Можно ли иметь две прописки в беларуси

Обновлено: 18.05.2024

Политические отношения между Россией и Беларусью дают гражданам этой страны немало преимуществ перед иностранцами из других государств. Это касается как глобальных вопросов трудоустройства и переезда на ПМЖ, так и ситуаций с временной регистрацией. В этой статье мы разберемся когда белорусам нужно вставать на миграционный учет в РФ, а когда можно этого не делать.

Когда гражданам Беларуси не нужна регистрация в РФ?

Согласно статье 3 Соглашения между РФ и РБ, белорусы в течение 3 месяцев могут находиться на территории России без постановки на миграционный учет. Однако это касается только тех, кто въезжает в страну в туристических, частных или учебных целях. Если же речь идет о трудоустройстве в Российской Федерации, то встать на МУ все же придется. Исключением являются ВКС с белорусским гражданством: в течение 90 дней они и их ближайшие родственники могут не регистрироваться даже при наличии работы.

Правило 3 месяцев относится только к тем жителям Беларуси, которые еще не получили ВНЖ. При получении этого документа, все иностранцы без исключения должны зарегистрироваться по месту жительства в течении 7 дней. Если такой возможности нет, то нужно оформить хотя бы временную регистрацию.

При въезде в РФ граждане Беларуси не заполняют миграционных карт, поэтому отследить реальную дату въезда бывает крайне сложно. Это приводит к тому, что большинство из них живет в России без какой-либо регистрации.

Процедура постановки на МУ

Если предполагается более длительная поездка в РФ (дольше 90 дней), то встать на миграционный учет все же придется. Для этого принимающая сторона обращается в МФЦ, почту или отделение УВМ МВД и подает следующие документы:

Паспорт иностранца;
Собственный паспорт;
Заполненное уведомление о прибытии иностранного гражданина;
Бумага, подтверждающая дату въезда, если таковая имеется (билет на поезд, автобус, самолет и т.д.);
Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в котором регистрируется гражданин Беларуси.

Принимающей стороной может быть как физическое лицо, так и компания-работодатель, учебное заведение (если оно предоставляет места в своем общежитии), санаторий, гостиница. В случае с заселением в отель, кемпинг, базу отдыха и другие подобные заведения, регистрация оформляется в тот же день, вне зависимости от гражданской принадлежности иностранца.

Уведомление о прибытии иностранного гражданина выдают и взрослым, и детям. Фото из социальных сетей.

Процедура постановки на МУ занимает совсем немного времени. При наличии всех необходимых документов и правильно заполненного уведомления, служащие в течение 10 — 15 минут оформляют регистрацию и отдают гостю РФ отрывную часть бланка с печатью и указанием срока действия.

Правила нахождения в России более 3 месяцев

Официально трудоустроенные граждане Беларуси могут находиться в РФ в течение срока действия трудового договора. Однако если этот срок превышает 1 год, то белорусы обязаны ежегодно продлевать временную регистрацию. Продление оформляется в территориальном отделении УВМ МВД. Для процедуры требуются следующие документы:

Паспорта иностранца и принимающей стороны (или ответственного лица принимающей стороны, если речь идет об организации);
Заполненный бланк уведомления;
Отрывная часть предыдущего бланка временной регистрации;
Ходатайство от работодателя;
Трудовой договор;
Подтверждающие документы на жилье.

Впрочем, трудовой договор не единственный способ легально жить в России. Белорусам, в отличие от остальных иностранцев, доступна максимально упрощенная процедура получения ВНЖ. Приехав и оформив временную регистрацию, они могут сразу же подавать документы для получения вида на жительство. И уже через 3 месяца получают ответ по своему запросу.

Свидетельство о временной регистрации: нужно ли гражданам РБ?

Какие последствия ждут тех, кто не зарегистрировался вовремя?

Как уже отмечалось выше, отследить нарушены ли сроки регистрации у граждан Беларуси довольно сложно. Однако это не значит, что соблюдать закон не нужно.

Нарушение миграционного законодательства карается штрафами в размере от 2 до 7 тысяч рублей, а иногда и высылкой из РФ и запретом на въезд. Куда более серьезная ответственность ложится и на принимающую сторону:

Физические лица наказываются штрафом в размере 2 — 5 тыс. руб.;
Должностные лица — 45 — 50 тыс. руб.;
Юридические лица — 400 — 500 тыс. руб.

Работодателям невыгодно нанимать на работу нелегальных мигрантов, поэтому они следят за соблюдением сроков разрешительных документов своих работников.

Я собственница однокомнатной квартиры. В ней прописаны дочь и сын. Дочь вышла замуж за гражданина Нигерии и теперь проживает с ним в этой квартире. Она попросила зарегистрировать мужа. Он имеет вид на жительство на два года. Какие права на квартиру есть у моего зятя? Н. Ковалева, Минск

- Жена может зарегистрировать мужа на жилплощади без соблюдения требований по норме жилого помещения. Никаких прав на квартиру у него не будет. В случае расторжения брака мужа вашей дочери можно снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.

Может ли собственник квартиры выписать супруга, который в приватизации не участвовал, но и выписываться не собирается, хотя фактически в помещении не проживает? Елена, Гродно

- Выписать супруга можно только в том случае, если квартира была приобретена до брака и брак был расторгнут, причем вне зависимости от того, участвовал второй супруг в приватизации или нет. Второй способ добиться согласия супруга выписаться – убедить сняться с регистрационного учета добровольно. Эта процедура проводится при наличии жилого помещения, так как выписать человека в никуда нельзя. К слову, в Беларуси проживать без регистрации запрещено. Отсутствие регистрационного учета влечет административную ответственность – предупреждение либо штраф от 2 до 4 базовых величин.

Чем регистрация отличается от прописки? Николай, Минск

Поясните, кого к кому прописывают? Е. Вергейчик, Гомель

- Необходимо различать регистрацию при наличии родственных связей без правового основания и регистрацию на условиях правового основания. Таким образом, без учета нормы общей площади супруга пропишут на жилплощади супруги, детей - к родителям и собственника - в своей квартире. Во всех остальных случаях необходимы правовые основания. Например, договор найма жилого помещения, договор поднайма, регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания (помещение его в специальные воспитательные или учебные заведения).

Чем отличается постоянная регистрация от временной? Тамара Сергеевна

- Постоянная регистрация производится по месту жительства, и она бессрочна. Для нее необходимы правовые основания: квартира в собственности, договор найма на неприватизированную квартиру. Временная регистрация – это регистрация по месту пребывания. Например, если человек переезжает в другой город, то он может там временно зарегистрироваться.

- На основании документов на дом вас зарегистрируют по месту его нахождения. В то же время вас автоматически снимут с регистрации в Минске. Но при этом вы остаетесь собственником квартиры. Чтобы и дальше обслуживаться в поликлинике, вам необходимо написать заявление. Форму вам должны предоставить в поликлинике.

Какие плюсы и минусы в ситуации, когда в квартире прописаны больше человек, чем проживают? Наталья, Полоцк

Хочу переехать жить и работать в Минск. Сейчас Интернет и различные СМИ пестрят объявлениями с предложением зарегистрировать. Законно ли это? Евгений, Полоцк

Я переезжаю жить из Минска в Витебск. Является ли обязательным оформление регистрации при переезде на новое место жительства? Ольга

- Если вы переехали на постоянное место жительства, вам необходимо прийти в расчетно-справочный центр по новому месту жительства и представить документы, которые подтверждают право на проживание в жилом помещении, и вас зарегистрируют. При этом в трехдневный срок с момента подачи документов вас автоматически снимут с регистрации по прежнему месту жительства.

Если это временный переезд на место жительства сроком до одного года, то человек оформляет регистрацию по месту пребывания по желанию. При этом регистрация по месту пребывания не отменяет регистрации по месту жительства.

Мне по наследству от родителей досталась приватизированная квартира. Я в ней оформил на постоянную регистрацию родственника. Какие он имеет права на эту квартиру, если я захочу её продать? В. Индыло

- Ваш родственник не имеет никаких прав на квартиру, потому что регистрация никак не связана с правом собственности. Однако придется получить его согласие на отчуждение жилого помещения.

Я инвалид детства, у меня II нерабочая группа инвалидности. Живу в общежитии. Родители умерли, в наследство оставили дом в деревне. Дом хочу продать и купить в Минске комнату, чтобы в дальнейшем ее сдавать. Скажите, могу ли я остаться в общежитии и не прописываться в новом жилье? Елена Степановна

- После наследования дома вас внесут в базу Единого государственного регистра по недвижимости. С этого момента вы будете считаться собственницей дома. Жилое помещение в общежитии предоставляется лицам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не имеют своего жилья. Поэтому вас обязаны выселить из общежития.

Добрый день, Елена!

Можно иметь одну постоянную регистрацию и одну временную по месту пребывания. Две постоянных регистрации иметь нельзя.

Одновременно иметь две постоянные регистрации или две временные регистрации нельзя. Но можно иметь одну регистрацию по месту жительства, а другу регистрацию по месту пребывания.

С Уважением, Надежда.

г. Барнаул. Муж является ветераном боевых действий, стоит в очереди на жильё с 2004 года, Проживает вместе со мной, женой, в студенческом общежитии (я преподаватель ВУза, заключили брак с 2001г). У меня есть постоянная регистрация в комнате общежития (я живу в общежитии с 1995 г), у мужа же временная регистрация в общежитии, которую мы продлеваем каждый год. У мужа другого места жительства нет и нет постоянной регистрации (лет 5 назад была у родственника, но он его выписали по суду). В общежитии не разрешают регистрацию по месту жительства, только регистрируют по месту пребывания. Когда мы узнавали очередь на жильё, нам сказали, что из-за отсутствия постоянной регистрации муж не может получить положенную ему субсидию на приобретения жилья. Наши родственники отказывают мужу в постоянной прописке. Как мужу получить положенную ему субсидию? И возможно ли мужу сделать постоянную регистрацию в общежитии? Если возможно, то как?

Здравствуйте! Мне необходимо сделать временную регистрацию в том же населенном пункте, где я проживаю (СПб). Юрист по миграционному праву сообщил, что закон не запрещает иметь и постоянную, и временную регистрацию в пределах одного субъекта. При этом, сотрудник ФМС пытался уверить меня в обратном: мол, так делать нельзя, для этого надо менять постоянную прописку. В этой связи два вопроса: 1. Имею ли в действительности право иметь и постоянную, и временную регистрацию в пределах одного субъекта Федерации? 2. Если да, имеют ли право сотрудники ФМС требовать выписки из места постоянной регистрации или лишить меня постоянной регистрации, если я подаю заявление на временную? Имеют ли право это сделать без моего ведома? Насколько мне известно, постоянная регистрация сохраняется всегда, вне зависимости от наличия временной, но я могу ошибаться(?).

Добрый день! Есть несколько вопросов по теме получения постоянной регистрации в Москве. Ситуация следующая: Я являюсь гражданином РФ (в 2012 г. получил гражданство), живу в Москве по временной 5-летней регистрации. Постоянной регистрации в России нет. Для целей ипотеки родственники супруги готовы зарегистрировать меня в своей квартире. Вопросы: 1. Квартира в совместной паритетной собственности двух родственников (братья), один из них долгое время живет заграницей. Для "прописки" нужно ли получить от него доверенности или письменное согласие?; 2. Может ли человек "прописать" у себя в квартире родственника не по прямой линии? 3. На сколько мне известно, факт постоянной регистрации дает право "прописавшемуся" прописать в этой же квартире своих несовершеннолетних детей. Для целей запрета этих действий можно ли подписать какую-либо расписку или заверение для ограничения этих прав по прописке детей? 4. Какие еще права дает постоянная регистрация, которые потенциально могут ограничить собственников данного жилья? Можно ли их также ограничить подписав какой-либо документ? 5. Какие ограничения могут возникнуть у собственников квартиры для прекращения моей постоянной регистрации? Или у них всегда будет такое право в судебном порядке?

Добрый день! Автомобиль приобретен в Красноярске, поставлен там же на врем.регистрацию. Я имею постоянную регистрацию в Томске (авто там не ставился на учет), временную в Красноярске, соответственно. Я каждый раз после продления своей врем.регистрации продляла временную регистрацию и автомобилю. Но ситуация сейчас такая: Временная регистрация была по одному адресу, заканчивалась она 02.11.2012. Но для продажи квартиры мне пришлось сняться с регистрации по этому одресу. Через некоторое время я получила так же врем.регистрацию, но по другому адресу (город тот же). НО в ГАИ данный "маневр" никак не регистрировала. Т.е. в ПТС и СТС у меня стоит адрес предыдущей вр.регстрации. Свидетельство о рег-ии по старому адресу у меня забрали. До 02.11.2012 я планирую получить постоянную регистрацию в Красноярске. И соответственно мне необходимо будет поставить авто на постоянку. Адрес постоянной регистрации будет иной, чем сейчас. Вопрос: Что необходимо сделать, чтобы перевести с временной регистрации на постоянную? Будут ли какие-то проблемы из-за старого адреса регистрации в документах?И смогу ли я оставить имеющийся гос.номер для пост.регистрации ТС?

Краткая историческая справка

Институт прописки берет свое начало еще в Российской империи, где при создании паспортной системы четко следили за тем, чтобы крестьяне не мигрировали в массовом количестве с одного места на другое.

После гражданской войны были приняты нормативные акты, предоставлявшие гражданам право свободного передвижения. Паспорта, трудовые книжки и иные документы с указанием места жительства аннулировались.

В 1932 г. после восстановления в СССР внутренних паспортов институт прописки был также восстановлен и существовал вплоть до распада СССР.

Замена прописки регистрацией

Когда Республика Беларусь получила независимость, советский институт прописки и все имеющиеся подходы к учету и регистрации граждан плавно перекочевали в паспортную систему новой Беларуси.

В принципе, Беларусь следовала в общем фарватере с иными бывшими республиками СССР, которые также решили отказаться от советского прошлого. В отдельных государствах СНГ (например в Украине) сам институт прописки даже был признан неконституционным, так как суды Украины посчитали, что он ограничивает свободу передвижения граждан.

Но государство все же не отказалось от системы учета граждан как таковой, а только модернизировало ее. Беларусь пошла аналогичным путем, и сейчас согласно Указу № 413 у нас два вида регистрации граждан:

регистрация по месту проживания — там, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает;

регистрация по месту пребывания — там, где гражданин временно пребывает (до одного года).

По сравнению с действовавшими ранее процедурами процесс регистрации граждан упростился. Так, например, снятие гражданина с регистрационного учета при смене места жительства или пребывания стало полностью обязанностью непосредственно самих органов регистрации, а не граждан. В принципе понятны и достаточно просты сами формальные процедуры, определены основания для регистрации и перечень необходимых документов, поэтому, казалось бы, не должно возникать особых проблем.

Там, где одной из сторон спора является государство, на защите его прав и интересов находятся госорганы и сама государственная система, а вот защитой собственных интересов граждан должны заниматься сами граждане. Вместе с тем, по данным Белстата, на конец 2019 г. доля частного жилищного фонда в общем жилищном фонде Республики Беларусь составляет 94,1% (245,8 млн кв. м из 261,2 млн). И, поскольку частный жилищный фонд занимает доминирующую долю в общем жилищном фонде Республики Беларусь, указанные вопросы возникают ежедневно и повсеместно.

В повседневной жизни мы сталкиваемся с процессом регистрации по множеству бытовых, хозяйственных и иных причин: перемена места жительства; изменения в семье, например при появлении ребенка; дальний родственник приехал на учебу и не имеет общежития; квартира сдается в долгосрочную аренду, и арендаторам необходимо формальное закрепление по месту фактического нахождения и иные варианты. Таким образом, основания для регистрации условно можно подразделить на два больших блока:

вытекающие из семейно-родственных отношений;

основывающиеся на договорах.

В настоящей статье мы не будем рассматривать вопросы регистрации, связанные с семейно-родственными отношениями (членами семьи или признанными таковыми), — это отдельная тема, а сфокусируемся непосредственно на регистрации на основании договора.

Данные общественные отношения получили широкое распространение в частном жилищном фонде, поэтому не обошли своей стороной и регулятивную составляющую. На данный момент правоотношения, касающиеся регистрации граждан, регулируются Указом № 413, Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее — ЖК), а также НПА органов власти и управления на республиканском и ведомственном уровнях.

Основание для возникновения права на регистрацию граждан

Первый вопрос, который возникает при регистрации гражданина в частном жилфонде, — это сам договор, который дает право на регистрацию. Подобно тому, как считается, что театр начинается с вешалки, регистрация в данном случае основывается на заключенном договоре. Помимо того, что договор является основанием для возникновения у гражданина прав владения и пользования жилым помещением, он также определяет вид регистрации и ее сроки. К числу таких договоров согласно Указу № 413 относятся:

договор найма (поднайма) жилого помещения;

договор лизинга жилого помещения;

договор аренды помещения для временного проживания.

Договор лизинга жилого помещения является специальным договором финансовой аренды и предусматривает переход права собственности. А договор аренды помещения для временного проживания касается вопросов жилых помещений маневренного фонда и иных специальных жилых помещений государственного жилищного фонда, что, соответственно, выходит за рамки данной статьи.

Таким образом, единственный договор, который является основанием для регистрации граждан без смены собственника жилого помещения в частном жилищном фонде, — это договор найма (поднайма) жилого помещения.

Договор найма жилого помещения является возмездным договором, как его и определяет ст. 50 ЖК. Поэтому даже при регистрации, например, дальнего родственника, если это и не предполагает взимание с него платы за пользование жилым помещением, в договоре найма все равно должна быть указана сумма такой платы. В противном случае договор найма будет являться ничтожной сделкой как не соответствующий требованиям законодательства (ст. 169 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Однако нужно признать, что на практике такие случаи не редкость.

Пример 1 : Гражданин С. обратился в суд Минского района с исковым заявлением к гражданину Р. о признании последнего не приобретшим права пользования жилым помещением и компенсации расходов на юридическую помощь, которые он понес. В процессе судебного разбирательства был представлен договор найма жилого помещения гражданина С., где не был указан размер платы за пользование жилым помещением. Сам истец в судебном разбирательстве не отрицал, что плату он не получал. В судебном заседании гражданин С. по данному поводу пояснял, что документы заполнялись исключительно согласно инструкциям паспортиста сельского исполкома, а он ничего в этих вопросах не понимал. С учетом того, что ответчику Р. были предъявлены материальные требования, а он не признавал иска, защита строилась на принципе признания договора найма ничтожной сделкой и аннулировании всех его правовых последствий. Суд согласился с доводами стороны ответчика, договор был признан ничтожной сделкой, а истцу отказано в удовлетворении первоначальных требований.

Договор найма жилого помещения подлежит обязательной регистрации в местных органах власти (районном, городском, поселковом, сельском исполнительных комитетах, местной администрации района в городе) и считается заключенным с момента такой регистрации.

Следует также отметить, что сумма платежа за сдачу внаем жилого помещения, которая будет указана в договоре найма, не имеет значения для вопросов налогообложения наймодателя. В нашей стране при сдаче внаем жилых помещений установлены фиксированные ставки подоходного налога в зависимости от количества сдаваемых комнат, региона, населенного пункта и экономико-планировочных зон городов (для Минска, Витебска и Гомеля). Также необходимо обратить внимание на то, что полученные от сдачи жилого помещения внаем доходы не включаются в общие доходы граждан, налоговая декларация по таким доходам не представляется в налоговые органы вне зависимости от полученных сумм.

Если гражданин не имеет учетного номера налогоплательщика, то он присваивается ему автоматически, и все, что должен сделать новый наймодатель, — это выяснить свой УНП в местной налоговой инспекции для совершения соответствующих платежей в бюджет.

Платные услуги по регистрации граждан

Отдельно следует отметить и рассмотреть специфический вид бизнеса — так называемую продажу прописок, где в качестве услуги предлагается получение регистрации без проживания или пребывания в жилом помещении. В основном это касается столичного региона — самого Минска и Минского района, хотя можно встретить это и в ряде областных центров.

При этом реклама подобных услуг проходит открыто: в минском метрополитене, на вокзалах столицы, в виде платных статей на правах рекламы на популярных белорусских порталах и в иных местах. То есть речь не идет о каком-то подпольном бизнесе: никто не скрывается, и все это даже имеет некое подобие юридического оформления.

Пример 2: Судом Советского района г. Минска рассматривалось гражданское дело по исковому заявлению гражданина В. к гражданке М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и компенсации судебных расходов. В самом исковом заявлении, а также в ходе судебного заседания истец неоднократно заявлял, что гражданка М. никогда в его дом не вселялась и в нем не проживала, ей нужна была регистрация, а он только помог ей в этом деле. В материалах дела имелся договор найма, который содержал данные о размере платы за наем жилого помещения. Так как сторона истца не скрывала, что договор не исполнялся и был заключен совершенно для других целей, то для защиты от иска был подан встречный иск, где первоначальный ответчик по делу подтверждал слова истца и просил суд признать договор найма притворной сделкой и применить последствия ничтожности сделки. По результатам судебного разбирательства встречный иск был удовлетворен.

Подписывая договор, который обе стороны не предполагают выполнять, клиент все равно формально берет на себя обязанность выплачивать денежные средства иному лицу (в нашем случае — наймодателю). И здесь нельзя прогнозировать, как может повернуться ситуация. Хотя нам неизвестно о каких-либо фактах судебных разбирательств, когда с гражданина хотели потребовать суммы платы по договору найма при покупке регистрации, но определенный риск в таких ситуациях все равно сохраняется.

Интересными также являются случаи, когда сама государственная система регистрации может дать сбой при, что называется, конвейере покупных прописок.

Бриф-маркетинг: стоимость услуг по регистрации

Услуги регистрации по месту проживания в Минске стоят примерно 230–250 долл. США, в Минском районе — от 160 до 200 долл. США.

В объявлениях физических лиц, которые разово предоставляют подобные услуги, цены несколько ниже, чем у тех, кто занимается этим бизнесом на постоянной основе.

Причины судебных разбирательств

На основании анализа имеющейся судебной практики можно назвать несколько основных поводов для разбирательств в суде, возникающих по вопросам регистрации граждан согласно договорам найма жилого помещения:

когда наниматель, получивший регистрацию по месту проживания, выехал в неопределенное место и не зарегистрировался после этого в новом месте;

когда орган регистрации не снял с учета гражданина после срока окончания регистрации или смены ее места;

когда орган новой регистрации не уведомил орган по месту предыдущей регистрации о прибытии гражданина на новое место постоянного пребывания.

Срок договора найма и срок регистрации гражданина

Срок договора найма также имеет существенное значение для вида регистрации.

Имели место случаи, когда органы регистрации на основании договора найма, заключенного на определенный срок, регистрировали граждан по месту жительства, а не по месту пребывания.

Данный вопрос прямо не урегулирован ни в Указе № 413, ни в Инструкции о порядке ведения регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденной постановлением Министерства внутренних дел Республики Беларусь от 15.11.2010 № 364 (далее — Инструкция). В указанных НПА нет конкретной нормы, определяющей, какую регистрацию должен получить гражданин при представлении в органы регистрации договора найма с обозначенным сроком его действия.

Из смысла самого порядка осуществления регистрации следует, что это должна быть регистрация на определенный срок, то есть по месту пребывания, так как регистрация по месту проживания сроками не ограничивается.

Для разъяснения и толкования указанных норм Инструкции пришлось обращаться в Департамент по гражданству и миграции МВД Беларуси как орган, издавший данный нормативный документ.

Официальное толкование Инструкции о порядке ведения регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания

Для регистрации по месту жительства на основании договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан необходимо представить договор, заключенный без указания срока действия. На основании договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, заключенного на определенный соглашением сторон срок, осуществляется регистрация по месту пребывания.

Вопросы доказывания в судебных делах о регистрации граждан

В процессе судебного разбирательства актуальным является вопрос определения, что является доказательством факта регистрации гражданина.

Лицевые счета жилищного фонда являются унифицированными формами первичного учета жилых помещений и используются для целей начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги и определения порядка их уплаты, состава плательщиков за эти услуги, а также фиксации задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей. Лицевой счет оформляется на жилое помещение после заключения договора на техническое обслуживание, а его ведением занимаются организации, эксплуатирующие жилищный фонд или оказывающие жилищно-коммунальные услуги. На практике этим занимаются те же упомянутые выше паспортисты.

Однако указанные организации хотя и ответственны за регистрацию граждан, сами не являются органами регистрации и не выдают документов, подтверждающих факт регистрации.

Таким образом, лицевой счет является внутренним документом системы ЖКХ и используется организациями ЖКХ для учета объектов жилищного фонда, начисления коммунальных платежей и определения лиц, являющихся плательщиками этих платежей.

А вот документами, подтверждающими факт и место регистрации, согласно Инструкции являются:

свидетельство о регистрации — при регистрации по месту пребывания;

штамп установленного образца в паспорте гражданина Республики Беларусь на листах 25–27 — при регистрации по месту жительства;

карточка регистрации формы 16;

поквартирная карточка формы 17.

Поэтому, чтобы изначально избежать потенциальных проблем в будущем, следует соблюсти несколько совершенно простых правил с самого начала.

Нанимателю и наймодателю нужно внимательно отнестись к заключению договора найма: определиться с видом регистрации, сроками регистрации и оформить договор в полном соответствии со всеми требованиями, которые предъявляются к нему со стороны белорусского законодательства. Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 № 1191 в редакции постановления от 19.03.2013 № 193, но его нужно полностью и правильно заполнить.

Указанные простые действия позволят оперативно выявлять какие-либо несоответствия, что в итоге приведет к экономии времени, усилий и денежных средств и позволит избежать необходимости решать такие вопросы уже по факту и в судебном порядке.

Фото Владимир ШЛАПАК, sb.by

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.

Читайте также: