Обязан ли студент делать ремонт в общежитии за свой счет
Обновлено: 16.05.2024
1.1. Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.
1.2. Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.
1.3. Жилые помещения в общежитиях академии предназначены для временного проживания студентов, аспирантов, докторантов, обучающихся по очной форме обучения; слушателей подготовительных отделений (курсов), факультета повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период их очного обучения, а также для временного проживания аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения, и абитуриентов на период прохождения вступительных экзаменов.
1.4. Настоящие правила размещаются в общежитии на доске информации в месте доступном для всеобщего обозрения.
в студенческое общежитие
2.1. Заселение обучающихся производится на основании приказа ректора академии на заселение (далее – приказ о заселении), их личных заявлений и Договора найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее – Договор найма жилого помещения). Договор найма жилого помещения со студентом, нуждающимся в общежитии, заключается на основании приказа о заселении. Приказ ректора академии на заселение студентов, зачисленных на 1-й курс, формируется администрацией факультетов на основании личных заявлений обучающихся.
Студенты заселяются в общежитие на весь срок обучения, по окончании которого обязаны сдать комнату заведующему студенческим общежитием согласно описи.
Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в администрации академии.
3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.
За передачу пропуска студенты и аспиранты несут дисциплинарную ответственность, предусмотренную настоящими Правилами.
– лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;
– работники академии предъявляют служебное удостоверение;
– лица, не работающие и не обучающиеся в академии, предоставляют документ, удостоверяющий их личность (паспорт, военный билет, водительское удостоверение). Проживающий в общежитии лично проводит приглашенного посетителя, оставляя при этом соответствующую запись в специальном журнале, где регистрируются сведения о приглашенных.
3.3. Проживающим обеспечен круглосуточный доступ в общежитие.
3.8. Регистрационно-пропускной режим в общежитии может быть изменен только приказом ректора академии.
4.1. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
– проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения условий настоящих Правил и Договора найма жилого помещения;
– пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
– обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;
– участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;
– участвовать через студенческий совет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;
– пользоваться бытовой техникой, указанной в перечне, утвержденном администрацией академии, с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности;
- принимать родственников, приглашенных гостей, только в установленное время с 09.00 до 22.00 с обязательным согласованием времени прихода с администрацией общежития и соседями по комнате в общежитии. Время посещения родственников и приглашенных гостей может быть ограничено администрацией студенческого общежития в случае обострения эпидемиологической ситуации, криминогенной обстановки и по другим причинам. Дежурный вахтер вправе отказать родственникам, приглашенным гостям в посещении общежития, если их посещение может привести к нарушению настоящих Правил, нарушению прав, проживающих в общежитии или прав работников студенческого общежития.
5.1. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
– соблюдать Жилищное законодательство РФ, настоящие Правила и выполнять условия заключенного с администрацией академии Договора найма жилого помещения;
– в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;
– принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время;
– своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг;
- принять от заведующего общежитием комнату, сделать об этом запись в журнале приема комнат, указать состояние комнаты, при выезде из комнаты сдать ее заведующему общежитием в состоянии, о чем сделать соответствующую запись в журнале;
– во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
– строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;
- соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в закрепленном жилом помещении ежедневно, не реже одного раза в неделю производить влажную уборку комнаты, а на кухне – по установленному графику дежурств;
– строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
– бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;
- устранять за свой счет повреждения жилого помещения, мебели, а также производить замену поврежденного санитарно-технического оборудования, вызванные его неправильной эксплуатацией или намеренной порчей. В случае, если конкретный виновник порчи или кражи имущества академии не установлен, то нанесенный ущерб компенсируется за счет средств, проживающих в данной комнате, блоке, этаже, общежитии;
– экономно расходовать электроэнергию и воду;
– по требованию администрации общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;
– обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ;
- сдать дубликат ключа от занимаемого жилого помещения заведующему общежитием;
- соблюдать требования морально-этических норм поведения, поддерживать атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим и работникам общежития;
- информировать представителей администрации общежития о неудовлетворительном самочувствии для принятия своевременных мер, предупреждающих распространение инфекционных заболеваний;
- при выбытии из общежития, а также при временном выезде письменно предупреждать заведующего общежитием за два дня до выбытия;
- при выезде из общежития более чем на трое суток письменно предупредить заведующего общежитием о своем отъезде, кроме праздничных дней, предусмотренных Постановлением Правительства РФ. Если студент, не достигший совершеннолетия, проживающий в общежитии, ночует за его пределами заранее сообщить об этом администрации общежития в виде аргументированного заявления;
- при уходе последним из комнаты закрыть все окна, двери, выключить все электроприборы и освещение;
- при необходимости по требованию администрации общежития освобождать занимаемое жилое помещение на время каникул, карантина и пр.
5.2. Проживающим в общежитии запрещается:
– самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
– самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
– самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;
- использовать в жилом помещении электрические нагреватели, электрические плитки, электрические чайники и другие электронагревательные приборы, указанные в ежегодно утверждаемом списке;
– выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 23.00 до 06.00 часов пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;
- использовать неисправные электрические приборы и приборы, не имеющие маркировки завода-изготовителя;
- готовить пищу в занимаемом жилом помещении;
– наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.д.;
– курить в помещениях общежития, хранить, применять и распространять легковоспламеняющиеся вещества (в том числе фейерверки, бенгальские огни, хлопушки и т.п.);
– незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и(или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
- организовывать азартные игры и принимать в них участие;
- выбрасывать из окон и балконов мусор и посторонние предметы, засорять и захламлять мусором и бытовыми отходами места общего пользования и мусоропроводы;
– проходить в общежитие и находиться в нем в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе.
В общежитиях запрещается:
– хранение и продажа алкогольных напитков, наркотических средств;
– установка дополнительных замков на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделка замков или их замена без разрешения администрации студенческого общежития;
- установка антенн индивидуального пользования на окна, фасады и крышу здания;
– использование в жилом помещении источников открытого огня;
– содержание в общежитии домашних животных (в том числе рыбок и птиц);
– хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.
6.1. Администрация студенческого общежития имеет право:
– вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитии;
– совместно со студенческим советом общежития вносить на рассмотрение ректора академии предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка;
– принимать решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую.
7.1. Администрация академии обязана:
– обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением нормами проживания в общежитии;
– производить вселение обучающихся в студенческое общежитие в соответствии с разделом 5 настоящего Положения;
– при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в студенческом общежитии;
– содержать помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
– заключать с проживающими и выполнять Договоры найма жилого помещения;
– укомплектовывать студенческое общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
– укомплектовывать штаты студенческих общежитий в установленном порядке обслуживающим персоналом;
– своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;
– обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
– временно отселять в случае острого заболевания проживающих в студенческом общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей;
– содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
– осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
– обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
– обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной территории;
– обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.
8.1. Администрация студенческого общежития обязана:
– обеспечить предоставление документов для регистрации проживающих по месту пребывания;
– содержать помещения общежития в соответствии с установленными санитарными правилами;
– укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
– обеспечить проведение текущего ремонта общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную за общежитием территорию, зеленые насаждения;
– оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;
– обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых помещений для самостоятельных занятий, комнат отдыха, бытовых помещений;
– в случае заболевания, обучающихся переселять их в другое изолированное помещение по рекомендации лечащего врача;
– обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;
– производить замену постельного белья не реже одного раза в 10 дней;
– предоставить проживающим в общежитии право пользоваться бытовой техникой и аппаратурой при условии заключения ими Договора на оказание дополнительных услуг (Приложение 3), соблюдении техники безопасности и инструкций по пользованию бытовыми электроприборами;
– содействовать работе студенческого совета общежития по вопросам улучшения условий проживания, быта и отдыха проживающих;
– принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
– обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;
– обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в студенческом общежитии и персонала.
9.1. В общежитии проживающими избирается орган самоуправления – студенческий совет общежития (далее – студсовет общежития), представляющий их интересы. Студсовет общежития координирует деятельность старост комнат (блоков), организует работу по самообслуживанию общежития, привлекает в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за студентами и аспирантами, организует проведение культурно-массовой работы. Студсовет общежития в своей работе руководствуется настоящими Правилами.
10.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом академии и Правилами внутреннего распорядка студенческого общежития. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руководством академии.
После перехода Академии на дистанционное обучение, многие проживающие в общежитиях студенты решили уехать домой. О том, как оформлять свое решение об отъезде из общежития и сколько платить за комнаты – в нашей инструкции.
Я студент и живу в общежитии. Я решил остаться после перехода на дистант.
Сколько я теперь буду платить за проживание в общежитиях Академии?
Стоимость проживания не изменится.
При проживании в общежитии на период перехода на дистанционное обучение, утвержденная стоимость проживания в общежитиях не изменяется, и составляет:
- для общежития №1 (8 корпус) (проспект Вернадского, 84) – 1640,29 руб./мес.
- для общежития №2 (Волгоградский проспект, 43) – 1462,87 руб./мес.
- для общежития №3 (улица Бирюлевская, 26) – 856,27 руб./мес.
Надо ли мне писать какие-то заявления?
Нет, совершенно никаких заявлений!
Писать заявление на проживание в общежитии в период дистанта не требуется. Студенты имеют право проживать в общежитии на протяжении всего периода обучения без каких-либо ограничений.
Изменится ли плата за общежитие из-за того, что я круглые сутки нахожусь в комнате?
Оплата остается прежней!
При условии круглосуточного нахождения в жилом помещении, плата за общежитие не увеличивается, что мотивирует на нахождение дома и соблюдению режима самоизоляции.
Я студент, жил в общежитии, но решил уехать домой после перехода на дистант. Я хочу, чтобы моя комната осталась за мной!
Что мне нужно сделать, чтобы комната осталась за мной?
Совершенно ничего, комната и так ваша!
Сколько я буду платить за комнату, если не живу в ней?
Ни единого рубля!
Студенты, выехавшие из общежитий на период перевода на дистанционное обучение, освобождаются от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за коммунальные услуги, так что оплачивать ничего не требуется.
Что мне нужно сделать, когда я вернусь?
Зависит от даты возвращения.
Если студент возвращается в общежитие до возобновления занятий в очной форме, он, на основании приказа ректора от 27.03.2020 года № 02-320, подлежит помещению в изолятор медицинского центра (3 корпус Академии) на 14-дневный период изоляции. После завершения режима изоляции, студент возвращается в общежитие для продолжения проживания.
Если студент возвращается в общежитие в момент или после возобновления занятий в очной форме, он заселяется и продолжает проживание без каких-либо ограничений.
Я студент, жил в общежитии, но решил уехать домой после перехода на дистант. Я не хочу сохранять за собой мою комнату.
Что мне нужно сделать, чтобы за мной не числилась комната?
Написать заявление и забрать (передать на хранение) вещи.
Студент, решивший на период перехода на дистанционное обучение выехать из общежития и отказаться от койко-места и жилого помещения, обязан полностью освободить жилое помещение (комнату) от своих вещей (имущества) и написать соответствующее заявление. Написать заявление необходимо по месту нахождения общежития, где проживает студент и вручить заявление заведующему или администратору общежития.
Что мне нужно сделать, чтобы снова получить комнату, когда я вернусь?
Предоставить администратору общежития документы, удостоверяющие личность, получить комнату и заселиться.
На период выезда студентов, продолжает действовать договор найма жилого помещения, так что ни один студент не останется без койко-места и комнаты.
Я получу ту же комнату?
Не исключено. Но вполне возможно, что другую.
Если студенту не нравится комната, в которой студент проживает, он вправе переселиться в другую комнату. Об этом необходимо написать заявление и передать заявление заведующему общежитием. На основании данного заявления, заведующий общежитием, по возможности и при наличии свободных койко-мест и жилых помещений, подберет студенту комнату в соответствии с его предпочтениями. Допустим, хочет жить с другом, или поближе к кухне, классу для самостоятельных занятий и т.д.
Если будет отсутствовать объективная возможность переселить студента в другую комнату, он, по возвращении, продолжит проживать в прежней комнате, но поданное им заявление будет включено в список нуждающихся в переселении, и обязательно удовлетворено.
Я могу остаться совсем без комнаты?
Будет ли стоимость за новую комнату отличаться от стоимости за мою прежнюю комнату?
Для всех комнат в рамках одного общежития установлены единые тарифы. Таким образом, при переселении студентов из одной комнаты в другую, стоимость остается неизменной.
Стоимость проживания меняется исключительно при переселении в другие общежития Академии.
Обращаем Ваше внимание, что вся локальная нормативная документация общежитий размещена в свободном доступе, на официальном сайте Академии, в разделе общежитий.
Вы здесь: Главная страница Сведения об образовательной организации Документы Локальные нормативные акты Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии
Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии
1. Общие положения
1.1. Настоящие правила внутреннего распорядка студенческого общежития (далее – Правила) разработаны на основании жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации, Устава техникума и Положения о студенческом общежитии техникума.
1.2. Правила внутреннего распорядка студенческого общежития техникума являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.
1.3. Проживающие в общежитии должны быть ознакомлены с настоящими Правилами и выполнять их в полном объеме (Ответственные – комендант и воспитатель общежития).
1.4. Жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания иногородних студентов, обучающихся по образовательным программам среднего профессионального образования подготовки квалифицированных рабочих, служащих и специалистов среднего звена.
1.5. Общежитие не предоставляется на очередной учебный год студентам:
1.6 допустившим (неоднократно) неудовлетворительное санитарное состояние комнаты в предыдущем году;
1.7 допустившим утерю (порчу) предоставленного инвентаря и не возместившим убытки;
1.8 имеющим дисциплинарные взыскания за нарушение настоящих Правил;
1.9 не проживающим длительное время (суммарно более 2-х месяцев) во время учебного процесса в предыдущем году;
1.10 нарушившим Закон РФ № 15-ФЗ от 23.02.2013 г. "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
1.11 допустившим несанкционированное проживание посторонних лиц в своей комнате.
1.12 Настоящие Правила размещаются в общежитии на видном месте и доводятся до сведения каждого проживающего под подпись.
2. Права проживающих в общежитии
2.1. Проживающие имеют право:
2.2 проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения настоящих Правил, Положения о студенческом общежитии и Договора найма жилого помещения;
2.3 пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития, а также коммунально-бытовыми услугами;
2.4 пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности;
2.5 вносить администрации техникума предложения об улучшении деятельности общежития;
2.6 в случае обоснованной необходимости ставить вопрос перед администрацией студенческого общежития о переселении из одного жилого помещения в другое;
2.7 избирать Совет общежития и быть избранным в его состав;
2.8 участвовать через Студенческий совет и Совет общежития общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат;
2.9 для улучшения жилищных условий, с разрешения администрации общежития, проводить косметический ремонт занимаемой комнаты;
2.10 принимать гостей только в разрешенное время с обязательным для гостей предъявлением на вахте общежития его удостоверения личности; приглашающий обязан принять гостя на вахте общежития (о чем дежурный вахтер вносит соответствующие записи в книгу регистрации гостей) и согласовывать время прихода гостей с соседями по комнате; гость не имеет право посещать другие комнаты, если данный вопрос не был заранее оговорен.
3. Обязанности проживающих в общежитии
3.1. Проживающие в общежитии обязаны:
3.2 принять от коменданта комнату с отметкой в журнале приема комнат с указанием состояния комнаты, а при выезде из комнаты сдать ее в таком же состоянии;
3.3 сдать ключ от своей комнаты коменданту;
3.4 строго выполнять требования настоящих Правил, Положения о студенческом общежитии, договора найма жилого помещения, а также локальные нормативные акты техникума (приказы, распоряжения, инструкции и др.);
3.5 ознакомиться с правилами внутреннего распорядка, пройти инструктаж по противопожарной безопасности;
3.6 соблюдать требования правил техники безопасности, противопожарной безопасности и правил эксплуатации электрических приборов;
3.7 своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание, пользование постельным бельем и за все виды предоставляемых услуг;
3.8 возмещать причиненный материальный ущерб имуществу общежития;
3.9 сообщать обо всех неисправностях коменданту общежития;
3.10 обеспечивать представителям администрации общежития и техникума беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его санитарного и технического состояния;
3.11 не допускать конфликтных ситуаций, выполнять требования общепринятых морально-этических норм поведения и поддерживать атмосферу доброжелательности, сотрудничества и взаимного уважения;
3.12 информировать представителя администрации общежития о неудовлетворительном самочувствии для принятия мер, предупреждающих распространение инфекционных заболеваний;
3.13 бережно относиться к помещениям, оборудованию, инвентарю общежития, экономно расходовать энергию и воду;
3.14 ежедневно убирать и проветривать свои комнаты, не реже 1 раза в неделю проводить влажную уборку;
3.15 соблюдать график дежурства по уборке помещений и территории при общежитии и ежедневно поддерживать чистоту и порядок в комнатах и местах общего пользования;
3.16 принимать участие в санитарных часах и дежурстве по этажу в соответствии с графиком;
3.17 готовить пищу и мыть посуду исключительно в специально оборудованных кухнях. Категорически запрещается приготовление горячей пищи в комнатах;
3.18 после приготовления пищи на кухне убрать за собой мусор и пищевые отходы, отключить электрическую плиту. Вымыть плиту при необходимости;
3.19 самостоятельно производить мелкий ремонт в комнатах;
3.20 при выбытии из общежития, а также при временном выезде, делать соответствующие записи в книге регистрации;
3.21 при выезде из общежития более чем на трое суток проживающий обязан письменно уведомить коменданта или лицо, его заменяющее о своем отъезде. Если несовершеннолетний проживающий ночует вне общежития, он обязан заранее сообщить администрации общежития в виде письменного аргументированного заявления или предоставить заявление от родителей. Совершеннолетний проживающий, покидая общежитие на ночь, должен сделать соответствующую запись в книге регистрации с указанием места, где он будет находиться;
3.22 при уходе из комнаты последним закрыть все окна и двери, выключить освещение;
3.23 менять постельное белье не реже одного раза в неделю;
3.24 с 22.00 до 06.00 часов соблюдать полную тишину;
3.25 обеспечить своевременный уход гостей до 20.00 с оставлением соответствующей записи в журнале регистрации гостей;
3.26 нести ответственность за приглашенного гостя (постороннего) во время его пребывания в общежитии, за соблюдение им правил внутреннего распорядка, а также за его своевременный уход;
3.27 в случае необходимости по первому требованию являться к представителю администрации общежития и техникума;
3.28 выполнять правила пожарной безопасности, правила пользования электроприборами;
3.29 выполнять требования и решения Совета общежития, коменданта, воспитателя, в рамках Положения об общежитии, Правил внутреннего распорядка;
3.30 проживающий должен освободить занимаемое помещение на период каникул (внеучебное время);
3.31 ставить в известность дежурного вахтера (коменданта, воспитателя) в случае проникновения в общежитие посторонних лиц;
3.32 проживающий в общежитии студент должен принимать участие в собраниях и мероприятиях (в том числе санитарных), проводимых в общежитии;
3.33 при отчислении из техникума (в том числе и по окончании) или выселении из общежития освободить общежитие, сдав жилое помещение и весь полученный в личное пользование инвентарь в 3-х дневный срок.
4. Проживающим в общежитии запрещается
4.1. Проживающим запрещается:
4.2 курить в помещениях общежития, на балконах, а также в радиусе 15 метров от здания;
4.3 приносить, хранить и распивать спиртные напитки (в том числе пиво), находиться в нетрезвом состоянии;
4.4 играть в карты и другие азартные игры;
4.5 употреблять, хранить и распространять токсические и наркотические вещества, появляться в состоянии токсического и наркотического опьянения;
4.6 самовольно переселяться из комнаты в комнату;
4.7 самовольно переносить имущество общежития из одной комнаты в другую;
4.8 производить несанкционированный ремонт, переделку и исправление электропроводки;
4.9 использовать неисправные, самодельные или неразрешенные к эксплуатации электроприборы;
4.10 менять либо врезать дополнительные замки;
4.11 устанавливать антенны на окна, фасады здания и крышу;
4.12 самовольно менять структуру стен в комнатах, клеить плакаты, вбивать гвозди, шурупы, вешать полки без согласования с комендантом;
4.13 оставлять посторонних лиц на ночь, а также предоставлять свое место для ночлега студентам, проживающим в других помещениях общежития;
4.14 с 22.00 до 7.00 находиться не в своей комнате и покидать общежитие с 20.00 до 6.00 часов;
4.15 пользоваться энергоемкими и нагревательными приборами в жилых комнатах;
4.16 содержать в комнате животных (в том числе рыбок, птиц);
4.17 наклеивать объявления, плакаты, расписания и др. информацию вне мест, отведенных для этих целей;
4.18 громко петь, шуметь, а также включать звуковоспроизводящую аппаратуру на мощность, превосходящую слышимость в пределах комнаты;
4.19 принимать участие в противоправных действиях на территории общежития;
4.20 хранение на кухне личного кухонного и другого инвентаря;
4.21 грубить и оскорблять обслуживающий персонал.
5. Пропускной режим в общежитии
5.2. Все проживающие обязаны при входе в общежитие предъявить пропуск дежурным вахтерам. На вахте общежития должен быть полный список проживающих с указанием номера комнаты.
5.3. При утрате пропуска проживающий обязан незамедлительно уведомить коменданта.
5.4. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам. За передачу пропуска проживающие несут дисциплинарную ответственность вплоть до выселения из общежития.
5.5. Общежитие открывается в 6.00 и закрывается в 20.00.
5.6. Посторонние лица (гости) допускаются в общежитие в установленное администрацией техникума время при наличии документов, удостоверяющих личность и только по приглашению проживающих.
5.8. Время посещения может быть ограничено администрацией техникума в случае массового заболевания, обострения криминогенной обстановки, ремонта, в период поселения, во время сессии и по другим причинам.
5.9. Дежурный вахтер вправе ограничить допуск в общежитие посторонних лиц в случае опасения, что нахождение их в здании может привести к нарушению распорядка общежития и нарушению прав проживающих и работников общежития.
5.10. В период с 22 часов 00 минут до 06 часов 00 минут должна соблюдаться тишина. В указанное время вход и выход из общежития допускается лишь с письменного разрешения (распоряжения) администрации техникума.
5.11. Временное пребывание близких родственников и гостей проживающих может быть разрешено администрацией общежития, техникума. При приезде родственников необходимо подать заявление на имя коменданта, где указать кто (ф.и.о.), на какой срок прибыл.
5.12. Лицам, выселенным из общежития за нарушение настоящих Правил, проход в общежитие не допускается.
5.14.Студенты техникума, не проживающие в общежитии, имеют право проходить в общежитие по студенческому билету или пропуску, предъявив его дежурному вахтеру.
5.15. Пропускной режим в общежитие может быть изменен администрацией техникума.
6. Ответственность за нарушение Правил внутреннего распорядка
6.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом техникума и Правилами внутреннего распорядка общежития. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руководством техникума.
6.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним применяются дисциплинарные взыскания в следующем порядке:
1) замечание или выговор (относительно степени тяжести нарушения);
2) выселение из общежития с возможным отчислением из техникума (в случае крайней меры).
6.3. Проживающие могут быть выселены из общежития за нарушение установленных Правил проживания, в том числе за:
1) курение в помещениях общежития, на балконах, возле здания общежития (в радиусе 15 метров);
2) использование жилого помещения не по назначению;
3) разрушение или повреждение жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;
4) отказ проживающих от регистрации по месту пребывания, непредставление в срок необходимых документов;
5) систематическое нарушение проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
6) кражу чужого имущества;
7) отсутствие проживающих в общежитии без письменного предупреждения и без уважительной причины;
8) появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
9) хранение, распространение наркотических средств, алкогольных напитков (в том числе пива);
10) в случае отчисления из техникума.
6.4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется приказом директора техникума.
6.5. Для повторного заселения в общежитие необходимо:
6.6 написать заявление директору техникума о намерении жить в общежитии (с письменным подтверждением не повторения инцидента нарушения Правил проживания);
6.7 в случае положительного решения директора техникума, заявление переходит в работу Совета общежития;
6.8 в случае заселения, проживающий вновь знакомиться с правилами проживания и предупреждается о выселении при первом же нарушении правил (составляется акт о повторном заселении, ознакомлении с правилами проживания в общежитии, предупреждении о выселении при нарушении правил);
6.9 в случае нарушения Правил, проживающий выселяется в 3-х дневный срок.
Очень полезное и своевременное решение принял Верховный суд РФ, разбираясь с делом жительницы общежития в Чите. Когда статус общаги со здания сняли и передали дом городу, местные власти отказались признавать за жительницей одной из комнат ее право на эти квадратные метры. Чиновники мотивировали свое решение просто - дама в общежитии появляется редко, где-то у нее есть еще жилье, поэтому город ей ничего не должен.
Местные суды с чиновниками согласились и отняли у гражданки право на комнату, где она почти десять лет была прописана. Ее прописку в общежитии, кстати, тоже аннулировали.
Верховный суд РФ не согласился с такими решениями и отменил их. Более того, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ не стала возвращать спор в Читу, чтобы там исправили свои ошибки, а сама приняла решение по спору за комнату в общежитии, что, к слову, случается крайне редко.
Чем важно это решение? В нашей стране в последние годы активно идет процесс избавления от общежитий. Общаги в советское время имели практически все организации - фабрики и заводы, научные учреждения и колхозы. Сейчас бывшие общежития передают городским властям, и комнаты в них становятся полноценным муниципальным жильем. Но процесс передачи ведомственного жилья хотя и прописан в законе, по мере исполнения вызывает массу юридических вопросов. В этом решении Верховного суда - ответ на одну из основных проблем.
Итак, в районный суд Читы обратилась администрация города с иском к гражданке, проживающей в комнате одного из местных общежитий. Вселили ответчицу в него в 1997 году. Там же женщину и зарегистрировали.
Постановлением администрации города со здания уже в наше время был снят статус общежития и присвоен новый статус - "дом муниципального жилищного фонда социального использования". Главе администрации района вменили в обязанность оформить с проживающими в общежитии гражданами договора социального найма жилых помещений.
Наша ответчица чиновникам не понравилась. Они посчитали, что ее нельзя признать нуждающейся в жилье и у них нет оснований заключить с женщиной договор соцнайма. Как дополнительный аргумент в суде чиновники заявили, что дама часто отсутствует в своей комнате, потому что у нее есть где жить, и она сама отказалась от прав и обязанностей нанимателя.
В последние годы активно идет процесс избавления от общежитий. Их передают городским властям, и комнаты в них становятся полноценным муниципальным жильем
Суд согласился с просьбой чиновников. Краевой суд посчитал такое решение законным. В Верховный суд РФ обратилась ответчица и попросила проверить правильность решения местных судов. Там дело изучили и сказали, что "нарушения норм материального права были допущены судами первой и апелляционной инстанций".
Вот на что обратил внимание в материалах дела Верховный суд. Поле того как общежитие стало муниципальным фондом, комиссия по жилищным спорам администрации района отказала гражданке в заключении договора соцнайма на комнату, в которой она была прописана 10 лет. Аргументы - у нее есть жилье, значит, ее нельзя признать нуждающейся.
Районный суд исходил из того, что женщина потеряла право пользования своей комнатой, так как уехала жить в другое место. Апелляция согласилась с мнением районных коллег.
Вот аргументы Верховного суда РФ. По 40-й статье Конституции каждый имеет право на жилище и никого нельзя произвольно лишить этого права. Выселить человека или ограничить его в праве пользования жильем можно только по закону, что и записано в Жилищном кодексе.
Верховный суд подчеркнул - жилищные права и обязанности возникают по основаниям, прописанным в законах, а также из действий участников жилищных отношений. Право уполномоченного органа - исключить дом из специализированного жилищного фонда - это основание для применения к таким помещениям правового режима жилья по договорам соцнайма.
После снятия с дома статуса общежития с живущими в нем гражданами заключаются договора соцнайма на ту площадь, на которой они жили в общежитии. Верховный суд подчеркивает - отсутствие договора соцнайма не препятствует "к осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору соцнайма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов".
Верховный суд особо подчеркнул - постановление администрации о снятии со здания статуса общежития обязало главу района оформить с гражданами договора соцнайма без каких-либо требований в нуждаемости в жилье.
Сам факт, что местная власть сняла статус общежития и приравняла здание к муниципальному фонду, предполагает изменения статуса жилья и с теми, кто в доме живет, договора соцнайма надо заключать обязательно, независимо от того, нуждаются они в жилье или нет.
Комната в общаге, подчеркнули в ВС, не была дана гражданке впервые, а было просто "изменение правоотношений сторон". Ведь комнату женщине когда-то дали вполне законно, значит, правовые нормы закона о предоставлении жилья по договору соцнайма на эту ситуацию не распространяются.
Всего этого местные суды почему-то не учли и неправильно разрешили спор. Их выводы "не основаны на законе". Верховный суд сам принял решение: в иске администрации Читы к жительнице общаги о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Нормативным документом, устанавливающим санитарно-эпидемиологические требования к общежитиям, является СП 2.1.2.2844-11.
Указанные требования распространяются на общежития для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений начального, среднего и высшего профессионального образования, в т. ч. расположенные в студенческих городках (далее- общежития), независимо от их вида, организационно-правовых форм и форм собственности и устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания работников и обучающихся в общежитиях, предназначенных для их временного проживания.
Для обслуживания проживающих в общежитии работников и обучающихся возможно размещение организаций общественного питания, бытового и медицинского обслуживания в специально выделенных помещениях общежития, встроенно-пристроенном к общежитию, отдельно стоящем здании и здании, соединенным о основным зданием общежития коридором, при условии соблюдения гигиенических нормативов уровней шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки, предельно-допустимых концентраций и ориентировочных безопасных уровней воздействия загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест.
Участок, отводимый для размещения зданий общежитий, должен:
- находиться за пределами территории промпредприятий, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения,
- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека веществ в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, вибрация, ЭМП) для населения, в соответствии с санитарным законодательством РФ,
- расстояния между общежитиями, общежитиями и общественными, жилыми зданиями, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.
На земельном участке общежития могут быть предусмотрены и оборудованы площадки для отдыха, занятия спортом, гостевые стоянки автотранспорта, а для семейных студентов с детьми- детские игровые площадки.
Для установки мусоросборников должна быть предусмотрена и оборудована специальная контейнерная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, огражденная по периметру с 3х сторон и имеющая подъезд для автотранспорта. Расстояние от мусоросборников до здания общежития, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м и не более 100 м. Территория здания общежития в тёмное время суток должна быть освещена.
В общежитиях должны быть предусмотрены: жилые комнаты и помещения общего пользования, в т. ч:
- туалеты, умывальные, душевые, комнаты гигиены девочки, постирочные, гладильные, комнаты для сушки белья, кухни, помещения для обработки и хранения уборочного инвентаря (в многоэтажных общежитиях вышеуказанные помещения следует предусматривать на каждом этаже),
- кладовые для хранения хозяйственного инвентаря, бельевые (комнаты для раздельного хранения чистого и грязного белья), помещения для сушки одежды и обуви, камеры для хранения личных вещей и другие подсобные помещения;
- комнаты для самостоятельных занятий;
- комнаты отдыха и досуга;
- игровые комнаты для детей, проживающих в общежитии семейных пар;
- комнаты воспитателя, кабинет врача (или медицинской сестры), процедурная и изолятор (для временной изоляции заболевшего до его госпитализации в лечебное учреждение) – в общежитиях для обучающихся в возрасте от 14 до 18 лет (начальных и средних профессиональных учреждений).
Размещение жилых комнат в цокольных и подвальныхэтажах не допускается! Рекомендуется в вестибюле выделять отдельную площадь для детских колясок в семейных общежитиях.
При размещении в общежитии централизованных прачечных должны соблюдаться санитарно-гигиенические требования кустройству, оборудованию, содержанию и режиму работы прачечных. При размещении в общежитии парикмахерских должны быть соблюдены санитарно-гигиеническиетребованияк размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги.
Помещения медицинского назначения (кабинет врача, процедурную, изолятор) следует размещать на 1-ом этаже. В цокольных этажах допускается размещение общих постирочных, душевых, кладовых для хранения хозяйственного инвентаря и грязного белья, помещенийдля сушки одежды и обуви, технических и других подсобных помещений.
Все общежития должныиметь холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электроснабжение, естественную вентиляцию. Вытяжная вентиляция должна быть на кухне, в ванных комнатах, душевых, туалетах и сушильных шкафах. Не допускается объединение вентканалов кухонь, помещений медицинского назначения, прачечных, душевых и санитарных узлов с жилыми комнатами. При общежитиях высотой шесть этажей и выше должны быть предусмотрены лифт и мусоропровод.
Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, игровые, помещения для самостоятельных занятий.
Все помещения общежития подлежат ежедневной влажной уборке с применением моющих, чистящих иразрешенных дезинфицирующих средств. Уборочный инвентарь должен быть промаркирован, использоваться по назначению и хранится в отведенном месте. Мягкий инвентарь (матрасы, подушки, одеяла) должен подвергаться камерной дезинфекции ежегодно, а также после каждого выселения проживающих. Камерная дезинфекция мягкого инвентаря должна проводиться специализированными организациями и учреждениями.
В общежитиях должна быть организована смена постельного белья не реже 1 раза в 7 дней.
Все работники общежития должны проходить предварительные (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры, а также гигиеническую подготовку и аттестацию. Каждый работник должен иметь личную медицинскую книжку установленного образца, в которую должны быть внесены результаты обследований, лабораторных исследований, сведения о прививках и гигиенической подготовке.
Читайте также: