Как заработать на вахте на квартиру

Обновлено: 06.05.2024

Работать в России и получать большие деньги трудно. Поэтому сотрудники различных сфер батрачат на нескольких ставках. Школьные учителя берут обязанности классного руководителя и завуча не из-за энтузиазма. Однако есть способы получать адекватные деньги и на одной работе. Поговорим о самых прибыльных вахтовых профессиях России и заодно выясним, за что столько платят.

1. Машинист буровой установки

Но и после всех приключений придется столкнуться со значительными трудностями. Для работы на буровой требуется здоровье — чаще всего работников отправляют в условия Крайнего Севера, что подразумевает риски. Работодатель не возьмет тебя, если найдет противопоказания в твоей медицинской карте. Никто не хочет нести ответственность за проблемных сотрудников. А еще ты должен уметь работать в команде, быть стрессоустойчивым и не тянуться к бутылке в сложных обстоятельствах. Отбор как в ВДВ.

Однако вложения и старания быстро окупятся. Высокая оплата влечет потенциальных сотрудников. Ах да, поговорим о твоей зарплате. В зависимости от уровня разряда и сложности выполняемой работы ты будешь получать от 90 до 200 тысяч рублей. Устраивает?

2. Электромонтажник

В 21 веке все еще есть куда проводить свет, поэтому электромонтажники на вес золота. Особенно на севере. Для того чтобы буровики и другие рабочие могли жить в вахтовых поселениях, нужно электричество. Работа и так не простая, а в условиях вечной мерзлоты она превращается в опасную для жизни. Попробуй полазить на высоте 10 метров в -50°. Или летом в +40°. Что одно, что другое — непросто. Поэтому электромонтажников не так много. Работа в таких условиях точно не сказывается положительно на здоровье.

От тебя потребуется крепкая хватка и отточенные движения. Как в страстном латиноамериканском танце. Еще ты не должен бояться высоты. Кстати, обучиться нужным навыкам не так трудно. В колледже или техникуме тебе покажут, что и как работает. Но на севера с базовыми знаниями не возьмут — максимум электриком в местный ЖКХ. Если хочешь больших денег, то придется постараться. Курсы повышения квалификации, подтверждение умений — вот на чем держится успех электромонтажника.

Кстати, в экстремальных условиях труд этого специалиста оценивают от 60 до 100 тысяч рублей. И да, здесь придется отказаться от алкоголя — на твоей координации он хорошо не отразится.

3. Слесарь

Профессия слесаря востребована везде и всегда. Ассоциируется слесарь у всех с разными видами работы: сфера его деятельности крутится вокруг 70 отраслей. Универсальный солдат промышленности и быта. В древности, кстати, такого работника называли кузнецом. Уверяю, это одна из самых сложных и запутанных профессий.

Обычного образования в колледже хватит на разряд слесаря широкого спектра. Для работы вахтой этого недостаточно. А вот слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике — уже крутой парень, такого заберут с руками и ногами. На севере, Дальнем Востоке и островах такой специалист особо ценится. Он обслуживает буровые установки, машины и прочую технику. Без него остальные рабочие — как наркоманы без барыги. Неудивительно, что профессия входит в список ТОП-50 самых востребованных по версии Минтруда РФ.

Если ты раздумываешь над получением образования, чтобы работать вахтой, то знай: придется многому учиться. Даже узкоспециализированный сотрудник должен уметь все. И работать ему приходится немало. Однако за это на вахте ему предлагают до 80 тысяч рублей. Считаю, что этого даже мало.

4. Прораб

Ты привык видеть на стройках гастарбайтеров. Это классическая картина — дешевая рабочая сила из стран ближнего зарубежья выгоднее работодателю. Но на вахту не заманишь работать за копейки. Неважно, на север отправляют тебя или на юг, — цель одна: выполнить работу качественно. Вахтовиков обычно приглашают на сложные и важные проекты. Работодатель специально собирает по всей стране лучших работников, чтобы быть уверенным в результате.

За качество выполняемого процесса на стройке отвечает прораб — именно ему и подчиняются остальные, весь спрос по итогу идет с него. Поэтому, чтобы не получить по шапке, специалист должен жестко контролировать процесс.

Получить должность прораба, так еще и на вахте, непросто. Тебе придется заиметь образование строителя, подтверждать свою квалификацию и проходить различные тестирования. Кстати, если идет строительство условной буровой вышки, то прораб должен разбираться и в основах бурения. Однако самое главное — уметь работать в команде. Никто не будет подчиняться плохому человеку. Цена таким умениям начинается с 60 тысяч рублей, а дальше все зависит от региона и сложности объекта.

5. Машинист экскаватора

Машинист экскаватора, как и машинист буровой установки, — узкоспециализированный рабочий. В университете получить такое образование нельзя. Но ты всегда можешь записаться на курсы. Цена вопроса — 10 тысяч рублей. Учись 3 месяца и отправляйся покорять Россию! Вдобавок нужно иметь водительские права категории Е, чтобы пойти на курсы. В общем, процесс не из быстрых.

Больше всего таким рабочим платят на Дальнем Востоке и Крайнем Севере. Представь, каково это: пытаться набрать в ковш землю в морозных условиях. К тому же эта работа требует точности и скоординированных движений. Взамен работодатели обещают высокую заработную плату: от 90 тысяч рублей до 200. На югах она, естественно, меньше. Но в условиях вахты зарплата все равно выше, чем в любом регионе страны.

6. Работники сферы услуг: парикмахер и повар

Да, именно так. На этих профессиях и держится все вахтовое предприятие. Кто станет работать, если нечего будет есть? Из сапога каши не сваришь. Ходить нестриженным тоже неправильно. Обычно эти должности получить легко, но будь готов к классическим трудностям вахты. Ты семьянин? Тогда тебя за углом будет ждать тоска. Если работа на севере, то тебя могут мучить простуды. А еще нет выходных. Каждый день на протяжении месяца, а иногда и больше, ты будешь работать.

Работа вахтой привлекает множество сотрудников. Зарплаты манят, ведь они в разы выше, чем в регионах. Однако это обосновано тем, что рабочий будет сталкиваться с трудностями, которые не ждут его в обычной жизни. Отсутствие выходных, нахождение вдали от дома и бытовые условия — вот главные факторы повышенных цен на услуги. Если ты готов пожертвовать всем этим, то вперед — теперь ты знаешь самые прибыльные профессии.

Мы нашли людей, которые работали вахтовым методом в российских регионах, и расспросили их, какие условия работы там, где не ступала нога офисного клерка.

Лесоруб, слесарь, разнорабочий

Место. Республика Коми, Архангельская область

Сколько платят. Простым слесарям и разнорабочим — 45-50 тыс. рублей. Но если у тебя есть водительские права на управление какой-либо техникой, то можешь стать лесорубом и претендовать на зарплату вдвое больше. Условия такие: сколько заготовишь, столько и получишь. По факту выходит что-то около 90 тыс. рублей за 4800 кубометров заготовленного леса.

Вахта. 21 день работы и 10 дней отдыха (цикл), 12-14-часовой рабочий день.

Максим, 37 лет, Санкт-Петербург

«Все последние вахты я работал на лесозаготовках для Сыктывкарского, Коряжемского и Архангельского ЦБК. Компании оплачивают трансфер и питание. Но иногда занимался вырубкой леса под газопровод. Тем, кто так или иначе связан с газом и нефтью, это стоит попробовать, особенно выпускникам профильных вузов.

Мы жили в балках (вагончиках) на делянке, но если контора посерьезней и побогаче, то заселяют в лесной поселок со связью, телевизором и баней. Я ездил на 21 день, но были люди, которые работали по 3 месяца и месяц дома. В таких длинных вахтах прежде всего тяжело психологически: мужской коллектив, тяжелый труд. Представьте, что вы три недели работаете по 12-14 часов в день и не видите семью.

Разнорабочий на золотом руднике

Место. Оймяконский улус, Якутия

Сколько платят. 50 тыс. рублей в месяц.

Вахта. Минимум 2 месяца, но по договоренности можно остаться дольше. График: с приезда до отъезда без выходных, рабочий день на руднике — с 6-7 до 17-18 часов. Еще в шахтах есть ночные смены, потому что они не должны простаивать.

Дмитрий, 27 лет, Рязань

«В конце прошлого года я устроился в сервисную компанию, которая обслуживает горнорудную компанию (ГРК). Рудник, на котором я трудился, находится в Оймяконском улусе.

Ближайший к руднику населенный пункт — поселок Усть-Нера. От него нужно часа два ехать по убитой грунтовке. На руднике, на закрытой территории, основан поселок: 13 общежитий, 2 офисных здания, столовая, магазин, в котором можно купить чай, кофе, сладости, колбасу, пельмени. Даже есть спортзал и баня.

Я работал разнорабочим — убирал на участке, отвечал за хранение вещей тех, кто уезжал на межвахту. Зарплата у меня была соответствующая.

Но в целом работники ГРК, с которыми я пообщался, получали в районе 150 тысяч рублей в месяц. Они до рудника добираются за свой счет. Способа два: из Магадана порядка 17 часов по убитой грунтовке и из Якутска 15 часов по убитой грунтовке. ГРК компенсирует 22 тысячи рублей от стоимости билетов. Думаю, поэтому многие работают по полгода, а то и больше. Некоторые умудрялись там найти отношения и уезжали уже почти полноценной семьей.

Природа там как с картинки: горы, леса, северные рассветы и закаты. Когда собирался, думал, что тяжелей всего будет переносить местную температуру (зимой максимально низкая температура достигает -82 °С), но на деле она ощущается иначе, чем на Европейской части России. Я приехал туда в конце февраля, когда температура была порядка -40 °С, и ходил спокойно в комплекте термобелья, свитере и пальто с подстежкой. Местные в пуховиках, конечно, смотрели на меня с ухмылкой, но мне было достаточно. Ощущалось как московские -20 °С, не больше.

Основной трудностью стала разница во времени 7 часов. Все мои друзья и знакомые живут по московскому времени, и, когда я только вставал, они уже ложились спать.

Горный мастер, главный инженер

Место. Оймяконский улус, Якутия

Сколько платят. Зарплата горного мастера, который добывает руду, передает ее на фабрику, управляет экскаваторами, бульдозерами, самосвалами — 90 тыс. рублей.

Главному инженеру платят вдвое больше — 180 тыс. рублей. Он следит за безопасностью на руднике, контролирует работу техники, занимается бумажной волокитой — словом, выполняет ежедневно внушительный перечень задач.

Вахта. 2 месяца на руднике, один месяц дома. График: семидневка по 12 часов, без праздников и выходных.

«Пять лет назад меня пригласили поработать в Якутии в Тарынской золоторудной компании (холдинг GVGold). Месторождение находится в Оймяконском районе, в 100 км от города Усть-Нера, посреди тайги.

Изначально устроился горным мастером за 90 тысяч рублей, но через два года дорос до должности главного инженера с зарплатой 180 тысяч.
Проезд домой и на месторождение компенсируют не полностью. От Усть-Неры до Якутска в полном размере, а от Якутска до места отдыха не более 12 тысяч. По такой же схеме в обратную сторону. В среднем проезд от Якутска до дома стоил 20 тысяч, 12 из которых компенсировали.

Проживание — бесплатно, за питание вычитают из зарплаты, в среднем выходило 6-10 тысяч.

Мы жили в рабочем поселке, построенном специально для разработки этого месторождения, в теплых общежитиях из сэндвич-панелей с теплыми переходами, соединяющими общежития, столовую, банно-прачечный комплекс и административное здание.

Хоть звучит и страшно, но посреди тайги особо развлечений нет, поэтому работа — это единственное, чем можно заняться.

Поэтому, с одной стороны, я смог побывать в уголках страны, куда просто так бы никогда не поехал. Увидел почти нетронутую природу, полярные дни и ночи. Минимальная температура, которую я лично застал, доходила до -65 градусов.

А с другой стороны, пришлось мириться с одиночеством и удаленностью от дома, родных и друзей. Такая работа, мне кажется, подходит людям, которые могут безболезненно выпасть из жизни на полгода-год, если говорить о работе сезонами.

Член команды рыболовного судна

Место. Любая точка на карте, где есть море.

Сколько платят. От 1000 до 3000 долларов.

Вахта. Контракт обычно оформляется без конечной даты, но по правилам профсоюза он должен быть не более полугода. Это значит, что официально ты идешь в море на полгода, а неофициально — как получится.

Руслан, 38 лет, Мурманск

Компания оплачивает перелет до судна, питание на судне, рабочую одежду. Трудоустройство официальное. График на судне — 12 часов через 12 часов, то есть 12 часов на мостике нужно работать с документами, картами, помогать в ведении промысла, управлении судном. Могут взять без специального образования, но совсем с улицы прийти не получится: придется отучиться на базовых курсах, которые длятся несколько месяцев, сдать зачеты, получить документы моряка. В процессе придется учиться специфике судна — выполнять маневры во время постановки и поднятия орудий лова, вести документацию.

Одни воспринимают это как армейскую службу, другие — как единственный способ прокормить семью. Кто-то уехал из региона насовсем, променяв малую родину на достойный заработок. Правда или миф — сказочно высокие зарплаты на Севере и в Москве, и всегда ли за это нужно платить здоровьем? И как вообще всё это устроено? Рассказывают внутренние трудовые мигранты из Саратова, побоявшиеся назвать свои настоящие имена.

Олег (имя изменено), нашел работу вахтовым методом с зарплатой в 2,5 раза больше саратовской:

«В 15 лет я забрал из школы диплом за девятый класс и подал документы в один из саратовских колледжей на рабочую профессию, чтобы быстрее начать взрослую жизнь.

В техникуме как-то раз преподавательница рассказала про возможность продолжения образования в вузе. Так я поступил на бюджет в Белгородский технологический университет на инженера по производству стекла.

Плата за ипотеку была 15 тысяч в месяц. Родился первый ребенок — расходы на пюрешки-пелёнки. Зарплата была тогда 33 тысячи. Мне показалось этого мало.

У меня узкая специальность — стекольных заводов по всей стране можно пересчитать по пальцам. В Саратове было только одно другое предприятие по производству стекла. Там зарплата еще ниже. Поэтому я даже не рыпался.

В 2014 году я уволился. Думал, попытаю счастье в другом месте. Но ничего путевого не нашел. За последующие два года было всё: стройка, такси, колбасный цех, землекопство, бетон… Засунул свой диплом, что называется, подальше, и больше не доставал. Собственно, я еще когда работал на заводе, в свои выходные копал или строил. Зато в жизни много чего пригодилось. Купил квартиру — делал ремонт себе сам.

Я скитался-скитался, и в 2016 году устроился на прежнее место. Цены за это время выросли раза в полтора, а зарплата такая же — 30 тысяч с копейками. Кому-то этого хватает, особенно если жена получает еще двадцать плюсом. А у меня своя история: ипотека, двое маленьких детей, жена в декрете.

В этот момент родственник предложил мне поработать с ним вахтой на Севере. Сам он бурильщик, у него есть полномочия набирать свою команду: вот этот, мол, мне не нравится, я его уберу и возьму другого. Зарплату предложили в два раза выше.

Были у меня корочки помощника бурильщика. Есть специализированные центры, которые выдают их. За полторы недели, мол, проходишь всю программу. Обошлось это в 15 тысяч. А так, если хочется, можно три года учиться в техникуме.

В ноябре 2016 года я попал в Новый Уренгой. Климат суровый, тундра, леса нет — голые степи, как у нас, только вечная мерзлота. Я на Крайнем Севере до этого не был. К физической работе я привык, но когда ты в тяжелой робе, ботинках с килограммами грязи — это новое. Когда ниже сорока, мы сидим в вагончиках и ждем, потому что техника не выдерживает такой температуры… На Ямале бывало и минус 54. Сейчас так холодно становится всё реже — глобальное потепление.

За два года я забрал налоговый вычет на ипотеку — 260 тысяч. В апреле 2018 года мы небольшой группой перешли в другую организацию в Ханты-Мансийск, где зарплата примерно на двадцать тысяч больше.

Работодатель обычно сам оплачивает проезд. Есть организации, как моя, которые покупают своим работникам авиабилеты — им это бьет по карману, а ты экономишь время. А есть организации, которые оплачивают только поезд — неделю в пути из твоих же выходных. Пока едешь, надо кушать, надо выпить — это трата личного времени и денег.

Мы сами оплачиваем свое питание. Есть специальные организации общепита, которые заключают договор с нашим работодателем. Цены, я хочу сказать, человеческие. Первое — десять рублей, кусочек хлеба — три рубля, компот — десять рублей, котлета мясная — 50-60 рублей, гарнир — 10-15 рублей, салатики — 20 рублей. Бризолька, албанская котлета, зразы — я таких названий даже раньше не слышал! Повар нас балует. Нам записывают, кто на сколько поел, и в конце вахты мы приносим расчет.

Коронавирус коснулся тем, что наших сменщиков продержали на вахте три с половиной месяца. Нам же, пока мы всю весну сидели дома, платили только оклад, без северных и премий. Он, голый оклад, маленький — всего 12-13 тысяч.

Наконец, 1 июня мы всей бригадой заехали в хостел в Нижневартовске, прожили там две недели за счет работодателя, сдали тест — нас отвезли на буровую, а ребят отвезли домой. Нам сказали, что вахты теперь будут по два месяца.

Рабочее место Олега

Сергей (имя изменено по просьбе собеседника), перешел на офисную работу в Сибири:

«Как к этому пришел? А особо не было выбора, куда идти. Либо на 12 тысяч в НИИ, либо на Север за большим рублем.

В 2010 году, как только получил диплом геолога, устроился вахтой в Буровую Компанию. Регион работ: Лангепас, Покачи, Когалым. Жил в общежитии, питание за свой счет (либо столовая, либо готовь сам).

В прошлом году я устроился ведущим инженером в крупную компанию. Тогда принял решение переехать на ПМЖ на Север. Можно было б жить в общежитии для работников за символическую плату, но я снял квартиру за свой счет. Договорился с хозяином на 20 тысяч плюс свет и вода (изначально было 30 тысяч).

Моя зарплата сейчас 140 тысяч ежемесячно. Она уходит на семью из четырех человек, несколько кредитов, аренду квартиры в месте пребывания и коммуналку в Саратове.

График плавающий, от восьми до 12 часов. Есть и ночные смены.

Карьерный рост тут тоже сомнительный — выше меня только руководство. Начальство вполне адекватное. Кумовство есть, конечно, но не скажу, что откровенный балбес может стать начальником.

Сейчас немного снизили объемы добычи в рамках рыночной цены на нефть. У нас в консервацию перевели один из крупных комплексов, поскольку дешевую нефть некуда продавать, хранилища на базе промысла заполнены.

Мне нравится моя работа, но не нравится город. Он совсем крошечный, все друг друга знают, сходить определенно некуда. Не нравятся люди, точнее, их почти деревенский менталитет.

Алексей Никитин, переболел пневмонией на вахте (имя изменено по просьбе героя):

«Я устроился работать вахтовым методом в 2013 году. До этого работал в сфере бытового обслуживания на руководящей должности, но прибыль практически всех фирм в этой сфере начала резко падать. Цены росли, жизнь дорожала, и нужно было думать, где и как получить заработок больше. Хорошие друзья давно звали на Север. Я всё держался но, в конце концов, сдался.

Сейчас работаю инженером-электроником в одной из крупных компаний по обслуживанию газовых и нефтяных скважин. График работы до пандемии был 30/30 при 11-часовом рабочем дне. Но по факту день ненормированный. В мои обязанности входит поддержание в работоспособном состоянии всех электронных и электрических систем буровой установки. Сложно бывает заставить эту установку работать в максимально короткое время, так как процесс бурения непрерывен, простой может привести либо к авариям, либо к убыткам. В теплое время года еще нормально, а вот зимой при минус 40 — веселье то еще!

На семью из трех человек моего дохода хватает. Заработная плата специалистов моего направления в нашей организации в зависимости от категории — от 70 до 110 тысяч. Эти цифры без учета премий за ускорения, то есть выполнение работ буровой бригадой быстрее заложенной нормы времени (офисные работники такую премию не получают).

То, что мы вынуждены ездить на вахту, абсолютно ненормально. Нам создали такие условия, что для того, чтобы прокормить семьи, мы вынуждены работать черт знает где. Власть имущим нужны только газ, нефть, золото и торговля, а на остальные отрасли, некогда мощные и передовые, просто забили.

Коронавирус страшен. Точнее страшен не он, а осложнения от него. Конечно, все тут переживают, что могут заболеть. До момента, пока сам не заболел, не верил в это. Врачи молодцы!

Медперсонал местной больницы

Было так: я приехал на вахту и заразился в промежутке между обсерватором и работой. Сначала у меня онемели кончики пальцев, кожа кистей была светлее остальной. Затем появилась ломота в суставах ног, после нее температура и слабость. Буквально через день появились первые признаки одышки. Воздуха не хватало, я задыхался при малейших движениях, при попытке набрать глубоко воздуха начинался сильнейший кашель.

Когда вызвали врача из местной больницы, тот сказал, что у меня не работает нижняя часть обоих легких. Рентген показал, что уже началось поражение верхних и средних долей легких. Поставили диагноз: полисегментарная двусторонняя пневмония средней степени тяжести. Тест на коронавирус был отрицательный. Врачи-инфекционисты сказали, что вирус живет в организме 21-24 суток — по моим подсчетам, столько и прошло с момента заражения. Врачи сказали, если бы промедлили с госпитализацией еще день-два, то попал бы я уже в реанимацию на ИВЛ, так как болезнь развивается очень стремительно.

Лечение было интенсивным. На третий день почувствовал улучшение, на десятый перевели в обсерватор. Как я понял, там был сильнейший наплыв заболевших — надо было освобождать койки. Через неделю пришел отрицательный тест, и меня выписали. На повторном рентгене легких были видны остатки пневмонии. Чтобы избавиться от сгустков, мне предписали разрабатывать легкие, делать дыхательную гимнастику, пить витамины. Показаний к амбулаторному долечиванию по месту жительства не было, и я вернулся к своим обязанностям (некоторых переболевших отправляли домой). Сейчас я не чувствую никакой одышки, но появилась сильная потливость при работе.

Галина (имя изменено по просьбе собеседницы), переехала в Москву:

Самое сложное было уехать от родных и друзей. Но, как оказалось, настоящие друзья никуда не деваются, даже если ты за тысячи километров.

Первое, что меня поразило, это метро после нашего городского транспорта. Сначала просто смотрела на схему, как на паутину, но уже через неделю чувствовала себя там как рыба в воде. Красивые широкие улицы, реставрированные ухоженные старые здания, много красивых парков — я гуляла и просто любовалась всей красотой. Даже сейчас, живя здесь четвертый год, я понимаю, что ещё не все посмотрела.

Уровень жизни здесь совсем другой. Я начала понимать, почему говорят, что Москва это отдельное государство. Есть Россия, а есть Москва.

Здесь в каждом микрорайоне есть все: магазины, школы, детсады, спортзалы, детские площадки во дворах. Если ты не богат, то есть куча мероприятий, где ты можешь поучаствовать бесплатно. А как красиво украшают город на праздники, радуешься как ребёнок! И еще ты можешь улететь на самолете куда угодно, прям здесь и сейчас, главное заработать на это денежки.

Здесь намного безопаснее даже на дорогах. Есть отбойники на многополосных дорогах, как и должно быть. Но это исчезает, как только ты отъезжаешь от Московской области. Минус, конечно, в пробках, ужасно дорогом такси и забитом в час-пик метро. Это боль, но я готова мириться с этим ради того, что вижу и что получаю.

Когда устраивалась, я искала работу с определенными условиями: нужно было, чтобы меня отпускали на сессии два раза в год. А организаций, которые выполняют этот закон, очень мало. Условия везде разные. Есть фирмы, которые предлагают зарплату на моей должности менеджера в магазине 30 тысяч рублей. Я, когда услышала, думала: ребят, у вас всё в порядке? Я в Саратове за такую зарплату работала!

В итоге меня приняли заведующей отделом в магазин на зарплату, которую назвала я. Позже я узнала, что получаю на уровень выше других. Им приходилось работать год или больше, чтобы достичь того же. Средние зарплаты для менеджеров магазинов — 40-70 тысяч.

У нас у каждого сотрудника есть полис ДМС: хороший список платных клиник, в которые можно ходить бесплатно. Много обучения, полезных тренингов, которые учат тому, что понадобится тебе в любой организации, а не только здесь. О корпоративах, подарках, кухне с кофе и вкусняшками и туалете для своих сотрудников я вообще молчу. Чувствуется, что компания заботится о персонале.

Когда начался карантин, нам платили сто процентов нашей зарплаты. Лишь в середине мая убрали десять процентов — но это, как по мне, мелочь. Зато карантин сильно коснулся семьи моего отца в Саратове: они с мачехой остались вообще без работы и какой-либо оплаты. Всю свою зарплату я пересылала им, потому что там ипотека и трое детей. Меня в свою очередь поддержал мой мужчина — обеспечил нас полностью на время карантина.

Сначала мне было непривычно постоянно сидеть дома без дела. Но недели через две привыкла. Мы созванивались с ребятами с работы, советовали друг другу какие-то занятия, сериалы, фильмы. С работы нам предлагали мастер-классы по рисованию, уроки английского, занятия спортом онлайн.

Сегодня поговорим на актуальную для многих наших соотечественников тему. Речь пойдет о покупке жилья, а точнее о том как на него заработать самостоятельно.

Ведь далеко не у всех есть богатые родственники и наследство в виде недвижимости.

Информация, приведенная здесь будет особенно актуальна для молодых семей и людей со средней зарплатой, которые не могут накопить на квартиру быстро и купить ее с нуля.

А теперь все по порядку!

1. Что нужно знать, чтобы заработать на квартиру за 1 год

Самое первое, с чем вы должны определиться — это с вопросами о параметрах будущей квартиры, а именно:

какую квартиру вы хотите купить (метраж, расположение, этаж);
где — в каком районе города или за городом;
по какой цене и на каких условиях (рассрочка платежа, ипотека, материнский капитал);
есть ли у вас достаточные средства или часть таких средств на покупку жилья.

Не ответив четко на эти вопросы, шансы приобрести жилую площадь будут стремиться к нулю, особенно, если у вас нет денег на такую покупку.

Помните известное выражение:

Для корабля, не знающего своего направления, ни один ветер не будет попутным.

Затем, опираясь на имеющиеся ресурсы, вам нужно будет составить план, который покажет сколько именно денег нужно, чтобы заработать на квартиру за определенный период, например за год.

Предположим, что интересующая вас квартира стоит 3 000 000 рублей, и вы располагаете суммой в 1200 000 рублей.

В этом случае, если вы хотите купить квартиру за год, вам понадобится еще 1 800 000 рублей, то есть в месяц вы должны будете зарабатывать:

1 800 000 / 12 месяцев = 150 000 рублей в месяц.

От этой цифры вам и нужно будет отталкиваться.

2. Как заработать на квартиру в Москве и Спб

В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.

Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.

Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).

Здесь действует тот же принцип расчета — нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.

Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.

И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.

Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.

Но, не все так безнадежно.

Как говорил Карлсон в одноименном мультфильме:

Спокойствие, только спокойствие!

У вас есть два способа решить эту непростую финансовую задачу:

Купить квартиру за собственные деньги, увеличив многократно свой доход
Взять кредит на квартиру и погашать его без ущерба для своего бюджета (дохода)

Если первый вариант покупки квартиры хотя бы понятен, за исключение вопроса, а как же этот самый доход увеличить, то второй вариант для большинства людей покрыт мраком и тайной.

Действительно, заработать на квартиру в Москве за год можно с доходом от 500 000 рублей в месяц, не меньше! С Спб примерно та же ситуация, только сумма будет чуть менее внушительной.

Для покупки квартиры в Питере вам нужно зарабатывать 250 000 — 300 000 рублей в месяц, если вы хотите купить квартиру без ипотеки (кредита) за наличку.

Теперь настал момент узнать, как это можно сделать!

3. 5 проверенных идей по быстрому заработку больших денег или как купить квартиру, если у вас маленькая зарплата

Ниже описанные действенные способы, позволяющие человеку купить квартиру самому за короткий период или с минимальными вложениями.

Здесь мы рассмотрим вариант покупки квартиры в ипотеку, но платить ее вы не будете, точнее ипотечный кредит будет выплачивать не из ваших денег, заработанных потом и кровью.

Пожизненное рабство теперь заменили пожизненной ипотекой!

Я тоже не сторонник такого рабства, поэтому давайте попробуем его обойти.

Вот такая получилась преамбула, а теперь переходим к идеям, с помощью которых обычный человек может заработать на квартиру за год-другой.

Идея 1. Создать пассивный доход в Интернете и взять под него кредит на покупку квартиры

Сейчас предприимчивые ребята (в основном молодые) поняли, как можно не копить несколько миллионов рублей, а сразу получить их и купить долгожданную недвижимость.

О том, что такое пассивный доход и как его создать я писать в этой статье.

Создать такой доход в интернете на сайтах под силу даже студенту и пенсионеру, только нужно приобрести нужные знания и навыки (или найти людей, которые смогут создать вам такой сайт).

Как работает эта схема.

Шаг 1 . Создаем сайт

Вы создаете или покупаете сайт, который продвигаете в поисковых системах и размещаете на нем рекламу. Через год-два (если упорно работать над таким сайтом) он будет приносить вам доход, сравнимый со средней московской зарплатой, а может и больше.

Самое интересное, что прибыль от сайта будет поступать к вам в автоматическом режиме и, используя ее, вы просто будете гасить свой ежемесячный платеж по ипотеке.

Шаг 2 . Берем ипотеку на квартиру

Просто идете в банк и оформляете ипотечный кредит.

Подтверждаете доходы, а при их недостаточном размере привлекаете созаемщиков (ваших родственников).

Далее оплачиваете первоначальный взнос (обычно от 20% до 40% в разных банках).

Поздравляем, теперь вы стали счастливым обладателем квартиры!

Только вот один момент — за нее надо несколько лет платить кредит.

Шаг 3. Погашаем кредит пассивным доходом от созданного сайта

Здесь и приходит на помощь ваш сайт с пассивным доходом. Именно этими деньгами вы погашаете ежемесячной свой кредит (ипотеку) за квартиру.

В этом случае вы не отдаете большую часть зарплаты, а используете ее на свои нужды. При этом ваш доходный сайт является гарантом вашей оплаты по ипотечному кредиту.

А как создать доходный сайт и заработать на нем, можно узнать на нашем бесплатном интенсиве.

Кстати, схема платежа по кредиту за квартиру и не только может осуществляться за счет пассивного дохода, созданного любым другим способом.

Пассивный доход можно получать, например, в сетевом маркетинге. Только не путайте хорошие сетевые компании с финансовыми пирамидами. Как их отличить, читайте в этой статье.

Идея 2. Взять ипотеку на квартиру и пустить в нее квартирантов

Еще один способ заработка на квартиру — это выплатить кредит по ней за счет чужих денег.

Этот способ является самым простым и очевидным, но требует несколько лет, чтобы эта недвижимость стала вашей собственностью.

Суть его в следующем.

Вы берете кредит (ипотеку) и покупаете квартиру. Далее, вы пускаете в нее квартирантов и погашаете ипотеку за счет арендной платы, которую они приносят вам ежемесячно.

Стоит сказать, что иногда квартира может простаивать, если вы не найдете арендаторов.

Также есть риск порчи вашего имущества квартирантами.

Тем не менее, если вы подойдете к этому способу покупки квартиры со всей ответственностью и просчитаете эффективность сдачи вашего ипотечного жилья в аренду, то через 10-15 лет у вас будет своя жилая недвижимость.

Идея 3. Занять деньги под залог своей квартиры

Если у вас нет свободных денег на покупку квартиры, вы можете воспользоваться кредитом и купить квартиру под залог той, в которой проживаете в данный момент.

Большинство банков могут выдать вам такой кредит, если только имеющаяся у вас недвижимость не имеет ограничений для этого (у квартиры есть обременение, она заложена или находится под арестом).

Этот способ подойдет тем, у кого не хватает размера текущих доходов (зарплаты) для одобрения банком ипотеки.

Дальше вы погашаете этот кредит также, как в вышеописанных идеях — пускаете в квартиру арендаторов или выплачиваете кредит с помощью пассивного дохода.

Идея 4. Открыть свой бизнес с высоким доходом

Открыть свой бизнес не так сложно, как многим кажется на первый взгляд.

Это откроет для вас много возможностей заработать на квартиру и не только.

Вполне реально за месяц разобраться с основами ведения бизнеса и в течение года, двух, трех заработать на заветную недвижимость.

То есть вы должны в прямом смысле стать миллионером, чтобы позволить себе купить жилую недвижимость.

Как заработать миллион на квартиру и на любые другие цели с нуля, вы можете узнать здесь.

При этом ВСЯ его зарплата должна уходить на такие накопления, а цены на недвижимость обычно растут год от года, так что процесс многолетнего накопления будет практически бессмысленным занятием.

Именно так, увеличив свои доходы, вы сможете заработать на квартиру. Кому-то это удастся сделать за 1 год, а кому-то понадобится 3-5 лет.

7 стратегий получения пассивного дохода можно узнать на бесплатном антикризисном онлайн марафоне.

Идея 5. Заключить договор пожизненного содержания (ренты) с одиноким пожилым человеком

Такой способ возмездного ухода за нетрудоспособным человеком поможет вам приобрести недвижимость в собственность с минимальными (относительно стоимости квартиры) вложениями.

Для этого вы должны найти такого престарелого человека и заключить с ним договор ренты, или договор пожизненного содержания.

В этом договоре прописываются условия, которые вы должны выполнить по уходу за престарелым лицом взамен на его недвижимость — после смерти подопечного.

Обычно таким способом проще получить квартиру женщине, так как ей чисто психологически в силу своей природы легче ухаживать за пожилым человеком, чем мужчине.

Давайте рассмотрим преимущества и недостатки для вас этого способа приобретения квартиры:

Плюсы договора ренты:

Вам не нужно иметь миллионы на покупку квартиры;
В случае скорой смерти вашего подопечного, у вас появляется в собственности квартира практически без финансовых затрат;
Вы можете проживать в квартире человека, за которым ухаживаете, так что вам даже не нужно будет иметь свое жилье или снимать его. Это особенно удобно для людей, у которых нет семьи.

Минусы договора ренты:

Ваш подопечный может прожить очень долго, и ваш уход за ним затянется на годы, соответственно, и квартиру вы будете ждать столько же;
Вы рискуете потерять время и деньги, которые вложили в уход за пожилым человеком, в случае, если он посчитает, что вы ухаживаете за ним недобросовестно и расторгнет договор ренты (юридически он имеет на это полное право);
У вас будет уходить значительная часть времени и средств на содержание вашего подопечного, это станет в некотором смысле вашей вынужденной работой на неопределенный срок. Вы должны быть готовы терпеть все неудобства, связанные с уходом за пожилым человеком.

Уверен, что вы, дорогой друг, являетесь законопослушным человеком и у вас не возникнут в голове мысли воспользоваться подобной криминальной схемой получения квартиры.

Как заработать на квартиру, которая будет кормить вас и ваших детей

Чаще всего квартира нужна для собственного проживания, а иногда ее покупают как доходный актив.

Во-первых, с годами стоимость квартиры растет.
Во-вторых, вы сможете передать ее в наследство своим детям.
В-третьих, в квартиру можно пустить квартирантов и получать дополнительный доход или несгораемую пенсию.

Но схема с квартирантами имеет свои недостатки, к тому же доход с одной квартиры будет не слишком велик (особенно если она находится не в Москве). Есть стратегия, позволяющая получить доходную недвижимость и обеспечить себе стабильную и высокую несгораемую пенсию от 100 000 рублей в месяц. Это стратегия доходного дома. Доходным домом называют дом, который разделен на несколько квартир-студий (обычно от 5 до 15 студий). Аренда каждой стоит столько же, как и аренда однокомнатной квартиры — а иногда и больше. Купить такой дом реально в ипотеку — иногда это можно сделать с превышением стоимости, чтобы заложить в выданную банком сумму также расходы на ремонт.

У дома есть несколько серьезных преимуществ перед другой недвижимостью. Подробности вы можете узнать на бесплатном мастер-классе о доходных домах.

5. Заключение

В этой статье я раскрыл вопрос — как заработать на квартиру.

Задавшись этим вопросом, каждый человек начинает искать пути решения этой большой для большинства людей задачи.

В большинстве случаев свое жилье требуется именно молодой семье, а люди зрелого возраста уже решили этот вопрос несколько лет назад.

Обычно на помощь приходят идеи заработка на квартиру с использованием заемных средств и их выплаты чужими деньгами.

Купить квартиру без посторонней финансовой помощи также можно, увеличив текущий доход за счет открытия собственного бизнеса.

Используя идеи, описанные в статье, у вас получится быстрее заработать на квартиру не только в своем городе, но и в Москве или Спб, если вы давно мечтали жить в этих городах.

Рекомендую вам еще одну статью на нашем сайте, которая расскажет о 10 реальных способах заработать деньги.

Желаем вам удачи в приобретении собственного жилья!

Старшее поколение россиян еще помнит, как квартиры в СССР не покупали, а получали по очереди бесплатно, но в современной России, давно вставшей на рыночные рельсы, на бесплатное жилье могут рассчитывать лишь некоторые категории граждан. Кем пойти работать, чтобы получить квартиру, расскажет сайт "РИА Недвижимость".

Даже в советское время, когда жилье, казалось бы, полагалось всем без исключения, в ожидании продукта индустриального домостроения порой приходилось работать за копейки, переезжать в другие города и регионы, устраиваться на стройку и рожать детей. Чем больше была семья, тем больше квадратных метров она могла получить.

Сегодня в нашей стране муниципальные квартиры полагаются лишь некоторым категориям граждан, и среди них есть свои внеочередники. В первую очередь жилье за госсчет положено ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам, переселенцам из ветхих и аварийных домов, а также людям, страдающим тяжелой формой какого-либо хронического заболевания. Такую судьбу ради квартиры намеренно не выберешь. Но, задавшись целью во что бы то ни стало получить бесплатное жилье, можно попасть в число очередников и рассчитывать на поддержку государства в решении квартирного вопроса.

По данным Минрегиона, квартиру от государства по договору социального найма могут получить малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях. В эту заветную категорию, граждане могут попасть, если:

— в имеющейся у них жилплощади (будь то собственной или предоставленной по договору соцнайма) на каждого члена семьи выходит меньше 10 квадратных метров;

— существующая квартира давно не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;

— в одной квартире с ними проживает гражданин, страдающий заболеванием, при котором совместное проживание невозможно, а другого жилья нет;

— квартиры нет вовсе, ни на праве собственности, ни по договору соцнайма.

Если одно из условий соблюдено, гражданин может считаться нуждающимся в жилье или в улучшении жилищных условий. Но чтобы рассчитывать на бесплатное предоставление жилья при таких исходных данных, нужно быть еще и малоимущим. При этом в каждом регионе нашей необъятной родины под определение малоимущего попадают люди с разным уровнем дохода. Имущественная обеспеченность рассчитывается с учетом дохода всех членов семьи, включая детей и супругов, которые могут проживать отдельно, а также с учетом стоимости всего имущества семьи, подлежащего налогообложению.

Малоимущими гражданами в Москве, например, считаются те жители города, чья имущественная обеспеченность при общей оценке в целом не дотягивает до стоимости квартиры, которая необходима семье с учетом нормы Минрегиона – больше 18 квадратных метров на человека.

Поэтому тот, кто не располагает достаточным количеством квадратных метров, ютится многочисленным семейством, в однокомнатной хрущевке и больше не имеет никакой стоящей недвижимости, может смело рассчитывать на помощь государства. Вдобавок к этому остается только найти низкооплачиваемую работу и не рваться на повышение. Место в очереди на бесплатное жилье будет обеспечено.

Правда, срок ожидания полагающегося жилья может растянуться на неопределенное время. По словам руководителя юридического департамента ГК "МИЦ" Дарьи Погорельской, длительность ожидания зависит от многих факторов. "От того, когда вы встали на учет нуждающихся в улучшении жилых помещений, от региона и количества очередников в данной местности, от количества лиц, имеющих льготы по внеочередному и первоочередному предоставлению жилья, а также объема бюджетного финансирования, направленного на решение жилищных вопросов", — комментирует эксперт.

Погорельская приводит в пример Москву и Московскую область, которые при активном строительстве жилья все равно относятся к проблемным субъектам России: время нахождения в очереди в столичном регионе может составлять 10 и более лет.

Генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая напоминает о еще более грустных фактах. По ее словам, среди очередников немало тех, кто томится в ожидании жилья более 20 лет. "К сожалению, муниципальное жилье в нашей стране строится очень медленными темпами и в небольших объемах, а очередников, напротив, становится все больше. Поэтому многие люди вынуждены годами ждать обещанных квартир ", — сетует Литинецкая.

Действительно, очередники, не входящие ни в одну из льготных категорий, задерживаются в очереди надолго, подтверждают в департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Сейчас, например, бесплатно, по договорам социального найма, квартиры получают люди, вставшие на жилищный учет в 1989-1990 годах.

Между тем, 10-20 лет – это срок, сопоставимый с тем, в течение которого прочие граждане вынуждены выплачивать ипотечный кредит, ежемесячно тратя на его погашение кровно заработанные деньги.

При этом у очередников есть возможность решить квартирный вопрос при частичной помощи государства.Если они готовы вложить личные средства, то процесс получения жилья можно ускорить с помощью возмездных способов — субсидии или социальной ипотеки. По соципотеке, например, однокомнатную квартиру в Некрасовке семья, вставшая на жилищный учет больше 10 лет назад, может приобрести примерно за 1 миллион рублей, утверждают в департаменте жилищной политики. Но такой вариант подходит только тем, кто готов доплатить за жилье, а значит, с большой вероятностью больше не может считаться малоимущим.

Кстати, тем же очередникам, которые желают получить безвозмездную помощь государства при улучшении жилищных условий, свой статус придется подтверждать весь срок ожидания. Иначе свое право на бесплатное жилье можно потерять. "Мы с мамой больше десяти лет стояли в очереди на квартиру, — рассказывает Дмитрий Горин из Москвы. — И дождались бы, если бы не получили в наследство от бабушки домик в деревне. Присовокупив его к нашему имуществу, нас сняли с учета".

Я б в военные пошел, дайте мне квартиру!

Особая категория граждан, которая может требовать от государства помощи в получении жилья, военнослужащие. Если они признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий, им положены муниципальные квартиры.

Это положение регламентировано отдельным федеральным законом №73-ФЗ "О статусе военнослужащих". По общему правилу, военные могут рассчитывать на получение квартиры в избранном месте жительства при общей продолжительности военной службы более 20 лет. Либо при общей продолжительности службы более 10 лет, если военнослужащий был уволен по так называемым льготным основаниям — по состоянию здоровья, по достижению предельного возраста пребывания на военной службе или в связи с организационно-штатными мероприятиями, уточняет Погорельская.

Она также добавляет, что кроме военнослужащих, аналогичное право на предоставление жилых помещений по договору соцнайма имеют судьи, прокуроры и спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб.

Немаловажно, что военнослужащие при прохождении службы в городах, где у них нет собственного жилья, имеют право на получение служебных квартир в обязательном порядке. Поэтому, в отличие от обычных очередников, у военнослужащих есть весомое преимущество: в ожидании бесплатной жилплощади они могут жить в отдельной квартире с достаточным количеством квадратных метров на каждого члена семьи.

Кроме того, у военнослужащих также есть опция использовать возмездный способ улучшения жилищных условий – накопительную ипотечную систему, которая действует в стране уже пятый год. Она дает военнослужащим уже после 3 лет службы возможность реализовать свое право на постоянное жилье с использованием целевого жилищного займа. При этом участник системы сам может выбрать место расположения своей квартиры и ее характеристики.

К 2024 году, по словам директора департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергея Пирогова, НИС хотят сделать единственным способом обеспечения жильем для военнослужащих. Впрочем, пока отнюдь не все военнослужащие стремятся получать жилье таким образом.

"Я, как и большинство военнослужащих, отказался в свое время от военной ипотеки. Потому что получить от государства квартиру стоимостью 10 миллионов рублей или субсидию в 2,5 миллиона – большая разница. А жилье мы получим и так, в этом я не сомневаюсь", — рассказывает подполковник Вячеслав Морозов.

Минобороны РФ обещает до конца текущего года обеспечить постоянным жильем больше 40 тысяч очередников, заявил еще летом начальник Генерального штаба Валерий Герасимов. Таким образом, жилье должны получить все военнослужащие, вставшие на очередь до 1 января 2012 года. В целом покончить с очередью на постоянное жилье для военных власти планируют к середине 2015 года.

Квартира для депутата

Гораздо шире круг претендентов на служебные квартиры. В российском законодательстве, как говорит Погорельская, предусмотрена возможность обеспечения служебным жильем практически любого сотрудника бюджетной сферы, если на то, конечно, хватит средств у работодателя.

Вместе с тем, некоторые категории граждан в случае отсутствия у них жилья по месту работы или службы, обеспечиваются служебным жилым помещением в обязательном порядке. К таковым относятся депутаты Государственной Думы и члены Совета Федерации, граждане, занимающие выборные должности, сотрудники полиции и других правоохранительных органов и вышеупомянутые судьи и военнослужащие.

Договор найма служебного жилого помещения по закону заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, уточнили в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Прекращение трудовых отношений, пребывания на госдолжности или увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма.

Служебные квартиры обычно не подлежат передаче в собственность. Возможность заполучить служебную квартиру в качестве постоянного жилья существует лишь при условии, что в соответствии с законодательством гражданин имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору соцнайма, отмечает Погорельская.

Проще говоря, если гражданин признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и занимает служебную квартиру, органы власти в целях реализации прав гражданина могут принять решение о передачи ему служебной квартиры в качестве постоянной. Но такого рода решения принимаются в порядке исключения, так как для этого требуется принятие отдельного правового акта уполномоченного государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится жилое помещение.

"Существует множество примеров, когда квартиры, ранее принадлежащие предприятиям и ведомствам, впоследствии передавались на баланс местным органам власти в муниципальную собственность", — комментирует Литинецкая. Подобное жилье уже можно приватизировать, поскольку оно больше не имеет статус служебного.

Именно таким образом, по словам эксперта, многие военных приватизируют квартиры, которые им предоставляет часть, где они служат.

И все-таки служебное жилье, даром что временное, все-таки лучше, чем ничего. Даже если дальнейшие перспективы с получением жилья довольно туманны, за то время, что бесплатно проживаешь на служебной квартире, можно существенно сэкономить деньги на покупку собственной жилплощади. Например, депутаты Госдумы РФ, которые, судя по декларациям доходов, зарабатывают от 100 тысяч рублей в месяц, могут запросто купить квартиру в кредит, например, заняв у банка более 4 миллионов на срок до 15 лет.

Конечно, идею податься на военную или государственную службу ради перспектив получить бесплатное жилье вряд ли можно воспринимать серьезно. Ведь как бы ни был сложен квартирный вопрос, цель не всегда оправдывает средства, и работать нужно там, где интересно. Однако если вас и раньше тянуло на госслужбу, вероятность получить жилье, бесспорно, поможет укрепиться в своем решении.

Читайте также: