Стоит ли оформлять наследство частный дом в деревне ололдб

Обновлено: 06.05.2024

Подскажите по поводу наследования дома. Домик небольшой, в глухой псковской деревне и большой материальной ценности не представляет.

Собственник дома, мой дед, умер уже больше 10 лет назад и все это время в доме жила женщина с которой он жил очень давно, но официально оформлены они не были. На момент его смерти наследовать дом не стали, так как она побаивалась что мы ее выселим.. Оставили как есть.

Этой весной она умерла и встал вопрос о наследовании и оформлении права собственности.

Прямых наследников трое, внуки деда от двух сыновей.

Подскажите как действовать в таком случае? Теперь вопрос о наследовании может решаться только через суд? Или если написать заявление о наследовании от двух внуков и отказ от третьего, то можно решить внесудебном порядке?

Спасибо всем за ответы. Только недавно удалось доехать до этого дома и разобраться с документами.

Да, дом был оформлен на дедушку, так как прямые наследники (сыновья ) в наследство не вступали и их за это время тоже уже не стало, то как я понимаю наследовать даже через суд довольно сложно.

То есть видимо оптимальный вариант пользоваться домом, сделать ремонт, ухаживать за участком и по прошествии какого то времени можно на основании этого оформить его в собственность?

И не уйдет ли за это время дом в собственность государства?

Какими документами подтверждается право собственности деда на этот дом? Принимали ли Вы какое-либо иное имущество деда в наследство?

Собственник дома, мой дед, умер уже больше 10 лет назад и все это время в доме жила женщина с которой он жил очень давно, но официально оформлены они не были. На момент его смерти наследовать дом не стали, так как она побаивалась что мы ее выселим… Оставили как есть.

Сергей

Дело в том, что срок принятия наследства составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если он пропущен и нет оснований для его восстановления, а наследство не принято ни одним из наследников, то оно считается выморочным и переходит в собственность государства.

У Вас срок пропущен, если только вы не совершили одно из след. действий:
— подали заявление нотариусу о принятии наследства;

— вступили во владение или в управление наследственным имуществом;

— приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

— произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

— оплатили за свой счет долги наследодателя или получили от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Этой весной она умерла и встал вопрос о наследовании и оформлении права собственности.

Сергей

Факт смерти третьего лица, проживавшего в доме, не является юридическим фактом, имеющим значение в данной ситуации.

Подскажите как действовать в таком случае? Теперь вопрос о наследовании может решаться только через суд? Или если написать заявление о наследовании от двух внуков и отказ от третьего, то можно решить внесудебном порядке?

Сергей

Теперь Вам необходимо восстанавливать срок для принятия наследства.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

В данном случае срок пропущен и можно наследовать через суд либо по согласию

Белоус Олег

По согласию — если только кто-то другой принял наследство.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Заниматься этим можно или всем внукам втроём, или только одному, но не забывайте, что оставшиеся два могут после оформления на одного из Вас, заявить свои требования на долю.

Наследование будет осуществляться по праву представления согласно ст. 1142 ГК РФ.

Если право собственности на дом вообще не было оформлено — то ситуация иная.

Здравствуйте. Если фактически наследство не принимали. То есть не жили там, не оплачивали какое то содержание/ремонт и т.д., то решать вопрос с восстановлением прав на наследство будете в суде. И нужно будет представлять доказательства уважительности пропуска срока принятия наследства.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Или если написать заявление о наследовании от двух внуков и отказ от третьего, то можно решить внесудебном порядке?

Сергей

Сомневаюсь, что нотариус примет заявление о вступлении в наследство спустя 10 лет.

Читайте также: