Как работать в личном кабинете росреестра

Обновлено: 13.05.2024

Как такового у этой организации нет собственного аккаунта. Чтобы обеспечить своим пользователь оптимальное удобство, они просто направляются в персональный кабинет на Госуслугах. Говоря иными словами, создать личный кабинет Росреестра и войти через госуслуги довольно просто, главное задействовать чужие платформы. Как только пользователь входит на положенную ему страницу, его вниманию открывается такой профиль, который своим функционалом подходит исключительно для него.

Чтобы провести авторизацию в собственный функциональный раздел, выбирается один из следующих методов:

СНИЛС, номер которого используется, как логин;
Электронная рабочая почта или индивидуальный номер мобильного. Они могут быть использованы, как индивидуальный логин;
Использование электронной подписи.

Если в двух вариантах от пользователя система требует ввести пароль, он будет полностью идентичным для всех без исключения вариантов проводимой авторизации.

Авторизация по ЭП является самым удобным и защищенным вариантом входа в раздел. Ее использование дает возможность избежать вероятного взлома. Пользоваться ей достаточно легко, нужно просто иметь в распоряжении немного памяти на ПК, на смартфоне или на съемном носителе. В качестве дополнения может потребоваться установка определенных плагинов. Многие из них изначально предназначены для восприятия информационных данных оборудованием.

Возможности личного кабинета

Личный кабинет Росреестр необходим все желающим не только получить своевременные сведения по объектам находящейся в распоряжении собственности, но получить такие услуги и преимущества, как:

По отчетной упрощенной процедуре можно произвести заказ ЕГРП;
Сделать официальную выписку из реестра;
Внесение изменений при обнаружении неточности;
Изучение информации, связанной с характеристиками собственных земельных участков;
Запись в расположенное рядом отделение компании на прием.

Все без исключения предоставляемые опции очень удобны для пользователя. Особой популярностью пользуется именно запись на прием. В этом случае выдается специальный талон, где прописывается число и назначенное для консультации время.

Создание профиля можно осуществить через портал государственного обслуживания. Для этой цели даже не потребуется совершать переход на иной сайт. Для получения собственной страницы нужно выполнить простые действия:

Открывается форма для авторизации в персональный раздел портала.
Пользователь автоматически перенаправляется на искомый ресурс.

Через госуслуги регистрационный процесс проводить не потребуется. Если же нет профиля на ресурсе, клиент организации должен в специальной форме прописать свое имя, почту и рабочий мобильный. После первоначального этапа регистрационного процесса пользователь автоматически получит новые страницы для тщательного заполнения. Здесь наряду с паролем нужно прописать номер российского паспорта и пенсионного СНИЛС.

Регистрационная операция будет считаться осуществленной, как только внесенные на портал документы будут тщательно проверены и изучены. Информация об итогах проверки обычно присылается на указанную при создании профиля почту. После этого останется просто подтвердить личность и публичную кадастровую карту на портале Росреестра специальной усиленной ЭП. При необходимости можно провести подтверждение в специальном центре клиентского обслуживания.

Управление личным кабинетом Росреестр

После получения в распоряжение собственного аккаунта кадастровый инженер или руководство пользователя, может ознакомиться с инструкцией по совершению разных действий. Точный их перечень прямо зависит от того, как метод управления подбирается.

Публичная кадастровая карта

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы - сообщите нам

Задать вопрос

Оставить жалобу

Можно использовать этот метод управления. Пользоваться им в режиме онлайн, что достаточно комфортно для любого человека. Человек получает возможность в любое удобное время находить требуемые сведения, касающиеся земельных участков, информация о которых внесена в единый перечень. Представленные здесь сведения оптимально подойдут не только кадастровым сотрудникам, но:

Риелторам;
Геодезистам;
Юристам;
Частным лицам.

Карта такого плана используется, если требуется максимально быстро найти нужную информацию по выбранному конкретному участку. При желании именно здесь можно найти не только публичную кадастровую карту Росреестра онлайн, но сведения, что касаются административного деления РФ и найти, где находится искомый участок.

Личный кабинет кадастрового инженера

На странице Запись заполняются нужные графы.
Выбирая отдел организации вниманию будет представлен перечень рядом расположенных отделений.

Есть возможность изучить не только адреса, но график рабочего периода и временной промежуток. Чтобы инженеру записаться на прием, потребуется прописать личную информацию, по недвижимым объектам. По итогам записи сразу оформляется талончик с индивидуальным номером. Если запись не нужна, ее можно отменить.

Личный кабинет правообладателя

Здесь пользователи и заявители могут получать уведомления по всем изменениям в характеристиках объектов недвижимости. Среди иной, не менее важной информации, которую можно получить в разделе, можно отметить:

Ограничение или обременения прав;
Фактор наложения или снятия ареста;
Кадастровые свойства земельного участка.

Вне зависимости от требуемой информации, каждый пользователь выбирает вариант получения оповещений – СМС или почтовый ящик.

Мобильное приложение Росреестра

Подобное ПО не нужно расценивать, как замена персональному разделу. С его помощью предоставляется возможность в любое время изучать сведения по объектам, изучать их стоимость и особенности основных характеристик. Это оптимальная замена персональному разделу. Единственным недостатком является отсутствие возможности записаться на прием.

Официальный сайт Росреестра

На качественно продуманном ресурсе и в личном кабинете кадастрового инженера Росреестр организации есть все необходимое для проведения необходимых операций и изучения информации. Вниманию в Росреестре представлены такие эффективные и популярные вкладки, как Мой баланс, полезная страница Мои задачи, а также Моя статистика.

Есть особые специфического характера вкладки, а не только публичная кадастровая карта, предназначенные для кадастровых опытных инженеров. Например, на странице Мой баланс, разрешается изучить состояние счета, при необходимости пополнить его, а также перечислить средства с него на оплату сервиса.

На портале присутствует несколько вариантов технической поддержки. Если нужно найти ответы на те или иные возникшие вопросы, стоит войти портал госуслуг использовать следующие варианты обратной связи:

Запутаться в предложенном функционале невозможно. Все страницы и разделы отражены в удобном меню. Горячая линия поддержки по правам правообладателя осуществляет свою работу в круглосуточном режиме. Кроме того, любой вопрос можно задать в социальных сетях.

Подводя итоги

В персональном разделе на официальном сайте организации всегда можно изучить информацию по объектам недвижимости, совершив вход для кадастрового инженера. Пользователю всегда открыта возможность узнать вид объекта, адрес, кадастровый номер и стоимость недвижимости или участков, также онлайн можно определить свою долю в собственности.

По номеру телефона.
По e-mail.
По СНИЛС.
По электронной подписи.

Первые три способа требуют ввод пароля, придуманного при регистрации.

Съемный носитель электронной подписи (ключа) обеспечивает максимальную защиту аккаунта от взлома. Для его использования необходимо специальное программное обеспечение. Сертификаты электронной подписи оформляют удостоверяющие центры Росреестра.

Как зарегистрироваться в Росреестре и создать Личный кабинет, подскажут консультанты при обращении на бесплатную горячую линию ведомства.

Порядок регистрации ЛК

Процедура регистрации права на Госуслугах проходит в несколько этапов:

Перейти на сайт Госуслуг.
Теперь необходимо внести в специальную форму начальные данные (ФИО, мобильный телефон, адрес электронной почты).
После получения ответного кода указываются реквизиты паспорта и СНИЛС.
Система проверяет корректность сведений.
Ключ для окончания регистрации гражданин получает при личном обращении в МФЦ (центр обслуживания).

При входе через Госуслуги пользователь открывает форму личного кабинета на сайте Росреестра. Следующий шаг — ввод пароля. Чем больше различных символов (цифр или букв) включает кодовое слово, тем выше безопасность аккаунта.

На последнем этапе указывается категория заявителя. Росреестр предоставляет услуги гражданам, юридическим лицам и специалистам. Каждой категории ведомство предлагает свой набор сервисов.

Зачем регистрироваться на сайте?

Не выходя из дома или из офиса, пользователь в режиме онлайн может:

получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
зарегистрировать право собственности независимо от места проживания (например, получить в Томске свидетельство о наследстве на дом в Анапе);
просмотреть характеристики земельного участка;
узнать вид собственности, площадь помещения;
уточнить отсутствие обременений или ограничений на объекте
отследить исполнение запроса;
записаться на прием в любой филиал ведомства.

Личный кабинет в Росреестре недвижимости помогает защититься от мошенничества. Собственнику предоставлена возможность наложить запрет на совершение каких-либо действий с его имуществом.

Личный кабинет кадастрового инженера на сайте Росреестра позволяет специалисту:

проверить межевой или технический план объекта;
запросить информацию из фонда данных кадастровой оценки;
пройти лицензирование;
поместить пакет документов в электронный архив на хранение.

Некоторые операции необходимо заверять усиленной электронной подписью, оформленной УЦ ФГБУ ФКП Росреестра
. Пользователь, прошедший регистрацию как кадастровый инженер, дополнительно пользуется всеми возможностями, доступными правообладателю.

Если забыли пароль — что делать?

Восстановить или поменять пароль от личного кабинета можно при входе в учетную запись.

Порядок действий для восстановления пароля:

Если самостоятельно восстановить пароль не удается, то следует обратиться в Центр обслуживания пользователей. Для подтверждения личности потребуется паспорт и СНИЛС.

Не работает и не заходит в личный кабинет — что делать?

С вопросом, почему не работает личный кабинет Росреестра, можно обратиться на бесплатную горячую линию ведомства 8 (800) 100-34-34
. Для разрешения проблемы оператор соединит пользователя с опытным специалистом.

Заполнить обязательные поля в форме запроса (фамилия, имя, регион).
Указать контактный телефон и e-mail.
Подробно изложить суть проблемы.
Приложить скриншоты неудачной попытки входа.

Специалисты техподдержки сайта оперативно отвечают на все запросы. Письмо с разъяснениями, почему устройство не заходит в кабинет, направят на электронный адрес заявителя.

Типичной ошибкой пользователя, который не может зайти в аккаунт, является несоответствие данных. Персональные данные обладателя электронного кабинета Росреестра должны совпадать с данными, вводимыми при авторизации.

Как сформировать запрос сведений ЕГРН?

Для совершения любой сделки с недвижимостью требуется выписка ЕГРН (Единого государственного реестра налогоплательщиков). Доступ к ЕГРН предоставлен в личном кабинете Росреестра.

В форме указываются:

характеристики и адрес объекта недвижимости;
способ предоставления сведений;
персональные данные заявителя.

Ошибка загрузки заявления в Личном кабинете Росреестра означает, что в шаблон внесена неверная информация. Принятие запроса подтверждает появление на экране номера запроса.

Если при просмотре выписки не отображаются данные, необходимо вернуться к форме запроса и проверить корректность заполнения полей.

Стоимость доступа к сведениям ФГИС Росреестра зависит от вида информации и категории заявителя. За просмотр информации гражданин заплатит 4 рубля, за электронный документ — 300 рублей. Организации такая справка обойдется в 600 рублей.

Личный кабинет — удобная форма пользования собственников и специалистов госуслугами Росреестра.

Личный кабинет Росреестр: вход, регистрация, официальный сайт

Возможности личного кабинета

Зарегистрировав личный кабинет Росреестра, граждане могут получать актуальную и проверенную информацию, касающуюся имеющихся в собственности объектов недвижимости. При этом услуги предоставляются наиболее удобным способом — онлайн и круглосуточно, с любого устройства.

Какие услуги оказывает Росреестр?

Сайт Росреестра оказывает гражданам ряд услуг и в то же время разгружает сотрудников государственных учреждений, а клиентов освобождает от необходимости тратить время на походы в отделения и офисы. Ниже представлены сервисы Росреестра, предоставляемые в режиме онлайн.

Проверка подлинности

Проверка исполнения заявления

Запись на прием

Ознакомление с доступной информацией

На портале Росреестра можно также узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по его кадастровому номеру.

На сайте пользователи также ознакомятся с отчетами:

об итогах государственной кадастровой оценки;
об оценке рыночной стоимости
о мониторинге рынка недвижимости и др.

На сайте демонстрируются также кадастровые карты, и пользователи могут видеть на ней расположение интересующих объектов недвижимости.

Эти и некоторые другие услуги пользователи могут получать онлайн в личном кабинете правообладателя. Предоставляемые в режиме онлайн-сервисы отражены в меню личного кабинета.

Постановка на кадастровый учет

В личном кабинете Росреестра пользователь имеет возможность поставить недвижимость на кадастровый учет. Электронные документы, полученные на сайте, обладают такой же юридической силой, что и бумажные, а на их получение онлайн у владельца недвижимости уйдет гораздо меньше времени и денег.

Все операции, которые необходимо выполнить, чтобы поставить недвижимость на учет, расписаны в личном кабинете подробно и пошагово. Необходимо только следовать этим инструкциям и выполнять все шаги.

Условия получения документов и материалов из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства

Способы подачи заявления	Лично, Через представителя по доверенности, По почте
Получение материалов	Лично, Через представителя по доверенности, По почте
Стоимость услуги и порядок оплаты	Услуга бесплатная
Срок, в течение которого заявление проходит регистрацию	15 минут
Время исполнения заявки	3 рабочих дня.
Основание для выполнения заявки	Наличие документов в Госфонде данных
Основания для отказа	В Госфонде данных отсутствуют затребованные документ. Отсутствуют сведения о запрашиваемых документах. У заявителя или его доверенного лица нет документов, названных в Административном регламенте, или эти документы неправильно оформлены.

Личный кабинет на сайте Росреестра

Личные кабинеты на сайте Росреестра позволяют пользователям, владеющим коммерческой и некоммерческой недвижимостью, решать большинство вопросов, связанных с этим имуществом. Ссылка на вход располагается в шапке сайта.

Важно.
Разработчики сайта Росреестр советуют пользователям входить на сайт и выполнять какие-либо действия с браузера Google Chrome во избежание серьезных ошибок в работе.

Здесь для входа необходимо ввести номер телефона, почту или СНИЛС и пароль.

Важно.
На сайте Росреестра регистрация не выполняется. Чтобы получить доступ к ЛК Росреестра, необходимо выполнить регистрацию на портале Госуслуги.

Как зарегистрироваться на портале Госуслуги?

в многофункциональном центре или ЗАГСе с помощью операторов этих государственных учреждений;
через любой онлайн-банк;
самостоятельно, непосредственно на сайте Госуслуги.

Рассмотрим последний способ регистрации.

Как восстановить пароль от портала Госуслуги?

С целью дополнительной аутентификации личности система может попросить ввести один из документов, например:

серию и номер паспорта,
индивидуальный налоговый номер;
страховой номер индивидуального лицевого счёта.

Для этого следует кликнуть на соответствующую кнопку, и тогда вкладка будет выглядеть примерно так:

На следующей вкладке система предложит ввести каптчу

Далее, если информация введена корректно, пользователю предстоит выполнить инструкции системы.

Электронная цифровая подпись и ее получение в удостоверяющем центре Росреестра

Чтобы получить ЭЦП, необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра.

После завершения регистрации и подтверждения телефона через смс, можно подать в личном кабинете заявку на создание электронной подписи и здесь же оплатить услугу.

Обязательную процедуру удостоверения личности предстоит пройти оффлайн в одном из офисов пункта оказания услуги. В личном кабинете пользователь может записаться на прием в такой пункт. При себе он должен иметь пакет документов:

Паспорт;
СНИЛС;
Индивидуальный номер налогоплательщика.

Индивидуальные предприниматели дополнительно должны предоставить ОГРН индивидуального предпринимателя.

Представитель юридических лиц предоставляют документы, подтверждающие полномочия на право действовать от имени данного юридического лица.

Удостоверяющие центры Росреестра выдают усиленную квалифицированную электронную подпись, которая служит аналогом собственноручной подписи и действительна на всей территории России. С помощью сертификата ЭЦП можно на сайте выполнить следующее:

зарегистрировать права собственности на объект недвижимости;
получить сведения из Единого госреестра недвижимости;
заполнить анкету, чтобы переоформить паспорт;
подать заявление и документы для поступления в учебное заведение и т.п.

Ошибка загрузки заявления. Что это, и почему она появляется

Судя по количеству поисковых запросов, такая ошибка – не редкость.

Такая ошибка может появиться и в других операциях.

Причины

Самая распространенная причина заключается в том, что сертификат ключа проверки, содержащийся в электронной подписи и призванный эту подпись проверять на достоверность, не предназначен для конкретно данный операций, например, для постановки на кадастровый учет в Росреестре объектов недвижимости от физического лица.

руководитель,
заместитель руководителя,
должностные лица,
уполномоченные.

Если система пишет, что в цифровой подписи отсутствуют объектные идентификаторы (OID), необходимо обратиться в удостоверяющий центр, выдавший электронную цифровую подпись.

Причины возникновения ошибок система присылает на электронную почту, привязанную к ЛК Росреестра. Частая ошибка кроется в несовпадении серии, номера, даты выдачи в документе, удостоверяющем личность заявителя, в заявлении и в доверенности. Может также не совпадать само удостоверение личности, указанное в заявлении и в доверенности. На эти моменты следует обращать внимание.

Ошибка при подаче заявления может быть связана также и с электронной цифровой подписью:

"Сертификат ключа ЭЦП, которым подписан документ, выдан удостоверяющим центром, который не входит в список доверенных УЦ;
Ошибка при разборе сертификата ключа подписи;
Заявление не подписано электронной цифровой подписью.

Физическим лицам, столкнувшимся с ошибкой при подаче заявления, связанной с ЭЦП, остается обращаться к знакомым и незнакомым владельцам такой программы.

Вопросы и ответы

Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, (выписка ЕГРН) подается одним из трех способов:

Чтобы получить сведения ограниченного доступа, необходимо подтвердить право на получение подобной информации, документально. Если запрос делается по почте, то заявление и подпись заявителя должны подтверждаться нотариусом. Если запрос выполняется на сайте Росреестра или Госуслуг, то подлинность подписи заявителя должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью.

Предоставление выписки из ЕГРН хоть и является в целом общедоступной, за нее взимается плата.

Что делать, если не работает какой-либо из сервисов на сайте?

Росреестр – государственная служба регистрации, кадастра и картографии. Организация регистрирует права собственности на недвижимость, сделки с ними, предлагает услуги по ведению гос. кадастра, проведению кадастрового учета, земельному гос. надзору и надзору в области геодезии, картографии. После запуска сайта Росреестра граждане получили возможность заказывать услуги и управлять ими онлайн, что сократило количество бюрократических процедур. Для пользования сервисом необходимо пройти процедуру регистрации. Как такового, личного кабинета у Росреестра нет, поэтому пользователи перенаправляются в ЛК Госуслуг. То есть для создания аккаунтов используется чужая платформа. В статье пойдет речь о том, как завести учетную запись и войти в Росреестр через Госуслуги.

Зачем нужен личный кабинет (ЛК)

Росреестр и Госуслуги – разные сервисы, но несмотря на это в персональном разделе клиенту доступен полный функционал сайта службы госрегистрации.

Личный кабинет создан с той целью, чтобы информировать граждан об объектах недвижимости. Через аккаунт можно заказать выписку из ЕГРП, ознакомиться с характеристиками квартиры или земельного участка, записаться на прием и так далее.

Откройте портал федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:

Автоматически перекинет на форму авторизации на портале Госуслуги. Если на этом сайте аккаунт есть, регистрироваться не нужно.

На завершающем этапе необходимо подтвердить личность и получить соответствующий статус учетной записи. Способы это сделать:

онлайн, при помощи интернет-банков Тинькофф или Банк Онлайн;
заказным письмом (в нем указывается е-мейл, на который будет выслан код подтверждения личности);
при помощи электронной подписи (УКЭП);
лично прийти в филиал МФЦ с паспортом и СНИЛС.

При первом входе в личный кабинет смените одноразовый пароль на более надежную комбинацию.

Есть несколько способов авторизации в личном кабинете Росреестра:

по телефону;
по е-мейл;
по СНИЛС;
используя электронную подпись.

В первых 3 случаях понадобится ввести пароль, указанный при регистрации.

Способ с применением электронной подписи (цифрового ключа) наиболее безопасен, так как уберегает учетную запись от взлома. Но чтобы им воспользоваться придется загрузить специальные плагины и оформить сертификат подписи в удостоверяющем центре Росреестра.

Возможности ЛК

Зарегистрировавшись на портале Госуслуг, можно зайти в личный кабинет на сайте Росреестр. Пользователю будут доступны данные об имеющихся и интересующих объектах недвижимости. ЛК работает круглые сутки, с любого устройства, будь то компьютер или смартфон.

Что может авторизованный пользователь через персональный раздел:

получить сведения об объекте недвижимости;
ознакомиться с кадастровыми данными об объекте;
посмотреть площадь помещения или участка;
узнать структуру собственности, есть ли ограничения или обременения;
получать уведомления об изменениях статуса объекта;
записаться на прием к специалисту Росреестра;
оформить выписку ЕГРП/ГКН;
подать документы на регистрацию;
найти объект недвижимости по номеру кадастра;
вычислить размер имущественного налога физ. лица.

Или жмите соответствующую кнопку на главной.

Разделы личного кабинета:

Пресс-центр. Здесь собрана полезная информация: актуальные и прошедшие события, печатные материалы, презентации, аналитические данные, видео- и фотоархивы;
Обратная связь. В этом находятся ответы на часто задаваемые вопросы. Можно оставить свое обращение, заполнив соответствующую форму;
Открытая служба. Тут увидите полезные ссылки о принципах прозрачности проведения проверок;
О Росреестре. История, структура и руководство организации.

Восстановление пароля

Перейдите по ссылке:

На почту или адрес электронной почты будут высланы инструкции по сбросу и замене пароля.

Мобильное приложение

Ссылка для загрузки приложения на телефоны под управлением Android:

Для телефонов фирмы Apple:

Контакты

Если не получается зайти в личный кабинет или есть вопросы по работе портала, звоните на бесплатный круглосуточный номер единой справочной службы:

Для записи на прием перейдите по ссылке:

Есть у Росреестра страницы в социальных сетях, где тоже можно задать вопрос. Facebook:

Читайте также: