Когда появилась муниципальная собственность

Обновлено: 17.05.2024

Муниципальная собственность – это еще один вид владения имуществом, принятый на законодательном уровне в России. Он имеет много общего с государственным правом принадлежности. К муниципальным владениям относят имущественные базы, которыми распоряжаются сельские или городские поселения, иные муниципалитеты и образования. Владелец от имени этих образований осуществляет комплекс управленческих действий относительно движимого или недвижимого фонда. Местное самоуправление регулирует, управляет и контролирует деятельность объектов.

Муниципальная собственность — это имущество, принадлежащее определенному органу самоуправления. Его можно рассмотреть на примере государственных медицинских учреждений, университетов, коммунальных предприятий и других заведений. Владение муниципальной собственностью осуществляется местным самоуправлением. Город, население, республика может пользоваться, распоряжаться и владеть объектом. Причем собственность, имущество используется для удовлетворения потребностей россиян, которые живут на территории муниципального района.

Что такое муниципальная собственность — охарактеризуйте содержание права собственности муниципальных образований

Муниципальная форма собственности – это определение имущественного комплекса, принадлежащего муниципалитету. К этой категории могут относиться недвижимость, движимые ресурсы, земельные наделы. Все, что относится к муниципальной собственности, контролируется муниципальными образованиями, местным самоуправлением, в соответствии с их компетенцией. Муниципальной собственностью принято называть отдельный вид владения имуществом, который существует параллельно с государственным типом владения. К муниципальной собственности относится имущество, принадлежащее не всему государству, а конкретным единицам. Существует ряд особенностей, которые необходимо учитывать, различая государственный и муниципальный тип владения:

Муниципальное имущество – это собственность, на которую государственная единица имеет свое унитарное право. Юридические особенности, характер этих объектов делает их схожими на владения государства.
Задача обоих видов принадлежности имущества заключается в обеспечении общественных, не частных интересов. Но между этими понятиями есть ряд различий, которые также важно учитывать.
К субъектам муниципальной собственности относятся села, области, административные центры и прочее. Субъект госсобственности – страна, государственное образование, властная структура, не имеющая отношения к обществу.
Муниципальное образование часто подразумевает народ, жителей населенного пункта. Они имеют возможность самостоятельного управления, выбирают правящие звенья, регулируют управленческие процессы.

Автономный городской или сельский рычаг самостоятельного управления владеет, распоряжается, использует городское или областное имущественное владение. Управленческие функции выполняет местное самоуправление. Объекты, принадлежащие муниципалитету, подразделяются на несколько категорий по тому же принципу, что и державные владения:

Владения, которые не закреплены за областным учреждением, заведением или предприятием. Они относятся к муниципальной казне отдельного поселка, города или округа. Для таких владений характерно наличие весомого производственного значения. Это, преимущественно, социальные объекты: культурные центры, медицинские учреждения, образовательные заведения.
Владения муниципальных предприятий и заведений, которые обеспечивают оперативное управление и хозяйственное ведение деятельности городских или поселковых властей.

Имущественная база, принадлежащая муниципалитету, удовлетворяет потребности народа, основанные на проживании на определенной площади в соответствующем поселке или городе. Она также нацелена на материальное и финансовое обеспечение деятельности местных властей. Всю собственность, принадлежащую городу или другому образованию, сложно предназначить по стоимостным, количественным признакам к государственным владениям. Муниципальные владения всегда являются более ограниченными, чем собственность в государственном масштабе.

Городское самостоятельное управление обладает уникальным экономическим столпом. Это имущественная база, городской бюджет, имущественное право. Принадлежность муниципалитету находится под защитой государства, ее охраняет федеральный законопроект.

Какое имущество является муниципальной собственностью — что входит в муниципальную собственность

Состав муниципальной собственности:

Городские бюджетные ресурсы.
Не относящиеся к бюджету фонды муниципалитета.
Имущественная база, принадлежащая местной власти.
Земельные ресурсы.
Богатства природы.
Корпорации, заводы, фирмы муниципалитета.
Банковские филиалы.
Образовательные заведения муниципалитета.
Здравоохранительные компании, культурные и спортивные филиалы.
Недвижимость.

Распределенным государственным или муниципальным имуществом называют собственность, которую уже поделили между собой участники отношений. Муниципальная собственность регулируется местными органами управления. Право собственников, а именно муниципалитетов, осуществляется местными властями. Данный принцип предусмотрен законодательными актами России, уставом и нормами. Важную управленческую роль играет народ, жители автономного округа или города.

Согласно законодательству страны, местное самоуправление может передать собственное владение юридическому или физическому лицу на определенное время или на постоянной основе. Муниципалитет имеет право на отчуждение имущества согласно установленным правилам, сдачу его во временное пользование, совершение иных сделок, определение в договоре или соглашении принципов пользования объектом. Это касается имущества, которое приватизируется или передается во владение.

В соответствии с законодательством, у органов местного самоуправления есть возможность установить ряд условий по использованию земельных ресурсов, которые располагаются в пределах административного округа.

Приватизация муниципальных владений проводится в определенном порядке, в соответствии с рядом условий. Их определяет население города, или представительные органы, местное самоуправление. Вся прибыль от операций по приватизации отправляется на пополнение местного бюджета. Муниципальные владения защищает и признает государство, так же как частную, государственную или другую форму собственности.

Состав муниципального имущества: кто является собственником муниципального имущества

Собственник имеет право на имущественную базу, которая относится к владениям муниципалитета, если это муниципальная собственность. Тогда собственник – органы местной власти, предусмотренные на законодательном уровне субъекты РФ, муниципальные образования или народ. Какие виды имущества входят в состав муниципальной собственности:

По состоянию на 01.10.2021 на территории муниципального образования Октябрьский район действуют 08 муниципальных унитарных предприятий, 49 учреждений (в том числе бюджетных 20, казенных 27, автономных 2).

В отраслевом разрезе предприятия разделяются на: жилищно-коммунальные – 8.

Казенные, бюджетные, и автономные учреждения разделяются на: учреждения СМИ – 0, культуры - 17, образования – 29, социальные - 0, спорта –2, прочие - 1.

Наименование показателя

Собственность

муниципального образования

(муниципальный район)

Собственность

городских поселений

Собственность

сельских поселений

Количество муниципальных унитарных предприятий

Количество акционированных муниципальных унитарных предприятий

Количество учреждений всего, в том числе:

Количество хозяйственных обществ, участником которых является муниципальное образование

Собственность муниципального образования Октябрьский район состоит из: казны муниципальных образований Октябрьского района, имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, на праве оперативного управления.

Сведения о стоимости муниципального имущества муниципального образования

Октябрьский район

Наименование

На 01.10.2021 года

на 01.10.2020 года

Остаточная стоимость имущества (млн. руб.)

Имущество в хозяйственном ведении

Имущество в оперативном управлении

Доли хозяйственных обществ

11 367 579,18

Поступление средств от использования и продажи муниципальной собственности в бюджет Октябрьского района состоит из следующих видов доходов: доходы от сдачи имущества (земель) в аренду; дивидендов по акциям, принадлежащим муниципальному образованию Октябрьский район; доходов от продажи земли, муниципальных производственных фондов, транспортных средств, иного оборудования.

Поступление средств в бюджет Октябрьского района от приватизации и управления муниципальной собственностью

На 01.10.2021 (тыс. руб.)

На 01.10.2020 (тыс. руб.)

Доходы от сдачи в аренду имущества

в том числе, доходы от сдачи нежилого фонда, оборудования

Прочие поступления от использования муниципального имущества (соцнайм, комнайм, маневр)

Дивиденды по акциям, принадлежащим муниципальному образованию Октябрьский район

Доходы от продажи муниципальных производственных фондов, транспортных средств, иного оборудования, в т.ч. доходы от продажи квартир

Доходы от аренды земли

Доходы от продажи земли

Часть прибыли от использования муниципального имущества

Доходы от возмещения ущерба при возникновении страховых случаев

Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм возмещенного ущерба

С целью привлечения дополнительных средств в бюджет,

за 9 месяцев 2021 года организовано проведение:

1. Торгов/аукционов на право на заключение договоров аренды имущества 22 шт.

2. Торгов/аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков 94 шт.

3. Торгов/аукционов по продаже муниципального имущества 29 шт.

4. Торгов/аукционов по продаже земельных участков 2 шт.

за 9 месяцев 2021 года заключено договоров:

1. Договоров продажи земельных участков 80.

2. Договоров продажи имущества 20.

3. Договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом 51.

4. Договоров безвозмездного пользования земельных участков 11.

5. Договоров аренды муниципального имущества 57.

6. Договоров аренды земельных участков 193.

8. Договоров безвозмездной передачи земельных участков в собственность (льготники) 4.

9. Договоров мены квартир 30.

10. Договоров безвозмездной передачи квартир в собственность 1.

за 9 месяцев 2021 года с неплательщиками организована и проведена следующая претензионно - исковая работа:

1. Подготовлено и направлено в суд исковых заявлений в суды:

- исковых заявлений по аренде муниципального имущества 17 на сумму 6 500 586,47 руб.

- исковых заявлений по аренде земельных участков 3 на сумму 1 481 430,73 руб.

- исковых заявлений в суд по устранению строительных недостатков в количестве 2.

- требований в суд о включении в реестр кредиторов 0 на сумму 0 руб.

2. Подготовлены и направлены претензии:

- претензий по аренде муниципального имущества 17 на сумму 3 287 787,06 руб.

- претензий за найм муниципального жилищного фонда 65 на сумму 613 120,47 руб.

- претензий по аренде земельных участков 77 на сумму 4 033 333,39 руб.

- претензий по устранению строительных недостатков в количестве 4.

- претензий по мене жилых помещений 30 на сумму 8 632 416,76 руб.

Читайте также: