Передавалась ли квартира по наследству в ссср

Обновлено: 05.05.2024

Мать умерла в 1985 г. на территории РСФСР.
Наследственное дело не открывали.
По факту, наследство состоящее из участка земли и находящегося на нем дома приняла ее дочь.
Так как речь идет о 80-х гг. ХХ в. правоустанавливающих документов на собственность недвижимости и земли не имелось. На данный момент они также отсутсвуют.
Помимо фактически принявшего члена семьи на возможное наследство претендуют также сын и вторая дочь умершей.
Внимание, вопрос.
Является ли на данный момент этот дом и земля их общим наследством?
Если да, то возможно ли сейчас каким-либо образом юридически грамотно офрмить всем 3-м детям на него право?

Так как речь идет о 80-х гг. ХХ в. равоустанавливающих документов на собственность недвижимости и земли не имелось. На данный момент они также отсутсвуют.

Земля не была имуществом наследодателя.
Сведения о принадлежности дома в похозяйственной книге (архив или ОМС).

Является ли на данный момент этот дом и земля их общим наследством?

Благодарю за разьяснения, med2ved.

Земля не была имуществом наследодателя.

Уточните, пожалуйста. На чем основывается данное утверждение?

В обычном порядке со стандартным пакетом документов? И не играет роли, что не то что бы 6 месяцев, а больше 20 лет прошло с момента открытия наследства?

И если все так просто, то после регистрации права наследства один может в последующем дать согласие на принятие наследства другими претендентами?

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

Земля не была имуществом наследодателя.

Уточните, пожалуйста. На чем основывается данное утверждение?

КОНСТИТУЦИЯ (ОСНОВНОЙ ЗАКОН)
РОССИЙСКОЙ СОВЕТСКОЙ ФЕДЕРАТИВНОЙ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ
РЕСПУБЛИКИ

Статья 11. Государственная собственность - общее достояние всего советского народа, основная форма социалистической собственности.
В исключительной собственности государства находятся: земля, ее недра, воды, леса. Государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

В обычном порядке со стандартным пакетом документов? И не играет роли, что не то что бы 6 месяцев, а больше 20 лет прошло с момента открытия наследства?

КОНСТИТУЦИЯ (ОСНОВНОЙ ЗАКОН)
РОССИЙСКОЙ СОВЕТСКОЙ ФЕДЕРАТИВНОЙ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ
РЕСПУБЛИКИ

Простите за наивный вопрос.
Следуюя вашей логике по данному положению, если бы речь шла об "основном городском жилищном фонде" (например, квартире наследодателя) этот присловутый фонд-квартира не являлся бы предметом наследства?

Следуюя вашей логике по данному положению, если бы речь шла об "основном городском жилищном фонде" (например, квартире наследодателя) этот присловутый фонд-квартира не являлся бы предметом наследства?

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

Следуюя вашей логике по данному положению, если бы речь шла об "основном городском жилищном фонде" (например, квартире наследодателя) этот присловутый фонд-квартира не являлся бы предметом наследства?

До 1990 года в собственности граждан квартиры быть не могли. С 1990 - могли быть кооперативные, с 1991 - полученные путем приватизации и т.д.

P.S. Это не относится к индивидуальным жилым домам.

Лицо нелиберальной национальности

До 1990 года в собственности граждан квартиры быть не могли. С 1990 - могли быть кооперативные, с 1991 - полученные путем приватизации и т.д.

Ой ли? У меня родители купили кооперативную квартиру в 70-лохматых годах и к концу 80х уже выплатили последний пай за нее. МЖК - это ж точно до перестойки было еще. Другой вопрос, что как таковых ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ документов на нее не было в то время - это да.

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

С 1990 - могли быть кооперативные

Ой ли? У меня родители купили кооперативную квартиру в 70-лохматых годах и к концу 80х уже выплатили последний пай за нее.

Учите матчасть. В 1990 году появилась норма п.2 ст.7 Закона СССР "О собственности в СССР", в соответствии с которой лицо, полностью выплатившее паевой взнос, приобретает право собственности на квартиру. При этом, норме была придана обратная сила:

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР

О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЧАСТИ ВТОРОЙ СТАТЬИ 7 ЗАКОНА СССР
"О СОБСТВЕННОСТИ В СССР" НА ТЕРРИТОРИИ РСФСР

В целях обеспечения защиты охраняемых Законом СССР "О собственности в СССР" имущественных прав граждан на территории РСФСР Верховный Совет РСФСР постановляет:
1. Действие части второй статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР" на территории РСФСР распространяется на наследства, открывшиеся до 1 июля 1990 года, при условии, если на момент введения в действие указанного Закона не истекло шесть месяцев со дня открытия наследства.
2. Министерству юстиции РСФСР, судам и органам прокуратуры в пределах своей компетенции обеспечить рассмотрение наследственных дел и споров, вытекающих из применения части второй статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР", в соответствии с пунктом 1 настоящего Постановления.

Честно говоря, мало что поняла из теории. Как-то не согласуется с моим представлением о практике, но это не суть. Полагаюсь на Вашу всемерную осведомленность.

Возможно, я дополню историю несколькими уточняющими обстоятельствами.

2.Земля наследодателем использовалась согласно постановлению сельсовета. Насколько мне известно для данного случая это исключительный вариант ее использования.

Надеюсь вышеизложенное позволит более предметно обсудить ситуацию и конкретнее ответить на поставленные вопросы.
А именно.

Чьим наследством (а, возможно и имуществом) является на данный момент дом и земля?
Возможно ли сейчас каким-либо образом юридически грамотно офрмить всем 3-м претендентам право на наследование дома, земли?
Какую роль в этой истории могут играть наследники второй половины дома?

И находилась эта земля в пользовании пожизненном и наследуемом.Надеюсь вышеизложенное позволит более предметно обсудить ситуацию

Предметно Ваши домыслы нет смысла обсуждать: право пожизненного наследуемого владения как вещное право впервые было введено Основами законодательства о земле Союза ССР и союзных республик от 28.02.90.

med2ved,безмерная благодарность за ценное дополнение.

Но может быть, кто-либо из участников-экспертов сможет компетентно ответить на вопросы, содержащие выделенный жирным шрифтом текст?

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

Но может быть, кто-либо из участников-экспертов сможет компетентно ответить на вопросы, содержащие выделенный жирным шрифтом текст?

Как Вы предлагаете ответить на вопросы, если не ясно, на каком праве принадлежало имущество наследодателю?

Как Вы предлагаете ответить на вопросы, если не ясно, на каком праве принадлежало имущество наследодателю?

Существует большой выбор при заданных условиях?

В общем и целом, если бы ситуация была однозначная, я бы не создавала данную дискуссию.

Существует большой выбор при заданных условиях?

Так-так.
Вам лень оторвать задницу от стула, чтобы доопределить ситуацию, и Вы хотите получить полное МЕНЮ возможных действий по всем возможным ситуациям?
Не нагло?

я бы не создавала данную дискуссию

Дискуссию?
Не было никакой дискуссии! с Вашей стороны были только вопросы и домыслы!

Обратитесь к юристу в реале.

Так-так. Вам лень оторвать задницу от стула, чтобы доопределить ситуацию, и Вы хотите получить полное МЕНЮ возможных действий по всем возможным ситуациям? Не нагло? Обратитесь к юристу в реале.

Буду права, если отмечу, что ваш агрессивный тон и проекция собственной неудовлетворенности на окружающих не в правилах полилога в обществе воспитанных и образованных собеседников.

Если вам нечего сказать по теме, открытой автором, может стоит просто промолчать.

Некомпетентные юристы в реале, к сожалению ни чем не отличаются от таких же в виртуале.
Принимать участие в созданной мною теме я ни кого не заставляю.

Если у кого-либо из участников (кроме med2ved) есть 100% возможность достижения необходимых результатов.
Пишите в личку.
Что бы слова не разошлись с делом. Оплата по факту.

Буду благодарна за ответы тем, кто имеет некоммерческий интерес в общении на форуме.

большой брат следит за вами всеми

Возможно не все видят ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, напечатанное E11a мелким шрифтом, продублирую его ( большой брат, это ничего? можно? ):

Если у кого-либо из участников (кроме med2ved) есть 100% возможность достижения необходимых результатов.
Пишите в личку.
Что бы слова не разошлись с делом. Оплата по факту.

Спасибо всем профессиональным участникам за посильную, в меру своих возможностей, помощь при решении вопроса.

Также благодарю многочисленых специалистов, откликнувшихся на мое предложение по ведению дела.

Если кого-то заинтересуют материалы практики, обращайтесь лично, с удовольствием поделимся опытом.

Здравствуйте, может кто подскажет особенности наследства Земли в РСФСР?

Решением исполкома гражданину было выдан земельный участок 0.15 в пользование и признан владельцем домовладения на этом участке.

Сама земля могла быть передана по наследству? по ст. 95 РСФСР земля является собственностью государства. Глава ГК РСФСР предусматривает наследство имущества гражданина, но землей юридически гражданин не владеет, а пользуется.

Тогда как происходит передача по наследству? Какой нормой регулируется передача по наследству право пользования земельным участком в СССР?

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

Причем тут СССР? В каком году открылось наследство? См. п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ".

Спасибо за ответ и направление.

Внесу небольшое уточнение: гражданин А в 62 г. получает землю, в 80 умирает, фактически землей начинается пользоваться гражданин Б (родственник), а уже в 96 гражданин Б умирает и фактически наследство принимает гражданин В.

Стоит проблема законности фактического принятия наследства в виде земельного участка гражданином Б от гражданина А, для того, чтобы сейчас доказать, что гражданин В имеет основания для регистрации права собственности.

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

гражданин В имеет основания для регистрации права собственности.

в порядке наследования - не имеет. Имеет ли по другим основаниям - неизвестно.

Разрешите узнать Ваше мнение почему?

Б (жена А) принял в установленном законе одну часть наследства, а вторую - фактически, допустим.

Б умирает и В (сын) так же юридически принимает одну часть наследства, а другую, не оформленную, фактически. На дворе Российская Федерация, Ельцин правит балом, а Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ еще не введен.

Б не воспользовался своим правом провести необходимые действия для регистрации после распада СССР, но фактически является владельцем данного участка.

Почему право, а не обязанность? Руководствуюсь по п. 2 ст. 4 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ:

2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона .

В - фактически и юридически принимает эти части наследства, что может ему помешать узаконить часть наследства, которая передавалась поколениями Фактически, по документом фигурируя только при предоставлении данного земельного участка первому пользователю.

Почему В раньше не суетился:

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
Получить свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

Свидетельство о смерти наследодателя.
Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение — этот документ подтвердит нетрудоспособность.
Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
Технический паспорт из БТИ.
Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

½ квартиры сразу выделяется вам.
Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс. Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Не приватизированное имущество, отсутствие документов о собственности, утрата таких документов по любым основаниям рождают проблемы и отчаяние наследников. Но в ряде случаев включение такого имущества в наследственную массу вполне возможно. Важно не пропустить сроки.

О сроках вступления в наследство

в суд (если есть любые наследственные споры или отсутствуют документы, необходимые для оформления в нотариальном порядке;
нотариусу (если споры отсутствуют, и характер поданных документов не противоречит нормам нотариата).

Долевые части

Оформление наследства после смерти матери, мужа, отца, сына, жены, родителей, бабушек или дедушек

Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, не являются наследниками по закону. Все мы понимаем, что это - три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать. Родных внуков и внучек не записали в наследники после бабушек и дедушек. После них могут наследовать только их собственные дети, а не внуки через поколение.

Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и, вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.

Первой очередью наследников по закону являются супруг, дети и родители. Если никого нет, к наследованию призывается вторая очередь наследников и т.д. Если в наследство после смерти родственника хотят вступить троюродные дяди или племянницы, надо посчитать, попадают ли они вообще в круг наследников, призываемых законом.

Поэтому, прежде чем писать заявление о вступлении в наследство нотариусу или подавать иск в суд, надо понять, кто наследник, а кто нет. Право на наследство после смерти гражданина имеет не каждый кровный родственник.

Завещание, написанное на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей - масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить - почти невозможно.

Оформление наследства после смерти

После смерти гражданина процедура оформления документов может быть простой или сложной.

Пример простого оформления наследства.

Умерла мать. У нее единственный наследник - дочь. Квартира приватизирована, документы в порядке. Квартира находится в том же городе, где проживает дочь. Дочь фамилию не меняла, паспорт в порядке. После похорон через 2 месяца дочь собрала необходимые дополнительные справки и начала оформлять наследство у нотариуса.

В этом примере, несомненно, дочь может сама заниматься оформлением наследства после смерти матери. Это - не сложное дело. Важно только, чтобы было время для сбора документов и присутствия в государственных организациях.

Пример сложного оформления наследства.

Умерла мать. Она четыре раза была в браке. Документы не сохранились. Квартира, в которой мать проживала до смерти, начата приватизироваться и оформление документов не закончено. Бывший муж претендует на долю в наследстве. Кроме того, у матери жил племянник-инвалид, которого она содержала на свои деньги и всячески о нем заботилась. Кроме того, при жизни мать часто вспоминала о неоформленном после бабки хозяйстве в Новгородской области. И еще - банк подал на возврат денежных средств по кредиту.

Адвокатам важно работать в интересах своего заказчика. Если заказчик - дочь, то максимальная доля наследства должна достаться ей. Если же заказчик - племянник-инвалид, то действия адвоката строго противоположные тем, какие бы делал адвокат по защите прав дочери. Вдруг дочь делала в квартире дорогостоящий ремонт? Вдруг кредит брался для того, чтобы пустить его на операцию для матери, а племянник-инвалид содержался на деньги матери, которые ей давала эта же самая дочь? Здесь есть много правовых позиций, которые будут разные при различных обстоятельствах дела. И самим гражданам не под силу разобраться в таких наследственных делах или в подобных сложных ситуациях.

Оформление наследства, если нечего наследовать

Неоформленные в собственность объекты в ряде случаев можно наследовать

Неоформленная дача, неприватизированная квартиры, неизвестное имущество и пр. - это поводы для обращения в юридическую организацию, чтобы доказать реальную наследственную массу. Не во всех случаях, конечно, возможно оформить собственность. Но, если при тщательной работе, найдутся доказательства, доказывающие намерение гражданина при жизни оформить недвижимость в собственность, можно надеяться на успех дела.

Розыск наследственного имущества

В ситуациях, когда о наследстве ничего не известно, первое правило - не пропустить сроки подачи заявления о вступлении в наследство. А затем - к нам. Мы поможем провести розыск имущества и доказать ваши наследственные права.

Приглашаем Вас на юридическую консультацию. Готовы оказать помощь в полном оформлении наследства "под ключ" или на отдельных этапах.

Автор текста: Генералова Н.Б.
Генеральный директор, управляющий партнер

Родители во времена СССР купили квартиру, квартира была кооперативная, то есть она была их собственность. Во времена РФ, в Росреере сказали, что всё равно необходимо приватизировать квартиру. Правомерно ли это требование и как возможно вернуть первичные документы на квартиру выданные при СССР.

В период СССР была приобретена (фактически куплена) кооперативная квартира. Имеет ли гражданин право на возмещение налогового вычета?

Во времена СССР была приобретена кооперативная квартира и была оформлена по ордеру на мужа. Во времена приватизации в соответствии с ордером квартира тоже была оформлена на мужа. Вопрос: каковы правомочия в на квартиру в этой ситуации у жены?

Моя мама в 1977 году купила кооперативную квартиру (квартира построена без привлечения средств госбюджета). В 2002 году умирает наша бабушка (мама мамы) и оставляет моей маме по завещанию свою квартиру. Вопрос в том ПОЧЕМУ в жировке на кооперативную квартиру стоит формулировка ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЕ 2-е ЖИЛЬЕ. Почему оно второе. Кооперативная квартира вбыла КУПЛЕНА в годы СССР. Ну что это такое.

Ответ на вопрос. Кооперативная квартира, пай выплачен еще во времена СССР. Прописаны мать, на которую оформлено свидетельство и праве собственности, и совершеннолетний сын. У сына никакой другой жилплощади нет. Мать решила продать квартиру. Требуется ли согласие сына на продажу? И может ли мать выписать сына в никуда или продать квартиру вместе с ним в случае, если он на продажу не согласен? Заранее спасибо.

Я из г.Симферополь. Подскажите, вот у нас квартира кооперативная (т.е. купленая в частную собственность ещё при СССР), уже при Украине в 2008 году была приватизирована, собственник один (Мама), но в квартире ещё прописано два человека я и брат, обоим на момент приватизации было больше 18 лет, но в приватизации ни его ни меня нет. Сейчас мы уже живем по российскому законодательству, интересует следующее, вправе ли брат требовать свою долю с этой квартиры (он заверяет, что ему принадлежит треть и хочет за неё 1/3 стоимости квартиры)?

Сособственник продает другому свою 1\2 доли в 2-х комн. Квартире. И не хочет выписываться до регистрации сделки. Планируем оформить заверенное нотариусом обязательство продавца о выписке из квартиры после регистрации. Владеют оба собственника квартирой после вступления в право наследования. Прописаны оба со времен СССР. Квартира кооперативная, пай выплачивал отец. Есть опасения, что он потом может отказаться выписываться. Вопрос: возможно ли будет потом данного продавца выписать по суду без его согласия. Или он относится к категории лиц с правом пожизненного права на проживание?

У меня такой вопрос. У меня есть кооперативная квартира (со мной в квартире прописаны и проживают еще муж и 2 дочери, всего нас прописано и проживает 4 человека), пай за квартиру полностью выплачен в 1991 году. Есть справка из бухгалтерии кооператива за подписью бухгалтера и председателя кооператива о полностью выплаченном пае и в справке написано, что согласно ст. 7 Закона о собственности в СССР моя квартира является собственностью.

Скажите, пожалуйста, нужно ли оформлять само свидетельство о праве собственности на такую квартиру (т.е. брать справки в БТИ и потом регистрировать в Росреестре) или достаточно справки из бухгалтерии кооператива? А также, будут ли какие либо изменения в оплате жилья после получения свидетельства о праве собственности на квартиру?

Живу в России. В Эстонии жила мама (была кооперативная с времен СССР 3-х-комнатная квартира). Мама умерла в 2001 г. Наследников было 2 - я и мой брат. Брат отказался в мою пользу от наследства. Через год я обменял эту кв. на 1-комнатную в этом же доме. Вопрос: считается ли эта 1-комнатная квартира, как наследственная? Нужно ли согласие жены на ее продажу?

Моими родителями была куплена во времена СССР кооперативная квартира. Выплатили быстро, за 1 год-1990 или в 1989 году. Они были в официальном браке в момент покупки и выплаты. Развелись они в 2012 году. Отец на раздел имущества не подавал. В выписке из реестра в качестве собственника значится только моя мать - делал запрос несколько месяцев назад. Из квартиры отец выписался. Теперь хотим продать квартиру. Надо ли ему об этом говорить? Имеет ли он какие либо права на эту квартиру? Можно ли продать без его согласия? Можно ли сделать какой-либо договор, не подавая в суд на раздел имущества, чтобы дать ему денег, сколько его устроит, за отказ каких-либо претензий на эту квартиру? Есть ли какой-либо правовой механизм в России на такой случай?

Имеет ли право моя родная сестра на выделение доли в собственность в 3 х-комнатной квартире, приватизированной на меня и мою жену, исходя из того, что здесь проживала наша мать и теоретически доля ее наследства принадлежит и сестре?

До 1960 года я, мои брат, сестра и наша мама проживали в 3 х-комнатной квартире (м. Беговая), главным квартиросъемщиком в этой квартире была моя мать.

В 1960 году матерью была приобретена кооперативная 1-комнатная квартира на имя сестры, в которой та и проживала до своего замужества и отъезда на ПМЖ за границу в 1972 году. В конце 70 х годов эта квартира была изъята государством как принадлежащая лицу, не проживающему в ней и не являющемуся гражданином СССР.

В 1983 г. мой брат с семьей приобрел с моей материальной помощью кооперативную квартиру и выехал из нашей общей квартиры.

Проживаю в ФРГ и имею гражданство Германии. В Москве больная мама. После инсульта и не узнаёт меня. Забочусь о ней уже 2 года, езжу раз в месяц. инога 2. Расходы коллосальные - около 30000 евро в целом. При этом у меня маленький ребёнок, которому отказываю в необходимом из-за болезни матери. У мамы трёхкомнатная квартира в Москве. Не приватизированная, но кооперативная и пай выплачен полностью ещё во времена СССР. Возможно-ли определить маму в платный дом престарелых или в психоневрологический интернат с условием ренты. Т.е. квартира (или часть её) отойдёт интернату?

Моя мать, гражданка РФ, имеет в собственности кооперативную квартиру, купленную ещё при СССР в 1965 г. Сейчас возникла необходимость переоформления квартиры в мою собственность, т.к. надо обезопасить маму. Вопрос - как лучше сделать - оформить дарственную на квартиру или акт купли-продажи?

Я гражданка РФ, но с ПМЖ в Германии, инвалид с детства по слуху. Уже обращалась сюда ранее с вопросами, Вы мне очень помогли, спасибо огромное!

Ещё смущает один момент - справки о собственности на квартиру нет, есть только договор мены 1989 года, когда тогда же была приобретена для меня кооперативная квартира в том же доме, ордер на маму. И тогда мы совершили договор мены квартирами. Когда в 2000 году мы хотели взять свидетельство о собственности, в бюро нам сказали, что не нужно, тк. этот договор мены и есть свидетельство о собственности.

Буду очень благодарна за ответ!

С уважением и благодарностью, Анна.

Как решить вопрос с наследством оставшимся от дедушки и бабушки. Мы беженцы из Украины, на данный момент родители оформляют статус, как рожденные в Росссии. Дело в том, что здесь, в России проживали родители моего отца, бабушка умерла в 1996 году, дедушка в 2010, есть два сына (мой отец 1952 года рождения и его брат 1963 года рождения гражданин России) после смерти бабушки все имущество, однокомнатная квартира, дача, деньги на сберкнижке, положенные еще при СССР перешли к дедушке, в деле у нотариуса нет оформленного завещания ни на кого из членов семьи, после смерти бабушки, дедушка через год стал жить с женщиной без оформления брака, в ее квартире. В 2010 году дедушка умер, отец и брат подали заявление на право наследования, но не вступили в права наследования, все это время в квартире проживают совершенно постороннние люди, то ли родственники этой женщины, с которой дудушка имел гражданские отношения, то ли квартиру просто сдают-неизвестно. После обращения в городские нотариальные конторы, выяснили, что дедушка не оставлял никакого завещания, в права на наследования после смерти бабушки он вступил спустя 2 года в 1998 году. Подскажите пожалуйста, имеют ли права сыновья на долю своей матери не смотря на то, что эта доля перешла при жизни к отцу и мел ли права отец при жизни без отказа сыновей вступить в права собственности на все имущество, квартира (кооперативная)

Читайте также: