Налог на недвижимость в европе

Обновлено: 30.06.2024

Россия

Для начала вспомним ситуацию в нашей стране. С этого года налог на имущество рассчитывается только по кадастровой стоимости. Формула расчета налога выглядит следующим образом: Налог = (Нк — Ни) х Кф + Ни. Здесь Нк — величина налога по кадастровым расчетам; Ни — сумма от инвентаризационной стоимости; Кф — уменьшающий коэффициент, после 2020 года он будет равен единице.

В снижении налогов на недвижимость и арендной платы на земельные участки публичной собственности может помочь сервис по оспариванию кадастровой стоимости МТС Estate. Он настроен так, что пользователям не обязательно запоминать правовые нюансы, сервис может сам сориентировать в правильном направлении. Кроме того, МТС Estate самостоятельно сформирует и отправит все документы в нужную инстанцию. Подробнее можно почитать здесь.

Соединенные штаты Америки

Налог на недвижимость в Америке, называемый Property Tax, оплачивается, по разным данным, один или два раза в год в окружном суде. В среднем, он составляет 1% от стоимости объекта, однако сумма может отличаться в зависимости от штата. Например, самый высокий размер в Нью-Джерси, Иллинойсе, Нью-Гэмпшире , Висконсине и Техасе. Самая низкая — на Гавайях, в Алабаме, Луизиане.

В США налог на недвижимость рассчитывается из рыночной стоимости жилья. Для вычисления берут 33% от стоимости (в отдельных штатах — 20 – 25% или даже 10%), затем применяют коэффициент уравнения, размер которого может быть равен до 100%. После этого следуют вычеты и льготы. В конце полученную сумму умножают на местную налоговую ставку.

Отметим, что льготы по налогу на имущество в США имеют пенсионеры, военные, а также люди, которые живут в приобретенном жилье (Homestead Exemption) и некоторые другие категории местных жителей.

Великобритания

//фото: vip.trade

Если же человек уже владеет недвижимостью, он должен оплачивать другие сборы. Так, владелец жилья в Великобритании должен платить за обслуживание общих частей здания (обслуживание лифтов, уход за садом, чистка бассейнов и так далее). Ежегодно оплачиваемого налога на недвижимость нет. Однако ежегодно необходимо оплачивать земельный налог. Размеры оплаты прописываются в контракте на покупку.

В случае, если инвестор владеет инвестиционной недвижимостью, нужно платить за услуги управляющей компании. В среднем, стоимость составляет 12%-15% от рентного дохода.

Китай

В Китае налоговой базой по налогу на недвижимость является стоимость недвижимости, уменьшенная на 10 – 30%. Конкретные размеры вычета устанавливают народные правительства на уровне провинций. Если недвижимость сдается в аренду, налоговая база представляет собой сумму выплачиваемой аренды. Ставка налога на недвижимость при уплате налога со стоимости недвижимости составляет 1,2%, при уплате налога с суммы арендных платежей — 12%.

Формула расчета налога выглядит так: сумма налога = (стоимость недвижимости — вычет в размере 10 – 30%) х 1,2%; или же сумма налога = стоимость аренды х 12. Налог на недвижимость предварительно выплачивается на ежемесячной основе. Окончательный расчет суммы налога проводится по окончанию налогового года.

При этом от уплаты налога освобождается недвижимость физических лиц, не используемая в хозяйственных целях, или недвижимость, эксплуатируемая под создание мест отправления религиозного культа, парков и достопримечательностей.

Австралия

При покупке-продаже недвижимости физическим лицам налоговые органы автоматически вычитают 50% из полученного дохода. Остаток суммируют с величиной дохода физического лица, полученного в год от продажи недвижимости. Налогооблагаемая база, которая превышает 180 тысяч австралийских долларов, подлежит налогу в 45%.

Ежегодного налога на недвижимость для частных лиц в Австралии нет. Есть налог на землю, его размер в каждом штате разный. Например, в штате Новый Южный Уэльс не облагаются налогом участки стоимостью менее 432 тысяч австралийских долл. Если эта сумма превышена, платятся 100 австралийских долларов и 1,6% от разницы между двумя установленными порогами. Если земля стоит более 2,641 млн долларов, то собственник платит 35 444 долларов и 2% от разницы
между порогами.

При получении доходов от сдачи в аренду нужно платить подоходный налог. Его ставка для резидентов составляет от 0 до 45%, а для нерезидентов — от 32,5 до 45%.

Швеция

При приобретении жилья в Швеции покупатель недвижимости должен оплатить 1,5% от оценочной стоимости имущества. После этого необходимо будет ежегодно уплачивать налог за владение своим жильем.

Величина налога с собственника недвижимости составляет всего 1,75%, но сбор взимается с двух третей рыночной стоимости жилья. В среднем это составляет от 250 до 300 евро в год, максимальная сумма — 650 евро. Интересно, что собственники квартир в новостройках первые пять лет никаких налоговых обязательств перед государством не несут.

Также в Швеции невыгодно становиться владельцем дома или квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. Доход с арендной платы расценивается законом как основной, поэтому налоги с него взимают в размере 30%.

Бразилия

Жители Бразилии, купившие жилье на территории, которая принадлежит Uni ã o (Федеральному правительству) или Marinha (Бразильскому ВМФ), ежегодно должны платить Foro — налог на пользование государственной землей. Его размер составляет менее 0,001% от стоимости недвижимости. Также нужно будет платить и Laudemio, который представляет собой налог при продаже собственности, его сумма составляет от 2,5% и 5% от стоимости недвижимости.

При этом налоговые обязанности штата практически отсутствуют при покупке и продаже городской недвижимости. Исключениями являются случаи, когда недвижимость находится на официально принадлежащей штату территории. Тогда налоговое обложение осуществляют по структуре и суммам, похожим на оплату налогов федеральной собственности.

Кроме того, бразильцы платят муниципальный налог ITBI (он является единственным обязательным) при продаже недвижимости, составляющий от 2 до 5%. Таким образом, полная налоговая нагрузка при покупке городской недвижимости в Бразилии может составлять от 2 до 15%.

Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Разница в размере ежегодных отчислений даже в соседних государствах может быть весьма значительной. В Ирландии и на Мальте, например, налог на владение недвижимостью не платят вовсе, пишет Euromag, тогда как в Великобритании некоторым приходится раскошеливаться аж в 3 000 евро ежегодно.

Из тех стран, в которых принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недвижимости на Кипре. Причем жилье, рыночная стоимость которого не превышает 120 тыс. евро, налогом не облагается вовсе. Владельцы более дорогой недвижимости, с ценником от 120 тыс. до 800 тыс. евро, должны будут ежегодно пополнять казну государства налогом в размере 4-7 процентов от стоимости жилья. Если жилье стоит более 800 тысяч, оно облагается налогом по максимальной 8 -процентной ставке.

Венгрия в некоторых случаях также освобождает собственников от налога. Такая норма действует в ряде муниципалитетов страны, правда касается она только городского жилья. Местные власти сами решают, какой должна быть ставка, поэтому размер налога зависит не только от типа недвижимости, но и от местоположения объекта. Максимально размер налога может составлять 6 евро за квадратный метр или 3,6 процента от рыночной стоимости.

Греция также может похвастаться, что налогом не облагаются недвижимость, оценочная стоимость которого не превышает 200 тысяч евро. Владение более дорогими объектами подлежит налогообложению по ставке от 0,2 до 2-х процентов.

В Нидерландах, Словении Болгарии и Эстонии минимальная ставка составляет 0,1 процента от стоимости недвижимости каждый год.

Собственники недвижимости в Австрии, Люксембурге, Италии, Испании, Португалии, Латвии, Румынии, Финляндии и Швеции платят налог по ставке менее 1процента.

Налог по фиксированной ставке в 1 процент от оценочной стоимости, платят владельцы жилья в Литве. В Бельгии ставка чуть выше — 1,25–2,5 процента.

Самые высокие в Европе налоги на недвижимость поджидают собственников в Германии и Дании. Величина налога в этих странах составляет от 2,6 до 3,5 процентов от стоимости для немецкой недвижимости, и 6,4 процента для датской.

Для примера отметим, что владелец небольшой берлинской квартиры с одной спальней платит в год от 200 до 500 евро в год.

В трех странах Евросоюза ставка определяется в расчете за каждый квадратный метр: в Польше налог составляет 0,17 евро за кв.м, в Словакии - 0,033 евро за кв.м, в Чехии - от 0,08 до 0,4 евро за кв.м, в зависимости от числа жителей в населенном пункте, где объект расположен.

В Великобритании и Франции фиксированную ставку налога определяют муниципалитеты. Причем в Британии единого налога на недвижимость не существует, однако собственники платят так называемый муниципальный налог, доходы от которого идут на содержание коммунальных служб города. Его величина зависит от региона и колеблется от 230 до 3 000 евро в год.

Налоговые службы Франции используют два вида налогов на недвижимость: taxe foncière (платят владельцы, независимо от того, проживают они в объекте собственности или нет) и taxe d’habitation (должны платить все жильцы, независимо от того, являются они владельцами или арендаторами). Величина налога зависит от площади жилья и региона. В год собственники платят от 400 до 1 500 евро.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Почему у нас "коммуналка" не такая, как у них

Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами. И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7 процентов в год? С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию (читать далее)

Какую недвижимость можно купить в Европе вместо одной московской "двушки"

Возрастная категория сайта 18 +

За рубежом (Словения и Болгария) продана недвижимость, там же уплачены все необходимые налоги. Недвижимость в собственности пять лет. Нужно ли в России платить налог с дохода 13% от продажи этой недвижимости? Или нужно доплачивать разницу между уплатой суммы налога за рубежом и в России? Как отвечают на этот вопрос Соглашения об избежании двойного налогообложения с Россией?

Согласно п. 2 ст. 38 Налогового кодекса РФ под имуществом в названном кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Соответственно, не исключается и имущество, находящееся за рубежом.

Налог на доходы физических лиц регулируется гл. 23 НК РФ.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ для целей указанной главы к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.

Согласно ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход физических лиц – налогоплательщиков, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученный как от источников в Российской Федерации, так и от источников за пределами Российской Федерации. Нерезиденты Российской Федерации уплачивают налог с дохода в бюджет Российской Федерации, полученный от источников в Российской Федерации. Таким образом, нерезиденты не являются налогоплательщиками в Российской Федерации в части дохода, полученного за пределами Российской Федерации.

Понятие налогового резидента Российской Федерации прямо не связано с гражданством или видом на жительство, местом работы, местом нахождения имущества или ведения бизнеса и т.п., а определяется фактически проведенным на территории России количеством дней. В силу п. 2 ст. 207 НК РФ по общему правилу, т.е. если иное не предусмотрено НК РФ, налоговыми резидентами России признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Поэтому гражданин России, постоянно проживающий за рубежом (более 183 дней в течение указанного периода), не является налоговым резидентом Российской Федерации, в связи с чем на него не распространяется налоговый режим, установленный НК РФ в части налогов на доходы, полученные за рубежом, в том числе от продажи зарубежной недвижимости.

В отношении налоговых резидентов Российской Федерации при продаже недвижимости действуют особенности, установленные ст. 217.1 НК РФ, связанные с давностью владения. По общему правилу в случае владения недвижимым имуществом не менее пяти лет со дня его приобретения доход от его продажи освобождается от налогообложения (п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ). В особых случаях этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Налоговая ставка, применимая к продаже недвижимости в отношении налогового резидента Российской Федерации, установлена в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). При исчислении суммы налога по указанной ставке в качестве налоговой базы принимается денежное выражение суммы полученного дохода, вырученной от продажи недвижимости, подлежащего налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218–221 НК РФ (п. 3 ст. 210 НК РФ), в том числе имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на строительство или приобретение иной (новой) жилой недвижимости в Российской Федерации, включая земельные участки для жилищного строительства, но не более 2 млн руб., или в размере дохода от продажи самой жилой недвижимости, но не более 1 млн руб.

Вместо получения указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Причем в данном случае вид и целевое назначение этого имущества не имеют значения.

Как следует из вышеприведенного положения, место нахождения приобретенного имущества для целей его применения значения также не имеет. Аналогичный вывод содержится в письме Минфина России от 20.09.2017 № 03-04-06/60671.

Исходя из положений пп. 3 п. 1, п. 3 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ физические лица – налоговые резиденты Российской Федерации, получающие доходы от источников за пределами Российской Федерации, самостоятельно осуществляют исчисление, декларирование и уплату налога на такие доходы исходя из сумм таких доходов.

Порядок получения в Российской Федерации зачета налога, уплаченного в иностранном государстве, для целей применения НДФЛ внутри страны установлен ст. 232 НК РФ.

В указанной норме предусмотрено, что в целях получения такого зачета налогоплательщику надлежит представить в налоговые органы России декларацию с отражением соответствующего дохода и приложить документы, подтверждающие получение в иностранном государстве этого дохода и уплату им там же налога, выданные (заверенные) уполномоченным органом соответствующего иностранного государства.

Между тем, следует иметь в виду, что согласно общему правилу, выраженному в п. 1 ст. 232 НК РФ, фактически уплаченные физическим лицом – налоговым резидентом Российской Федерации за пределами Российской Федерации в соответствии с законодательством других государств суммы налога с доходов, полученных в иностранном государстве, не засчитываются при уплате налога в Российской Федерации, если иное не предусмотрено соответствующим международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения.

Таким образом, для выяснения такой возможности следует обращаться к соответствующим международным договорам при их наличии.

Таким образом, указанным межправительственным соглашением допускается зачет, предусмотренный ст. 232 НК РФ, но на сумму не более, чем подлежащую уплате в соответствующем Государстве. Иными словами, если налог с дохода, уплаченный в Болгарии, меньше суммы налога, рассчитанного по ставке, действующей в России (13%), то в бюджет Российской Федерации причитается уплатить разницу; если такой налог, уплаченный в Болгарии больше, чем рассчитанный по российским правилам, то зачету подлежит сумма налога в пределах рассчитанного, разницы не возникает и, соответственно, необходимость в уплате каких-либо сумм налога в России отсутствует, к возврату на территории Болгарии также никаких сумм налогов не причитается.

Вместе с тем при возникновении какой-либо разницы, причитающейся к уплате в бюджет Российской Федерации в связи с продажей недвижимости в указанных государствах по причине более низкого налогообложения полученного дохода на их территории, не следует игнорировать вышеуказанные нормы НК РФ, касающиеся как давности приобретения указанной иностранной недвижимости, так и затрат на ее приобретение, поскольку их действие кодексом не исключается в отношении недвижимого имущества, находящегося за рубежом.

Таким образом, исходя из контекста поставленного вопроса, поскольку за рубежом были уплачены все налоги с продажи недвижимости, то сумма налога в России с учетом зачета уплаченного за рубежом составит положительную разницу, причитающуюся к уплате, лишь в том случае, если сумма налога, рассчитанная и уплаченная по правилам иностранного государства, меньше, чем причиталось бы в России. Однако в таком случае следует исходить из того, что с момента приобретения недвижимости истек необходимый для освобождения от уплаты налога пятилетний срок владения. Если указанный срок не истек, следует воспользоваться возможностью учесть при определении налоговой базы фактически понесенные и документально подтвержденные затраты на ее приобретение.

Недвижимость за границей накладывает определенные налоговые обязательства на владельца. Они могут возникать, как во время покупки-продажи, так и при передаче объекта в наследство, и конечно, при использовании его в коммерческих целях для получения прибыли. Давайте рассмотрим, какие налоги нужно платить на недвижимость за границей для граждан России, Украины, Казахстана и Белоруссии.

Налоги, резидентство и иностранная недвижимость

Фискальное законодательство большинства стран предусматривает обязательную оплату налогов для налоговых резидентов страны. Что это значит? Простыми словами, если вы находитесь на территории страны более 183 календарных дней в течение 12 месяцев подряд, то автоматически становитесь ее резидентом и уже обязаны платить налоги в соответствии с местным законодательством.

Влияние резидентства на налоги

Смена налогового резидентства является очень популярным инструментом оптимизации налогообложения. Однако, чтобы правильно им пользоваться, необходимо учесть следующие моменты, которые также очень важны для россиян, украинцев, казахов, белорусов, живущих за границей и владеющих недвижимостью в других странах:

наличие соглашений об избежании двойного налогообложения между странами дает возможность избежать повторной уплаты налогов с доходов;
обычно доходы нерезидентов облагаются повышенным налогом – поэтому имея источники доходов в родной юрисдикции и планируя изменить налоговое резидентство следует учесть изменение в размере фискальной нагрузки. Например, в России НДФЛ для резидентов 13%, а для нерезидентов – 30%.

Чем указанная информация полезна для владельцев недвижимости за границей:

например, если россиянин живет в РФ и сдает квартиру в Польше, то он может применять пункты соглашения об избежании двойного налогообложения заключенного между двумя странами и платить налог на прибыль только в Польше. Между Грузией и Россией подобных договоров нет, соответственно придется нести фискальные обязательства, как в одной, так и другой стране, в Грузии налог на доходы со сдачи в аренду жилой недвижимости – 5%, в РФ – 13%, вместе – 18%;
если россиянин живет более 183 дней году в Португалии, а сдает недвижимость в аренду в Испании, соответственно при планировании налоговой нагрузки будут учитываться условия соглашения об избежании двойного налогообложения между этими странами.

Последний пункт очень важен для россиян, украинцев, белорусов, казахов, владеющих иностранной недвижимостью, но проживающих постоянно за границей.

Налоги связанные с иностранной недвижимостью

Недвижимость за рубежом – это не только статус, еще один источник дохода, место для отдыха, но и определенные обязательства. Особенно важные среди последних – это налоговые. Обычно к ним относятся:

налоги при покупке;
гербовые сборы и пошлины при оформлении;
налоги с дохода, получаемого от сдачи в аренду;
налоги с дохода от продажи иностранной недвижимости;
налоги на недвижимость при передаче в наследство;
другой доход связанный с недвижимостью.

Если первые два пункта расходов зависят от законодательства юрисдикции, где находится объект, то на размер остальных и порядок налогообложения оказывает прямое влияние законодательство страны их резидентности.

Давайте рассмотрим, нужно ли платить налог на недвижимость за границей россиянам, украинцам, казахам и белорусам и в каких размерах.

Налоги на недвижимость за границей для россиян

При покупке объекта за границей – нет;
На имущество физлиц – нет;
На доход от сдачи недвижимости в аренду – да, 13% или 15%. Налоги, уплаченные в другом государстве, учитываются при наличии соглашения об избежании двойного налогообложения и наличии документального подтверждения об уплате.
При продаже иностранной квартиры, дома, виллы и т.д. – после истечение 5 лет (иногда 3 лет) владения недвижимости — нет, в противном случае 13%. Налогооблагаемую базу разрешается уменьшить на расходы, связанные с содержанием объекта (оплата коммунальных услуг, оплата ремонта или реконструкции);
Налогообложение материальной выгоды от экономии процентов по кредиту – 35%, в случае если заем на покупку недвижимости оформлен у взаимозависимого лица и ставка по нему меньше 9% в иностранной валюте;
Налог на недвижимость за рубежом при наследовании – нет.

Налоги на недвижимость за границей для украинцев

Приобретая квартиру, дом, виллу в другой стране резиденты Украины обязаны учесть наличие налоговых обязательств, которые возникают при получении дохода.

При покупке жилого или коммерческого объекта за рубежом физлиц – нет;
Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду – да, 18% плюс 1,5% военный сбор. Налоги, уплаченные в другом государстве, учитываются при наличии соглашения об избежании двойного налогообложения и документального подтверждения об уплате.
Налоги при продаже иностранной недвижимости – нет, если объектом владеешь более 3 лет, однако при продаже второго объекта недвижимости за год продавец должен заплатить 5% НДФЛ и 1,5% военный сбор. Если квартира, дом, вилла и т.д. получена в наследство разрешается продавать в недвижимость за границей сразу, налогов не будет;
При наследовании – нет, если имущество передается от родственников 1 степени родства (родители, супруг(а), дети). В остальных случаях 5% НДФЛ и 1,5% военный сбор.

Налоги на недвижимость за границей для казахов

На иностранное имущество физлиц и при покупке – нет;
На доход, полученный от сдачи объекта в аренду – да, 10%. Налоги, уплаченные в другом государстве, учитываются при наличии соглашения об избежании двойного налогообложения и документального подтверждения об уплате.
На доход от продажи иностранной недвижимости – 10%, даже в случае продажи имущества, полученного по наследству. Расходы, связанные с приобретением и содержанием объекта, не учитываются. А если, объект продается в стране со льготным налогообложением – не учитывается стоимость покупки, налог начисляется на всю сумму продажи;
На недвижимость за рубежом, полученную в наследство – нет, независимо от степени родства и страны расположения имущества.

Налоги на недвижимость за границей для белорусов

Налог на иностранное имущество физлиц – нет;
Налог на доход от сдачи в аренду – да, 13%. Фискальные обязательства, заплаченные в другом государстве, учитываются при наличии соглашения об избежании двойного налогообложения и документального подтверждения об уплате.
Налоги при продаже иностранной недвижимости – нет, если в течение 5 лет продается один объект недвижимости одного типа. Например, если в течение 5 лет продать две квартиры, тогда со второй удерживается налог на доходы, если вторым объектом будет дом, тогда нет фискальных обязательств. Доход от продажи иностранной недвижимости, полученной по наследству, не облагается налогом.
При получении в наследство – нет, независимо от степени родства и страны расположения имущества.

Заключение

В статье разобраны случаи налогообложения физлиц-резидентов России, Украины, Казахстана и Белоруссии, которые дают возможность узнать какой следует платить налог за квартиру, дом, виллу или другой объект за границей.

Нужно отметить, что абсолютно во всех указанных странах нет налога на имущество на недвижимость. Он платится в юрисдикции, где находится объект. Также важно обратить внимание на гербовые сборы, налоги и пошлины при покупке и регистрации прав собственности в местных реестрах недвижимости. В одних странах они есть, в других – нет.

Налогообложение юрлиц-собственников недвижимости за рубежом же зависит от многих факторов, в частности:

юрисдикция компании-владельца;
возможность использования соглашения об избежании двойного налогообложения;
является ли компании КИК;
и т.д.

Поэтому планируя приобретения иностранного объекта следует внимательно изучить и проанализировать много факторов, чтобы создать оптимальную структуру владения. И лучше всего подобные действия поручить экспертам с большим практическим опытом. То есть обратиться к нам. Мы предоставляем полный цикл услуг, связанных с покупкой и владением недвижимостью за рубежом, в частности подбор объекта, разработка структуры владения, открытие счетов, регистрация компания.

Если остались вопросы и вас интересует покупка недвижимости за рубежом обращайтесь к нам на электронную почту: info@offshore-pro.info, онлайн-чат или звоните на контактные номера. Мы ответим на все вопросы и поможем решить все задачи.

Нужно ли декларировать недвижимость за рубежом для россиян?

Подобные обязательства отсутствуют для большинства категорий граждан РФ, кроме чиновников, лиц работающих в госкомпаниях или на госслужбе.

Где лучше всего покупать недвижимость в Европе?

Нужно ли платить налоги на недвижимость за границей?

Налоги на имущество за границей платятся по местоположения объекта недвижимости. В родных юрисдикциях россияне, украинцы, белорусы и казахи обязаны платить налоги с дохода, который возникает при использовании недвижимости. Обычно это сдача в аренду или перепродажа.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

8 октября 2021 г. Испания, Австрия, UK, Франция и Италия совместно с США достигли определенного соглашения по DST и выпустили официальное заявление. В нем указывается,…

20 декабря 2021 года стали известны правила применения международной налоговой системы, рассчитанной на многонациональные предприятия (МНП). Напомним, что данные нормы рассматривались в рамках программы ОЭСР/G20…

Литва опубликовала Закон XIV-726 в Официальном вестнике от 15 декабря 2021 года. В него входят поправки к Закону о корпоративном подоходном налоге (IX-675). Одно из…

Как гражданин России может лишиться статуса налогового резидентаКогда в России уплачивается подоходный налог при продаже недвижимостиКогда не платится налог при продаже недвижимостиКогда можно…

Три основных изменения, внесенные 16 ноября 2021 г. в Налоговый Кодекс Азербайджана, относятся к правилам страновых отчетов CbCR, трансфертного ценообразования и контролируемых иностранных компаний (СFС). …

Какие новые налоговые режимы для бизнеса появятся вскоре, когда в России откажутся от налоговых деклараций, получит ли страна выгоду от глобального соглашения о минимальном корпоративном…

На что начисляется имущественный налог в России?Как в России рассчитывается имущественный налог?Кто может получить льготы при начислении имущественного налога в России?Льготы при начислении…

Изменения налогового законодательства на местном уровне должны вступить в силу с 1 января 2022 года и предусматривают снижение налоговой нагрузки для отдельных категорий лиц в…

Читайте также: