Справка об отсутствии ареста на имущество организации

Обновлено: 16.05.2024

Суд апелляционной инстанции Иркутского областного суда в составе председательствующего Кравченко Е.Г., при секретаре Мажирине М.В., с участием прокурора Цвигун С.М., защитника обвиняемой М. – адвоката Орлова Ю.В., следователя М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материал по апелляционной жалобе адвоката Орлова Ю.В. на постановление районного суда от Дата изъята , которым удовлетворено ходатайство следователя о наложении ареста на имущество обвиняемой М., заслушав адвоката Орлова Ю.В., поддержавшего апелляционную жалобу, следователя М.А., прокурора Цвигун С.М., полагавших апелляционную жалобу, не подлежащей удовлетворению, суд апелляционной инстанции

В районный суд поступило ходатайство следователя по особо важным делам четвертого отдела по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по М.А. о наложении ареста в виде запрета распоряжаться имуществом, принадлежащим на праве собственности обвиняемой М.:

- транспортное средство марки Mitsubishi еК Wagon, государственный регистрационный знак В728ЕВ 138, рыночная стоимость которого, согласно заключению специалиста Номер изъятс-2021 от 10 марта 2021 года составляет 391 000 рублей;

- часть в праве собственности на квартиру по адресу: , с кадастровым номером Номер изъят, рыночная стоимость доли 2 442 615 руб.;

Всего рыночная стоимость недвижимого имущества обвиняемой М., согласно заключений специалиста с-2021 от 10 марта 2021 года, Номер изъятс-2021 от 05 марта 2021 года составила 7 754 106 рублей.

В качестве основания для наложения ареста на указанное имущество следователь ссылается на ч.1 ст. 115 УПК РФ, полагает необходимым наложить арест с целью обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, а также иных возможных имущественных взысканий, в частности для возмещения ущерба, причиненного налоговым преступлением бюджету Российской Федерации.

Постановлением районного суда от 31 марта 2021 года ходатайство следователя удовлетворено. Наложен арест на указанное имущество, принадлежащее обвиняемой М., в виде запрета распоряжения указанным имуществом.

В апелляционной жалобе адвокат Орлов Ю.В. выражает несогласие с постановлением суда, считает его незаконным и необоснованным, подлежащим отмене в связи с существенным нарушением норм уголовно-процессуального закона. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что при решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные фактические обстоятельств, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом. В нарушение указанных требований закона судом не указано на конкретные фактические обстоятельства, на основании которых он принял обжалуемое постановление, привел лишь основания и доводы, изложенные в постановлении следователя, не давая им оценки. Указывает, что гражданский иск по делу не заявлен, в качестве гражданского ответчика никто не привлечен. Санкцией статьи 199 УК РФ предусмотрен штраф в гораздо меньшем размере, конфискация имущества в соответствии со ст. 104.1 УК РФ не предусмотрена. В нарушение требований ст. 115 УПК РФ суд не указал срок, на который налагается арест на имущество. Суд не уведомил М. о времени и месте рассмотрения ходатайства следователя, о принятом решении она узнала 29 апреля 2021 года при составлении протокола наложения ареста на имущество. Просит постановление суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении ходатайства следователя о наложении ареста на имущество обвиняемой М.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции обвиняемая М. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о личном участии при рассмотрении апелляционной жалобы не заявила.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции адвокат Орлов Ю.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил постановление суда отменить, принять новое решение.

Выслушав стороны, проверив представленные материалы, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 7 УПК РФ определения суда, а равно постановления судьи должны быть законными, обоснованными и мотивированными. Таковыми признаются судебные акты, соответствующие требованиям уголовного и уголовно-процессуального законов, содержащие основанные на материалах дела мотивированные выводы суда по обстоятельствам, относящимся к предмету разрешаемых вопросов.

Исходя из положений ст. 115 УПК РФ для обеспечения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества органы предварительного следствия возбуждают перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия, которое рассматривается судом в порядке ст. 165 УПК РФ. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 31 января 2011 года № 1-П, наложение ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества влечет для собственника соответствующего имущества ограничения в праве владеть, пользоваться и распоряжаться им и, следовательно, не может быть произвольным, - оно должно быть обусловлено предполагаемой причастностью конкретного лица к преступной деятельности или предполагаемым преступным характером происхождения (использования) конкретного имущества либо, как это предусмотрено ч. 1 ст.115 УПК РФ, должно основываться на законе, устанавливающем материальную ответственность лица за действия подозреваемого или обвиняемого.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что указанные выше требования уголовно-процессуального закона и правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации не были соблюдены судом первой инстанции в полной мере.

Данные уголовные дела соединены в одно производство с присвоением соединенному уголовному делу . Срок предварительного следствия по уголовному делу продлен в установленном законом порядке до 15 месяцев, то есть до .

Вместе с тем, исходя из вышеприведенных нормативных требований, к числу юридически значимых для рассмотрения и разрешения ходатайства о наложении ареста на имущество обстоятельств относятся: наличие возбужденного и расследуемого в установленном уголовно-процессуальном законом порядке уголовного дела; наличие или отсутствие у лица, в отношении имущества которого инициировано наложение ареста, процессуального статуса подозреваемого, обвиняемого либо субъекта, несущего по закону материальную ответственность за их действия; содержание правомочия лица в отношении полагаемого к аресту имущества; наличие данных, дающих основание разумно предполагать преступный характер происхождения (использования) конкретного имущества; наличие по уголовному делу гражданского иска либо, исходя из характера инкриминированных деяний, уголовно-правовых оснований для взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества.

Из ходатайства следователя усматривается, что оно возбуждено для возмещения государству ущерба, причиненного налоговым преступлением, единственным основанием для наложения ареста является обеспечение исполнения приговора в части гражданского иска.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 8 декабря 2017 года № 39-П лицом, ответственным за неуплату налогов и сборов в бюджет, является, как правило, сам налогоплательщик. Применительно к налогоплательщику-организации это означает, что совершившей собственно налоговое правонарушение признается именно организация как юридическое лицо, которое может быть привлечено к ответственности, предусмотренной налоговым законодательством. Что касается ответственности учредителей, руководителей, работников организации-налогоплательщика и иных лиц за неуплату организацией налогов и сборов, то Налоговый кодекс Российской Федерации не устанавливает ее в качестве общего правила.

Соответственно, возмещение физическим лицом вреда, причиненного неуплатой организацией налога в бюджет или сокрытием денежных средств организации, в случае привлечения его к уголовной ответственности может иметь место только при подтверждении окончательной невозможности исполнения налоговых обязанностей организацией-налогоплательщиком. В противном случае имело бы место взыскание ущерба в двойном размере. При сохранении возможности исполнения налоговых обязанностей самой организацией-налогоплательщиком взыскание денежных сумм в счет возмещения вреда, причиненного публично-правовым образованиям в форме неуплаты подлежащих зачислению в соответствующий бюджет налогов, с физического лица, которое было осуждено за совершение налогового преступления, исключается.

Положение части первой статьи 115 УПК Российской Федерации, предусматривающее в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска наложение ареста на имущество лиц, несущих по закону материальную ответственность за действия подозреваемого или обвиняемого, не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования означает, что арест может быть наложен на имущество лишь того лица, которое по закону несет за действия подозреваемого или обвиняемого материальную ответственность, вытекающую из причинения вреда.

Иное означало бы нарушение общих принципов правовой определенности и справедливости, а также конституционных принципов, лежащих в основе организации и осуществления правосудия и разграничения судебной юрисдикции, и приводило бы к несоразмерному ограничению органами, осуществляющими уголовное преследование, закрепленных в Конституции Российской Федерации права собственности и свободы предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

Обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения ходатайства, не получили надлежащей оценки суда в постановлении, принятое судебное решение нельзя признать соответствующим требованиям ч. 4 ст. 7 УПК РФ, ст. 115 УПК РФ, что применительно к положениям п. 2 ст. 389.15 УПК РФ, ч. 1 ст. 389.17 УПК РФ влечет отмену состоявшегося судебного постановления

Установленное уголовно-процессуальным законом императивное требование об обязательной мотивированности любого принимаемого судом решения, применительно к постановлению о наложении ареста на имущество является не только условием, обеспечивающим недопустимость его произвольности, но и необходимой предпосылкой реализации конституционных принципов равноправия сторон в судопроизводстве, презумпции невиновности, а также права на защиту лиц, чьи права и законные интересы затрагиваются данным судебным актом.

В силу ст. 389.23 УПК РФ, в случае, если допущенное судом нарушение может быть устранено при рассмотрении дела в апелляционном порядке, суд апелляционной инстанции устраняет данное нарушение, отменяет постановление суда первой инстанции и выносит новое судебное решение.

Поскольку имеющихся материалов достаточно для разрешения ходатайства следователя по существу, суд апелляционной инстанции считает возможным, отменив постановление суда, принять новое решение.

Исходя из установленных обстоятельств, указанных судом апелляционной инстанции, при отсутствии доказательств, отвечающих критериям, установленным законом, правовые основания для наложения ареста на имущество обвиняемой отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 389.20, 389.28, 389.33 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

Постановление районного суда от 31 марта 2021 года, которым удовлетворено ходатайство следователя о наложении ареста на имущество обвиняемой М., отменить.

Апелляционное постановление может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном главой 47.1 УПК РФ.

Справка об отсутствии банкротства юридического лица — это документ, который применяется в хозяйственной деятельности предприятий и организаций. Она используется сторонами сделок для подтверждения и проверки финансовой состоятельности и благонадежности.

Кому и для чего требуется справка о банкротстве

Сведения о финансовой состоятельности и отсутствии факта начала процедуры банкротства требуются:

партнерам по бизнесу — для оценки и снижения предпринимательских рисков;
государственным органам, например, при подготовке процедуры закупок;
кредитным организациям при оценке кредитных рисков;
нотариусам для обеспечения чистоты сделок с недвижимостью.

Законодатель не назначил уполномоченного органа по выдаче таких справок и не регулирует форму ее подготовки. Все стороны хозяйственной деятельности имеют равный и открытый доступ к сведениям о потенциальных контрагентах и существенных изменениях в их финансовом положении. Актуальная информация находится:

в едином федеральном реестре сведения о банкротстве (для получения сведений достаточно ИНН или ОГРН организации);
на официальном сайте арбитражного суда (раздел — картотека дел).

Где получить

До начала 2020 года юрлица поступали следующим образом:

организация добровольно, в произвольной форме готовила справку, которая содержала сведения об отсутствии банкротства и непроведении в отношении нее такой процедуры;
контрагент по реквизитам потенциального партнера на сайтах служб проверял достоверность предоставленных сведений.

ФНС в конце 2019 года дала официальную информацию: благодаря техническому новшеству полноценно заработает положение закона о госрегистрации юрлиц, действующее с 28.06.2017 (п. 4 ст. 5 ФЗ-488 от 28.12.2016 (ред. от 29.07.2017):

Порядок оформления справки об отсутствии процедуры банкротства

Справку получают несколькими способами. В таблице перечислено, где взять справку об отсутствии банкротства, куда обратиться и сколько на это понадобится времени.

Предоствляет контрагент на бланке организации в виде письма-справки (форма произвольная).

Заверяет руководитель организации.

Выписка из ЕГРЮЛ в бумажном виде для предоставления другому лицу или в госорган — предоставляется налоговым органом или ФНС через МФЦ.

Заверяется должностным лицом и печатью ФНС.

Госпошлина — 200 рублей.

Если услуга срочная — 400 рублей

Выписка из ЕГРЮЛ в электронном виде (pdf-файл) через Единый портал госуслуг или сайт ФНС (п. 1 ст. 7 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП, п. 4 Приложения к Приказу Минфина №121н от 05.08.2019).

Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (ч. 1 ст. 6 Закона об электронной подписи, Письмо ФНС России №ГД-3-14/4585@ от 03.12.2015).

Электронную выписку целесообразно получить:

для себя (например, чтобы проверить контрагента);
с целью представления в электронном виде другим лицам или госорганам, если такая возможность предусмотрена (например, в арбитражный суд истец предоставит электронную выписку (п. 3 Постановления Пленума ВАС №12 от 17.02.2011).

В некоторых случаях получателю достаточно и распечатанной электронной выписки. Электронная подпись на ней визуализирована (Письмо ФНС России №ГД-3-14/4585@ от 03.12.2015). Заранее уточните это у получателя справки.

Как правильно оформить письменную справку об отсутствии процедуры банкротства

Документ составьте в произвольной форме на бланке организации. В текст включите:

отдельный пункт об отсутствии банкротства юридического лица и факта о приостановлении деятельности;
сведения об отсутствии налоговой задолженности и достаточности средств.

Основные сведения для включения в текст:

наименование организации (полное юридическое название);
формы собственности предприятия;
сведения о начале деятельности организации (по необходимости);
сведения об учредителях и руководителе (по необходимости);
величина уставного капитала (по запросу);
контактная информация;
подпись директора и печать.

Так выглядит образец справки об отсутствии процедуры банкротства, написанный в простой письменной форме.

Иванову Ивану Ивановичу

ул. Мирная, д. 7, Москва, 123321

СПРАВКА

об отсутствии решения о ликвидации заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

на день подачи настоящей заявки в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, деятельность не приостановлена;
отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период.

Бумажная справка из ЕГРЮЛ

Обращаются за ее получением любые лица, как организации, так и граждане (п. 2 Регламента — Приказ Минфина России №5н от 15.01.2015, п. 3 Приложения к Приказу Минфина России №121н от 05.08.2019). Напишите письмо об отсутствии процедуры банкротства в налоговую службу. В запросе укажите следующие сведения (пп. 1–3 п. 20, пп. 1 п. 31 Регламента — Приказ Минфина России №5н от 15.01.2015, п. 3 Приложения к Приказу Минфина России №121н от 05.08.2019):

О заявителе:
- полное или сокращенное наименование, ОГРН и ИНН — запрос от юрлица;
- фамилия, имя и (при наличии) отчество — запрос от гражданина;
- номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.

Об организации, в отношении которой запрашивается выписка — полное или сокращенное наименование, ОГРН и ИНН.
О способе получения справки о процедуре банкротства или ее отсутствия:
- лично;
- по почте — укажите почтовый адрес, на который выслать выписку.

Если способ получения не назван, выписку направят по почте (п. 20 Регламента по предоставлению сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП).

У вас есть возможность указать в запросе получение выписки в электронной форме (п. 3 п. 20 названного Регламента). Для ее получения сформируйте запрос через сайт ФНС России или Единый портал госуслуг. Справку вы получите бесплатно.

Рекомендуем дополнительно указать информацию:

о срочности предоставления запрашиваемых сведений;
о количестве экземпляров, если требуется несколько экземпляров одной выписки из ЕГРЮЛ.

Запрос подписывает заявитель. Если он составлен от имени организации, его визирует руководитель, от имени физлица — само физлицо. Кроме подписи, указывается фамилия и инициалы заявителя (пп. 1, 2 (г) п. 31 Регламента). Печать АО или ООО в запросе ставить необязательно (Письма ФНС России №КВ-4-14/3735@ от 04.03.2020, №БС-4-17/13706@ от 05.08.2015).

Электронная выписка из ЕГРЮЛ

Пошаговый алгоритм, как получить справку об отсутствии банкротства в электронном формате.

Шаг 2. Укажите ОГРН или ИНН или наименование организации, в отношении которой запрашивается выписка.

Вы получите электронный документ, подписанный электронной подписью (п. 103, 107 Регламента), в режиме реального времени (п. 4 Приложения к Приказу Минфина России №121н от 05.08.2019). Выписка из ЕГРЮЛ фактически представляет собой справку из ФНС об отсутствии банкротства или ликвидации — сведения приведены в отдельном разделе формы.

Стоимость справки ЕГРЮЛ

Оплачивается только выписка из ЕГРЮЛ в бумажном виде. Электронная предоставляется бесплатно (п. 1 ст. 7 ФЗ-129 от 08.08.2001 (ред. от 26.11.2019):

размер платы за выписку из ЕГРЮЛ в обычном порядке — 200 рублей (п. 1 Постановления Правительства №462 от 19.05.2014);
за срочное предоставление выписки из ЕГРЮЛ — 400 рублей (п. 1 Постановления).

Выписка оплачивается независимо от того, запрашивается она организацией в отношении другой организации или в отношении себя.

При получении нескольких экземпляров оплачивается каждый (п. 71 Регламента, Приказ Минфина России №5н от 15.01.2015) — размер платы умножьте на количество.

Сроки оформления

Документ выдается в следующие сроки (п. 3 ст. 6 ФЗ-129 от 08.08.2001, пп. 1 п. 18 Регламента, п. 5 Приложения к Приказу Минфина России №121 от 05.08.2019):

в обычном порядке — в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса;
срочная выписка предоставляется не позднее следующего рабочего дня.

Срок действия выписки не установлен, но к нему предъявляются определенные требования:

Заявление о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и государственного земельного кадастра подается регистратору в ходе личного приема, а также может быть направлено посредством почтовой связи или передано в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70.

Адрес электронной почты для направления заявления в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе: nca@nca.by.

Способ получения информации: официальный документ (справка, выписка) на бумажном носителе либо в форме электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью.

Основание получения информации: заявление.

Результат: официальный документ (справка, выписка), содержащий сведения из регистра недвижимости в зависимости от вида предоставляемой информации.

Перечень услуг

Выписка из регистрационной книги в отношении предприятия как имущественного комплекса (справка об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении предприятия как имущественного комплекса

Справка о правах на объекты недвижимого имущества, справка о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества (справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества)

Предоставление выписки из регистрационной книги в отношении предприятия как имущественного комплекса (справки об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении предприятия как имущественного комплекса)

Выписка из регистрационной книги выдается любому лицу в отношении конкретного объекта недвижимого имущества и содержит информацию только о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав.

Национальное кадастровое агентство выдает выписки из регистрационной книги только в отношении предприятия как имущественного комплекса

В отношении земельных участков, капитальных строений, незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест выдача выписки из регистрационной книги осуществляется регистраторами территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения недвижимого имущества.

Для физических лиц

Представляемые документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий внесение платы.

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,2 базовой величины — за составление и выдачу выписки;
бесплатно — за составление и выдачу справки об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении недвижимого имущества

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Представляемые документы:

заявление;
документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ о назначении на должность, решение учредителя, решение о ликвидации, определение суда об открытии конкурсного производства и назначении антикриз. управл., иной документ);
документ, подтверждающий внесение платы.

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,5 базовой величины — за составление и выдачу выписки;
0,4 базовой величины — за составление и выдачу справки об отсутствии сведений в отношении недвижимого имущества

Способы оплаты

Касса банка или банковский перевод.
Счет-фактура для оплаты.

Информация о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого имущества на территории Республики Беларусь в форме:

Справка о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества
Справка о правах на объекты недвижимого имущества
Справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества

В отношении членов одной семьи может выдаваться по заявлению одного из членов семьи при представлении им документов, содержащих идентификационные сведения в отношении остальных членов семьи (документов, удостоверяющих личность, либо паспортов, либо иных документов, их заменяющих, свидетельств о рождении и других)

Для физических лиц

Представляемые документы:

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий внесение платы.

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,1 базовой величины

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Представляемые документы:

документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ о назначении на должность, решение учредителя, решение о ликвидации, определение суда об открытии конкурсного производства и назначении антикриз. управл., иной документ);
документ, подтверждающий внесение платы;* ;

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,4 базовой величины

Способы оплаты

Касса банка или банковский перевод.
Счет-фактура для оплаты.

Если в перечнях документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, не указано, подлежит ли представлению оригинал документа либо его копия, считается, что подлежит представлению оригинал документа либо его нотариально засвидетельствованная копия.

Если в перечнях документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, указано, что подлежит представлению документ, удостоверяющий личность гражданина, считается, что подлежит представлению оригинал такого документа, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Заявление о предоставлении сведений и документов из регистра недвижимости в электронной форме подается в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70 для передачи в виде электронного документа заявления о государственной регистрации.

Нужна справка об отсутствии арестов, задолженностей на участок, справку о нормативной стоимости и справка об отсутствии строений и сооружений на земельный участок при продаже.

Сколько действует справка об отсутствии арестов и запрещений.

Справка об отсутствии арестов и запрещений на квартиру-сколько действительна? Владелец квартиры умер.

Где взять справку об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок?

Сколько по времени делается справка с БТИ на гараж об отсутствии арестов и т.д.)

Можно ли взять справку из ФССП об отсутствии арестов на имущества? У ФССП имеются сведения об отсутствии как недвижимого имущества, так и автотранспорта.

Можно ли взять справку из ФССП об отсутствии арестов на имущества?

У ФССП имеются сведения об отсутствии как недвижимого имущества, так и автотранспорта.

Справка об отсутствии арестов и запрещении и выписка из ЕГРП на квартиру это одно и тоже?

Есть ли срок действия у справки об отсутствии арестов и запрещений на недвижимое иммущество?

Где можно получить справку об отсутствии арестов и запрещении на продажу квартиры в уфе.

Можно ли узнать, что это за справка об отсутствии арестов и запрещений при подаче заявления на наследство?

Оформление наследства какие документы нужны для получения сведения о регистрации и справки об отсутствии арестов.

Какие документы нужно предоставить в бти для получения справки об отсутствии арестов и запрещений на квартиру.

Где можно получить справку об отсутствии арестов на квартиру? В Управлении Федеральной службы гос. регистрации или где?

Какие документы нужны для получения выписки об отсутствии арестов и запрещений? Нотариус сказал собрать пакет документов для получения свидетельства о праве на наследство по закону дополнительно. 1) Выписка об отсутствии арестов и запрещений на землю. 2) Справка (возможно не совсем правильное написание документа) о землепользовании форма В 1

Вступаем в наследство, квартира делиться на три части. Нотариус сказала принести справку об отсутствии арестов и запрещений на квартиру.

Пожалуйста, сколько времени действует справка из БТИ и выписка из Единого гос. реестра об отсутствии регистрации права собственности на др.лиц и об отсутствии арестов, запрещений и обременений права собственности квартиры для вступления в наследство? Заранее спасибо!

Хочу купить участок. В выписке из егрп будут ли указаны сведения об аресте и запрещений или их отсутствии. Или нужно отдельно брать справку об отсутствии арестов и запрещений и где она выдается.

Нотариус потребовал справку СНТ об отсутствии арестов, запрещений, задолженностей по налогам на недвижимое имущество, построек на земельном участке. Обязан ли председатель СНТ выдать такую справку?

А покупатель хочет еще огромный список справок типа выкопировка из карт землепользования, справка от отсутствии задолженностей по налогам, протокол согласования границ участка, справка об отсутствии возражений из отдела архитектуры, отсутствии арестов на на землю и дом. действительно ли мы должны собирать все эти справки?

Можно ли взять справку из ФССП об отсутствии арестов на имущества?

У ФССП имеются сведения об отсутствии как недвижимого имущества, так и автотранспорта, когда в то же время в базе ГИБДД имеется фактический не оплаченный штраф.

В справке из БТИ указано, что арестов и запретов на квартиру нет. Обязательно ли еще заказывать выписку из ЕГРП об отсутствии обременений на квартиру?

У мея несколько вопросов:

1.Вступаю в наследство на дачу и нотариусу кроме справки из БТИ нужны еще: справка об отсутствии арестов и запрещений и справка об отсутствии задолженности по налогам. Действительно ли нужны эти справки (или это местные законы. Живу в Подмосковье)

2. Сейчас дело о наследстве у одного нотариуса. Могу ли я (мне не нравится отношение) перейти к другому в своем же городе?

3. Знаю что есть свидетельство о праве на наследство. А есть ли право на право о наследстве и заверяется ли оно у нотариуса (и чем отличается от свидетельства)?

Марина, Моск область.

После смерти мужа я оформляю на себя права наследства на квартиру в г. Набережные Челны. Сама я живу в Москве. Мне нужно предствить в нотариальную контору по месту своего жительства след. Докт-ты: 1. Извлечение из технического паспорта о принадлежности недвижимого имущества.

2. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, обременений, ограничений

3. Справка из налоговой об отсутствии задолженности по налоговым платежам.

Чтобы эти все справки получить я хочу написать Доверенность на человека, который там проживает. Какие документы я должна ему передать, чтобы ему получить все перечисленные справки? Спасибо.

При совершении сделки купли-продажи, покупатель несет риски стать жертвой мошеннических действий. Продавец может не иметь прав на объект, одновременно продавать квартиру нескольким гражданам, оформлять сделку на арестованный или обремененный объект. В квартире может быть закреплено право проживания ребенка-сироты или осужденного гражданина.

Подтверждение обременения

Закон обязывает владельцев недвижимости регистрировать все действия, которые проводятся с объектами. Информация о наличии или отсутствии обременений на недвижимое имущество вносится в единый реестр недвижимости.

Правом на получение выписки наделяется каждый гражданин РФ. Для этого он не должен быть владельцем имущества или его родственником.

Информация, которая должна быть в выписке:

закрепление площади за заключенным;
закрепление площади за ребенком, оставшимся без попечения родителей;
сдача квартиры в наем на срок более 1 года;
право собственности на объект несовершеннолетних детей;
обременение в силу закона;
обременение в силу договора (ипотека);
передача объекта в залог.

Выписка должна содержать данные о площади объекта (общей и жилой), количестве комнат в квартире, этажности дома и этаже, на котором расположен объект.

Единственной информацией о владельцах объекта, указанной в выписке, являются данные об имени, отчестве и фамилии собственников. Дополнительная информация является персональными данными и не подлежат включению в справку.

Выписка из ЕГРН об отсутствии обременения является официальным документом, который включает информацию о владельцах, объекте недвижимости и правах третьих лиц.

Что содержит выписка из ЕГРН

Форма выписки установлена законодательно. Вне зависимости от ее места получения бланк будет идентичным.

Справка об обременении на квартиру должна включать следующую информацию:

Техническая данные об объекте недвижимости (описание квартиры, материал, из которого возведен объект, площадь, точный адрес).
Основания возникновения прав собственности на объект (название документа, номер, дата его получения). В этом качестве может быть включен договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт о приватизации.
Кадастровая информация (кадастровые номера на дом, квартиру, земельный участок). Данная информация может быть получена бесплатно и самостоятельно. Для этого нужно воспользоваться интерактивной кадастровой картой населенного пункта.
Данные всех собственников объекта. Если объект неоднократно менял владельцев, это можно отследить в выписке. Документ будет содержать исключительно их Ф.И.О.
Информация о потере владельцем своих прав в отношении объекта. Если имущество находилось в залоге и права у собственника прекращены вследствие неисполнения договора, документация о праве собственности остается у владельца. Недобросовестный гражданин может пытаться продать объект, который уже ему не принадлежит. Чтобы избежать мошеннических действий целесообразно получить выписку из ЕГРН.
Данные о подаче заявления на выдачу выписки и информация о ее предоставлении.
Дата выдачи.

Получатель выписки несет ответственность за причинение вреда владельцу имущества при помощи использования информации, которая содержится в документе. Для этого справка содержит данные получателя выписки.

Как получить выписку из ЕГРН

Справка об отсутствии ареста на квартиру, где получить? В 2018 году получение выписки не является сложным процессом. Для этого можно воспользоваться одним из перечисленных способов:

В большинстве регионов закрыт прием граждан непосредственно в отделении Росреестра. Документация направляется через МФЦ или при помощи электронного сервиса организации.

Подача заявления через МФЦ является удобной, так как отделения открыты в большинстве населенных пунктов страны. Однако срок рассмотрения документов увеличивается. МФЦ не изготавливает выписку самостоятельно. Организация является посредником между Росреестром и заявителем. Поэтому к сроку выполнения добавляется 2-3 дня на передачу информации.

Если заявление подается при помощи сайта Росреестра, то получатель может оплатить курьерскую доставку документа. Услуга является платной. Таким образом, можно уменьшить срок получения выписки.

Чтобы запросить справку об отсутствии ареста на квартиру через Госуслуги, необходимо иметь личный кабинет на сервисе. Он должен быть авторизирован установленным образом.

Получение документа через МФЦ

При обращении в центр заявитель должен иметь при себе гражданский паспорт. Оператор должен установить личность гражданина перед принятием заявления.

Закон не ограничивает круг лиц, которые могут быть заявителями при получении выписки. В качестве которого, могут выступать физические и юридические лица, правоохранительные и судебные органы.

Если заявитель хочет получить закрытую информацию, кроме основной, то он должен представить документ о наличии доступа к ней. Такая возможность отсутствует у широкого круга лиц и имеется преимущественно у представителей судебных и правоохранительных органов.

Оператор выдает расписку в получении заявления. На ней указывается причина обращения, данные заявителя и день получения результата. Он указывается с учетом 2 дней на передачу информации в уполномоченный орган.

МФЦ предоставляет услугу по смс-информировании граждан, ожидающих получения государственной услуги. Номер контактного телефона указывается в заявлении.

Для получения результата не нужно повторно получать талон. Выписка выдается администратором при предъявлении паспорта заявителя.

Результат может быть в бумажном или электронном виде по желанию заявителя. Стоимость бумажного экземпляра значительно выше. Электронный вариант направляется непосредственно на электронную почту просителя. Его можно распечатать и использовать, как и бумажный вариант.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Электронный вариант подходит для личного использования, например, для получения информации о квартире перед совершением сделки. При этом для подачи в официальный орган, например, в банковскую организацию, потребуется бумажный экземпляр.

Сроки получения выписки

Справка о снятии обременения с квартиры выдается в разные сроки, в зависимости от способа обращения. Среди них:

Срочная справка – 1 день. Особенность получения срочной справки является увеличенный размер пошлины.
Через Росреестр – 3 дня. Срок действителен как для личного обращения, так и через сайт.
Через МФЦ – 5 дней.

Указанные сроки также действуют в случаях, когда вместо выписки выдается отказ в предоставлении сведений. Причиной выдачи отказа является предоставление неточных данных об объекте.

Срок действия выписки из ЕГРН

Закон не ограничивает срок действия справки. Однако актуальность информации может утрачиваться:

возможна смена собственника;
возможно изменение данных владельца (смена фамилии, имени, отчества);
реконструкция объекта, которая повлекла увеличение площади;
ситуация с обременением или арестом объектов может меняться в ежедневном режиме.

Так как информация может быть изменена ежедневно, то для получения актуальных данных целесообразно заказать новую справку. Поэтому срок действия может зависеть от причин получения документа. Среди них:

для получения наследства выписка действует бессрочно;
для проверки данных об обременении лучше получить новый документ за несколько дней до сделки;
кредитные организации принимают выписку, выданные не позднее 1 месяца до дня обращения.

Стоимость выписки

Справка об обременении недвижимости выдается на безвозмездной основе только один раз – при регистрации прав на объект имущества новому собственнику. Стоимость заложена в сумме пошлины за регистрацию права собственности и отдельно не оплачивается.

В остальных случаях необходимо оплатить пошлину за выдачу выписки. Она различается в зависимости от следующих факторов:

наименования выписки;
кем является заявитель (физическое, юридическое лицо или орган власти);
требуется бумажный или электронный вариант выписки.

Сумма платежа устанавливается Приказом Минэкономразвития от 2016 года № 291:

Для физического лица и органа государственной власти в бумажном экземпляре 400 руб., в электронном виде – 250 руб.
Для юридического лица в бумажном виде – 1100 руб., в электронном – 700 руб.

Читайте также: