Правовая и юридическая экспертиза в чем разница

Обновлено: 30.06.2024

Экспертизы по правовому статусу подразделяют на судебные и внесудебные. Данные экспертизы одинаковы по методике и качеству их проведения. Отличаются они лишь приставкой "судебная", которая означает, что данное исследование проводится в целях судопроизводства и в рамках, установленных нормативно-правовыми актами. Внесудебные, в свою очередь, - прочие экспертизы и не связанные с судопроизводством.

Судебная экспертиза - процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание или следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу. Приставка "Судебный" наделяет экспертизу особым процессуальным статусом, который, в свою очередь, определяет, особый порядок её назначения, строгий перечень субъектов, которые могут её назначить и провести, а также их права, обязанности и ответственность. Так судебная экспертиза назначается только судом (лично, либо по ходатайству истца, ответчика, защитника или обвинителя (на стадии судебного разбирательства), судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание или следователем (на стадии предварительного расследования); может назначаться на стадии предварительного расследования по уголовным делам или на стадии судебного разбирательства в рамках уголовного, гражданского, административного и арбитражного судопроизводства. Судебная экспертиза — это не просто исследование, а процессуальное действие, регулируемое законами (УПК, КоАП, АПК, ГПК, Закон о государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации) и иными нормативными актами. Судебный эксперт несёт уголовную ответственность за дачу заведомо-ложного заключения, а заключение эксперта может являться доказательством по делу.

Внесудебная экспертиза - исследование, проводимое лицом, сведущим в науке, технике, искусстве или ремесле для разрешения вопросов, возникающих в правоотношениях между субъектами права, с целью разрешения спорных ситуаций, установления интересующих фактов. Внесудебная экспертиза не связана с судопроизводством, сфера её применения - гражданские правоотношения. Однако она может являться основанием для судебного разбирательства или возбуждения уголовного дела, если в ходе её проведения будут установлены достаточные для этого факты. Данная экспертиза не имеет особого правового статуса, поэтому её инициатором может быть любое физическое или юридическое лицо, а порядок её проведения имеет свободный характер. Как правило, производство внесудебных экспертиз осуществляется на возмездной основе, специализирующимися на этом независимыми экспертными организациями или негосударственными экспертами. В отличие от судебных экспертиз, лицо проводящее внесудебную экспертизу, не несёт уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В случае ошибки в выводах внесудебной экспертизы, лицо (лица), производящее её несет гражданско-правовую ответственность, выражающуюся в компенсации материального и морального вреда, потерпевшим от данной ошибки лицам.

Правовая экспертиза документов - это правовое исследование документа на предмет его соответствия или несоответствия действующему законодательству, а также на предмет наличия или отсутствия финансовых рисков и иных неблагоприятных последствий оформления и использования этого документа.

Юридическая экспертиза документов предполагает:

Проведение всестороннего правового анализа содержания документов на предмет соответствия или несоответствия действующему законодательству и прочим действующим нормам и правилам;
Проверку внешней формы документов, соответствия этой формы установленным требованиям, в том числе и требованиям о наличие обязательных реквизитов.

Результатом юридической экспертизы документов является письменное заключение юриста, содержащее указание на соответствие либо несоответствие представленных документов действующему законодательству, иным действующим нормам и правилам, а также на наличие финансовых рисков и иных неблагоприятных последствий их оформления и использования.

Запишитесь к нам на бесплатную консультацию юриста и мы решим Вашу проблему.

от 1 500 руб.

гарантия качества

Все юридически значимые действия сопровождаются составлением документов. От того, насколько они корректно оформлены, зависит многое: могут ли юридические и физические лица полноценно пользоваться своими правами, будут ли документы признаны подлинными, не нанесут ли ущерб, не приведут ли к серьезным негативным последствиям и т.д. Каждый значимый документ должен подвергаться правовому анализу. Это позволит избежать перечисленных последствий.

Что такое правовая (юридическая) экспертиза?

Юридическая экспертиза – процедура проверки документов, проводимая юристом, которые специализируется в той или иной области права: трудового, земельного, налогового, семейного, гражданского и др. Анализ помогает определить:

Соответствуют ли документы законодательству (легитимны ли).
Служат ли они целям, ради которых составлялись и подписывались.
Не содержат ли неточностей, опечаток, ошибок, которые могут привести к отказу в сделке или отзыву документа.
Подтверждены ли в документах реальные права и полномочия лица, которое их предъявило.

По итогам экспертизы составляется экспертное заключение. Оно не только содержит результаты анализа, выводы юриста, но и рекомендации по устранению ошибок, исключению рисков.

Когда нужно проводить правовую экспертизу?

Юридическая экспертиза обязательна, если ее проведение определил суд. Нередко стороны правоотношений заказывают правовую оценку добровольно. Это дальновидный ход, так как позволяет исключить возможные риски.

Юристы рекомендуют заказать правовой анализ в следующих ситуациях:

Предстоит крупная сделка, объектом которой становится дорогостоящая недвижимость. Дотошная проверка документации исключит риск потери больших сумм.
Планируется заключение брачного контракта. От того, насколько корректно он составлен, зависит положение сторон. Юрист не только проверит, но даст рекомендации по корректировке некоторых пунктов, чтобы соблюдались интересы заказчика услуги.
Необходимо подписать кредитный договор. Анализируются законность условий, величины начисляемых процентов, прописанных полномочий сторон и т.д.
Ведется подготовка договоров дарения, мены, а также завещания.

Любая сделка или хозяйственная операция требует внимания к документам, которые в ней задействованы. Неточности в бумагах могут быть допущены умышленно или случайно, но в обеих случаях это чревато последствиями для сторон. С увеличением на рынке количества мошенников в сфере недвижимости, интеллектуальной собственности, страхования и т.д. должна повышаться и бдительность физических и юридических лиц.

Какие документы должны пройти правовую оценку?

В правоотношениях задействуются множество документов. Некоторые их виды должны обязательно проходить правовую оценку, так как они являются жизненно необходимыми для всех участников. Рекомендуется проводить правовую оценку свидетельств о праве собственности, свидетельств о праве на наследство, договоров аренды, долговых расписок, кредитных договоров, договоров залога, исковых заявлений и претензий.

Требования к проведению правовой экспертизы

Юридическая экспертиза не может проводится без необходимых документов. Заказчик услуги должен предоставить копии свидетельств, договоров, завещания и др. Правовой анализ документов имеет проводить только незаинтересованный специалист. Принцип независимости юриста-эксперта является ключевым. Он должен быть независим от всех лиц и органов: заказчика, судьи, прокурора и т.д.

У юристов, которые проводят правовую оценку, должен быть солидный опыт и квалификация в конкретной области права. У них должен быть доступ к базам данных. Они обязаны соблюдать полную конфиденциальность и проводить процедуру в оговоренные в договоре сроки.

Проведение юридической экспертизы: как заказать услугу

Позвоните нашим юристам, чтобы заказать услугу правовой экспертизы. Также вы можете оставить заявку на обратный звонок – мы вам перезвоним в течение 15 минут. Наши специалисты не только делают правовой анализ и готовят грамотное, полное экспертное заключение, но и сделают оценку возможных рисков, а также подготовят рекомендации для их минимизации и устранения.

Зачем нужно заказывать правовое заключение?

Главная цель – это проверка. Экспертиза документов, соглашений, договоров, иной документации проводится при юридической проверке отдельного документа, сделки, проекта, в рамках текущей деятельности или за предыдущие периоды работы. Проведение такой экспертизы обычно обусловлено необходимостью привидения деятельности юридического лица в соответствие законодательными нормами. Экспертное исследование документации может понадобиться в случае, когда возникли сомнения в законности правовых бумаг, при наличии признаков недоброкачественного их составления, когда нужно соблюсти порядок заключения договора или сделки.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами!

У вас похожая проблема, но возникли вопросы?
Просто позвоните или напишите нам. Задайте свой вопрос конфиденциально.

8 (800) 444-11-69

+ 7 (919) 635-73-87

При проведении правовой экспертизы перед юристами стоят следующие задачи:

Проанализировать документ либо отдельные его пункты на соответствие нормам законодательства. Например, в отношении прав и обязанностей сторон, ответственности контрагентов за несоблюдение договорных обязательств.

Расшифровать и разъяснить неточные или непонятные положения контракта. Так, при заключении сделки на приобретение недвижимости недобросовестные застройщики нередко составляют договора таким образом, чтобы снять с себя ответственность за качество возведенного объекта.

Проверить укомплектованность собранной правовой документации, наличие необходимых для заключения сделки бумаг.

Выявить невыгодные для клиента условия контракта, каждое из которых затем вносится в экспертное заключение.

Юридическая экспертиза востребована не только при заключении сделок, но и при составлении иных гражданско-правовых и трудовых договоров. Например, экспертная проверка трудового соглашения позволит вашему бизнесу быть в безопасности от недобросовестных сотрудников, взыскания в арбитражном суде или мошенничества.

Когда особенно необходима правовая экспертиза?

Существует немало жизненных ситуаций, связанных с гражданско-правовыми отношениями, когда для обеспечения безопасности сделки не обойтись без юридической экспертизы:

Кроме того, проводится правовая экспертиза процессуальных документов (решений суда, исковых заявлений и другой судебной документации), заключений и актов проверок налоговой службы, постановлений госорганов и органов местного самоуправления.

Консультация юриста или обращение через чат-бот

t.me/Lffp_pravobot

Как проводится юридическая экспертиза?

Инициировать правовую экспертизу может любая из сторон, заключающая договор. Проверку договорной документации осуществляет юридический отдел компании, если такой имеется на предприятии. Однако даже солидный штат юристов зачастую не в состоянии досконально знать все области права, относящиеся к сферам деятельности крупной корпорации. В этом случае рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, имеющую лицензию и квалифицированных сотрудников, специализирующихся в конкретных областях системы права.

Профессиональная экспертиза документов для бизнеса выполняется в несколько этапов:

1. Определение задач проверки, составление перечня вопросов, на которые нужно дать доскональный ответ.

2. Выделение пунктов договора, содержащих юридические ошибки, двусмысленные и некорректные формулировки.

3. Проверка документа на соответствие действующему законодательству.

4. Определение спорных моментов, детализация и конкретизация пунктов договора.

5. Выявление невыгодных условий контракта, которые ухудшают положение клиента.

6. Определение рисков и последствий, которые ожидают заказчика в том случае, если он не исправит нарушения, обнаруженные в исследуемом документе.

Услуги юриста в суде

С октября 2019 года для защиты Ваших прав и законных интересов в гражданском, административном и арбитражном судопроизводстве является обязательным участие юриста и (или) адвоката, который ведёт дело в суде от вашего имени и в ваших интересах. **

Сведения об условиях использования

Любая информация, указанная в настоящей статье, не является индивидуальной юридической консультацией или рекомендациями, позволяющими свободно и без дополнительной правовой проверки повторять меры и (или) совершать какие-либо действия аналогичные либо схожие на описываемую в статье ситуацию. Любые действия и (или) меры, прямо или косвенно упомянутые в ней, могут не соответствовать вашим целям (ожиданиям). Содержание статьи (информационного материала) в любом случае не может расцениваться как обещание, гарантия, заверение или иным аналогичным образом, а равно не может быть расценено как единственно правильная инструкция или руководство. Определение соответствия указанной в статье информации предполагаемым целям является исключительной задачей самого читателя (заинтересованного лица). Автор и (или) информационный ресурс, на котором размещен информационный материал статьи не несет ответственность за возможные убытки (ущерб) и не рекомендует самостоятельно использовать указанную информацию без получения профессиональной юридической помощи.

* Прим. Очная юридическая консультация в Казани оказывается в офисе компании путем отправки заявки с официального сайта, записи по телефону, мессенджер (WhatsApp, Telegram) или через чат-бот.

** Прим. По гражданским делам, рассматриваемым в апелляционной инстанции (или вышестоящей инстанции), административным и арбитражным делам (независимо от уровня инстанции). Для участия в деле представитель заявителя должен иметь высшее юридическое образование по специальности юриспруденция и (или) степень бакалавра, либо учёную степень по соответствующей специальности.

Сегодня хотелось бы рассмотреть одну из актуальных тем в сфере недвижимости. Правовая экспертиза. Нужна ли она или и так сойдёт? Что важно понимать самостоятельным покупателям, на что обратить внимание и стоит ли игра свеч (здесь о том, что нужен ли профессионал для проведения правовой экспертизы или можно отделаться минимальными затратами, проанализировав всё самостоятельно, основываясь на советах диванных экспертов).

Из года в год я сталкиваюсь с тем, что большинство покупателей слишком халатно подходят к вопросу юридической проверки объекта недвижимости, закрывают глаза на очевидные риски, которые в дальнейшем могут привести к фатальным последствиям (читать как утрата права собственности и денежных средств). Я всегда говорю так: найти квартиру в интернете и купить квартиру с минимальными рисками и кристально чистым пакетом документов-это два абсолютно разных процесса. Далеко не все объекты соответствуют требованиям действующего законодательства РФ.

Тема очень объёмная и рассмотреть все нюансы достаточно сложно. В соответствии с ГК РФ я бы отметила порядка 40 рисков утраты или ограничения права собственности.

Вот некоторые из них:

Отказники (приватизация), дети-инвалиды, сироты, иждивенцы, пропавшие без вести, супруги, брачный договор (пожизненное проживание как условие), отказополучатели по завещательному отказу, несовершеннолетние (использование материнского капитала и не выделение долей), банкротство продавца и субсидиарная ответственность продавца или предыдущих владельцев, недееспособный продавец и т.д. У меня вопрос к самостоятельным покупателям, которые говорят: а что такого сложного купить квартиру? Зачем риелтор/юрист? Скачал договор купли-продажи квартиры и сдал документы в мфц. Сотрудник мфц всё проверит (здесь занавес). Сотрудник мфц не обладает должным уровнем компетенций, чтобы провести правовую экспертизу документов на соответствие законодательству, а про предыдущие переходы права собственности я вообще молчу. Этого даже регистратор Росреестра не делает. Это просто не входит в их должностные обязанности.

Считаю, что специалист ахент/риэлтор, не несущий никакой юридической ответственности, тоже такое себе вложение. Все ж я даже больше верю сберсделке, или проверке через юриста!

Проверено ЦИАН

буквально на той неделе сбер развел клиента на юр. проверку участка с нежилым домом в СНТ. Заплатил 35 тысяч. В юр проверке было написано, что собственник должен получить отказ от преимущественного права покупки в исполнительном органе.
для земли в СНТ с домом, КАРЛ.
и фаталити: собственник стоит на учете в наркодиспансере.

понятно, что решение принимает покупатель. наше дело сообщить обо всех моментах и дать пищу к размышлению.

Проверено ЦИАН

Безусловно, это ваше право. Блажен, кто верует.
Немного рассею ваше доверие:
посмотрите, например, дело Сечиной М.Е. (гражданское дело 33-4351/2021 Октябрьский районный суд г. Самары. Квартира приобреталась через всем известный банк с оплаченной полной правовой экспертизой

Суть в том что как правило риелтор ничего не проверяет. За некоторыми исключениями. Хотя можно предположить что заведомую липу почувствует просто по опыту и не будет влезать чтобы самому не получить проблем; по этому же принципу теоретически с плохими документами продавцы не полезут к риелтору (возможно). Но так что якобы риелтор проводит прямо какие-то профессиональные проверки, это вряд ли. Зачем ему тратить время на работу за которую он не получит дополнительных денег. Ну то есть 100-200 заплатите, а рассчитывать на какую-то "экспертизу" это наивно. Если только заказать ее как отдельную услугу и попробовать получить результаты в виде письменного отчета, какие и как проверки проводились, и их результаты. Это же целый альбом, кто его бесплатно будет делать.

Свердловский областной суд от 15.01.2013 по делу N 33-501/2013 (33-16244/2012)). Решение означает, что при получении агентом выписки о праве собственности на объект недвижимости, так называемая проверка юридической чистоты сделки исчерпывается и ответственности за потерю титула принципалом агент и страхователь агента нести не будут, поэтому заверения о страховании профессиональной ответственности риелтора не более чем ловкий рекламный прием.

Проверено ЦИАН

В любой профессии есть Дилетанты и Профессионалы.
-Если Вы экономите и Вас устраивает ответ да всё хорошо, тогда это Агент для поиска - продажи.
-Если Вы не хотите платить вообще , делайте сами.
-При проверке , предоставляют документы на бумажном носители и в цифровом виде, желательно чтобы дали Заключение по Объекту и Продавцу. Решение покупать или нет принимает сам Покупатель.
P/S
А, говорить зачем нужен , ну Вам не нужен и прекрасно. Сразу видно уверенного, грамотного человека. Другим нужен - они хотят жить спокойно , а не проводить время в судах и разбирательствах .

Проверено ЦИАН

Валентина, благодарю за комментарий.
Ключевую мысль, которую я хотела донести до читателей вы озвучили. В любой сфере есть дилетанты и профессионалы.

Здравствуйте уважаемая Анна!

3. Это судебное дело и принятые по нему судебные акты интересны и актуальны тем, что:

2) проверку юридической чистоты купленной квартиры производила также всем известная расчётно-проверяющая дочерняя структура этого же банка, также указанная в опубликованном решении суда первой инстанции.

4. Лично меня более всего поразила указанная в решении суда первой инстанции информация, что по этой же квартире этот же истец (пострадавшая собственник проданной квартиры Золина Марина Евгеньевна) ранее обращалась в тот же Октябрьский районный суд г. Самары с аналогичным иском о признании сделки продажи принадлежащей ей квартиры недействительной по гражданскому делу № 2-1937/2013, по которому её иск был удовлетворён по тем же основаниям, по которым он был удовлетворён по гражданскому делу 2-13/2021 в отношении пострадавшего ипотечного покупателя Сечиной И. А.

4.1. Из чего следует:

1) для проверки юридической чистоты выбранной пострадавшим ипотечным покупателем квартиры с целью установления наличия оснований последующего признания сделки недействительной публичной информации было достаточно даже несмотря на то, что предыдущее решение Октябрьского районного суда г. Самары по гражданскому делу № 2-1937/2013 опубликовано не было;

2) всем известная дочерняя расчётно-проверяющая структура всем известного банка свою оплаченную ипотечным покупателем работу по проверке юридической чистоты выбранной покупателем для купли квартиры выполнила некачественно, в результате чего ипотечный покупатель лишился купленной квартиры, слепо доверившись представленным ему результатом проведённой правовой экспертизы;

3) ипотечным покупателям ни в коем случае нельзя надеяться и слепо верить в якобы надёжность проверки юридической чистоты сотрудниками банка или учреждённой банком дочерней структуры выбранного для купли объекта недвижимости;

4) проверять юридическую чистоту выбранного для купли объекта недвижимости необходимо одновременно несколькими независимыми друг от друга лицами (даже, если сделка будет удостоверяться нотариусом), отдавая предпочтение тому, кто проверит тщательно, дотошно и скрупулёзно, что делает далеко не каждый проверяющий.

5. Вышеуказанные судебные акты рекомендованы для внимательного прочтения всеми риэлторами, юристами, адвокатами по недвижимости и будущими покупателями объектов недвижимости.

2. Также сообщаю неуказанную дату 22 января 2021 года решения Октябрьского районного суда г. Самары по гражданскому делу 2-13/2021.

Читайте также: