Продажа земельного участка ооо на усн

Обновлено: 30.04.2024

письме Минфина от 29.06.2020 № 03-05-05-02/55706 уточняется сумма налога на земли под ИЖС, которые используются в предпринимательстве и предназначены для перепродажи.

В п. 1 ст. 394 НК РФ отмечено, что на участки, занятые жилфондом и земли, купленные или предоставленные с целью ИЖС, ставка земельного налога не может быть больше 0,3%.

Данная низкая ставка действует применительно к участкам земли, которые куплены с целью удовлетворения потребностей физических лиц, не предпринимательских организаций. Также эта ставка распространяется на земельные участки, используемые в деятельности не связанной с предпринимательством по целевому назначению.

Получается, чтобы к части земли, купленной в целях жилищного строительства, была применена ставка не выше 0,3%, нужно одновременно соблюдать два требования:

участок должен быть отнесен к конкретной категории или виду разрешенного использования
участок должен использоваться согласно целевому назначению в некоммерческой деятельности

Учитывая вышеизложенное, уменьшенная ставка налога не предусмотрена применительно к участкам под ИЖС, которые задействованы предприятиями в коммерческой деятельности и в дальнейшем будут перепродаваться. Такие участки должны облагаться по ставке 1,5% (пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).

Ещё материалы по теме

Изменения формы декларации по налогу на имущество организаций

Организациям следует уплатить транспортный и земельный налоги до конца марта

В какой срок необходимо уведомить ФНС о льготах по земельному и транспортному налогам?

Отчетность

Последнее

Заполнение декларации по УСН при переходе на повышенную ставку налога

Налогоплательщики на УСН должны отчитаться за 2021 год по новой форме. В бланке будет учитываться применение обычных и повышенных ставок. ФНС в письме от 24.11.2021 № СД-4-3/16342@ разъяснила, как правильно заполнить декларацию, если в течение года Вы перешли с обычной налоговой ставки на повышенную.

Что нужно успеть бухгалтеру до Нового Года 2022?

У бухгалтера в конце года аврал: слишком многое нужно успеть. Предлагаем календарь бухгалтерских задач на конец декабря, чтобы Вы не забыли ни о чём необходимом.

Льготы для общепита с 2022 года

Законом установлено освобождение общепита от уплаты НДС с 01.01.2022. Для компаний с численностью работников до 1 500 человек начнут действовать сниженные ставки по страховым взносам. Льготы установлены ФЗ от 02.07.2021 № 305-ФЗ. Какие условия нужно соблюдать, чтобы пользоваться льготами?

Читайте также: