Ходатайство на улучшение жилищных условий с места работы рб
Обновлено: 16.05.2024
В настоящее время у нас в стране есть государственный фонд жилых помещений коммерческого использования (далее — арендное жилье) . Из этого фонда вам может быть предоставлено во владение и пользование жилье на условиях договора найма (комната, квартира, дом).
Кто может получить арендное жилье
Получить во владение и пользование арендное жилье может любой гражданин. Однако преимущественное право на это имеют определенные категории граждан.
В первую очередь государственное арендное жилье имеют право получить :
— обучавшиеся на бюджете молодые специалисты на время трудовых отношений;
— назначенные на должность работники в случае их переезда из другого населенного пункта. Условие — отсутствие замены из работников данного населенного пункта;
— лица, работающие по договору о подготовке научного работника высшей квалификации, ученые, профессора-преподаватели и работники культуры;
— тренеры спортивных учреждений и национальных команд;
— медработники, педагоги, работники культуры. При этом важно наличие заключенного с ними 5-летнего контракта и подтверждение, что определенной местности нужен специалист;
— медработники и педагоги учреждений соцобслуживания и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.
При получении первоочередного права на арендное жилье важно, чтобы у данных работников и членов их семей в населенном пункте по месту работы не было в собственности жилых помещений. Исключение — комнаты в общежитиях по договору найма. Если первоочередное право на арендное жилье необходимо получить в г. Минске, то нужно соблюсти требование отсутствия жилых посещений не только в г. Минске, но и Минском районе.
Во вторую очередь арендное жилье получают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при условии отсутствия заявлений от вышеуказанных лиц .
И только при отсутствии заявлений от граждан второй очереди арендное жилье может быть предоставлено остальным гражданам .
Обратите внимание!
Арендное жилье может также предоставляться организациями своим работникам. В этом случае организации сами устанавливают категории граждан, которым жилье предоставляется в первую очередь .
Для того чтобы иметь возможность претендовать на получение государственного арендного жилья, необходимо придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Узнать о наличии арендного жилья
Шаг 2. Обратиться в исполком
После размещения информации о свободных арендных квартирах вы можете подать заявление на предоставление конкретного жилого помещения в исполком по месту нахождения жилья или организацию, у которой есть это жилье. При себе необходимо иметь только паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, образец заявления предоставят на месте .
Обратите внимание!
Ведение отдельного списка граждан, желающих получить арендное жилье, не предусмотрено законодательством, поэтому вы не можете подать заявление до размещения информации о наличии такого жилья.
Ваше заявление будет рассмотрено в течение одного месяца с момента его подачи .
Обратите внимание!
Если на жилое помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то оно предоставляется в порядке очередности исходя из даты их постановки на очередь . Если заявлений от таких граждан нет, то жилье предоставляется исходя из очередности поступления заявлений .
Если будет принято решение о предоставлении вам арендного жилья, вам об этом сообщат :
— направив извещение заказным письмом с обратным уведомлением либо
— вручив вам извещение под роспись в исполкоме.
Шаг 3. Заключить договор найма жилого помещения
В течение 15 календарных дней после получения извещения вам необходимо обратиться в исполком для заключения договора найма жилого помещения .
На заметку
Если вы пропустите указанный срок, то не сможете претендовать на получение арендной квартиры. Если имеются уважительные причины (командировка, болезнь и пр.), вам следует уведомить о них исполком. В этом случае срок для обращения может быть продлен до 30 календарных дней .
Договор найма может быть заключен с вами не более чем на 5 лет. В случае получения жилья на время трудовых (служебных) отношений договор заключается на срок таких отношений *(п. 2 ст. 113 ЖК). Если вы регулярно вносите оплату, не нарушаете правила пользования жилым помещением, то имеете право на заключение договора найма на новый срок .
На заметку
Члены вашей семьи смогут проживать в арендной квартире, даже если вы по каким-либо причинам съедете с нее. В этом случае договор подлежит переоформлению на одного из совершеннолетних членов семьи (п. 5 ст. 61 ЖК).
Сколько стоит государственное арендное жилье
Стоимость арендного жилья будет зависеть от размера базовой ставки, площади жилого помещения, его места расположения и благоустроенности .
Справочная информация
Место расположения и благоустроенность помещения влияют на коэффициент, который устанавливается для каждой области и г. Минска. Расчет стоимости арендной платы за жилье в г. Минске производится следующим образом: 0,2 x БВ x площадь помещения x коэффициент. Если жилье предоставляется вам на время трудовых отношений, коэффициент может быть снижен .
Помимо платы за пользование арендным жильем, вам необходимо также оплачивать жилищно-коммунальные услуги .
На заметку
Если вы имеете право на социальное жилье, то арендную квартиру можно перевести в разряд такого жилья .
Читайте также:
- Иванченко обратилась к работодателю с иском о взыскании оплаты за каждый сверхурочный час работы
- Какая зарплата у диспетчера рду
- В трудовой книжке склеены страницы что делать
- Выработка практических рекомендаций оформление и литературное редактирование работы
- Дипломная работа на тему уголовная ответственность за изнасилование