Бывшая жена не отдает документы на дом

Обновлено: 28.06.2024

Бывшая жена не отдает документы на домовладения Дом был приобретен мужем за 7 лет до регистрации брака.

Здравствуйте! Если у вас похитили документы, то вам стоит обратиться с заявлением в полицию по факту хищения документов. Удачи Вам!

Добрый день, она не имеет право удерживать документы на имущество не совместно нажитое, пишите на неё заявление в полицию. Удачи вам.

Бывшая жена не отдает документы которые я даже восстановить не могу в связи с закрытием компаний в которых я работал. В добровольном порядке договориться не получается. Подскажите где взять образец заявления в суд на проведение осмотра в квартире где она проживает, собственник ее мама. Заявление в полицию результатов не дало.

Здравствуйте, Игорь. Такие заявления в свободном доступе найти не получится, рекомендую найти юриста, который поможет составить грамотное заявление по вашим обстоятельствам.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, куда обратиться, если бывшая жена не отдает документы на мою долю дома.

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
2. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в нее сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Вы можете получить в Росс реестре.

Бывшая жена не отдаёт документы на дом, приобретенный до брака. Некоторые документы восстановить невозможно. Как их забрать законно?

Добрый день, вы имеете право восстановить документы обратившись в федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии с заявлением.

Бывшая жена, не отдаёт документы на автомобиль.

Потребуйте в письменном виде.

Помогите решить проблему, хочу продать долю в квартире но бывшая жена не отдает документы на квартиру, что мне делать? Спасибо!

У Вас общая совместная собственность на квартиру?
Дубликат правоустанавливающего документа можно получить в Росс реестре.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Документ, подтверждающий право на жилое помещение, можно восстановить, обратившись в МФЦ с заявлением о выдаче повторной выписки на объект недвижимого имущества. Заплатив госпошлину, вы получите этот документ. Иные заявления никому никуда писать не обязательно.

Специалисты юридической компании “Право” готовы предоставить Вам грамотную и надёжную… · pravo.city

Добрый день. Попробуйте написать заявление в росреестр на выдачу Вам копий документов на квартиру. Если собственность совместная, то они Вам все имеющиеся у них документы представят.

Работа SEO (продвижение сайтов). Увлечение животные и огород

Если вы имеете введу, что у вас нет доступа к “Свидетельству о регистрации собственности на недвижимость”, то данный документ уже упрознен. Вам достаточно заказать выписку из ЕГРН, это и есть “документ на квартиру”

В браке взята ипотека, через год развелись, без раздела совместного имущества. Всё 5 лет платила сама.имеет право бывший на квартиру?

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Долги супругов, нажитые в период брака делятся между ними поровну!
Вашему бывшему мужу принадледит 1/2 доля в этой квартире, независимо от того, вносил он платежи по ипотеке или нет.
Вы вправе взыскать с бывшего мужа долю его платежей, которую он обязан был вносить после расторжения брака. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением. К иску приложить все документы по ипотеке, а также квитанции об оплате ежемесячных платежей, которые вносили лично вы. Общую сумму этих платежей разделить на 2, это и будет сумма, подлежащая взысканию с мужа в вашу пользу.

Прочитать ещё 2 ответа

Нужно ли указать мужа в заявлении от 3-7, если нет свидетельства о расторжении?

Полагаю, что в Вашем случае это не имеет особого значения, поскольку состав семьи берётся в целях расчёта среднедушевого дохода. Это доход всех членов семьи, поделённый на их число.

Тут важно то, что доход берётся за 12 месяцев. На эти двенадцать месяцев “стартуют” за 6 месяцев до подачи заявления.

В Вашем случае я полагаю, мужа указывать не нужно, но приложите к заявлению копию решения о расторжении брака.

Прочитать ещё 4 ответа

Как отменить договор дарения на квартиру, если тот, на кого он составлен не живёт там сам, а пустил квартирантов?

Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985…

Добрый день, Сергей Т!

Прочитать ещё 2 ответа

У неё есть своя жилплощадь также приобретенная в браке.

прочитан 11 раз

Все имущество приобретенное в браке, является совместно нажитым – общим. Не имеет значения на кого из супругов оформлена квартира, значение имеет только приобретение в период брака. В любой момент в Росреестре можно взять выписку из ЕГРН, обратитесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Не обращайте на это внимания. Вы можете обратится в Росреестр (через МФЦ) и запросить дубликат, если вам это важно. В вообще подтверждением вашего права будет являться выписка ЕГРН, она стоит 450 рублей и ее вы так же можете запросить в Росреестре.

Приветствую, Влад. Документы можно оставить бывшей жене для обклеивания стен и получить повторные. Да, придется немного потратить времени и денег, зато будет проще и надежнее.

Пока бывшая не продала ту жилплощадь, которую приобрела в браке на свое имя рекомендую подумать о необходимости официального раздела совместно нажитого жилья по соглашению или по решению суда. Иначе есть риск, что она и то жилье продаст и от этого половину отсудит.

Будут вопросы – обращайтесь.

Можно истребовать документы по суду.

Можно обратиться в полицию.

Можно обратиться и надо в суд за разделом имущества, чтобы уже не было вариантов раздела, чтобы у каждого своя была квартира.

Но надо смотреть их стоимости, а то компенсация может быть большая…

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

г. Мурманск • Вопросов: 6

При каких обстоятельствах можно лишить бывшую жену фамилии, которую она взяла при расписке со мной?

Ни при каких обстоятельствах Вы не можете лишить бывшую жену фамилии если только она сама этого не захочет. Заставить ее Вы даже в судебном порядке не сможете.

Лишить фамилии нельзя, если при вступлении в брак супруга изъявила желание взять Вашу фамилию. Она может её использовать после развода. Или на своё усмотрение вернуть предыдущую фамилию. Но это всё на её усмотрение.

Вы этого никак не сможете сделать. Даже через суд. Нет такого права у Вас. Только супруга сама по своему усмотрению. Захочет,-оставит Вашу фамилию, захочет – изменит.

Может ли посторонний человек, по моим паспортным данным узнать о наличии недвижимости у меня?

прочитан 11 раз

Добрый вам вечер

Уважаемый Андрей, в данном случае имея информацию о вашей недвижимости, через МФЦ любой человек может узнать о том, собственник вы этой недвижимости или нет.

По Вашим паспортным данным информацию и ЕГРН не выдадут. Можно получить выписку из ЕГРН на объект по адресу и там будут видны собственники. На физ лицо можно получить сведения только по доверенности.

По паспортным данным нельзя узнать о наличии недвижимости, которая имеется в Вашей собственности. А вот у кого в собственности находится тот или иной объект недвижимости можно в росреестре, заказав выписку из ЕГРН в свободном доступе, назвав адрес или условный кадастровый номер объекта недвижимости.

На основании паспортных данных, он может получить информацию, т.к. она может быть предоставлена в электронном виде.

г. Кемерово • Вопросов: 1

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, куда обратиться, если бывшая жена не отдает документы на мою долю дома.

прочитан 2 разa

Вы можете получить в Росс реестре.

г. Вёшенская • Вопросов: 3

Бывшая жена не отдает документы на домовладения Дом был приобретен мужем за 7 лет до регистрации брака.

Если у вас похитили документы, то вам стоит обратиться с заявлением в полицию по факту хищения документов. Удачи Вам!

она не имеет право удерживать документы на имущество не совместно нажитое, пишите на неё заявление в полицию. Удачи вам.

г. Челябинск • Вопросов: 1

Бывшая жена не отдает документы на машину.

прочитан 181 раз

ПТС-1500 рублей, тех.паспорт-800 рублей.

г. Новосибирск • Вопросов: 1

прочитан 58 раз

По ст.250 ГК РФ. Доля в совместном браке куплена?

Взять дубликаты. Ее документы утратят силу)

прочитан 159 раз

У Вас общая совместная собственность на квартиру?

Дубликат правоустанавливающего документа можно получить в Росс реестре.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Новая жена моего бывшего мужа, после его смерти не отдаёт документы на нашу недвижимость, то есть на то, что ей не принадлежало. Как их взять?

Обратитесь в Росреестр за повторным свидетельством о праве собственности на квартиру (проще говоря “дубликат зеленки”), скажите что потеряли. Госпошлина 200 рублей, через 5 дней получите повторное свидетельство – оно будет такое же как и “старое”, только будут указаны в нем еще и сведения о старом свидетельстве (оно будет уже недействительным, новая жена им воспользоваться не сможет). На гараж для нотариуса или для суда достаточно выписки из ЕГРП (тоже – Росреестр). Нотариуса попросите в интересах своих детей (наследников) принять меры к охране наследственного имущества (например, на гараж) и ничего она (новая жена) не сделает. И пусть она те документы, которые вам и вашим детям не отдает, повесит “в рамочку” себе на стену. Удачи!

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

Виктория Тамарова
[19.1K]

Уточните пожалуйста, вы развелись, это было через суд, какой-то раздел имущества был или в каких документах подтверждается ваше право собственности, во время развода вы не получали дубликатов, иначе, если нет несовершеннолетних детей или ваших совместных, то я могу и ошибаться, но бывшая жена без завещания не может претендовать на имущество, если в договоре купли-продажи не были вы оба указаны как равноправные владельцы по пополам этого имущества? Но и вы не указали после смерти бывшего мужа, прошло меньше, чем пол года? Если же во время развода дележки не было и не указано нигде, что оно ваше общее, к только на основании покупки его во время брака вы хотите теперь вернуть что-то, то очень сомневаюсь, теперь это имущество считается имуществом вашего мужа и переходит к новой жене, но я могу и ошибаться.

Получили новые, пусть она их употребляет, как хочет. Хоть проглотит, хоть в туалете использует. Но это ещё не конец, как она думает, выгодный для неё. Смеется тот, кто окажется последним. А до этого время ещё не подошло…

Здравствуйте, есть 3хкомнатная квартира приватизированная в равных долях на мать и сына. Приватизацией занималась мать по довоеренности сына, все документы получала она. Теперь сын хочет свою долю продать, а мать не отдает ему документы на собственность, чтобы он не смог ничего сделать. Как можно восстановить документы без ее участия и что в общем можно сделать?

Спасибо. Очень нужна помощь.

05 Января 2015, 13:58, вопрос №675304
Людмила, г. Москва

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Ответы юристов (3)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, обратитесь в Росреестр либо за выпиской из ЕГРП данный документ подтверждает право собственности на равне со свидетельством о праве собственности либо непосредственно с заявлением о выдаче повторного свидетелеьства о государственной регистрации права собственности, с нового года госпошлина составила 350 рублей

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Ивантеевка

Как можно восстановить документы без ее участия и что в общем можно сделать? Спасибо. Очень нужна помощь.
Людмила

Обращайтесь в Росреестр за получением дубликата свидетельства о праве собственности, направляйте матери уведомление в порядке ст. 250 ГК РФ и по истечении 1 месяца со дня получения ей уведомления продавайте долю кому угодно

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Челябинск

Не доброе утро, Людмила, для мамы сына не доброе, вырастить
сына, чтобы потом он подселил на старости лет соседей и сделал квартиру
коммунальной, плюнул в душу харкнул можно сказать — это не дело, это не по
совести, большой это грех, если мать наложит проклятие на сына и его подстилку
, то даже не знаю как это скажется на дальнейшей жизни и какие вызовет ЧП. Доля
долей, а мать прежде всего, восстановить документы можно в управлении
Росреестре через МФЦ, сын или лицо по доверенности приходит и подает заявление
на выдачу дубликатов документов, в том числе дубликата свидетельства на долю. Перечень
МФЦ можно посмотреть на карте Москвы. Очень было тяжело отвечать на Ваш вопрос,
надеюсь что сын одумается и помирится с матерью.

Все услуги юристов в Санкт-Петербурге

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Своё имущество, если Вы не должник, независимо от того, кем являетесь должнику — брат, сват и т. д., — ни от кого защищать не надо, и от приставов в том числе. В исполнительном документе указан конкретный должник. В счёт его долга могут забрать только его имущество. Должники могут проживать в одном жилом помещении с другими людьми, но претендовать на их имущество никто не вправе. Должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом.

В случае когда имущество нажито в период официально оформленного брака, оно является совместно нажитым имуществом. Приобретённое в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене, а половина — мужу. Та часть имущества, которая принадлежит должнику (мужу или жене), и будет являться объектом для взыскания по образовавшимся долгам. На вторую часть имущества приставы, исполняя свои служебные обязанности, претендовать не могут.

Владимир Постанюк, здравствуйте, а если имущество принадлежало должнику и он переписал его на мать, могут ли приставы забрать и выставить на продажу?

Владимир Постанюк, добрый день! У меня есть исполнительный лист, где указана опись имущества (у меня его нет совсем), прописана я в квартире родителей, но там не живу уже шесть лет. Приставы сказали, что будут приходить к родителям и описывать имущество там, если те не докажут, что покупали его сами. Если я выпишусь из этой квартиры, поможет ли это избежать беспокойства моих родителей?

Заёмщику, прежде чем брать кредит, нужно подумать об ответственности перед кредитными организациями в случае невозврата денежных средств, а также перед иными лицами, с которыми он проживает на одной жилой площади. Это могут быть и бывшие супруги, и родственники. И все они могут попасть в неприятную ситуацию из-за несознательных действий заёмщика. Если вернуть деньги по каким-то причинам невозможно, а кредитор обратится с исковыми требованиями в суд и получит положительное решение, то на основании этого решения приставы накладывают арест на всё имущество должника, при необходимости производят оценку и далее вправе обратить взыскание на это имущество и реализовать его. Причём все эти действия производятся за счёт должника.

В первую очередь приставы проверяют наличие денежных средств на счетах должника, вклады. Далее может быть взыскана часть заработной платы. Если денег нет или их не хватает на полное погашение долга, то приставы могут обратить взыскание на имущество или имущественные права. Существует мнение, что единственное жильё за долги взыскать нельзя. На самом деле такое мнение необоснованно, и потерять можно гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Взыскать могут только ту квартиру, которая находится в собственности у должника, но если квартира принадлежит не только ему, но и иным лицам, то взыскать могут только долю, принадлежащую должнику.

Учитывая возможности приставов по лишению доли должника в квартире и имущества, находящегося в квартире, в которой должник проживает совместно с иными лицами, то здесь может возникнуть проблема для этих лиц. Ведь приставы приходят в жилое помещение и даже не вникают, где и чьё это имущество, а будут изымать все ценные вещи, подлежащие взысканию.

Как же защитить свое имущество родственникам, проживающим совместно с должником?

Во-первых, не переходить грань закона и не действовать откровенно мошенническими схемами.

Чтобы защитить своё имущество от ареста, можно прибегнуть к более эффективным и законным схемам, а именно: должник может осуществить раздел имущества по договору или через суд, можно заключить договора найма, дарения, купли-продажи.

Во-вторых, если должник не проживает в настоящее время в квартире и не имеет личных вещей, то написать об этом заявления приставу и кредитору; далее найти все документы, подтверждающие, что имущество, находящееся в квартире, принадлежит не должнику.

В-третьих, при описи имущества приставами — написать заявление в суд с требованием исключить из описи имущество и подтвердить доказательствами, позволяющими с достоверностью подтвердить, что вещи не принадлежат должнику.

Но самым эффективным и действенным способом будет способ возврата денежных средств должником. При недостаточности средств не бегать от судебных приставов и от кредиторов, тем самым подвергая своих родственников излишним волнениям и проблемам, а написать заявление кредитору и приставу или в суд о рассрочке платежа и готовности платить поэтапно.

Даже люди, не искушенные в тонкостях российского законодательства, знают, что все имущество, приобретенное в браке, выступает совместной собственностью. Казалось бы, закон по этому поводу разграничивает права супругов, наделяя их равными правами. Но это только на первый взгляд.

Практика показывает, что из любой правовой нормы можно извлечь пользу в чью-то сторону, найти исключение из правил. И не всегда квартира, которую купили супруги в официальном браке, делится при разводе пополам.

В качестве примеров рассмотрим практику судов, когда супруг искренне верил, что он собственник квартиры, однако после развода остался без ничего.

Что такое совместная собственность супругов

Согласно общему регламенту, приобретение любого имущества (автомобиль, квартира, дом и пр.) в браке трактуется, как совместно нажитая собственность. Это такой режим владения, распоряжения и пользования супругами, при котором имущество принадлежит в равных долях каждому из супругов.

Реализовать совместную собственность можно только по общему согласию. Требуется согласие второго супруга на продажу, обмен и пр. Нельзя подарить свою часть, поскольку ущемляются права второго супруга. Но это только в тех случаях, когда иное не прописано в законе либо договоре.

При совместной собственности доли не выделяются, супруги на равных правах могут пользоваться недвижимостью. И в документах на квартиру или дом будут прописаны два владельца, то есть муж и жена.

Но это все в идеале, жизнь порой нелогична и непредсказуема. Поэтому перейдем к примерам из судебной практики.

Неприятный сюрприз

Супруги прожили в браке почти 5 лет, после семья распалась. Они подали на развод, принялись делить имущество. Самая ценная вещь, нажитая в браке, – квартира. Ее купили еще в первый год совместной жизни.

Слушалось дело в 3-х судах, вердикты одинаковы – муж имеет право на половину имущества, нажитого в браке. Но Верховный суд не принял эту позицию. Оказалось, что супруга не просто так не хотела делиться квартирой, поскольку она предоставляла судам дарственный договор, по которому деньги на недвижимость подарила ее мать.

Суд еще раз напомнил, что личная собственность – это не только вещи, купленные до брака либо полученные вследствие безвозмездной сделки, но и то, что приобреталось в браке на личные денежные средства одного из супругов.

Деньги, которые мать подарила женщине, являются ее личным имуществом. Договоры купли-продажи и дарственный были заключены одним днем, соответственно, недвижимость – личное имущество, супруг не имеет право на него претендовать.

Личные денежные средства

На это раз семейная жизнь не продлилась и 3-х лет, как супруги решили развестись. До этого они купили квартиру в новостройке, соответственно, супруг хотел получить половину причитающегося имущества по закону.

Супруга же была категорически против, дошла до Верховного суда, чтобы ее признали единственным собственником недвижимости. Причина – за 5 дней до приобретения недвижимости в новостройке она продала добрачную квартиру.

Верховный суд удовлетворил иск гражданки, ведь 5 дней – это малый срок между продажей и приобретением недвижимости, поэтому имеются все основания признать факт того, что в квартиру были вложены личные средства истицы. Ну, а дальше логика такая же, то, что покупается за личные средства одного из супругов, принадлежит именно ему, не подлежит разделу.

Брачный договор – это не только формальность

После развода гражданка подала в суд, чтобы выселить своего бывшего мужа из дома. И, несмотря на то, что строительство дома велось в период брака, ему не досталось ничего. А причиной этого является бумага, которую он ранее подписал с супругой – брачный договор.

Договор они заключили формально, поскольку на то время мачеха супруга подала в суд, чтобы взыскать алименты. Так как у нее были шансы выиграть его, чтобы не подвергать брачное имущество риску, составили брачный договор у нотариуса. В договоре прописано, что все имущество, которое купили в браке, это раздельная собственность, и она принадлежит тому, чье имя указано в документах.

Сначала суды были на стороне супруга, поскольку у него не было другого имущества, и его буквально выгоняли на улицу. Но Верховный суд еще раз напомнил, что брачный договор – не просто бумага, а документ, который обладает юридической силой. И его исполнению не должны препятствовать жилищные условия, мотивы заключения. Как результат, супруг остался без ничего.

Люди интересуются, есть ли такое понятие, как взыскание компенсации за ремонт при разводе. Дело в том, что для улучшения и преображения совместной собственности один из супругов может вкладывать не только много сил, но и денег, которые, возможно, остались от продажи личного имущества. Что же делать при разводе, как получить свою часть при разделе имущества — рассмотрим в статье.

Как делят имущество супруги

Такие вопросы, как компенсация, являются сложными с правовой точки зрения, если речь идет о делении собственности. Когда дело доходит до разделения имущества, один из супругов может почувствовать, что он находится в более уязвимом финансовом положении в результате решений, принятых вместе во время брака.

Что сказано в российском законодательстве

В Семейном Кодексе РФ, а именно в ст. № 38, четко прописаны положения о том, как происходит разделение имущества супругов при расторжении брака.

Основные пункты:

Делить совместное супружеские пары могут во время брака, а также и после его прекращения, если этого потребует кто-то из супругов. Еще это может произойти, если кредиторы заявят требования о разделении общего добра.
С помощью соглашения супруги могут делить совместно нажитое имущество. Нотариальное заверение такого соглашения обязательно.
Споры, касающиеся разделения общего имущества, рассматриваются в судебном порядке. Судебный орган по заявлению кого-то из супругов определяет долевые части имущества, которые перейдут каждому из супружеской пары. Если одному из супругов будет предназначаться имущество, цена которого больше причитающейся ему доли, то второй стороне спора может быть назначено денежное или иное возмещение.
Суд вправе принять решение, что имущество, которое было нажито мужем и женой во время раздельного проживания при окончании брачных отношений, является личной собственностью каждого супруга.
Нельзя делить предметы обихода, приобретенные для детских нужд. Они передаются тому человеку, с кем будут жить несовершеннолетние дети. На компенсацию в этом случае рассчитывать не стоит. То же самое относится и к вкладам, которые были внесены мужем и женой за счет общего имущества супружеской четы на имя совместных детей до 18 лет. Вклады принадлежат воспитанникам, они в учет при дележке общего имущества супругов не берутся.
Если при разделении общего скарба в период брачных отношений не была разделена какая-либо часть этого имущества, то она в дальнейшем будет относиться к совместной собственности.
В России сроком исковой давности для супругов, которые расторгли брак и предъявляют требования о разделении общего имущества, является трехлетний период.

Компенсация за ремонт после развода

Распространенная ситуация, возникающая при разводе, – это когда один из супругов улучшил недвижимость, такую как дом или квартира. Например, один из супругов может потратить деньги на модернизацию крыши семейного дома или пристроить гараж. Основной вопрос обычно заключается в том, можно ли возместить супругу расходы на улучшения. Чтобы определить, кто имеет право на компенсацию за улучшения,

необходимо учитывать следующие факторы:

было ли сделано преобразование своей собственности или имущества, принадлежащего другой стороне;
кому принадлежали права собственности – одному супругу или обоим до того, как были сделаны преобразования, поднявшие стоимость квартиры или дома;
чьи средства были использованы для улучшений – личные или совместные.

Совет: найдите хорошего семейного адвоката и получите консультацию, чтобы разобраться во всех нюансах российских законов, узнать, какое имущество подлежит разделу, поскольку, если один из супругов внес свои личные деньги для улучшения собственности другого супруга, он может иметь право на возмещение.

Если говорить о разделе имущества, не стоит путать понятия ремонт квартиры или дома и значительные улучшения жилищных условий. Нельзя претендовать на получение компенсационных выплат, выдвигая как основание переклейку обоев, монтаж плинтусов, покраску оконных рам и прочее. Если же жилье улучшилось за счет вложений второго супруга, например, был достроен этаж в доме или веранда, в квартире была выполнена существенная перепланировка, то стоимость этого имущества при продаже может сильно возрасти и тогда можно будет рассчитывать на денежную компенсацию при разводе.

Чтобы лучше понять, о чем речь, рассмотрим примеры ситуаций, которые могут случиться в реальной жизни.

Пример 1

Женщина купила квартиру в новострое, стала собственником. Не делала в ней ремонт из-за отсутствия средств. Через некоторое время вышла замуж. Муж за счет своих личных денежных средств сделал ремонт и супруги смогли въехать в новое жилье. Как быть, если через некоторое время семейная пара подаст на развод? В таком случае суд может определить, что ремонт производился в браке, а значит, на совместные средства, и тогда мужчина, не доказав, что вложения были произведены из личных сбережений, не сможет претендовать на компенсацию.

Если супруги в период брака составят соглашение о разделе имущества, тогда проблем с выплатой компенсации не будет. Если соглашение составлено не будет, но муж (не собственник жилья) предоставит все чеки, договора с подрядчиками и иные документы в качестве доказательства вложения своих личных средств, тогда он сможет требовать в суде взыскать с бывшей жены компенсацию за ремонт. Суд сопоставит все даты и суммы растрат и примет соответствующее решение в пользу мужчины. Жена должна будет мужу выплатить компенсацию при разводе за ремонт в квартире либо передать в собственность какое-либо имущество, равносильное этой доле.

В делах по разделу имущества не стоит пренебрегать консультацией юриста.

Пример 2

Собственником жилья является один из супружеской пары, допустим, жена. Муж и жена решили заключить брачный договор (правила и порядок его подписания регулируются статьями СК РФ (гл. 8)), что при возможном разводе второй супруг (муж) не будет претендовать на долю в имуществе. Договор подтверждается нотариально. Проходит несколько счастливых лет, муж работает в поте лица, жена – домохозяйка, супруги делают шикарный ремонт и вдруг пара распадается. Что будет с имуществом? Все будет так, как прописано в брачном договоре. Жилье делиться не будет, даже если основные вложения в ремонт делал супруг.

Однако если в течение супружеской жизни муж и жена внесли изменения в пункт брачного договора о разделе имущества (супруги прописали долевую часть при разделении), тогда суд будет брать это во внимание и компенсация при разводе за ремонт в квартире будет полагаться.

Заключение

Одной из основных трудностей при распределении стоимости улучшений является определение цены имущества до и после улучшений. Для проведения расчетов, касающихся взыскания компенсации за ремонт при разводе, иногда проводят консультации с экспертами-оценщиками, особенно если невозможно определить, сколько один из супругов потратил на усовершенствование жилья.

Как можно заметить, существует множество различных факторов, участвующих в расчете затрат на преобразование жилья. Было бы целесообразно проконсультироваться с юристом по этим сложным вопросам. Опытный адвокат по бракоразводным процессам может помочь подготовить необходимые документы для компенсации.

Читайте также: