она там проживала.

Тогда свекровь получит только денежную компенсацию своей доли в квартире (причем по стоимости на день открытия наследства) и не более того.

А во-вторых, любой родственник (даже не кровный — как зять или невестка, например) может стать собственником квартиры на основании регистрации в ней, если эта квартира не приватизирована.

По закону в приватизации участвуют все, кто имеют право пользования жильем (что как раз подтверждается фактом вселения и регистрации в качестве члена семьи).

Причем, учитывая недавнюю практику Верховного суда РФ, мать несовершеннолетнего ребенка вправе претендовать на регистрацию ее в муниципальной квартире, если там же прописан и ее ребенок (ВС РФ, дело № 86-КАД20-1-К2).

А вот как выписать с жилплощади жильца без его согласия, если к тому же он еще и родственник?

Сейчас мы во всем разберемся!

Законодательные документы

Главным нормативным документом, который в 2021 году регулирует жилищные вопросы, является Жилищный кодекс. Он содержит общие положения о прописке или выписке граждан. Также процедура снятия с учета регулируется ФЗ №5242-1.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Теоретически выписать с жилплощади можно любого человека. Но многое зависит, какими права на недвижимость обладает инициатор процедуры.

В большинстве случаев снятие с регистрационного учета происходит через суд. Собственник жилья может выписать родственника самостоятельно, но только при соблюдении конкретных условий.

Например, может ли мать выписать сына или дочь из квартиры без его согласия? Зависит от того, является ли он совершеннолетним. Если нет, то для осуществления процедуры необходимо уведомить органы опеки.

Они проверяют, какими будут дальнейшие условия проживания малолетнего ребенка. И, имея основания, отказывают родителям в выписке. Даже если обратиться в суд, это не решит проблему.

На вопрос, могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, можно ответить положительно.

Условия для выписки и законные основания

Несмотря на ряд ограничений, установленных законодательством, выписать родственника из квартиры можно.

К примеру, можно добиться его согласия на выписку и тогда никаких проблем не будет. Но если родственник не согласен, появляются определенные трудности.

Из неприватизированной жилплощади можно выписать жильца только с помощью суда:

у него есть долги за коммунальные услуги;
длительное время не проживает на жилплощади;
имеет собственную недвижимость;
нанес серьезный ущерб имуществу;
нарушает правила проживания, беспокоя соседей.

Может ли сын-собственник квартиры выписать мать или отца, например? Или как выписать сестру из моей собственной квартиры – интересуются собственники.

Если квартира находится в собственности инициатора выписки, то снять человека с учета можно:

если супруги развелись;
собственник и жилец ведут раздельный быт;
родственник имеет собственное жилье, пригодное для проживания.

Без согласия даже владелец не сможет выписать:

несовершеннолетнего ребенка;
лицо, участвующее в получении этого жилья в наследство;
родственников, находящихся на иждивении;
супруга, если собственник находится с ним в браке.

Поэтому выписать бабушку, престарелую мать или внука из квартиры точно не получится, потому что они относятся к категории иждивенцев, если же, разумеется, у них нет собственного пригодного жилья.

Где это делается? Куда нужно будет идти?

Как выписать родственника из квартиры без его согласия, если я собственник – спрашивают люди. Или как как выписать мать из квартиры без ее согласия?

Если родственника хочет выписать собственник жилплощади, то ему достаточно обратиться в УК или паспортный стол. Когда квартира принадлежит муниципалитету, следует составлять исковое заявление.

Какие документы понадобятся?

Для обращения в суд по поводу выписки следует иметь:

договор социального найма или ордер на недвижимость;
иск;
копию лицевого счета;
бумаги, подтверждающие нарушения правил проживания жильцом.

Такими документами может быть право собственности на имущество, в котором ответчик постоянно проживает, жалобы соседей на его недостойно поведение или копия административного протокола, и т. д.

Если выписывает владелец, то понадобится:

документы, подтверждающие его право собственности;
личные документы;
справка об оплате пошлины;
исковое заявление.

Пошаговая инструкция

Вся процедура выписки родственника с жилплощади обязательно должна быть соблюдена.

Какими бы ни были причины выселения лица, для начала необходимо постараться не провоцировать конфликт. Это называется досудебное урегулирование.

Досудебное урегулирование вопроса

Чаще всего в суд приходится обращаться, если жилье принадлежит муниципалитету. Но перед этим следует убедить родственника выписаться самостоятельно. Тогда не придется проходить длительную процедуру судебного разбирательства.

Но если человек отказывается, то инициатору выписки необходимо собирать доказательства того, что он нарушает правила проживания.

Необходимо обратиться в муниципальный орган, которому принадлежит квартира, с соответствующим заявлением.

Если для выписки есть веские основания, сотрудники муниципалитета направляют жильцу письменное предупреждение. И только после того, как получатель проигнорирует указания собственника жилья, инициатор выписки может переходить к следующему этапу процедуры.

Собственнику в этом случае легче, так как он может выписать родственника без его согласия, написав заявление в паспортный стол. Но владельцам квартиры нередко приходится составлять исковое заявление, например, когда жилищные права родственника защищены законом.

Подсудность

Подавать исковое заявление необходимо в мировой суд или суд первой инстанции. Он должен находиться по месту жительства истца.

Как правильно составить исковое заявление

Это стандартный документ, в котором обязательно указываются следующие пункты.

Образец искового заявления на выписку родственника можно скачать здесь.

Госпошлина

Перед подачей иска обязательно нужно оплатить госпошлину, а квитанцию приложить к заявлению. Сумма составляет 200 рублей.

Сроки решения вопроса

Исковое заявление рассматривается не более 5 дней. А решение по делу выноситься в течение 1 месяца.

Где оспорить решение?

Если вынесенное решение не удовлетворяет любую из сторон, по закону можно обратиться в вышестоящую инстанцию.

Постановление мирового суда можно оспорить в суде общей юрисдикции, а суда первой инстанции – в районном или городском суде.

По закону сроки обжалования решения составляют от 10 до месяца. При наличии объективных причин пропущенные сроки можно восстановить.

Важно знать

Выписать постороннего человека достаточно просто, но родственники нередко имеют особые права на жилплощадь. Поэтому нужно учитывать следующее.

Если существует необходимость выписать человека, который отказался от приватизации имущества в пользу права поживать на жилплощади, то выписать его практически невозможно.Единственный выход для участников конфликта – это размен квартиры.
В одностороннем порядке разрешается выписывать лицо, которое находится в тюрьме или окажется там в ближайшее время.Но следует знать, что после возвращения он может снова зарегистрироваться в квартире. А если ее продать, то сделка может быть оспорена.
Если основанием для выселения лица является его длительное отсутствие по месту прописки (в муниципальной квартире), то нужно обратить внимание на некоторые нюансы. Например, законом не установлен срок отсутствия, поэтому доказать что-либо проблематично.Это касается и задолженности за коммунальные услуги родственника, так как по закону неважно, кто из прописанных лиц их оплачивает. К примеру, если супруг не дает деньги на содержание имущества, это не всегда является основанием для его выселения.Поэтому лучше осуществить размен квартиры или обмен, если она принадлежит муниципалитету.
Могут возникнуть сложности, если у выписываемого человека нет другого жилья. То есть, он не сможет нигде зарегистрироваться, поэтому выписать его не получится.В теории ему должны предоставить временное жилье, но на практике его приходится ждать очень долго. Поэтому этот вопрос приходится решать инициатору выселения.

Подаренная квартира

Нередко новые собственники сталкиваются с тем, что в подаренной или унаследованной квартире прописаны другие лица. Владелец может выписать их через суд:

1. согласно статье 292 ГК РФ, если на жилплощади прописаны родственники дарителя или завещателя.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
- члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением;
- переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;
- члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения;
- отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
1. Если жилплощадь была подарена супругом во время брака, то выписка может быть осуществлена после развода.
Что касается несовершеннолетних детей, то их выселение во многом зависит от наличия другого жилья. Если доказать, что они не останутся на улице и их жилищные условия не ухудшатся, суд может удовлетворить иск. Но опять же, сначала придется обращаться в органы опеки и осуществлять процедуру только с их согласия.

Чтобы выписать родственника с жилплощади, необходимо пройти определенную процедуру. Многое зависит и от того, является ли инициатор выписки владельцем квартиры. Нередко такие спорные ситуации приходится решать с помощью суда.

Полезное видео

Более подробную информацию о том, как выписать родственника из квартиры, можно узнать из этого видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Татьяна (мама старшему сыну руслану и младшему олегу)Она же бабушка владу, сыну олега. Татьяна и Руслан собственники квартиры, участвовали в приватизации. Олег нигде в документах не вписан, не знаю почему, но негласно находится на метрах мамы. Влад повился на свет в 2006 и его прописали почему то сюда к бабушке, а не по прописке невестки, жены Олега. Мы с мамой как владельсы квартиры добро на это не давали, но не придали этому большого внимания. Жизнь у младшего брата не удалась и случился развод. Супруга брата забрала Влада и переехала к себе в трёхкомнатную квартиру. При разводе в судебном листе пишется, что несовершеннолетний остаётся жить с матерью и значит автоматически ребёнок должен был быть перерегистрирован по месту прописки жены, чего не случилось. Олег через некоторое время уехал жить и работать в Санкт Петербург. И вот ситуация, я старший сын Руслан, владелец, своя семья, живу отдельно от мамы, но там прописан, брат Олег, прописан, но живёт на краю света и мама (уже давно бабушка) платит за всех коммуналку ( я маме конечно помогаю) и за внука, который тут не живёт. Много лет после развода, Влад живёт со своей мамой на её жилплощади, там же в школу ходит ну и всё остальное. Ничего связывающего не осталось, Олег с бывшей не общается, внук раз в пол года бывает у бабушки. Сам брат в лучшем случае приезжает раз в год на пару дней. Бывшая брата ни в какую не хочет прописывать своего сына к себе, но зачем все эти проблеммы бабушке? Бабушки не отвечают за жилищьное благополучие внуков или внучек, в первую очередь сыновьям или дочерям! И прописка не владельца не должна портить размен или продажу квартиры, что может возникнуть в будущем, мама не вечная. Как безкровно выписать Влада от бабушки и прописать его к своей матери по месту её прописки без участия самой невестки.

Дата: 06.12.2016 07:00

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры

Моя подруга продавала дом в другом городе в котором были прописаны ее трое детей. Что бы продать дом ей нужно было выписать куда то детей. Они переехали в тот же город что и мы и сняли квартиру по соседству. За помощью с пропиской обратилась к нам. Прописать постоянно на пол года ее с тремя несовершеннолетними детьми. Пол года прошло, она так и не выписывается, придумывая разные предлоги на протяжении двух месяцев. Как их выписать , помогите?

Рекомендую Вам письменно предложить подруге в добровольном порядке снять с регистрационного учёта её несовершеннолетних детей.

В письме следует обговорить сроки, до которых они должны выписаться из вашей квартиры в добровольном порядке.

В случае отказа или игнорирования Вашего предложения - обращайтесь в суд с исковым заявлением о признания утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта семьи Вашей подруги.

Внимательно изучив заданный Вами вопрос, прошу Вас и бабушку принять во внимание, что согласно требований действующего законодательства, настоятельно рекомендую бабушке, как собственнику жилья (в указанном случае - квартиры), обратиться в суд с грамотно составленным заявлением о признании регистрации в квартире внука недействительной, так как внук не проживает по указанному адресу длительное время.

Как выписать с квартиры несовершеннолетнего? На что мне можно претендовать при разделе имущества?

Здравствуйте. Моя мама написала на меня завещание, в котором она завещает мне квартиру. В этой квартире, прописан несовершенно летний ребенок. За квартиру, родители ребенка платить не хотят, да и не платили ни разу. Лишних денег у меня нет, что бы платить за чье то чадо. Как можно выписать ребенка?

Если вы уже вступили в права наследования, произвели регистрацию перехода права на квартиру, то обратитесь к юристу на очную консультацию со всеми имеющимися у вас документами для анализа ситуации и возможных вариантов действия.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Здравствуйте! Можно ли выписать через суд несовершеннолетнего ребенка , ребёнку 15 лет. Прописана в квартире мужа , с 2009 года она в ней не проживает , так как родители в разводе, проживает на территории матери, мать принципиально выписывать дочь не хочет. Так же у матери есть в собственности жилплощадь. Какие шансы выписать ?

До тех пор, пока дочери вашего мужа не исполнится 18 лет "выписать" ее из квартиры будет достаточно сложно, если не невозможно, так как предполагается, что несовершеннолетний имеет право пользования в квартире каждого из родителей, так как его право пользования производно от права родителя.

Имеет значение, было ли определено место жительство ребенка по соглашению или по решению суда с одним из родителей (с матерью), если нет - еще минус в позиции. И т. д.

Могу ли я выписать сына с несовершеннолетней дочерью с моей жилплощади?

Есть жилое помещение, комната в общежитии. В своё время там были прописаны 3 человека, я и 2 моих сына. Я приватизировал комнату, младший сын учавствовал в приватизации т. к на тот момент был не совершеннолетним. Старший написал отказ от приватизации нотариально заверенный. Собственниками являемся я и мой младший сын в равных долях. Спустя время старший сын попросил меня прописать его с дочерью в комнату, обязуясь оплачивать квартплату за себя с дочерью. Впоследствии он развёлся с женой и перестал платить. Девочка проживает с матерью. Их место нахождене мне не известно. Место нахождение старшего сына мне неизвестно. Связь мы не поддерживаем. Могу ли я без ведома старшего сына выписать его с дочерь с принадлежащей мне жилплощади?

Вы можете это сделать, обратившись в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым

Выписка сестры с несовершеннолетним ребенком из моего дома

Я являюсь собственником дома, который достался мне по договору дарения от бабушки. В доме прописана моя сестра 29 лет с ребенком 3 лет. Могу ли я выписать ее с ребенком без ее согласия, если фактически они проживают в съемной двухкомнатной квартире (аренда с правом выкупа)? Также у нашей матери есть неприватизированная квартира.

Снять с регистрационного учета Вашу сестру и ее ребенка без ее согласия, можно только по решению суда. Как следует из Вашего вопроса, сестра добровольно поменяла место жительства, что является свидетельством прекращения между вами семейных отношений.

В тоже время, в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, бывший член семьи утрачивает право пользования данным жилым помещением.

В этом случае бывший член семьи собственника должен освободить жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, бывший член семьи не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

На основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или утрате права пользования жилым помещением, бывший член семьи собственника снимается с регистрационного учета, органом регистрационного учета (п. 31 Постановления Правительства РФ № 713).

Читайте также: