Как узнать есть ли наследство на украине

Обновлено: 30.06.2024

Согласно законодательству Украины получить информацию о наличии завещания можно по Наследственному реестру Минюста. Важно! Законом предусмотрена, что информация из реестра предоставляется только после кончины наследодателя.

Как узнать есть ли у тебя наследство?

Есть несколько действенных вариантов того, как можно узнать, есть ли наследство:

искать завещание в доме родственника;
уточнить информацию у всех возможных правопреемников;
обратиться в нотариальную контору по месту жительства усопшего;
подать запрос в нотариальную палату;

Как узнать есть ли завещание или дарственная Украина?

Чтобы узнать, было ли составлено завещание, необходимо подать запрос нотариусу, предъявив при этом свидетельство о смерти. Таким образом, Вы сможете получить информацию по наследственному реестру.

Как узнать есть ли завещание?

Заранее узнать о завещании можно только от самого наследодателя, то есть человека, который это завещание напишет. Открытого реестра завещаний нет и быть не может из-за тайны завещания. Когда наследодатель умрет, информацию о завещании можно будет получить у нотариуса.

Как узнать о наличии завещания в Беларуси?

— Если вы не родственник завещателя, но в вашу пользу составлено завещание, вы можете обратиться к нотариусу, который это завещание удостоверил, и получить интересующие сведения при условии предъявления документа, удостоверяющего личность, а также документа, подтверждающего смерть завещателя.

Как узнать о наличии дарственной на квартиру?

О том, было ли подарено имущество умершего при жизни, Вы можете узнать, запросив выписку из ЕГРП на недвижимость умершего. Нечаева Е. С. По поводу завещания нужно обратиться к нотариусу, по поводу договора дарения — закажите выписку из ЕГРП.

Как узнать есть ли наследство после смерти отца?

Д. Узнать можно, сделав запрос в адрес нотариуса по месту последней регистрации усопшего. Евгения, вам необходимо обратиться к нотариусу, по месту регистрации умершего. Он по данным наследодателя, в специальной базе посмотреть было ли наследство, открывалось ли, когда и кем или его вообще не было.

Как узнать есть ли завещание у умершего?

Довольно распространенный вопрос – как узнать, было ли завещание, после смерти завещателя, имеет простой ответ: обратиться к нотариусу. Причем заниматься поисками завещания можно через любого нотариуса. Единый реестр завещание обеспечивает доступ к базе всюду в России.

Как узнать о наличии имущества у умершего?

Узнать самостоятельно об имуществе, находящемся во владении наследодателя сложно, поэтому следует обратиться к нотариусу.
…
Разыскать самостоятельно наследство можно через заявки нотариуса в организации:

Управление Росреестра (в случае недвижимости);
отдел ГИБДД (транспортное средство);
налоговая служба.

Что лучше написать завещание или дарственную?

Что лучше: завещание или дарственная? Завещание безопасно для наследодателя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Дарственная же — это наиболее выгодная сделка для одаряемого, так как оспорить дарственную очень трудно.

Сколько стоит договор дарения в Украине?

В Украине минимальная стоимость дарственной составляет 8 000 гривен. И это при условии, что дарить недвижимость вы будете родственнику первой или второй степени родства. Если же вы захотите подарить ее другу или иностранцу, то цены будут другие.

Сколько стоит оформить дарственную?

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру.

Нотариальное удостоверение договора стоит дороже: 0,5% от стоимости квартиры (или доли в квартире), но не менее 3000 рублей, плюс примерно 4300 рублей за техническую работу. То есть как минимум выйдет не меньше 7300 рублей.

Как узнать есть ли завещание на имущество?

Содержимое завещания можно проверить либо у нотариуса, либо найти его дома в документах наследодателя. В любом случае придется обращаться к нотариусу. Чтобы начать процедуру вступления в наследство, нужно обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти, которое является подтверждением смерти наследодателя.

Где хранится информация о завещании?

А где хранится завещание? Подлинник завещания хранится у нотариуса. Кроме того, информация об удостоверенном завещании попадает в электронный реестр завещаний Единой информационной системы нотариата (ЕИС). Данные реестра доступны всем нотариусам РФ.

Как найти вклады умершего родственника?

Получить вклад умершего в банке

Если нотариусу удается получить информацию о банковских вкладах покойного, то нотариус выдает наследнику свидетельства о праве наследования. Эти свидетельства, а также паспорт, справки о родстве и копию свидетельства о смерти вкладчика, договора с банками и т. д.

Вопросы принятия и оформления наследства имеют много подводных камней. Часто наши клиенты, которые находятся в РФ и не могут приехать в Украину, задают такие вопросы: Как вступить в наследство иностранцу в Украине? Возможно ли вступление в наследство по доверенности в Украине? Сколько стоит вступить в наследство в Украине? Какой налог на наследство в Украине для нерезидентов и иностранцев? Как происходит вступление в наследство в Украине гражданином России? Как принять наследство в Украине для граждан России? И много, много других подобных вопросов.

Эта статья направлена на то, чтобы ответить на эти вопросы и дать вводные инструкции по пордяку вступления (принятия) наследства в Украине.

Процедура принятия (вступления в) наследства может значительно затруднится, если наследодатель последние свои дни жил за пределами Украины, или наследником является нерезидент Украины.

Поэтому, нижеописанная процедура подходит как для иностранцев, так и для украинских граждан, которые постоянно находятся заграницей, т.е. являются нерезидентами.

Что же делать, чтобы унаследовать недвижимое имущество, находящееся в Украине?

В соответствии со ст. 71 Закона Украины "О международном частном праве" наследование недвижимого имущества, которое находится в Украине, регулируется правом Украины. Это означает, что для наследования недвижимого имущества, необходимо пройти процедуру, предусмотренную законодательством Украины, и не имеет значения, где составлено завещание или где последний раз проживал и умер наследодатель (есть некоторые исключения, но мы их рассмотрим в другой статье).

В целом, согласно украинскому законодательству нет различия в порядке наследования гражданами Украины и гражданами других государств или нерезидентами. Различия есть только в размере налога, который необходимо оплатить за наследуемое имущество.

Поэтому, как иностранным гражданам, так и гражданам Украины, законодатель предоставил срок в 6 месяцев для вступления в наследство.

Что означает "вступление в наследство"?

Это, условно назовем, согласие наследника принять наследство, которое выражается путем подачи нотариусу письменного заявления о принятии наследства.

Обратите внимание, что до истечения 6-ти месячного срока со смерти наследодателя необходимо подать только заявление о принятии наследства. Вопрос по оформлению права собственности на наследственное имущество в течение этого периода не решается.

Обобщая вышесказанное, можем разделить процесс наследования на два этапа: первый - принятие наследства, второй - оформление права собственности на наследственное имущество. По первому этапу законом четко установлены временные рамки в шесть месяцев, по второму этапу – для оформления наследства, наследник не ограничен во времени.

Если же нет возможности приехать в Украину для вступления в наследство, что делать?

К счастью, в этом случае сможет помочь доверенное лицо (представитель), который находится в Украине и действует на основании полученной от наследника доверенности. А можно все документы оформить с помощью наших адвокатов по наследству в Украине. Мы все вопросы согласуем с нотариусом в Украине, отправим Вам образцы документов, которые нужно оформить, подробно объясним что и как нужно сделать. Обращайтесь!

Так, с чего же начать?

Начать стоит с выбора нотариуса. Нужно выбирать нотариуса по месту нахождения наследственного имущества (или основной его части) или по месту последнего проживания умершего. Это может быть как государственный, так и частный нотариус. Наши юристы (адвокаты) по наследству, уже на этом этапе, может значительно помочь с выбором, предварительно переговорив с нотариусом и согласовав будущие процедурные моменты. Ведь не все нотариусы хотят заниматься наследственными делами с участием нерезидентов, у каждого нотариуса свои порядки работы и цены на услуги.

Как происходит вступление (принятия) в наследство по доверенности (пошагово)?

Этап первый - открытие наследственного дела.

Оформление доверенности наследником в стране его пребывания на доверенное лицо (представителя), которое находится в Украине.

Для того, чтобы доверенное лицо могло представлять интересы наследника, ему необходимо иметь оригинал доверенности. В доверенности четко прописываются все полномочия и действия, которые доверенное лицо может осуществлять от имени наследника.

Если наследник оформляет доверенность за пределами Украины, то ее необходимо заверить у иностранного нотариуса и легализировать. Только при условии легализации, такая доверенность будет действительна в Украине (особенности легализации можно прочитать в другой статье). Также, вместо иностранного нотариуса, может заверить доверенность консул в посольстве Украины иностранного государства, но не в каждом посольстве консул наделен такими полномочиями.

Составление заявления у нотариуса о вступлении в наследство.

Избранный нотариус в Украине укажет, какое именно заявление, и какого образца он хочет от наследника для открытия наследственного дела. Образец, указанного нотариусом заявления, наследник должен подписать лично.

В случае, когда наследник находится за пределами Украины, такое заявление также необходимо заверить у иностранного нотариуса. Это можно сделать вместе с оформлением доверенности, так как процедура у иностранного нотариуса будет одинаковой для этих двух документов.

Подать это заявление к нотариусу в Украине уже может доверенное лицо.

Подготовка всех имеющихся документов.

Хотя и заявление является основным документом на первом этапе наследования, все же не стоит недооценивать важность подготовки других документов, которые бы засвидетельствовали право наследника на обращение к нотариусу по наследству. Документы, которые подтвердят родственные отношения с умершим являются обязательными для подачи нотариусу. Чужой человек, не имея родственных отношений с наследодателем (за исключением, если он указан в завещании, или есть договор пожизненного содержания) не может подать заявления на принятие наследства к нотариусу.

Перечень документов, которые являются обязательными для подачи нотариусу на первом этапе (может изменяться в зависимости от конкретной ситуации):

-Копия паспорта наследника.

Если наследник самостоятельно с оригиналом паспорта не приходит к нотариусу, то доверенное лицо подает заверенную нотариально копию. Если это паспорт иностранного государства, то заверенная нотариально копия должна содержать также и перевод паспорта на украинский язык.

-Справку о присвоении регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов РНОКПП (так называемый идентификационный код, выданный налоговой инспекцией).

Идентификационный код является обязательным документом, как для граждан Украины, так и для иностранцев. Изготовить идентификационный код иностранцу нужно заранее. Доверенное лицо при наличии у него оригинала доверенности сможет это сделать в налоговых органах любого областного центра.

-Свидетельство о смерти наследодателя.

Если человек умер за пределами Украины, и свидетельство о смерти выдано уполномоченными органами иностранного государства, то оно подлежит легализации. Перевод на украинский язык свидетельства можно уже сделать в Украине, и избежать повторной легализации еще и перевода.

-Завещание (если наследование происходит по завещанию).

Завещание является обязательным документом, который подается нотариусу в оригинале, и если завещание написано в иностранного нотариуса, то конечно же, подлежит легализации и перевода на украинский язык.

-Документы, подтверждающие родственные отношения (если наследование происходит по закону, то есть, когда нет завещания).

Подтвердят родственные отношения с завещателем: свидетельство о рождении (усыновлении), свидетельство о браке и т.д. - все зависит от степени родства.

Если наследодатель находится за пределами Украины и не хочет передавать оригиналы таких документов в Украину, то выйти из этого положения можно сделав нотариально заверенные копии.

-Доверенность (если документы нотариусу наследник не в состоянии предоставить самостоятельно, поэтому это делает доверенное лицо).

Представление документов и открытие нотариусом наследственного дела.

Выполнение всех вышеперечисленных действий завершается подачей, самостоятельно наследником, или доверенным лицом, документов к нотариусу. На основе представленных документов нотариус открывает наследственное дело и выдает Выписка о регистрации наследственного дела.

Еще раз подчеркнем!

Открытие наследственного дела - это первый этап, который необходимо осуществить именно до истечения 6-ти месячного срока после смерти наследодателя. Результат первого этапа - это получение Выписки о регистрации наследственного дела. Все последующие действия (подача документов на наследственное имущество, его оформление и получение свидетельства на наследство) осуществляется по истечении 6-ти месячного срока.

Второй этап - оформление наследства.

Следующий этап обычно требует больше времени, поскольку нотариус должен проверить все нюансы и право наследодателя на то или иное имущество, которое передается в собственность наследника. Если необходимых документов нет, то их необходимо будет восстановить. Также, нотариус направляет запросы в компетентные органы для получения подтверждения о правах наследодателя на определенное имущество, а это требует время.

На этом этапе необходимо подать нотариусу все имеющиеся документы, которые подтвердят право собственности умершего человека на наследственное имущество (в том или ином случае документы могут значительно отличаться):

Документ, удостоверяющий смену фамилии (если это имело место в связи с браком или иными обстоятельствами).

Например, если правоустанавливающие документы о праве на имущество выдавались на девичью фамилию умершей, а завещание она составила уже после смены фамилии в связи с бракосочетанием.

Правоустанавливающие документы на все наследуемое имущество (оригиналы).

Подаются именно оригиналы (или дубликаты, если оригинал утерян), поскольку нотариус ставит отметку на оригинал документа, и таким образом отмечает изменение права собственности на объект или его часть (если есть несколько совладельцев).

К правоустанавливающим документам относятся: свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов и тому подобное. В случае отсутствия правоустанавливающих документов, предварительно необходимо осуществить поиск и восстановление документов на имущество. Это может также сделать доверенное лицо на основе имеющейся доверенности от наследника. Если имущество ранее регистрировали в электронных реестрах, то нотариус может самостоятельно получить информацию о данном имуществе из реестров.

Экспертная оценка недвижимого имущества (нужна, если наследник обязан платить налог).

Для получения оценки стоимости недвижимого имущества необходимо обратиться к сертифицированному эксперту или фирме, которая уполномочена осуществлять такие действия. Экспертная оценка предоставляется нотариусу вместе с другими документами. Сумма налога, которую необходимо уплатить высчитывается в процентном соотношении от суммы имущества, указанной в экспертной оценке.

Квитанция об уплате налога.

Объекты наследования (то есть наследственное имущество) облагаются налогом на доходы физических лиц. От уплаты этого налога освобождаются лица первой и второй степени родства.

Стоит отметить, что даже если наследник подпадает под категорию лиц, которые освобождаются от уплаты такого налога, но он является нерезидентом, ему придется уплатить сумму в 18% от оценочной стоимости имущества.

Уплата налога на наследство должна состояться до дня нотариального оформления объектов наследства – т.е. выдачи свидетельства о праве на наследство, или же в день выдачи свидетельств о праве на наследство, но не позже.

Иностранные граждане еще дополнительно оплачивают военный сбор, который составляет 1,5% от оценочной стоимости имущества.

Подчеркнем, что на ставку налога в данном случае не влияет степень родства с наследодателем, а влияет налоговый статус наследника - нерезидент.

Заключительный момент - получение наследником свидетельства о праве на наследство.

Поскольку нотариусы могут регистрировать право собственности на имущество, то во время выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус также может самостоятельно осуществить регистрацию права собственности на наследственное имущество в Государственном реестре права собственности на недвижимое имущество. Это действие является окончательным в процедуре наследования - наследник становится полноправным собственником имущества.

Если Вы не можете самостоятельно заниматься вопросами наследования, обращайтесь к нам, и наш адвокат (юрист) по наследственным делам поможет! Ваше личное присутствие в Украине не понадобится!

Как узнать есть ли завещание на меня?

Как проверить есть ли завещание Украина?

Какие данные наследника указываются в завещании?

Общий список данных, которые необходимо указать в документе, следующий:

Ф. И. О. завещателя
Его дата рождения
Адрес постоянного проживания
Паспортные данные
Сведения о будущих наследниках (Ф. И. О., даты рождения, адрес проживания)
Описание имущества
Дата составления завещания
Подпись

Сколько стоит составить завещание в Украине?

Сроки и цены завещания в Украине

Средняя стоимость оформления завещания у частного нотариуса в Украине сейчас составляет 1000 грн. Сумма может варьироваться в зависимости от объема документа и завещаемого имущества.

Можно ли узнать у нотариуса есть ли завещание?

При жизни наследодателя узнать о наличии завещания или завещательного распоряжения можно только от него самого. То есть просто спросить. … После открытия наследства, то есть после смерти наследодателя, рассказать о документе могут только нотариусы, исполнители завещания или лица, которые это завещание удостоверили.

Как узнать есть ли у тебя наследство?

Есть несколько действенных вариантов того, как можно узнать, есть ли наследство:

искать завещание в доме родственника;
уточнить информацию у всех возможных правопреемников;
обратиться в нотариальную контору по месту жительства усопшего;
подать запрос в нотариальную палату;

Как узнать о наследстве в Украине?

Наследник может узнать о наследстве, предъявив свидетельство о смерти. Выписка из реестра завещаний о наличии оформленного завещания выдается только завещателю, а после его смерти – любому лицу, которое предъявило свидетельство о смерти или другой документ, который подтверждает факт смерти завещателя.

Кто имеет право на наследство по завещанию?

Если же завещание оформлено, то получить наследство могут не только те, кто в нем указан, но и ряд лиц, имеющих на это законное право (ст. 1149 ГК РФ). Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние дети умершего гражданина, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг.

Как узнать открыто ли наследственное дело Украина?

Если надо узнать, открыто наследственное дело или нет, надо подать запрос в нотариальную контору, а также предъявить свидетельство о смерти или документ который подтверждает факт смерти наследодателя. После этого нотариальная контора выдает информационную справку о наличии (отсутствии) наследственного дела.

Можно ли составить завещание без присутствия наследника?

Завещание составляется только с участием наследодателя. Нужны будут только паспортные данные наследника. … Закон подразумевает, что завещание составляется без присутствия потенциальных наследников.

Что нужно для вступления в наследство по завещанию?

После смерти мамы Вам будет необходимо обратиться к нотариусу, чтобы принять и оформить наследство. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Текст такого заявления, как правило, составляют сотрудники нотариальной конторы. Выбрать нотариуса Вы можете по своему усмотрению.

Что можно указать в завещании?

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Сколько стоит оформить завещание 2020?

Цена выражена: принятие закрытого завещания – 100 рублей; удостоверение акта – 100 рублей; открытие закрытого завещания – 300 рублей.

Сколько стоит составить завещание на квартиру?

Сколько стоит составить завещание

Госпошлина за регистрацию завещания нотариусом во всех случаях, включая заверение закрытого завещания – 100 рублей. Стоимость подготовки самого документа – зависит от того, кто будет составлять завещание.

Можно ли оспорить завещание Украина 2020?

Согласно норм действующего законодательства Украины, оспорить завещание после смерти наследодателя можно только путем подачи иска в суд.

Наследование земли и недвижимости может быть на основании закона или завещания.

При наследовании по закону наследники делятся на очереди. Существуют наследники первой, второй, третьей очереди и т. д. Так, к первой очереди относятся муж/жена, дети, родители наследодателя.

Следует отметить, что если есть наследники первой очереди (например, дети наследодателя) и наследники второй очереди (например, родной брат наследодателя), то все имущество получают наследники первой очереди.

Простыми словами, все наследство получает тот, кто является наследником более ближней очереди, другим ничего не достается.

При наследовании по завещанию все наследство получает тот, кто указан наследодателем в завещании.

Как правильно оформить наследство в Украине

Сроки вступления в наследство.

Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Это нужно сделать в течение 6 месяцев после даты смерти наследодателя. Если этот срок пропустить, то право на наследование придется доказывать в судебном порядке.

Собрать все необходимы документы для вступления в наследство.

Так, для оформления права на квартиру необходимо иметь: правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, государственный акт и т. д.) и технический паспорт. В некоторых случаях нужна справка из БТИ.

Для оформления земли необходимо иметь государственный акт на землю или другой документ о праве собственности на землю (договор и т. д.), а также взять информацию из реестра (ГЗК) о собственниках земельного участка (который наследуется).

Подать заявление об оформлении наследства и получить свидетельство о праве на наследство.

Как оформить наследство по завещанию в Украине

Процесс оформления наследства по завещанию не отличается от оформления по закону. Процедура одна и та же. Только при наследовании по завещанию все имущество получат лица, указанные в завещании.

Единственное исключение – если есть наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Обязательная доля в наследстве

Есть наследники, которые имеют право на наследство независимо от того, указаны они в завещании или нет.

К ним относятся:

несовершеннолетние дети наследодателя,
совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя,
нетрудоспособные супруг/супруга наследодателя,
нетрудоспособные родители наследодателя.

Как правило, указанные лица наследуют половину того, что им причитается по закону (если суд не уменьшит этот размер).

Какие налоги при наследовании земли, квартиры или дома в Украине

Размер налога не зависит от вида недвижимого имущества. Как при наследовании земли, так и при наследовании дома (квартиры), необходимо будет заплатить один и тот же процент от стоимости имущества.

Распределение наследников по группам происходит в зависимости от размера налогов:

0 % (не платят ничего) – для наследников первой и второй степени родства (дети, супруг/супруга, родители, родные брат/сестра, дед/баба, внуки, – военный сбор не платится.
5 % от стоимости наследства – для всех остальных наследников, которые являются гражданами Украины или резидентами (имеют ПМЖ, ВНЖ в Украине и т. д.), + 1,5 % от стоимости наследства (военный сбор).
18 % от стоимости наследства – для наследников-нерезидентов (иностранных граждан), + 1,5 % от стоимости наследства (военный сбор).

Нотариус не имеет права выдавать свидетельство о праве на наследство наследникам 3-й группы (иностранцам) без предварительной уплаты.

По закону наследники 2-й группы могут оплатить налог после оформления наследства, но согласно практике нотариусы просят провести оплату до выдачи свидетельства о наследстве.

Об особенностях наследования имущества иностранцами можно прочитать в нашей статье здесь.

Сколько стоит вступить в наследство в Украине

Стоимость всей процедуры можно разделить на следующие составляющие:

налоги (об их размере мы писали выше);
нотариальные услуги (около 5 000 грн за наследование одного объекта недвижимости). То есть если наследуется один земельный участок – 5 000 грн, если три – 15 000 грн;
услуги юриста.

Можно ли вступить в наследство по доверенности в Украине?

Что делать, если документы на право собственности на землю утрачены и их невозможно восстановить

Сначала необходимо попытаться получить дубликаты документов о собственности на землю. Если это сделать невозможно, то придется в судебном порядке признавать право на наследование.

Что делать, если наследников три и более и делить наследственное имущество сложно

Наследники могут по взаимной договоренности между собой согласовать порядок получения имущества. В таком случае заключается письменный договор между всеми наследниками о том, кто и какое имущество получает. Данный договор должен быть обязательно нотариально удостоверенным.

В отдельных случаях это придется делать путем обращения в суд и заключения между наследниками мирового соглашения о наследовании соответствующих долей.

Что делать, если в документах на землю есть ошибка в Ф. И. О. наследодателя

Как правило, в таких случаях не получится внести изменения в правоустанавливающие документы, т. к. это может сделать только собственник. Наследники такими правами не обладают.

Если ошибка допущена в государственном акте на землю, то можно запросить в Госгеокадастре справку об ошибке в государственном акте. Еще один способ – провести лингвистическую экспертизу. Если для нотариуса этого будет достаточно, то получится оформить наследство по обычной процедуре.

Самый типовой способ – обратиться в суд с соответствующим заявлением и признать право на наследование в судебном порядке. Такие дела рассматриваются в порядке отдельного производства. Это просто и быстро.

Можно ли унаследовать землю (дом, квартиру), если нет документов, подтверждающих родство?

Как правило, это случаи, когда недвижимость наследуется дальними родственниками. Такое возможно. Сначала надо восстановить документы о родственных связях. Это делается на основании запроса документов от соответствующих государственных органов (ЗАГСов, архивов и т. д.).

Если такие поиски не дадут результатов, то необходимо обращаться в суд с целью получить наследственное имущество.

Возможно ли унаследовать договор аренды земли?

Да. Законом предусмотрена возможность наследования прав аренды земельного участка. Особенно это актуально для земель, которые были переданы наследодателю органами государственной власти (администрации) или местного самоуправления (советы). Как правило, такие договора заключаются на длительный срок (до 50 лет), имеют низкую арендную ставку, что делает их крайне привлекательным активом.

Перед наследованием необходимо собрать документы о том, что договор является действующим. После этого следует получить свидетельство о праве на наследство. Однако не стоит спешить переоформлять сам договор. Это может повлечь определенные трудности.

Можно ли унаследовать право постоянного пользования?

Согласно устоявшейся практике, которая подтверждена несколькими решениями Верховного Суда Украины, наследовать право постоянного пользования землей (государственный акт на право пользования землей) невозможно.

Из этого правила при определенных условиях (наличие отдельного договора и т. д.) возможны исключения.

Как наследовать земли, которые наследодатель передал фермерскому хозяйству

Если земли передавались наследодателю для ведения фермерского хозяйства, то эти земли принадлежат фермерскому хозяйству. Обычно то, что указанные земли находятся в пользовании фермерского хозяйства, указывается в уставе, который подписывается наследодателем.

В таком случае следует наследовать не земли, а корпоративные права в фермерском хозяйстве (долю в юридическом лице).

Кроме того, можно выкупить земельный участок, который находится в пользовании фермерского хозяйства. Однако это уже совсем другая история.

Что делать, если длительный срок лицо ухаживало за наследодателем, но он не оставил завещание

В определенных случаях лица, которые ухаживали за наследодателем, имеют право на наследство. Для этого должны иметь место следующие условия:

Лицо, которое досматривало наследодателя, должно входить в число наследников по закону (очередь не имеет значения).
Наследодатель должен был нуждаться в уходе.
Лицо должно было ухаживать за наследодателем длительное время.

При соблюдении этих условий можно получить часть наследства (наравне с другими наследниками). Это возможно сделать исключительно по решению суда.

Вступление в наследство на землю, дом или квартиру через суд

В судебном порядке проводить процедуру наследования необходимо только в тех случаях, когда существуют обстоятельства, при которых нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

Это происходит по следующим причинам:

нет документов на наследственное имущество (землю, квартиру, дом);
в документах есть ошибки;
ошибки в документах наследодателя;
пропуск срока вступления в наследство;
необходимо подтвердить право на наследство (допустим, доказать факт проживания с наследодателем одной семьей);
и т. д.

Остались вопросы? Пожалуйста, заполните форму ниже и Вы получите ответ наших юристов в течение 30 минут.

Читайте также: