Как получить второе гражданство в турции

Обновлено: 28.06.2024

Программа инвестиционного гражданства была запущена в Турции не так давно – первые паспорта власти выдали состоятельным иностранцам за покупку турецких активов в 2017-м году. Однако высокий порог инвестиций – от $1 млн мешал программе стать востребованной в полной мере. И тогда турецкое правительство в 4 раза уменьшило вложения – с 2018 года гражданство Турции можно получить, приобретя недвижимость на сумму от $250 000. Также среди вариантов инвестиций – покупка государственных ценных бумаг на сумму от $500 000 или банковский депозит в этом же объеме, также можно открыть в Турции свое дело, вложив в него от $500 000.

Однако на сегодняшний день инвестиции в турецкую недвижимость являются наиболее популярной опцией при получении гражданства. Во-первых, это наименее затратно, во-вторых, инвестиции можно вернуть через 3 года владения, продав объект. Также апартаменты и дома в Турции постоянно дорожают: только за прошлый год квадратные метры прибавили в стоимости порядка 13%.

Безвизовые путешествия. С паспортом Турции можно свободно въезжать в 111 стран мира, среди них Япония, Гонконг и Сингапур, куда россияне без виз попасть не могут.

Возможность получить бизнес-визу Е2 США. Между Турцией и США подписан договор об инвестиционном сотрудничестве, согласно которому турецкие граждане могут открыть в Штатах свое дело и переехать туда всей семьей. Россияне не могут напрямую участвовать в этой программе. Виза Е2 неиммиграционная, то есть не дает права оформить грин-карту. Срок действия визы Е2 – 5 лет, после этого ее нужно продлевать каждые 2 года.

По условиям программы Е2 нет минимального порога вложений. И если со временем нарастить инвестиции до $900 000 и создать 10 рабочих мест, можно будет оформить визу ЕВ5 и грин-карту, дающую выход на гражданство США.

Быстрое и простое оформление гражданства. Претенденты на турецкий паспорт не должны отказываться от первого гражданства, также не нужно жить в стране ни до, ни после получения паспорта. От инвесторов не требуют знания языка и истории Турции.

Оформление гражданства занимает от 3 до 6 месяцев, однако сейчас для покупателей недвижимости действует опция ускоренного оформления – от двух месяцев.

Социальные гарантии. Граждане Турции могут бесплатно учиться и получать медицинские услуги на территории страны. Поскольку инвесторы вместе с паспортом Турции получают все права граждан, эти условия и распространяются и на них. Также в стране нет ограничений на наследование недвижимости и других активов.

Перспектива стать гражданином Евросоюза. В настоящее время Турция и ЕС ведут совместную работу по интегрированию республики в Евросоюз. Уже сейчас рассматривается вариант отмены виз при посещении турецкими гражданами Шенгенской зоны.

Претендовать на гражданство Турции может иностранец, не имеющий судимости, не нарушавший визового режима страны и выполнивший условия программы.

Паспорт вместе с основным инвестором могут получить: супруга/супруг, дети до 18 лет и финансово зависимые родители инвестора и его супруги. Также на гражданство могут претендовать и совершеннолетние дети, при условии предоставления доказательств их финансовой зависимости от инвестора. Дополнительные инвестиции за детей и родителей вносить не требуется.

Если совершеннолетние дети инвестора имеют свои источники дохода, то в одну заявку их включить не получится, им нужно принять участие в паспортной программе как отдельным заявителям.

Самый популярный способ получить гражданство Турции – это инвестиции в недвижимость. Опцию выбирают подавляющее число инвесторов, а их количество с начала действия программы уже приблизилось к 7000. Недвижимость – не только наименее затратный путь к паспорту Турции, это еще и доходный актив, который будет ежегодно расти в цене.

Рынок недвижимости этой страны пока недооценен: здесь можно приобрести высококлассные объекты в разы дешевле, чем в Европе. Отметим также, что стоимость жилья в Турции постоянно растет – в прошлом году цены на квадратные метры повысились на 13%, и это уже с поправкой на инфляцию. Для сравнения – в среднем по Европе рост цен на жилье в 2020-м году составил около 7%.

Подавляюще число сделок с иностранными инвесторами приходится на Стамбул, затем идут Анталья и Анкара. И россияне являются одними из самых многочисленных зарубежных покупателей жилья в Турции.

Эксперты компании Savills ответят на все Ваши вопросы и подробно проконсультируют по всем действующим в мире иммиграционным программам.

Рассматривая, как получить гражданство Турции гражданину России, рекомендуется предварительно оценить для себя все плюсы и минусы паспорта этой страны.

На территории этой исламской страны граждане РФ вправе оформить подданство без отказа от действующего паспорта. На практике россияне часто ищут государство, чтобы получить там гражданство. В процессе поиска можно обратить внимание на Турцию, так как в ней присутствует достаточно большая часть русскоязычного населения. Выбрав исламское государство для переселения, рекомендуется ознакомиться со всеми моментами и нюансами прежде, чем подать заявку на гражданство Турции.

Основные плюсы жизни в Турции

Турецкое гражданство в сравнении с иными подданствами мировых стран имеет массу преимуществ. Среди достоинств паспорта этого государства для россиян предстоит выделить следующее:

Можно получить подданство в любой другой стране, но при условии, что у Турции нет с ней военных конфликтов.
Всем, кто перебрался на территорию государства, не требуется дополнительное разрешение, чтобы устроиться на работу.
Мигранты наделяются теми же правами и льготами, что и коренные жители этой европейской страны.
Открывается доступ к посещению множества мировых государств без предварительного получения визы.

Дополнительно можно выделить сравнительно невысокую стоимость жизни на территории исламской страны. Однако не следует забывать о несколько ином менталитете населения, так как большая часть коренных жителей имеет мусульманские религиозные взгляды.

Важно! Рассматривая, как получить гражданство Турции гражданину России, рекомендуется предварительно оценить для себя все плюсы и минусы паспорта этой страны.

Варианты получения гражданства

Оценивая, как получить турецкое гражданство россиянину, предстоит выделить следующие доступные возможности:

родиться на территории этого исламского государства;
иметь одного из родителей, кто является подданным Турции;
купить на территории страны недвижимое имущество;
открыть собственное дело в стране или иметь долю в турецкой компании;
трудоустроиться по востребованной специальности;
длительное время проживать в стране на основании вида на жительство;
вступить в официальный брак с гражданином Турции;
достаточно просто могут оформить подданство этнические турки;
восстановиться в гражданстве, если ранее был совершен выход из него.

Также можно получить определенные заслуги перед страной, за что предоставляется турецкий паспорт. Или воссоединиться с семьей при наличии родственников на территории государства, что также подразумевает предоставление подданства.

Через брак

Достаточно простой способ стать подданным этой исламской страны. Рассматривается только официальный брак с гражданином Турции. Предстоит прожить на территории страны в течение 3 лет по виду на жительство. Впоследствии можно подать документы на оформление подданства. В процессе подачи заявки предстоит пройти медкомиссию и сдать экзамен на знание языка. Дополнительно потребуется разрешение от гражданина Турции (супруга/супруги) на принятие иностранца в турецкое подданство.

При покупке недвижимости

Гражданство Турции при покупке недвижимости россиянином в 2019 году оформляется также в ускоренном порядке. В такой ситуации предстоит получить ВНЖ на полгода. Впоследствии требуется открыть счет в банке и положить на него не менее 3 тысяч долларов. Далее оформляется справка из налогового управления. Впоследствии предстоит подать документы в миграционную службу. Приобретается недвижимость, после чего предоставляется информация о себе в военное ведомство. ВНЖ будет продлеваться в течение 5 лет, затем можно оформлять подданство.

Важно! Стоимость недвижимости в турецких законах не прописана, кроме того, при внесении в банк свыше 6 тысяч долларов, можно получить ВНЖ сразу на 2 года.

За инвестиции

Условия получения гражданства Турции подразумевают ускоренный порядок при достаточном инвестировании. Допускается оформление подданства, если мигрант совершит взнос в размере 1,5 миллионов евро. В такой ситуации средства вносятся в фонд венчурных инвестиций или в акции инвестиционного фонда страны. Деньги передаются в распоряжение государства на три года, после чего они возвращаются инвестору. Впоследствии мигрант может запросить подтверждение в Совете Министров Юрисдикции, после чего подать заявку на подданство.

По происхождению

Рассматривая, как получить турецкое гражданство россиянину, нельзя не выделить такой очевидный метод, как происхождение. Если рождается ребенок у подданного Турции, то он автоматически получает статус турецкого жителя. Если второй родитель иностранец, то потребуется его разрешение на гражданство. Следует учитывать, что страна рождения ребенка не учитывается.

По рождению

Если ребенок рождается на территории страны, то он становится подданным Турции в автоматическом порядке. При этом гражданство вручается даже в том случае, когда оба родителя не являются турками. В ситуации, когда ребенка находят на территории государства, при этом его попечителей или родных нет, также автоматически присваивается статус гражданина.

Натурализация

В соответствии с турецкими законами, предусмотрен ряд условий, чтобы получить в Турции паспорт:

проживание в стране на протяжении 5 лет;
отсутствие длительных выездов больше, чем на 3 месяца;
знание турецкий языка и успешная сдача экзамена;
наличие официального дохода;
отсутствие заболеваний, которые препятствуют оформлению подданства.

Хотите гарантированно получить ВНЖ, ПМЖ, гражданство в другой стране? Смотрите рейтинг надёжных миграционных компаний!

Усыновление

В соответствии с действующим законодательством, все несовершеннолетние, которые усыновлены турками, получают гражданство в автоматическом порядке. Разумеется, такое доступно при условии, что отсутствует угроза безопасности и не предусматривается нарушение общественного порядка.

Порядок получения гражданства Турции гражданином России

Рассматривая, как получить россиянину гражданство Турции, предстоит выделить следующую предусмотренную схему:

Необходимо обратиться в Министерство гражданских дел, где будет принято заявление и указан список документации.
Чтобы получить гражданство в Турции, гражданину России предстоит подготовить все необходимые документы.
Впоследствии предстоит пройти живое собеседование с представителем миграционной службы.
Далее на руки выдаются две справки (подтверждение принятия заявки и документ для посещения полиции).
В назначенное в бланке время предстоит явиться в отделение правоохранительных органов, чтобы пройти дактилоскопию и сделать фото.
Впоследствии, получение гражданства Турции для заинтересованных россиян, сопровождается собеседованием, которое происходит через месяц и проводится на турецком языке в Министерстве гражданских дел.

Далее процесс оформления можно отслеживать в режиме онлайн. Как только запрос на то, чтобы получить претенденту турецкое гражданство будет одобрен, придет соответствующее уведомление по почте.

Какие необходимы документы?

Для оформления турецкого гражданства предстоит подготовить следующий пакет документов:

Перевод паспорта, заверенный у нотариуса и оригинал бланка.
Заявление на турецком языке, а также действующий вид на жительство.
Справка о прохождении медицинской комиссии.
Подтверждение успешной сдачи экзамена по турецкому языку.
Фотографии, которые ранее были сделаны в полиции.
Справка с подтверждением дохода и выписка с банковского счета.

Если претендент состоит в браке и у него есть дети, то прилагаются соответствующие свидетельства о бракосочетании и рождении каждого ребенка. Если произведен бракоразводный процесс, то прилагается соответствующее подтверждение. В ситуации, когда претендент на подданство не состоит в официальном браке, предстоит приложить выписку из консульства страны, которая будет заверена печатью Министерства иностранных дел.

Срок и стоимость

Процедура оформления турецкого подданства растягивается на 11 месяцев с момента обращения. При получении гражданства предусматриваются расходы в виде государственной пошлины, которая составляет 700 лир или 1700 рублей. При условии, что в выдаче турецкого паспорта отказано, претенденту на подданство денежные средства не компенсируются.

Когда могут отказать?

Действующим законодательством определен ряд моментов, когда в выдаче турецкого подданства будет отказано:

Участие в мероприятиях, которые создают угрозу национальной безопасности.
Если заявитель ранее участвовал в вооруженных конфликтах.
Деяния, которые направлены против присутствующих миротворческих сил.
Терроризм и другая экстремистская деятельность.
Ранее был ограничен въезд в страну для кандидата.
Предоставление поддельных документов и ложная информация.
Непогашенные судимости или не снятые обвинения.
Был оформлен фиктивный брак, что впоследствии стало доказано.
Претендент на подданство отбывает наказание в местах лишения свободы.

Также добровольный отказ предоставления ряда необходимых документов считается поводом для отрицательного решения по заявке.

Важно! Турецкие власти лояльны в отношении претендентов на подданство, однако предварительно перед подачей заявки, предстоит оценить свои шансы, разобрав возможные причины для отказа.

Часто граждане РФ заинтересованы оформить второе гражданство. Прекрасно для этого подходит Турция. При оформлении гражданства не придется отказываться от российского паспорта. Кроме того на территории страны присутствует большая часть русскоязычного населения. Разумеется, процедура получения подданства имеет некоторые особенности и нюансы, однако она существенно проще, нежели во многих мировых государствах. Впоследствии полученный турецкий паспорт открывает большие возможности, включая свободные безвизовые поездки в большинство стран.

Гражданство Турции дает право постоянно жить в стране и подать заявление на бизнес-визу E2 в США. Чтобы получить паспорт, инвесторы чаще всего покупают недвижимость на сумму от 250 000 $. Оформление статуса занимает от 3 до 6 месяцев. Инвестиции можно вернуть через 3 года.

Рассказываем, как получить турецкое гражданство, кому оно подойдет и чем эта программа отличается от других.

Преимущества гражданства Турции
Кто может получить гражданство Турции за инвестиции
Как получить гражданство Турции за инвестиции
Цены на недвижимость Турции: обзор рынка
Этапы получения гражданства Турции за инвестиции
Риски инвестиций в турецкую экономику
Другие способы получить гражданство Турции
Кому подходит гражданство Турции
Частые вопросы

Преимущества гражданства Турции

Турция известна как курортная страна с мягким средиземноморским климатом, потрясающей природой, богатой кухней и гостеприимными людьми. Но ее преимущества — не только в погоде и культуре. Инвесторы становятся гражданами Турции, чтобы получить перспективы доходных инвестиций, развития бизнеса, покупки ликвидной недвижимости, а также возможность получить бизнес-визу E2 в США.

Путешествия без виз. Граждане Турции путешествуют без виз в 110 стран мира. Среди них Япония, Гонконг и Сингапур — у россиян нет безвизового въезда в эти страны.

Возможность оформить визу инвестора Е2 в США и переехать туда всей семьей. У Турции и США подписано соглашение о выдаче такого типа виз. Оформить ее гражданам России нельзя.

Виза Е2 неиммиграционная — по ней нельзя получить грин-карту и подать на гражданство. Она действует 5 лет, после чего ее можно продлевать на 2 года.

Для визы Е2 нет требований к минимальному размеру инвестиций. Если увеличить инвестиции в американскую экономику до 900 000 $ или создать 10 рабочих мест, можно получить визу ЕВ5 и грин-карту, открывающую путь к гражданству.

Удобные условия получения. Чтобы стать гражданином Турции, не нужно отказываться от действующего гражданства. Инвесторы не сдают экзамены на знание языка или истории страны. Также инвестиционная программа не обязывает заявителя жить в Турции, чтобы получить или сохранить статус.

Социальные гарантии. Граждане Турции получают возможность бесплатно лечиться в клиниках страны или учиться в вузах. Также в стране нет ограничений на наследование недвижимости и активов.

Еще недавно одним из преимуществ турецкого гражданства была возможность переехать всей семьей в Великобританию по бизнес-визе (Turkish Businessperson Visa) за 1—2 месяца. Инвестиции не нужны — достаточно капитала на открытие предприятия. После переезда по Turkish Businessperson Visa можно было претендовать на получение ПМЖ в Великобритании и гражданство страны.

Программа Turkish Businessperson Visa закрылась в конце 2020 года. Сейчас обсуждается ее продление.

Перспектива стать гражданином Евросоюза. Турция претендует на вхождение в Евросоюз и ведет переговоры о поездках в Шенгенскую зону без виз.

Кто может получить гражданство Турции за инвестиции

Получить турецкое гражданство может иностранец, который не был судим, не нарушал миграционное законодательство Турции и выполнил условия программы.

В программе не могут участвовать граждане Армении, Кубы, Нигерии, Северной Кореи и Сирии.

Турецкое гражданство предоставляется супруге или супругу инвестора и детям до 18 лет. Также гражданство могут получить родители супругов или их совершеннолетние дети, если они зависимы от инвестора финансово. Дополнительные инвестиции за детей и родителей вносить не нужно.

Если у совершеннолетних детей и родителей инвестора есть собственные источники дохода, их не получится включить в заявку. Чтобы получить гражданство, они принимают участие в программе как отдельные основные заявители и выполняют инвестиционные условия.

Как получить гражданство Турции за инвестиции

Получить гражданство Турции можно в течение 3—6 месяцев. Среди иностранцев востребовано гражданство Турции за инвестиции. Так получают турецкий паспорт до половины всех соискателей. За последние два года таким способом турецкий паспорт получили свыше 35 тысяч человек. Заявитель может выбрать любой из шести вариантов инвестиций:

1. Покупка недвижимости стоимостью от 250 000 $. Это самый простой и популярный вариант инвестиций при подаче заявки. Можно купить любой объект недвижимости: квартиру, дом, коммерческие и промышленные помещения, землю.

Необязательно покупать один объект — можно купить несколько квартир общей стоимостью свыше 250 000 $. Единственное условие: между сделками должно пройти не больше двух месяцев.

В марте 2021 года правительство Турции внесло изменения в правила сделок с недвижимостью между иностранцами. Объект может быть использован для участия в программе гражданства только один раз. Если инвестор купил квартиру, а потом продал ее другому иностранному гражданину, тот не сможет получить гражданство за покупку недвижимости.

Недвижимость больше нельзя продавать прежнему владельцу — турецкой компании или гражданину. Если инвестор купит жилье у застройщика, а потом продаст ему же, основание для получения гражданства Турции пересмотрят. Исключение — возврат недвижимости прежнему владельцу по решению суда.

2. Вклад в банк с депозитом от 500 000 $. Отложить деньги можно в любой валюте, принимаемой турецким банком. Средний процент по депозитам в турецкой лире в 2020 году — от 6,75 до 15,5%, в долларах — от 0,9 до 1,5%.

3. Покупка национальных ценных бумаг от 500 000 $: государственных облигаций и векселей, а также акций инвестфондов, специализирующихся на недвижимости или венчурных вложениях.

4. Покупка государственных облигаций на сумму 500 000 $ с обязательством сохранить активы на протяжении трех лет.

5. Покупка акций инвестфондов на 500 000 $, специализирующихся на недвижимости или венчурных вложениях, с обязательством сохранить активы на протяжении трех лет.

6. Открыть бизнес с капиталом от 500 000 $ или создать не менее 50 рабочих мест.

Инвестиции в турецкое гражданство возвратные. Через три года после получения гражданства можно продать купленные бумаги или недвижимость или закрыть вклад. Если повезет, инвестиции принесут прибыль.

Пример недвижимости, которую может купить инвестор. Двухэтажная вилла с бассейном в центре Белека за 350 000 $

Цены на недвижимость Турции: обзор рынка

Самый популярный вариант получить инвестиционное гражданство Турции — купить недвижимость. В отличие от некоторых подобных программ, разрешения на покупку недвижимости иностранцам получать не нужно.

В Турции много недвижимости на любой вкус: недорогие квартиры, апартаменты в современных жилых комплексах с собственной инфраструктурой, пентхаусы, особняки, виллы у моря, коммерческие помещения. Россияне на третьем месте по количеству недвижимости, купленной в Турции в 2020 году. Чаще всего наши соотечественники покупают жилье в Стамбуле, Анталье и Анкаре.

Стоимость однокомнатной квартиры в провинциальном городе составляет в среднем от 30 000 до 50 000 $, виллы с несколькими спальнями — от 100 000 $.

За 250 000 $ инвестор может купить на выбор:

несколько недорогих квартир в Кемере;
двухкомнатную квартиру в Стамбуле площадью 80 м²;
трехкомнатную квартиру в Анталии площадью 170 м²;
виллу у моря в Алании площадью 200 м².

Купленная турецкая недвижимость может стать выгодной инвестицией. Недвижимость в Стамбуле прибавляет в номинальной цене вдвое в течение 5—10 лет. Рост цен на жилье в стране обычно составляет от 5 до 20% в год. Реальный рост цен с учетом высокой инфляции скромнее — от 2 до 6,5% годовых. С 2015 до 2019 год цены даже незначительно падали. Аренда принесет еще от 5 до 8% годовых.

Турецкая недвижимость — одна из самых дешевых в Азии. Квадратный метр в среднем стоит от 450 до 800 $. Жилье очень ликвидно — обычно объекты продаются за пару месяцев.

Спрос на жилье на фоне экономических трудностей Турции во многом поддерживается иностранцами. Девальвация турецкой лиры играет им на руку — на рынке много объектов по привлекательным ценам.

Этапы получения гражданства Турции за инвестиции

Получение инвестиционного гражданства Турции проходит в несколько этапов.

1. Выполнение требований программы: поиск и покупка недвижимости, открытие бизнеса, покупка ценных бумаг или открытие вклада. Для этого также понадобится открыть банковский счет и получить номер налогоплательщика.

2. Сбор необходимых документов. Помимо стандартных документов — анкета, копии паспорта, подтверждение уплаты госпошлин, фото — понадобятся:

справка о несудимости;
нотариально оформленное разрешение на обработку данных о заявителе местными чиновниками. Благодаря ему государственные ведомства получат доступ к информации о ваших банковских счетах, активах и недвижимости;
документы, подтверждающие осуществление инвестиций: например, сертификат соответствия от кадастровой службы, отчет о рыночной оценке, выписка из банка или инвестфонда, учредительные документы.

Все иностранные документы должны быть переведены на турецкий, нотариально заверены и иметь апостиль.

3. Получение краткосрочного ВНЖ. Этот документ выдают без проблем. Достаточно указать цель — получение инвестиционного гражданства.

4. Подача заявления на гражданство в турецком загсе или в посольстве за границей. К уже собранному пакету документов надо добавить копию ВНЖ и сдать биометрические данные. Заявку рассматривают в течение трех месяцев. За это время документы изучает турецкое МВД, а решение о присвоении гражданства подпишет президент.

5. Получить паспорт Турции. Заявитель приезжает в Турцию и получает паспорт. Если такой возможности нет, документы может получить юрист.

Риски инвестиций в турецкую экономику

Во вложениях в турецкую экономику немало рисков:

замедление экономического роста;
высокая инфляция и обесценивание лиры по отношению к доллару;
политическая нестабильность — в 2016 году в стране была совершена попытка вооруженного госпереворота;
соседство с Сирией, где идет гражданская война, и неспокойная обстановка на границе с Арменией.

Все это может значительно изменить инвестклимат в стране. Например, рост цен на недвижимость замедлится. Спрос на нее среди местного населения сокращается, а иностранные инвесторы вряд ли смогут компенсировать затраты на покупку в случае падения рынка.

Другие способы получить гражданство Турции

Помимо инвестиций в экономику Турции, есть еще несколько способов получить гражданство страны:

Через брак — после трех лет брака.
По рождению — подходит тем, у кого хотя бы один родитель гражданин Турции.
По трудоустройству — после 5 лет работы по контракту.
Через натурализацию — после 5 лет жизни в Турции. Важное условие: в течение этого времени нельзя выезжать за пределы страны суммарно свыше чем на 6 месяцев. Для подачи заявления понадобится также подтвердить знание турецкого языка, иметь работу или подтвердить достаточный уровень дохода.Самый простой способ получить первоначальный туристический ВНЖ — купить любую недвижимость. Другой способ — получить постоянный ВНЖ, купив недвижимость стоимостью от 100 000 $. Постоянный вид на жительство дадут на 2 года, потом его можно продлить еще на 3 года.
За особые заслуги (Turquoise Card, Бирюзовая карта) — за выдающиеся достижения в науке, бизнесе, культуре, спорте.

Кому подходит гражданство Турции

Гражданство Турции не подойдет, если инвестор хочет посещать без виз США, Канаду, Европу, Великобританию и Китай, оптимизировать налоги или развивать бизнес в Европе.

Таким инвесторам лучше подойдут инвестиционные программы Мальты, Черногории, стран Карибского бассейна (Антигуа и Барбуды, Доминики, Сент-Люсии, Гренады, Сент-Китс и Невис) и Вануату. Все они позволяют получить гражданство для всей семьи, не зная языка страны и не живя в ней.

Паспорт Мальты позволяет жить, работать и вести дела в любой стране Евросоюза, путешествовать без виз по Шенгену, США и Великобритании, а также предоставляет доступ к европейской банковской системе.

Гражданство Черногории открывает безвизовый доступ в страны Шенгенского соглашения — там можно проводить 90 дней из 180. А с паспортом Вануату или одной из карибских стран можно приезжать без виз еще и в Великобританию и оставаться на срок до 6 месяцев.

Частые вопросы

Паспорт Турции можно получить несколькими способами:

за инвестиции от 250 000 $;
через брак;
по рождению, если хотя бы один родитель турок;
по трудоустройству после 5 лет работы;
через натурализацию после 5 лет жизни в Турции;
за особые заслуги и выдающиеся достижения.

покупка недвижимости стоимостью от 250 000 $;
вклад в банк от 500 000 $;
покупка ценных бумаг на сумму от 500 000 $;
открытие бизнеса с капиталом от 500 000 $;
создание от 50 рабочих мест.

Через 3 года недвижимость и ценные бумаги можно продать, а вклад или бизнес закрыть.

срок оформления от 3 до 6 месяцев;
возможность получить гражданство сразу для всей семьи;
возможность оформить американскую визу инвестора Е2 и переехать в США всей семьей;
перспектива стать гражданином Евросоюза, если Турцию примут;
инвестиции можно вернуть через 3 года;
не надо отказываться от действующего гражданства;
необязательно знать турецкий и жить в Турции;
гражданство можно передать по наследству.

Ребенок получит турецкое гражданство по рождению, если хотя бы один из его родителей — гражданин Турции: в этом случае страна рождения не важна.

Если оба родителя иностранцы, ребенок не получит турецкое гражданство, даже если родился в Турции.

Зависит от того, налоговым резидентом какой страны вы являетесь.

Если вы живете за пределами России больше 183 дней в году, то перестаете быть ее резидентом. Ставка НДФЛ за доходы в России станет 30%.

Если вы живете в Турции свыше 183 дней в году, то становитесь ее налоговым резидентом и должны заплатить налоги только турецкой налоговой. Платить дважды — в России и Турции — не придется, так как между странами заключено соглашение об избежании двойного налогообложения.

При продаже недвижимости надо заплатить налог с продажи — 2% от стоимости недвижимости с продавца и покупателя.

Турецкое законодательство, также как и российское, позволяет иностранцам получать гражданство, не отказываясь от своего.

Инвестор, получивший гражданство Турции, освобождается от военной службы. Его сыновья становятся военнообязанными и подлежат призыву после 18 лет. Однако от призыва можно отказаться, заплатив сбор в размере 6000 $.

Турция – относительно новый игрок на рынке гражданства за инвестиции. Когда турецкая программа была запущена в 2017 году, в первый год заявки на нее подали только 70 человек. Но уже в 2018 Анкара снизила минимальную сумму инвестиций и паспорт Турции начал стремительно набирать популярность. С 2017 по 2020 год турецкое гражданство получили 7312 инвесторов, причем только в 2020-м заявки на паспорт подали 4000 человек – и это несмотря на пандемию коронавируса.

Чем так привлекает турецкое гражданство, как получить паспорт Турции за инвестиции, как обстоят дела на турецком рынке недвижимости – ответы на все эти вопросы мы собрали в одной статье. А также подготовили для вас примеры недвижимости, разбор процедуры оформления паспорта и другие варианты получения гражданства.

Сила паспорта и преимущества гражданства Турции

Все привыкли считать Турцию небогатой курортной страной, главное преимущество которой – это выход сразу к четырем морям, Черному, Средиземному, Мраморному и Эгейскому.

На деле же это страна с экономикой, которая развивается стремительными темпами. Страна, которая предлагает массу новых возможностей для успешных бизнес-проектов, в которой действует огромный и динамичный рынок недвижимости. Турция активно привлекает инвесторов со всего мира высоким уровнем жизни, различными налоговыми льготами, безвизовым режимом с более чем 110 государствами по всему миру, а также возможностью переехать в Соединенные Штаты или Британию при наличии турецкого паспорта.

ТОП-7 преимуществ паспорта Турции

Прибыльная недвижимость с высокой окупаемостью инвестиций;
Различные социальные гарантии: медицина, образование, пенсия;
Отсутствие налогов на общемировой доход, прирост капитала, подарки, богатство и наследство
Безвизовый въезд в более чем 110 стран по всему миру, включая Японию, Сингапур, Южную Корею и т.д.
Возможность оформить неиммиграционную визу Е-2 в США;
Возможность в короткий срок переехать в Великобританию;
Достойный уровень жизни при сравнительно невысоких ценах.

Потенциальные клиенты турецкой программы

Предложение Турции в первую очередь интересно гражданам России, Беларуси, Казахстана, Узбекистана. Особенно — мусульманским семьям из этих стран. На турецком рынке недвижимости при этом наблюдается большая активность граждан западных стран. Европейцы и американцы умеют считать деньги, и уже активно заходят на рынок. Например, немцы увеличили активность более чем вдвое, а американцы, согласно данным правительства Турции, вошли в топ-20 иностранных покупателей недвижимости.

Если же инвестор хочет посещать США, страны ЕС, Канаду, Китай и т.д. без виз, или задумывается об оптимизации налогов – лучше обратить внимание на программы гражданства за инвестиции, которые предлагают карибские страны.

Хотите стать гражданином Карибских островов?

Наши эксперты подготовили для вас подробный гайд со сравнением всех программ карибского гражданства за инвестиции.

Способы получения гражданства за инвестиции

Турецкая программа получения гражданства за инвестиции предлагает на выбор сразу пять вариантов вложения средств. Срок удержания инвестиций одинаковый для всех опций – ровно три года. После этого средства можно выводить – продать недвижимость, снять деньги с депозита и т.д.

Бизнес-проект – новая компания или инвестиции в уже существующий турецкий проект. Минимальный размер инвестиций в этом случае – от $500 000. Если ваши инвестиции позволят создать 50 новых рабочих мест, нижнего порога инвестиций нет.
Инвестиционные фонды. Вкладываться предлагают на аналогичную сумму – минимум $500 000. Этот вариант не только позволит получить гражданство, но и гарантирует пассивный доход от фонда.
Ценные бумаги. Паспорт Турции можно получить и в обмен на покупку государственных облигаций или векселей на сумму от $500 000.
Депозит в турецком банке. На счет следует положить от $500 000. Средняя прибыль по депозиту в турецких банках рассчитывается по ставке от 0,9 до 1,5% годовых в долларах.
Покупка недвижимости. После изменения правил программы в 2018 году этот вариант стал самым дешевым и выгодным – минимальная инвестиция составляет от $250 000.

Рынок недвижимости Турции

Пандемия коронавируса затронула весь мир и Турция не стала исключением. Но падение на турецком рынке недвижимости было краткосрочным – застройщики и риэлторы с помощью правительства быстро наладили удаленную торговлю и ситуация выровнялась.

На начало 2021 года спрос на этом рынке прогнозируемо просел. В частности, за январь заключили 70 587 сделок купли-продажи по объектам в жилом секторе – это на 37,9% по сравнению с январем предыдущего года. Из этих сделок 2 675 были заключены иностранцами. На первое место по количеству продаж вышел Стамбул, на второе – курортный регион Анталья, третью позицию – Анкара.

Тем не менее, эксперты прогнозируют существенный рост спроса на жилье в Турции, в первую очередь рассчитывая на иностранных покупателей.

Что можно купить в Турции и получить гражданство

Гражданство Турции при покупке недвижимости – это один из самых популярных вариантов получения этого паспорта. Минимальная инвестиция в этом случае стартует от $250 000. Но самое привлекательное – это не цена, а уникальные условия программы.

Главное – купить можно любую недвижимость. Квартиры и виллы, дома и многоэтажки, участки земли или курортные комплексы – никаких ограничений по типу недвижимости попросту нет.

Более того – никто не запрещает купить несколько объектов, если их общая стоимость составит минимум $250 000. Например, приобрести квартиру за $50 000 и виллу на побережье за $200 000 – такой вариант тоже позволит получить гражданство Турции через инвестиции.

Граждане стран, граничащих с Черным морем, не могут покупать недвижимость в турецкой прибрежной зоне Черного моря.
Зато им доступно побережье Средиземного моря, включая недвижимость на знаменитых курортах Турции Анталия и Аланья.

Примеры недвижимости в Турции

Пентхаус в Алании – от €255 000

Пентхаус общей площадью 217 квадратных метров находится в элитном комплексе, из окон которого открывается панорамный вид на Средиземное море. Сам комплекс обустроен по нормам пятизвездочного отеля со всей соответствующей инфраструктурой. На территории комплекса разбит сад с экзотическими деревьями и цветами.

До пляжа от жилого комплекса всего 800 метров, а в пяти минутах ходьбы находится все необходимое – от магазинов, аптек и банков до разнообразных кафе и ресторанов.

Вилла в Алании с собственным пляжем – от €310 000

Вилла общей площадью 250 квадратных метров построена в планировке 4+1. Находится в закрытом частном комплексе с собственным песчаным пляжем, который расположен на холме в туристической зоне Конаклы.

Это крошечный личный рай – территория утопает в зелени, до собственного пляжа всего 350 метров, на пляже есть все для отдыха. Комплекс предлагает всю необходимую инфраструктуру – круглосуточное видеонаблюдение и охрана, спортзал, ресторан и барбекю-зоны, игровую площадку для детей, сауну.

Квартира в Стамбуле – от €249 000

Новейший жилой комплекс строится в престижном районе Стамбула – Бахчешехире. Комплекс состоит из девяти блоков – в общей сложности это 718 квартир. Главная особенность – на каждом этаже расположено всего четыре квартиры в планировке 2+1 и 3+1.

До моря от комплекса можно дойти всего за 20 минут. На территории самого комплекса есть бассейны – открытый и крытый, саун, салон красоты и спортзал, теннисный корт и детская комната, подземная и открытая парковки, автономное электроснабжение.

Migronis подберет для каждого инвестора любую недвижимость на его вкус. Дома, виллы, пентхаусы, квартиры – мы предложим то, что нужно именно вам.

Как получить гражданство Турции: процедура и сроки

Подаваться на гражданство Турции имеют право граждане любой страны мира – никаких ограничений официальная Анкара не устанавливала.

Во время процедуры получения гражданства за инвестиции нет никаких дополнительных проверок, экзаменов (например на знание языка) и прочих проволочек.

Подавать заявку и необходимый пакет документов можно в один из трех государственных органов Турции:

Провинциальное управление регистрации актов гражданского состояния.
Главное управление регистрации актов гражданского состояния.
Иностранные представительства Турецкой Республики (посольства, генеральные консульства, консульства).

Самый надежный и простой способ получить турецкий паспорт – воспользоваться помощью Migronis. Мы – лицензированное миграционное агентство. Наши эксперты проводят каждого клиента по всему процессу – от выбора варианта инвестиций до получения на руки турецкого паспорта.

Взявшись за кейс, мы предварительно проведем полный аудит всей необходимой документации. Поможем выбрать наиболее подходящий клиенту вариант инвестиций. Если это покупка недвижимости – Migronis найдет именно тот объект, который лучше всего подойдет под запрос инвестора.

Следующим шагом будет сбор документов. С этим специалисты Migronis также помогут, как и с заполнением всех необходимых анкет. Также мы возьмем на себя перевод и апостиль всего пакета документов и отправку его в миграционные органы Турции.

Третий шаг – это непосредственно процедура инвестирования. По ее завершению клиент получает вид на жительство – это необходимая для дальнейшего оформления гражданства процедура.

Следующий пункт – уже подача заявления на турецкое гражданство. От инвестора требуется всего один визит в Турцию, необходимый для сдачи биометрических данных.

И наконец, финал пути – получение паспорта. Здесь Migronis тоже будет рядом – мы поможем решить любые вопросы, которые возникнут у вас, от деловых и операционных, до сугубо бытовых (включая оформление и получение разнообразных дополнительных документов).

Вся процедура занимает в среднем от трех до шести месяцев.

Заинтересованы? Получите бесплатную индивидуальную консультацию, во время которой наши эксперты расскажут о мельчайших деталях программы гражданства Турции за инвестиции

Документы для оформления гражданства Турции

Список необходимых документов при подаче заявления на получение турецкого гражданства достаточно короткий:

заполненная анкета;
копия паспорта;
свидетельство о рождении;
10 биометрических фото 35х45мм;
подтверждение об оплате государственных пошлин;
справка о несудимости;
разрешение на обработку личных данных местными чиновниками;
документальное подтверждение осуществленных инвестиций.

Все эти документы обязательно должны быть переведены на турецкий язык и апостилированы.

Обратите внимание! Если с инвестором на гражданство подается супруга/супруг, кроме заявления на получение паспорта понадобится свидетельство о браке.

Другие варианты получения паспорта гражданина Турции

Хотя оформление гражданства Турции через инвестиции – это самый надежный, удобный и быстрый способ, существуют и другие варианты, которые мы рассмотрим ниже.

Брак с гражданином Турции. В этом случае просто заключить брак недостаточно. Следует прожить с супругом/супругой, не подавая на развод, на протяжении трех лет. Только после этого открывается возможность подать заявление на турецкое гражданство через брачную натурализацию.

Через официальное трудоустройство. Отработав на протяжении пяти лет на территории Турции, можно подавать заявление на оформление гражданства через натурализацию. Обратите внимание – речь идет исключительно об официальном трудоустройстве, которое предполагает заключение контракта/трудового договора и оформление соответствующей рабочей визы.

Через получение ВНЖ и дальнейший процесс натурализации. Для этого нужно получить вид на жительство в Турции. Самый простой способ осуществить это – приобрести любую недвижимость на любую сумму. Владение каким угодно объектом недвижимости в Турции автоматически дает право на оформление турецкого ВНЖ. После этого нужно прожить на территории Турции как минимум пять лет, при этом покидая страну не более чем на шесть месяцев в сумме за весь период проживания – тогда по истечению пяти лет иностранец имеет право подать заявление на получение гражданства Турции. Продлевать вид на жительство придется всего один раз – через два года после изначального оформления.

Ответы на часто задаваемые вопросы: коротко о главном

Для граждан Украины процесс получения гражданства Турции ничем не отличается от общих правил, как и для казахстанцев, россиян, белорусов.

Да, турецкое законодательство не имеет ничего против двойного гражданства.

Человек становится турецким налоговым резидентом в том случае, если проживает на турецкой территории 183 дня в году и больше. Тогда он обязан платить налоги в турецкую казну. При этом с рядом стран, например с Россией, официальная Анкара заключила договор об избежании двойного налогообложения – поэтому платить один и тот же налог дважды не придется даже при наличии двойного гражданства.

Военнообязанным при получении турецкого паспорта становится только мужчина в возрасте до 22 лет, ранее не служивший в своей стране. При призыве на службу в турецких вооруженных силах продолжительность службы составит от полугода до года. Срок зависит от типа войск, специальности и образования военнослужащего.
Сократить службу до всего одного месяца можно, если внести 40 000 турецких лир в государственную казну. Обратите внимание – это законная, легальная и официальная процедура.
В том случае, если мужчина ранее уже проходил военную службу и сумеет предоставить доказательные документы в подтверждение этого факта — он будет освобожден от военной службы в Турции.

Читайте также: