Как обезопасить наследство от других наследников

Обновлено: 30.06.2024

Споры родственников за наследство - одна из самых трудных категорий судебных тяжб. Причем трудных во всех смыслах - и моральном, и материальном. Суды между наследниками тянутся долго и стоят дорого вне зависимости от того, о каком наследстве идет речь - очень большом или весьма скромном.

В нашем случае наследством оказалась квартира в Краснодаре, которую после смерти хозяйки оформила на себя ее прямая наследница - дочь. А вот мать умершей женщины - точно такая же наследница по закону - ничего не получила и потребовала через суд признать внучку недостойной наследницей. Местные суды с пожилой женщиной согласились и квартиру отдали ей. Внучка обжаловала это решение в Верховном суде, и тот посчитал доводы истицы достойными внимания, а решения краснодарских судов - неправильными.

Вот как разобрала этот спор Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.

В Советский районный суд Краснодара пришел иск от некой гражданки с просьбой отдать ей квартиру, которую оформила на себя дочь умершей собственницы. Но сначала истица просила признать новую собственницу недостойной наследницей. В суде выяснилась, что иск против наследницы подала ее родная бабушка.

Обе женщины - истица и ответчица - являлись наследниками первой очереди по закону. Это означает, что завещания умершая не оставила. Истица объяснила суду, что фактически наследство приняла, так как оплачивает коммунальные расходы в спорной квартире и следит за порядком в ней. А дочка умершей собственницы, когда после смерти матери пошла к нотариусу оформлять наследство, скрыла, что кроме нее есть еще и наследница-бабушка.

Суду истица рассказала, что и при жизни матери ее дочь вела себя плохо - пока та болела, не помогала ей ни морально, ни материально. Больную не навещала, и все это "усугубило состояние здоровья больной перед смертью". Поэтому истица просит признать внучку недостойной наследницей.

Ее просьбу удовлетворили и районный, и краевой суды.

Но когда по жалобе проигравшей стороны дело изучили в Верховном суде, то пришли к выводу, что есть все основания для отмены краснодарских решений.

Вот чем аргументировала подобный вывод Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Местный районный суд в решении записал, что истица является наследником первой очереди и фактически приняла наследство. Краевой суд с этим согласился и добавил, что дочка наследодательницы участия в ее жизни не принимала, материальной и моральной помощи матери не оказывала, хотя та в поддержке очень нуждалась. А это и есть основание, признать дочку недостойным наследником.

Верховный суд с таким выводом не согласился и разъяснил почему он пришел к подобным выводам.

Все основания для признания гражданина незаконным наследником содержатся в статье 1117 Гражданского кодекса РФ. В статье сказано, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые совершали умышленные и незаконные действия против наследодателя или против других наследников. Или пытались увеличить причитающуюся им долю наследства. А для этого уговаривали других наследников либо отказаться от наследства, либо отдать им большую часть. Но все перечисленные обстоятельства должны быть подтверждены судом.

Человека можно отстранить от наследства, если он при жизни наследодателю не помогал

В той же статье Гражданского кодекса говорится, что по требованию "заинтересованного лица" суд может отстранить человека от наследства. При условии, если он "злостно уклонялся от выполнения лежащих на нем по закону обязанностей по содержанию наследодателя".

Вопросы, которые возникают у судов при рассмотрении наследственных дел, изучал Пленум Верховного суда (№ 9 от 29 мая 2012 года). Тогда высокий суд дал конкретные указания коллегам, что надо учитывать, признавая человека недостойным наследником.

Так, на пленуме было сказано, что все перечисленные в статье 1117 Гражданского кодекса РФ действия "нехорошего" наследника против наследодателя или против других наследников являются основанием для "утраты прав наследования". Причем независимо от мотивов и целей злоумышленника - была ли это месть, ревность, или же банальное хулиганство. И независимо от того, получилось ли что-то плохое или же нехороший наследник только попытался это сделать.

Утрачивается право на наследство и в том случае, если гражданин подделал завещание или его уничтожил. А также если заставлял наследодателя составить другое завещание или просил просто его отменить. Или пытался надавить на других наследников, чтобы они отказались от наследства.

Но вот главное - все эти основания для признания наследника недостойным должны быть подтверждены решением суда. Причем, совсем не важно, по какому делу - уголовному (если было насилие или угрозы) или гражданскому.

В нашем случае нет никаких подтверждений судов, что были совершены незаконные действия наследника по отношению к наследодателю. Уклонение от выполнения долга взрослых детей по отношению к пожилым и больным родителям должно подтверждаться решением суда. В Семейном кодексе прямо сказано, что не только родители должны содержать несовершеннолетних детей, но и дети, став взрослыми, обязаны материально помогать пожилым родителям, если они в такой помощи нуждаются. Если ничем не помогают, то это совершенно законное основание для отстранения от наследства. Злостный характер уклонения, сказал Верховный суд РФ, в каждом случае должен определяться с учетом причин неуплаты денег наследодателю и длительности такой неуплаты. Но требуются доказательства - решение суда об алиментах, справка судебного пристава об уклонении от уплаты алиментов. Будет доказательством и справка о том, что алименты выплачивались, но претендент на наследство скрыл истинный свой доход и платил меньше.

Для нашего спора важно, что местные суды, признав наследника недостойным, не обратили внимание на то, что никаких решений судов о взыскании алиментов не было и наследодатель не просил ему помогать. Все доказательства в деле - слова второго наследника.

Верховный суд распорядился спор рассмотреть заново с учетом его указаний.

Важность правовых позиций, которые Верховный Суд РФ объединяет в обзоры судебной практики, на мой взгляд, трудно переоценить. Во-первых, постановления Пленума ВС РФ зачастую следуют за обзорами и основываются на них. Во-вторых, в обзорах более полно раскрывается суть дел, благодаря чему можно понять существенные детали конкретных судебных казусов.

Вопросам наследственного права в Обзоре судебной практики № 2 за 2019 г., утвержденном Президиумом ВС РФ 17 июля (далее – Обзор), посвящены два пункта – 8 и 9.

В п. 8 обзора рассматривается крайне важная для сферы наследования жилья ситуация.

Разумеется, все наследники, на равном основании призываемые к наследованию (например, наследники по закону одной очереди или по одному завещанию в равных долях), имеют равные права на наследуемые жилые помещения. Однако представляется, что это равноправие не должно превалировать над благоразумием, так как в большинстве случаев жилые помещения – дома, квартиры и особенно комнаты – явно не приспособлены для раздела между двумя и, разумеется, большим числом наследников. К тому же важно сохранить возможность проживания в наследуемом помещении наследника, реально проживавшего там на момент открытия наследства. Поэтому со всех точек зрения признание ВС РФ переходящего по наследству жилого помещения неделимым объектом можно оценить положительно.

В названном пункте обзора не упомянуто о родственных или свойственных отношениях между сторонами спора. Однако использованные при публикации инициалы – И., С.Т., С.Е. и С.Н. – позволяют с высокой долей вероятности предположить, что И. – это супруг наследодателя, а С.Т., С.Е. и С.Н. – дети наследодателя. То есть перед нами – очередной пример войны за наследство отчима или мачехи и пасынков (падчериц).

В связи с этим, особенно с учетом упомянутого фактора давнего проживания И. в спорном доме, не могу не отметить, что позиция ВС РФ представляется не только законной, но и морально обоснованной. Убежден, что переживший супруг однозначно должен иметь преимущественное право на получение в собственность наследственного жилья, в котором он (она) проживал с наследодателем, или наследственной доли в этом жилье – для того, чтобы указанное лицо могло сохранить прежний привычный образ жизни.

В то же время считаю необходимым обратить внимание на два обстоятельства.

С учетом особенностей судопроизводства по гражданским делам также необходимо, чтобы факт проживания подтверждался письменными или вещественными доказательствами. Это будет способствовать тому, чтобы суд имел возможность максимально объективно оценить спорную ситуацию.

Отдельно отмечу, что совместное с наследодателем пользование иным имуществом – например, жилым домом как дачей – не должно давать преимуществ пережившему супругу: важно обеспечить ему лишь сохранение проживания как основы привычного образа жизни.

Второе. Если защита прав переживших супругов может выражаться в признании повышенного приоритета их преимущественного права на жилье, то защита прав иных наследников может быть гарантирована получением справедливой денежной компенсации наследственных прав на долю в жилой недвижимости, оставленной пережившему супругу. Здесь чрезвычайно важно добиться обоснованности результатов назначенной судом оценки стоимости наследственного имущества. Причем итогом оценки должно быть соответствие не методикам проведения оценки (каждый эксперт практически всегда может обосновать свое мнение, выраженное в акте оценки, ссылками на необходимые научные методики в силу их многообразия), а рыночной стоимости недвижимого имущества.

Добавлю, что в настоящее время разброс методик оценки позволяет оценщикам по-разному – зачастую вообще кардинально отличающимся образом – оценивать объекты недвижимости. Считаю, что такого не должно быть в принципе. Все возможные методики оценки должны приводить к более-менее одинаковым результатам. Остается надеяться, что по данному аспекту ВС РФ также представит правовую позицию.

Возвращаясь к рассматриваемой позиции ВС РФ, подчеркну, что речь идет не о предоставлении пережившему супругу ощутимого приоритета в получении доли в наследстве, а лишь о том, чтобы обеспечить ему приоритет в закреплении за ним привычного для него жилого помещения. И если переживший супруг не имеет возможности выплатить другим наследникам справедливую денежную компенсацию либо компенсировать перекос за счет передачи им иного наследственного имущества – тогда и приоритет пережившего супруга на получение в собственность жилья не должен действовать, поскольку права иных наследников ни в коем случае не должны быть ущемлены или нарушены.

В связи с этим отсутствие общения между наследником, пропустившим срок для принятия наследства, и наследодателем не рассматривается как обстоятельство, которое могло бы стать основанием для восстановления срока принятия наследства, – что представляется совершенно справедливым как с правовой, так и с моральной точки зрения. Независимо от того, прекратил наследодатель общение с наследником или наследник при жизни наследодателя по собственной инициативе в какой-то момент прекратил общение с ним, это – сугубо субъективные обстоятельства, которые по смыслу п. 1 ст. 1155 ГК РФ ВС РФ справедливо отказывается относить к уважительным причинам пропуска срока.

В заключение добавлю, что, как показывает практика ВС РФ по наследственным делам, причина многих споров связана со сложностями в общении либо между наследодателем и возможными наследниками, либо последними между собой. И если эти проблемы общения не были мирно урегулированы при жизни наследодателя, велика вероятность того, что с открытием наследства они вскроются как нарыв.

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. С его матерью отношения никакие, хотелось бы максимально от нее обезопаситься. У свекрови есть отдельное жилье в собственности и машина. С нами она жить не будет, на нашем иждивении не находится, инвалидности у нее нет.

Не очень понятно, что именно нужно прописать в брачном договоре про нашу квартиру, чтобы свекровь-предпенсионерка не могла ни на что претендовать.

У меня тоже есть мама-пенсионерка со своим жильем в другом городе. Ее тоже можно исключить из обязательных наследников? Юристы пишут, что нельзя.

В идеале хочется, чтобы в случае смерти одного из нас квартиру унаследовали поровну второй супруг и наш общий ребенок.

К сожалению, оформить все так, чтобы никто, кроме второго супруга и ребенка, не мог унаследовать квартиру, вы не сможете. В любом случае остается риск дележа квартиры с одной из пожилых матерей.

Как вариант, можете подарить квартиру ребенку — тогда в случае смерти одного из вас она вообще не войдет в наследственную массу, и бабушки не смогут на нее претендовать. Расскажу обо всем по порядку.

Право на обязательную наследственную долю

Обязательная доля в наследстве — это часть наследуемого имущества, которая полагается определенным лицам, несмотря на завещание.

Вот кто может претендовать на обязательную долю:

Нетрудоспособные родители, супруги и дети.
Нетрудоспособные иждивенцы, то есть те, кого наследодатель содержал при жизни.
Предпенсионеры — женщины и мужчины, которым исполнилось 55 и 60 лет. Это понятие появилось в гражданском кодексе недавно. В случае с обязательной долей эта категория приравнена в правах к людям нетрудоспособного пенсионного возраста.

И хотя вы с супругом оба не содержите своих матерей, для обязательной доли в наследстве это значения не имеет. В случае с супругами, детьми и родителями достаточно только факта нетрудоспособности. То есть если свекрови уже исполнилось 55 лет, она сможет претендовать на обязательную долю после смерти вашего мужа. При этом может быть бодра, полна сил и энергии, может самостоятельно себя обеспечивать и не нуждаться в помощи. Это же касается и вашей мамы: она имеет право на обязательную долю в наследстве после вашей смерти.

Есть три варианта хоть как-то обезопасить вашу квартиру от притязаний пожилых родственников:

Составить брачный договор и оформить квартиру на вас.
Оформить квартиру в долях на вас, мужа и ребенка.
Подарить жилье ребенку.

Все три варианта не идеальны. Более того, пока квартира в ипотеке, распоряжаться ею без согласия банка вы не вправе, а он может не разрешить переоформлять квартиру до полной выплаты кредита. Поэтому лучше сначала рассчитаться с банком и снять с квартиры обременение, а потом уже заниматься переоформлением.

Если оформить квартиру на вас

Чтобы обезопаситься от притязаний свекрови, можете оформить квартиру на вас — составить брачный договор, по которому имущество распределяется еще в браке. По этому договору купленная квартира будет считаться только вашей собственностью. В этом случае она не войдет в наследственную массу после смерти супруга, и его мать не сможет на нее претендовать.

Но у этой схемы есть минусы. Например, сделать так, чтобы квартира пополам наследовалась одним из супругов и ребенком, не получится. Ваш ребенок в случае смерти отца не сможет претендовать на квартиру: по документам она ваша. Если вам принципиально, чтобы квартира принадлежала вам двоим, придется дарить ребенку половину жилья.

Кроме того, если вы решите развестись, квартира останется у того, кому она принадлежит по условиям брачного договора. Второй супруг не сможет претендовать на свою долю. То есть для вашего мужа в этой схеме есть большие риски. И суд ему не поможет.

Например, в Пермском крае супруги в браке купили квартиру, а потом заключили брачный договор, по которому муж стал считаться ее единоличным собственником. Когда разводились, супруга попыталась оспорить договор. Она утверждала, что они договорились так: если квартира достается мужу, то купленный в браке автомобиль — жене. Еще женщина заявляла, что муж оказывал на нее психологическое давление и бил, чтобы заставить подписать договор.

В договоре про автомобиль ничего не было, а доказательств принуждения женщина предъявить не смогла. В результате суд в иске отказал: женщина знала все условия договора, который подписала собственноручно. Также все права и последствия ей разъяснял нотариус, у которого они этот договор подписывали. Значит, в заблуждение ее никто не вводил. Квартира осталась в собственности супруга, а машину разделили как совместно нажитое имущество.

В любом случае обезопасить имущество сразу от обеих матерей не получится. Мать того, на кого будет оформлена квартира, все равно сможет претендовать на обязательную долю. И если владельцем квартиры будете вы, то в случае вашей смерти сособственником мужа и ребенка станет ваша мама, у которой будет обязательная доля.

Если оформить квартиру в долях

Есть еще один вариант — сразу поделить квартиру на троих. Оформить по 1 / 3 доли на каждого из супругов и ребенка. Если квартира оформлена на одного из вас, тот супруг, которому жилье принадлежит сейчас, с согласия второго дарит ребенку 1 / 3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а оставшиеся 2 / 3 можно разделить между мужем и женой в брачном договоре.

После этого каждый из вас может составить завещание на свою 1 / 3 доли в пользу второго супруга и ребенка. В этом случае мать умершего сможет претендовать только на 1/18 доли.

Считать будут так: если три наследника первой очереди вступают в наследство на 1 / 3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, каждому из них причитается по 1 / 3 доле от 1 / 3 , то есть по 1/9 . Но обязательная доля в наследстве равна половине той, которая причиталась бы наследнику, если бы он вступал в наследство на общих основаниях. Значит, 1/9 надо разделить на 2 — матери умершего может достаться только 1/18.

Есть вероятность, что право на обязательную долю нотариус удовлетворит из имущества, которое не попало в завещание. Это обычная практика: обязательная доля выделяется из завещанного имущества, только если остального наследства не хватает для выплаты этой доли. Соответственно, чем меньше причитающаяся обязательному наследнику доля в квартире, тем проще насобирать ее за счет другого имущества: дорогих украшений, техники, автомобиля.

Если наследство состоит из жилья, в котором наследник по завещанию жил при жизни наследодателя, а обязательный наследник нет, суд может уменьшить размер обязательной доли или вообще отказать в ней.

В судебной практике такие прецеденты есть, но в каждом случае суд учитывает множество нюансов, в том числе имущественное положение всех наследников — и обязательных, и по завещанию.

В вашем случае есть шанс, что суд встанет на сторону наследников по завещанию: обязательный наследник в квартире не проживал, свое жилье есть, по сравнению с долями наследников по завещанию его часть незначительна. Но гарантий, что все будет именно так, нет. Суд может отмахнуться от этих аргументов и присудить матери умершего долю в квартире. Но в таком случае за счет уменьшенного размера этой доли проще будет договориться и выкупить ее.

Если оформить квартиру на ребенка

Единственный вариант полностью избежать претензий родственников на обязательную долю — после выплаты ипотеки сразу переоформить всю квартиру на ребенка по договору дарения. Но если вы собираетесь выплачивать ипотеку много лет, то за это время может произойти все что угодно. Возможно, этот вариант окажется просто бессмысленным. А подарить ипотечную квартиру ребенку сейчас банк почти наверняка не разрешит.

Кроме того, в этом случае вы не сможете самостоятельно распоряжаться жильем: у него будет другой собственник. Если ваш ребенок, когда вырастет, решит продать квартиру, вы не сможете ему помешать.

Вдобавок распоряжаться квартирой, пока ребенок маленький, вы сможете только с согласия органов опеки. То есть продать ее, если, например, решите расширяться, будет нелегко.

Как лучше поступить

Однозначного ответа тут нет. Закон защищает нетрудоспособных близких родственников от ситуации, когда их могут полностью лишить наследства, а самостоятельно зарабатывать они по каким-то причинам не в состоянии. Поэтому нет способа, который позволил бы вам гарантированно избежать притязаний таких родственников на обязательную долю в наследстве. Единственный вариант — переоформить квартиру на ребенка. Все его минусы вы теперь тоже знаете.

Получение наследства сложно назвать частым событием в жизни человека. Стоит ли удивляться тому, что далеко не все имеют представление о том, какие действия необходимо предпринимать в подобной ситуации. Тем более с учетом характерной особенности российского законодательства, связанной с частым внесением изменений.

Поэтому имеет смысл рассмотреть ответ на вопрос, как вступить в наследство, более подробно, отдельно рассмотрев наиболее спорные или сложные с юридической точки зрения нюансы.

Кто может рассчитывать на наследство

Под наследованием понимается переход активов и имущественных прав человека к наследникам. Общий порядок процедуры регламентирован Разделом V третьей части ГК РФ. В соответствии с положениями данного законодательного акта, события после смерти наследодателя развиваются по одному из двух сценариев - в зависимости от того, оставил он завещание или нет.

Если нет завещания

В данной ситуации происходит наследование по закону, когда права на имущество умершего человека определяются с учетом степени родства. По этому критерию наследники делятся на семь или очередей. К первой относятся самые близкие родственники, включая:

Во вторую очередь включены братья и сестры, а также бабушки с дедушками. Принцип распределения активов и имущественных прав умершего предельно прост.

Право на наследство сначала получают наследники первой очереди. Только в случае их отсутствия дело доходит до следующей. Внутри одной очереди все наследники имеют равные права.

К сказанному необходимо добавить три юридически важных момента. Первый касается иждивенцев, которые имеют право на наследство и присоединяются к любой из очередей.

Второй связан с так называемым наследование по праву представления. Это сложная с правовой точки зрения ситуация, когда в разделе имущества участвуют внуки и другие потомки наследников первой очереди в случае, когда последние умерли после смерти наследодателя.

Третий юридический нюанс касается общего имущества супругов. В этом случае жена или муж умершего человека получают право на половину нажитых в браке активов в дополнение к правам наследника первой очереди. Другими словами, в данной ситуации действует не только наследственное, но и семейное право, которое регламентируется положениями Семейного кодекса РФ.

Если завещание есть

Завещание представляет собой документ, в которой наследодатель сам устанавливает перечень наследников и порядок распределения имущества между ними. Обязательным требованием к документу становится нотариальное заверение. Важно отметить, что в число наследников могут быть включены не только родственники, но и любые другие люди, например, друзья или коллеги, и даже организации – как коммерческие, так и социальные или благотворительные.

Оформление завещания не означает потерю прав так называемых обязательных наследников. К ним относятся нетрудоспособные или несовершеннолетние близкие родственники (супруг, дети, родители), а также иждивенцы. Их прав защищаются законом дополнительно, что выражается в распределении имущества сначала между ними и только потом – в соответствии с текстом завещания.

Обязательным родственникам причитается половина того, что они получили бы при наследовании в порядке очереди.

Отдельного упоминания заслуживает еще одна ситуация – когда в завещании распределяется не все имущество. Остальные активы наследуются по закону, то есть в соответствии с очередностью наследников.

Наследственный договор

Завещание оформляется наследодателем самостоятельно. Информировать о нем наследников или нет – решат только он сам. Информация, которая содержится в завещании, считается тайной.

Но законодательство предусматривает и другой формат схожего по смыслу документа, который называется наследственным договором. Он заключается между наследодателем и любым из наследников (или несколькими из них) и содержит условия получения наследства.

Наследственный договор, как и завещание, заверяется у нотариуса и может быть отменен по желанию наследодателя в любой момент.

Жестких требований к его содержанию законодательство не предусматривает. Обычно в договор включаются следующие сведения:

правила определения наследников;
порядок перехода прав на имущество;
условия назначения душеприказчика;
обязанности наследников, выполнение которых необходимо для получения наследства (не вступающие в противоречие с законодательством);
другие обстоятельства и условия, влияющие на распределение активов наследодателя.

Важно отметить, что наследственный договор имеет большую юридическую силу, чем завещание. Другими словами, при наличии обоих документов, действует первый.

Кто не может получить наследство

Недобросовестными наследниками признаются следующие лица:

родители, которые официально лишены родительских прав, а потому не могут наследовать имущество после смерти детей;
наследники, которые в силу закона обязаны были содержать наследодателя, но уклонились от этого;
наследники, пытавшиеся увеличить собственную долю наследства или создававшие препятствия перед другими наследниками.

Важное значение для присвоения наследнику статуса недобросовестного имеет очередность двух событий - принятия соответствующего решения и составления завещания. Каждая подобная ситуация рассматривается индивидуально, а правовую оценку ей способен дать только грамотный юрист, который специализируется на наследственном законодательстве.

Что может входить в наследство, а что нет

Наследство формируется из вещей и иного имущества умершего человека, а также принадлежащих ему имущественных прав и обязанностей. Другими словами, наследованию подлежат не только активы, но долги наследодателя, которые распределяются аналогичным образом между наследниками.

Исключение составляют те имущественные права и долги, которые напрямую связаны с личностью умершего человека. К ним относятся алименты, выплаты в качестве возмещения вреда или ущерба, причиненного здоровью и жизни наследодателя или третьих лиц. Не подлежат включению в наследство нематериальные блага, в том числе неимущественные права.

Как узнать о завещании

Обычно наследодатель не скрывает факт составления завещания, так как тайной считается только содержание документа. В праве составителя предоставить потенциальным наследникам копию оформленных у нотариуса распоряжений насчет собственного имущества.

Отсутствие у наследников информации об оформлении завещания и тем более его содержании не ведет к нарушению их прав. Дело в том, что нотариус, который открывает наследственное дело в соответствии с установленными правилами, в течение суток обязан проверить факт наличия завещания. Сделать это несложно, так как любые подобные документы заносятся в общефедеральную базу данных, ведением которой занимается нотариат.

Если завещание оформлено, нотариус внимательно изучает его содержание, после чего извещает всех упомянутых в нем людей. Если их контакты ему неизвестны, допускается информирование заинтересованных лиц посредством объявления в СМИ.

Это не означает, что потенциальный наследник должен ожидать вестей от нотариуса. Самый простой способ получить интересующую его информацию – обратиться в нотариальную контору, которая должна вести наследственное дело. Нотариус обязан предоставить запрашиваемые сведения в установленном законом порядке.

Как вступить в наследство

Наследственное дело открывает нотариус в соответствии с правилами территориальной принадлежности, которые устанавливают местные власти. В общем случае речь идет о последнем месте официальной или временной регистрации умершего. Главное, что необходимо сделать наследнику для вступления в наследство – обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело, до истечения полугода после смерти наследодателя.

Этап №1. Обращение к нотариусу

Все, что требуется от наследника для заведения дела – предъявить паспорт, удостоверяющий личность. По закону не нужно даже свидетельства о смерти, хотя некоторые нотариусы не желают самостоятельно запрашивать его, что входит в их обязанности. Результатом такой спорной с юридической точки зрения политики сотрудников нотариата становится отказ в открытии наследственного дела. Поэтому лучше, проще и правильнее предоставить вместе с паспортом свидетельство о смерти наследодателя.

Во время визита к нотариусу необходимо оформить два заявления – на открытие дела и на принятие наследства. Образцы обоих документов предоставляются на месте.

Отдельного упоминания заслуживает еще один интернет-ресурс, в котором отражаются данные по розыску наследников, объявленному нотариусами в рамках открытых наследственных дел. Он размещается на официальном сайте ФНП по следующему адресу. Поиск ведется по ФИО умершего человека, оставившего наследство.

Важно напомнить, что обратиться к нотариусу нужно до истечения полугода со смерти наследодателя. Следствием этого правила становится невозможность вступления в наследство до окончания этих шести месяцев.

Единственным исключением становится получения в пределах 100 тыс. руб. с банковского счета наследодателя с обязательным целевым их расходованием на организацию похорон. Разрешение на снятие денег дает нотариус, к которому наследник обращается с мотивированным заявлением.

Этап №2. Предоставление необходимых документов

Вступление в наследство предусматривает сбор и предоставление нотариусу комплекта документов. С некоторой долей условности они подразделяются на две категории. В первую входят обязательные в любой ситуации, во вторую – те, которые требуется подать в зависимости от вида наследуемого имущества.

Обязательная документация

Два основных документа – заявления на открытие наследственного дела и вступление в наследство – упомянуты выше. К ним требуется приложить:

свидетельство о смерти наследодателя;
документы, подтверждающие родство с умершим (одно из свидетельств – о рождении или о браке) – при вступлении в наследство по закону;
альтернативный вариант – завещание – при вступлении в наследство по этому документу;
документ о последнем месте регистрации умершего, например, выписку из домовой книги или лицевого счета.

Дополнительная документация

В зависимости от способа вступления в наследство и вида наследуемого имущества можно выделить несколько наиболее типичных ситуаций. При возникновении каждой из них на практике требуется предоставление нескольких дополнительных документов:

Дом, квартира или другая недвижимость. В этом случае необходимо доказать, что недвижимость – жилая или нежилая – входит в состав наследства. Проще всего сделать это, предъявив правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи, обмена или дарения, ДДУ и т.д.

Альтернативный вариант – предоставление свидетельства о регистрации прав собственности или, что оформляется в последние годы – выписки из ЕГРН. Хотя обычно нотариус самостоятельно направляет запрос в региональное подразделение Росреестра для подтверждения прав собственности. В некоторых случаях – при регистрации права собственности до конца января 1998 года – необходимо дополнительно получить в БТИ и передать нотариусу справку, составленную по форме №2.

Этап №3. Оплата госпошлины

Нотариальные действия по оформлению наследства оплачиваются в виде государственной пошлины. Ее величина определяется в зависимости от двух факторов – статуса наследника и рыночной стоимости наследуемых активов. Последняя определяется на основании независимой экспертизы, которая проводится аккредитованной специализированной организацией.

Размер государственной пошлины

Супруг

Дети (включая усыновленных)

Родители

Родные братья и сестры (одновременно по отцу и матери)

0,3% от рыночной цены активов

Все остальные

0,6% от рыночной цены активов

От уплаты госпошлины освобождены такие категории наследников:

Шаг №4. Получение свидетельства о праве наследования и регистрация имущества

По истечении установленного срока нотариус выдает наследникам свидетельство. Полученное имущество необходимо зарегистрировать соответствующим образом – недвижимость в Росреестре, автомобиль – в ГИБДД.

Что понимается под наследством?

Наследство – это имущество и имущественные права или обязательства умершего человека, которые подлежат распределению между наследниками.

Какие способы наследования существуют в России?

Сегодня наследование осуществляется одним из двух способов: по завещанию (если такой документ официально оформлен и заверен у нотариуса, к нему же приравнивается наследственный договор) или по закону (во всех остальных случаях).

Какие наследники относятся к первой очереди?

Самый близкие родственники – супруги, дети, родители.

Кто входит в число обязательных наследников?

Несовершеннолетние или недееспособные дети, нетрудоспособные или недееспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.

В течение какого времени нужно обратиться к нотариусу?

Закон устанавливает необходимость обращения к нотариусу в течение полугода. Если срок пропущен, возможно его восстановление, но только с согласия других наследников или по суду.

Читайте также: