Как вернуть деньги в енпф после уступки

Обновлено: 02.07.2024

Количество негосударственных пенсионных фондов, активно работающих на территории РФ, до сих пор остаётся большим. Основное правило – получение выплат только при достижении пенсионного возраста. Расторжение договора относится к стандартным процедурам, но гражданину лучше заранее ознакомиться с некоторыми нюансами.

Бесплатно по России

Можно ли расторгнуть договор с негосударственным пенсионным фондом

Чаще всего причинами становятся условия, прописанные в самом соглашении. Например – наличие условий, при выполнении которых между сторонами аннулируются все обязанности. И в этом случае человек действительно имеет право расторгать договор, в котором что-то не устраивает.

Есть и другие ситуации, при которых подобные действия становятся допустимыми:

1. Проблемы с надёжностью организации. Реорганизация и ликвидация – процедуры, с которыми сталкивается большое количество небольших организаций. Поэтому при выборе главным фактором должна стать позиция в рейтинге, связанном с надёжностью.
2. Прибыль. Она влияет на то, какие деньги получает сам клиент. Например, не стоит доверять компании, если обозначенный уровень ниже текущей инфляции.

Действия для возврата накоплений

Если предполагается вернуть деньги – в заявлении об этом пишут отдельно. Обязательная информация для этого документа – реквизиты, куда надо перечислить указанную сумму. С момента подачи заявления должно пройти максимум три месяца, прежде чем операция будет завершена фактически.

Внимание! Минус соглашения подобного рода в том, что клиент теряет часть денег из-за уплаты подоходного налога.

Порядок расторжения договора

Первый шаг – подробное изучение самого соглашения, для которого второй стороной выступает НПФ. Иногда в документах не описывают каких-либо особенных условий, поэтому достаточно только рассказать партнёрам о возникшем желании.

Забрать средства и менять НПФ граждане могут, но не чаще одного раза в год.

Клиент в обязательном порядке пишет заявление, где сообщает о том, что нужно сделать с деньгами, которые хранятся на текущем счёте.

События могут развиваться по двум сценариям:

средств на счёт в другом НПФ.
• Перечисление денег на банковский счёт, которым владеет клиент.

В заявлении нужно точно указать реквизиты, по которым осуществляется перевод. Тогда у НПФ не возникнет проблем или задержек с проведением операции. Возврат средств должен завершиться не позднее, чем через три месяца после того, как поданы все документы. Не важно, на каком этапе находится расторжение договорных отношений, правила остаются одинаковыми.

Справка! На вкладчика возлагаются все расходы, связанные с таким перечислением. Дополнительная уплата налога на доходы физических лиц – одна из обязанностей, с которой сталкивается почти каждый.

Какие документы понадобятся

Секретарь должен получить от вкладчика следующий набор бумаг:

.
1. Паспорт или другие документы, удостоверяющие личность.
2. Поручение от другого государственного фонда на перечисление в случае необходимости.

Дополнительно заполняют анкету, с личными и контактными данными к настоящему времени. Только после заполнения этого документа можно подписать соглашение с новой организацией, когда возникает необходимость.

Требуется два экземпляра соглашения на расторжение договора. Один из них передаётся заявителю.

Некоторые организации предусматривают вариант, при котором документы автоматически прекращают своё действие. Например, если гражданин не выполнил свои обязательства, отказавшись посещать учреждение для продления существующего договора.

Тогда документы автоматически утрачивают свою силу. Не потребуется специально обращаться к сотрудникам организации, чтобы они завершили процедуру. На счёт, указанный заранее, переводят все ранее накопленные суммы.

Гражданин имеет право выбирать любую управляющую компанию для своих перечислений. При необходимости допустим и обратный перевод накоплений в пользу Пенсионного фонда. В этом случае оформляют договор на доверительное управление.

Документы в этом случае надо подать не позднее 31 декабря текущего года. Допустим вариант с подачей документов через электронный портал Госуслуги, тогда понадобятся паспорт и СНИЛС. Но для полного подтверждения личности рекомендуется всё-таки посещать офисы контролирующих организаций.

Порядок действий в случае с Госуслугами будет выглядеть следующим образом:

Далее появляется надпись, сообщающая о необходимости применения усиленной квалифицированной электронной подписи. Личные данные в следующей анкете практически всегда проставляются в автоматическом режиме. Надо только выбрать подразделение Пенсионного фонда, ответственное за контроль в том или ином случае.

Ещё один из вариантов – посещение МФЦ. Порядок действий немного отличается от предыдущего:

• Заполняют заявление со всеми необходимыми реквизитами, включая информацию по текущей обслуживающей организации о по фирме, куда деньги только планируется перевести.
• Документы передают специалистам для дальнейшего рассмотрения.
• Остаётся подождать, пока процедура завершится.

Переход в новый негосударственный пенсионный фонд тоже проходит без проблем. Главное – выбрать организацию, полностью соответствующую требованиям на законодательном уровне. На сайте ПФР всегда можно изучить реестры, остающиеся актуальными на текущий момент.

Далее с выбранной организацией заключают новый договор. Достаточно наличия паспорта со СНИЛСом для составления типовой формы документации.

Документ становится действительным только после того, как сумма в полном объёме перечислена от старой управляющей компании. Ограничений нет, если их заранее не накладывает регулятор.

Важно! Замена страховщика в любом случае проводится с участием ПФР. Обязательно подаётся заявление, подписанное квалифицированной электронной подписью. Заявление рассматривают максимум до 1 марта следующего года, хотя срок возможен и более длительный. О положительном решении извещения высылают обоим страховщикам.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео по теме статьи:

Заключение

Обычно информируют о результатах инвестирования и остатке на счету. Выписку передают не позднее, чем спустя 10 дней после оформления и отправления заявления. Остальные правила взаимодействия остаются стандартными для клиентов, мало в чём отличаются от правил, действовавших ранее. Нужно только ждать увеличения дохода и наступления даты выплаты.

Вкладчики по собственному желанию могут внести в Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) добровольные пенсионные взносы и через некоторое время забрать средства, причем для этого не надо ждать наступления пенсионного возраста

В Казахстане разрешили изымать из ЕНПФ добровольные пенсионные взносы. Добровольными они называются потому, что физические и юридические лица сами устанавливают размер этих пенсионных взносов и периодичность их уплаты.

Забрать добровольные пенсионные выплаты из ЕНПФ могут:

• те, кому исполнилось 50 лет;
• люди с инвалидностью;
• лица, имеющие пенсионные накопления в пределах сумм добровольных пенсионных взносов и начисленного на них инвестиционного дохода, находившиеся в Фонде не менее пяти лет;
• выезжающие или выехавшие на постоянное место жительства за пределы Казахстана иностранцы и люди без гражданства (при предоставлении документов, подтверждающих факт или намерение выезда из республики).

"Сейчас через сайт ЕНПФ заявление на выплаты по добровольным пенсионным взносам при помощи ЭЦП могут подать лица, достигшие 50 лет и люди с инвалидностью. Отрабатывается возможность подачи онлайн-заявлений для тех, кто сделал первый взнос ранее, чем пять лет назад", - сообщили Sputnik Казахстан в пресс-службе Единого накопительного пенсионного фонда.

По данным ЕНПФ, по состоянию на 1 апреля 2021 года добровольные пенсионные взносы составили чуть более 2 миллиардов тенге.

Как снять пенсионные выплаты из ЕНПФ онлайн

Подать заявление на снятие добровольных пенсионных выплат онлайн могут:

• лица, достигшие 50 лет;
• люди с инвалидностью.

Для этого нужны:

• действующая электронно-цифровая подпись (ЭЦП);
• документ, удостоверяющий личность;
• банковский счет, открытый в тенге.

Как писать заявление на снятие пенсионных выплат из ЕНПФ:

1. нужно авторизоваться при помощи ЭЦП на сайте ЕНПФ;
2. в разделе "Услуги" выбрать "Подача заявления о назначении пенсионных выплат", заполнить и подписать документы электронно-цифровой подписью.

Чтобы отследить статус обработки заявления ЕНПФ, нужно выбрать "Мои заявления на выплаты/переводы" в разделе "Услуги" в личном кабинете на сайте ЕНПФ.

Как подавать заявления на снятие пенсионных выплат из ЕНПФ

При личном обращении в офис ЕНПФ предоставляются:

1. Копия документа, удостоверяющего личность получателя, и оригинал для сверки;
2. Сведения о банковском счете получателя.

При подаче документов по почте предоставляются:

1. Заявление о назначении пенсионных выплат по установленной ЕНПФ форме. Получатель должен заполнить его сам. Актуальная форма бланка заявления (приложение No9) опубликована на сайте ЕНПФ.
2. Подпись получателя в заявлении о назначении пенсионных выплат нотариально свидетельствуется (при условии, что нотариальное свидетельствование производится в государстве проживания).
3. Нотариально засвидетельствованная копия документа, удостоверяющего личность получателя;
4. Сведения о банковском счете получателя.

Через поверенного или законного представителя (опекуна или попечителя) пакет документов принимается только при личном обращении поверенного в офис ЕНПФ:

1. Нотариально засвидетельствованная копия документа, удостоверяющего личность получателя.

2. Оригинал нотариально удостоверенной доверенности. Шаблон доверенности размещен на сайте ЕНПФ в разделе "Услуги" – "Получателям" – "Образцы бланков), либо нотариально засвидетельствованная копия для представления интересов получателя в ЕНПФ с правом подписания заявления от имени получателя и подачи всех необходимых документов.

В случае обращения законного представителя (опекуна, попечителя):

• удостоверение законного представителя (опекуна, попечителя);
• справка о назначении законным представителем (опекуном, попечителем);
• другой документ, подтверждающий статус законного представителя (опекуна, попечителя);

3. Копия документа, удостоверяющего личность поверенного, законного представителя (опекуна, попечителя), и оригинал для сверки.

4. Сведения о банковском счете получателя.

Если получатель пенсионных выплат недееспособное, ограниченно дееспособное совершеннолетнее лицо, деньги отправляют только на банковский счет получателя. Выплата пенсионных накоплений на банковский счет законного представителя (опекуна, попечителя) не допускается.

ЕНПФ самостоятельно проверяет, есть ли у получателя инвалидность. Информацию Фонд получает через госкорпорацию "Правительство для граждан".

Если сведений о наличии у получателя установленной инвалидности нет, то пенсионные выплаты не осуществляются.

Если поверенное лицо иностранец или лицо без гражданства, то в ЕНПФ нужно предоставить заграничный паспорт (внутренний паспорт иностранца, в том числе гражданина России, рассматриваться не будет).

В случае смерти лица, имеющего пенсионные накопления в ЕНПФ и (или) добровольном накопительном пенсионном фонде за счет ДПВ, они наследуются в порядке, установленном законодательством республики.

Суммы пенсионных выплат

Пенсионные выплаты из ЕНПФ осуществляются в пределах сумм, имеющихся на индивидуальном пенсионном счете получателя:

1. в виде пенсионных выплат по установленному графику (ежемесячно, ежегодно) в размере, определяемом получателем в заявлении на выплату. Получатель вправе изменить периодичность и размер пенсионных выплат;
2. единовременно в размере, определяемом получателем в заявлении на выплату, либо в полном объеме.

Пенсионные выплаты устанавливаются со дня обращения и осуществляются до исчерпания пенсионных накоплений либо по месяц смерти включительно.

Адреса филиалов ЕНПФ в регионах Казахстана

• Акмолинский областной филиал: город Кокшетау, улица Горького, 29 "Б";
• Актюбинский областной филиал: город Актобе, проспект Санкибай батыра, здание 249;
• Алматинский областной филиал: город Талдыкорган, улица Жансугурова, 149;
• Атырауский областной филиал: город Атырау, улица Махамбета Утемисулы, 88;
• Восточно-Казахстанский областной филиал: город Усть-Каменогорск, проспект Победы, 3/2;
• Жамбылский областной филиал: город Тараз, улица Казыбек би, 177;
• Западно-Казахстанский областной филиал: город Уральск, улица Мухита, 78;
• Карагандинский областной филиал: город Караганда, проспект Бухар Жырау, 82;
• Костанайский областной филиал: город Костанай, улица Аль-Фараби, 65;
• Кызылординский областной филиал: город Кызылорда, улица Тажибаева, 26;
• Мангистауский областной филиал: город Актау, микрорайон 26, участок, No 16;
• Павлодарский областной филиал: город Павлодар, улица Исиналиева, 1;
• Туркестанский областной филиал: город Шымкент, район Аль-Фарабийский, улица Байдибек би, 45;
• Северо-Казахстанский областной филиал: город Петропавловск, улица Букетова, 31 "А";
• Региональный филиал в городе Жезказган: город Жезказган, проспект Алашахана, 19 "А"
• Региональный филиал в городе Семей: город Семей, улица Байсеитова, 29;
• Филиал в Алматы: город Алматы, Алмалинский район, улица Шевченко, 80;
• Филиал в городе Нур-Султан: город Нур-Султан, Сарыаркинский район, улица Бегельдинова, 12.

О порядке удержания индивидуального подоходного налога (ИПН) при налогообложении пенсионных выплат из ЕНПФ читайте здесь.

Изъятие части пенсионных накоплений

В 2021 году казахстанцам разрешили использовать часть своих пенсионных накоплений на решение жилищного вопроса или лечение. Для удобства подачи документов появился специальный сайт – Enpf-otbasy.kz. На этой платформе можно узнать сумму единовременной пенсионной выплаты (ЕПВ), цели, на которые разрешается потратить средства, а также полный перечень необходимых документов.

Эксперты в сфере недвижимости указывали на то, что из-за предоставления возможности снимать пенсионные накопления, произошел рост цен на недвижимость. На конец апреля 2021 года пенсионные активы ЕНПФ составили 12,6 триллиона тенге (29,5 миллиарда долларов), произошло уменьшение с начала года на 0,3 триллиона тенге (на 2,3%). Постепенно ажиотаж вокруг снятия накоплений спал, на июнь 2021 года прогнозируется стабилизация цен на жилье.

Отбасы ЕНПФ. КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ?

1. Использовать свои пенсионные накопления самостоятельно и/или, в случае недостаточности ваших средств, принять пенсионные накопления близкого родственника или супруга. Близкие родственники это — родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка.

2. Частично или полностью уступить свои накопления близкому родственнику или супругу. Уступить можно нескольким получателям. Вы можете уступить остаток своих накоплений, даже если вы уже воспользовались основной частью своих пенсионных средств.

1. Уступка пенсионных накоплений родственнику

Вы можете использовать пенсионные накопления своего супруга/супруги, близких родственников (с их согласия) на любые вышеуказанные цели. Близкие родственники это — родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка

Инструкция для уступающего пенсионные накопления:

Инструкция для принимающего пенсионные накопления:

Вам необходимо выбрать цель, заполнить сумму, подписать необходимые заявления и двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат, Вашим ЭЦП.

ВАЖНО! Дальнейшие операции на платформе будет выполнять лицо, принявшее накопления.

НА КАКИЕ ЦЕЛИ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ?

ВАЖНО! Напоминаем, что документы по подтверждению целевого использования средств (ЕНПФ) необходимо предоставить в в течение 45 рабочих дней с даты перечисления на Ваш счет средств из ЕНПФ

2. Погашение задолженности по ипотечному займу, в т.ч. в рамках финансирования исламским банком (частичное или полное)

Вы можете частично или полностью погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученному в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

• договор банковского займа с приложением графика погашения, заключенный между вами и БВУ или ипотечной организации;
• справка о наличии и остатке ссудной задолженности, с печатью, подписью уполномоченного лица Банка, содержащая номер договора банковского займа, цель, остаток задолженности, реквизиты. Срок действия справки 5 дней с момента выдачи

Клиентам АО «Отбасы Банка: после подачи заявки по данной цели, с вами свяжутся сотрудники банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам

3. Приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме путем долевого участия в жилищном строительстве имеющим гарантию согласно законодательству РК, приватизации, рассрочки, обмена, договору о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответсвии с законодательством о долевом участии РК. Жилье по данной цели можно приобрести и за счет пенсионных накоплений и за счет пенсионных и собственных средств.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

4. Получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в Отбасы банке

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта, произвести строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ)

После подачи заявки по данной цели, с вами свяжутся сотрудники банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам

5. Внесение первоначального взноса для получения ипотечного займа (в т.ч. в рамках финансирования исламским банком)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилье можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

• письмо за подписью уполномоченного лица БВУ, ипотечной организации об одобрении уполномоченным органом ипотечного жилищного займа получателю (с использованием единовременных пенсионных выплат) с указанием суммы, цели и размера первоначального взноса по такому займу, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для внесения в качестве первоначального взноса по займу

6. Погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа

Если Вы заключили договор аренды с правом выкупа в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ, то вы сможете за счет пенсионных накоплений частично или полностью оплатить задолжность по договорам долгосрочной аренды жилища.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

• договор аренды с правом выкупа (с приложением графика погашения арендных платежей), заключенный в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ;
• письмо за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.

7. Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка)

Вы можете построить индивидуальный жилой дом (в том числе приобрести земельный участок с целевым назначением ИЖС или ЛПХ) за счет пенсионных накоплений, за счет пенсионных накоплений и собственных средств.

Необходимый перечень документов для получения средств:

• для покупки земельного участка:
  • договор купли-продажи (ДКП) на земельный участок (если приобретается земельный участок);
  • акт на земельный участок;
  • справка об отсутствии обременения на земельный участок;
  • архитектурно-планировочное задание (АПЗ);
  • договор подряда, заключенный со строительной компанией, обладающей соответствующей лицензией;
  • смета расходов на проведение строительно-монтажных работ, составленная получателем/строительной компанией;
  • эскизный проект;
  • уведомление о начале строительства.

  Срок подтверждения цели составляет 24 месяца с даты получения средств на счет подрядной организации

  Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  8. Рефинансирование ипотечного жилищного займа

  Вы можете рефинансировать в Отбасы банке ипотечные жилищные займы, выданные другими банками на приобретение жилья (в том числе с проведением ремонта), строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка

  9. Лечение

  Вы можете использовать пенсионные накопления на получение лечения в медицинских организациях на территории Казахстана или за рубежом.

  Необходимый перечень документов для подачи заявки:

  • заключение врачебной комиссии о направлении физ.лица на получение медицинских услуг, оплата которых осуществляется за счет пенсионных накоплений (справка ВКК);
  • договор об оказании услуг по лечению, заключенный с медицинской организацией (в случае заключения договора с зарубежной клиникой — нотариально заверенный перевод на государственный и/или русский язык);
  • договор, счет/счет фактура на приобретение лекарственных средств и (или) медицинских изделий.

  Внимание! Прием заявлений по этой цели будет доступен после утверждения соответствующих документов гос.органами

  Если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет, – не допускается реализация этого жилища в течении 5 лет за исключением случаев:

  Если вы нашли не действующий телефон, адрес. Пожалуйста выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

  Были здесь? Напишите отзыв

  Нажмите на звезду, чтобы оценить!

  Средняя оценка 4 / 5. Количество оценок: 105

  Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

  4 комментария для “Как и на какие цели можно использовать свои пенсионные накопления?”

  Здравствуйте , могу ли я снять деньги с пенсионных накоплений для ремонта дома ?

  
  

  С 23 января казахстанцы могут подавать заявки на досрочное снятие пенсионных накоплений. Для многих это долгожданная возможность купить или построить собственное жилье, либо наконец-то выбраться из ипотечной кабалы. Рассмотрим подробно, как и на какие именно цели в части улучшения жилищных условий, можно использовать эти деньги.

  Сразу хочется отметить, что эта программа долгосрочная. Она не закончится через месяц или год. В связи с чем, не стоит в спешке подавать заявку. Нужно тщательно обдумать, как извлечь из данной возможности максимальную выгоду.

  Немного цифр: на какие цели подают заявки

  Как рассказали в пресс-службе Отбасы банка порталу kn.kz, по состоянию на полдень 29 января 2021 года на платформе enpf-otbasy.kz было подано 65 252 заявки, открыто 96 211 спецсчетов по зачислению и использованию единовременных пенсионных выплат (ЕПВ).

  Цели по согласованным заявкам граждан распределились следующим образом:

  • 44% — погашение ипотеки;
  • 20% — покупка жилья без ипотеки;
  • 18% — уступка накоплений родственнику;
  • 7% — получение займа по системе жилстройсбережений в Отбасы банке;
  • 5% — внесение первоначального взноса по ипотеке;
  • 2% — погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа;
  • 2% — строительство дома (включая покупку земли);
  • 2% — рефинансирование.

  В среднем сумма перевода составляет 5,8 миллиона тенге.

  По мнению специалиста по недвижимости, большую отдачу получат именно крупные населенные пункты, в которых были наибольшие миграционные потоки за последние пару лет. То есть, если какой-то город демонстрирует постоянный устойчивый рост по численности населения и прирост людей из других регионов стабильный, то выгоду получат именно эти центры притяжения — Шымкент, Нур-Султан, Алматы, возможно еще какие-то города. Жани Турысов считает, что особенно этот поток почувствуют Нур-Султан, Алматы. Люди будут усиленно вкладываться в недвижимость в этих городах, так как традиционно они являются инвестиционным магнитом.

  — Сказать, что это как-то существенно повлияет на рынок, пока не могу, — говорит эксперт. — Но точно будет влияние эмоциональное. Вроде бы не много этих покупателей, вроде бы и суммы не очень большие, но в целом они очень сильно меняют эмоциональный фон на положительно-оптимистичный. То есть в целом, продавцы ожидают потока покупателей и, соответственно, начинают завышать цены. Покупатели понимают, что им на пятки наступают другие покупатели, стараются меньше торговаться, быстрее принимать решения. Я думаю, что нужно будет 3-4 месяца подождать, чтобы посмотреть, насколько это долгосрочно, насколько это экономические законы, а не эмоции. Если мы посмотрим итоги продаж в январе, феврале, марте по городам, мы увидим ту добавочную стоимость, которую даст снятие пенсионных. Еще не надо забывать, что каждый год всплеск купли-продажи наблюдается именно в марте, то есть, если бы не было пенсионных накоплений, то в марте мы получили бы традиционный сезонный рост количества сделок на рынке. Все-таки мы еще получаем отложенный спрос от периода жесткого карантина, чувствуется усталость людей от неопределенности. Я думаю, снятие пенсионных накоплений — это еще и своего рода эмоциональный спусковой крючок.

  1. Получите электронно-цифровую подпись (ЭЦП) и скачайте программу NCALayer на сайте pki.gov.kz. ЭЦП можете получить удаленно на сайте Национального удостоверяющего центра, на сайте egov.kz или в Центрах обслуживания населения (ЦОН).
  2. Узнайте доступную сумму накоплений (порог достаточности) через сайт ЕНПФ и Личный кабинет вкладчика либо через ресурс cabinet.enpf.kz. Также это можно сделать на сайте egov.kz и через мобильное приложение eGov mobile.
  3. Откройте спецсчет в мобильных приложениях уполномоченных операторов. Сделать это можно не только в Отбасы банке (приложение ЖССБ24). Вторым уполномоченным оператором по зачислению и использованию единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) на улучшение жилищных условий стал Halyk Bank (приложение Halyk Homebank). Он уже начал открывать спецсчета. Позже к программе присоединятся еще два банка — Altyn Bank и БЦК. Соглашения заключены, остались технические моменты. В Отбасы банке можно также воспользоваться видеобанкингом.

  
  

  Рассмотрим, как подать заявку на использование пенсионных выплат с помощью платформы enpf-otbasy.kz.

  При покупке вторичного жилья

  С периода поступления средств из ЕНПФ на спецсчет и до момента заключения договора купли-продажи должно пройти не более 45 дней. Если за это время деньги не используются, то они возвращаются в ЕНПФ.

  Важные нюансы, о которых нужно знать перед тем, как подавать заявку

  Если вы хотите погасить ипотеку

  Для погашения ипотеки нужно предоставить справку о наличии и остатке ссудной задолженности с печатью, подписью уполномоченного лица банка, содержащую номер договора банковского займа, цель, остаток задолженности, реквизиты. Срок действия справки — 5 дней с момента выдачи.

  Если хотите полностью рассчитаться за жилье

  С помощью накоплений жилье можно купить, приватизировать, обменять, купить как дольщику или в рассрочку.

  Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  Документы для подтверждения цели при долевом участии:

  • договор долевого участия;
  • выписка о регистрации договора из управления архитектуры.
  • Можно полностью выкупить жилье с помощью накоплений, а можно, добавив собственные средства.

  На портал приема заявок нужно загрузить следующие документы:

  Если хотите купить земельный участок и построить дом

  Целью покупки земельного участка должно быть строительство дома (или личное подсобное хозяйство) или его достройка. Купить просто так землю нельзя.

  Для получения средств на покупку земельного участка необходимо прикрепить:

  • для покупки земельного участка:
  • договор купли-продажи на земельный участок;
  • акт на земельный участок;
  • справка об отсутствии обременения на земельный участок;
  • для строительства:
  • архитектурно-планировочное задание (АПЗ);
  • договор подряда, заключенный со строительной компанией, обладающей соответствующей лицензией;
  • смета расходов на проведение строительно-монтажных работ, составленная получателем/строительной компанией;
  • эскизный проект;
  • уведомление о начале строительства.

  Через 24 месяца с даты получения средств нужно будет зайти на сайт приема заявок и загрузить в личный кабинет акт приёмки в эксплуатацию дома в качестве подтверждения цели использования накоплений.

  Если хотите переуступить средства другому лицу

  
  

  Бывает, что вкладчик ЕНПФ имеет средства выше порога достаточности и хочет помочь близкому родственнику в улучшении жилищных условий. К близким родственникам относятся родители, дети, усыновители (удочерители), усыновлённые (удочерённые), полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушка, бабушка, внуки.

  Для уступки накоплений родственникам стороны должны заключить в личном кабинете уполномоченного оператора соглашение с приложением документов, подтверждающих родственные отношения. При уступке деньги переводятся со счёта заявителя на счёт получателя в течение трёх рабочих дней с момента предоставления документов.

  Если вносите средства ЕНПФ в качестве первоначального взноса

  Можно купить недвижимость как на вторичном, так и на первичном рынках. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести первичное жилье с проведением ремонта.

  При подтверждении цели необходимо прикрепить письмо банка, ипотечной организации об одобрении займа (с использованием единовременных пенсионных выплат) с указанием суммы, цели и размера первоначального взноса по такому займу, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты.

  Если вы погашаете задолженность по договору аренды с правом выкупа

  Сделать это можно частично или полностью. Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  • договор аренды с правом выкупа (с приложением графика погашения арендных платежей), заключенный в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ;
  • письмо за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.

  При достаточности пенсионных накоплений их можно использовать неограниченное количество раз. Вкладчику, желающему использовать пенсионные на улучшение жилищных условий, можно иметь жилье в собственности.

  Читайте также:

    
  • Что такое привилегия комбатанта
    
  • Что значит я имею право
    
  • Что позволяет обеспечить матричная структура
    
  • Могут ли республики в составе рф претендовать на членство в оон
    
  • Какие должности есть в сбербанке