Услуги по признанию права собственности

Обновлено: 05.05.2024

Признание права собственности в судебном порядке. Жильцы дома №1 по ул Академика Янгеля г Москвы заселились в мае 2012. а оформление в собственность им обещают застройщики ПИК в мае 2013. Как осуществить переход в собственность через суд, какие документы. Занимаетесь ли Вы представлением в суде по признанию права в собственность и какова стоимость услуги? Спасибо.

Компания застройщик взяла денежные средства на оформление права собственности для участников долевого строительства. В течении пяти лет свидетельства о праве на собственность не оформляются и не выдаются. Хочу обратиться в суд о признании права собственности за мною. Во сколько обойдутся услуги Юриста и расходы по Суду?

Порядок оплаты (расчет до или после получения свидетельства) услуги юриста по признанию права собственности судом на машиноместо.

Имею ли я право взыскать расходы по оплату услуг оценщика и юриста с ответчика (администрации города) при подаче иска о признании права собственности на гараж?

Какова стоимость услуг по представлению в суде на признание права собственности по пдкп? Сколько времени уйдет до момента получения собственности?

Помощь в составление искового заявление в суд на признание права собственности по приобретательной давности, платная услуга? И сколько стоит?

Надо признать право собственности на моторную лодку, на которую документов уже давно нет.

Можно ли признать кабальность сделки по договору оказания услуг? В 2013 году обратилась за услугой по признанию права собственности на объект недвижимости. Хотела оформить здание и земельный участок под ним. Исполнитель в договоре прописал как "услуги по признанию права собственности на капитальный объект недвижимости с оформлением необходимой документации". Так как мною предполагалось, что объект недвижимости неразрывно связан с землей, предположила во фразе "необходимая документация" речь идет именно о ней. Тем более, что прочитала, что для регистрации права собственности здания необходимо предоставить правоустанавливающие документы на землю. Стоимость услуги очень высокая 1170000 рублей. Предполагалось, что цена услуги большая из-за стоимости оформления земли. Исполнитель права на здание зарегистрировал, а на земельный участок нет. Ссылался на изменения в земельном законе, передачей земли от области городу и т.д. Когда терпению пришел конец, обратилась в суд с целью расторжения договора. Суд признал, что по условию договора Исполнитель обязательства выполнил. Мне рекомендовали внимательнее прописывать все условия договора, а на вопрос стоимости услуг сослались на "свободу договора". Хотя цене данной услуги без оформления земли в собственность в разы дешевле. Неужели ничего нельзя сделать?

Сколько стоит услуга по составлению искового заявления о признании права собственности на землю в СНТ г.Екатеринбург.

Сколько будут стоить Ваши услуги по признанию права собственности на квартиру? Договор не зарегистрировали в БТИ в 93 г., но стоит штамп регистрации администрации г.Иркутска.

Сколько стоят услуги юриста по признанию в суде права собственности на долю в квартире в порядке наследования?

Квартира получена в общую совместную собственность без определения долей в результате приватизации в 1998 году. Оставшиеся собственники готовы признать за всеми участниками приватизации равенство долей.

Здравствуйте! Проверьте на корректность и правильность договор оказания услуг юриста по признанию предварительного договора долевого участия законным и установлении права собственности на квартиру?

Хотелось бы узнать, сколько стоят услуги юриста по оформлению перепланировки в жилом доме в судебном порядке и признанию права общей долевой собственности на жилой дом в г.Иваново. Заранее спасибо.

Хотим оформить коопераиивную квартиру по праву наследства, а кооператив уже закрыт. Насколько знаю через суд нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на квартиру. Скажите пожалуйста, нужно ли прикладывать квитанции о том, что плачу за коммунальные услуги или нет?

Разъясните, пожалуйста. Истец (переживая супруга) подала иск о признании права собственности на 3/4 доли в наследственном имуществе (гараж). Ответчик (2 наследник) подал встречный иск о признании права собственности на 1/4 доли в вышеуказанном имуществе. Если оба иска суд удовлетворит, то все судебные расходы, в том числе расходы на услуги БТИ по обмеру гаража, будут возмещены истцу в полном объёме?

Сколько будет стоить услуга по:

Участие адвоката в процессе открытия наследственного дела

Сбор необходимых документов для принятия наследства

Подготовка искового заявления по восстановлению сроков принятия наследства, признания права собственности на наследство.

С какого момента времени наступает обязанность оплаты услуг ЖКХ? Я не оплачивал эти услуги с момента получения акта приёма-передачи новой квартиры (долевое строительство) по признание права собственности по суду. В это время был прописан по другому адресу и оплачивал коммунальные платежи там. ТСЖ подало иск в суд об неосновательном обогащении за этот период. Договор об оказании услуг с ТСЖ я не заключал. Правомерно ли это, какая практика доказывания проживания в квартире?

Можно ли подать иск в суд о признании права собственности на жилое пмещение по приобретательной давности если оно выдавалось в 1994 году, ордера нет, договор соц. найма не заключался, все это время я им пользовалась непрерывно коммунальные услуги оплачивала. Признает суд право или нет? ведь прошло больше 18 лет. Выдавал помещение завод на котором работала. Сейчас в собственности муниципального образования.

Могу ли я лплачивая комунальные услуги и открыто пользуясь приватизированной квартирой своего отчима в течении 10 лет после его смерти (завещания нет ни на меня ни на кого) подать в суд на право признания право собственности по приобретенной собственности и какие документы и квитанции необходимо будет предъявить в суде.

Имею в собственности двухкомнатную квартиру (I этаж) общей площадью 44.0 кв.м., квартирной площадью 44.0 кв.м., жилой 28.3 кв.м. в г. Калининграде. Долевая собственность - доля в праве ¾.

Собственник доли в праве ¼ проживал на Украине, адрес не известен. По информации из интернета мне известно, что он умер. Достоверно не известно, но есть основание полагать, что в наследство вступила его жена.

С момента приобретения права собственности и всего времени моего владения вышеуказанной квартирой – с 14.07.2004 года, другой собственник (1/4 доля) не появлялся, претензий и прав на свою долю не предъявлял. Лицевой счет оформлен на меня. Содержание жилья, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт и налог на недвижимость оплачивались мною.

Имею намерение подать исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности.

Исковое заявление о признании права собственности подается в суд в случае, когда у истца есть основания, по которым он вправе претендовать на определенную вещь. В статье расскажем, в каких случаях при решении имущественных споров без привлечения суда не обойтись, как выбрать надлежащего ответчика, какие требования ему предъявить и как рассчитать госпошлину, которую потребуется уплатить.

Когда право собственности необходимо устанавливать через суд

Необходимость в обращении в суд с иском о признании права собственности может возникнуть в разных ситуациях. Рассмотрим те из них, что наиболее часто встречаются на практике:

Признание права в порядке наследования. Вступать в наследство через суд придется, если:

наследодатель собирался приватизировать недвижимость, подал соответствующее заявление, но закончить дело не успел (умер до окончания процедуры оформления документов);
наследник фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства) для вступления в свои права не обратился;
есть лица, претендующие на долю в наследстве и оспаривающие право наследника на ее получение;
после распределения имущества в порядке наследования по закону было обнаружено завещание;
завещание допускает неоднозначное толкование;
имеются основания для признания существующего завещания недействительным.

Признание права на самовольную постройку. К таким постройкам относятся здания и сооружения, возведенные на участке земли без разрешения органов власти. Самовольную постройку придется снести или узаконить. Во втором случае потребуется оформлять право собственности через суд (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Признание права на недвижимость в случае, если документы на нее не были оформлены, но установлен факт длительного (более 15 лет) добросовестного пользования этой недвижимостью — так называемая приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГПК РФ).

Как составить исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, подробно разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, оформите пробный демо-доступ бесплатно.

Основания для иска

Основаниями для подачи искового заявления являются доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, на которые при заявлении своих требований ссылается истец.

Прежде всего, в суде потребуется доказать:

Выбор ответчика

Ответчиком по иску о признании права собственности может быть:

физическое лицо (наследник, покупатель или продавец недвижимости, лицо, получившее имущество в дар, и пр.);
юридическое лицо (организация, использующая имущество в своих целях);
орган власти, уполномоченный на совершение определенных действий с имуществом, или муниципалитет (например, департамент городского имущества и пр.).

Например, при легализации самовольной постройки в качестве ответчика может выступать администрация муниципального образования. При признании права собственности в силу приобретательной давности ответчиком является ее бывший собственник (п. 19 постановления № 10/22).

Как составить исковое заявление

Исковое заявление о признании права собственности должно содержать следующие сведения (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

наименование суда, в который обращается истец;
информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., место жительства, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация, потребуется указать ее наименование и адрес;
информация о правах, которые были нарушены, и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
перечень оснований для подачи иска, а также перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
цену иска;
перечень прилагаемых документов.

Какие документы нужно приложить к такому иску, узнайте в КонсультантПлюс. Получите пробный демо-доступ и бесплатно переходите в Готовое решение.

Какие требования выставить

Чтобы увеличить вероятность исхода дела в пользу истца, необходимо правильно сформулировать требования к ответчику и подкрепить их объективными доказательствами (как правило, документальными). В исковом заявлении о признании права собственности на имущество истец может заявить следующие требования:

признать за ним право собственности на имущество;
обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество;
взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины;
взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного им истцу.

Подсудность и подведомственность

Подсудность — это распределение дел между судами внутри отдельной ветви судебной системы (например, между судами общей юрисдикции разных уровней). Подведомственность — это распределение дел между судами, обладающими разными компетенциями (например, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции).

При подаче иска о признании права собственности важно правильно выбрать суд. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению. В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если ответчиков в деле несколько (например, при рассмотрении наследственных споров), иск подается по месту жительства любого из них.

В случае если истцом по делу о признании права собственности на имущество является организация, иск подается в арбитражный суд по месту жительства ответчика (ч. 1 ст. 34, ст. 35 АПК РФ).

Расчет госпошлины

Подавая иск о признании права собственности, нужно помнить о необходимости уплаты госпошлины:

Ее размер находится в прямой зависимости от цены иска. Расчет суммы платежа в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ приведен ниже.

При цене иска до 20 000 руб. размер госпошлины составляет 4% от этой суммы, но не меньше 400 руб.
При цене иска от 20 000 до 100 000 руб. нужно уплатить 800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20 000 руб.
Если цена иска составляет от 100 000 до 200 000 руб., то пошлина равна 3200 руб. плюс 2% от суммы, которая выше 100 000 руб.
Если цена иска больше 200 000 руб., но меньше одного миллиона, размер пошлины составит 5200 руб. плюс 1% от суммы свыше 200 000 руб.
При цене иска свыше одного миллиона размер пошлины равен 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы свыше одного миллиона рублей, но не больше 60 000 руб.

При определении размера госпошлины нужно правильно рассчитать стоимость имущества. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ она определяется по результатам проведенной инвентаризационной оценки: используемая в расчетах стоимость не может быть ниже стоимости, установленной по итогам инвентаризации. Если же такая оценка не проводилась, минимальная стоимость объекта определяется исходя из суммы, указанной в договоре страхования, а для организаций — исходя из его балансовой стоимости.

Итоги

Итак, решать вопрос о признании права собственности через суд может понадобиться в различных ситуациях. Например, если на оформление прав на один и тот же имущественный объект претендует одновременно несколько человек. Чтобы обращение в суд увенчалось успехом, необходимо изложить в иске перечень обстоятельств, позволяющих заявить требование, а также указать на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Статья 12 ГК РФ, в свою очередь, определяет перечень способов защиты гражданских прав, защита которых осуществляется как способами, указанными в данной статье, так и иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Особенности предъявления и обоснования требования о признании права собственности отсутствующим:

В практике зарубежных стран такое требование также может быть предъявлено к регистратору. Однако в российской практике действует правило, согласно которомугосударственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора[3].

3. Истцу необходимо обосновать невозможность использования других способов защиты его прав (то есть нельзя оспорить сделку, применить виндикацию, признать право собственности и т.д.).

4. Истцу необходимо обосновать незаконность (ошибочность) регистрации права собственности ответчика на спорный объект недвижимости.

В практике встречаются следующие ситуации:

Такие ситуации возникают, например, когда объект недвижимости приобретается в ходе приватизации, на стадии предпродажной подготовки документов происходит переименование объекта недвижимости, а также когда впоследствии в отношении объекта неоднократно имеет место правопреемство[4].

В таком случае должен быть проведен глубокий анализ документов, которые являются основанием для возникновения права собственности на спорный объект, хода регистрации, ее хронологии, а также (в случае необходимости) экспертное исследование достоверности документов, которые были основанием для регистрации права собственности.

Особое внимание необходимо уделить фактам приостановки регистрационных действий, замены документов, предоставлению ответчиком дополнительных документов в ходе регистрации, оценить достоверность и полноту всей документации.

В случае ошибочной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за разными лицами приоритет имеет тот субъект, который на законных основаниях ранее по хронологии приобрел право собственности (Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2017 № 304-ЭС17-7243 по делу № А45-18260/2015).

Подобные ситуации также могут возникнуть в результате того, что при образовании земельного участка неверно были определены его характерные точки координат и, как следствие, в результате допущенной реестровой ошибки земельный участок ответчика фактически полностью накладывается на земельный участок, находящийся во владении истца (Определение Верховного Суда РФ от 21.07.2021 № 306-ЭС21-12956 по делу № А57-21821/2019).

4.2. Нередко возникают споры, связанные с признанием права собственности отсутствующим на объект, не являющийся недвижимым имуществом.

Такие споры возникают, в частности, между собственниками земельного участка и расположенного на нем объекта, который по своей природе не является объектом недвижимости, однако значится таковым в виду регистрации права собственности в ЕГРН.

Основной причиной обращения в суд в таких случаях становится невозможность собственника земельного участка использовать его по назначению, поскольку на нем находится спорный объект.

Из указанного в настоящем пункте вытекает и тесно связано с ним следующее требование к обоснованию заявления о признании права собственности отсутствующим.

5. Истец должен обосновать, что его права нарушены, и удовлетворение судом заявленного требования их восстановит.

Этому аспекту необходимо уделить особое внимание, если планируется заявлять требование о признании права собственности отсутствующим в рамках встречного искового заявления. В случае если тождественность не будет обоснована заявителем при подаче встречного иска, суд вернет встречное исковое заявление. Безусловно, собственник, считающий, что его права нарушены, может обратиться с самостоятельным иском, однако истребование регистрационных дел в рамках первоначального судебного процесса может существенно осложнить и затянуть разрешение спора по самостоятельному иску.

8. Целесообразно уже на стадии подготовки искового заявления или встречного требования привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Росреестр.

Согласно абзацу 2 пункта 53 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если доказать свое право собственности истец может на основании уже имеющихся у него документов, то полноценный правовой анализ и обоснование требования о признании права собственности ответчика отсутствующим возможен лишь после изучения документов, отражающих ход, хронологию регистрационных действий, а также документов, ставших основанием для регистрации права собственности ответчика.

[1] Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

[2] Исковая давность на требование владеющего и реестрового собственника не распространяется, так как оно является разновидностью негаторного иска (статья 208 ГК РФ).

[3] Пункт 53 Постановления от 29.04.2010 № 10/22.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Право на судебную защиту является важнейшей конституционной гарантией всех других прав и свобод человека и гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 6 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Статья 12 ГК РФ определяет перечень способов защиты гражданских прав, защита которых осуществляется как способами, указанными в данной статье, так и иными способами, предусмотренными в законе.

Иск о признании права, относящийся к общим способам защиты, предъявляется в качестве защиты вещного права.

Глава 20 ГК РФ определяет два вещных иска, направленных на защиту права собственности и других вещных прав: об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ) и об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Разъяснения о спорах о правах на недвижимое имущество даны в пунктах 52-61 Постановления №10/22.

В пункте 52 Постановления 10/22 предлагаются меры по упорядочению защиты прав, регистрируемых в Едином государственном реестре недвижимости.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

С принятием Постановления №10/22 в результате расширительного толкования судами такого закрепленного способа защиты гражданских прав как признание права, введен в практику способ защиты как признание права отсутствующим. Лицо, чье право собственности или иное вещное право нарушено записью в ЕГРП, может обратиться в суд с иском о признании права или обременения отсутствующими, но только в исключительных случаях, когда защита нарушенных прав не представляется возможной ни путем предъявления иска о признании права, ни путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При возникновении спора о праве целесообразно предъявление, наряду с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения либо о применении последствий недействительности сделок в виде возврата объекта недвижимости, также иска о признании права собственности (иного права, подлежащего регистрации в ЕГРН).

В пункте 58 Постановления №10/22 говорится об исках о признании права собственности.

- путем предъявления исков об оспаривании правоустанавливающих документов, на основании которых проведена государственная регистрация права на недвижимое имущество. Основания возникновения права оспариваются посредством требования о признании сделки недействительной или требования о признании недействительным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления.

- путем предъявления исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения, если не возможен возврат недвижимого имущества по сделке;

- путем предъявления исков о признании права собственности;

- путем предъявления исков о признании права отсутствующим.

Отдел правового обеспечения

Управления Росреестра по Владимирской области

Календарь

До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела.

Адвокат специализируется на гражданских делах:

решение имущественных споров
споров, связанных с наследственными правоотношениями
споров, связанных с семейными правоотношениями
жилищными правоотношениями
договорными правоотношениями
неосновательным обогащением
возмещением материального ущерба и морального вреда
защитой прав потребителей и пр.
большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.

В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь

Государтсвенная регистрация права собственности

Замена свидетельства на право собственности

Перерегистрация права собственности на квартиру

Оформление права собственности

Оформление права собственности на гараж

Оформление права собственности на дом

Оформление права собственности на квартиру

Оформление права собственности на машиноместо

Оформление права собственности через суд

Защита права собственности в суде

Защита прав интеллектуальной собственности

Защита права собственности на жилище

Переоформление права собственности

Переоформление права собственности на квартиру

Переуступка права собственности

Споры по жилищным вопросам являются одними из самых сложных и запутанных отраслей права. Самостоятельное их решение, чаще всего, приводит к получению отрицательного результата, в интересующем вас вопросе. Помощь квалифицированного адвоката в этом случае, будет весьма кстати.

В список его услуг входит:

консультации на любой стадии процесса;
помощь в сборе необходимых документов, справок, актов и квитанций;
составление искового заявления;
участие во всех судебных заседаниях;
получение решения суда и при необходимости его обжалование.

Право собственности

Правом собственности, если изъясняться простым языком, является закрепленное за гражданином право на владение, пользование и распоряжение чем-либо, например квартирой, дачей, гаражом, земельным участком и т.д. Самыми распространенными ситуациями являются разногласия между застройщиками и администрацией, при которых граждане не имеют возможности зарегистрироваться в квартире, провести сделку, появляется проблема с учетом в поликлинике, устройством детей в школу, оформлением наследства. Лучшим выходом в такой ситуации – это признание права собственности через суд. И хотя эта процедура довольно распространена и отработана, важным моментом является правильное оформление и грамотное проведение дела в суде.

Право иметь свою собственность гарантируется главным Законом Российской Федерации – Конституцией, и подтверждается действующими статьями Гражданского и Жилищного кодексов.

Основания для признания права собственности

Для признания имеющегося права собственности на любую недвижимость, суд руководствуется наличием фактов подтверждающих приобретение вами этой недвижимости. Такими документами являются составленные договоры на куплю-продажу, различные платежные документов, акты приема или передачи и т. д.

В случаях необходимости признания права на собственность через суд, требуется составление искового заявления, с грамотным и правильно сформулированным изложением ситуации и позиции, четкими требованиями в просительной части иска. К нему должен быть приложен пакет документов, требующихся для рассмотрения дела.

Исковое заявление, на признание права собственности в суде, направляется в районный суд по месту нахождения недвижимости. Сделать это можно, воспользовавшись услугами почты, либо через канцелярию суда.

Все документы должны быть оформлены в нескольких экземплярах, в зависимости от количества участвующих в процессе сторон (вам, суду, и всем ответчикам). При приеме документов, на них должны быть обязательно проставлены дата приема и входящий номер.

Должна быть назначена конкретная дата первого заседания и высланы извещения об этом всем участникам процесса. Происходит это с помощью рассылки судебных повесток по почте. С целью предотвращения возникновения недоразумений, целесообразнее будет самостоятельно интересоваться в канцелярии суда о результатах принятия вашего заявления, а так же о назначенных сроках судебного заседания.

Перечень необходимых документов

Для того чтобы суд принял решение, удовлетворяющее вас в деле признания права собственности, необходимо подготовить пакет определенных документов.

В список минимального комплекта документов, имеющих отношение к делу, входят:

исковое заявление о признании права собственности (существует несколько образцов его написания, все зависит от каждого индивидуального случая и требует определенной корректировки);
документы, свидетельствующие о факте приобретения недвижимости (договоры на куплю-продажу, различные виды платежных документов, справки о долевом участии и т.д.)
заверенные акты приема-передачи имущества;
квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины.

Большинство случаев из судебной практики показывает, что судебные решения принимаются, чаще всего, в пользу истца, приобретающего недвижимость (квартиру). Заключительной фазой судебного процесса будет получение вами на руки Решения суда о признании за вами права собственности на объект недвижимости.

Следующим вашим шагом будет обращение в органы БТИ и получение там Кадастрового паспорта и экспликации. И уже потом, с заявлением для получения Свидетельства о регистрации права, с документами из БТИ и Решением суда, вы должны обратиться в территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (орган регистрации прав на недвижимость).

В течение календарного месяца вам будет выдано Свидетельство о регистрации права. Документы из БТИ останутся в УФС госрегистрации.

Читайте также: