Могут ли муж и жена быть прописаны в разных местах

Обновлено: 28.06.2024

Имея долю в квартире или доме, вы можете распоряжаться ею, как захотите. В том числе прописать в долевую собственность кого угодно. Этот человек может быть вашим родственником или не быть, без разницы. Но на данной почве часто возникают серьезные конфликты.

Что делать, если, например, прописанный дольщиком квартирант пьет и мешает жить другим? Как поступить, если бывший муж отказывает в прописке вашему новому мужу? Конечно, многое обозначено в законе. Но каждый случай индивидуален. Поэтому мы дадим вам общую информацию, а по поводу конкретной ситуации рекомендуем проконсультироваться со специалистом по жилищным вопросам.

Условия прописки в доле квартиры или дома

Общая собственность становится долевой по разным причинам. Собственник может подарить или передать ее по наследству нескольким лицам. Возможен также раздел имущества супругов при разводе. При этом можно получить как реальную долю — то есть комнату или несколько комнат — так и идеальную. Идеальной называется часть квартиры или дома в дробном выражении — например, ¼ от всей площади.

Если вы — владелец долевой собственности, то на своей жилплощади можете прописать любого человека. Но для этого вам нужно получить письменное согласие совладельцев. Исключение составляет случай, когда вы хотите прописать своего ребенка (до 14 лет). Тогда согласие других дольщиков не нужно. Хотя и здесь законом предусмотрены обстоятельства, которые позволяют выселить несовершеннолетнего.

Когда речь идет о частном доме, правила немного другие. Согласие совладельцев нужно лишь тогда, когда в доме общий вход и общие нежилые помещения: кухня, санузел и т. д. На изолированные помещения с отдельным входом это правило не распространяется.

Необходимые документы

При личном обращении в официальные инстанции важно, чтобы присутствовали все совладельцы долевой собственности. Они оформляют согласие на прописку и прикладывают его к основному пакету документов, состоящему из:

Паспорта заявителя (лица, которому нужна прописка).
Свидетельства о рождении ребенка до 14 лет или паспорта — от 14 до 18 лет.
Военного билета (для военнообязанных).
Справки об освобождении из мест лишения свободы (для судимых).
Заявления по форме № 6.
Документов, подтверждающих право собственности на долю, где оформляется прописка, и законность ее приобретения.
Согласия совладельцев жилплощади.

Строгой формы самого согласия не существует. Если оно оформляется письменно, то в нем должны быть следующие сведения:

паспортные данные;
место прописки;
согласие на проживание;
данные заявителя;
дата и подпись.

Нотариально заверять документ не обязательно, кроме тех случаев, когда у него должен быть четкий срок действия. Иначе согласие считается бессрочным. При личном визите в паспортный стол можно не писать согласие, а дать его устно, предъявив паспорт.

Нюансы оформления через Госуслуги и МФЦ

Если вы хотите прописать кого-либо в своей долевой собственности через Госуслуги, пакет документов будет таким же. Но дополнительно потребуются выписка из домовой книги и копии паспортов совладельцев. И важно понимать, что полностью дистанционно сделать прописку невозможно. Через сайт вы отправите заявление в УМВД (Управление Министерства Внутренних Дел). В назначенный день вам придется явиться в ваш местный филиал с оригиналами документов. И только тогда вам поставят штамп.

Для оформления прописки через МФЦ нужны те же документы, что и для миграционной службы или паспортного стола. Но разница заключается в сроках. В паспортном столе на всю процедуру отводится 3 дня. МФЦ отправляет документы на проверку в УМВД, поэтому срок увеличивается до 6–10 рабочих дней.

Что делать, если совладельцы против прописки?

К сожалению, по разным причинам собственники долей часто находятся в плохих отношениях. Особенно это касается разведенных супружеских пар, но могут быть и другие варианты. В общем, соседи иногда без всяких причин оказываются против прописки. Что можно сделать в таком случае?

Второй вариант — продать свою часть жилплощади или оформить дарственную. Сразу скажем, что продавать рискованно. Совладельцы могут воспользоваться ст. 250 Гражданского Кодекса РФ — первоочередным правом на выкуп доли. Для оформления дарственной согласия дольщиков не требуется. Но вы должны понимать — если вы дарите свою долю или ее часть, новый собственник сможет ею распоряжаться по своему усмотрению.

Пример разрешения конфликта

Посмотрим, как все это работает на практике. Для примера возьмем супружескую пару, которая владеет долевой собственностью. При разводе каждый супруг получил ½ общей квартиры. Через некоторое время совладелица вышла замуж повторно и решила прописать нового мужа. Однако бывший супруг по каким-то причинам категорически против. Что может сделать бывшая жена?

Лучший выход — подарить новому супругу часть своей доли. Тогда он станет полноправным собственником ¼ жилплощади и сможет, например, прописать детей от первого брака, если они у него есть.

Как предотвратить нежелательную прописку?

Рассмотрим обратную ситуацию. Вы — совладелец долевой собственности. Кто-то из других дольщиков хочет прописать родственника, знакомого и т.д., но вы этого не хотите. Конечно, прописать третье лицо без вашего согласия невозможно. Но ведь другой собственник может оформить дарственную, никого не спрашивая, и тогда этот человек станет совладельцем. Как быть в таком случае? Рассмотрим на примере.

Супруги развелись и поделили двухкомнатную квартиру поровну. Некоторое время спустя мужчина женился заново и решил прописать вторую жену. Поскольку в той же квартире проживала его бывшая супруга, она высказалась против. Но муж подарил часть своей собственности новой жене, сделав ее совладелицей. Тогда бывшая супруга решила продать свою долю юридическому лицу. Уведомление об этом получил муж. Понимая, что юрлицо постарается всеми силами выжить его из квартиры, он воспользовался правом выкупа доли по цене, предложенной бывшей женой.

Это достаточно хитрая схема, но она никак не нарушает законодательство. Ведь дольщик может распоряжаться своим имуществом как угодно. Однако в этом случае жена могла обратиться в суд с требованием аннулировать прописку. Такие вопросы обычно рассматриваются в индивидуальном порядке.

Иск о признании доли незначительной

В примере, который мы рассмотрели, супруг подарил новой жене часть доли. Но поскольку он владел одной комнатой, то выделить долю в натуре после оформления дарственной уже не представлялось возможным. Потому что физически комнату не разделить пополам без ущерба для имущества.

К нашему примеру этот способ не подходит. Бывший супруг не хотел отказываться от своей доли и проживал в квартире постоянно. Поэтому пришлось использовать обманный маневр. Но он полностью укладывается в рамки законодательства.

прописать в квартире ближайших родственников: детей, супругов или родителей без согласия других собственников;
пользоваться жильем как постоянным местом жительства;
оплачивать услуги ЖКХ и вносить другие платежи;
разрешать или запрещать прописывать других жильцов.

Оформление прописки — а тем более, договора дарения собственности — требует высокой степени доверия. Не стоит оформлять жилье на малознакомых людей.

Как выселить нежелательного соседа?

Не во всех случаях прописанные или купившие долю лица оказываются законопослушными гражданами. Они могут отравлять жизнь соседям по дому или квартире. Но можно ли от них избавиться? Простого заявления в прокуратуру или иска в суд будет недостаточно. Закон защищает права граждан. Поэтому может быть два выхода: выкупить часть жилплощади у неугодного соседа или доказать отсутствие у него законных прав на долю собственности.

В первом случае вам придется долго уговаривать совладельца. А поскольку тех, у кого с нами хорошие отношения, из квартиры выселить хочется редко, вряд ли тут можно добиться согласия. Скорее всего, сосед назовет фантастическую цену или вообще откажется от предложения.

Незаконность владения имуществом самостоятельно не доказать. Только адвокат может предъявить доказательства того, что доля была куплена обманом или прописку сделали в обход закона. Но если удастся убедить в этом судью, собственность поступит в ваше распоряжение. И вы сможете либо дать соседу временную регистрацию, либо обязать его освободить жилье.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Отсутствие постоянной регистрации обязательно создаст проблемы для гражданина – не на всякую работу возьмут, провести некоторые юридические операции невозможно, поступить на учебу в ВУЗ или иное специализированное учебное учреждение сложно. И это далеко не полный перечень проблем. Существует и законодательное взыскание – за отсутствие регистрации или нарушение ее правил назначается штраф (КоАП РФ статья 19.15.2).

Если есть родственники со своей жилплощадью, можно прописаться у них. Само собой, если на это дает согласие собственник. Как прописать родственника по месту жительства, и какие сложности могут при этом возникнуть – рассмотрим далее.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Основания для постоянной прописки в квартире собственника

Собственник жилого помещения вправе зарегистрировать у себя в квартире/доме любого человека, в том числе и не родственника. Основанием для регистрации будет отсутствие регистрационного учета у гражданина и наличие законных прав собственности у владельца. Если собственник не один, то на прописку другого лица понадобится согласие остальных владельцев.

Однако, если прописываться в квартиру будет один из собственников жилья, то разрешение на это получать не нужно. Во всех остальных случаях без разрешения владельца жилья прописка родственника невозможна.

Можно ли прописаться следующим родственникам, на каких условиях?

Алгоритм прописки не меняется, вне зависимости от того, кто кем кому приходится. Количество прописанных жильцов законодательством не ограничено. Но, если миграционной службой будет установлено, что владелец жилья предоставляет услуги фиктивной регистрации, ему грозит штраф или ограничение свободы.

Супруги (жена к мужу и наоборот)

Семейный Кодекс обязывает супругов заботиться друг о друге, но нет требования относительно прописки. Муж по месту проживания жены или жена к мужу могут прописаться только на добровольной основе при согласии второго супруга.

Исключением является тот случай, когда недвижимость является совместно нажитым имуществом, а владелец (один из супругов) не хочет прописывать второго супруга. В таком случае сторона, чьи права ущемлены, может обратиться в суд и решить этот вопрос в такой плоскости.

Справка! Если речь идет не о приватизированной, а муниципальной квартире, согласие на прописку нужно будет получить в местной администрации.

Родители и дети

Местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей (ст.20 ГК РФ). Регистрируются дети также по месту проживания отца и/или матери), согласие собственника при этом не требуется. При раздельном проживании, прописка ребенка по мету жительства осуществляется с согласия того родителя, с которым ребенок проживать не будет.

Может ли мать прописаться к своему ребенку? Что касается регистрации родителей в жилплощади детей, то здесь действует общий регламент такой процедуры – совершеннолетний ребенок-собственник жилья должен предоставить разрешение на проведение такой процедуры.

Опекуны и опекаемые

Это значит, что у опекуна должна быть своя жилплощадь для совместного проживания с опекаемым. Так что на вопрос, может ли опекун прописаться в квартиру опекаемого, ответ законодательства отрицательный.

При возникновении необходимости регистрации на территории опекаемого ребенка, нужно обратиться в органы опеки за разрешением. Если опекаемый совершеннолетний, то для проживания и прописки по месту жительства опекуна на территории подопечного потребуется обратиться в органы соцзащиты за разрешением, при отказе с их стороны нужно решать вопрос в судебной инстанции.

Прописать совершеннолетнего опекаемого в квартиру опекуна можно, если он постоянно проживает на данной территории, согласен на выписку из прежнего места жительства, а также получены согласия иных собственников данной жилплощади (если они есть).

Внуки к бабушкам и дедушкам и наоборот

Что касается прописки бабушки/дедушка и внука, то здесь процедура стандартна – согласие собственника (или собственников) и стандартный пакет документов, который будет оговорен далее.

Прочие

Прописка остальных родственников осуществляется на общих основаниях, если иное не предусмотрено законодательством. В случае прописки дальнего родственника или вообще чужого человека, лучше оформлять временную регистрацию (о различиях между временной и постоянной регистрации читайте тут).

Как оформить — пошаговая инструкция

Сбор необходимых документов.
Подача документов в МФЦ или ГУВМ МВД, заполнение регистрационной формы №6.
Собственник жилья обязательно должен присутствовать с тем, кого будут прописывать – он подает документы и заявление.
Заявление принимается к рассмотрению – от 3 до 8 дней.
Если с документами все в порядке, то для взрослого ставится штамп в паспорте, для несовершеннолетнего выдается свидетельство о регистрации по форме №8.

Базовый пакет документов таков:

Гражданские паспорта – собственника и прописываемого.
Письменное согласие остальных собственников.
Правоустанавливающие документы на жилье.
Технический план квартиры.
Листок убытия для прописываемого лица (если человек уже выписан).
Заявление собственника на регистрацию.

Государственной пошлиной такие операции не облагаются.

Некоторые нюансы имеет процедура регистрации в апартаментах, в студии, а также в местах лишения свободы.

Возможные сложности и рекомендации, как их избежать

Прописка без права собственности дает гражданину только право на пользование жильем. Он не может его продать, подарить, сдать в аренду и так далее. То есть постановка на регистрационный учет позволяет прописанному человеку только жить там.

Выписать родственника без его согласия, как и любого другого человека, можно только в судебном порядке. В случае с несовершеннолетним лицом это достаточно сложно даже через суд.

Обезопасить себя от форс-мажорных обстоятельств можно, если заключить с родственником нотариальный договор, в котором четко будут прописаны условия проживания в квартире, при невыполнении которых он будет выселен в принудительном порядке. При наличии такого соглашения выписка также будет осуществляться через суд, но гораздо быстрее – у собственника будут неоспоримые доказательства своей правоты.

Собственнику нужно помнить и о том, что за фиктивную прописку предусмотрена ответственность по статье 322.2 УК РФ:

Исправительные работы.
Материальное взыскание в размере от 100 000 до 500 000 рублей.
Лишение свободы сроком до 3 лет.

Избежать неприятной ситуации из-за регистрации на своей жилой площади родственника или чужого человека можно, если составлять нотариально заверенный договор и соблюдать законодательные требования.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Тема оформления и раздела недвижимого имущества супружескими парами никогда не теряет актуальности. Поэтому нотариус города Москвы Илья Радченко напомнил читателям сайта "РИА Недвижимость" об основных правилах и нюансах владения недвижимостью в браке.

Имущество до брака

По общему правилу, добрачное имущество разделу между супругами не подлежит и остается собственностью того из супругов, на кого оно оформлено. Однако стороны могут изменить это брачным договором. В случае если в период брака в это имущество сделаны существенные вложения, улучшения за счет общего имущества супругов, то суд может по иску второго супруга признать данное имущество совместным.

Личное имущество супругов

Совместно нажитым не будет имущество, полученное по безвозмездным сделкам: чаще всего это договоры дарения или договоры передачи жилых помещений в ходе бесплатной приватизации жилья. Также не будет совместно нажитым имущество, которое унаследовано одним из супругов.

И, наконец, совместно нажитым не будет имущество, которое приобретено на раздельные средства одного из супругов или в обмен на раздельное имущество одного из супругов, если обмен был без доплаты совместными средствами. Однако в последнем случае необходимо иметь возможность подтвердить, что обмененное имущество или средства были именно раздельными.

Все перечисленное следует из норм закона и не требует соглашения между супругами. А по соглашению супругов брачным договором можно установить, что и иное имущество, приобретаемое в период брака, будет раздельным. При этом можно установить как общее правило о раздельности всего имущества (или его отдельных видов), так и условия о правах на конкретные объекты недвижимости (например, конкретную квартиру — жене, конкретный земельный участок и строения — мужу).

Когда личное становится совместным

Часто супругов волнует вопрос, будет ли приобретенное ими до брака имущество, которое продали уже после вступления в брак с последующей покупкой нового жилья, продолжать считаться личной собственностью?

Если при продаже раздельного имущества супруг полученные средства направил на покупку нового имущества, и вложений другого супруга (общих средств) при этом не было, новое имущество будет раздельным. Но потребуется доказать, что средства на его покупку были именно раздельными, что не всегда просто.

Если имущество было серьезно реконструировано, и на это израсходованы средства другого супруга или общие средства, то второй супруг может потребовать в судебном порядке признать данное имущество общей собственностью. Удовлетворит ли суд такой иск, зависит от стоимости имущества и произведенных работ, характера реконструкции и т. д.

Эти положения могут быть изменены брачным договором.

Ипотечный вопрос

В случае покупки квартиры одним из супругов еще до заключения брака с помощью ипотечного кредита нужно помнить, что она покупается в собственность и отдается кредитору в обеспечение исполнения обязательства по возврату кредита (если речь о банковском кредите на покупку жилья).

Таким образом, право собственности на квартиру приобретено сразу же, до заключения брака, и покупная цена оплачена полностью до заключения брака (за счет кредита). Участия второго супруга в собственно приобретении и оплате квартиры нет никакого, поэтому нельзя говорить и о совместной собственности на квартиру.

Однако есть участие второго супруга в погашении кредита, который является личным обязательством первого супруга. И это обстоятельством может учитываться судом при разделе имущества супругов, например, если брак расторгается.

Подчеркну, что речь здесь не идет о признании квартиры совместной, а только о том, что кредит был личным обязательством одного супруга, и другой вправе требовать соразмерную компенсацию за свое участие в погашении кредита.

Супруги-созаемщики

Если супруги выступают ипотечными созаемщиками, то банк в счет уплаты долга в принципе может забрать квартиру одного из них, которая была куплена еще до брака. Хотя на практике, конечно, в первую очередь банк попытается обратить взыскание на заложенную квартиру, а не на прочее имущество. Но если, например, по какой-то причине заложенная квартира не может быть продана с торгов или вырученных средств недостаточно, то банк может потребовать обратить взыскание на другое имущество должников. Таким имуществом может быть и другая квартира. При этом в отличие от заложенной квартиры банк не сможет изъять у гражданина единственное жилье, имеются и другие ограничения по обращению взыскания.

Определить доли каждого сразу

С точки зрения законодательства, нет никаких препятствий к тому, чтобы при покупке жилья в общую собственность супругов сразу же определить доли в приобретаемом имуществе (то есть, по существу, включить в договор положение о разделе общего имущества). Такой договор должен быть удостоверен нотариально. Желательно не просто указать размер долей супругов в имуществе, а прямо указать в договоре, что супруги определяют доли в приобретаемом имуществе в таком-то размере, чтобы не было сомнений, что имелось в виду. Судебная практика по договорам без такого указания не является вполне однозначной, но если в договоре сразу указать положение об определении долей, то маловероятно, что оно не будет учтено судом.

Ситуация становится хуже, если договор составлен в простой письменной форме, поскольку в 2016 году было введено требование об обязательном нотариальном удостоверении договора (соглашения) о разделе общего имущества супругов. Если такое соглашение было достигнуто без удостоверения нотариусом, то оно является недействительным (ничтожным). Поэтому лучше в данной ситуации не рисковать: если вам нужна именно долевая собственность, надо удостоверять договор нотариально и указывать в нем про определение долей в общей собственности супругов.

Нужно ли разрешение на продажу/покупку

Если недвижимость является общим совместным имуществом супругов, то на ее продажу (или иное распоряжение) требуется согласие другого супруга, удостоверенное нотариально. На отчуждение же раздельного имущества согласие не требуется.

Если один из супругов покупает недвижимое имущество за счет общих средств супругов, то вопрос о необходимости оформления нотариально удостоверенного согласия зависит от того, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению данный договор купли-продажи. Если подлежит, то требуется и нотариально удостоверенное согласие.

Согласие супруга не требуется обязательно оформлять в том случае, если договор нотариально удостоверяется в добровольном порядке или если при покупке используются только раздельные средства супругов (например, если заключен соответствующий брачный договор).

Брачный договор или соглашение о разделе?

Брачный договор определяет любые имущественные отношения супругов в период брака, а также может устанавливать имущественные последствия его расторжения. Такой договор может быть заключен только до брака или во время брака, но не после его расторжения. Зато в нем могут быть предусмотрены любые условия имущественного характера в отношениях между супругами: определение общих правил установления права на имущество (режима имущества), определение прав на конкретные объекты имущества, установление определенных разовых или периодических выплат между супругами, передача имущества от супруга к супругу или из общей собственности в раздельную, из раздельной в общую и т. д.

В отличие от брачного договора, соглашение о разделе общего имущества супругов заключается в отношении конкретного ранее нажитого имущества и не может действовать в отношении будущего, еще не приобретенного имущества, а также всего имущества или видов имущества без его конкретизации. Поэтому заключить его до брака (и в браке до приобретения совместного имущества) нельзя. Оно менее гибко, чем брачный договор, но его можно заключить и после расторжения брака.

Если выбирать ту или иную форму распределения имущества между супругами (бывшими супругами), которые не желают иметь общего имущества, то представляется, что в период брака брачный договор удобнее и эффективнее, а после расторжения брака имущество может быть разделено по соглашению о разделе общего имущества супругов.

Когда можно выписать супруга

Если квартира является общей собственностью супругов, то выселить одного из супругов можно только в том случае, если он каким-либо образом нарушает права других законно проживающих в квартире лиц (например, хулиганство, дебоширство и т. д.) или, например, повреждает, разрушает квартиру (речь не идет о естественном износе жилья при проживании).

Возможны варианты выселения в том случае, если в единственной комнате остаются проживать бывшие члены семьи, совместное проживание которых в силу личных отношений невозможно или крайне затруднительно. Суд оценивает наличие условий для выселения по своему усмотрению и может учитывать и другие факторы (например, наличие у супруга другого жилища).

Когда после бракосочетания жена перебирается на жилплощадь своего мужа, ей необходимо встать на учёт по новому месту жительства.

Процедура постановки на учёт имеет ряд особенностей в зависимости от статуса жилплощади по отношению к мужу и наличия обременений квартиры правами третьих лиц.

Законодательное регулирование

Особенности проживания супругов в одной квартире регулируется следующими законодательными актами:

Жилищным кодексом;
Постановлением Правительства № 713;
Приказом ФМС № 288.

Статья 31 ЖК РФ гласит, что члены семьи владельца приватизированного жилья имеют право пользоваться данным жильём наравне с его владельцем.

Чтобы встать на учёт по месту жительства (т.е. получить прописку) в квартире мужа, супруги должны обратиться в регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Постановлением № 713, в течение 7-ми дней с момента снятия жены с места предыдущей регистрации.

Если квартира принадлежит мужу на правах собственности, то основанием для регистрации будет его заявление в уполномоченный орган, а если квартира находится в муниципальном владении, то для регистрации на данной жилплощади мужу и жене необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

Порядок действий

Оформление регистрации жены в собственной квартире мужа осуществляется в следующие шаги:

Подготовка документов;
Подача заявления в уполномоченный орган;
Получение штампа о постоянной регистрации в паспорте.

К документам, необходимым для регистрации, относятся следующие:

Паспорта сторон;
Свидетельство о заключении брака;
Выписка из ЕГРН о владельце квартиры;
Справка жены о снятии с регистрации по предыдущему месту проживания;
Квитанция об оплате госпошлины (для иностранных лиц).

В случае, когда квартира арендуется мужем по соглашению о социальном найме и находится в муниципальной собственности, необходимо решение уполномоченного органа администрации о регистрации супруги на основании родства.

Такое решение можно получить, обратившись в жилищный департамент местной администрации с заявлением о желании прописать в квартире супругу.

Сотрудники жилищного департамента рассматривают заявление в течении 30-ти дней и выдают разрешение или отказ.

При принятии решения о предоставлении супруге нанимателя возможности зарегистрироваться на муниципальной жилплощади принимается во внимание количество квадратных метров в занимаемой мужем квартире и соответствие площади нормативам проживания двух человек.

Отказ может быть получен, если жилплощадь не предназначена для проживания двух лиц по нормативам минимальной площади для проживания одного человека, принятым в данном регион.

Куда обращаться?

После сбора документов супруги должны обратиться в одно из следующих учреждений:

Отделение УФМС;
Районный паспортный стол;

Также заявление можно подать в электронной форме на сайте Госуслуг.

Текст заявления пишется по форме, утверждённой Приказом № 288, и должен начинаться с наименования органа обращения, а также ФИО и паспортных данных обратившегося лица. В заявлении необходимо привести следующую информацию:

Место рождения заявителя;
Паспортные данные жены и мужа;
Предыдущий адрес проживания;
Адрес жилплощади, куда оформляется регистрация;
Основания для регистрации.

В качестве оснований указывается заявление собственника (мужа) или решение уполномоченного органа (для квартир социального найма).

После принятия заявления супругам выдаётся справка о том, что документы для регистрации находятся в работе. Такая справка необходима жене для предъявления правоохранительным органам при необходимости.

Если жена является гражданином другой страны, то величина госпошлины составить 350 рублей, для граждан РФ данная услуга является бесплатной.

По истечению 10-ти дней супруге нужно снова обратиться в регистрирующий орган с паспортом для получения штампа о прописке. В зависимости от органа обращения сроки регистрации могут различаться, но не могут превышать двух недель.

В ряде случаев уполномоченный орган может отказать в регистрации. Это может произойти в следующих случаях:

Указания в заявлении недостоверных сведений;
Использования подложных документов;
Несогласия других лиц, имеющих право на жилплощадь наравне с мужем.

Важно учитывать, что за нарушение сроков получения новой прописки в паспортном столе могут потребовать заплатить штраф в размере до 3000 рублей, в зависимости от длительности просрочки.

Согласие собственников

В случае, когда квартира находится в единоличной собственности мужа, он имеет право прописать на данную жилплощадь свою жену без учёта мнения проживающих в квартире других лиц.

Если квартира находится в совместном владении нескольких собственников, то без их согласия муж имеет право прописать жену только в том случае, если ему принадлежит отдельно оформленная изолированная жилплощадь в квартире (например, комната).

Когда в собственности мужа имеется только доля в квартире, которая в силу небольшого размера не может быть выделена в виде отдельной комнаты, на регистрацию жены будет необходимо согласие всех совладельцев данной квартиры.

Согласие необходимо получить в письменном виде с указанием паспортных данных всех совладельцев и приложить его к заявлению на регистрацию.

Если кто-либо из сособственников отказывается подписывать согласие, то у супруга есть следующие варианты действий:

Обратиться в суд;
Сделать супругу совладелицей своей доли;
Повлиять на ситуацию путём переговоров.

Обращение в суд может помочь новоиспечённой супруге получить регистрацию в квартире мужа в случаях, когда согласие одного из совладельцев жилья невозможно получить в связи с его длительным отсутствием (в течение нескольких месяцев) и невозможностью установить контакт.

В таком случае необходимо заручиться поддержкой свидетелей (соседей) и попросить их выступить на слушаниях.

Суд может установить срок для установления контакта с совладельцем и удовлетворить иск, выдав разрешение на регистрацию супруги.

При рассмотрении дела суд учитывает все обстоятельства ситуации. Истцу могут пойти навстречу в случаях, когда супруга беременна, а её проживание в квартире не стеснит других сособственников.

Решение администрации о предоставлении земельного участка должно быть предоставленно в письменном виде.

Вы покупаете участок с жилым домом? Тогда обязательно прочитайте нашу статью, которая расскажет вам, что необходимо проверить перед покупкой и на что обратить особое внимание.

Существует несколько видов межевых планов. Подробно узнать о каждом из них вы можете здесь.

Оформление права собственности

Если все сособственники против регистрации супруги своего соседа, то единственным выходом для мужа будет оформление половины своей доли в собственность жены. Это делается следующим образом:

Жена и муж заключают договор дарения половины принадлежащей мужу доли супруге;
На основании договора жена регистрирует право собственности на долю;
После регистрации необходимо взять выписку из ЕГРН о праве собственности;
На основании полученной доли получить штамп о регистрации в паспортном столе.

В ряде случаев разрешить ситуацию помогают переговоры с сособственниками. Если муж объяснит соседям, что он всё равно добьется права прописать жену в квартире, одарив ей часть своей доли или обратившись в суд, большинство несговорчивых соседей подписывают согласие на регистрацию нового жильца.

Итак, чтобы прописать супругу в квартире мужа, супруги должны обратиться в паспортный стол или УФМС с необходимыми документами. Если квартира не находится в единоличной собственности мужа, может потребоваться получить согласие муниципального органа или сособственников жилой недвижимости.

Правовая область, в отличие от частной жизни, предполагает иной принцип определения близкого родства. И человек неожиданно для себя может узнать, что его представление о близком родстве разительно не совпадает с мнением закона на этот счет.

Если спросить человека, кого он считает своим близким родственником, он, скорее всего, назовет тех, с кем наиболее тесно общается в повседневной жизни. И тех, с кем ощущает душевную близость.

В этот список могут попасть двоюродные или сводные братья и сестры, отчим, вырастивший ребенка, как родного, любимая прабабушка, и, уж конечно, муж или жена, если люди живут в счастливом браке. С этим не поспоришь.

Но правовая область, в отличие от частной жизни, предполагает иной принцип определения близкого родства. И человек неожиданно для себя может узнать, что его представление о близком родстве разительно не совпадает с мнением закона на этот счет.

Необходимость в этом может возникнуть:

Если гражданин вступает в брак с однофамильцем
В процессе лишения или ограничения родительских прав
При получении наследства или крупного дара (близкие родственники либо освобождаются от уплаты пошлины или налога, либо платят их в меньшем размере)
При оформлении некоторых видов договоров
При возникновении жилищных споров, вселения в квартиру или выселения из нее
При оформлении различных льгот и выплат, как по месту работы, так и в сфере социального страхования
И еще в ряде случаев

Чтобы избежать неприятной путаницы, связанной с правовым определением близкого родства, следует понимать, что под ним подразумевает семейное, трудовое, жилищное, административное и уголовное право РФ.

Данной теме будет посвящена эта статья. Мы попытаемся максимально полно раскрыть тему близкого родства в области правоотношений.

Близкие родственники и члены семьи

Это может показаться странным, но, несмотря на то, что юриспруденция основана на точности соблюдения формальных норм и правил, однозначного определения близкого родства в законодательстве России нет.

Близкие родственники

ВНИМАНИЕ! В общекультурном понятии родственники – это люди связанные кровной общностью по вертикали или горизонтали. Вертикальный вектор объединяет предков и потомков, людей разных поколений (родителей с детьми, детей с родителями родителей и так далее). Горизонтальный - определяет связь между людьми одного поколения (братьями и сестрами, имеющими общих родителей, либо родителей, состоящих в родственных отношениях)

Другими словами бабушка и дедушка – близкие родственники, а прабабушка и прадедушка уже нет. Братья и сестры – близкие родственники, но дети каждого из них не являются таковыми не только друг для друга, но и для сиблингов своих родителей.

То есть, дяди, тети, племянники, двоюродные сестры/братья по закону – не близкие родственники. Например, они могут вступать между собой в брак, и нарушением законодательства это не будет (теоретически, гражданин имеет право жениться даже на собственной прабабушке, если вдруг такая фантазия придет ему в голову).

С другой стороны, усыновленные и усыновители, вообще не объединены общей кровью, но по закону приравнены к кровным родственникам. Более того, несколько усыновленных детей одного гражданина, даже если биологически они происходят из разных семей, также признаются близкими родственниками друг другу. Братьями и сестрами. И, в частности, не могут вступать в брак между собой.

Если руководствоваться принципом общей крови, муж и жена не считаются не только близкими родственниками, но и родственниками вообще. Тем не менее, с точки зрения закона, супруги находятся на особом положении друг относительно друга. В ряде случаев они приравнены к близким родственникам, или даже имеют правовое преимущество перед ними.

Внимание! Ни к родственникам, ни к своякам закон не относит:

Члены семьи

Конституция

Семейное законодательство

Оно содержится в статье № 14. К близким родственникам гражданина относятся:

Его родители
Его дети
Его бабушки и дедушки
Его внуки и внучки
Его полнородные и неполнородные братья и сестры

Административное законодательство

Если семейное законодательство регулирует исключительно правоотношения между членами семей, то административное охватывает более широкую сферу социальной жизни.

Их взаимные права и обязанности с точки зрения административного права, идентичны правам и обязанностям кровных родителей и детей.

Уголовно-процессуальное законодательство

Еще больше расширяет круг людей, которые считаются близкими родственниками, уголовное право. В УПК РФ родственный круг рассматривается в контексте, который определила Конституция – люди, которых нельзя привести к присяге и вынудить свидетельствовать против близкого им человека, даже, если тот является преступником.

Все они имеют конституционно закрепленное право отказаться от дачи показаний во время уголовного процесса против своего близкого родственника. Также близкие родственники имеют преимущественное право на свидания с заключенными в СИЗО или пенитенциарных заведениях.

Жилищное законодательство

С одной стороны, статья №31 определяет весьма узкий круг членов семьи собственника жилья, по сути являющийся идентичным списку наследников первой очереди:

Налоговое законодательство

Налоговых преференций, согласно НК РФ, у близких родственников немало: сделки между ними не облагаются налогом, наследование и дарение тоже. И даже пошлина на наследственное имущество снижена в несколько раз. Вдвое в процентном выражении (0,3% для близких родственников, 0.6% для всех прочих). И вдесятеро при расчете максимальной пошлины (для близких родственников она составляет 100 тысяч рублей, а для людей, не связанных с наследодателем родственными узами – 1 миллион).

Являются ли близкими родственниками…..

Это фразой часто начинаются вопросы, которые люди задают юристам при возникновении тех или иных правовых ситуаций. Давайте рассмотрим подробнее различные степени родственных связей, чтобы дать четкое представление о том, кто является близким родственником, кто нет, а в каких случаях вопрос должен быть поставлен не так.

Муж и жена

Союз мужчины и женщины, официально закрепленный свидетельством о заключении брака не делает их близкими родственниками, но дает ряд привилегий, как минимум, равных привилегиям близких родственников.

Супруги входят в первую очередь наследования, наряду с ближайшими кровными родственниками
Супруги приравнены по правам к близким родственникам во всех правовых сферах
Супруги в равных долях владеют общим имуществом, независимо от того, кто из них конкретно его приобрел. И могут в любое время разделить его между собой

Бывшие супруги

Бабушка

Да, бабушка входит в список близких родственников во всех законодательных актах. За исключением ЖК РФ.

Аналогично бабушке, дедушка является близким родственником для своих внуков.

Внуки

Соответственно, внуки – тоже близкие родственники своих бабушек и дедушек. Причем, даже если родители развелись, внук не перестанет быть близким родственником бабушки и деда, как со стороны отца, так и со стороны материи. С кем бы он ни остался жить после развода.

Свекровь

Свекровь не родственница невестке, теща – зятю. Хотя для их детей обе они будут близким родственником – бабушкой. По отношению же к супругам собственных детей родители являются лишь свойственниками (свояками). В эту же категорию закон вносит мачех и отчимов, пасынков и падчериц.

Брат или сестра

Да, это близкие родственники, независимо от того, оба родители у них общие, или нет

Двоюродная сестра или брат

Нет, кузены и кузины близкими родственниками с точки зрения закона не считаются. Даже в наследственные очереди они, по сути, не внесены. Двоюродные братья и сестры наследуют друг другу лишь по праву представления – вместо своих родителей, умерших раньше, чем наследодатель.

Жена брата или брат жены

Читайте также: