Как открыть ип в абхазии гражданину рф

Обновлено: 02.07.2024

Платформа знаний и сервисов для бизнеса

Сервис

Здесь вы можете зарегистрировать ИП бесплатно и без визита в налоговую

Кто может зарегистрировать ИП

Что касается несовершеннолетних граждан в возрасте 14–18 лет, то таковые могут получить статус индивидуального предпринимателя, либо если его законные представители дали на это соответствующее согласие, либо в случае получения эмансипации — признания дееспособности через суд либо органы опеки.

Государственная пошлина за регистрацию ИП

При регистрации в качестве индивидуального предпринимателя по общему правилу надо заплатить госпошлину в размере 800 рублей. Данную пошлину нужно заплатить, если физлицо самостоятельно подает документы на регистрацию. Однако сегодня есть варианты, когда госпошлину можно не платить, расскажем об этом далее.

Способы регистрации ИП

Есть разные варианты регистрации физлицами в качестве ИП:

Обратиться к нотариусу, который подаст за вас документы в электронном виде и заверит своей ЭЦП (пошлину платить не надо, но придется потратиться на услуги нотариуса).

Подать документы на ИП через специализированные сервисы, например, можно через РБиДОС от Деловой среды, и заверить их своей ЭЦП (пошлину платить не надо, в ИФНС ходить также не нужно, не придется стоять в очереди).

Подать документ через отделение многофункционального центра – МЦФ (в этом случае пошлину можно не платить).

Подать заявление через портал Госуслуг (в этом случае на пошлину будет действовать скидка 30%.

Как видим, полностью бесплатными можно считать только вариант 3 и 4.

Сервис

Хотите открыть ИП? Вы можете это сделать бесплатно и без визита в налоговую

Как открыть ИП: пошаговая инструкция

1. Определитесь с кодом вида деятельности по ОКВЭД

ОКВЭД – это Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Здесь каждый вид бизнеса имеет собственный числовой код. При подаче заявления на регистрацию будущим индивидуальным предпринимателем в этом обращении указываются соответствующие коды ОКВЭД. Таким образом заявитель ставит в известность государственные органы о том, в каком направлении он будет вести свою деятельность.

2. Выберите систему налогообложения

Индивидуальный предприниматель может выбрать одну из четырех систем налогообложения:

Общая система налогообложения (ОСНО) – наименее выгодны режим.

Упрощенная система налогообложения (УСН) – данный режим выбирает большинство ИП.

Патентная система налогообложения (ПСН) – данный режим также подходит многим ИП, особенно после отмены ЕНВД (с 2021 года для ПСН действует ряд нововведений, которые расширяют применение данного режима).

Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) – данный режим доступен только тем ИП, у кого основной вид деятельности связан с сельским хозяйством.

Какие налоги платит ИП в 2021 году

3. Заполните заявление по форме Р21001

Для открытия ИП в 2021 году необходимо воспользоваться новой формой заявления о регистрации индивидуального предпринимателя № Р21001. Кроме того, нужно принять во внимание обновлённые требования по заполнению данной формы. Действовать такие изменения начали с 25 ноября 2020 года с выходом соответствующего приказа Федеральной налоговой службы Российской Федерации от 31 августа 2020 года № ЕД-7-14/617@.

Следует заметить, что непосредственно самой формы изменения практически не коснулись — корректировке подверглись лишь названия строк, в которые следует вносить адрес места проживания ИП. Помимо этого, добавлена строка для указания адреса электронной почты (e-mail) предпринимателя.

Если вы будете подавать заявление лично или по почте, заполнить заявление можно одним из двух способов

Вручную — если заявитель предпочитает заполнять форму № Р21001 от руки, то для этой цели необходимо использовать шариковую ручку исключительно с чёрной пастой (чернилами).

На компьютере — при заполнении формы в электронном виде необходимо применять шрифт Courier New также только чёрного цвета и размером 18.

Что касается формы Р21001, таковая занимает 5 листов. Третий лист обязателен к заполнению исключительно для иностранцев и лиц без гражданства. Гражданам Российской Федерации третий лист сдавать вообще не нужно Указание кодов ОКВЭД может быть неполным, однако обязательно указание минимум четырех цифр каждого кода

Пандемия заставила многих задуматься над поиском более перспективного и выгодно с экономической точки зрения места жительства. Ну а кто-то просто решил инвестировать средства в недвижимость или землю, лишь бы не хранить в банке. Самые смелые наши соотечественники принялись изучать зарубежный рынок недвижимости, в частности Абхазию.

Увеличение спроса

Республика Абхазия и ранее была излюбленным местом для отдыха россиян, а сейчас так и вообще возглавила рейтинг наиболее востребованных направлений. Так, эксперты по недвижимости утверждают, что спрос на приобретение жилья в этом регионе вырос на 11,6 процентов только за сентябрь месяц. Если же брать период с января по сентябрь, то зафиксировано на 16,1 % больше запросов, нежели в аналогичный период прошлого года.

Это свидетельствует о том, что Абхазию наши соотечественники всерьез рассматривают как благоприятный регион для инвестиций и даже для проживания.

Аутсайдеры

Любопытно, что некоторые другие ранее востребованные направления сегодня сдали свои позиции. Так, например, россияне уже не так охотно покупают жилье в Черногории. Спрос упал почти на 35 процентов. На 32 процента меньше наших соотечественников хотят жить в экзотическом Таиланде. Ряды аутсайдеров пополнили также Греция, Кипр, Италия, Испания, Турция. В этих странах наблюдается снижение спроса на приобретение россиянами недвижимости на 11-22 %. Показатели немалые, и, конечно, на таком фоне выделяется Абхазия, где спрос только увеличивается.

Так ли выгодно покупать здесь недвижимость? С какими подводными камнями можно столкнуться? Как не попасть на мошенников? Рассказывают эксперты. Разберем каждый момент: от приобретения земли до коммерческой недвижимости.

Земля и земельные участки

Важное правило: в Абхазии нельзя покупать, продавать, обменивать землю, поскольку она принадлежит государству. То же самое касается и всех природных ресурсов. Никаких сделок купли-продажи здесь не было, нет и быть не может, поскольку власти заботятся о целостности и сохранности территорий. Только житель республики может получить земельный участок в установленном порядке. Россияне и другие иностранцы не имеют права приобретать землю.

Но есть другой вариант – это аренда. Здесь власти республики не имеют ничего против, если иностранные граждане возьмут на время в пользование те или иные участки.

Аренда может быть краткосрочной, то есть сроком до трех лет, либо долгосрочной - на четверть века. Чиновники только приветствуют и поощряют желание иностранцев открыть в Абхазии бизнес, поэтому арендованную землю вы можете использовать как угодно: хоть строить гостиницу или базу отдыха, хоть ферму.

Самое главное – это согласовать проект в соответствующих инстанциях и четко его придерживаться. Запомните, что если вы что-либо построили на арендованной земле, то это не дает вам права получить прописку в данном здании.

Коммерческая недвижимость

Жилая недвижимость

Вообще этот вопрос уже неоднократно поднимался в правительстве Абхазии, однако по-прежнему чиновники не внесли никаких изменений в реформы жилищного законодательства. Так что приобрести здесь дом или квартиру для использования в личных целях, для постоянного проживания не получится.

Кстати, этим пользуются мошенники и аферисты. Они предлагают оформить жилье на себя, а потом якобы написать на вас доверенность. Схем очень много, однако суть их заключается в том, чтобы выманить с доверчивых иностранцев денег, а потом просто исчезнуть. Даже не пытайтесь провернуть махинации с получением абхазского гражданства. У вас точно ничего не получится, да еще и вдобавок ко всему окажетесь персоной нон-грата в республике.

Еще аферисты предлагают оформить дом или квартиру по дарственной или по завещанию. Это тоже ловушка. Дело в том, что все юридические сделки с участием иностранцев признаются недействительными. То есть вас могут повести к знакомому нотариусу, вы заплатите деньги за дом, получите на руки, например, дарственную. А потом, когда в соответствующих органах об этом узнают, то сделку попросту аннулируют и вернут недвижимость законному владельцу. Ну а вы лишитесь своих инвестиций.

Возможно ли снятие ограничений на приобретение жилой недвижимости иностранцами? Теоретически да, но примут ли власти такое решение и когда это будет, остается под большим вопросом.

Бизнес, недвижимость, инвестиции, авто в Абхазии запись закреплена

"А-Воат Амшын". Яхтинг и лодки в Абхазии

Сухумская лодочная мастерская "А-Воаt Амшын" поздравляет вас с наступающим новым 2022 годом! Счастья вам, благополучия и добра" Пусть исполнятся все ваши мечты"!

Бизнес, недвижимость, инвестиции, авто в Абхазии запись закреплена

Партнерство "Абхазские проекты"™ поздравляет вас с наступающим 2022 годом

Желаю вам в новом году здоровья, процветания и реализации всех ваших планов

Не все получилось, сильно спутала планы ситуация с временным ввозом, которая никак не получит своего разрешения уже полгода. Будем надеяться, что все наладится. Будем давать и в новом году оперативную информацию по делам на границе. Все же рассчитываем сделать редизайн сайта, увеличить количество подписчиков в социальных сетях раза в 3 в новом году.

Видео по итогам 2021 года на Ютуб выпущу уже в первых числах января.

В общем, обращайтесь, если возникнет нужда в наших услугах

Еще раз с наступающим Новым годом!

С уважением, координатор партнерства "Абхазские проекты" Кирилл Базилевский

Бизнес, недвижимость, инвестиции, авто в Абхазии запись закреплена

По поводу презентации проекта гостиничного комплекса "Москва Резорт"™ в Гагре.

Вчера меня просили прокомментировать презентацию нового гостиничного комплекса в Гагре "Москва Резорт", который должен появиться в течении двух лет усилиями структур бывшего губернатора Краснодарского края и главы Минсельхоза.
Показать полностью.

Планируется построить на участке в в 45 га гостиничный комплекс и апартаменты. В комплекса будет 1305 апартаментов (то есть фактически квартир), 700 гостиничных номеров, 37 вилл, рестораны и spa.

Комплекс построят у границы Пицундско-Мюссерского заповедника. И на территории "Москва резорт" будет роща пицундской реликтовой сосны.

История несколько странная. Про этот проект слухи и намеки ходили уже давно, но никакой конкретики по планам и инвестору не было. На презентации Ткачев заявил, что земли под проект выкуплены, чем взорвал абхазские социальные сети.

Потом Председатель Госкомитета по управлению государственным имуществом и приватизации Беслан Кубрава заявил, что выкупа земли не было, что на этой земле располагался имущественный комплекс недостроенного пансионата бывшего Госплана СССР, который был выделен в 2006 году структурам бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова.

При этом, сам Председатель Госкомитета по управлению государственным имуществом и приватизации, то есть, человек, находящийся в ранге, можно сказать, профильного министра, самих документов НЕ ВИДЕЛ. Как такое может быть возможным, затрудняюсь сказать.

Когда ко мне обращаются за консультацией российские предприниматели, присмотревшие тот или иной объект недвижимости в Абхазии, я всегда говорю, что надо плясать от документов.
Кадастра недвижимости в Абхазии нет, и я, как и многие догадываюсь почему.

Но какой-то пакет документов все равно должен быть. Если их нет, то надо сразу прекращать переговоры и не вестись на разговоры продавцов типа , ора, за неделю все сделаем, мой близкий дверь в кабинет президента ногой открывает. Вот когда будет комплект документов, тогда можно что-то обсуждать. Другой вопрос, когда документы есть, но требуется их обновление или дополнительные согласования. Здесь уже можно искать точки соприкосновения.

В данной ситуации непонятно ничего, так как документы никто не видел. Упомянутый закон о передаче лужковским недостроенного санатория на сайте парламента Абхазии я не нашел, но, наверное, такой закон есть. Другой вопрос, а что именно передавали И на каких условиях

Знаменитый пансионат "Самшитовая роща" в Пицунде расположен на земельном участке в 15 га. Здесь же речь идет об участке в 3 раза больше. Все ли эти гектары были переданы в свое время Лужкову

Если были переданы все 45 га, то новый собственник должен был платить земельный налог. У меня как раз на днях вышел на ютуб ролик, посвященный ставкам земельного налога в Абхазии и любой школьник в состоянии посчитать, что даже если речь идет о земле, находящейся вне 300 метровой прибрежной зоны, то за один гектар собственник объекта должен был заплатить при средней ставке 6000 рублей и коэффициенте 15 (за санаторные объекты и 80 за гостиничные) 90 000 в год (или 360 000 если гостиница). Соответственно, за 45 га 4,05 миллиона (16,2 миллиона) за год. Умножьте хотя бы на 10 лет.

Помнится, в Гагре уже пытались реализовать масштабный проект "Гагра Марин"™. Это должен был быть комплекс яхтенных марин с жилыми кварталами. Под проект даже готов был выделить деньги ВТБ, если не ошибаюсь. Вот выдержка с сайта проекта по состоянию на 2012 год:

Еще один момент. Помимо гостиничного комплекса собираются строить апартаменты. Однако, в законодательстве Абхазии на данный момент вообще нет понятия "апартаменты". Это должен быть отдельный закон, прописывающий, что, например, апартаменты это нежилые помещения гостиничного типа, что обслуживает их управляющая компания и так далее.

Я сейчас как раз занимаюсь этой темой плотно и надеюсь, что будет отдельная статья и видео именно по перспективам апартаментов. Пока, повторюсь, я не знаю ни одного действующего документа по этому вопросу.

В целом же, конечно, приход крупных инвесторов можно приветствовать, но с большими оговорками.
Ткачев как и ранее "Библиоглобус" инвесторы такого ранга, что могут не опасаться за сохранность инвестиций. Структуры Ткачева вообще стремятся стать практически монополистами на юге России в плане курортно-развлекательного бизнеса. Впрочем, это все, что надо знать о современной России.

Для Абхазии, заход таких капиталов может оказаться благом, так как должны будут платиться налоги, создаваться рабочие места, увеличиваться предпринимательская активность рядом со столь масштабным объектом.

Но вот как это будет на практике Что получит абхазский бюджет в результате запуска "Москва Резорт" , сколько местных жителей получат там работу, не скажется ли строительство на экологии , Вопросов много и лучше выводы сделать позже в рамках статьи и видео на моем ютуб канале "Кирилл Базилевский. Об Абхазии и не только"

Бизнес, недвижимость, инвестиции, авто в Абхазии запись закреплена

"А-Воат Амшын". Яхтинг и лодки в Абхазии

Бизнес, недвижимость, инвестиции, авто в Абхазии запись закреплена

Партнерство "Абхазские проекты"™ поздравляет вас с наступающим 2022 годом

Желаю вам в новом году здоровья, процветания и реализации всех ваших планов

Видео по итогам 2021 года на Ютуб выпущу уже в первых числах января.

В общем, обращайтесь, если возникнет нужда в наших услугах

Еще раз с наступающим Новым годом!

С уважением, координатор партнерства "Абхазские проекты" Кирилл Базилевский

Бизнес, недвижимость, инвестиции, авто в Абхазии запись закреплена

По поводу презентации проекта гостиничного комплекса "Москва Резорт"™ в Гагре.

Читайте также: