Назначения усн определение сметной прибыли
Обновлено: 26.04.2024
Вот мы и дождались введения новой методики по сметной прибыли (взамен актуальной редакции МДС 81-25.2001).
Старый МДС 81-25.2001, который был в работ аж с 28.02.2001 года пока не отменен, но это вопрос времени.
Беглый обзор показал изменения в некоторых строках основной таблицы.
Отличия методики по сметной прибыли 774 пр и МДС 81-25.2001
По уже сложившейся традиции (как и в методике 421), нет никаких реквизитов – кем разработана, кем введена, кто ответственный и тп.
Снова мы видим зубодробильные, километровые предложения. Начинаешь читать, доходишь до середины, забываешь, что было в начале. Доходишь до конца предложения, забываешь, что было в середине. Перечитываешь заново – не помогает.
Вот один из шедевров:
Да, нужно привыкнуть к новому стилю подачи Минстроя…
В старом МДС 81-25.2001 было четко определено кто должен его использовать:
1.1. Методические указания предназначены для определения сметной прибыли:
– инвесторами (заказчиками – застройщиками) при составлении инвесторских смет для оценки инвестиционных программ (проектов), при подготовке заключаемого договора, в т.ч. при подрядных торгах и определении договорных цен в случаях формирования их на основе переговоров заказчиков с подрядчиками;
– подрядными организациями при составлении ценовых предложений на конкурсные торги;
– проектными организациями при разработке сметной документации.
Что касается новой методики 774, тут, по традиции, все туманно:
1. Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – Методика) предназначена для определения методов разработки и применения нормативов сметной прибыли, используемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – строительство) в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2020, N 31, ст. 5023).
Что учитывают новые нормативы сметной прибыли
| Было в МДС 81-25.2001 | Стало в методике 774 |
| п. 1.2. В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на: | п. 7. Нормативы сметной прибыли по видам работ, приведенные в приложении к Методике, учитывают следующие затраты: |
| – отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов; | г) на уплату налога на прибыль организаций, взимаемого в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2020, N 48, ст. 7627). |
| – расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов); | 1) на приобретение, модернизацию (реконструкцию) объектов основных средств или возобновление производства (связанные с интеграцией новейших технологий, модернизацией производственного процесса, приобретением дополнительных более совершенных и эффективных средств производства и иные аналогичные затраты); |
| – материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе); | 2) на материальное стимулирование работников (затраты, не учитываемые при расчете нормируемой заработной платы и в накладных расходах организации, связанные с выплатами материальной помощи к ежегодному оплачиваемому отпуску, предоставлением спортивно-оздоровительных услуг, добровольного медицинского страхования, предоставлением путевок, организацией спортивных мероприятий и экскурсий, приобретением подарков к праздникам, единовременными выплатами к юбилеям, в связи с вступлением в брак и иные аналогичные затраты); |
| – организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям. | – |
| – | в) связанные с пополнением оборотных денежных средств, находящихся на счетах организаций, необходимых для покрытия предстоящих расходов, связанных с их подрядной деятельностью (включая затраты на оплату процентов за пользование банковскими кредитами и займами, полученными для приобретения материалов, изделий и конструкций в рамках исполнения договоров подряда и иные аналогичные затраты); |
Что касается самих размеров сметной прибыли (в процентах), тут в основном везде снижение ставки в среднем на 6-8%. В отдельных случаях наблюдается снижение до 23% (металлические конструкции). А как вы думали? Ведь все так сильно подешевело за 20 лет…
Рост процентов замечен в “тоннелях и метрополитенах”. Здесь добавилась строка “закрытым способом” – 75% вместо 60% в МДС 25.
Некоторые виды работ были объединены в одну группу. Например, конструкции из кирпича и блоков в МДС было разбито на 3 вида, в Методике 774 – объединено в одну строку
Некоторое виды работ были разбиты на несколько групп. Например, металлические конструкции в МДС были одной строкой, сейчас же (в пр 774) разбито на “металлические конструкции” и “конструкции атомных электростанций”
Если вы чувствуете, что изучать сметное дело в одиночку тяжело, приглашаю вас пройти мой бесплатный курс по сметному делу. В нем мы разберемся во многих теоретических и практических аспектах создания сметной документации.
Читайте также: