Какое имущество считается собственностью каждого из супругов рб

Обновлено: 16.05.2024

Совместная собственность супругов, как режим совместного имущества

Что такое совместная собственность

Понятие совместной собственности дается в ст. 244 ГК РФ, в соответствии с которым совместная собственность — это общая собственность без определения долей. Участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, например передать или подарить ее другому лицу. Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю. Совместная собственность супругов определяется в законе как имущество, нажитое ими в период брака, имея в виду брак, заключенный в установленном законом порядке в органах ЗАГСа. Фактические брачные отношения без их регистрации в установленном законом порядке не порождают у супругов прав и обязанностей по отношению друг к другу и соответственно с этим не создают у супругов права совместной собственности на имущество.

Что включается в состав совместного имущества супругов

Имуществом, нажитым во время брака и включаемым в состав совместного имущества супругов, закон называет: доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии и пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие целевого специального назначения; приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Права на совместное имущество при недействительности брака

Права супругов на имущество, нажитое в браке, как на совместное имущество аннулируются при признании брака недействительным. Вещи, приобретенные в период брака, впоследствии признанного недействительным, признаются либо имуществом того супруга, который их приобрел, либо общей долевой собственностью.

Обязательное согласие другого супруга на совершение сделок с совместным имуществом

Сделки с недвижимым и другим имуществом, требующие нотариального удостоверения, совершаются только при нотариально удостоверенном согласии супруга, не участвующего в сделке, в противном случае такие сделки подлежат расторжению в судебном порядке в течение года с того момента, когда супруг, чье нотариально заверенное согласие не было получено, узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Споры о совместном имуществе между супругами

Раздел общего имущества супругов

Раздел общего имущества супругов чаще всего происходит вследствие расторжения брака. Раздел бывает необходим и в случае смерти супруга, ведь по наследству переходит только то имущество, которое было собственностью наследователя. Раздел совместной собственности может быть произведен и в период брака, в том числе судом, по требованию супруга или по заявлению его кредиторов. Причинами раздела может быть также фактическое прекращение семейных отношений, расточительность одного из супругов и некоторые другие. Чаще всего супруги сами решают вопрос о разделе совместной собственности. В случае спора этот вопрос передается на рассмотрение суда.

Раздел имущества вместе с расторжением брака

Если супруги хотят разрешить спор о разделе общего имущества одновременно с расторжением брака, то суд выясняет, не затрагивает ли спор о разделе имущества супругов права третьих лиц, и определяет состав имущества, подлежащего разделу, доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов и интересов детей. В тех случаях, когда одному из супругов передается доля, стоимость которой превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Что из совместного имущества супругов не подлежит разделу

К имуществу, не подлежащему разделу, относится имущество, нажитое супругами до брака, а также личное имущество супругов, к которому закон относит:

1) полученное каждым из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

2) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши);

3) вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, — эти вещи передаются тому из супругов, с которым проживают дети;

4) суд может отнести к имуществу, нажитому каждым из супругов и не подлежащему разделу, вещи и права, приобретенные супругами в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений.

Это случаи длительного раздельного проживания супругов, когда фактически семейные отношения между ними прерваны. К ним не относятся случаи раздельного проживания супругов в силу объективных причин: нахождения одного из них в длительной командировке, на учебе, на службе в армии и т. п.

Все остальное имущество, нажитое супругами во время брака, включая вклады, внесенные одним из супругов в банк или иное кредитное учреждение, является общей собственностью супругов и подлежит разделу в предусмотренных законом случаях. Вклады, внесенные супругами за счет их общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и при разделе имущества не учитываются. Большое значение сейчас приобретают вопросы раздела и выдела жилой площади. Раздел жилого дома, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, чаще всего производится в натуре, и поскольку дом остается неделимым, он превращается в предмет их долевой собственности.

Как пользоваться целостным имуществом (квартирой, домом) в отношении которого произведен раздел

Пользование помещениями осуществляется по соглашению супругов или по решению суда. В тех случаях, когда разделу подлежит жилое помещение, раздел которого невозможен (например, однокомнатная квартира), суд вправе определить порядок пользования жилым помещением либо порядок денежной или иной компенсации одному из супругов. При разделе недостроенного дома учитываются возможности супругов довести строительство своей части до конца, а также обязательства по полученной ссуде на строительство дома.

Сроки давности радела совместного имущества

К требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества применяется трехлетний срок исковой давности.

Взаимодействуя с предпринимателями при оказании юридических услуг компаниям, мы нередко консультируем их по бракоразводным делам. И вроде бы все знают, кому что принадлежит: если имущество куплено в период брака, то оно является совместным имуществом супругов, ну, а если подарено или приобретено до брака - личным. По общему правилу это так, но на практике встречаются ситуации, которые как раз показывают непрозрачность этой схемы, особенно в спорах о разделе недвижимого имущества. Рассмотрим их…

Ситуация 1. Супруги купили квартиру в долевую собственность.

Очень часто супруги, обращающиеся к нам перед началом раздела имущества, приобретенного в период брака, уверены, что квартира, купленная в долях, является их совместным имуществом. Но это не всегда так.

Cупруги, приобретая квартиру, например в ипотеку, сразу определяют доли в жилом помещении по ½ каждому из супругов, исходя из норм семейного права. В момент развода они вспоминают, что на покупку квартиры были потрачены личные деньги одного из них, после чего обращаются к юристам за помощью по перераспределению долей в общей долевой собственности.

Юристы, не могут поменять доли супругов в квартире: заключив договор купли – продажи с определением долей в приобретаемом имуществе, те фактически заключают соглашение об изменении режима совместной собственности на долевую. Повторно разделить недвижимое имущество, купленное в долях, у них не получится.

Кстати, при покупке квартиры за материнский капитал, приобретаемые супругами доли в жилом помещении являются личным имуществом каждого из супругов и не подлежат разделу.

Вывод. Квартира, оформленная в долевую собственность с супругом, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

Ситуация 2. Супруг продал квартиру, доставшуюся по наследству, а на вырученные деньги купил семье другое жилье и оформил его на второго супруга.

Как неоднократно указывал Верховный суд, для определения режима раздельного или совместного имущества супругов главное значение имеет то, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) было приобретено имущество.

Имущество, приобретенное в период брака за наличные деньги одного из супругов, в том числе от продажи унаследованного им имущества, исключает его из режима совместно нажитого, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

Вывод. Если при покупке квартиры используются деньги от продажи личного имущества одного из супругов или накопленные им до заключения брака сбережения, то вновь купленное имущество будет в личной собственности того супруга, чьи деньги использовались, даже если квартира была оформлена на другого супруга.

Ситуация 3. Договор купли-продажи квартиры оформлен до заключения брака, а государственная регистрация договора произведена уже после вступления в него.

Суд пришел к выводу, что при определении имущества как личной собственности каждого из супругов имеют значение два момента:

период приобретения имущества;
основания его приобретения.

Суд указал, что регистрация договора купли-продажи в регистрирующих органах сама по себе не порождает права и обязанности по договору, а, следовательно, не может влиять на дату возникновения права собственности у супруга и признания его совместно приобретенным.

При этом акт приема - передачи квартиры в рассматриваемом случае был подписан сторонами до вступления в брак. Оплата по договору купли - продажи также была совершена хоть и в период брака, но за личные сбережения одного из супруга.

Стоит отметить, что высказанная трактовка разграничения личной и совместной собственности супругов в приведенном определении Верховного суда вызывает много правовых вопросов, но такая позиция существует. Следовательно, она может быть применена судами при рассмотрении спора о разделе имущества супругов.

Вывод. Государственная регистрация договора купли – продажи в период брака не может влиять на признание приобретаемой квартиры совместной собственностью супругов , так как сама по себе подтверждает только переход права собственности, а возникают права на недвижимое имущество из договора купли–продажи. Решающим значением являются деньги, переведенные за недвижимость (личные или совместно нажитые) и дата договора.

Приведенные нестандартные примеры раздела имущества супругов наглядно показывают, что при бракоразводном процессе очень важно воспользоваться услугой квалифицированного юриста в области семейного права, который сможет обосновать ваше право на недвижимое имущество, так как при разделе имущества важны все нюансы и документы.

Согласно общих положений семейного законодательства Республики Беларусь(ч.1 ст.23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Частью 1 ст.24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Частью 1 ст.24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье предусмотрено право суда отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Что же касается возникновения у детей доли в праве собственности на имущество их родителей, то дети становятся долевыми сособственниками недвижимого имущества лишь в одном случае – в случае строительства или приобретения супругами жилого помещения в период брака с использованием безвозмездных одноразовых субсидий, предоставляемых государством на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим в соответствии с законодательными актами право на получение государственной поддержки на указанные цели.

Условия и порядок предоставления одноразовых субсидий (далее — субсидии) на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений регулируются Указом Президента Республики Беларусь 6 января 2012г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений, Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 30.04.2002 №555, а также постановлением Совета Министров 18 апреля 2012г. №366 «О некоторых вопросах предоставления гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий при строительстве(реконструкции) или приобретении жилых помещений.

В соответствии с п.7 указанного Положения граждане реализуют право на получение субсидии совместно с членами своей семьи. Согласно п.13 Положения, величина базовой доли субсидии определяется, в том числе, исходя из количества членов семьи, выразивших согласие на получение субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, по гражданским делам о разделе жилых помещений судами принимаются решения о признании долей в праве собственности на жилое помещение не только за супругами, но также и за их детьми, которые учитывались в составе семьи в момент предоставления безвозмездной одноразовой субсидии на строительство или приобретение данного жилого помещения.

Если на момент вынесения судом решения дети являются несовершеннолетними, то их доля в праве собственности на жилое помещение объединяется(суммируется) с долей одного из родителей и при разделе жилого помещения его часть, приходящаяся на объединенную долю, предоставляется в общую долевую собственность с указание долей каждого из них в этой объединенной доле.

Это единственный случай, когда при разделе имущества между супругами, доли в праве собственности на их совместное имущество возникают не только у самих супругов, но и у их детей.

Следует отметить, что нередко граждане полагают, что доли в праве собственности на жилое помещение при его разделе распределяются также на детей и в том случае, когда семье для приобретения жилого помещения была оказана иная финансовая помощь государства, в частности, помощь в погашении кредитного обязательства, возникшего в связи с приобретением жилого помещения.

Такое мнение ошибочно.

При тщательном сравнении указанных двух видов государственной помощи в приобретении жилых помещений выявляется целый ряд отличий между ними. Различия заключаются в принципах оказания такой помощи, разных подходах к определению ее размеров, в категории граждан, имеющих право на получение государственной помощи.

время нахождения гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
количество членов семьи, выразивших согласие на получение субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения,
среднемесячный совокупный доход семьи,
размер общей площади жилого помещения.

Именно данное отличие и определяет различные правовые последствия раздела жилых помещений, на строительство или приобретение которых были использованы данные виды государственной помощи.

Несомненно, данные обстоятельства имеют существенное значение для правильного разрешения спора о разделе жилых помещений между супругами, поэтому для успешного разрешения спора в суде еще на стадии подготовки гражданского дела данной категории следует проверять, каким способом и с использованием какой именно помощи государства супруги приобретали спорное имущество в период их брака.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Раздел имущества между супругами является сложным процессом, и не только психологически. Часто случается, что супруги не могут договориться о разделе имущества, совместно нажитого в браке, и поэтому обращаются в суд. В статье будет рассмотрены действия, которые необходимо предпринять для раздела имущества в судебном порядке.

ИНЫЕ СПОСОБЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА

Прежде, чем перейти к основной теме, стоит оговориться, что существуют и иные способы раздела имущества.

К таким способам относятся:

Брачный договор,
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Такие соглашения позволяют осуществить раздел имущества между супругами во ВНЕСУДЕБНОМ порядке, сэкономить время и деньги. Однако таким образом раздел возможен только в случае, если супруги договорились о добровольном разделе имущества.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ

Раздел имущества в судебном порядке является достаточно сложным и дорогостоящим процессом, т.к. до обращения в суд необходимо произвести оценку имущества, уплатить государственную пошлину в размере 5 % от цены иска, т.е. стоимости имущества, о разделе которого заявлены исковые требования, а также составить исковое заявление и приложить к нему необходимые документы и (или) материалы.

Общее правило при разделе совместно нажитого имущества — имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка или дохода.

Доли супругов при разделе имущества признаются равными. Отступление от равенства долей может произойти при наличии несовершеннолетних и нуждающихся в помощи совершеннолетних нетрудоспособных детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов.

Личные вещи детей, их вещи индивидуального пользования при разделе имущества не учитываются и передаются тому родителю, который останется проживать с ребенком.

Если при разделе имущества кому-то из супругов передается вещь, стоимость которой превышает причитающуюся другому супругу долю, то первый супруг должен выплатить компенсацию.

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ при разделе совместно нажтого имущества составляет ТРИ ГОДА.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЕСТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР?

Если брачный договор определяет правовое положение всего имущества, то применяется условия, которые в нем закреплены. При вынесении решения суд будет осуществлять раздел в соответствии с положениями этого договора.

В случае отсутствия брачного договора, при разделе совместно нажитого имущества будут применяться положения Кодекса Республики Беларусь о браке и семье и Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующие порядок раздела совместно нажитого имущества.

Если брачный договор определяет судьбу части имущества, то в отношении имущества, правовое положение которого определено в брачном договоре, будут применяться положения брачного договора, в отношении остального имущества при разделе будут применены общие нормы законодательства.

Таким образом, если есть документы, подтверждающие приобретение спорного имущества в браке, отсутствуют ограничения для раздела имущества, договориться с бывшим супругом о добровольном разделе не получается, тогда стоит обратиться в суд с соответствующим иском.

Если положения законодательства не ясны и Вам необходима юридическая консультация, составление искового заявления, представительство Ваших интересов в суде, Вы можете связаться со мной удобным для Вас способом по номеру +375293203145 либо с помощью мессенджера или электронной почты [email protected]

ИНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

О расторжении брака можно почитать по ссылке.

Об уплате алиментов в добровольном и принудительном порядке почитать можно здесь.

Читайте также: