Пошлина на приватизацию квартиры 2021

Обновлено: 04.05.2024

Для того чтобы стать собственником квартиры, можно купить недвижимость, получить в качестве дара или наследства, или приватизировать уже имеющееся жилье. Приватизация для граждан России является бесплатной и бессрочной, а это значит, что если вы имеете в распоряжении квартиру, которая подпадает под условия приватизируемого жилья, то в любой день можно обратить данную недвижимость в личную собственность. Приватизацию еще называют процессом разгосударствления, т.к. в результате государственная собственность на жилые объекты переходит в руки граждан. Несмотря на то что данная процедура бесплатная, в рамках приватизации потенциальным собственникам все же придется потратить небольшую сумму. Сколько стоит приватизация – рассмотрим далее.

Приватизации быть: что говорит закон

Напомним, что сроки бесплатной приватизации неоднократно продлевались. Государство тем самым торопило население скорее оформить жилье в собственность, тем самым облегчив финансовую нагрузку на бюджет, за счет дополнительных налогообложений вновь испеченных собственников жилья.

Последний срок, установленный законодательством для оформления квартиры в собственность по процедуре приватизации, значился до 1 марта 2019 года. Однако не стоит торопиться, ведь в феврале 2017 года Президент подписал закон, согласно которому бесплатная приватизация для граждан РФ стала бессрочной. Хотя ранее Государственной думой несколько раз отклонялся законопроект об установлении бессрочной приватизации.

Процедура приватизации в 2019 году не претерпела изменений по сравнению с предыдущим годом, осталась бесплатной и бессрочной.

Приватизируем квартиру самостоятельно: можно ли сэкономить

При приватизации квартиры не обойтись без обязательных платежей, т.к. это обязательная статья расходов, которую лицо, желающее приватизировать квартиру, должно будет заплатить на различных этапах.

Можно выделить два основных способа приватизации:

Самостоятельная приватизация.
Приватизация через посредников (агентства, при помощи юристов).

Разумеется, во втором случае к обязательным платежам добавится гонорар посредника, поэтому многие в целях удешевления процедуры приватизации, проводят ее собственными силами. Кстати, если разобраться, то в процессе разгосударствления квартиры, с точки зрения действий потенциального собственника жилья, нет ничего сложного.

Если вы решили самостоятельно оформить приватизацию в 2019 году, то подсчитайте основные расходы, связанные с данной процедурой:

регистрация права собственности на квартиру – государственная пошлина в размере 2000 рублей;
оформление кадастрового паспорта на квартиру – 2000 рублей;
технический план на квартиру либо экспликация - средняя стоимость оформления технического плана от 5000 до 15000 рублей;
выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – оплачивается в размере 200 рублей;
выписка из реестра недвижимости (ЕГРН) по форме №3 – 200 рублей;
выписка с лицевого счета по квартире – 200 рублей;
услуги нотариуса за удостоверения – 1000 рублей.

Если квартира приватизируется на нескольких собственников, то пошлина оплачивается в отношении каждого лица, т.к. будет выдано свидетельство о праве собственности. Таким образом, минимальный размер обязательных расходов на приватизацию квартиры своими силами составит 10600 рублей.

Если проводить приватизацию при помощи третьих лиц, в качестве которых могут выступать как специалисты в роли юристов или агентств, так и любое доверенное лицо, то придется увеличить статью расходов по следующим пунктам:

1. Доверенность: необходимо оформить в случае, когда нет времени заниматься сбором и подачей документов самостоятельно. Доверенность можно оформить у нотариуса на любое право и дееспособное лицо. В доверенности необходимо прописать круг полномочий, которым обладает доверенное лицо, прописать организации, в которых лицо может представлять интересы доверителя, а также указать срок действия доверенности. Рекомендуем сделать доверенность с небольшим запасом по срокам, в случае если в документе срок не указан, то по общему правилу такая доверенность действует три года. За оформление доверенности у нотариуса оплачивается тариф в размере 1000 рублей.
2. Оплата услуг агентств от 5000 рублей.
3. Услуги юриста от 500 рублей.

К дополнительным расходам при приватизации можно отнести:

Стоимость приватизации при помощи посредников: агентства, юристы

Приватизировать квартиру через посредников вполне реально. В качестве посредников могут выступать как обычные юристы, так и сотрудники агентств, специализирующихся на любых сделках с недвижимостью. В этом случае посредникам можно поручить следующие операции:

Сбор и подготовку документов для приватизации квартиры.
Процедуру приватизации полностью, которая подразумевает не только подготовку необходимой документации, но и подачу заявления в регистрирующий орган.

В обоих случаях процедура приватизации будет проходить через посредников, и если клиент желает максимально оградить себя от похода по инстанциям, в целях заполучить необходимые бумаги, то придется оформлять доверенность на представителя.

Услуги как юристов, так и агентств оплачивает заинтересованное в приватизации лицо, сумма зависит от региона, опыта специалиста, а также от объема оказываемых услуг.

Как правило, посредники работают по предоплате. Средняя стоимость услуг представителя начинается от 2000 рублей.

Срок оформления квартиры в собственность: срочная приватизация

Срок приватизации можно отсчитывать с момента подачи документов с заявлением на приватизацию. В этом случае регистрирующий орган рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней.

Но если рассматривать этот срок с более глобальной стороны, а именно с момента принятия решения о необходимости приватизации и начала подготовки пакета документов, то выясняется, что этот процесс не такой уж и быстрый, даже если все проживающие в квартире согласны на оформление недвижимости в собственность. На сбор документов может уйти месяц. В этом случае на оформление, сбор документов и регистрацию права собственности на приватизированный объект уходит 2 месяца.

Что делать, если приватизация не ждет и подать документы необходимо в кратчайшие сроки (например, когда квартиру нужно продать или сдать в аренду)? В таком случае возможна срочная приватизация. Оформление всех справок и выписок займет меньшие сроки, но встанет в копеечку. Многие агентства предлагают подобную услугу, при этом срочная приватизация оказывается дороже обычной на 30-50%.

Самостоятельно ускорить срок приватизации можно, т.к. некоторые справки можно получить за дополнительную плату в короткие сроки. Но все же в этом случае проще обратиться к агентствам, у которых есть свои каналы и связи, позволяющие существенно сократить временной интервал между заявлением на выдачу справки или выписки и их получением.

Как приватизировать квартиру по доверенности

Гражданский кодекс РФ устанавливает определенные виды сделок, совершение которых по доверенности допускается только в случае нотариального удостоверения последней. В частности, приватизация квартиры, в случае если она совершается представителем собственника, должна быть совершена только на основании нотариальной доверенности.

Для того чтобы составить доверенность, нужно обратиться к любому нотариусу. Доверитель должен предъявить следующие документы:

паспорт;
копию паспорта доверенного лица;
документы, подтверждающие право на квартиру.

Доверенность будет зарезервирована в реестре выданных доверенностей и в случае ее отмены раньше срока, доверенность будет аннулирована в данном реестре. Для того чтобы отозвать доверенность, нужно обратиться к тому же нотариусу, который ее выдал, а также известить об этом доверенное лицо.

После того как доверенность подписана доверителем, за ее оформление нотариус взимает тариф (в среднем 1500 рублей). Перед тем как подписать документ, необходимо еще раз проверить достоверность изложенных данных и полноту полномочий представителя по доверенности, а именно:

паспортные данные (ФИО, дату рождения, реквизиты паспорта, место регистрации, дату выдачи паспорта);
срок действия доверенности;
перечень полномочий.

Юридические услуги: юрист как посредник при приватизации

При переводе недвижимости из государственной формы в частную весьма часто не обойтись без помощи юриста. Когда стоит обращаться за помощью к юристу:

1. Общая консультация по вопросам приватизации.

2. Наличие осложняющих приватизацию обстоятельств:

наличие несовершеннолетних детей, в качестве потенциальных собственников квартиры;
несогласие некоторых жильцов квартиры на проведение приватизации;
несогласованная перепланировка квартиры;
сложности при получении документов и заполнении заявлений.

3. Помощь при подготовке пакета документов.

Устная консультация юриста по вопросам приватизации обойдется в 500 – 1500 рублей. Дальнейшие действия в части оплаты зависят от сложности. Например, за обращение в суд с требованием об аннулировании права на приватизацию юрист может запросить от 2500 рублей (за составление иска), за участие в одном судебном заседании – от 5000 рублей.

Любой юрист может выступать в качестве посредника (доверенное лицо), при этом нотариальная доверенность оформляется в отношении юриста по общим правилам.

В 2019 году приватизация носит бессрочный характер. В результате этой процедуры квартира из государственной собственности совершенно бесплатно становится частной. Но если разобраться, приватизация не является совершенно бесплатной, т.к. за подготовку документов и выдачу свидетельства о праве собственности нужно заплатить. После того как квартира приватизирована, у нового собственника возникают новые права и обязанности, например, по оплате налога на имущество, оплате коммунальных расходов в полной мере, а также иные обязанности по содержанию жилого помещения.

Размер госпошлины

В соответствии со подпунктом 22, пункта 1, статьи 333.33 НК РФ, при оформлении права собственности нужно заплатить госпошлину:

Для физических лиц: 2 000 рублей на человека.
Для юридически лиц: 22 000 рублей на компанию.

Таким образом, если квартира приватизируется в долевую собственность на 5 человек, то общий расход составит 5*2=10 тысяч рублей.

В данном случае платеж нужно совершать уже после того, как подписан договор о приватизации. Проще говоря, уже после того как приватизация фактически завершилась и осталось лишь оформить право собственности.

Другие расходы при приватизации

Но госпошлина – это далеко не единственный типы расходов при приватизации. Платить нужно еще и за разные документы, которые требуются для подачи заявления:

Тип расходов	Сумма
Выписка из ЕГРН	300 рублей для физлиц
Заказ техпаспорта	От 1000 рублей и выше
Выписка из домовой книги	200 рублей
Отказ от участия в приватизации	Около 1000 рублей

Вся процедура приватизации, с учетом всех расходов (на 1 человека) обойдется примерно в 4-5 тысяч рублей. Может немного больше, тут все зависит от региона проживания.

Пример: Человек захотел приватизировать квартиру. Помимо него в жилье прописаны его жена, ребенок и брат. Но брат отказывается от своей доли, что предполагает составление отказа от участия в приватизации. Обойдется этот документ в 1000 рублей. Чтобы подать заявление, нужно предварительно подготовить документы, что обойдется еще в 1500 рублей (выписка из ЕГРН, техпаспорт и выписка из домовой книги). Также, право собственности будет оформляться на 3-х человек (заявитель, его жена и ребенок), так что госпошлина составит 3*2000=6000 рублей. Итого общие затраты составят 1000+1500+6000=8500 рублей, что в любом случае выгоднее, чем приобретать новое жилье.

Госпошлина за оспаривание отказа в приватизации в суде

Отдельно следует отметить тот факт, что иногда в приватизации отказывают. Если причина не обоснована или откровенно незаконна, придется судиться. Госпошлина по таким делам неимущественного характера считается равной 300 рублям (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ).

Где и как оплатить госпошлину

Оплатить госпошлину можно различными способами:

Банки. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину. Удобно то, что отделений банков везде очень много.
Почтовые отделения. Второй по популярности вариант, во многим схож с предыдущим. Единственный его недостаток – частые большие очереди на почте. Как следствие, придется долго ждать.
Стационарный терминал. Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением. Обычно это решается вызовом консультанта.
Госуслуги. Еще один быстрый способ оплатить госпошлину – на сайте Госуслуг. Там есть специальная форма, где нужно просто ввести все данные и подтвердить операцию.
Онлайн платежи. Очередной аналог платежа через банк, но в данном случае даже из дому выходить не нужно. Все совершается в личном кабинете того банка, в котором обслуживается заявитель (а они есть почти у всех).

Образец квитанции на оплату госпошлины

После оплаты обязательно нужно требовать квитанцию с проставленным штампом и подписью. Если это невозможно (при оплате удаленным образом) придется отдельно распечатывать данный документ.

Возврат госпошлины

Предусмотрен и возврат совершенных платежей, но это возможно только в следующих случаях:

Получен отказ в приватизации.
Человек передумал приватизировать жилье.
Сумма госпошлины выше требуемой.

В последнем случае возвращается только сумма превышения. Эти деньги зачисляются либо на тот же счет, с которого производилась оплата либо, если это невозможно или счет установить не получается (например, оплата производилась через кассу банка наличными), на счет, указанный заявителем.

Госпошлина за приватизацию квартиры – это основной и наиболее крупный платеж за всю процедуру. Оплатить его можно самостоятельно, но намного удобнее воспользоваться услугами представителей. На бесплатной консультации наши специалисты прояснят все спорные вопросы и могут взять на себя все дальнейшие действия. Такой подход позволяет значительно ускорить процедуру и минимизировать затраты усилий клиента.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Приватизация квартир в 2022 году продолжается. Проживание в муниципальных квартирах все еще не редкость, а минусов у такого жилья много. Его нельзя подарить или завещать – поэтому семья жильца в случае его смерти рискует оказаться на улице.

Государство по-прежнему приветствует перевод этих квартир в частную собственность, но сама процедура не так-то проста. Разберемся, как правильно это сделать, сколько стоит приватизация и в каких случаях ее нельзя проводить.

Смысл и плюсы приватизации

Приватизацией называется перевод жилья из государственной или муниципальной собственности в частную. Люди живут в таких квартирах по договору найма, но юридически не считаются владельцами.

Отсюда вытекают и минусы неприватизированного жилья, его нельзя:

дарить и передавать по наследству даже членам семьи, но после смерти родственники могут оформить отдельный договор;
обменивать без согласия владельца и закладывать;
перепланировать или перевести в коммерческую недвижимость.

Продать квартиру без приватизации тоже не получится, равно как и обменять на другую. В ней нельзя прописывать других людей без одобрения муниципалитета.

Единственный плюс – не надо уплачивать налог на недвижимость и взносы на капремонт. Но риск оказаться выселенным в любой момент его во многом нивелирует. Коммунальные платежи вносить приходится в любом случае.

Ранее планировалось сделать процедуру платной, однако власти отказались от этих планов и отменили ограничения по срокам. Поэтому в 2022 году все остается без изменений, и торопиться с оформлением не нужно.

Кто имеет право на приватизацию

Право оформить квартиру на себя имеет как сам наниматель, так и члены его семьи. Они обязаны получить согласие всех прописанных лиц, которые должны подтвердить участие или оформить отказ. Отказников можно попытаться переубедить или выселить через суд, если они уже долгое время не живут в квартире и не вносят коммунальные платежи.

Закон позволяет участвовать в процедуре приватизации любому гражданину, но только раз в жизни. При этом наличие другой недвижимости в собственности никак не влияет. Есть одно исключение: если гражданин уже участвовал в переоформлении до своего восемнадцатилетия, у него появляется право приватизировать другой жилой объект уже после совершеннолетия.

Некоторые категории жилья не подлежат бесплатному переводу в собственность граждан:

в доме, признанном аварийным;
на территории закрытого военного городка, природного парка или заказника;
служебное жилье, принадлежащее заводу или госучреждению. По согласию владельца такая квартира может перейти муниципалитету и стать доступной для переоформления на общих основаниях;
комнаты в общежитиях до передачи здания в муниципальную собственность;
любое жилье, полученное не по договору соцнайма: например, в коммерческий наем.

Уточнить текущий статус земли под объектом и его фактического балансодержателя можно в органах местного самоуправления, направив им письменный запрос с указанием адреса. Предельное время ответа от муниципалитета – полные 30 дней.

Обратите внимание: лица в продолжительных командировках или в местах лишения свободы не теряют права на участие в приватизации. Даже если суд выпишет их заочно, по возвращении они могут оспорить результаты и вернуть свою долю.

Участие детей в оформлении

Несовершеннолетние также имеют право на свою долю в приватизируемой квартире.

Это верно даже в случаях, когда:

прописан в ней не ребенок, а один из его родителей;
несовершеннолетний был прописан, но прописался в другом месте – с опекуном или без;
опекун отказался от участия – вне зависимости от того, был ребенок прописан или нет.

Однако дети могут быть лишены права на участие в приватизации, если их родители потеряли свое право до начала процедуры. Это происходит, когда родитель сам выписался из квартиры или был выписан по решению суда, а ребенок никогда не был в ней прописан или к тому моменту еще не родился.

При этом имеющий право на долю ребенок может и отказаться от нее на общих основаниях. Для этого нужно разрешение органов социальной опеки. Но они свое согласие вряд ли дадут, поскольку в большинстве случаев это означает нарушение прав.

Как оформить приватизацию

Для этого необходимо обратиться в местное БТИ или МФЦ с паспортом и договором найма на квартиру, оплатив пошлину в размере около 900 рублей.

Какие собрать документы

Поскольку в каждом регионе РФ процедура проводится по-своему, следует заранее узнать, какие нужны справки, обратившись за консультацией в местный орган: жилищный комитет или МФЦ.

Но в общем случае необходимо иметь при себе следующие документы:

ордер или договор социального найма;
технический паспорт на квартиру;
выписка из домовой книги (справка о прописанных по форме №9)
заявление на приватизацию квартиры.

Свои подписи в заявлении должны оставить все заинтересованные лица, включая участников процесса и отказников. Подпись последних может быть заменена нотариально заверенным отказом.

При этом письменное согласие на приватизацию требуется и от тех лиц, которые прописаны в этой квартире, но ранее участвовали в приватизации другого жилья и поэтому потеряли право забирать другое муниципальное жилье. За несовершеннолетних подпись ставят родители или опекуны.

Куда подавать документы

Общая инструкция:

каждый участник приватизации, кроме отказников и лиц, уже истративших свое право, лично является в соответствующий орган и подписывает заявление;
сотрудник органа проверяет документы, снимает копии паспортов и выдает расписку;
пакет документов проверяется на соответствие закону в течение нескольких месяцев.

В случае принятия положительного решения участников вызывают для получения договора. При себе необходимо иметь паспорта и расписку.

Что делать с договором

Договор приватизации подается в МФЦ или местную Регистрационную палату после оплаты пошлины в размере 2 000 рублей.

Остается лишь подписать заявление на регистрацию и набраться терпения: орган обязан принять решение в срок до 9 дней, но бывают и проволочки. В назначенный день участники забирают договор с отметкой о госрегистрации и с этого момента становятся владельцами.

Минимальная стоимость всей процедуры рассчитывается так:

Статья расходов	Сумма, рублей
Пошлина за оформление техпаспорта	900
Пошлина за регистрацию договора	2 000
ИТОГО	2 900

Таким образом, вся процедура в самом простом случае занимает около трех месяцев и требует чуть менее 3 000 рублей суммарно. Зато в результате квартира переходит в личную собственность, и ей можно распоряжаться как угодно.

Приватизации быть: что говорит закон

Приватизируем квартиру самостоятельно: можно ли сэкономить

Можно выделить два основных способа приватизации:

Самостоятельная приватизация.
Приватизация через посредников (агентства, при помощи юристов).

регистрация права собственности на квартиру – государственная пошлина в размере 2000 рублей;
оформление кадастрового паспорта на квартиру – 2000 рублей;
технический план на квартиру либо экспликация - средняя стоимость оформления технического плана от 5000 до 15000 рублей;
выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – оплачивается в размере 200 рублей;
выписка из реестра недвижимости (ЕГРН) по форме №3 – 200 рублей;
выписка с лицевого счета по квартире – 200 рублей;
услуги нотариуса за удостоверения – 1000 рублей.

1. Доверенность: необходимо оформить в случае, когда нет времени заниматься сбором и подачей документов самостоятельно. Доверенность можно оформить у нотариуса на любое право и дееспособное лицо. В доверенности необходимо прописать круг полномочий, которым обладает доверенное лицо, прописать организации, в которых лицо может представлять интересы доверителя, а также указать срок действия доверенности. Рекомендуем сделать доверенность с небольшим запасом по срокам, в случае если в документе срок не указан, то по общему правилу такая доверенность действует три года. За оформление доверенности у нотариуса оплачивается тариф в размере 1000 рублей.
2. Оплата услуг агентств от 5000 рублей.
3. Услуги юриста от 500 рублей.

К дополнительным расходам при приватизации можно отнести:

Стоимость приватизации при помощи посредников: агентства, юристы

Сбор и подготовку документов для приватизации квартиры.
Процедуру приватизации полностью, которая подразумевает не только подготовку необходимой документации, но и подачу заявления в регистрирующий орган.

Срок оформления квартиры в собственность: срочная приватизация

Как приватизировать квартиру по доверенности

паспорт;
копию паспорта доверенного лица;
документы, подтверждающие право на квартиру.

паспортные данные (ФИО, дату рождения, реквизиты паспорта, место регистрации, дату выдачи паспорта);
срок действия доверенности;
перечень полномочий.

Юридические услуги: юрист как посредник при приватизации

1. Общая консультация по вопросам приватизации.

2. Наличие осложняющих приватизацию обстоятельств:

наличие несовершеннолетних детей, в качестве потенциальных собственников квартиры;
несогласие некоторых жильцов квартиры на проведение приватизации;
несогласованная перепланировка квартиры;
сложности при получении документов и заполнении заявлений.

3. Помощь при подготовке пакета документов.

Порядок следующий – претендент на квартиру подает заявку, получает разрешение на приватизацию, оплачивает госпошлину и регистрирует право собственности в МФЦ или Росреестре. Отдельного рассмотрения заслуживает размер государственной пошлины за приватизацию квартиры. Сколько придется отдать в 2021 году? Имеются ли дополнительные расходы? Об этом и не только мы поговорим в нашей статье.

✅ Размер госпошлины

Приняв решение приватизировать квартиру, люди начинают подсчеты: во сколько обойдется процедура? Если не знать нюансов, то может показаться, что приватизация – это покупка жилья за деньги. Действительно, такой вариант существует, но он и называется платной приватизацией. Вторая разновидность – бесплатное переоформление квартиры. Несмотря на то, что здесь нет выкупа жилплощади, расходы все же присутствуют.

Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2021 году – 2 000 рублей с человека. От оплаты освобождаются несовершеннолетние до 18 лет, если они участвуют в процедуре вместе с родителями (опекунами). Впоследствии, им будет дан шанс на повторную приватизацию, но уже самостоятельно.

Госпошлина – это оплата услуг регистраторов, которые внесут данные в реестр недвижимости и выдадут правоутверждающий документ – выписку из ЕГРН (см. “Как выглядит документ о приватизации квартиры“). Проще говоря, вы оплачиваете лишь налоговый сбор, тогда как квартира переходит в собственность совершенно бесплатно. Или за деньги, в зависимости от выбранного варианта приватизации.

Анна, Егор и Светлана участвуют в приватизации квартиры. Администрация разрешает перевести жилье в частную собственность. При оформлении квартира перейдет в общую долевую собственность - на троих жильцов. Поэтому размер госпошлины в 2 000 рублей делится поровну. Итого: 2 000/3 = 666 рублей. Именно столько заплатит каждый из участников приватизации квартиры.

✅ Другие расходы при приватизации

Итак, госпошлина – это обязательный платеж, который нужно оплатить до получения выписки из ЕГРН на квартиру. Однако одной выпиской дело не ограничивается. Соискателю могут потребоваться и другие документы. Разумеется, за них тоже придется заплатить.

Основные расходы при приватизации квартиры в 2021 году:

Стоимость техпаспорта на квартиру – от 1 200 рублей и выше, в зависимости от региона. Если документ нужен срочно, придется заплатить около 15 000 рублей.

Второе название – поквартирная карточка. Документ подтверждает факт проживания жильцов. Если квартира приватизируется на нескольких человек, выписка из домовой книги укажет – кто имеет право участвовать в процедуре. Жилье перейдет в долевую собственность.

Выписка из домовой книги выдаётся бесплатно – ничего платить не нужно. Заказать можно в УК, ТСЖ, паспортном столе или через МФЦ.

Универсальный документ, который вобрал в себя ранее действительные справки: кадастровый паспорт, справку о неучастии в приватизации, справку о владении жильем и т.д.

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН с 1 января 2020 года – 460 рублей физическим лицам; 1 270 рублей – организациям. Электронные выписки обойдутся в 290 и 929 рублей соответственно.

Нотариальный отказ от приватизации

Оформляется в случае нежелания человека участвовать в приватизации квартиры. Отказ не может быть в чью-то пользу, как, например, с наследованием имущества. Отказавшись от участия, жилец сохранит право на бесплатную приватизацию.

Стоимость нотариального отказа – от 800 до 1 200 рублей (в среднем – 1 000 рублей). Оплата происходит в нотариальной конторе либо в банке по выданным реквизитам.

Бывает, что человек не может самостоятельно приватизировать квартиру. Например, в силу занятости, нежелания, лечения или отдыха за границей. Нет ничего проще доверить оформление представителю. Доверенность утверждается нотариусом (см. “Как составить доверенность на приватизацию квартиры?“).

Стоимость доверенности – от 1 000 до 4 000 рублей. Этой суммой клиенты оплачивают техническую и правовую работу нотариуса.

Более подробно о расходах вы можете прочитать в статье “Сколько стоит приватизация квартиры?”

✅ Судебные расходы

Возникновение сложных ситуаций часто приводит в суд. Расходы на судебные издержки зависят от тех требований, которые заявляет истец. Это может быть принудительное выселение из квартиры, отказ в приватизации, признание приватизации недействительной и т.д.

Госпошлина за подачу искового заявления – 300 рублей (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ). Иски неимущественного характера оцениваются по такому же тарифу, как и имущественные иски. Если подается несколько исков или заявлено много исковых требований – стоимость увеличится. Желательно доверить составление обращения в суд квалифицированному юристу.

Юрист поможет сформулировать требования к ответчику и соблюсти процессуальные сроки. Вместе с тем за истцом сохраняется право взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Об этом нужно указать заранее, чтобы суд принял соответствующее решение.

✅ Где и как оплатить госпошлину?

Практика показывает, что не все люди знают, где можно оплатить госпошлину за приватизацию квартиры? По общим правилам, претендентам на жилье дается сразу несколько вариантов оплаты:

Соискатель подходит в ближайшую кассу, предъявляет паспорт и реквизиты. Кассир примет деньги и выдаст квитанцию об оплате. Обратите внимание, что в квитанции должны стоять: сумма, дата и время совершения платежа, а сам документ заверен печатью банка.

Удобнее всего платить госпошлину в банковском учреждении. При возникновении вопросов можно обратиться к консультантам. Совершив платеж, обязательно возьмите чек.

Привязав банковскую карту к своему аккаунту на портале Госуслуг, можно оплачивать услуги прямо из дома/на работе. После прохождения платежа пользователь получит электронную квитанцию об оплате.

Имея под рукой мобильное устройство или компьютер, можно оплачивать госпошлину в приложении (например, Сбербанк онлайн). Для того, чтобы квитанция имела юридическую силу, ее нужно будет распечатать и заверить в банке.

Другой вопрос, где взять квитанцию на оплату по реквизитам? Обычно она вывешивается на стенде администрации, УК или ТСЖ. Кроме того, ее можно найти на официальном сайте государственного учреждения. Информация с реквизитами хранится и в Многофункциональных центрах (МФЦ).

Ниже вы можете ознакомиться с образцом квитанции:

✅ Можно ли вернуть уплаченную госпошлину?

Встречаются ситуации, когда госпошлина за приватизацию уже оплачена, но человек передумал оформлять квартиру. Возникает вопрос, можно ли вернуть уплаченную сумму? Основания и порядок возврата денег предусмотрены в ст. 333.40 НК РФ. Речь идет о возвращении полной или частичной суммы.

Основания:

Превышение установленной законом суммы госпошлины (например, вместо положенных 2 000 рублей претендент внес 2 500 рублей).
Соискатель получил отказ в приватизации квартиры (например, в случае отсутствия прав на проживание).
Претендент на жилье отказался от государственной услуги по своему усмотрению.

Для того, чтобы вернуть уплаченную госпошлину, гражданину придется написать заявление. Вместе с заявлением подается квитанция об оплате взноса. Если никаких нареканий нет, Федеральное казначейство вернет запрашиваемую назад сумму – в полном объеме или частично. Возврат денежных средств происходит в течение одного месяца со дня обращения.

Подведем итоги:

Приватизация является бесплатной процедурой.
Соискатели оплачивают обязательную госпошлину за регистрацию - 2 000 рублей. Сумма делится на число участвующих в приватизации лиц.
Дополнительные расходы могут быть связаны с получением других документов.
Оплата производится по реквизитам банка.
Если обращаться в суд, придётся заплатить госпошлину за подачу иска - она составляет 300 рублей.
Заявитель может вернуть ранее уплаченную госпошлину за приватизацию, например - в случае уплаты сверх нормы.

Финансовые вопросы могут ввести в ступор. А значит приватизация окажется под угрозой или придётся тратить время. Зачастую возникают проблемы с регистриторами или администрацией, например - по поводу уплаты госпошлины. Кому-то нужно готовить дополнительные справки. Где их взять, куда обращаться, сколько это стоит? Юристы нашего сайта готовы ответить на любые вопросы. Эксперты посоветуют наилучший вариант, уточнят правовые моменты, уберегут от ошибок и лишних действий. Задайте вопрос, если вы сами не можете в нем разобраться - юристы сделают это за вас совершенно бесплатно. Заявку можно подать на сайте или позвонить по телефону горячей линии!

Читайте также: