Компенсация за землю многодетным в хмао 2021

Обновлено: 04.05.2024

Представленная далее информация актуальна на 26.12.2021, взята из законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов. Можете задавать вопросы в комментариях, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (06.12.2021)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Ханты-Мансийский автономный округ - Югра.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
ведения садоводства, огородничества;
ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре понимаются граждане (родители, усыновители, приемные родители), которые имеют трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей и детей, воспитывающихся в приемных семьях, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет.

При этом не учитываются дети:

в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
в отношении которых отменено усыновление;
отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
учтённые в составе другой семьи.

Многодетным гражданам взамен земельного участка может быть предоставлена денежная выплата, которая называется мера социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

являться гражданами Российской Федерации (оба родителя в полной семье), а также все несовершеннолетние дети;
проживать на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не менее пяти лет (не относится к детям);

для получения участка под ИЖС:

не являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и быть обеспечеными общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;
проживать в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений;
являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

Если многодетные родители продали, обменяли, подарили жилые помещения и (или) земельные участки, предназначенные для ИЖС, и таким образом стали удовлетворять требованиям для постановки на учёт, то встать на учёт они смогут не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Размеры участка

Для ИЖС - от 0,06 га до 0,15 га.
Для садоводства, огородничества - от 0,04 га до 0,15 га.
Для ведения личного подсобного хозяйства - в пределах размеров, устанавливаемых органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований автономного округа.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи;
удостоверение многодетной семьи;
документ, подтверждающий факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее пяти лет не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации) - это свидетельство о регистрации по месту жительства, или свидетельство о регистрации по месту пребывания, или копия решения суда об установлении соответствующего факта;
нотариально удостоверенная доверенность представителя гражданина (в случае подачи заявление представителем);

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

несоответствие требованиям;
представление неполного пакета документов, выявление недостоверных сведений;
бесплатный участок уже был получен ранее;
взамен участка была получена мера социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями.

Срок принятия решения о постановке / отказе

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

подача заявителем заявления о снятии многодетной семьи с учета;
реализация многодетной семьей своего права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка;
выявление в представленных документах сведений, свидетельствующих об отсутствии у многодетной семьи права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка;
предоставление заявителю или членам его семьи меры социальной поддержки взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
неоднократное неполучение заявителем уведомления о намерении уполномоченного органа предоставить ему земельный участок по причине отсутствия гражданина по месту жительства (месту пребывания), указанному в заявлении, при условии направления ему уполномоченным органом уведомления не менее трёх раз в течение одного календарного года с момента направления первого уведомления;
отказ заявителя более двух раз от различных земельных участков.

Достижение детьми (одним из детей) совершеннолетия после постановки на учёт не является основанием для снятия граждан с учёта.

Денежная выплата взамен участка

Порядок предоставления и расчёт размера выплаты указаны в Приложении 9 к Постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 346-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы" (03.12.2021) . Советую ознакомиться.

Если вкратце, то размер социальной выплаты (Рсв) определяется по формуле:

Ч - количество членов семьи;
Н - норма предоставления общей площади жилого помещения - 18 кв.м. на человека;
С - средняя стоимость квадратного метра площади жилого помещения в капитальном исполнении, утвержденная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для автономного округа на дату выдачи свидетельства;
Кп - коэффициент срока проживания на территории автономного округа.

Кп берётся из таблицы:

Количество лет проживания на территории ХМАО (совокупно) на дату выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты	Коэффициент срока проживания на территории автономного округа
15 и более лет	1
14	0,94
13	0,88
12	0,82
11	0,76
10	0,7
9	0,64
8	0,58
7	0,52
6	0,46
5	0,4

Примеры расчёта размера выплаты

Семья из пяти человек, проживает в ХМАО 5 лет, дата получения свидетельства - 2 квартал 2019 года.

Для получения выплаты нужно подать заявление и получить свидетельство. Срок действия свидетельства составляет 60 календарных дней со дня его выдачи и может быть продлен еще на срок до 20 календарных дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для его продления, за исключением свидетельств, выданных после 1 ноября текущего года, срок действия которых истекает 10 декабря текущего года.

Цели использования выплаты

Выплату невозможно получить деньгами. Она направляется строго на определённые цели, а именно:

На оплату договора приобретения жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов), заключённого в период действия свидетельства;
На первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение квартиры, приобретение индивидуального жилого дома в период действия свидетельства;
На погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным в период действия свидетельства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при этом заключение договора приобретения жилого помещения и государственная регистрация права собственности на жилое помещение должны быть осуществлены не ранее начала срока действия свидетельства, выданного гражданину уполномоченным органом);
На погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу порядка, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
На осуществление последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность участника мероприятия и членов его семьи, в случае, если участник мероприятия и/или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива, созданного и действующего в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории ХМАО.
Не допускается приобретение индивидуальных жилых домов, расположенных на дачных, огородных или садовых участках.

Ссылки

В качестве примера даю три ссылки на информацию о предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей социальной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
инвалиды;
лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, ветераны государственной службы и ветераны труда, а также члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом N 5-ФЗ "О ветеранах" (30.04.2021) ;
лица, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные Федеральными законами "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего), пропавшего без вести в период прохождения военной службы (сборов) как по призыву, так и по контракту в мирное время начиная с 3 сентября 1945 года (независимо от воинского звания и причин смерти, кроме случаев противоправных действий) либо умершего вследствие ранения, травмы, контузии, увечья или заболевания, полученного в период прохождения военной службы (сборов) и подтвержденного документами, независимо от даты смерти;
лица, имеющие звание "Почетный гражданин Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";
лица не старше 35 лет, постоянно проживающие в сельской местности, окончившие профессиональные образовательные организации и образовательные организации высшего образования, работающие в сфере сельскохозяйственного производства, в бюджетной сфере в сельских населенных пунктах;
молодые семьи, имеющие детей;
лица, на которых распространяются меры социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 197-оз "О государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (25.11.2021) ;
бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;
граждане, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (малоимущие граждане) - участки для ведения садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства;
граждане из категорий в соответствии с Федеральным законом N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" (06.06.2019) в границах городских населенных пунктов;
семьи, имеющие детей-инвалидов.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (23.02.2018)

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (19.04.2021)

Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 346-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы" (03.12.2021)

удостоверения личности членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении каждого ребенка);
свидетельство, подтверждающее факт официальных брачных отношений между родителями;
документы, удостоверяющие органы о том, что семья проживает в регионе в течение пяти лет.

Многодетные семьи ХМАО могут получить 1,2 млн рублей взамен земельного участка

Причиной тому, как правило, дефицит свободной земли в муниципалитетах и отсутствие инфраструктуры. То есть, даже если участки имеются, то к ним обычно не подведены инженерные коммуникации, нет дорог и других благ цивилизации.

Социальную выплату можно использовать на приобретение жилого помещения, на первоначальный взнос, на погашение ипотечного кредита, строительство индивидуального жилья. Размер суммы рассчитывается индивидуально для каждой семьи, он зависит от количества ее членов и срока проживания в Югре.

– Список участников мероприятия формируется уполномоченным органом муниципального образования в хронологической последовательности – по дате и очередности, когда гражданин был принят на учет как желающий бесплатно приобрести земельный участок под ИЖС.

Жители многоквартирных домов, возраст которых составляет более 70 лет, оплачивают только половину полной стоимости капитального ремонта. Тогда как лица старше 80 лет полностью освобождены от выплат.
Возможность получения бесплатной путевки для прохождения санаторно-курортного лечения. Путевка предоставляется один раз в течение трех лет.
Скидка на приобретение лекарственных препаратов, прописанных врачом, в размере 50% от общей стоимости медикаментов.
Возможность бесплатного зубопротезирования.
Гражданам, которые осуществляли трудовую деятельность на территории ХМАО на протяжении 20 лет и более, предоставляется надбавка к основной пенсии в размере 936 рублей.

Пенсионерам и ветеранам в 2021 году

Льготы в ХМАО предоставляются гражданам, постоянно проживающим или осуществляющим трудовую деятельность в рамках округа. На какие именно варианты мер поддержки, сформированные посредством федерального и регионального бюджета, могут рассчитывать жители ХМАО – рассмотрим далее.

Инвалидам

Семьям, воспитывающим трех и более детей, предоставляются компенсационные выплаты за фактически оплаченные услуги ЖКХ в размере, установленном в рамках региона. Чаще общий объем компенсационных выплат составляет не более 40% от общей суммы коммунальных платежей.
Если помимо статуса многодетной семья также приравнивается к категориям малоимущих или малообеспеченных, родителям предоставляется бесплатное жилье.
Граждане, воспитывающие трех и более детей вправе принимать участие в различных региональных и федеральных программах, направленных на улучшение жилищных условий или обеспечением жилья.
Также многодетные семьи вправе претендовать на ипотечное кредитование на льготных условиях.

Ответ: Чтобы получить сумму в 116 тысяч, которая выделяется многодетным семьям, нужно обращаться в органы социальной защиты. Их можно потратить на улучшение жилищных условий, получение медуслуг и детское образование. Федеральный маткапитал начисляется в зависимости от порядка рождения и выдается только на 1 и 2 ребенка.

В Югре выплаты полагаются любой многодетной семье, но только при условии, что статус подтвержден представленными документами и закреплен соответствующим удостоверением. Иногда родители, не компетентные в правовых вопросах, путают два понятия – многодетная семья и многодетная малоимущая семья. Статус малоимущей семьи подтверждается дополнительными документами, и ей полагаются некоторые другие выплаты социальной поддержки.

Вам может понравиться => Как и где получить проездной региональный для проезда на пригородных автобусах и положен ли он ветеранам труда пермского края 2021г

Региональные денежные пособия и компенсации

Многодетным семьям будут выплачиваться средства на проезд – тем, кто обучается в высших и средних учебных заведениях, до достижения возраста 24 лет. Это правило распространяется на всех, кто учится на территории АО в государственных учреждениях (и не вступил в брак).

погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу настоящего Порядка, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным в период действия свидетельства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при этом заключение договора приобретения (строительства) жилого помещения и государственная регистрация права собственности на жилое помещение должны быть осуществлены не ранее начала срока действия свидетельства, выданного гражданину уполномоченным органом);

Соцвыплата делится на два типа: для тех, кто уже ею пользовался, и для тех, кто получает ее первый раз. Первый раз выплачивается 1,2 млн рублей, и на данный момент эту сумму ожидает 1258 семей. А 540 многодетных получит соцвыплату второй раз, поэтому ее сумма будет составлять 500 тыс. рублей.

Статус многодетной семьи подтверждается свидетельствами о рождении на трех и более несовершеннолетних детей, либо справкой соц. защиты. Также семья должна подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий. Для этого в собственности или соц. найме не должно быть квартир и домов, либо нужно подтвердить несоответствие по социальной норме жилья (обычно это от 12 до 15 кв. м.).

Кому положена выплата 250 тысяч вместо земельного участка

Каждый год в региональном бюджете выделяется определенная сумма на субсидирование компенсаций за участок. Если семья не попала в квоту на этот год, деньги будут выделены в порядке очередности в следующем году.

Как многодетным получить деньги вместо земли в 2020 году

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его. Размер выплаты также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.

Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
Состав многодетной семьи;
Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг.

Основные ошибки граждан

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

Кто может получить возмещение

Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

О том, можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

Участок для многодетных семей

Ч — количество членов семьи;
Н — норма предоставления общей площади жилого помещения — 18 кв.м. на человека;
С — средняя стоимость квадратного метра площади жилого помещения в капитальном исполнении, утвержденная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для автономного округа на дату выдачи свидетельства;
Кп — коэффициент срока проживания на территории автономного округа.

В некоторых субъектах размер компенсационной выплаты фиксированный. Например, в Оренбургской области он составляет 200 тыс. рублей, в Вологодской — 223 тыс. рублей, а в Пермском крае — 250 тыс. рублей.

Решение о предоставлении компенсации для многодетной семьи принимается в течение 20 рабочих дней. Еще через 10 рабочих дней после принятия решения уполномоченный орган направляет путем безналичного расчета деньги продавцу или кредитной организации, в зависимости от выбранного направления расходования средств. После перечисления единовременной денежной выплаты семью автоматически исключают из очереди на предоставление земельного участка.

Какие документы нужны для получения выплаты

С 1 марта 2015 года в Земельный кодекс РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, денежной компенсации вместо земельного участка. Сейчас эта мера поддержки широко распространена в тех регионах, где свободная земля в дефиците. Сумма компенсации в каждом конкретном субъекте РФ разная, чаще всего она составляет 200-250 тысяч рублей.

В последнем случае истцом может быть как один, так и оба супруга. Иск следует составить в трех экземплярах – первое для себя, второе направляется ответчику, третье в суд. Положительное решение судебного органа вступает в силу по истечении месяца. После этого – снова обратиться в соцзащиту, приложив к заявке судебное решение. В случае несогласия с вердиктом районного суда можно подать жалобу в областную инстанцию.

Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:

Причины, по которым были приняты поправки

Покупка квартиры, дома или другого жилого помещения.
Ремонт жилья, находящегося в собственности субъекта.
Пристрой – увеличение имеющегося дома, включая его планировку.
Ипотека на жилую недвижимость: внесение первоначального взноса или ее погашения.

Как многодетным получить деньги вместо земли в 2020 году

Президент Владимир Путин решил выплатить семьям с детьми до 7 лет по пять тысяч рублей к Новому году. Если семья ранее подавала заявление на выплату в связи с коронавирусом, писать заявление наново не нужно, деньги перечислят в беззаявительном порядке. Если же ранее выплату до трех лет или единовременную до 16 лет не назначали, то до 1 апреля можно подать заявку на портале Госуслуг либо в Пенсионном фонде.

Пособие представляет собой одну из форм материальной поддержки, оказываемой государством гражданам, в ней нуждающимся. В 2021 году выплаты многодетным семьям детского пособия производятся с момента рождения третьего по счету ребенка. Многодетные семьи могут рассчитывать на следующие выплаты.

Единовременное пособие

В то же время не стоит забывать и про иную помощь семьям с детьми. Так, с 1 января действует новое пособие для семей с низким уровнем дохода на детей от 3 до 7 лет в размере половины прожиточного минимума на ребенка за 2 квартал 2019 года. Семья с детьми, где родители потеряли работу, в августе так же получат по 3 000 рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка.

подлинник и копия свидетельства о браке;
копии всех имеющихся свидетельств о рождении на каждого ребенка;
подлинник выписки из домовой книги, способный подтвердить факт регистрации по указанному адресу;
копии всех заполненных страниц паспортов родителей;
документ, подтверждающий состав семьи;
справку из территориального органа опеки и попечительства, которая подтверждает тот факт, что семья не была лишена родительских прав;
если речь идет об усыновленных детях, необходимо подготовить подтверждающий документ. В дополнение к этому оформляется справка, подтверждающая факт наличия опеки над несовершеннолетними детьми.

Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.

Как получить денежное возмещение вместо земли?

Выбирать, какую из положенных государством льгот получить, предстоит самим членам многодетной семьи. Если у них есть возможность возвести дом или организовать ферму для получения дохода, то почему бы и не склониться в сторону земельного надела.

Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги: кому положена выплата 250 тысяч вместо земли и в каких регионах России выплачивают деньги?

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его. Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.

О том, можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2022 году, кому положена выплата 250 тысяч вместо земли, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

Назначение денежной выплаты многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?

В 2022 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Кто может получить деньги вместо земельного участка?

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

Условия назначение денежной выплаты вместо участка в Москве

Компенсационная выплата может быть предоставлена семьям, которые:

Как многодетной семье получить деньги вместо участка

Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

Подача заявки

Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли. В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата. В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.

Альтернативные варианты подачи:

Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).

После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.

Порядок получения

Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.

Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:

Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
Состав многодетной семьи;
Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

Приобретение новой квартиры или загородного дома;
Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
Строительство пристройки к готовому жилому дому;
Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:

Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

В каких регионах России выплачивают деньги взамен земельного учстка?

Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет. Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2022 году деньги вместо земли можно получить в субъектах:

Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Калининградская область
Амурская область
Оренбургская область
Новосибирская область
Волгоградская область
Тюменская область
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
Мурманская область
Свердловская область
Пермский край
Челябинская область
Вологодская область
Астраханская область
Тульская область
Нижегородская область

Размер компенсации за земельный участок многодетным в 2022 году

В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.

Например, размер компенсации в 2022 году для многодетных семей в таких регионах:

Санкт-Петербург — 369 779 рублей
Калининградская область — 300 000 рублей
Оренбургская область — 200 000 рублей
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
Мурманская область — 340 000 рублей
Свердловская область 210 000 рублей
Пермский край — 250 000 рублей
Челябинская область — 251 000 руб лей
Вологодская область-223 000 рублей
Астраханская область-200 000 рублей
Тульская область — 200 000 рублей
Архангельская область — 210 000 рублей

Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь.

Зарабатывайте на ВТБ Инвестициях - Подробнее>>>

Заключение

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

К основным критериям относятся:

Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.

Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.

В ряде регионов в качестве альтернативной меры многодетным гражданам предоставляется единовременная социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Данная практика особенно актуальна для тех субъектов РФ, в которых отсутствуют финансовые средства на формирование земельных участков, строительство транспортной, инженерной инфраструктур и имеется проблема недостаточного количества свободных земельных участков. Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.

О том, как многодетной семье получить деньги или квартиру вместо земельного участка в 2021 году, кому положена выплата 250 тысяч вместо земли, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

Как получить деньги вместо земли многодетным в 2021 году: где оформить и какие документы нужны

Понятие многодетности

Прежде чем рассматривать вопрос компенсации за земельный надел, следует разобраться, какая семья считается многодетной. Дело в том, что в РФ нет федерального нормативного акта, дающего точное определение этому понятию. Общепринято считать такими семьи, где воспитывается трое и более несовершеннолетних детей. Хотя в некоторых регионах действуют локальные акты, согласно которым многодетными считаются семьи, воспитывающие четырех и более детей.

Выплаты многодетным семьям

Государство всячески поддерживает большие семьи на федеральном, региональном и местном уровне.

В частности, законодательство предусматривает ряд денежных выплат, положенных многодетным:

Программа предоставления земельных участков

Семьям, имеющим трех и более детей, предоставляется возможность бесплатного получения земельного участка в личное пользование с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величину участка определяют местные органы власти. При вынесении решения учитывается количество детей и их возраст.

Что сделать, чтобы получить компенсацию за участок

Многие задаются вопросом, какая положена компенсация многодетным семьям на земельный участок. Следует отметить, что в большинстве регионов такая возможность предоставлена только тем, кто уже стоит на очереди на получение участка и жилья в местной администрации.

Взамен земли семья может потребовать либо квартиру, либо деньги. Для получения компенсации необходимо написать заявление в администрацию.

Компенсация в виде квартиры

Для получения квартиры вместо земли необходимо соблюдение некоторых условий:

проживание в регионе длительное время (не менее 5 лет);
регистрация по месту жительства;
пребывание в очереди на получение жилья;
пребывание в очереди на получение земельного участка;
недостаточное количество квадратных метров жилой площади в расчете на одного человека.

Право на компенсацию получает только та семья, которая еще не получила земельный участок. В случае получения земли семья снимается с очереди и на жилье, и на землю.

Вопрос о компенсации за земельный участок решает местная администрация. На федеральном уровне такого закона нет. Проситель обращается к должностному лицу, ответственному за решение вопросов с муниципальными землями (чаще всего это специалист КУМИ) или в исполнительный комитет муниципалитета.

В заявлении на получение квартиры нужно указать сведения о том, что семье положен земельный участок, но они хотят получить жилье. Также следует подробно расписать жилищные проблемы, которые супруги не могут решить самостоятельно.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение:

справки об инвалидности;
пенсионные свидетельства;
справки с места работы о размере заработной платы.

Заявление рассматривает административная комиссия, которая определяет степень нуждаемости заявителей в жилье. В случае положительного решения с заявителем заключается договор социального найма.

Затем необходимо зарегистрировать в Росреестре право пользования данной квартирой.

Получение денег взамен земли

Как отмечалось выше, многодетным семьям в некоторых регионах вместо земли могут выдавать деньги. И в некоторых случаях этот вариант более выгоден для семьи, например, если супруги желают переехать в другой регион или приобрели жилье в ипотеку.

Многодетная семья должна иметь право на земельный участок и стоять в очереди на его получение.

Процесс получения денег вместо земли аналогичен процессу получения квартиры в качестве компенсации. Заявитель обращается в исполнительный комитет администрации с письменным заявлением, обращая внимание на имущественные проблемы, которые семья хочет решить с помощью полученных денег. Например, выплатить ипотеку.

Размер компенсации зависит от того, какую оценку стоимости земельного участка даст независимый оценщик. Обычно она равняется рыночной стоимости.

Выплата денежной компенсации целиком зависит от муниципалитета. Если в бюджете администрации недостаточно средств, просителю могут отказать.

Таким образом, вопрос, как получить деньги вместо земли многодетным семьям в 2021 году, довольно легко решается при наличии достаточных оснований и средств в местном бюджете.

В каких регионах России выплачивают деньги и размер компенсации в 2021 году

Например, размер компенсации в 2021 году для многодетных семей в таких регионах:

Санкт-Петербург — 369 779 рублей
Калининградская область — 300 000 рублей
Оренбургская область — 200 000 рублей
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
Мурманская область — 340 000 рублей
Свердловская область 210 000 рублей
Пермский край — 250 000 рублей
Челябинская область — 251 000 руб лей
Вологодская область- 223 000 рублей
Астраханская область -200 000 рублей
Тульская область — 200 000 рублей
Архангельская область — 210 000 рублей

Что делать в случае отказа

Даже, если в регионе возможна такая компенсация, комиссия может отказать заявителю в удовлетворении его просьбы. Отказ должен быть мотивированным, с приложением выписки из протокола заседания комиссии.

Если просители сочтут отказ неправомерным, то они могут обратиться в районный или городской суд по месту жительства с требованием удовлетворить их просьбу о получении компенсации.

К иску необходимо приложить:

те же документы, что подавались в администрацию;
выписку из решения комиссии с отказом;
квитанцию об уплате пошлины.

Суд может признать иск полностью или частично, а также отказать в его удовлетворении. В этом случае истец имеет право обратиться в вышестоящий суд (областной, краевой, республиканский).

Заключение

Семья сама принимает решение, ждать выделения участка или подать заявление на компенсационную выплату. Если принято решение получить деньги, подается заявление в администрацию по месту жительства.

Компенсация за участок может выделяться в виде субсидии или сертификата. Семья может потратить деньги на цели, указанные в нормативном акте региона.

приобретение земельного участка под ИЖС;
покупка или строительство жилья;
внесение первого взноса по ипотечному кредиту или погашение ипотеки.

Многие регионы сейчас снимают ограничение по месту расходования сертификата или субсидии. Например, многодетные семьи Санкт-Петербурга могут потратить земельный капитал на покупку участка в любом регионе страны. Эти моменты нужно уточнять в региональном законодательстве.

После получения компенсации многодетная семья снимается с учета на участок. Повторно воспользоваться льготой нельзя, даже если в семье появится еще один ребенок. Вместе с субсидией или сертификатом для приобретения жилья и участка можно использовать средства маткапитала.

Читайте также: