Как составить график погашения кредита
Обновлено: 25.06.2024
Тип платежей Аннуитетные - равные платежи, применяются в всех банках. Дифференцированные - уменьшающиеся от даты к дате.
1-й платеж только проценты Если дата выдачи и дата первого платежа не совпадают, нужно установить этот флаг и указать дату выдачи справа >>.
Учитывать выходные дни При попадании даты очередного платежа на выходной, она будет перенесена на ближайший понедельник.
Эти два параметра рекомендуется использовать при расчете для Сбербанка
Выплата Только процентов после досрочки Платятся только проценты после досрочного погашения. Так считает Сбербанк
Аннуитет по первоначальному долгу при изменении % Актуально для ВТБ. При изменении ставки новый платеж считается исходя из первоначального срока кредита
Расчет процентов в месяц как в Райффайзенбанке Установите флаг, если у вас ипотека или кредит в Райффайзенбанке или Росбанке.
Укажите тип досрочки - уменьшение числа платежей или размер ежемесячного платежа. Далее нажмите "Добавить"! Если менялась ставка - выберите тип "Изменение ставки"
Результаты.
График платежей📈
| № платежа | Дата | Платеж | Основной долг | Проценты | Остаток долга | Досрочные погашения |
|---|
Данный калькулятор предназначен для расчета потребительских кредитов и ипотеки в Сбербанке, ВТБ, Дельтакредитбанке, Банке Зенит, в Альфабанке, в Промсвязьбанке, в Россельхозбанке, в Райффайзенбанке, ХоумКредит банке, Скб банке и в других банках России.
Вы можете также осуществить расчет прогноза досрочного погашения — т.е. понять, каким будет ваш платеж, если вы каждый месяц будете вносить по кредиту ХХХ рублей.
См. также: Калькулятор прогноза досрочного погашения
Для расчета рефинансирования кредита вы можете сохранить свой расчет и использовать его в калькуляторе рефинансирования
Возможность сохранения кредита
В случае, если вы хотите сохранить свои расчеты, нажмите «Сохранить расчет«.
Вам будет доступна уникальная ссылка, которую вы можете добавить в закладки. При открытии данной ссылки автоматом подгрузятся раннее введеные данные кредита.
Если вы изменили данные — нажмите «Обновить расчет«. При этом измененные данные с кредита сохранятся по текущей ссылке.
Рекомендации по выбору даты и суммы досрочного погашения
Правильно погашать кредит досрочно — значит быть финансово грамотным. Ниже представлена таблица, показывающая как правильно гасить досрочно — в какую дату и какую сумму. Напротив каждого банка указано, в какую дату и на какую сумму выгоднее всего досрочно погашать ипотеку и потребкредит. Таблица подготовлена автором проекта, финансовым экспертом — Тачковым Дмитрием.
В этой таблице сумма досрочки — это та сумма, которую вы указали в заявлении. Она идет помимо ежемесячного платежа. В тех банках, где досрочка всегда в дату планового платежа лучше писать заявление в эту дату. Однако деньги на счет для досрочки лучше внести за 3 дня.
Для более правильного выбора даты досрочки рекомендуется воспользоваться калькулятором расчета выгодной даты досрочного погашения. По нему можно понять, в какую дату выгоднее всего гасить в вашем конкретном случае. Вам потребуется идентификатор кредита с данной страницы
Информация взята из открытых источников и может меняться. Не является индивидуальной финансовой рекомендацией.
Если нужно сравнить варианты досрочного погашения
Если вы сомневаетесь, как правильно досрочно погашать — вносить в погашение суммы или срока, вносить раньше или позже, то можно открыть на 2х вкладках браузера 2 калькулятора и сравнивать. Но это не сильно удобно. Сейчас мы сделали специальный калькулятор сравнения схем досрочного погашения
См. также: Калькулятор сравнения кредитов с досрочным погашением.
Там можно ввести одинаковые параметры кредита слева и справа. А вот досрочные погашения можно сделать разных типов. По нажатию рассчитать первым будет показан самый выгодный вариант
Ввод различных параметров расчета
Для разных банков при расчете досрочного погашения нужно задать разные флаги в блоке дополнительно. Это позволит сделать более точным вычисление досрочного погашения.
Если у вас кредит в Сбербанке
При расчете в досрочного погашения в Сбербанке нужно установить галочки:
- Учет досрочного погашения в дату платежа
- Выплата Только процентов после досрочки(Сбербанк)
Сумма досрочного погашения вводится с учетом того, что часть этой суммы пойдет на погашение процентов для случая, когда дата досрочки не совпадает с датой очередного платежа.
Если у вас кредит в банке ВТБ
- Установите флаг — Первый платеж только проценты и введите дату выдачи
- Поставьте галочку: Учет досрочного погашения в дату платежа
- Поставьте галочку:Аннуитет по первоначальному долгу при изменении %
Для Райффайзенбанка
- Поставьте галочку: Учет досрочного погашения в дату платежа
- Поставьте галочку: Расчет процентов в месяц как в Райффайзенбанке
- Поставьте галочку: Учитывать выходные дни
Для других банков
Если вы видите по графику банка, что платить нужно последний день каждого месяца, то поставьте
- Установите флаг — Первый платеж только проценты и введите дату выдачи
- Платеж в последний день месяца
Следует также понимать, что некоторые режимы расчета не сочетаются. Например: Учет досрочного погашения в дату платежа и учитывать выходные. При этих параметрах расчет может быть неверен
Звездочкой(*) на графике платежей отмечены даты, приходящиеся на выходной день — субботу или воскресенье. Обычно в этом случае вы должны заплатить кредит до выходного дня или в первый рабочий день.
Это также достаточно точный и универсальный кредитный калькулятор Хоум Кредит банка. Данный калькулятор используют многие, кто хочет взять кредит в Хоум. Кредитный калькулятор онлайн позволяет им прикинуть, сколько они будут платить по кредиту в месяц, а также насколько изменится их платеж, если погашение займа будет идти досрочно.
Некоторые термины и определения при использовании ипотечного калькулятора.
Сумма кредита — сумма, которую вы хотите взять в кредит, которая указана в вашем кредитном договоре
Процентная ставка — ставка, указанная в вашем договоре
Срок — целое число месяцев, на который берется ипотечный кредит.
Аннуитет — при этом типе платежей вы платите равными долями. Первоначально процентный платеж больше, но со временем он уменьшается
Дифференцированные платежи — при данном типе платежей сумма в погашение основного долга всегда постоянна. Проценты начисляются на сумму основного долга. При этом очередной платеж со временем уменьшается. В данном кредитном калькуляторе онлайн реализован расчет для указанных выше типов платежей
Досрочное погашение в уменьшение суммы — в данном случае сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга. Раз уменьшается сумма основного долга, значит уменьшается сумма ежемесячного платежа. Это происходит благодаря уменьшению процентной части платежа.
Досрочное погашение в уменьшение срока — при данном досрочном погашении очередной платеж остается таким же, однако срок кредита уменьшается. Вы заплатите кредит раньше.
Первый платеж — проценты. Данный флаг нужно установить в случае, если у вас есть первый платеж по кредиту в графике платежей по ипотеке, который не равен остальным. Это плата банку в виде процентов, если у вас дата выдачи и дата первого платежа разные. Не устанавливайте данный флаг без надобности. Более подробно здесь.
Изменение ставки — данный тип досрочного платежа подходит, если у вас например после получения квартиры в собственность произошло изменение процента по ипотечному кредиту. Это прописано в договоре ипотеки. Для изменения ставки вам нужно подать пакет документов в банк.
Комиссии и страховка — данные типы платежей не влияют на расчет графика платежей по кредиту и ипотеке, однако они используются при расчете общей переплаты по кредиту.
Популярные вопросы по калькулятору
Да, изменение ставки возможно. Для этого добавьте досрочное погашение с типом "Изменение ставки". Новая ставка будет действовать обычно с ближайшей даты очередного платежа
Да, такое возможно. Нужно добавить досрочное погашение с типом "Ежемесячное уменьшение срока" или суммы. Каждый месяц в дату, указанную при добавлении гашения будет добавляться досрочка на заданную сумму.
Досрочное погашение материнским капиталом ничем не отличается от обычного досрочного погашения. Нужно указать дату внесения и сумму материнского капитала. В случае Сбербанка если капитал внесен не в дату очередного платежа, то часть капитала пойдет на погашение процентов.
Используемые источники
Все формулы, используемые при расчете кредита, взяты из официальных источников — законодательных актов, официальных документов банка, а также печатных изданий.
При создании алгоритма расчета досрочного погашения использовались следующие источники:
Читайте также: