Как оформить землю под кладбище

Обновлено: 17.05.2024

Кадастровый учет на государственном уровне применительно к земельным участкам — обязательная процедура, подразумевающая фиксацию надела в специальном реестре. Факт регистрации подтверждает наличие надела, а также позволяет совершать с ним сделки — продавать, покупать, передавать наследникам или решать иные вопросы. В процессе постановки на кадастровый учет каждый ЗУ получает персональный кадастровый номер. При этом регистрация обязательна практических для всех объектов, в том числе специфических. Рассмотрим, подлежат ли кадастровому учету кладбища, как сооружения, что говорит законодательства, и по какой процедуре проходит постановка на учет.

ПРИЧИНЫ РЕГИСТРАЦИИ

Кадастровый учет — процесс, подразумевающий отражение сведений о недвижимости в ЕГРН. Выполнение таких действия обязательно для решения следующих задач:

Проведения операций с недвижимостью.
Контроль объектов и земли на территории государства, создание планов на мероприятия по землеустройству и градостроительству.
Вычисление размера налога.

ЧТО НЕОБХОДИМО СТАВИТЬ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ?

Полный перечень объектов, которые подлежат регистрации, рассмотрены в ФЗ №218 (статья 1, пункт 7). Если говорить в целом, постановке на учет подлежат объекты, которые тесно связаны с ЗУ и не могут быть перенесены без разрушения. К примеру, для построек главным критерием, свидетельствующим о необходимости регистрации, является наличие фундамента. Вот почему постановка на учет сарая обязательна, а вот для туалета или палатки для торговли в этом нет необходимости.

Что касается земельных участков, они передаются новым владельцам из местных или государственных земель, а после регистрируются в ЕГРН. Основание для выполнения такой работы — план межевания и правоустанавливающие бумаги. Заявитель должен подтвердить, что ЗУ находится в его владении на базе договора дарения, ренты или купли-продажи.

Если новый земельный участок находится вблизи других наделов, которые поставлены на учет, не обойтись без согласования границ. Выделение и регистрация надела происходит при наличии обременения. При этом площадь ЗУ не должна быть меньше параметров, указанных в градостроительных актах или ЗК РФ.

Также на учет ставятся следующие объекты:

Жилое здание (в том числе с большим числом квартир).
Квартиры и жилые помещения (при наличии двух критериев — обособленности и изолированности).
Садовые (дачные) постройки. Обязательно требование для регистрации — отнесение объекта к капитальной постройке. Главным критерием, как отмечалось выше, является наличие фундамента.
Нежилые объекты. Исключением являются сооружения, которые не могут использоваться без основного здания. Факт принадлежности к капитальной постройке определяется кадастровый инженер.

Если говорить об объектах недвижимости, на учет ставятся гаражи, машино-места, имущественные комплексы, мосты, газопроводы и другое.

ПОДЛЕЖАТ ЛИ КАДАСТРОВОМУ УЧЕТУ КЛАДБИЩА?

С учетом сказанного напрашивается вывод, что регистрации обязательна для земельных участков и капитальный строения. Но остается еще один вопрос — подлежат ли кадастровому учету кладбища, и можно ли их рассматривать как сооружения. Сразу отметим, что кладбищенская земля не относится к сооружению, но регистрация этого объекта является обязательной. Такой ЗУ относится к наделам специального назначения. При этом на территории кладбища могут быть сооружения и постройки, например, крематорий.

Выделение земельных наделов для строительства происходит на базе ЗК РФ под номером 136. Так, в статье 30, пункте первом указано, что выдача ЗУ для возведения объектов осуществляется двумя способами — без предварительного согласования и с обязательным выполнением этой работы. С учетом того, что ЗУ под кладбище передаются местными органами власти, для таких объектов характерны обе приведенные формы.

В ЗК РФ (статье 30, пункте 11) указано, что в предварительном согласовании нет необходимости при выполнении таких условий:

Объект размещается в селе или городе.
Учитываются градостроительные документы о застройке, а также правила пользования землей.

В рассмотренном кодексе рассматриваются и иные случаи, позволяющие избежать согласования.

Возможны ситуации, когда получение ЗУ физлицами или компании требует обязательного согласования. Это возможно, если объект передается на правах аренды, государственным или местным организациям, а также другими структурами в бессрочное применение. Так, в статье 31 ЗК РФ указано, что юрлицо при передаче участка под возведение объектов захоронения, оформляет прошение в местный (государственный) орган власти. В заявлении указывается интересующий участок и ориентировочное место размещения сооружения.

Выбор точки для кладбища производится с учетом правил застройки населенного пункта. Здесь же берутся во внимание правила застройки города, а также ряд других характеристик — состояние земли, доступные экологические нагрузки, рельеф и прочие. В процессе оценки учитываются действующие санитарные правила и нормы. Важно, чтобы надел обеспечивал продолжительную эксплуатацию кладбища как сооружения (хоть оно таковым и не является).

ОСОБЕННОСТИ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ

Новые места для захоронения создаются только при условии позитивного заключения различных экспертиз (гигиенической, санитарной и экологической). Расстояние от места захоронений до пределов селитебного участка должны быть от 300 метров и больше. Муниципальные власти гарантируют выбор ЗУ при учете ФЗ под номером 8, а также Постановления главного санитарного врача страны.

При выделении земли под кладбище обязательно информирование:

Людей, которые проживают вблизи будущей застройки.
Пользователей, владельцев и арендаторов ЗУ, права которых могут затрагиваться в результате появления кладбища.
Владельцев наделов. Они информируются о вероятной покупке ЗУ для госнужд и будущего возведения мест для захоронения человеческих останков.

ТОНКОСТИ РЕГИСТРАЦИИ КЛАДБИЩА КАК ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

После успешного выбора ЗУ для строительства кладбища составляются специальные акты, а также устанавливаются дополнительные зоны (охранная, санитарная, защитная). Вместе с ними передаются:

Проекты с пределами ЗУ. Информация утверждается муниципальными органами власти.
Вычисления ориентировочных убытков владельцев земельных наделов, пользователей земли, владельцев ЗУ, а также арендополучателей.
Вычисления потерь для с/х производства или лесничества. Муниципальный (исполнительный) орган решает о возможности размещения кладбища, после чего утверждается акт выбора ЗУ. Копии упомянутых бумаг передаются заявителю.

После получения предварительного решения можно переходить к следующему этапу. На нем необходимо добиться решения о получении надела и его применения для организации кладбища. При этом обязательно выполнение землеустроительных работ. Что касается срока действия решения, он составляет три года (максимальный период).

Далее формируются новые и приводятся в порядок уже действующие объекты. После этого создаются и закрепляются границы ЗУ с помощью межевых знаков. Как только эта работа выполнена, заполняются землеустроительные дела с учетом требований Росземкадастра. На базе утвержденных градостроительных бумаг готовится документация о межевании с учетом приказа Роскомкадастра.

ИТОГИ

Таким образом, регистрация кладбища, как объекта недвижимости, имеет свои особенности. Наибольшие трудности связаны с выделением и подготовкой участка, а также прохождением множества согласований. Это не удивительно, ведь речь идет о выделении надела под специфический объект — место для захоронения. Также что конфликтные ситуации с заинтересованными лицами почти неизбежны.

Смерть застала всех врасплох. Но тут появился ритуальный агент и предложил помощь.

Никто и не подумал искать другого агента, не спросил про цены, а мысли залезть в интернет и прицениться не возникло вообще. Когда мы пришли в себя, то поняли, что что-то не так: затраты превысили 100 тысяч рублей.

Я решил узнать, какие ошибки мы совершили. Для этого поговорил с людьми со схожим опытом, почитал форумы, внимательно изучил законодательство и сайты ритуальных агентств. Вот что я узнал.

Констатация смерти и перевозка тела в морг

Если человек скончался не в больнице, на место необходимо вызвать скорую и полицию. Медики выдадут справку о констатации смерти, а полицейские составят протокол осмотра. Дома покойного оставить нельзя: чтобы установить причину смерти, тело должен осмотреть патологоанатом, делать он это будет в специально оборудованном месте. Исключением могут быть люди старше 60 лет, которые постоянно наблюдались у врача.

Скорая не занимается перевозкой умерших. Чтобы доставить тело в морг, нужно обратиться в специализированную службу — обычно это должны сделать прибывшие медики или полицейские.

В Москве услуги по транспортировке бесплатны, если тело везут в морг при ближайшей больнице. Если нужно доставить умершего в какой-то определенный морг или, например, с дачного участка в Подмосковье в один из столичных моргов, за такую перевозку придется заплатить.

Получение документов о смерти

На следующий день человек, взявший на себя организацию похорон (это может быть не только родственник умершего), должен обратиться в морг для получения медицинского свидетельства о смерти. С собой нужно взять паспорт умершего, его медицинский полис, справку о констатации смерти, которую выдала скорая, протокол осмотра тела полицейскими, а также свой паспорт. Если паспорт покойного пропал, нужно взять выписку из домовой книги по месту прописки — в этом случае она считается полноценной заменой.

Морг обязан выдать документ в день обращения бесплатно — для этого не требуется заказывать платные услуги и другие ритуальные принадлежности. Если смерть была насильственной, может понадобиться судебно-медицинская экспертиза — ждать придется дольше.

Без медицинского свидетельства о смерти не сделают гербовое. Без гербового морг не выдаст тело покойного, а администрация кладбища или крематория не даст провести захоронение

Затем нужно официально зарегистрировать смерть человека и получить гербовое свидетельство. Его бесплатно выдает загс по месту прописки покойного или ближайший МФЦ при предъявлении медицинского свидетельства о смерти. Также выдадут справку о смерти по форме 33, которая понадобится для получения пособия на погребение.

Подготовка к похоронам в морге

После определения причины смерти санитары морга готовят покойного к захоронению. Основные услуги они обязаны оказать бесплатно: хранение тела до 7 дней, омывание, одевание и помещение умершего в гроб.

Морг оказывает и платные услуги: бритье, стрижка, нанесение макияжа, восстановление прижизненного облика — например, если человек стал жертвой автокатастрофы.

Прежде чем заказывать услуги, запросите официальный прейскурант с подписью руководства морга и печатями — так вы убедитесь, что цены на услуги взяты не с потолка. Если предлагают обойтись рукописной квитанцией, можно пригрозить звонком в Роспотребнадзор и департамент здравоохранения.

Получение места на кладбище

Закон гарантирует каждому жителю России бесплатный участок для захоронения. Обычно при этом учитывается, где покойный был прописан: например, на кладбищах Москвы хоронят людей только с московской пропиской.

Земля для могилы передается не в собственность, а в бессрочное пользование ответственному за захоронение — обычно это родственник умершего, занимающийся похоронами. Для этого оформляется специальный документ — паспорт захоронения. В нем указывается точное расположение могилы, данные умершего и ответственного. Без предъявления такого паспорта нельзя распоряжаться участком — проводить повторные захоронения или установку памятника.

Если после похорон на руках этого документа нет, нужно обратиться в администрацию кладбища. Там проверят по спискам, в которых регистрируется каждое захоронение. Эти записи хранятся в архиве бессрочно

Хотя участок предоставляется бесплатно, заплатить всё же придется. Администрация кладбища берёт деньги за рытьё могилы, установку ограды и другие дополнительные услуги. Минимальный набор стоит 9070 Р летом и 10 880 Р зимой.

стоит рытье могилы зимой. Летом немного дешевле

Если хватает места, в уже имеющуюся могилу можно хоронить еще, но это должны быть только близкие родственники покойного: родители и дети, усыновители и усыновленные, родные братья и сестры, супруги, которые расписались в загсе. Администрация кладбища попросит свидетельства о рождении или браке. Двоюродного дядю или гражданского супруга так подхоранивать не дадут.

Если за могилой никто долго не ухаживает, а ответственного разыскать не удается, администрация кладбища может изъять участок под новые захоронения.

Кремация

Кремация считается менее затратным способом захоронения. В Москве действуют четыре крематория, в которых ежегодно кремируют до 40% умерших. Сама процедура стоит 3400 Р . Но с учетом покупки урны для праха и оформления документов стоимость кремации сравнима с ценой за рытьё бесплатной могилы.

Для кремации рекомендуют выбирать скромные деревянные гробы без синтетических и легкоплавких материалов, чтобы не повредить оборудование крематория. Обычно на церемонии прощания не используются венки и цветы — их некуда будет положить.

стоит процедура кремации. Еще 2000 Р — рытье могилы под прах

Урну с прахом нужно обязательно захоронить: либо в могилу, либо в нишу колумбария. Прах выдают на следующий день и только в обмен на справку с кладбища о планируемом месте захоронения. Поэтому даже если прах развеют или оставят дома, место для захоронения всё равно придется оформить. С другой стороны, с этим можно не спешить: около месяца крематорий будет хранить прах бесплатно, потом за 30 Р в день.

Рытьё могилы под прах стоит 2000 Р , урну можно хоронить в обычную могилу над гробом — в таких случаях санитарный период не действует. Другой вариант — ниша в колумбарии. Это ячейка в специальной стене: урна помещается туда и замуровывается аккуратной мраморной табличкой. Ниши практически не требуют дополнительного ухода, в них в любой момент можно поместить еще одну урну.

В отличие от могил ниша сдается в аренду — это стоит примерно 250 Р в год. Если не платить, нишу изымут. Цена такого захоронения зависит от местонахождения кладбища и расположения самой ниши: от 180 Р и до нескольких сотен тысяч.

Для кремации есть ограничения: если смерть носила криминальный характер, кремацию тела могут запретить. Православная церковь считает кремацию нежелательной, но в ряде случаев относится к кремированному усопшему со снисхождением, разрешая его отпевание по православному обряду.

Установка памятника

Памятник, в отличие от могилы, не обязательный атрибут захоронения. Устанавливают его не сразу: из-за больших перепадов среднегодовой температуры в России могильной земле нужно около года для усадки. Как правило, администрация кладбища разрешает установку памятников с мая по октябрь.

Цены начинаются с 5000 Р , но в этом случае памятник обычно изготовлен из некачественного камня, имитирующего ценные сорта. Такой памятник быстро потускнеет и пойдет трещинами. Натуральный камень сложно добывать и обрабатывать, но зато он остается как новый десятилетиями. Цены на него начинаются с 20 000 Р и сильно зависят от размеров памятника и дополнительных элементов — надгробной плиты, цветника, столика и скамейки.

Самый распространенный материал — гранит, он же диабаз. Он красивый, устойчивый к погодным условиям, и на нем хорошо делать портреты. Мрамор легче в обработке, и из него можно делать сложные композиции, но за мраморным памятником придется постоянно ухаживать.

Лучше всего заказывать памятник в конце осени и зимой: в это время мастерские сидят без заказов и готовы предложить клиентам хорошие скидки. Так можно сэкономить до 20%. В среднем памятник изготавливают около 2 месяцев; если проект сложный — дольше. При выборе фирмы уточните, есть ли у нее своя мастерская и можно ли подъехать на производство. Если нет — это перекупщики, которые зарабатывают на разнице цен. Если мастерская есть, обратите внимание на готовые памятники — в хороших компаниях полно заказов.

Стоимость установки в Москве обычно составляет 30% от цены самого памятника. Лучше не экономить: если не учесть особенности и уклон местности, памятник завалится набок или пойдет трещинами. Стоит спросить, есть ли гарантия и распространяется ли она на установку.

Перед выбором памятника нужно обязательно проконсультироваться с администрацией кладбища: обычно она накладывает ограничения.

Средняя стоимость похорон в Москве

Захоронение в могилу	61 680 Р	Кремация	52 100 Р
Траурный зал	4000 Р	Траурный зал крематория (30 минут)	900 Р
Гроб полированный	12 000 Р	Гроб, обитый тканью	6 000 Р
Постель в гроб	1000 Р	Постель в гроб	1000 Р
Венки (2 шт.)	4000 Р	Венки и цветы	0 Р
Рытьё могилы на новом участке открытого кладбища	10 880 Р	Захоронение урны с прахом в землю	2000 Р
Деревянный крест с табличкой	6000 Р	Деревянный крест с табличкой	6000 Р
Доставка ритуальных принадлежностей в морг	2800 Р	Доставка ритуальных принадлежностей в морг	2800 Р
Катафалк без обратного рейса	6000 Р	Катафалк без обратного рейса	6000 Р
Поминки ( 1000 Р × 15 чел. )	15 000	Поминки ( 1000 Р × 15 чел. )	15 000 Р
Кремация	3400 Р
Урна для праха	6000 Р
Подготовка документов в крематории и работа с прахом	3000 Р

С учетом места на кладбище и поминок, но без платы агенту и за дополнительные услуги морга

Похороны — это бизнес, поставленный на поток. Но похороны каждого конкретного человека — это всегда отдельная история. Слишком от многих факторов зависит цена: время года, скоропостижность и причины смерти, возраст, город, способ захоронения.

Достойные похороны — это всегда дело вкуса и финансовых возможностей. В каждом случае родственники умершего сами решают, какой гроб выбрать, хоронить на обычном кладбище или на престижном, везти гроб на газели или мерседесе, прощаться с умершим в траурном зале, в церкви или дома, организовать всё самим или обратиться в ритуальные службы.

Как избежать обмана

В похоронном деле пытаются обмануть на каждом шагу, на то есть две причины:

Похороны — относительно редкое, болезненное и эмоциональное событие, и большинство людей не захотят глубоко вникать в расходы. Агенты и работники учреждений пользуются подавленным состоянием своих клиентов, умножают их расходы и ставят это на поток.
Во время похорон на родственников покойного легко надавить аргументами про достоинство, честь, память и уважение. Мне кажется сомнительной мысль, что гроб за 30 тысяч лучше сохраняет память, чем гроб за 10 тысяч, но у ритуальщиков может быть и такой аргумент.

Хорошо, если во время подготовки похорон рядом окажется человек, не знавший покойного близко, но которому можно доверять. Родственники подавлены горем и не всегда могут критически оценивать происходящее. Порой можно сэкономить до половины всех затрат на похороны, просто попросив показать официальный прейскурант.

Чтобы помочь родственникам организовать похороны и повысить средний чек, создаются похоронные бюро и агентства — это люди, которые за деньги берут на себя всю организацию и бумажную волокиту. Для них это прибыльный и востребованный бизнес, потому что люди умирают постоянно, а хладнокровно заниматься похоронами собственных родственников не хочет никто.

Какие бывают мошенники

Вот кто вам может попасться.

Все, кто пришел без приглашения, купили информацию о смерти у коррумпированных сотрудников скорой помощи и полиции. Такая информация стоит около 20 тысяч рублей. Похороны, организованные такими агентами, обойдутся намного дороже, потому что за каждый заказ они уже дали взятку и теперь им нужно вернуть потраченные деньги с прибылью.

стоит информация о смерти одного человека

В обычной жизни никакие социальные и похоронные службы сами к вам не приходят. Наоборот: если вам потребуются какие-то справки и пособия, это вы должны будете ходить по кабинетам. Если пришли к вам — будьте начеку: скорее всего, хотят денег.

Ритуальные бюро при морге. Обмануть могут и в морге, когда родственники придут за медицинским свидетельством о смерти. Недобросовестные сотрудники попытаются навязать свои платные услуги или помощь ритуального бюро, обычно расположенного в этом же помещении.

Если человек не хочет ничего заказывать, ему могут пригрозить затягиванием выдачи документов и тела.

Если с семьей умершего уже работает другой ритуальный агент, могут позвонить и заявить, что он мошенник, и посоветовать разорвать с ним договор, заказав все услуги в морге. Бывали случаи, когда людей шантажировали пропажей тела умершего из морга.

Еще могут потребовать деньги за вскрытие, хотя это обязательная операция и делать ее должны бесплатно. Она нужна, чтобы выяснить истинные причины смерти.

В такой ситуации нужно объяснить сотрудникам морга, что их действия незаконны, а вы уже звоните на линию департамента здравоохранения, а потом в прокуратуру.

Если свои услуги навязывают ритуальщики, можно пригрозить заявкой в Роспотребнадзор и управление Федеральной антимонопольной службы — жалобу туда можно подать через интернет за пять минут.

Похороны под ключ. Часто подавленные горем родственники покойного спрашивают у ритуальных агентов, сколько будут стоить похороны. Им называют цену без детализации, на что уйдут эти деньги. Дальше клиента берут в оборот: либо разными способами увеличивая бюджет, либо подсовывая копеечные услуги под видом дорогих. Отдельные деятели берут деньги за похороны под ключ (до чего циничный бизнес), а потом предлагают клиенту доплатить за транспорт, одежду, ресторан или что-нибудь еще.

Покупка престижной могилы. Кладбища делятся на два типа: открытые — на них выдаются новые участки, но они находятся за границей города, и закрытые — это старые кладбища в черте города, которые считаются более престижными, но на них возможно только подзахоронение в родственные могилы.

Вымогатели. Без справки о смерти из морга никто не даст похоронить человека, но получить ее может любой, кто покажет паспорт умершего. Мошенники говорят, что они из ритуальной службы, забирают у родственников все необходимые документы, а потом требуют с них деньги, угрожая сорвать похороны. Никогда не отдавайте никому документы умершего и деньги за ритуальные услуги, пока не подпишете договор.

Всегда заключайте договор

Обращение в ритуальное агентство — стандартный случай оказания услуг, который должен фиксироваться договором. Иногда ритуальные службы пытаются заменить полноценный договор ворохом расписок и квитанций, которые не имеют юридической значимости. Так они скрывают реальную стоимость своих услуг, а клиент рискует тем, что в итоге цена может многократно вырасти.

Сначала читать, потом подписывать

Договор убережет от этого, а еще докажет, кто именно платил за похороны. Это потребуется при получении пособия на погребение от государства и компенсации с банковского счёта умершего.

Чем поможет государство

Пособие на погребение. После похорон родственники умершего могут получить от государства денежную компенсацию за погребение. Если на момент смерти человек был трудоустроен, получить ее можно в бухгалтерии работодателя. За пенсионеров пособие выплачивает ПФР, а за безработных — управление соцзащиты. Нужно будет написать заявление и предъявить гербовое свидетельство о смерти.

При этом учитывается базовая ставка пособия, а также районные коэффициенты и другие дополнительные выплаты. Они зависят от региона, где-то их нет вообще. В Москве дополнительные 11 000 Р выплатят только за человека, который на момент смерти не работал. Обратиться за выплатой нужно не позже чем через полгода после похорон.

Какие нужны документы для оформления участка на кладбище.

Помогите, пожалуйста. Разобраться в вопросе размера родственного участка захоронения на кладбище г.Москвы.

По состоянию на 1983 год на Перловском кладбище г.Москвы сформировалась могила родственного захоронения размером ограждения 2,5 х 3,3 м – 8,2 кв.м. Кладбище вошло в состав московских в 1978 году.

Правомерно ли приравнивать старые нормы захоронений (СанПин 1600-77, СанПин 343-60) к действующим сегодня (МДК 11-01.2002, Пост. Прав-ва Москвы от 08.04.2008 г. N 260-ПП)?

Оформление надземной части захоронения важнее подземной? Правомерно ли урезание участка на кладбище?

Как провести оформление земельного участка под кладбище муниципальному предприятию, на каком праве (бесрочное пользование, аренда) и в каком порядке, без торгов, на торгах?

10 лет назад для захоронения бабушки я приобрела место на подмосковном кладбище размером 7,8 кв м, землю выделила местная церковь (чека нет, но есть свидетельство о захоронении), в 19 году в январе я похоронила свою маму рядом, и вот теперь при оформлении захоронения администрация к которой относятся все кладбища в дмитровском р-не Мск обл отказывает мне в оформлении этого метража, ссылаясь на закон о пресловутых 4 кв м. Но на этом кладбище у всех участки на 8 могил (на будующее). Могила огорожена, в 2009 году участок был оплачен. церковь на тот момент чеки не выдавала. что мне делать?

Возникла проблема при оформлении могилы моей матери (Моск. обл, Токаревское кладбище). На участке три захоронения - моей матери, ее сводной по отцу сестры и родной матери этой сестры. Для оформления удостоверения на могилу мне достаточно доказать свое родство только с моей матерью (ее свидетельство о смерти и мое о рождении есть) или надо доказывать со всеми захороненными?

На кладбище МО проводят оформление захоронений. Участок пл.19 кв. м на нем 4 захоронения из них 2 доказаны родственные связи, еще 2 невозможно доказать - в архиве нет сведений о регистрации брака моей бабушки (смена фамилии) свидетелей уже на свете нет, гр бабушки 1910, первое захоронение до 2004 года.

Можно ли потребовать разделить участок на 2-х собственников (физически это возможно-захоронения в разных концах участка), тогда доказывать родство не придется.

Администрация кладбища отказывает в этом, ссылаясь на то, что в реестре который они составили в мае - 4 захоронения в одной ограде.

А также за излишки площади озвучили сумму в 450 тыс.

Какие действия предпринять? С чего начинать?

Рублевское кладбище. Моя семья имеет там участок захоронения с 1958 г размер ограды 4.20/3.0 м.На участке имеются 2 могилы. Одна могила с захоронениями 1958 г и 2005 г два брата. 2 могила 1995 и 2013 г захоронениями отец и мать. Все могилы оформлены на меня. При оформлении документов в администрации кладбища мне сообщили что я должен привести захоронение в порядок согласно новым нормам СанПиН то есть обрезать старую ограду до размеров 1.8/2.0 м что невозможно физически т.к между могилами уже расстояние 1.0 м.На запрос в центральный офис ГУП ритуал узаконить границы участка по старой ограде получил отписку с предложением обратится с заявлением в службу единого окна Тверская 19. На заявление в

Единое Окно с просьбой оставить границы захоронения в границах старой с 60 годов ограды 4.20/3.0 м либо разделения захоронения на 2 участка по 1.8/2.0 м пришел ответ о невозможности разделения участка на 2 участка невозможно без указания причин. И что старая ограда мешает доступу к другим захоронениям (с 60 х годов никому не мешала). втиснуть 2 могилы в участок 1.8/2.0 м можно только произведя перезахоронение одной из могил. Подскажите есть ли возможность оставить захоронения в старой ограде, либо другим способом узаконить границы захоронений.

К какому юристу (с учетом специализации) можно обратиться со следующим вопросом: необходимо доказать родство с прабабушкой (умерла в 1942 году) и с двоюродной тетей (умерла в 1936 году) для оформления участка на кладбище. Принадлежит нам (ухаживаем) уже несколько десятилетий, но только недавно, в связи с похоронами мамы, узнали, что имеем документы только на одну могилу. Платная консультация юриста. К кому лучше обратиться? Спасибо.

Умер дядя, на него было оформлено удостоверение на могилы деда бабушки и внучатых теть (сестры бабушки) . Все похоронены на одном участке Головинского кладбища. При переоформлении на сестру дяди сестре отказали в оформлении удостоверения на могилы сестер бабушки, мотивируя тем что сестра дяди должна представить подтверждения родства с сестрами своей матери, то есть бабушки. Отказ мотивировали неким постановлением от 2008 г.

Ситуация в том что много лет назад женщина оформила удостоверение на себя чтобы иметь возможность захоронить родственников или самой быть захороненной на участке земли на который выдано удостоверение, далее умирает ее сестра она позволяет там ее захоронить родственникам сестры. Позже умирает сама владелица этого участка но ее сын осуществил кремацию и просто закопал урну с прахом рядом с могилой сестры своей матери не осуществив оформление необходимых документов подтверждающих захоронение собственницы участка. Теперь умер и сам сын этой собственницы осталась его жена которой в администрации кладбища сказали она никто, не кровный родственник ни мужу ни свекрови, ни сестре свекрови и у нее нет права захоронить в семейную могилу уже кремированного мужа. У них есть сын кровный родственник (внук собственницы удостоверения на участок), но он сидит в тюрьме и выйдет через 4 мес. А придать земле урну с прахом мужа моей тете нужно сейчас т.к. прошло уже 40 дней с момента его сметри. Подскажите пожалуйста! Как нам быть?

Для оформление второй могилы на одном участке кладбища есть все документы до дедушки владельца удостоверения, но меня заставляют доказывать родство не с владельцем удостоверения, а с захороненной прабабушкой. Есть свидетельство о рождении дедушки в котором у прабабушки одна фамилия, а хоронили уде с другой (второй брак). Свидетельство о браке не сохранилось, данных второго мужа у меня нет. Есть выписка из домовой книги, где по моему адресу была прописана прабабушка со второй фамилией, но степень родства там не указана. указан номер ее паспорта на тот момент и адрес предыдущей прописки. Какой документ кроме свидетельства о браке мне сможет еще помочь доказать с ней родство?

Вопрос 1. На основание каких правовых актов я могу требовать в судебном порядке, чтобы местная администрация организовала перезахоронение вновь появившихся могил?

Вопрос 2. Могу ли я требовать денежную компенсацию с администрации района за бездействие, которое снижает коммерческую стоимость моего ЗУ и за срыв договора купли продажи ЗУ? И если могу, то на основание каких правовых актов?

Нам необходимо оформить участок на кладбище, на котором похоронена дочь моей бабушки. Раньше никаких бумаг не оформляли, так как это было Подмосковье, а теперь территория вошла в состав Новой Москвы. Нам сказали, что может получиться так, что участок урежут или вообще его можно лишиться. Мы за участком ухаживаем, но бумаг на него нет. Для оформления участка необходимо предоставить свидетельство о смерти (утеряно), чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, надо доказать родство (тетя выходила замуж и меняла фамилию - но свидетельство о браке тоже потеряно). В ЗАГСе отказались выдавать дубликат свидетельства о браке без свидетельства о смерти. Получается замкнутый круг. У нас есть только свидетельство о рождении, но тетя выходила замуж и меняла фамилию. Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в данной ситуации.

На участке захоронены: МОЙ отец и его родители (мои бабушка и дедушка). При обращении выяснилось, что все 3 могилы зарегистрировала на себя моя 2 юродная сестра (тоже их внучка). Я бы не спорила, если на них двоих. На какое сестра имеет отношение к МОЕМУ отцу? Она его племянница, а у него есть родная дочь (я) и жена (моя мать). Да, я тоже занималась вопросом оформления. И у меня на руках есть ответ из архива центрального ЗАГСА по МО и из местного, что запись о рождении моего отца не найдена (свид-ва нет). Сестра же предоставила данный документ в админис-ию кладбища. Т.е., мне-дочери, не нашли, а постороннему человеку откуда-то выискали. Мои дальнейшие действия? Хотелось бы, чтоб могила отца все же была записана на меня.

Очень нужен совет юриста!

Вопрос касается оформления захоронения на кладбище.

Мой дед, 30 лет назад похоронил там свою мать. Сам покупал, и все оформлял. Через некоторое время умирает его сестра, и племянницы просят похоронить в эту же могилу и сестру. В 94 г. дед умер, мы его кремировали, и как сказали, что можно закопать в могилу урну с прахом, не оформляя ничего. Так мы и сделали. Так же захоронили там прах и моей бабушки (мать отца), без оформления документов.

Проходит 17 лет, тут заявляются дедовы племянницы, и просят его св-во о смерти, для переоформления участка на себя. Глупость моего отца, в том, что сразу все не оформил, думал, что и так является наследником. Мой отец, ничего им не дал. Они сами без нашего ведома едут в ЗАГС, запрашивают повторное св-во о смерти деда, и переоформляют место на одну из племянниц деда.

Добавлю, корочка на место, была ими выкрадена во время захоронения их матери. Подскажите, что нужно делать в такой ситуации, как вернуть себе право на владение, хотя бы 1/2 участка. И правомерно ли то, что без прямого наследника (моего отца) были проделанные данные действия. Ведь там все его родные, бабушка и мать с отцом.

Еще меня интересует, сколько будет стоить услуга по подготовке искового заявления, если нужно будет подавать в суд, и стоимость услуг по ведению данного дела.

Три мои вопроса связаны с законами о погребении (федеральными и региональными, действующими на территории Санкт-Петербурга). Меня интересует правовая основа перерегистраций за захоронение в Санкт-Петербурге.

В 1970 г. умерла моя бабушка, она была похоронена на Красненьком кладбище Ленинграда. Захоронение бабушки является единственным на участке. Ответственным за захоронение являлся ее сын, мой дядя. Удостоверение на захоронение бабушки утеряно.

Ответственный за захоронение, дядя, умер в 1974 г. После смерти ответственного лица прошло уже 45 лет (с 1974 по 2019 г.), но перерегистрация ответственного лица за захоронение бабушки не проводилась. Могила сохранилась, она ухожена, навещается.

Я проживаю в Санкт-Петербурге и являюсь ближайшим родственником покойной бабушки (внуком), так как ни ее детей, ни ее супруга уже нет в живых. Я хочу стать ответственным за захоронение бабушки.

Из документов у меня есть свидетельство о смерти бабушки и справка о месте ее захоронения, свидетельство о смерти предыдущего ответственного за захоронение (дяди), а также документы, подтверждающие родство как с бабушкой, так и с дядей.

Также я прочитал, что Верховный Суд вынес определение, что похоронная и регистрационная процедура определяются согласно региональным актам (по делу № 6 – КГ 14-3 Верх. Суд).

Но все ссылки на региональные акты, подтверждающие право и очередность родственников на перерегистрацию ответственности за захоронение, которые мне удалось найти, относятся к региону Москвы. Например: Апелляц. Определение Мосгорсуда от 6 апреля 2015 г. по делу № 33-10022/2015, согласно которому после смерти ответственного лица "захоронение должно было быть перерегистрировано по степени родства на ближайшего родственника захороненного лица. при наличии соответствующего заявления"; ст. ст. 7, 8 Закона г. Москвы "О погребении и похоронном деле в г. Москве", в соответствии с которыми реализация волеизъявления умершего, право на осуществление организации погребения умершего и реализация других прав в данной сфере прямо поставлены в зависимость от степени родства между умершим и родственником. При этом первоочередными правами обладают близкие родственники первой очереди, к которым Закон относит супруга, детей, родителей и внуков.

Согласно п. 1 "Правил по оформлению документов по перерегистрации ответственности за захоронения умерших граждан", утвержденных приказом генерального директора ГУП "Ритуал" от 25.03.2008 N 22, при рассмотрении обращений граждан по вопросу переоформления захоронений в связи со смертью ответственного лица необходимо производить перерегистрацию по письменному заявлению граждан на родственников захороненных: в первую очередь имеют право супруг (-а), дети, родители, усыновленные, усыновители (см. Апелляционное определение Мосгорсуда от 14 ноября 2014 г. по делу N 33-45290, Апелляционное определение Мосгорсуда от 18 ноября 2014 г. по делу N 33-45747).

Однако, к сожалению, мне так и не удалось найти статью в региональных законах о погребении (по Санкт-Петербургу), которые подтверждали бы право родственников и определяли бы очередность родственников на перерегистрацию ответственности за захоронение в случае смерти ответственного за захоронение лица.

Отсюда еще 2 вопроса:

1. Имею ли я право в описанной ситуации перерегистрировать ответственность за захоронение бабушки на Красненьком кладбище на себя?

2. Какие законы определяют право на перерегистрацию ответственности за захоронение после смерти ответственного лица, если речь идет о захоронении в Санкт-Петербурге (или в Санкт-Петербурге такая перерегистрация вообще не предусмотрена)?

Потеря близкого человека – всегда неожиданное и крайне неприятное событие. Даже в случае долгой или тяжелой болезни кончина наступает без предупреждения, и далеко не всегда родственники бывают к ней готовы. Внезапная смерть часто застает врасплох. Перед людьми встает ряд сложных вопросов по организации похорон, многие из которых требуют быстрых действий и влекут за собой определенные затраты. Одной из ключевых задач является решение как купить участок на кладбище. Для того, чтобы быстро и грамотно организовать оформление и не понести лишние расходы необходимо знать ряд тонкостей, которые подробно будут рассмотрены в статье.

Как получить участок на кладбище бесплатно

Земля под захоронение оформляется не так просто. Причина в повышенном спросе на участки с одной стороны, и ограничения на их выделение по санитарно-эпидемиологическим нормам с другой. Многие погосты уже много лет закрыты для новых захоронений.

Оформить место на кладбище можно через орган местного самоуправления. Для этого в администрацию погоста следует принести следующие документы:

Паспорт организатора похорон;
Свидетельство о смерти того, чье тело готовится к захоронению.

При вынесении положительного решения о выдаче участка, на руки родственнику выдается паспорт захоронения. Он потребуется в дальнейшем при организации процедуры погребения и подтверждения права семьи на данное место.

Основным минусом бесплатного получения места на кладбище является тот факт, что родственникам не предоставляется возможности выбора его расположения. Поэтому земля может быть выделена далеко от входа или в неудобном месте.

Бесплатное подзахоронение в могилу родственника

Второй способ бесплатного использования земли под захоронение на кладбищах доступен тем, у кого уже есть семейные участки с достаточно старыми первичными могилами.

Согласно установленным санитарно-эпидемиологическим нормам, в действующую могилу возможно произвести повторное захоронение гроба спустя 15 лет. При кремации и необходимости погребения урны с прахом выжидать данный срок не требуется, здесь процесс организовать будет значительно проще.

Для получения разрешения на проведение похорон на действующем владении помимо двух основных документов следует предоставить в администрацию кладбища документ, подтверждающий право на указанный участок.

Подобную процедуру возможно провести как на открытом, так и на закрытом кладбище. Разрешение выдается бесплатно, однако родственникам следует быть готовым к расходам, которые могут возникнуть в связи с необходимостью реконструкции оград, памятников и ландшафтов и при оказании ритуальных услуг, которые придется заказать в процессе похорон.

Бесплатное место на кладбище для особых категорий граждан

Помимо установленного для всех законом права на получение места на открытых кладбищах, существует еще один способ бесплатного получения участка земли на погостах. Подобная привилегия предоставляется людям, проявивших себя в течение жизни как особо значимые граждане своей страны. Для них предоставляется возможность оформить место последнего упокоения на закрытых кладбищах, а иногда даже на историко-культурных комплексах.

На подобное посмертное вознаграждение имеют право:

участники боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны и ветераны тыла;
герои России и СССР, герои Социалистического Труда, обладатели почетных премий и гос. наград РФ и СССР;
почетные жители города, удостоенные наград или почетных званий;
полные кавалеры орденов Славы или Трудовой Славы;
ветераны ОВД и госбезопасности.

Правом бесплатного захоронения на соответствующем кладбище обладают также супруги и ближайшие родственники перечисленных групп граждан.

Чтобы заказать разрешения на захоронение следует обратиться в Департамент торговли и услуг со стандартным пакетом документов, а также бумагами, подтверждающими особое право усопшего на выделение места для захоронения.

Как купить место на кладбище

Купить место на кладбище любой житель РФ может двумя способами:

заблаговременно, то есть до фактической смерти того, кого планируется хоронить на данном участке;
экстренно, то есть по факту наступления смерти.

Для того, чтобы узнать сколько стоит место на кладбище, необходимо определиться с несколькими параметрами:

способ захоронения – гробом или урной, от этого зависит площадь земли, которую потребуется выкупить;
выбор места последнего упокоения – на разные места на кладбищах цены будут сильно разниться;
выбор участка – насколько удобно будет месторасположение выбранной зоны также будет влиять на ее стоимость.

Определить заранее точную цену объекта затруднительно. На начало 2020 года минимальные тарифы участка для похорон в гробу в Москве составили около 60 тыс. руб., для похорон в урне – 26 тыс. руб.

Чтобы купить место захоронения следует обратиться к единому электронному реестру. В зависимости от того, приобретается участок на будущее или экстренно процедура будет несколько отличаться.

Пошаговая инструкция покупки места на кладбище через аукцион:

Важно: залог 20% возвращается службой всем проигравшим аукцион. Однако, если победитель не внесет в 10-тидневный срок всю стоимость, это будет означать уклонение от обязательств и залог ему возвращен не будет.

В период с 10 по 20 день с момента проведения аукциона осуществляется заключение договора на право семейного захоронения в выбранной зоне.

Собственник имеет право получить указанное место по первому обращению в администрацию некрополя. Паспорт участка выдается на руки ответственному по факту проведения похорон.

Пошаговая инструкция экстренной покупки места на кладбище за 1 день:

Независимо от того, хотят купить могилу при жизни или после фактической смерти, продажа ее осуществляется только указанными выше способами. Ни одна иная организация не занимается подобными вопросами. Следует остерегаться мошенников.

Права и обязанности при владении участком на кладбище

При приобретении площади на кладбище фактически распоряжаться им сможет только лицо, на имя которого будет выдан паспорт родственного захоронения. Он получает статус ответственного за родственное захоронение.

Только указанное лицо сможет:

Подать запрос на эксгумацию тела при необходимости;
Решить, кто из родственников будет похоронен на указанной территории;
Дать согласие на проведение подзахоронения в родственную могилу;
Подать заявку на облагораживание могилы (установка памятника, изменение ландшафта, озеленение);
Нести ответственность за поддержание могилы в соответствующем виде.

Передача права распоряжения может быть осуществлена на основе нотариально заверенной доверенности или путем передачи права другому лицу по желанию ответственного или после его смерти.

Особенности приобретения места в колумбарии

Процедура покупки ниши в колумбарии несколько проще. Она производится через администрацию кладбища, на котором имеются свободные ниши для урн. Стоимость будет зависеть от того, выбран открытый, или расположенный на улице, или закрытый, находящийся в помещении, колумбарий. Также при оформлении договора можно будет оплатить услугу по уходу за нишей.

Для оформления потребуется паспорт ответственного за захоронение и свидетельство о смерти.

После оплаты и заключения договора на руки ответственному также выдается паспорт захоронения.

К кому обращаться для покупки

24.07.2017 1 комментарий к записи Как получить или купить место для захоронения на российском кладбище?

Я довольно часто помогаю своим родным и друзьям с организацией похорон. В том числе приходится иметь дело с различными ритуальными службами. За годы я пришла к странному выводу: места на кладбищах у нас в стране (по закону) не продаются, но… по факту они все-таки как бы и продаются. Парадокс? Вовсе нет.

Место под захоронение: как получить его бесплатно или купить большой участок для семейно-родового могильника.

Получить место для могилы на бесплатной основе

практически не представляет труда. Обычно оно без проблем выделяется на открытом кладбище , то есть там, где продолжают делать новые захоронения . Для этого нужно:

подготовить все необходимые документы ;
подать заявление установленной формы (с просьбой выделить участок ) в администрацию кладбища , на основе чего будет выдано разрешение на похороны;
оплатить услуги по подготовке места , копке могилы , организации погребения тела;

После этого останется лишь привезти покойного и провести церемонию последнего прощания.

Документы, которые нужно будет собрать – это:

гербовое свидетельство о смерти (оно получается в ЗАГСЕ на основании справки о смерти № 33);
паспорт или другой документ , который удостоверяет личность организатора похорон;
счет об оплате ритуальных услуг;
договор с администрацией кладбища о получении места .

Только после сбора этого пакета можно будет оформить участок на кладбище и получить соответствующий документ , в котором будет закреплено право на пользование могилой . Он обычно выдается на имя ответственного лица. Автоматически за этим лицом также закрепляется обязанность содержать погребение в порядке, установленном администрацией погоста. Если ответственный не будет выполнять свои обязанности, то захоронение может быть признано бесхозным (подробнее об этом я напишу чуточку ниже).

Правда ритуальные организации могут помочь ухаживать за могилой . За определенную цену , конечно. Например, им можно доверить благоустройство участка и подходов к нему. У моей московской родни в этом отношении нет проблем. На их кладбище можно заказать насыпь песка или гравия внутри ограды, выкладку лапником или драпировку тканью по периметру. Всего этого им не надо, а вот за расчистку подходов от снега зимой с них берут деньги без разговоров, хотя участок они получили бесплатно.

У ответственного за могилу есть не только обязанности, но и права. В частности, без его разрешения на участке нельзя никого подзахоранивать, даже близких родственников. Именно он решает, кто из них в данной могиле будет похоронен в очередной раз. В случае же смерти самого ответственного его функции переходят к другому члену семьи, который берет на себя такую обязанность и обратился с соответственным письменным заявлением к администрации кладбища . К этому заявлению обычно надо приложить:

Если какие-то из перечисленных документов получить или восстановить невозможно (например, они попросту пропали), то следует обратиться в архив за подтверждением их утраты. Бывает, что должностные лица почему-то отказывают в перерегистрации. Тогда лучше всего обращаться прямо в суд, он обычно становится в этом вопросе на сторону истцов. Я даже знаю одну такую историю. Мне ее рассказала женщина, муж которой покоится на участке , расположенном рядом с нашим, родительским.

Семейно—родовой участок под будущие захоронения

в некоторых регионах России можно попробовать получить в пользование даже при жизни всех тех, кого потом планируется там упокоить. В Москве, например, для этого вначале надо отнести заявление в соответствующую кладбищенскую администрацию. К нему прикладывают:

список тех лиц, которых предполагается похоронить или перезахоронить на данном погребении;
копию и оригинал своего паспорта;
копии документов перечисленных людей (паспорта, свидетельства о браке, усыновлении: то есть те бумаги, которые должны подтвердить родство этих лиц с заявителем).

Положительное решение о выделении такого участка может быть принято, если на кладбище есть для этого свободные места . И сразу надо быть готовым к отказу, если у заявителя нет московской прописки.

Как при собственной жизни приобрести участок с ау
кциона

Это возможно в ряде регионов России и в частности – в той же Москве, где подобные места стоят от 16000 до 4000000 и нередко продаются с аукционных торгов. Для участия в них лучше всего обратиться к специалистам Городской службы ритуальной помощи, которые проконсультируют желающего и помогут ему совершить сделку.

Однажды в эту организацию обратилась моя однокурсница, которой было нужно место для захоронения праха ее брата в урне. Временно она поместила урну в один из колумбариев, но ей хотелось похоронить прах брата поближе, чтобы было удобнее навещать могилу . Да и погребение в землю Кате было как-то ближе. В итоге ей удалось купить участок площадью 0,88 квадратных метров на Бабушкинском кладбище. Он обошелся в 160 000 рублей. Дорого, конечно, но Катя смогла себе это позволить. В перспективе она надеется расширить это участок за счет соседнего – с бесхозной могилой . И это тоже будет вполне законно и легально.

Взять под свою опеку бесхозную могилу

Однако бывает и так, что люди не от хорошей жизни не обихаживают родные могилы . Они, например, могут жить очень далеко и не иметь возможности приехать. Они могут и не знать в точности, где погребен тот или иной близкий человек. Я сама однажды долго искала, где похоронена одна моя двоюродная бабушка. Она перед смертью жила в Новохоперске (это Воронежская область), а я туда вообще ни разу не ездила и на похоронах, увы, не была. Когда она скончалась, я как раз рожала своего сына, поэтому поехать проститься с бабой Валей не смогла. И потом как-то все не получалось. А через 10 лет мне бабушка вдруг начала часто сниться, да все какая-то печальная. Я уж и свечки в церкви ставила, и заупокойные службы заказывала, а ничего не помогает. Решила я найти бабушкину могилу и привести ее в порядок. К счастью, я хоть знала, с чего начинать поиски.

Чтобы восстановить утерянные права на могилу

надо обратиться в кладбищенскую контору. Там хранятся архивы со сведениями о том, когда и где захоронили того или иного умершего. Я приехала в Новохоперск, прошлась по тамошним погостам и в одном из архивов мне нашли номер могилы бабы Вали, а по нему уже помогли обнаружить и сам участок . Он, конечно, был чрезвычайно запущенный, туда явно давно никто не наведывался. И надгробия никакого не стояло, а крест подгнил и завалился. Я сразу заплатила за уборку территории, за которую рабочие и принялись, а потом пошла и заказала небольшой памятник и оградку. Через 3 дня все это стояло на месте, и могила выглядела нормально. За это время я сумела оформить на нее свидетельство, так как у меня на руках были документы , подтверждающие родство с бабушкой. Если бы я их не привезла, то пришлось бы искать копии в городском архиве. Вообще-то право на могилу восстанавливают в течение 2-х недель, но мне пошли навстречу и ускорили процесс. Теперь там все в порядке, я буду ездить к бабе Вале раз в год, а еще каждый раз в конце осени на могилке согласилась убирать бывшая бабушкина соседка (за денежную благодарность, конечно).

Сталкиваясь с определенной бюрократией в области получения земли для похорон, я всегда вначале начинала злиться на тему того, что тут у людей и так горе, у них нет сил по кабинетам мотаться и бумажки собирать. А потом тональность и направление моих мыслей менялись. Я неизменно приходила к выводу, что вся эта волокита, по сути, имеет правильные результаты. Она препятствует слишком уж большой несправедливости при распределении участков . Она защищает права близких родственников быть погребенными рядом, на одной территории. Она в большинстве случаев не дает необоснованно объявлять могилы бесхозными и ликвидировать их в пользу не в меру шустрых людей, желающих захватить участок побольше и получше. В общем, и бюрократия иногда тоже приносит пользу.

Читайте также: