Сибэко как переоформить лицевой счет

Обновлено: 02.07.2024

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Расчетная квитанция за электроэнергию: как платить и заполнять

Отдельная расчетная квитанция на оплату услуги должна содержать номер лицевого счета, ФИО потребителя и его адрес, показания счетчика, имеющиеся льготы, итоговую разницу и сумму оплаты. Как и в случае с книжкой, данные внесенные в квитанцию и в уведомление должны быть идентичными. Как правило, в отделениях банков, почты и энергопоставляющих компаний есть образец заполнения такой платежки.
Что касается общедомового потребления света, то в этом случае вначале снимаются показания учетного прибора и высчитывается, сколько электрической энергии было потрачено в общем. А затем высчитывается общая сумма, которая делится на всех жильцов, согласно занимаемой ими площади. Таким образом, получается расход электроэнергии на 1 кв. м. А чтобы вычислить, сколько должна заплатить каждая квартира, ее площадь умножается на средний расход энергии, а потом на установленный тариф.

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.

Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Как изменить ФИО потребителя в счете

Как заполнить квитанцию за электроэнергию образец

Как поменять фамилию в квитанции об оплате электроэнергии сибэко

* При отсутствии общедомового прибора учета норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды умножается на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Полученное произведение делится на общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений и умножается на площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения и установленный тариф.
В соответствии с ПП РФ № 354 объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 12 (п.13) (при наличии ОДПУ) и 15 (п.17) (по нормативу).

Передать показания счетчика Мосэнергосбыт

Смена фамилии в счете за электроэнергию

Процедура переоформления договора энергоснабжения на нового собственника жилого помещения

Если Вы купили квартиру, получили квартиру в наследство или в дар, Вам необходимо переоформить лицевой счет по электрической энергии. Для этого нужно предоставить в сбытовую организацию паспорт собственника/нанимателя жилого помещения по договору социального найма и документ, подтверждающий право собственности/свидетельство о праве на наследство или договор социального найма.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как заполнить квитанцию об оплате за электроэнергию (образец)

Как показывает опыт, какой либо унифицированной или стандартной формы квитанции оплаты за электроэнергии нет и даже у одного и того же поставщика форма квитанции может меняться по различным причинам (изменилась форма собственности. банковские реквизиты, дополнились новые поля или строчки (к примеру, дополнился столбец о субсидии) и т.д)).

в шапке — реквизиты (наименование, расчетный счет, юридический адрес) поставщика электроэнергии;
информацию о плательщике — лицевой счет, Ф.И.О, адрес (есть поля для заполнения);
место о периоде оплаты (заполняется период оплаты — месяц и год)
место для внесения показаний израсходованной электроэнергии в оплачиваемом периоде (показание на конец и начало оплачиваемого периода);
место для внесение количества израсходованной электроэнергии, тарифа и суммы (при разной стоимости тарифа в зависимости от объема потребления есть свои места для заполнения);
место для заполнения информации о назначенной субсидии, которую снимают и итоговой суммы к оплате;
так же есть место для учета долгов и переплат (заполняются в случае необходимости с соответствующим знаком — долги суммируются, переплаты вычитаются;
место для внесения итоговой суммы к оплате;
аналогичная информация заносится и в извещение, которое отправляется почтой или банком поставщику. На фото места для заполнения выделены красным.

Правила оплаты счета за электроэнергию через Сбербанк ОнЛайн

На первом этапе нужно выбрать код услуги (но, слава богу, за нас это автоматически сделает интернет-банк) и счет списания (для оплаты квитанции за электроэнергию подходит классический счет/вклад, условия которого позволяют выполнять текущие списания). Жмем кнопку !
Сбербанк ОнЛайн откроет страницу заполнения реквизитов платежа по квитанции, но так как в базу данных системы уже введена вся информация о компании получателе платежа и банках-посредниках, то от нас потребуется только вписать Лицевой счет абонента. Еще раз кликаем по кнопке .

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Расчетная квитанция за электроэнергию: как платить и заполнять

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.

Как изменить ФИО потребителя в счете

Как заполнить квитанцию за электроэнергию образец

Как поменять фамилию в квитанции об оплате электроэнергии сибэко

Передать показания счетчика Мосэнергосбыт

Смена фамилии в счете за электроэнергию

Процедура переоформления договора энергоснабжения на нового собственника жилого помещения

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как заполнить квитанцию об оплате за электроэнергию (образец)

в шапке — реквизиты (наименование, расчетный счет, юридический адрес) поставщика электроэнергии;
информацию о плательщике — лицевой счет, Ф.И.О, адрес (есть поля для заполнения);
место о периоде оплаты (заполняется период оплаты — месяц и год)
место для внесения показаний израсходованной электроэнергии в оплачиваемом периоде (показание на конец и начало оплачиваемого периода);
место для внесение количества израсходованной электроэнергии, тарифа и суммы (при разной стоимости тарифа в зависимости от объема потребления есть свои места для заполнения);
место для заполнения информации о назначенной субсидии, которую снимают и итоговой суммы к оплате;
так же есть место для учета долгов и переплат (заполняются в случае необходимости с соответствующим знаком — долги суммируются, переплаты вычитаются;
место для внесения итоговой суммы к оплате;
аналогичная информация заносится и в извещение, которое отправляется почтой или банком поставщику. На фото места для заполнения выделены красным.

Правила оплаты счета за электроэнергию через Сбербанк ОнЛайн

• как проверить правильность начислений за отопление и горячую воду;
• куда обращаться, если потребитель не согласен с суммой начислений;
• с какого периода просрочки платежа начинает начисляться пеня.

Нонна Кротова:
Добрый день, дорогие друзья!

Сергей Анатольевич ответит на вопросы о работе горячей линии энергокомпании, о том, по какому номеру телефона нужно обращаться абонентам, имеющим долг за тепло и горячую воду, и как избежать последствий, с которыми может столкнуться потребитель в случае задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.

Читатель НГС:
Сергей Анатольевич, добрый день! Пытаемся разобраться, тарифы устанавливаются на гигакалории, мы все понимаем, что это величина, связанная с тепловой энергией, но как понять, а что же это в бытовом плане, сколько тепловой энергии заключено в этой величине?

С Гигакалорией всё немного сложнее. Гигакалория — это миллиард калорий (10 в девятой степени). Чтобы нагреть 1 кубический сантиметр (или 1 грамм воды) на 1 градус, необходимо затратить тепловой энергии в размере 1 калория. Далее нужно осуществлять математические вычисления. В 1 кубическом метре 1 000 000 кубических сантиметров, следовательно, чтобы нагреть эту массу воды на 1 градус, необходимо затратить миллион калорий или 1 Мегакалорию. Чтобы нагреть 1 кубический метр воды на 100 градусов, необходимо 100 Мегакалорий — но это ещё не Гигакалория, а её десятая часть.

Таким образом, в обывательском плане значение тепловой единицы Гигакалории можно рассматривать следующим образом: чтобы нагреть 10 кубических метров воды температурой ноль градусов до кипения, то есть до 100 градусов, необходимо затратить 1 Гкал.

Лидия Петровна:
Сергей Анатольевич, всегда за тепло и горячую воду плачу вовремя, но возникла форс-мажорная ситуация, остался без работы. Может ли энергокомпания пойти навстречу? К примеру, составить индивидуальный график погашения задолженности. Не хотелось бы неприятностей.

Ответ:
Конечно, мы пойдём навстречу. Если вы готовы вести переговоры о погашении накопившегося долга за отопление и горячую воду и обратитесь к нам по телефону горячей линии энергокомпании 8 (383) 289-29-09, то наши специалисты помогут найти выход из сложившейся ситуации: составят и согласуют индивидуальный устный график погашения задолженности, будут курировать лицевой счёт и вместе с вами найдут варианты поэтапного решения вопроса.

Все входящие звонки на этот телефон находятся в приоритете и до операторов достаточно просто по нему дозвониться. Мы приветствуем и ценим тех клиентов, которые не уходят в тень и не ждут, пока ситуация усугубится, а сразу обращаются к нам при наступлении даже небольшой проблемы. Мы всегда готовы пойти навстречу таким клиентам и оказать помощь.

Александр:
Добрый день! В силу разных жизненных обстоятельств долг за тепло и горячую воду образовался около 30 000 рублей. Сразу всю сумму выплатить не получается. Могу только в течение года. Скажите, как примерно будет выглядеть мой график погашения задолженности? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:
Да, мы можем озвучить примерный график, и хотя год — это очень большой срок, мы готовы рассматривать и его, как возможный вариант. Когда к нам обращаются с просьбами реструктуризировать долг, конечно же, в индивидуальном порядке, мы эту ситуацию рассматриваем, выясняем причины, которые предшествовали накоплению долга, перспективы погашения задолженности, и принимаем решение о реструктуризации. Для вас будет подобран индивидуальный срок погашения задолженности и определены ежемесячные суммы оплат.

В таких ситуациях для нас очень важны перспективы: во-первых, оплата текущего потребления, во-вторых работа с задолженностью. Основной критерий — ваша задолженность не должна увеличиваться, она должна только снижаться. Другими словами, вы должны оплачивать текущие начисления и гасить задолженность. Что касается, примерного графика погашения, то первое, что приходит на ум: 30 000 разделить на 12 месяцев, то есть по 2500 в месяц нужно оплачивать в счёт погашения задолженности, которая образовалась на дату обращения клиента. Не нужно бояться, обращайтесь, и мы всегда найдём выход.

Главная задача для наших специалистов — не довести вашу ситуацию до судебного взыскания, а помочь вам избежать этого.

Но если по состоянию лицевого счёта мы видим, что долг уменьшается, оплаты поступают стабильно, то конечно, мы не будем обращаться в суд. Компании это невыгодно, нас устраивает тот факт, что человек платит.

Николай:
Если я обращусь по телефону горячей линии, не будут ли мне потом названивать каждый день?

Ответ:
Этого опасаться не стоит. В том случае, если с вами заключат устное соглашение, звонки будут поступать только в оговоренные с вами даты, никаких дополнительных звонков не предусмотрено. Ваша задача — только отвечать на звонки специалиста в согласованные даты и вносить оплату в соответствии с выбранным графиком. Если есть положительные результаты этого общения, то звонить и надоедать вам никто не будет.

Если вы не смогли внести платёж своевременно, предупредите об этом вашего куратора: можно дождаться звонка от специалиста или позвонить самостоятельно, чтобы на лицевом счёте была зафиксирована информация о вашем конструктивном настрое и намерении работать с нами далее.

Елена:
Очень не согласна с перерасчетом который был в январе — всю зиму мы жили с открытыми окнами — и остались вам должны.

С помощью этого приложения наши клиенты смогут получать push-уведомления с напоминаниями об оплате. Помимо того что это способ в режиме онлайн оплачивать тепло и горячую воду, потребители смогут оперативно получать информацию от энергокомпании: регулярные уведомления о новостях, проходящих акциях, актуальных отключениях и текущих ремонтных работах.

Анна:
Постоянно забываю о сроках оплаты за тепло и горячую воду. Есть ли в мобильном приложении функция напоминания?

Виктория:
Смогу ли я с помощью приложения решить вопрос с переоформлением документов на квартиру? Могу ли переоформить документы, не приходя в офис?

Евгений:
В дом, в котором я живу, поступает тепло от ТЭЦ-2. Последние три года, когда на улице оттепель до –5… –7 батареи еле тёплые, в квартирах холодно, вызывал инженера с УК, он замерил температуру стояков и показал мне график отпуска теплоносителя с ТЭЦ, где видно, что температура невысокая, потому что на улице нет сильных морозов. А когда на улице –30 или около, то и батареи горячие. Почему такая разница температуры теплоносителя зимой? И почему в апреле, когда +27, и в мае батареи раскалённые, ведь по логике отопление должно быть выключено?

Ответ:
Температура сетевой воды зависит от температуры наружного воздуха: чем холоднее на улице, тем выше температура сетевой воды и горячее батареи. В отопительный сезон для поддержания внутренней температуры в жилых помещениях, в соответствии со СНиП, теплоснабжающей организацией разрабатываются температурные графики сетевой воды для источников и потребителей. Температурный график определяет режим работы тепловых сетей, обеспечивая центральное регулирование отпуска тепла. По данным температурного графика определяется температура подающей и обратной воды в тепловых сетях, а также в абонентском вводе в зависимости от температуры наружного воздуха (чем ниже температура наружного воздуха, тем выше температура теплоносителя).

Решение о начале и окончании сезона принимает муниципалитет. На основании приказа мэрии Новосибирска в соответствии с постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (ред. от 27.02.2017), отопительный сезон должен заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха была выше 8 градусов. До этого момента отопительный сезон будет продолжаться.

Также нужно брать во внимание состояние внутридомовых сетей теплоснабжения, проходимость стояков. Но это уже локальные проблемы, которые решает управляющая организация. Как и проблема регуляции подачи тепла в многоквартирном доме, которую также нужно решать на уровне управляющей организации. Тогда и не будет у вас в мае раскалённых батарей и пресловутых перетопов.

Желтова Людмила:
Прошу разъяснить, почему в апреле-мае 2017 года , до окончания отопительного сезона, входящая температура отопления составляет +104, +108 градусов без всякой на то необходимости, и каким образом можно будет жаловаться на перетоп, с учетом корректировки на сезон 2015 года, составившего на 2-комнатную квартиру сумму в 2500 рублей? В многоквартирном доме на входе установлено запорное устройство, но избавиться от перетопа нам не удалось.

Ответ:
В апреле – мае температуры 104–108 градусов от новосибирских ТЭЦ не было, в этот период поддерживалась минимальная температура в соответствии с утверждённым для Новосибирска графиком – 78 градусов Цельсия. Для каждого здания график температуры определяется техническими условиями подключения и оговорён в утверждённой схеме теплоснабжения Новосибирска. На каждый отопительный сезон разрабатывается и утверждается в мэрии Новосибирска индивидуальный график, в который могут вноситься коррективы по ограничениям предельных температур сетевой воды.

Регулировкой внутридомовых инженерных сетей, разбалансировкой системы отопления должен заниматься исполнитель коммунальных услуг: ТСЖ или управляющая организация, обслуживающая данный дом. Возможно, в вашем случае требуется проверить запорную арматуру инженером управляющей компании.

Сергей 1:
С какого периода просрочки платежа начинает начисляться пеня?

Ответ:
Согласно жилищному кодексу РФ (ст.155, п.14) оплата за коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию и горячее водоснабжение, должна производиться ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим. В тоже время, пеня вам не будет начисляться, если оплата за прошедший месяц будет произведена в течение текущего месяца, поэтому необязательно вносить оплату до 10 числа, в эти дни, как правило, в пунктах приёма платежей возникают очереди. Пеня начисляется потребителям, просрочившим платеж за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению более чем на 30 дней, ранее этот период составлял всего 10 дней. Если начисления января не оплачены до 10 марта, то с 11 марта начнётся начисление пени.

При просрочке оплаты за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на время от 31 до 90 дней размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а при задолженности на время более 91 дня потребителю будет начисляться пеня из расчета 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просроченного платежа. Таким образом, при текущей ставке рефинансирования 9 %, установленной ЦБ РФ, величина штрафных санкций составляет более 25 % годовых. Я бы хотел обратить внимание наших клиентов, что это существенно дороже, чем потребительский кредит. А пеню все равно придется оплатить, либо добровольно, либо в судебном порядке.

Ответ:
Всё верно. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., именно на исполнителя коммунальных услуг, то есть на управляющую организацию или ТСЖ, возложена обязанность по проведению расчёта платы за коммунальные услуги и проведению перерасчётов. Только у управляющей организации имеется вся необходимая информация для проведения данной процедуры: количество проживающих, площадь помещений и другие необходимые параметры.

Ольга:
Унаследовали квартиру дальней родственницы с большими задолженностями по всем платежам. Выплатить такие суммы сразу нет возможности. Можно ли как-то оформить рассрочку или, может быть, перерасчёт за периоды, когда не было горячей воды и отопления?

Ответ:
Перерасчёт за период отсутствия горячего водоснабжения и отопления делает управляющая организация в обычном порядке. Если в квартире никто не проживал, то они обязаны сделать перерасчёт. Но опять же я напомню про отсутствие счётчика: с 2017 года начисления производятся по количеству собственников, и тогда перерасчёта может и не быть

Что касается рассрочки платежа, независимо от того, наследство или нет, мы рассмотрим проблему и согласуем период погашения задолженности и график платежей. Ольге я советую обратиться на горячую линию 8 (383) 289-29-09, и мы рассмотрим ситуацию.

Если вы приобрели квартиру, получили ее в наследство или по договору дарения, если заключаете договор социального найма, вам необходимо оформить или переоформить лицевой счет (далее – ЛС) по жилищно-коммунальным услугам в управляющей организации (далее – УК) и по коммунальным услугам в ресурсоснабжающих организациях (далее – РСО).

1. Обращение в УК

Для переоформления ЛС в УК нужно предоставить:
– выписку из ЕГРН;
– заявление (скачать образец).

Специалисты могут дополнительно запросить паспорт собственника/нанимателя жилого помещения в случае, если в выписке из ЕГРН отсутствует информация о паспортных данных (в том числе дата и место рождения) и данные по документу-основанию государственной регистрации права.

Заявление рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора социального найма.

Внимание: письма, не содержащие заявку на оформление/переоформление ЛС, не рассматриваются!

2. Обращение в РСО

Для заключения договора и оформления лицевого счета по коммунальным услугам собственник/наниматель жилого помещения обращается в РСО самостоятельно.

Тарифы для населения на коммунальные ресурсы на 2020 год

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 750-ЭЭ от 23 декабря 2019г.

Тарифы для населения на коммунальные ресурсы на 2019 год

Наименование ресурса

Тариф с 01.01.2019 по

Тариф с 01.07.2019 по

Наименование регулируемой

организации

Нормативный акт,

утверждающий тариф

Электроэнергия

Гарантирующие поставщики, энергоснабжающие и энергосбытовые организации, осуществляющие деятельность на территории Новосибирской области.

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 746-ЭЭ от 13 декабря 2018г.

Тепловая энергия

Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (1045401912401/5405270340)

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 701-ТЭ от 10 декабря 2018 г.

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области №181-ТЭ от 28.06.2019г.

Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) г.Новосибирск

Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340)

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 733-В от 11 декабря 2018г.

Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения)

Криводановский сельсовет

Новосибирской области

Муниципальное унитарное предприятие "Криводановское" (ОГРН 1165476114143,

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 783-В от 20 декабря 2018г.

Горячая вода (закрытые системы горячего водоснабжения) г.Новосибирск

и Новосибирская область

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (1037739877295/7708503727) в лице

Новосибирского территориального участка Западно-Сибирской дирекции по тепловодоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области №735-В от 11 декабря 2018г.

Питьевая вода

МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" (1025403201383/5411100875)

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 657-В от

05 декабря 2018г.

Водоотведение

МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" (1025403201383/5411100875)

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 657-В от

05 декабря 2018г.

Тепловая энергия

Муниципальное унитарное предприятие "Энергия" г. Новосибирска 1025402463151/5406153744

Приказ Департамента по тарифам

Новосибирской области № 457-ТЭ от 22 ноября 2018г.

Тепловая энергия

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области № 534-ТЭ от 28 ноября 2018 г.

Твердые коммунальные отходы

Приказ департамента по тарифам Новосибирской области № 769-ЖКХ от 18.12.2018

Приказ Департамент по тарифам Новосибирской области №179-ЖКХ от 18.06.2019г.

Приказ департамента по тарифам Новосибирской области № 766-Г от 17.12.2018

Информируем вас об изменении размера платы за содержание жилья в связи с переходом на новую систему обращения с ТКО.

С 01.01.2019 г. услуга по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Новосибирской области будет осуществляться региональным оператором по обращению с ТКО. Из статуса жилищной указанная услуга переходит в статус коммунальной.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен департаментом по тарифам НСО (Приказ № 769-ЖКХ от 18.12.2018 г.).

С 1 января 2019 года стоимость услуги составит 92,42 руб. с человека.

Управляющая компания

Личный кабинет дает Вам возможность совершать большинство операций не выходя из дома!

1. Ввести показания счетчиков электроэнергии (в случае, если электроэнергия оплачивается в управляющей компании), горячего и холодного водоснабжения;
2. Произвести оплату плату услуг управляющей компании, используя карты Visa и Master Card.
получить отчет о целевом использовании средств собственников.
3. Узнать свою задолженность.
4. Распечатать квитанции.
5. Оплатить услуги банковскими картами Visa / Mastercard.
6. Просматривать прошлые платежи.
7. Ознакомиться с тарифами.
8. Получить отчет о проделанной работе.
9. Узнать планы на будущий год.

С уважением ООО УК "ЖКХ-Гарант"

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные услуги на период с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.

ИНН 5410008250 / КПП 541001001

г. Новосибирск, ул. 25 лет Октября, д. 11,

Диспетчерская служба: 305-50-00 (круглосуточно)

Участок № 1

Директор: (383) 209-36-39

Участок № 2

Диспетчер: (383) 272-84-76

Директор (383) 272-84-76

Участок № 3

Диспетчер: (383) 209-13-89

Директор: (383) 209-36-39

Участок № 4

Директор: (383) 272-84-76

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности. Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

С чего начать?

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности. Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже). В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

Порядок переоформления и перечень необходимых документов

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Переоформление для физлиц

Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора. Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам. Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

Для юрлиц

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение. Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования. Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

Долги прежнего собственника

Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи. Типовой акт передачи квартиры
Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

Читайте также: