Рабочий по дому обязанности

Обновлено: 18.05.2024

Подборка наиболее важных документов по запросу Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Трудовая функция: принцип определенности или свойство наполняемости?
(Зорина О.О.)
("Трудовое право в России и за рубежом", 2020, N 4) Утверждение работодателя о конкретизации, уточнении обязанностей работника не принимается судами, если это связано с обязанностями, ранее выполнявшимися работником, занимающим иную должность. Так, суд признал неправомерным введение должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту здания, включающей функции сантехника, электрика, газоэлектросварщика, уборщика и т.д., обратив внимание на наличие в предыдущей редакции штатного расписания должностей ремонтника, слесаря-сантехника, слесаря-электрика (Апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 27 ноября 2019 г. по делу N 33-5418/2019, 2-1332/2019).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: . В связи с отказом работника от выполнения работы за пределами пунктов его должностной инструкции работодатель хочет дополнить инструкцию. В каком порядке осуществить работу по внесению изменений и возможно ли сделать это в одностороннем порядке? Имеет ли право работодатель уволить работника в случае его несогласия?
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2019) Вопрос: В должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий, в разделе "Должностные обязанности", указано: "1. Осуществлять мелкие ремонтные работы тепловых сетей. 2. Осуществлять мелкие ремонтные работы помещений. 3. Выполнять иные поручения работодателя". В настоящее время в связи с отказом работника от выполнения работы за пределами тех пунктов, что содержатся в его должностной инструкции, работодатель хочет дополнить должностную инструкцию рабочего еще 10 пунктами, в том числе прописав, например: "Осуществлять погрузку-выгрузку материала работодателя. Осуществлять сборку и установку декораций. Следить за качеством работы при осуществлении расчистки территории работодателя снегоуборочными машинами". В каком порядке работодатель должен осуществить работу по внесению изменений в должностную инструкцию работника и вообще возможно ли сделать это в одностороннем порядке или же только по соглашению сторон? Имеет ли право работодатель уволить работника в случае его несогласия с новой должностной инструкцией?

Нормативные акты: Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих"
(утв. Постановлением Минтруда России от 21.08.1998 N 37)
(ред. от 27.03.2018) Должностные обязанности. Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью цеха по ремонту и техническому обслуживанию оборудования, зданий и сооружений предприятия. Участвует в разработке перспективных и текущих планов ремонта основных производственных средств предприятия. Возглавляет работу по внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, по реализации мер, направленных на улучшение его эксплуатации. Обеспечивает ритмичную работу цеха и выполнение ремонтных заданий в установленные сроки, повышение производительности труда ремонтных рабочих, снижение стоимости ремонта при высоком качестве ремонтных работ, эффективное использование основных и оборотных средств. Организует разработку и доведение до исполнителей (начальников участков, мастеров, бригадиров) плановых заданий и графиков ремонта, контроль за проведением ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. Проводит работу по совершенствованию организации труда и ремонтного производства, его технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, предупреждению брака и повышению качества продукции, использованию резервов повышения производительности труда и снижению издержек производства. Организует ведение учета и составление отчетности о ремонтно-производственной деятельности, работу по проведению специальной оценки условий труда и рационализации рабочих мест, улучшению нормирования труда, правильному применению форм и систем заработной платы и материального стимулирования. Организует работу, связанную с разработкой и внедрением стандартов, технических условий и других нормативных материалов по эксплуатации, ремонту и профилактическому обслуживанию оборудования. Обеспечивает технически правильную эксплуатацию оборудования и других основных средств и выполнение графиков их ремонта, безопасные и здоровые условия труда, а также своевременное предоставление работающим льгот по условиям труда. Участвует в работе по планированию технического развития производства и модернизации оборудования, в расследовании причин повышенного износа, аварий оборудования и производственного травматизма и обеспечивает разработку мер по их предупреждению. Координирует работу мастеров и цеховых служб. Осуществляет подбор кадров рабочих и служащих, их расстановку и целесообразное использование. Контролирует соблюдение работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка. Представляет предложения о поощрении отличившихся работников, о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины, применении при необходимости мер материального воздействия. Организует работу по повышению квалификации рабочих и служащих и проводит воспитательную работу в коллективе.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление администрации Одинцовского муниципального района МО от 23.11.2010 N 3922
"Об утверждении стандартов качества муниципальных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам муниципальными бюджетными учреждениями Одинцовского муниципального района в 2011 году" 10.4.1. Назначаются административно-управленческий персонал (руководитель лагеря, его заместитель); педагогический персонал (педагоги дополнительного образования, воспитатели, вожатые, тренеры-преподаватели); медицинский персонал (квалифицированные кадры средних медицинских работников, врачи-педиатры), технические работники, младший обслуживающий персонал (работники пищеблоков, уборщики служебных помещений, рабочие по комплексному обслуживанию зданий, сторожа и т.п.).

Формы документов: Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Нормативные акты: Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Кого можно считать надомником?

В настоящее время трудиться на дому может практически каждый, если по характеру и технологии производства это возможно в надомных условиях и экономически целесообразно, хотя ранее надомный труд применялся для решения социальных задач и обеспечивал занятость тем категориям населения, которые испытывали наибольшие затруднения с трудоустройством:

– женщинам с детьми до 15 лет и др.

Чаще всего на дому трудятся в качестве телефонных диспетчеров, рекламных агентов, переводчиков, машинисток, редакторов, корректоров, разработчиков сайтов и т. п. Отдельные виды надомных работ в соответствии с общими правилами противопожарной безопасности и санитарии, а также жилищно-бытовыми условиями надомников могут допускаться только с разрешения местных органов пожарной и санитарной инспекций.

Статья 310 ТК РФ определяет надомников как лиц, заключивших трудовой договор о выполнении работы на дому из материалов и с использованием инструментов и механизмов, выделяемых работодателем либо приобретаемых надомником за свой счет.

Особенности трудовой деятельности

Возможность выполнения работ, предусмотренных трудовым договором, с участием членов семьи является особенностью трудовых отношений. При этом трудовые отношения между членами семьи надомника и работодателем не возникают в силу ст. 310 ТК РФ и п. 3 Положения. Кроме этого, надомники самостоятельно определяют время исполнения своих обязанностей и не подчиняются правилам трудового распорядка работодателя в части режима труда и отдыха. При этом вести учет рабочего времени работодатель все‑таки обязан: поскольку такому работнику полагаются и отпуск, и оплата временной нетрудоспособности, заполнять табель учета рабочего времени необходимо.

Обратите внимание: Нормы Трудового кодекса о повышенной оплате сверхурочных работ, работ в ночное время, в выходные и праздничные дни к надомникам не применяются (п. 16 Положения).

Использование собственных материалов и оборудования для производства работ в случае, если они не предоставлены работодателем, является следующей особенностью труда работников, трудящихся на дому. При использовании надомником своих инструментов и механизмов ему выплачивается компенсация за их износ. Выплата такой компенсации и возмещение иных расходов, связанных с выполнением работ на дому, производятся работодателем в порядке, определенном трудовым договором.

Также ст. 311 ТК РФ установлены два условия, при которых допускается надомный труд:

– работы, поручаемые надомникам, не могут быть противопоказаны им по состоянию здоровья;

– работы должны выполняться в условиях, соответствующих требованиям охраны труда.

Для выполнения второго требования следует ориентироваться на нормы гл. 34 ТК РФ. В частности, согласно ст. 212 ТК РФ работодатель обязан:

– контролировать состояние условий труда на рабочих местах (п. 9 Положения позволяет работодателю проводить обследование жилья);

– проверять правильность использования средств индивидуальной защиты;

Пункт 12 Положения запрещает поручать надомнику выполнение таких работ, которые создавали бы неудобства для проживающих рядом соседей, например с повышенным уровнем шума или загрязнением.

Рабочее место на дому – обособленное подразделение?

Работодатель нередко задается вопросом: не будет ли рабочее место надомника считаться обособленным подразделением, нужно ли вставать на учет в налоговых органах по месту нахождения работы надомника?

Обратимся к п. 2 ст. 11 НК РФ, в соответствии с которым под обособленным подразделением понимается любое территориально обособленное от организации подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. Рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца.

Понятие рабочего места в Налоговом кодексе отсутствует. Значит, его определение найдем в Трудовом кодексе. Статья 209 ТК РФ определяет рабочее место как место, где работник должен находиться или куда ему необходимо прибыть в связи с его работой и которое прямо или косвенно контролируется работодателем. Поскольку место работы надомника не создается работодателем и не контролируется им ни прямо, ни косвенно, можно сделать вывод, что место выполнения трудовой функции надомника не признается обособленным подразделением и у организации отсутствует обязанность вставать на учет в соответствующем налоговом органе. Аналогичной позиции придерживается и Минфин РФ в Письме от 24.05.2006 № 03‑02‑07/1-129.

Принимаем на работу

Любые трудовые отношения должны оформляться трудовым договором, и отношения с надомниками – не исключение. Необходимо составить письменный трудовой договор не менее чем в двух экземплярах. Поскольку на надомников распространяется трудовое законодательство в части, не урегулированной гл. 49 ТК РФ, прием на работу осуществляется по общим правилам гл. 11 ТК РФ. То есть возможно включить в трудовой договор условие об испытании, предоставлении отпуска и т. п.

При трудоустройстве надомник предъявляет документы, установленные ст. 65 ТК РФ. Как быть работодателю, если будущий работник проживает в другом городе и не имеет возможности приехать в офис, чтобы их представить? Можно поступить следующим образом: трудовую книжку и копии других документов работник может выслать по почте заказным или ценным письмом. В свою очередь работодатель перешлет ему на подпись два экземпляра трудового договора. Один из них работник отправит обратно, а другой оставит себе.

Поскольку труд надомников специфичен, при составлении трудового договора нужно учесть следующие моменты:

1. Кто обеспечивает сырьем, материалом и оборудованием – если работник использует свое имущество, нужно включить в текст условия о выплате компенсации за его износ (амортизацию), а также о возмещении расходов, связанных с его использованием. Например, при использовании работником домашнего телефона прописывается условие об оплате услуг оператора связи. Размеры компенсаций определяются по соглашению сторон и обязательно фиксируются в трудовом договоре. Если работодатель предоставляет материалы и оборудование, в трудовом договоре нужно прописать порядок и сроки обеспечения ими работника, определить периодичность, время и объем завоза. Кроме этого, необходимо определить порядок и сроки вывоза готовой продукции или приемки выполненных работ.

2. Сроки и способ определения и выплаты заработной платы – обычно применяется сдельная система оплаты труда – по сдельным расценкам за фактически произведенную продукцию или выполненные работы. При этом в силу п. 14 Положения для надомников, организационно-технические условия труда которых близки к принятым при расчете норм выработки для рабочих, выполняющих аналогичные работы в производственных условиях, устанавливаются те же нормы, что и для указанных рабочих. Для инвалидов, работающих дома, нормы выработки, как правило, не прописывают. То есть в трудовом договоре необходимо зафиксировать расценки, по которым работодатель будет оплачивать работнику готовый результат.

3. Основания расторжения трудового договора – помимо оснований, предусмотренных трудовым законодательством, работодатель имеет право по согласованию с работником внести в текст трудового договора дополнительные основания прекращения трудовых отношений. Например, невыполнение без уважительных причин порученной работы или изменение жилищно-бытовых условий, исключающее возможность продолжения работы.

Для наглядности приведем образец трудового договора.

Трудовой договор № 123

г. Нижний Новгород 25 августа 2009 г.

1. Работник принимается на должность корректора текстов.

2. Работа по настоящему договору для работника является основной.

3. Рабочее место Работника находится в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу:
г. Нижний Новгород, ул. Переходникова, д. 27, кв. 127.

4. Продолжительность рабочей недели Работнику устанавливается равной 40 часам. Режим использования рабочего времени и времени отдыха Работник определяет самостоятельно.

5. Трудовой договор заключается на неопределенный срок.

6. Продолжительность испытания при приеме на работу устанавливается в 2 (два) месяца.

7. Работник самостоятельно обеспечивает себя компьютером и выходом в Интернет. По предварительной договоренности курьер доставляет рукописные тексты Работнику на дом.

8. Работник исполняет следующие должностные обязанности:

8.1. Осуществляет вычитку отредактированных рукописей и чтение корректурных оттисков с целью обеспечения графического и лексического единообразия различных элементов текста, устранения орфографических и пунктуационных ошибок, соблюдения технических правил набора, а также исправления недостатков смыслового и стилистического характера.

8.2. Обеспечивает правильность написания и унификацию терминов, символов, единиц измерения, условных сокращений, единообразие обозначений в иллюстрациях и тексте.

8.3. Устраняет неясность в написании отдельных букв и знаков, неправильную разбивку текста на абзацы и согласовывает с редакторами замеченные стилистические погрешности.

8.4. Проверяет правильность оформления таблиц, сносок, формул, справочного материала издания, полноту библиографического описания и наличие соответствующих ссылок на источники цитат и цифровых данных в тексте.

8.5. Исправляет орфографические, пунктуационные и технические ошибки, допущенные при наборе или перепечатке рукописей.

8.6. Проверяет правильность набора текста, заголовков, примечаний и других выделяемых частей издания в соответствии с общими правилами полиграфического производства и указаниями технического редактора.

9. Работник имеет право на:

– предоставление работы в соответствии с Договором;

– предоставление работы, обусловленной Договором;

– компенсацию за использование личного имущества в служебных целях;

– компенсацию иных расходов, понесенных в связи с исполнением Договора, с письменного согласия Работодателя и с приложением соответствующего отчета;

– своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

10. Работник обязуется:

– добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него договором, в полном объеме и в установленные Работодателем сроки;

– еженедельно (во вторник) передавать откорректированные рукописи;

– обеспечивать соблюдение установленных требований к качеству выполняемой работы, не допускать брака в работе;

– бережно относиться к имуществу Работодателя в случае его предоставления Работодателем для использования в работе, обеспечивать сохранность вверенных ему материальных ценностей;

– соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда в соответствии со ст. 214 ТК РФ;

– добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, приказы и распоряжения Работодателя.

11. Работодатель имеет право требовать от Работника:

11.1. Качественного и своевременного исполнения должностных обязанностей.

11.2. Обеспечения сохранности рукописей и текстов, переданных ему.

12. Работодатель обязан:

12.1. Предоставить работу в соответствии с настоящим Договором.

12.2. Выплачивать Работнику заработную плату в размере
7 (семи) руб. за страницу рукописного текста или 5 (пяти) руб. за страницу текста в электронном формате.

12.3. Выплачивать Работнику заработную плату не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка.

12.4. Доставлять рукописные материалы с курьером по предварительной договоренности с Работником.

12.5. Выплачивать компенсацию за использование личного компьютера Работника в размере 2 000 (двух тысяч) рублей ежемесячно.

13. Ежегодный отпуск предоставляется работнику продолжительностью 28 календарных дней.

14. Работнику устанавливается надбавка к должностному окладу за использование своих материалов, инструментов и механизмов в размере 1 000 (одной тысячи) рублей в месяц.

15. Другие условия, порядок и сроки оплаты труда (включая регулирование изменений в уровне оплаты труда), а также осуществление иных выплат поощрительного (социально-защитительного) характера устанавливаются локальными нормативными актами Работодателя.

16. Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ТК РФ, а также:

16.1. В случае изменения жилищно-бытовых условий, исключающих возможность продолжения выполнения работ.

16.2. В случае задержки сдачи вычитанных и откорректированных материалов более чем на три дня, если это повторяется чаще чем три раза в месяц.

17. На период действия Договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим трудовым законодательством.

18. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

19. Споры между сторонами разрешаются преимущественно путем переговоров. При недостижении соглашения спор передается на рассмотрение суда общей юрисдикции по месту нахождения Работодателя.

20. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим трудовым законодательством.

21. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой –
у Работника.

Адреса и реквизиты сторон:

603002, г. Нижний Новгород, ул. Героя Прыгунова, д. 84

Тел.: 225‑54‑96 e-mail: grafika@mail. ru

Генеральный директор Волков /Д. В. Волков/

Работник: Давыдова Анна Николаевна

Паспорт 2202 123456, выдан 22.02.2000 УВД Ленинского района
г. Нижнего Новгорода

603148, г. Нижний Новгород, ул. Переходникова, д. 27, кв. 127

Тел.: 236‑12‑41 e-mail: davannic@mail. ru

Расторжение трудового договора

[1] Действует в части, не противоречащей ТК РФ (ст. 423 ТК РФ).

АКЦИЯ ГОДА

Современная жилая недвижимость обеспечивает своим владельцам высокий уровень комфорта. Домовладельцы крупных жилых объектов нуждаются в регулярной технической, хозяйственной поддержке и обслуживании инженерных систем, технического оснащения, предметов интерьера, домашней и уличной техники, территории.

Хозяйственники — специалисты, которых нанимают для выполнения такого рода работ. Название это достаточно обобщенное и содержит в себе как минимум два вида услуг — хозяйственные и технические. В некоторых случаях они объединяются в одну, в других обеспечиваются разными специалистами.

Хозяйственные работы обеспечивают порядок территории и объектов хозяйственного значения и могут включать:

Уборку территории от пыли, грязи, листьев, мусора, снега
Мелкий ремонт тротуаров, заборов, облицовки и кровли дома, ворот и т.д.
Мелкие столярные, слесарные работы
Уборку подсобных, служебных помещений (гаражи, котельные, кладовые) уличных малых архитектурных форм: альтанки, мангалы, детские площадки, бассейны, фонтаны, беседки, терассы
Мойку автомобилей, передвижной и уборочной техники, садовой мебели
Уход за инвентарем, уборочной техникой
Хозяйственные закупки

Технические работы направлены на поддержание всех инженерных систем в исправном состоянии — отопление, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация, вентиляция, системы энергосбережения — и включают:

Отслеживание показателей технического оборудования
Замену вышедших из строя деталей, запчастей, расходных материалов
Устранение на уровне “первой помощи” аварийных ситуаций (воспламенение, прорывы труб, утечка газа, отключение теплоснабжения, поломок оборудования и т.д.)
Вызов технических служб для планового обслуживания, устранения сложных или аварийных технических неполадок.
Установка, наладка и/или поддержание в рабочем состоянии бытовой и уличной техники, оборудования, средств коммуникаций, системы “Умный дом”.

Это основные функции хозяйственника. Если дом был построен относительно недавно, качество строительства и ремонта вполне удовлетворительны, акцент больше сдвигается к хозяйственным работам и администрированию домашнего хозяйства. Если же при строительстве были допущены неточности и ремонт не качественный, то больше внимания будет сосредоточено на технической поддержке.

В каждой семье могут быть свои запросы и дополнительные задачи. Хозяйственник может заниматься выгулом собак, кормлением, приготовлением для них еды, уборкой вольеров. Помимо собак, в некоторых частных хозяйствах могут быть мини-фермы или мини-зоопарки. Отсюда могут формироваться функции по уходу за животными и их территорией.

Одним из требований потенциального работодателя к будущему работнику может быть наличие водительских прав и опыт вождения автомобиля по Киеву, поскольку работа хозяйственника может предполагать доставку персонала на работу и с работы, вывоз мусора с территории, транспортировку животных к ветеринару, доставку купленного технического оборудования и другие поручения на машине работодателя. Кроме того, его могут привлечь к помощи домработнице в генеральных уборках (отодвигать тяжелую мебель, переносить стремянку, мыть внешние окна и другое). Хозяйственник, работающий с проживанием может совмещать функции охранника.

Какой предыдущий опыт может сделать такого специалиста успешным в домашнем сервисе?

Выбирая работника, будущий работодатель обращает внимание на его предыдущую трудовую деятельность. Лучше, если имеется опыт в разных сферах, например, работа в строительных бригадах (кровельщик, плиточник, паркетчик, электрик, сантехник) и исполнение разноплановых работ (строительство, внешние, внутренние отделочные работы, подведение коммуникаций).

Специалист, который имеет разноплановый опыт сможет решать максимальное количество технических и хозяйственных задач самостоятельно, без привлечения внешних сервисных служб. Если же будущий работник является профессионалом в какой-то одной сфере, например, отлично разбирается в электрике, то по всем остальным вопросам, хозяева дома будут вынуждены постоянно привлекать других специалистов.

Если вам нужен хозяйственник и вы хотите найти действительно того, кто будет соответствовать вашим требованиям и задачам, обратитесь в агентство домашнего персонала Sweet Home, и мы поможем вам выбрать достойного кандидата.

Читайте также: