Может ли физическое лицо предоставить займ юридическому лицу наличными

Обновлено: 28.06.2024

Одним из самых простых, доступных, а потому популярных способов финансирования бизнес-деятельности организации заслуженно считается займ, полученный от другого юридического лица. Обязательным условием отсутствия проблем между кредитором и заемщиком выступает грамотное оформление подобных взаимоотношений. Поэтому следует внимательно изучить особенности и порядок заключения договора займа между юридическими лицами.

1. Особенности займов между юридическими лицами
2. Виды займов между юрлицами
   1. Под залог недвижимости
   2. Безвозмездный и с процентами
   3. По сроку
   4. Целевой
   1. В чем состоят особенности займов между юрлицами?
   2. Каковы основные условия предоставления займа одним юридическим лицом другому?
   3. Какие виды займов между юрлицами оформляются чаще всего?
   4. Как защитить интересы сторон в сделке?

   Особенности займов между юридическими лицами

   Процедура предоставления и оформления займов между организациями регламентирована параграфом 1 части второй ГК РФ. В его состав входят несколько статей – с 807 по 818, в которых подробно описаны основные требования к подобным сделкам, включая условия предоставления денег, порядок составления договора и требования к содержанию этого документа.

   К числу характерных особенностей подобных взаимоотношений между юридическими лицами нужно отнести:

   • допускается передача как денежных средств, так и имущества;
   • базовые принципы предоставления займа состоят в возвратности и срочности;
   • разрешено как начисление процентов, так и безвозмездная выдача денег/активов;
   • обязательным требованием к обеим сторонам становится правильное отражение сделки в бухгалтерском учете.

   Виды займов между юрлицами

   С некоторой долей условности займы между организациями классифицируются на несколько видов. Наиболее часто встречающиеся на практике целесообразно рассмотреть подробнее.

   Под залог недвижимости

   Ключевой вопрос любого заимствования состоит в обеспечении финансовых обязательств получателя денег или имущества. Самый простой способ минимизировать риски предусматривает предоставление в залог ликвидного и ценного актива, например, недвижимости.

   Такой формат сотрудничества обычно выгоден обеим сторонам. Кредитор получает гарантии возврата денег, заемщик – возможность снизить процентную ставку или воспользоваться другими бонусами. Основной проблемой становится грамотное оформление залога, которое предусматривает не только составление договора, но и регистрацию обязательств владельца недвижимости в Росреестре.

   Безвозмездный и с процентами

   Законодательство допускает как платный характер предоставления займа, так и безвозмездный. Условия выдачи и возврата определяются по согласованию сторон. Сказанное в полной мере относится и к размеру процента по займу между юридическими лицами. Важно отметить еще один нюанс. Процентный займ мало отличается от обычного банковского кредита, а потому для его оформления традиционно используются схожие по содержанию договоры.

   В случае безвозмездного займа особое внимание нужно уделять налоговым последствиям, которые наступают для сторон сделки. Нередко фискальные органы воспринимают экономию на процентах как доход. Отдельного упоминания заслуживают вещные займы, когда передается имущество, а не деньги. В этом случае придется начислить и заплатить НДС. Самый простой способ избежать подобных проблем – получение консультации грамотного юриста или активное задействование собственной юридической службы компании.

   По сроку

   Сроки предоставления и возврата займа входят в число обязательных реквизитов сделки. Они указываются в договоре. Отсутствие сроков в документе может привести к признанию сделки незаключенной. Длительность займа, как и другие основные условия, определяется по согласованию сторон. Кредитор и заемщик самостоятельно устанавливают продолжительность взаимоотношений, так как законодательство никак не регламентирует максимально допустимые сроки сделки.

   Целевой

   Обычно подобные сделки заключаются в том случае, когда стороны так или иначе зависят друг от друга – являются партнерами или одна организация имеет долю в другой. В остальном целевой займ не отличается от обычного и оформляется схожим образом.

   Как оформить займ между юридическими лицами

   Законодательство допускает предоставление займа без документального оформления. Но на практике такой вариант сотрудничества встречается крайне редко. Это объясняется не только требованиями бухучета, но и вполне обоснованным желанием сторон, прежде всего – кредитора, свести к минимуму риски сделки.

   Именно поэтому практически всегда оформляется договор займа, реже – расписка в получении денежных средств. Сказанное в полной мере справедливо и для тех случаев, когда передается имущество. К договору предъявляется стандартный набор требований, предусматривающий обязательное указание определенных реквизитов и сведений: данных об участниках сделки, а также срока, суммы и величины процентов по займу.

   Процесс передачи денежных средств

   Порядок предоставления денег определяется договором, заключенным между сторонами. Применительно к юридическим лицам обычно речь идет о банковском переводе определенной суммы на счет заемщика. Наличные расчеты между организациями жестко регламентированы и не могут превышать сумму в 100 тыс. руб., а потому используются нечасто. В остальном процедура передачи денег не отличает от обычной.

   Как прописываются риски в договоре займа

   Главный риск рассматриваемой сделки состоит в невозврате долга. Самый простой способ застраховаться от такого малоприятного развития событий описан выше и заключается в оформлении в залог ценного или ликвидного актива. В качестве последнего обычно выступает или недвижимость, или транспортные средства получателя займа.

   Другой мерой защиты прав кредитора становятся штрафные санкции в виде пени или неустойки. Как и требование предоставить залог, они детально прописываются в договоре, что становится основанием для последующего возможного обращения в суд о принудительном взыскании долга – вместе с процентами и штрафами. Никакие устные договоренности не являются эффективной защитой интересов любой из сторон сделки.

   Часто задаваемые вопросы

   В чем состоят особенности займов между юрлицами?

   Займы между организациями – распространенная сделка, которая осуществляется по стандартным правилам. Она предусматривает документальное оформление с указанием основных условий передачи денег или имущества на определенный срок с последующим возвратом или выкупом.

   Каковы основные условия предоставления займа одним юридическим лицом другому?

   Условия выдачи займа мало отличаются от кредита. Они включают сумму (или перечень имущества), дату предоставления, срок использования и процент, который заемщик выплатит займодавцу.

   Какие виды займов между юрлицами оформляются чаще всего?

   На практике встречаются самые разные виды подобных сделок – наличными, в безналичной форме, по залог недвижимости, имуществом, целевые и т.д.

   Как защитить интересы сторон в сделке?

   Самый простой способ сделать это – оформить договор. В документе детально прописываются обязательства каждой из сторон, включая возможные штрафные санкции. Дополнительной гарантией возврата долга для кредитора часто выступает оформление в залог какого-либо актива заемщика.

   Узнайте как работаем и отдыхаем из нашего производственного календаря на 2022 год .

   Организации и частные предприниматели имеют право выдавать ссуды другим организациям и собственным сотрудникам не только под низкий процент, но и без оплаты за пользование денежными средствами.

   Для работника подобный заем выглядит намного привлекательнее банковского кредита благодаря отсутствию оплаты (при процентной ставке в 0%), а также отсутствию необходимости готовить пакет документов.

   Бухгалтерии работодателя следует отразить в учете не только операции по выдаче и погашению ссуды, но и связанные с ними налоговые последствия.

   Требования к сотруднику

   В каждой компании приняты собственные правила, применяемые при кредитовании работников. Некоторые предприятия в качестве средства мотивации выдают небольшие суммы в долг работникам практически с момента их трудоустройства в компанию, другие – после прохождения испытательного срока работы.

   В серьезных компаниях решение о выдаче работнику беспроцентного займа в соответствии с его заявлением принимается руководством организации исходя из материальных возможностей компании и с учетом характеризующих заявителя факторов в виде:

   • его личностных качеств (ответственность, качество труда);
   • продолжительности работы в компании;
   • величины получаемого дохода (заработной платы);
   • наличия действующих (непогашенных) долгов по ссудам в различных кредитных организациях;
   • характеристики непосредственного руководителя работника;
   • целей, для которых запрашивается ссуда.

   Потенциальный заемщик входит в число сотрудников организации, в которую он обращается за кредитом, а потому практически все требуемые для рассмотрения вопроса о выдаче средств документы находятся в бухгалтерии и кадровой структуре работодателя.

   При положительном рассмотрении заявки в организации готовится соответствующий приказ и уведомление (распоряжение), после чего с работником подписывается договор о займе.

   Источником денежных ресурсов для выдачи займов могут служить личные деньги руководителя организации, часть резервного, уставного или других фондов, а также нераспределенная прибыль предприятия.

   Вопрос: Какой код указывается в поле 20 платежного поручения при перечислении беспроцентного займа своему работнику?
   Посмотреть ответ

   Выдаваемые средства не касаются коммерческих или предпринимательских целей ни одной из сторон соглашения.

   Важно! Если сотрудник запрашивает крупную сумму средств с указанием конкретной цели их использования, работодатель вправе запросить подтверждающие документы (план квартиры проживания или договор-намерение при покупке жилья, справку о составе семьи, медицинское заключение при необходимости лечения).

   Оформление соглашения о беспроцентном займе

   ВАЖНО! Образец договора беспроцентного займа от КонсультантПлюс доступен по ссылке

   При заключении договора о кредитовании с сотрудником сделка должна производиться в письменном виде (ст. 808 ГК РФ, ст. 5 ФЗ №82 (19.06.00)). В качестве образца может использоваться стандартный кредитный договор, в который добавляются специфические условия, касающиеся конкретной сделки.

   Величина процентной ставки за пользование ресурсами прописывается в тексте документа. Если размер ставки не указан, то получатель ссуды обязан производить оплату вознаграждения по займу в размере ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день погашения долга. В ситуации с беспроцентной сделкой условие должно прописываться с указанием ставки в размере 0% (ст. 809 ГК РФ).

   В тексте должны прописываться и другие условия предоставления займа в виде:

   • его размера;
   • срока выдачи (даты выдачи средств и окончательного возврата);
   • целевого назначения.

   Договор должен содержать сведения о:

   • месте и дате заключения сделки;
   • наименовании кредитора и его руководителе (учредителе);
   • данных заемщика (работника);
   • периодичности и способах погашения долга с указанием возможности досрочного возврата полученных средств;
   • штрафных санкциях при нарушении любой из сторон условий соглашения;
   • обстоятельствах форс-мажора, освобождающих участников договора от исполнения обязательств;
   • конфиденциальности документа, то есть неразглашении условий соглашения иным лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательно;
   • способах разрешения сторонами спорных вопросов, возникающих при исполнении соглашения.

   В случае продления срока действия сделки или корректировки иных ее условий сторонами подписывается дополнительное соглашение к договору, являющееся его неотъемлемой частью.

   Договор вступает в силу с момента получения заемщиком (сотрудником) денег, подтверждаемого кассовым (расходным) ордером или платежным поручением в зависимости от способа получения денег (наличными, перечислением на счет заемщика в банке).

   Порядок возврата займа указывается в тексте соглашения, в противном случае заемщик вправе по своему усмотрению погашать долг путем внесения денег в кассу кредитора или перечислением средств на расчетный счет предприятия.

   Важно! Если кредит носит целевой характер, то заемщик должен в оговоренный срок представить организации-работодателю документы, подтверждающие использование ссуды на предусмотренные в договоре цели (договор купли, платежное поручение, акт приемки, расписку).

   Налогообложение по кредиту работнику компании

   Работодатель, выдавший беспроцентный кредит, не получает от исполнения сделки доходов, поэтому не производит выплату налогов.

   Получение беспроцентной ссуды сотрудником влечет для последнего налоговые последствия, так как он получает материальную выгоду, выраженную в виде экономии средств на отсутствии процентов по сделке (ст. 212 НК РФ). Подобный доход подлежит налогообложению на общих основаниях.

   После выдачи беспроцентной ссуды компания обязана производить:

   • начисление НДФЛ по ставке 35% на сумму сэкономленных процентов в течение всего периода действия договора о займе (ежемесячно по последним числам месяца);
   • удержание налога с любых доходов сотрудника-заемщика с учетом того, что общая сумма удерживаемого НДФЛ не должна быть больше 50% выплачиваемого дохода;
   • перечисление НДФЛ в бюджет на следующий рабочий день после удержания.

   Доход в виде экономии на отсутствии процентов не облагается налогом на доходы физического лица в случаях, если:

   • ссуда предназначена для нового строительства или для покупки в пределах территории Российской Федерации жилья (дома, комнаты, доли в жилом помещении), земельного участка с расположенным на нем жилым строением или для проведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
   • кредит выдан банковским учреждением, расположенным на территории РФ, для рефинансирования целевого займа, выданного для ведения ИЖС или покупки жилья.

   Вопрос: В какой срок нужно исчислить и перечислить НДФЛ с дохода работника в виде материальной выгоды от беспроцентного займа? Как заполнить разд. 2 расчета 6-НДФЛ по материальной выгоде от экономии на процентах?
   Посмотреть ответ

   Если долг прощается

   Если организацией принято решение не взыскивать долг с сотрудника, а простить его, то налог, начисленный на размер выгоды от сэкономленных процентов по ссуде, должен удерживаться с заработка работника до полного его исчерпания.

   Должна облагаться налогом (13%) и сама сумма долга со дня прощения, выраженного в виде уведомления о прощении долга или в виде соглашения о дарении денег (ст. 210, 224 НК РФ).

   Итого в случае прощения долга из заработка работника удерживается налог:

   • с суммы долга (прощенного);
   • с выгоды от сэкономленных процентов на дату прощения;
   • на доходы, выплачиваемые физическому лицу (НДФЛ).

   В этом случае общая сумма удержанных налогов также не должна превышать 50% выплачиваемого дохода.

   Проводки

   По бухгалтерскому учету все виды расчетов с сотрудниками (кроме заработной платы и сумм подотчета) отражаются на счете 73, а расчеты по кредитам – на субсчете 73-1.

   Проводки по счетам при кредитовании работника выглядят следующим образом:

   Проценты по договору отсутствуют, поэтому в учете не отражаются.

   Важно! При недостатке дохода для удержания всей суммы налога по окончании отчетного года (до 1 марта следующего года) налоговый орган должен быть проинформирован о невозможности удержания налога по форме 2-НДФЛ (с признаком 2).

   Некоторые нюансы беспроцентной сделки

   Соглашение беспроцентного займа между предприятием и сотрудником регулируется ст. 42 ГК РФ и ст. 809 НК РФ.

   Законодательные нормы и акты в РФ, включая Гражданский и Налоговый кодексы, не содержат каких-либо запретов в отношении предоставления организациями кредитов сотрудникам. Но выданная ссуда может привлечь внимание ФНС, если ее размер превысит 600 тыс.руб., согласно ФЗ № 115 (07.08.2001) о противодействии легализации полученных преступным путем доходов.

   Факт, что сделка является именно беспроцентной, должен обязательно найти отражение в тексте соглашения. В противном случае по умолчанию ставка по договору принимается равной ставке рефинансирования НБ и производится доначисление налога на прибыль.

   Как отмечается в определении, в рассматриваемом деле факт признания истца виновным в незаконном предпринимательстве в особо крупном размере имеет значение для правильного разрешения гражданского спора

   
   

   По мнению одного из экспертов, ВС обоснованно квалифицировал действия заимодавца как направленные на обход закона с противоправной целью и противоречащие основам правопорядка. Другой полагает, что в рассматриваемом деле усматривается более широкое применение Верховным Судом ч. 4 ст. 61 ГПК, что представляется несколько чрезмерным.

   Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда опубликовала Определение от 7 сентября по делу № 47-КГ21-11-К6 о взыскании задолженности с заемщика-физлица гражданином, ранее осужденным за незаконное предпринимательство в особо крупном размере.

   Впоследствии Владимир Минеев обратился в суд с иском к Ирине Цыбро о взыскании основного долга, процентов и пени по указанному договору займа. Ирина Цыбро обратилась со встречным иском, в котором просила суд признать договор займа недействительным и применить последствия недействительности сделки.

   Суд удовлетворил первоначальный иск частично, взыскав в пользу Минеева задолженность по договору займа в сумме 200 тыс. руб., проценты за пользование займом за период с 20 декабря 2016 г. по 19 декабря 2019 г. в размере 576 тыс. руб., а также неустойку в 2000 руб. В удовлетворении встречных исковых требований Цыбро было отказано в полном объеме. Тем самым суд счел, что спорный договор займа заключался с целью получения ответчиком заемных средств на личные нужды и по ее инициативе.

   Суд добавил, что намерение заемщика получить денежные средства и намерение заимодавца предоставить их на условиях срочности, платности и возвратности не противоречат основам правопорядка или нравственности. Действия сторон по выдаче и получению заемных денежных средств были направлены на предоставление именно займа. При этом первая инстанция сочла, что факт вынесения обвинительного приговора Владимиру Минееву за незаконный бизнес в особо крупном размере не имеет юридического значения для рассматриваемого дела.

   В решении также отмечалось, что истец был осужден не за то, что заключал с потерпевшими договоры займа, а за то, что фактически осуществлял предпринимательскую деятельность в отсутствие соответствующей регистрации, получив доход в виде приобретенных им объектов недвижимости. Доходом от незаконной предпринимательской деятельности суд признал рыночную стоимость объектов недвижимости, переоформленных потерпевшими на Минеева в качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам займа, а не доход от процентов по выданным суммам займа, которые, как было установлено приговором, истец так и не получил от заемщиков. Апелляция и кассация поддержали выводы нижестоящего суда.

   В связи с этим Ирина Цыбро обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд. Судебная коллегия по гражданским делам ВС напомнила, что законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень лиц, имеющих право выступать кредитором по договору потребительского займа. Физические лица в этот перечень не входят и таким правом не обладают. Как подчеркнул Суд, Владимир Минеев был осужден за то, что, заключая с потерпевшими договоры займа, осуществлял по факту предпринимательскую деятельность в отсутствие соответствующей регистрации, получая доход от такой деятельности не только в виде рыночной стоимости объектов недвижимости, переоформленных потерпевшими на него в качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам займа, но и от процентов по выданным суммам займа.

   Верховный Суд добавил, что заявитель жалобы возражала против исковых требований, ссылаясь на указанные обстоятельства. По ее мнению, оспариваемый договор является ничтожной сделкой, в связи с чем требования истца о взыскании с нее процентов по договору удовлетворению не подлежат, однако ее возражения не были учтены судом при вынесении решения. В итоге ВС отменил акты нижестоящих судов и вернул дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

   
   
   

   В современной жизни часто случаются ситуации, когда организациям требуются дополнительные суммы денежных средств.

   Существуют несколько путей решения вопроса:

   • взять необходимую сумму у банка;
   • получить займ у физического лица.

   Получение кредита в банке сопровождается сбором большого пакета документов, что сильно затягивает процесс по времени, которого всегда не хватает. Кроме этого кредитной организации необходимо выплачивать порой очень большие проценты.

   ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

   Это быстро и БЕСПЛАТНО!

   ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

   Это быстро и БЕСПЛАТНО!

   Получить деньги от физического лица проще и быстрее. Проценты за использование предоставленной суммы, по усмотрению заемщика могут быть минимальными или вообще отсутствовать. Для получения заема от физлица юрлицу необходимо заключить соответствующий договор.

   Последовательность передачи займа

   Заимодавцем может быть:

   • учредитель компании;
   • работник компании;
   • любой посторонний человек.

   Между физлицом и организацией заключается письменный договор о займе, в котором присутствуют все основополагающие моменты. Типового договора о займе физлица юрлицу не существует.

   Поэтому сторонам необходимо придерживаться общих положений, установленных соответствующими статьями Гражданского Кодекса. Соглашение считается вступившим в силу, когда произошла полная передача средств заемщику.

   Дополнительно заимодавец может потребовать от кредитуемой организации расписку, подтверждающую получение средств.

   Заемщик вправе передать организации необходимую сумму двумя способами:

   1. Внесением наличности в кассу предприятия.
   2. Перечислением денег на расчетный счет предприятия.

   Наличными через кассу

   Одним из способов передачи денег является внесение суммы наличными в кассу предприятия. При передаче средств в кассу составляется приходно-кассовый ордер установленной формы (КО – 1), подписанный уполномоченным представителем компании и главным бухгалтером.

   
   

   Фото: бланк ордера по форме № КО-1

   Заимодавец получает на руки квитанцию, в которой в обязательном порядке прописываются:

   • полученная предприятием сумма, написанная цифрами и прописью;
   • дата внесения денег;
   • основание передачи денег (в данном случае основанием считается получение кредита).

   Квитанция заверяется подписями кассира, совершившего операцию и главного бухгалтера, а так же печатью организации.

   На расчетный счет

   Другим способом передачи займа физического лица юридическому лицу может являться денежный перевод необходимой суммы на расчетный счет предприятия или организации, получающей займ.

   Для осуществления перевода физическому лицу надо:

   • открыть свой счет в ранее выбранном банке;
   • внести денежную сумму, необходимую для перевода на заранее открытый банковский счет, с которого можно выполнять операции по переводу средств;
   • заполнив соответствующий документ выполнить перевод оговоренной в договоре денежной суммы на расчетный счет получателя.

   Для осуществления перевода средств плательщику необходимо надлежаще заполнить платежные документы, форма которых устанавливается банком.

   Пример договора займа между физическими лицами с залоговым обеспечением, представлен здесь.

   В этом документе в обязательном порядке должны присутствовать следующие разделы:

   • наименование документа (в рассматриваемом случае документ будет носить название платежное поручение);
   • дата создания документа или дата оформления платежного поручения, состоящая из числа, месяца и года;
   • реквизиты плательщика, которые состоят из фамилии, имени, отчества, номера обслуживаемого счета и ИНН;
   • реквизиты банка плательщика (здесь должно находиться название банка, в котором открыт счет, адрес организации обслуживающий счет, БИК, присвоенный банку и корреспондентский счет организации);
   • реквизиты получателя. Заполняются как и реквизиты отправителя платежа. В обязательном порядке присутствуют: название организации получателя, ИНН, присвоенный компании и номер счета, на который должны поступить денежные средства;
   • реквизиты банка получателя, в котором обслуживается расчетный счет организации получающей платеж (соответственно название и адрес банка, сотрудничающего с компанией получателя, корреспондентский счет и БИК);
   • назначение платежа (в рассматриваемом случае – передача займа);
   • переводимая сумма (во избежание возможных ошибок указывается как цифрами, так и прописью);
   • личная подпись плательщика.

   
   

   Фото: платежное поручение

   Составление договора займа

   Заем ООО у физического лица, как и другой юридической организации, оформляется договором в письменной форме. Обязательные пункты документа регламентируются

   Гражданским Кодексом РФ. В документе должны присутствовать:

   • название города, в котором заключается договор;
   • дата составления документа;
   • реквизиты заемщика;
   • реквизиты заимодавца;
   • сумма займа (цифрами и прописью);
   • условия возврата задолженности;
   • срок возврата задолженности.

   По дополнительному согласованию сторон в договоре займа может присутствовать пункт:

   • о взимании процентов за пользование предоставленными денежными средствами, если выдается процентный займ. В случае отсутствия такого соглашения величина процентов исчисляется, опираясь на ставку рефинансирования банка, находящегося в регионе проживания заимодавца;
   • о выдаче беспроцентного займа.
     Выплата процентов оговаривается отдельно. Она может осуществляться фиксированной суммой в определенные сроки или производится согласно установленному графику платежей.

   Нужно ли оформление у нотариуса

   В 808 статье ГК говорится, что договор о займе между физлицом и юрлицом достаточно заключить в письменной форме. Заверения у нотариуса такой документ не требует. Однако процедура может быть проведена по желанию сторон, заключающих договор.

   У нотариально – заверенного документа есть свои преимущества и недостатки. К первой категории можно отнести полную проверку достоверности сделки независимым лицом, что является дополнительной гарантией возврата займа.

   Существенным недостатком заверки договора у нотариуса считается стоимость, необходимая для оплаты такой услуги. Как правило, она исчисляется в процентном отношении от суммы, прописанной в договоре займа.

   Целевой заем от физического лица юридическому лицу

   Заем ООО у физического лица может быть израсходован как по желанию заемщика, так и на заранее оговоренные нужды. В последнем случае займ называется целевым.

   Целевой займ берется компанией на осуществление определенной цели, например, на покупку необходимого компании в данный момент оборудования или на своевременную оплату налогов.

   В случае предоставления физическим лицом такого вида займа все цели, ради которых он предоставляется, строго оговариваются в договоре помимо необходимых пунктов, рассмотренных выше.

   Заимодавец вправе контролировать расход предоставленных денежных средств. Если какие-то условия договора не соблюдаются и займ расходуется на другие нужды или не расходуется вообще, то лицо, выдавшее деньги вправе потребовать от организации досрочного исполнения взятых на себя обязательств.

   Процентный и беспроцентный займ

   Физическое лицо по своему желанию может выдавать займ с процентами за его использование или без таковых.

   Беспроцентность займа в обязательном порядке указывается в подписываемом договоре.

   Для этого в типовой документ добавляют пункт, в котором четко указывается, что за пользование денежными средствами проценты не взимаются.

   В таком случае ни одна из сторон, заключивших между собой подобный договор, не подлежат налогообложению со стороны государства, так как не получает дохода ни в каком виде.

   Процентный займ выдается организации при условии, что предприятие вернет владельцу денежных средств не только заимствованную сумму, но и определенную прибыль в виде процентов. Все процентные выплаты регулируются либо условиями составленного договора, либо статьей 809 ГК РФ.

   В соответствии с кодексом получается, что в случае, когда оплата процентных сумм не оговаривается в соглашении, то организация, выступающая заемщиком должна автоматически каждый месяц выплачивать физическому лицу определенные суммы.

   Если же в договоре не предусмотрен не только порядок выплаты процентов, но и их величина, то в соответствии с кодексом она определяется исходя из банковской ставки рефинансирования, действующей на момент осуществления выплаты в определенном регионе.

   Обеспечение займа залогом на недвижимость юридического лица

   Существует и принципиально иная разновидность договора займа между физлицом и предприятием, а именно договор с обеспечением обязательств.

   Суть подобного соглашения заключается в том, что обязанность возврата денежных средств, предоставленных заимодавцов, обеспечивается залогом какого– либо имущества, в частности недвижимости.

   Естественно, все отношения сторон регламентируются подписанным договором. Такое соглашение полностью исключает риск, связанный с возможностью невозврата долга.

   Особенности договора с обеспечением:

   1. Имущество должно принадлежать заемщику только на праве личной и полной собственности.
   2. К договору должны быть приложены документы: доказывающие право собственности на недвижимость; доказывающие независимую оценку стоимости.
   3. В договоре должны быть оговорены способы реализации недвижимости в случае невозврата займа.
   4. Договор обязан содержать меры, обеспечивающие сохранность заложенного имущества.

   В случае несоблюдения одного из вышеперечисленных пунктов договор займа с обеспечением будет считаться незаключенным.

   Необходимость заключения договор займа и как он должен выглядеть решать руководителям организации. Физлица, предоставляющие деньги компаниям, могут минимизировать свои риски, заверив договор займа у нотариуса или заключить соглашение под залог имущества.

   Условия предоставления микрозаймов с 18 лет, описаны на странице.

   Налогообложение по договору займа между физическими лицами с процентами, рассматривается здесь.

   Видео: как быстро получить кредит на юридическое лицо

   • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
   • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

   Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

   ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

   Читайте также:

     
   • Как сфотографировать паспорт без водяных знаков
     
   • Разбор маловажных дел как гражданских так и уголовных
     
   • В каком ряду все пропущенные гласные проверяются ударением угрожать хромать замахать
     
   • Право сила и воля над кем либо свобода действий и распоряжений начальствование
     
   • Как заполнить декларацию про майновий стан и доходы