Могут ли забрать дом купленный на материнский капитал за кредитные долги

Обновлено: 17.05.2024

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста. У меня есть квартира купленная на материнский сертификат, там моя доля 1/4, остальные доли мужа и несовершеннолетних детей. Квартира не единственное жильё. На квартиру наложен арест приставами по исполнительскому сбору (7%).Причем задолженность по исполнительскому долгу намного больше, чем стоит сама квартира, а уж тем более моя доля этой квартиры.Можно ли как то оспорить решение приставов? Спасибо.

Добрый день! Скажите пожалуйста, нужен ли нотариус и какой именно- любой или именно по месту регистрации. Дом в равных долях принадлежит 4-м лицам, матери, отцу, несовершеннолетнему ребенку 12 лет, взрослому ребенку 22 года. При покупке дома был использован Материнский (семейный) капитал. Родители приняли решение переписать весь дом -все свои доли на несовершеннолетнего ребенка. Как поступить в таком случае , к какому нотариусу обратиться и что нужно от второго - уже взрослого ребенка? Спасибо!

В 2006 году купили квартиру в ипотеку сроком на 20 лет, в общую совместную собственность, я и муж два созаемщика. В 2008 году муж умер, я как созаемщик плачу ипотеку. В 2017 году получила материнский капитал. Могу ли я погасить ипотеку мат.капиталом?

Здравствуйте могут ли приставы или суд арестовать матиринский капитал?если долг очень большой по кредитам

Здравствуйте! Мне отец подарил дом , скажите пожалуйста у меня за не погашение кредитов могут судебные приставы забрать этот дом который оформлен на меня путем дарения.спасибо!

Здравствуйте, хотел проконсультироваться. Купили квартиру у собственника, а он купил у застройщика. Тех паспорт и договор о купле продажи имеются на квартиру. Через год узнаем что наложили арест на весь дом и отменили судом акт прием дома и пытаются отобрать квартиры и сделать ДКП недействительной выданную государством. Какие необходимые действия нужно предпринять? какого законность таких действий?

Здравствуйте у моей сестры двое не совершенно летних детей они приобрели комнату в общежитии купленную на материнский капитал. Она имеет не погашеные кредиты. Ей пришло СМС о том что наложили арест на её долю в этой комнате. Может ли быть токое

У зятя задолженность по алиментам в первой семье. Приставы наложили арест на 1/4 дома, купленного на материнский капиталл. Правы ли приставы? И что будет, если зять , например, умрет?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, помогите пожалуйста. У тёщи подружка попросила взять потребительский кредит на себя, а та якобы будет платить(ей не дают так как кредитная история была плохая у подружки) ну прошёл год и ей начали названивать, типо мол у Вас просрочка по кредиту и так далее. Тёща звонит подружке а та пропала куда-то и не платит кредит. В общем, ситуация такая: Сад арестовали - можно ли будет сделать дарственное на дочку(у дочки фамилия другая) или как лучше сделать, скажите пожалуйста. И второй вопрос, тёща купила Дом на метеринский капитал, и этот дом тоже арестовали(можно ли вообще арестовывать дом если дом был куплен на мет.капитал и как лучше сделать чтоб арест сняли) будьте добры, ответьте пожалуйста

Добрый день. У мужа долг по алиментам дочери от первого брака более 500.000 рублей. Наложили арест на машину и запрет регистрационных действий на дом. Дочери он помогал, давал деньги, покупал телефон, оплачивал отдых, но расписки не брал. От второго брака у нас 3 детей. Сейчас я подала на алименты, но суда еще не было. Дом куплен на материнский капитал, но детям выделить доли не успели. Машина тоже совместно нажитое имущество, покупали за 50.000, пристава оценили в 28.000. Скажите пожалуйста, можно ли сейчас выделить доли в доме детям, если наложен запрет регистрационных действий на 1/2 дома? Как и кому предьявить свои требования на 1/2 долю машины? В каких частях должны быть назначены алименты детям (дочери от первого брака и 3 детям от второго)? Могут ли удерживать у мужа 70% дохода, если у него на иждивении 3 малолетних детей, а жена в декретном отпуске? Заранее благодарю за ответ.

добрый день.Мы купили дом и землю со средств материнского капитала,Дом и земля разделен на три доли ,это я и две дочки.У меня вопрос,могу ли я переоформить дом сейчас на другого человека

Доброго времени суток. В 2012 г. был приобретен дом на материнский капитал с выделением долей всем членам семьи (1/4). С мужем произошёл развод. Не проживаем с 2013 г. В 2018 г. решила произвести приватизацию земли и узнала, что на долю мужа наложен арест с обременением в связи с невыплатой им кредитов, но данный кредит он брал будучи в разводе. 1. Возможно ли снятие ареста через суд (так как необходимо произвести приватизацию, что в имущественных интересах детей). Заранее спасибо!

У меня есть земельный участок,купленный на мат капитал. Есть долги у судебных приставов. Имеют ли судебные приставы право отобрать земельный участок,купленный на мат капитал в счет погашения долгов?

Добрый день! Покупаю земельный участок под ИЖС под материнский капитал. Сейчас отдала договор купли-продажи в Росреестр. Дело в том что у меня есть задолженность у судебных приставов. Подскажите, могут ли судебные приставы наложить арест на такой участок и реализовать его с торгов?

Размер сумм материнского капитала меняется каждый год.

В 2021 году размер маткапитала составил 483 881 руб. 83 коп. — для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года, плюс 155 550 руб., если в семье появился второй ребенок. Та же сумма в 483 881 руб. 83 коп. — для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год. А также с тремя или более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было.

639 431 руб. 83 коп. — для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий или любой следующий ребенок, если до его появления право на материнский капитал у матери отсутствовало.

Если оба ребенка родились после 1 января 2020 года, то при рождении первенца выплатят 466 617 рублей, а при появлении второго доплатят еще 150 000 рублей.

Часто родители тратят сертификат на улучшение жилищных условий — покупают ипотечное жилье, используя средства в качестве первоначального взноса. Но что происходит с ипотекой и материнским капиталом при банкротстве физического лица?

Практика по аналогичным делам уже сформирована, в Арбитражных судах часто рассматривают ситуации, когда в деле участвует квартира, приобретенная частично на средства маткапитала.

Увы, приходится констатировать факт, что материнский капитал не защитит ипотечную квартиру и ее покупателей, если у них начались финансовые трудности, и они больше не могут платить взносы. Квартиру передадут банку, выдавшему кредит, и он продаст ее на торгах.

Тоже самое будет, если человек с ипотекой, в которую вложен маткапитал, подает на банкротство. Семья остается без жилья.

В этой статье мы предоставим свежую судебную практику на 2020 год, расскажем, как и в каком порядке рассматриваются подобные банкротные дела, и как спасти ипотечное имущество при списании долгов.

Подходит ли вам банкротство?

Как материнский капитал участвует в банкротстве?

Когда у человека образуются просроченные долги, и нет источников, чтобы их погасить, единственным нормальным выходом из ситуации будет признание банкротства гражданина. Соответственно, необходимо собирать документы и обращаться в Арбитражный суд по месту жительства.

В банкротстве возможны две процедуры:

Управляющий составляет реестр требований кредиторов, одновременно идет формирование конкурсной массы, куда включают имущество человека, которое можно продать для погашения долгов (обязательно — объекты залога, если залоговый кредитор вступил в дело). Но банк, выдавший ипотеку или иной залоговый кредит, обязан вступить в список кредиторов.

Даже если ипотеку будущий банкрот прилежно выплачивает, и допускает просрочки по совсем иным долгам, например, по платежам за ЖКХ или кредиту на последнюю модель айфона.

Вступить в клуб кредиторов и продать ипотечную квартиру в процедуре списания долгов — это обязанность банка, а не его право. Далее проводятся торги, и собственность распродается.

Теперь о материнском капитале. На практике чаще молодые семьи используют маткапитал на приобретение жилья — улучшение жилищных условий. То есть средства вносятся на ипотечный счет в качестве первоначального взноса. Или же средствами маткапитала люди гасят часть кредита. В дальнейшем квартира считается залоговой, пока полностью не будет закрыт ипотечный кредит.

Какое имущество у вас заберут
при банкротстве?

Забирают ли квартиру при задолженностях?

Важно! В банкротстве в конкурсную массу не могут входить защищенные законом объекты собственности, среди них:

— земельный участок, где расположено единственное жилье;
— квартира или дом, в котором проживает должник с семьей, и которая признается единственной жилой собственностью гражданина.

Но проблема в том, что залоговые объекты недвижимости автоматически теряют статус единственного жилья, и они подлежат продаже:

Ипотечное жилье включается в конкурсную массу.
Далее происходит оценка. Для оценки недвижимости приглашают эксперта, который составляет заключение по стоимости.
Организуются торги по банкротству. Порядок и сроки торгов предлагает залогодержатель (банк), и утверждает Арбитражный суд.
Если жилье не было продано в торгах, оно будет предложено банку в качестве отступного.

У вас нет просрочек по ипотеке? Узнайте,
как пройдет банкротство

Что происходит с деньгами от продажи ипотечного жилья?

В торгах объекты имущества продаются по заниженной стоимости. То есть квартира стоимостью в 2 млн. рублей будет продана в лучшем случае за 1,75 млн. рублей.

В распределении выручки участвуют следующие лица:

финансовый управляющий. Ему выделяется 7% от суммы;
залоговый кредитор. Банку направляется 80% от вырученных средств, но не более суммы долга;
за счет вырученных денег могут быть оплачены судебные расходы (если больше нечем покрывать).
оставшиеся от продажи средства направляются должнику.

Если единственную квартиру удалось продать дороже, чем был долг по ипотеке, деньги перечисляются должнику, а не включаются в конкурсную массу.

На практике такие ситуации возникают редко, как правило, еще остается долг по кредиту, который списывается в конце процедуры банкротства.

Участие материнского капитала не играет роли, и если после продажи квартиры денег хватило только на долг перед банком — сумму маткапитала не пустят на погашение иных долгов.

Финуправляющий должен написать письмо в Пенсионный фонд о том, что право на маткапитал не реализовано по причине банкротства его получателя — матери. Средства маткапитала будут выведены из суммы проданного жилья и возвращены в ПФР. Далее надо будет пройти несколько кругов ада, чтобы ПФР снова перевел средства на спецсчет матери. Это тоже работа примерно на год.

Но во многие регионах средства маткапитала на счет женщин не возвращают, Так как региональные отделения ПФР считают, что она ими неверно распорядилась. А, значит, потеряла на эти деньги право.

Поэтому важно обратиться к юристам до подачи заявления на банкротство, чтобы продумать, как сохранить ипотечную квартиру или самостоятельно продать ее до процедуры по рыночной цене.

Может ли банкрот продать квартиру?

Существует 2 варианта продажи ипотечной квартиры:

До банкротства. Человек может обратиться в банк, выдавший ипотеку и запросить официальное разрешение на продажу. Без документов сделку заключить невозможно, обязательно одобрение со стороны залогового кредитора. Если средств от продажи достаточно, ипотека закрывается, человек вправе купить себе иное единственное жилье или частично вывести деньги.
В процедуре банкротства. Тут участие должника будет минимальным — квартира включается в конкурсную массу, и ее реализацией занимается финансовый управляющий. Также он распределяет вырученные от продажи деньги.

Если речь идет о единственном жилье, которое не обременено залогом, то нет разницы, когда и как должник будет его продавать. Кредиторы не могут претендовать на такое жилье и на средства, вырученные от его продажи.

Важно помнить, что маткапитал перечисляется на спецсчет, и его, например, не могу списать в счет уплаты долга кредиторы или приставы — даже по тому долгу, который будет признан по суду. Но когда вы покупаете жилье с использованием материнского капитала, то в будущем именно наличие средств маткапитала в этом жилье будет существенно вас ограничивать в любых действиях с этим имуществом.

Такую квартиру нельзя продать без выделения доли в ином жилье, равном по метражу (или больше) доли на ребенка. А если у вас двое детей и в покупку жилья вложены суммы двух маткапиталов, то надо выделять доли на каждого из детей. Иначе такую сделку с жильем заблокирует опека. Советуем вам не совершать никаких действий с жильем, в которое вложен маткапитал, не проконсультировавшись с юристом. Иначе вы рискует стать легкой жертвой мошенников.

Мы подробно рассказали о единственном жилье и его критериях в этой статье.

К сожалению, единственный случай, когда материнский капитал можно спасти в процессе банкротства — это признание жилья единственным. И то лишь тогда, когда в покупку жилья не вложены ипотечные средства.

Продажа квартиры с материнским капиталом при банкротстве: как не потерять имущество?

В банкротстве физлиц применяются 2 процедуры, и в каждой можно спасти ипотечную квартиру.

Реструктуризация долгов. Претензий к имуществу не предъявляется, если банк не вступит в банкротство — например, есть созаемщик. Суть процедуры в следующем: составляется план по погашению задолженности на максимальный 3-летний срок, затем финансовый управляющий контролирует, как должник справляется с удовлетворением требований кредиторов.

Реализация имущества. Существуют следующие варианты по спасению материнского капитала и ипотеки:

Следует знать о следующих нюансах:

после погашения ипотеки нужно какое-то время платить потребительский кредит, иначе высок риск, что такие действия посчитают недобросовестными в Арбитражном суде. Причина: кредит был взят без намерения его отдавать;
способ подойдет тем, у кого по ипотеке осталось недолго платить, и сумма сравнительно небольшая. Ее реально перекрыть потребительским займом;

В рамках банкротства родственнику/супруге участвовать в электронных торгах.

Лучше подобные манипуляции проводить с юридической поддержкой . Суть следующая: родственник или другое лицо становится потенциальным покупателем (нужно регистрироваться на площадке электронного аукциона и активно принимать участие в торгах). Далее он предлагает лучшую цену и выкупает ипотечное жилье.

О чем следует знать?

нужны деньги для выкупа. Учитывая, что банкротство с торгами длится около 1-2 лет, можно насобирать приличную сумму;
нужно ориентироваться в процедуре: знать, где и как будут проводиться торги. Существует 3 этапа, на каждом из которых цена снижается. Необходимо ловить выгодный момент. Опять же, в этом деле помогут юристы.

Ищите финансового управляющего?

Судебная практика: маткапитал в банкротстве физлиц

В качестве примера представим дело № А70-15358/2015, которое рассматривалось в Апелляционной инстанции в 2017 году. В Арбитражный суд в рамках банкротства физического лица поступило от должника ходатайство об исключении 4-этажного жилого дома на основании его статуса единственного жилья. Должник указал, что в его реконструкцию и улучшение были вложены средства маткапитала.

Арбитражный суд, рассмотрев обстоятельства дела, отказал в исключении, указав, что дом находится под залогом на основании договора должника с банком об ипотеке. Должник обжаловал определение, но Апелляционная инстанция согласилась с выводами нижестоящего суда и тоже отказала в исключении залогового жилья из конкурсной массы.

Материнский капитал и ипотека в 2021 году

Каждая третья заявка на распоряжение маткапиталом по ипотеке оформляется онлайн, говорится в исследовании банка ВТБ. До конца года доля онлайн-заявок может вырасти до 75%. Заявление на ипотеку внесением средств маткапитала подписывается без визитов в отделение банка и Пенсионного фонда РФ, его статус клиенты также отслеживают в своих мобильных устройствах.

Ежегодно в России помощь семьям в виде маткапитала назначается более чем 1,5 млн семей, при этом в среднем 80% из них направляют его на решение квартирного вопроса, отмечает Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов и сегментов ВТБ.

Клиенты ВТБ получили возможность подавать заявление на распоряжение материнскими выплатами в пользу ипотеки в июне 2021 года. Сервис позволяет оформить заявление в несколько кликов и уменьшить срок зачисления средств до двух недель. Это происходит благодаря системе межведомственного электронного взаимодействия.

Возникла потребность в признании несостоятельности, но вы не хотите рисковать квартирой? Обратитесь за поддержкой к опытным юристам — мы предоставим необходимые консультации, инструкции, а также окажем услугу юридического сопровождения в процедуре банкротства и списания долгов с сохранением имущества!

В 2008 и 2010 годах на мое имущество были в наложены аресты, сейчас я хочу купить себе дом на материнской капитал. Возникли сложности при оформлении документов на собственность. Что делать? И могут ли наложить арест на дом, купленный на материнский капитал? Спасибо.

Могут наложить арест на дом купленный за материнский капитал.

Наложили арест на дом купленный на материнский капитал законо ли это.

Могут ли приставы наложить арест на дом купленый за материнский капитал.

Могут ли приставы наложить арест или продать на дом купленный на материнский капитал?

Могут ли судебные приставы наложить арест на дом купленный только под материнский капитал?

Если я лишон прав отца имеют ли нокладывать арест надом пристовы купленный на материнский капетал.

Имеют ли право приставы наложить арест на дом купленый на материнский капитал? У моего мужа иск 500000

Может ли банк наложить арест или продать дом купленный на материнский капитал? И на имущество в доме?

Наложен арест на дом и землю купленные под материнский капиталл. Арест наложен на бывшего супруга ныне умершего. Как снять арест с иммущества?

Подскажите могут ли налажить арест на дом если он купленый под материнский капитал. Если не платят кредит в банк.

Имеет ли право пристав накладывать на купленный материнский капитал имущество накладывать арест. Живу в муниципальной квартире есть долг и на мат капитал куплен дом имеет ли право накладывать арест.

Я не плачу кредиты, дом купленый в браке и оформленный на бывшего мужа в аресте. Могу ли я купить жилье за материнский капитал и оформить его на себя? Банки могут ореставать жилье купленный на материнский капитал?

У меня есть кредит нет возможности платить могут на имущество наложить арест это дом купленный за материнский капитал 2 детей.

Могут ли судебные приставы наложить арест на дом купленный за материнский капитал если доли оформлены по 1/2 на детей. Родители подарили свои доли детям.

Могут ли судебные приставы наложить арест на дом (не единственное жилье) или на долю в доме (должника), купленный на материнский капитал, в счет погашения долга банку?

Я поручитель, основной заемщик банкрот, сумма долга 260 тр, приставы наложили арест на машину, счета, и дом купленный под материнский капитал, имеют ли право забирать машину и арестовывать дом?

Есть дом купленный на материнский капитал оформлен в долевой собственности на всех членов семьи На одну долю наложили арест. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ СОВЕРШЕННО ЛЕТНЯЯ ДОЧЬ (ЕЙ 24 ГОДА И ОНА ЗАМУЖЕМ) ЧЛЕНОМ СЕМЬИ И НАДО ЕЙ ВЫДЕЛЯТЬ ДОЛЮ ИЗ МАТ. КАПИТАЛА? ВОТ НА ЕЁ ДОЛЮ НАЛОЖИЛИ АРЕСТ. ЧТО ДЕЛАТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ?

Здравствует. У меня кредитная за должность. Могут ли судебные приставы, наложить арест на дом купленный под материнский капитал. Как быстро это происходит. Я успею разделить доли между детьми.

Скажите пожалуйста у меня есть дом купленный под материнский капитал, сейчас имеются кредиты, но в связи с трудностями сейчас не оплачиваю. Пришла повестка в суд. Могут ли наложить арест на наш дом?

У меня судебный пристав арестовал дом купленный на материнский капитал, мы сняли обременение и хотели расписывать по долям. Но нотариус говорит что это невозможно до снятия ареста.

Скажите, пожалуйста, могут ли судебные приставы наложить арест на дом, купленный на материнский капитал, оформленный пока на мать, у которой долг, но ведь по закону дом нужно оформлять еще и на детей? Есть еще квартира, оформленная на мать и несовершеннолетнего ребенка.

Судебные пристовы арестовали дом купленый на мат. Каппитал, доли детям я оформить не успела. Написала тм заявлене о снятии ареста и приложила копии договор купленый продажи материнский капитал. Но им нужно еще доказательство л намерение что доли я выделю именно детям. Что эьо за документ такой.

Мне пришло определение о наложении ареста на имущество. А имущество это дом купленный на материнский капитал и старая и ветхая бытовая техника. Отберут ли у меня дом и технику. Я мать одиночка, больна и безработная.

Задолжность по кредиту в размере 24 тыс, когда банк передаст дело в суд, может ли суд наложить арест на имущество (т.к у меня дом купленный на материнский капитал и в нем прописано двое несовершеннолетних детей)

В собственности дом, купленный на материнский капитал, но ещё не поделённый по долям. Приживая я и 2 детей. Сегодня пришло постановление об ограничении рег. действий, арест. Имеют ли на это право? И смогу ли я сейчас выделить доли детям.

Может ли повлиять на что-то маткапитал при взыскании жилья?

Чтобы понять, играет ли маткапитал какую-то роль при выселении, стоит разобраться с правилами направления госсредств на покупку жилья.

Например, вы решили погасить материнским капиталом часть задолженности по ипотеке или привлечь его в качестве первоначального взноса по кредиту. Вы пишите заявление в ПФР, и после проверки информации фонд перечисляет средства в банк.

Если сертификата не хватило для того, чтобы погасить ипотеку целиком, обременение с вашего жилья не снимается, однако родители обязуются выделить доли детям после полного погашения ссуды.

До полного погашения долга долей в жилплощади еще нет, но есть обязательство выделить их сразу после. Так, банки могут взыскать жилье неплательщиков в общем порядке и суд этому препятствовать не будет.

Часть заемщиков уверена, что обязательство выделить долю в квартире, которая куплена с использованием маткапитала, сохранится даже после того, как квартиру продадут на торгах. Однако судебная практика показывает, что такое мнение ошибочно. Приведем в качестве демонстрации определение Кировского областного суда от 23.09.2014 по делу № 33-3314. Семья с детьми накопила ощутимый долг по ипотеке, поэтому кредитор обратил взыскание на жилплощадь. Заемщики с таким решением были не согласны и обратились в суд, чтобы выделить в собственность детей четверть доли в квартире, так как недвижимость была приобретена с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, если не вносить платежи по ипотеке регулярно, банк может отобрать квартиру независимо от того, привлечен к кредиту маткапитал или нет.

Требуется ли для продажи банком квартиры согласие органов опеки и попечительства?

Существует заблуждение, что продать ипотечное жилье, в котором проживала семья с детьми, достаточно сложно, особенно, если в ипотеке фигурировал материнский сертификат – требуется согласие на это органов опеки и попечительства. Однако последние защищают имущественные права несовершеннолетних, в данном же случае при реализации квартиры права детей на доли в ней еще не возникли. Поэтому согласие органов опеки на взыскание такой жилплощади не требуется. Ипотека не выплачена, значит, и никаких долей в квартире еще нет, даже детских. Поэтому препятствий у банка для взыскания жилья тоже нет.

Обязан ли заемщик возвращать средства маткапитала при взыскании квартиры?

У получателей маткапитала появляется вопрос: деньги выделяет государство на жилье детям, но банк жилье забирает, что же будет с потраченным маткапиталом? Разберемся с этой дилеммой ниже.

Что делать с обязательством выделить доли на детей, если квартиру забрал банк? На вопрос целевых денег ПФР отвечает следующее: обязательство заемщика оформить доли в ипотечном жилье возникает после снятия обременения. Оно происходит после погашения всего долга. Обязательства выделить доли еще не появились на стадии взыскания квартиры в ходе исполнительного производства. Таким образом, в момент выставления недвижимости на торги нет обязательств перед Пенсионным фондом РФ, чтобы выделить доли на детей. Поэтому претензий о том, чтобы наделить детей правами на доли в квартире у ПФР не возникает.

Возврат средств материнского капитала после того, как банк забирает жилье, законом не урегулирован. Пенсионный фонд может взыскать с заемщика средства материнского сертификата в пределах той суммы, которая осталась ему, после реализации банком залоговой квартиры и погашения всех обязательств перед банком. Такое происходит крайне редко.

Когда материнский капитал только мешает?

Продать ипотечную квартиру, купленную с использованием маткапитала, сложно. Если у нее есть история с долгом, который грозит взысканием недвижимости, это еще сложнее.

Обычно заемщик, понимая, что не справляется с регулярными ипотечными платежами, продает жилье, гасит долг и переезжает к родственникам или приобретает жилье поменьше. Бонусом здесь является то, что после продажи квартиры у вас еще могут остаться деньги.

С квартирой же, которая куплена с использованием, государственных денег, такое не пройдет – мешает обязательство по выделению долей. Вы получаете деньги от продажи, гасите кредит, снимается обременение и в этот самый момент возникает право по выделению долей. А выделять их в принципе уже и негде.

Таким образом, закрывая долг деньгами от продажи квартиры, вы остаетесь без жилья, но с актуальным обязательством по выделению долей. Забыть об этом вам точно не дадут.

Чтобы права детей не нарушались, такие сделки проводятся только с разрешения органов опеки и попечительства. Они следят за тем, чтобы доли были выделены, а жилищные условия детей не нарушались.

Проблем бы не возникло, если бы вы поменяли двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Однако из-за испорченной кредитной истории оформить новую ипотеку у вас вряд ли пока получится. Если на нее еще нет денег, то в ней и не будет смысла. Купить квартиру лучше на деньги от продажи старой тоже нельзя, поскольку вырученные от торгов, средства забрал банк. Так, решить проблему самостоятельно заемщик не может, поэтому ждет решения суда.

Поэтому лучшим вариантом для должников всегда будет обратиться в банк, как только они понимают, что не справляются с платежами. Возможно вам дадут кредитные каникулы, вы найдете программу рефинансирования или другие способы для снижения долговой нагрузки. В любом случае стоит не скрываться от банка и идти с ним на контакт.

Читайте также: