Исчисленная сумма налога подлежащая уплате в бюджет за налоговый период в рублях налог на имущество

Обновлено: 02.07.2024

Налогом на имущество облагается все движимое и недвижимое имущество организаций, подробный перечень которого указан в статье 374 НК РФ.

Для исчисления налога учитывается находящееся на балансе имущество:

  • на праве собственности;
  • полученное во временное владение или доверительное управление;
  • внесенное в совместную деятельность.

Объекты, которые не подлежат налогообложению:

  • земельные участки и прочие объекты природопользования;
  • имущество федеральных органов власти, используемое для нужд обороны;
  • объекты культурного наследия народов РФ;
  • объекты, связанные с ядерной отраслью (установки, хранилища и т.д.);
  • ледоколы и прочие суда;
  • объекты космической отрасли;
  • движимое имущество, находящееся на балансе начиная с 01.01.2013 г.;
  • имущество, приобретаемое для перепродажи и т. д.

Законодательством закреплен полный перечень льготных категорий, перечисленный в статье 381 НК РФ.

Категории, которые пользуются льготами по налогу на имущество:

  • организации уголовно-процессуальной системы в отношении имущества, которое используется для осуществления их функций;
  • религиозные организации в отношении имущества, используемого для осуществления религиозной деятельности;
  • общероссийские организации инвалидов (не менее 80% инвалидов) в отношении имущества, которое используется для осуществления ими деятельности указанной в уставе;
  • организации, занимающиеся выпуском фармацевтической продукции, касаемо имущества, которое используется для производства препаратов направленных на борьбу с эпидемиями и эпизоотиями;
  • организации, получивших статус участников “Сколково”;
  • судостроительные компании в отношении ТМЦ используемых для ремонта и строительства судов;
  • управляющие компании особых экономических зон и т. д.

Расчет налога на имущество и авансовых платежей

Для расчета налога на имущество необходимо исчислит среднегодовую стоимость этого имущества, которая будет налоговой базой.

При этом имущество учитывается по остаточной стоимости, порядок определения которой закреплен в учетной политике организации.

Ставка по налогу на имущество устанавливается законодательными актами субъектов РФ и не может превышать 2,2%. Размер налоговой ставки зависит от вида имущества и категории налогоплательщика.

Для расчета налога к уплате применяется формула:

Налог = налоговая база *налоговую ставку/100.

Остаточная стоимость за первый квартал 2022 года:
• январь — 78 000 (80 000 — 2 000);
• февраль — 76 000 (78 000 — 2 000);
• март — 74 000 (76 000 — 2 000).

Итого налоговая база будет равна 77 000 рублей (308 000 (80 000 + 78 000 + 76 000 + 74 000) / 4)

Авансовый платеж за 1-й квартал: 77 000 * 2,2 % = 1694 рубля.[/su_note]

В случае нахождения на балансе нескольких объектов имущества общей остаточной стоимостью считается сумма остаточной стоимости по всем объектам.

Остаточная стоимость за первый квартал 2022 года:
• январь — 78 000 + 243 500;
• февраль — 76 000 + 237 000;
• март — 74 000 + 230 500.

Итого налоговая база будет равна 317 250 рублей (1 269 000 (330 000 + 321 500 + 313 000 + 304 500) / 4).

Авансовый платеж за 1-й квартал: 317 250 * 2,2% = 6979,50 рублей.[/su_note]

Порядок уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и сдачи отчетности

За налоговый период по налогу на имущество принят год.

Авансовые платежи уплачиваются ежеквартально в сроки установленные законодательством.

  • для российской организации — в бюджет по местонахождению данной организации;
  • для иностранной организации — в бюджет по месту регистрации российского представительства или по месту нахождения недвижимого имущества, указанного в статье 375 НК РФ;
  • для обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, в бюджет субъекта по местонахождению каждого подразделения.

Налоговая декларация предоставляется по истечении всех отчетных и налоговых периодов.

Итоговая годовая декларация подается до 30 марта следующего года.

Добрый день, опечатка в дате, с 01.01.2013, а не с 01.01.2014 г.

В примере неправильно рассчитывается остаточная стоимость за 1 квартал 2014, нужно сложить остаточные стоимости на 1 января, 1 февраля, 1 марта и 1 апреля.

И неправильно рассчитывается авансовый платеж… Вы так фирму разорите :) Для расчета квартального авансового платежа следует умножить среднегодовую стоимость имущества на ставку налога и на 1/4, так как квартал- это четверть года.

ну на 1/4 во всех примерах разделено…. а все остальные замечания правильные….

Вера, остаточные стоимости рассчитаны правильно
, т.к. на 1,01 — 80000, на 1,02 — 78000, на 1.03- 76000, на 1.04 — 74000. Средняя стоимость (не среднегодовая,кстати, как вы пишите. ) рассчитана верно , берутся 4 месяца и делятся на 4, а вот при расчете авансового платежа действительно забыли еще умножить на 1/4 согласно формуле, следовательно в примере сумма авансового платежа завышена аж в 4 раза.

У меня на предприятии очень много основных средств( оборудование) купленного до 2012 года, платим налог на имущество . Если мы его продадим, а потом купим и поставим на учет , мы уйдем от налогообложения на имущество. .

как посчитать налог на имущество если здание куплено организацией 18 июля 2014 г стоимость 526829 т.р. срок эксплуатации 23 года амортизация 1888 в м-ц

Подскажите пожалуйста нужно ли рассчитывать и уплачивать авансовые платежи если им-во приобретено в середине года (в июле 2014)

Полный расчет по формулам, купленным в любом периоде написала ниже. Удачи!

В Санкт-Петербург не будет вводить налог на имущество собственника исходя из его кадастровой стоимости в 2015-м году

Работаю гл.бух. 30 лет, пришлось пересчитать — все правильно в расчетах, это вы неправильно считаете формулу, которая, кстати не приводится.

Ост.стоим. ОС на 01.01.14 — 80 000=, на 01.02.14 — 78 000=, на 01.03.14 — 76 000=, на 01.04.14 — 74 000=
За 1 кв-л формула расчета: (суммы ост. стоим. на 01.04.14 + 01.02.14 + 01.03.14 + 01.04.14) / 4.
Т.е. 80 000+ 78 000+ 76 000+ 74 000= 308 000 руб./4 = 77 000= — руб. за 1 кв-л. ( это 4 остатка, а не 1/4 года).
Затем 000 * 2,2% = 1694 руб. за 1 кв-л аванс — это правильно.

Затем за полугодие (6 мес.)расчет другой:
(ост. стоим. на 01.01.14+01.02.14+01.03.14+01.04.14+01.05.14+01.06.14+01.07.14) / 7=ср.стоим.за 6 мес., который умножаем на 2,2% = … минус платеж, уплаченный ранее 1694 руб.

За 9 мес. 2014г. формула следующая:
(ост. стоим. ОС на 01.01.14+01.02.14+01.03.14+01.04.14+01.05.14+01.06.14+01.07.14+01.08.14+01.09.14+01.10.14) / 10 мес. = средн. стоим. за 9 мес., * 2,2% = …, минус уплаченные платежи.

За 2014 год:
(ост. стоим. ОС на 01.01.14 + 01.02.14 + 01.03.14 + 01.04.14 + 01.05.14 + 01.06.14 + 01.07.14 + 01.08.14 +01.09.14 + 01.10.14 + 01.11.14 +01.12.14 + 01.01.15) / 13 = средн. стоим. за год * 2,2 % =… минус уполаченные платежи (например: 3 аванса за 1 кв, за 2 кв. и за 3 кв.)

…а все ж на 4 ставку налога при умножении поделить следует))))

Если мы поделимся на 4 ставку, то получится, что мы платим не 2,2 % каждый квартал, а процент, который в 4 раза меньше

Жанна подскажите пожалуйста, мы — юр.лицо, купили в августе 2015г у физ.лица здание постройки 1990 г, естественно амортизация там не начислялась и остаточная соответственно не изменилась. Можем ли мы сейчас рассчитать амортизацию за прошлые года и определить остаточную на сегодняшний день. У нас в Омске кадастровую стоимость пока не используют.

Тут и бухгалтером работать не надо, всего лишь внимательность и школьная математика, вполне согласен с Жанной

Ольга, взял по вашей ссылке:

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода:
Сумма
налога=Ставка
налога* Налоговая
база — Cумма
авансовых
платежей

Вы пишете, что не подлежит налогообложению движимое имущество, находящееся на балансе начиная с 01.01.2013 г.. Не могли бы подсказать ссылку на закон?
Я нашла в НК РФ только п. 8 ст. 374 о том,что освобождены ОС 1 и 2ой амортизационной группы
Спасибо!

Ст. 381 (Льготы) НК РФ

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА УТОЧНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, У организации на балансе стоят основные средства. начисляется амортизация и налог на имущество. ВСЕ Движимое имущество, принятое на учет с 01,01,2013г. исключается при расчете налога на имущество? В таком случае, если я правильно понимаю, это приведет к отмене налога на движимое имущество?

Налогом на имущество облагается все движимое и недвижимое имущество организаций, подробный перечень которого указан в статье 374 НК РФ.

Для исчисления налога учитывается находящееся на балансе имущество:

  • на праве собственности;
  • полученное во временное владение или доверительное управление;
  • внесенное в совместную деятельность.

Объекты, которые не подлежат налогообложению:

  • земельные участки и прочие объекты природопользования;
  • имущество федеральных органов власти, используемое для нужд обороны;
  • объекты культурного наследия народов РФ;
  • объекты, связанные с ядерной отраслью (установки, хранилища и т.д.);
  • ледоколы и прочие суда;
  • объекты космической отрасли;
  • движимое имущество, находящееся на балансе начиная с 01.01.2013 г.;
  • имущество, приобретаемое для перепродажи и т. д.

Законодательством закреплен полный перечень льготных категорий, перечисленный в статье 381 НК РФ.

Категории, которые пользуются льготами по налогу на имущество:

  • организации уголовно-процессуальной системы в отношении имущества, которое используется для осуществления их функций;
  • религиозные организации в отношении имущества, используемого для осуществления религиозной деятельности;
  • общероссийские организации инвалидов (не менее 80% инвалидов) в отношении имущества, которое используется для осуществления ими деятельности указанной в уставе;
  • организации, занимающиеся выпуском фармацевтической продукции, касаемо имущества, которое используется для производства препаратов направленных на борьбу с эпидемиями и эпизоотиями;
  • организации, получивших статус участников “Сколково”;
  • судостроительные компании в отношении ТМЦ используемых для ремонта и строительства судов;
  • управляющие компании особых экономических зон и т. д.

Расчет налога на имущество и авансовых платежей

Для расчета налога на имущество необходимо исчислит среднегодовую стоимость этого имущества, которая будет налоговой базой.

При этом имущество учитывается по остаточной стоимости, порядок определения которой закреплен в учетной политике организации.

Ставка по налогу на имущество устанавливается законодательными актами субъектов РФ и не может превышать 2,2%. Размер налоговой ставки зависит от вида имущества и категории налогоплательщика.

Для расчета налога к уплате применяется формула:

Налог = налоговая база *налоговую ставку/100.

Остаточная стоимость за первый квартал 2022 года:
• январь — 78 000 (80 000 — 2 000);
• февраль — 76 000 (78 000 — 2 000);
• март — 74 000 (76 000 — 2 000).

Итого налоговая база будет равна 77 000 рублей (308 000 (80 000 + 78 000 + 76 000 + 74 000) / 4)

Авансовый платеж за 1-й квартал: 77 000 * 2,2 % = 1694 рубля.[/su_note]

В случае нахождения на балансе нескольких объектов имущества общей остаточной стоимостью считается сумма остаточной стоимости по всем объектам.

Остаточная стоимость за первый квартал 2022 года:
• январь — 78 000 + 243 500;
• февраль — 76 000 + 237 000;
• март — 74 000 + 230 500.

Итого налоговая база будет равна 317 250 рублей (1 269 000 (330 000 + 321 500 + 313 000 + 304 500) / 4).

Авансовый платеж за 1-й квартал: 317 250 * 2,2% = 6979,50 рублей.[/su_note]

Порядок уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и сдачи отчетности

За налоговый период по налогу на имущество принят год.

Авансовые платежи уплачиваются ежеквартально в сроки установленные законодательством.

  • для российской организации — в бюджет по местонахождению данной организации;
  • для иностранной организации — в бюджет по месту регистрации российского представительства или по месту нахождения недвижимого имущества, указанного в статье 375 НК РФ;
  • для обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, в бюджет субъекта по местонахождению каждого подразделения.

Налоговая декларация предоставляется по истечении всех отчетных и налоговых периодов.

Итоговая годовая декларация подается до 30 марта следующего года.

Добрый день, опечатка в дате, с 01.01.2013, а не с 01.01.2014 г.

В примере неправильно рассчитывается остаточная стоимость за 1 квартал 2014, нужно сложить остаточные стоимости на 1 января, 1 февраля, 1 марта и 1 апреля.

И неправильно рассчитывается авансовый платеж… Вы так фирму разорите :) Для расчета квартального авансового платежа следует умножить среднегодовую стоимость имущества на ставку налога и на 1/4, так как квартал- это четверть года.

ну на 1/4 во всех примерах разделено…. а все остальные замечания правильные….

Вера, остаточные стоимости рассчитаны правильно
, т.к. на 1,01 — 80000, на 1,02 — 78000, на 1.03- 76000, на 1.04 — 74000. Средняя стоимость (не среднегодовая,кстати, как вы пишите. ) рассчитана верно , берутся 4 месяца и делятся на 4, а вот при расчете авансового платежа действительно забыли еще умножить на 1/4 согласно формуле, следовательно в примере сумма авансового платежа завышена аж в 4 раза.

У меня на предприятии очень много основных средств( оборудование) купленного до 2012 года, платим налог на имущество . Если мы его продадим, а потом купим и поставим на учет , мы уйдем от налогообложения на имущество. .

как посчитать налог на имущество если здание куплено организацией 18 июля 2014 г стоимость 526829 т.р. срок эксплуатации 23 года амортизация 1888 в м-ц

Подскажите пожалуйста нужно ли рассчитывать и уплачивать авансовые платежи если им-во приобретено в середине года (в июле 2014)

Полный расчет по формулам, купленным в любом периоде написала ниже. Удачи!

В Санкт-Петербург не будет вводить налог на имущество собственника исходя из его кадастровой стоимости в 2015-м году

Работаю гл.бух. 30 лет, пришлось пересчитать — все правильно в расчетах, это вы неправильно считаете формулу, которая, кстати не приводится.

Ост.стоим. ОС на 01.01.14 — 80 000=, на 01.02.14 — 78 000=, на 01.03.14 — 76 000=, на 01.04.14 — 74 000=
За 1 кв-л формула расчета: (суммы ост. стоим. на 01.04.14 + 01.02.14 + 01.03.14 + 01.04.14) / 4.
Т.е. 80 000+ 78 000+ 76 000+ 74 000= 308 000 руб./4 = 77 000= — руб. за 1 кв-л. ( это 4 остатка, а не 1/4 года).
Затем 000 * 2,2% = 1694 руб. за 1 кв-л аванс — это правильно.

Затем за полугодие (6 мес.)расчет другой:
(ост. стоим. на 01.01.14+01.02.14+01.03.14+01.04.14+01.05.14+01.06.14+01.07.14) / 7=ср.стоим.за 6 мес., который умножаем на 2,2% = … минус платеж, уплаченный ранее 1694 руб.

За 9 мес. 2014г. формула следующая:
(ост. стоим. ОС на 01.01.14+01.02.14+01.03.14+01.04.14+01.05.14+01.06.14+01.07.14+01.08.14+01.09.14+01.10.14) / 10 мес. = средн. стоим. за 9 мес., * 2,2% = …, минус уплаченные платежи.

За 2014 год:
(ост. стоим. ОС на 01.01.14 + 01.02.14 + 01.03.14 + 01.04.14 + 01.05.14 + 01.06.14 + 01.07.14 + 01.08.14 +01.09.14 + 01.10.14 + 01.11.14 +01.12.14 + 01.01.15) / 13 = средн. стоим. за год * 2,2 % =… минус уполаченные платежи (например: 3 аванса за 1 кв, за 2 кв. и за 3 кв.)

…а все ж на 4 ставку налога при умножении поделить следует))))

Если мы поделимся на 4 ставку, то получится, что мы платим не 2,2 % каждый квартал, а процент, который в 4 раза меньше

Жанна подскажите пожалуйста, мы — юр.лицо, купили в августе 2015г у физ.лица здание постройки 1990 г, естественно амортизация там не начислялась и остаточная соответственно не изменилась. Можем ли мы сейчас рассчитать амортизацию за прошлые года и определить остаточную на сегодняшний день. У нас в Омске кадастровую стоимость пока не используют.

Тут и бухгалтером работать не надо, всего лишь внимательность и школьная математика, вполне согласен с Жанной

Ольга, взял по вашей ссылке:

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода:
Сумма
налога=Ставка
налога* Налоговая
база — Cумма
авансовых
платежей

Вы пишете, что не подлежит налогообложению движимое имущество, находящееся на балансе начиная с 01.01.2013 г.. Не могли бы подсказать ссылку на закон?
Я нашла в НК РФ только п. 8 ст. 374 о том,что освобождены ОС 1 и 2ой амортизационной группы
Спасибо!

Ст. 381 (Льготы) НК РФ

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА УТОЧНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, У организации на балансе стоят основные средства. начисляется амортизация и налог на имущество. ВСЕ Движимое имущество, принятое на учет с 01,01,2013г. исключается при расчете налога на имущество? В таком случае, если я правильно понимаю, это приведет к отмене налога на движимое имущество?

Заполнение декларации и расчета, если у имущества нет остаточной стоимости

Согласно статье 386 НК РФ налоговую декларацию (налоговый расчет по авансовому платежу) по налогу на имущество организаций должны сдавать все плательщики налога на имущество.

Налогоплательщиками налога на имущество признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ.

Объектом обложения налогом на имущество признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Начиная с представления налоговой декларации за 2017 год, следует применять формы и порядок заполнения налоговой декларации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество, утвержденные приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271.

Согласно пункту 1.2 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций (далее - Порядок), приведенному в Приложении № 3 к приказу ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271, декларация представляется в следующем составе:

Расчет по авансовому платежу имеет аналогичный состав и порядок заполнения (Приложение № 6 к приказу ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271).

Раздел 3 декларации (расчета) госучреждениями не заполняется, поскольку порядок расчета налоговой базы исходя из кадастровой стоимости имущества на них не распространяется. Его должны применять собственники некоторых объектов недвижимости, а также те, кому они переданы на праве хозяйственного ведения (п. 2 ст. 375, подп. 3 п. 12, п. 13 ст. 378.2 НК РФ).

Раздел 2 заполняется по имуществу, по которому налоговая база определяется как среднегодовая стоимость.

Согласно пункту 6.1 Порядка Раздел 2.1 декларации заполняется российскими и иностранными организациями в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается среднегодовая стоимость, сумма налога в отношении которых исчисляется в Разделе 2 Расчета.

Таким образом, Разделы 2 и 2.1 декларации (расчета) по налогу на имущество не заполняются, так как у имущества учреждения нет остаточной стоимости.

Вместе с тем в Разделе 2 необходимо указывать код вида имущества, код по ОКТМО и код бюджетной классификации с целью выгрузки отчета согласно формату обмена, который также утвержден приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@.

Затем следует перейти в Раздел 2 Отчета и вручную указать код вида имущества, код по ОКТМО, код бюджетной классификации (рис. 1).

Декларация (расчет по авансовому платежу) по налогу на имущество может включать несколько Разделов 2. Например, несколько Разделов 2 следует заполнять в отношении:

  • имущества, налог по которому уплачивается по местонахождению организации;
  • имущества каждого обособленного подразделения с отдельным балансом;
  • недвижимого имущества, которое расположено вне местонахождения организации (обособленного подразделения с отдельным балансом);
  • имущества, при налогообложении которого применяются разные налоговые ставки.

Полный перечень категорий имущества, по которому требуется отдельно составлять Раздел 2, приведен в пункте 5.2 Порядка. При наличии имущества с разными кодами вида имущества, по ОКТМО следует заполнить несколько Разделов 2 Отчета.

Заполнение декларации и расчета при применении одной льготы

В соответствии с письмом ФНС России от 05.08.2008 № 3-3-06/234@, если в учреждении применяется одна льгота по налогу на имущество, то отдельный Раздел 2 налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество и декларации по налогу на имущество по льготируемому имуществу не заполняется.

В этом случае следует формировать единый Раздел 2 по льготируемому и нельготируемому имуществу.

Для формирования единого Раздела 2 Отчета у льготируемого (рис. 3) и не льготируемого (рис. 4) имущества в регистре сведений Ставки налога на имущество (раздел Налоги) должны быть установлены одинаковые значения в реквизитах:

То есть, если по льготируемому имуществу была установлена налоговая ставка 0 %, ее следует заменить на ставку, установленную субъектом РФ (например, 2,2 %). При этом налог на имущество по льготируемому имуществу не рассчитывается.

Раздел 3 декларации по налогу на имущество организация содержит информацию о кадастровой и инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Здесь также указываются соответствующие ставки налога и сведения о налоговых льготах.

Раздел 3 Декларации заполняют:

  • российские и иностранные фирмы в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость;
  • иностранные фирмы в отношении объектов недвижимого имущества организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства;
  • иностранные фирмы в отношении объектов в отношении их объектов недвижимого имущества, не относящихся к их деятельности в РФ через постоянные представительства.
  • код 11 – для объектов недвижимого имущества, включенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость;
  • код 12 – для объектов недвижимого имущества иностранной организации, налоговая база в отношении которого определяется как кадастровая стоимость, за исключением имущества с кодами 11 и 13;
  • код 13 – для жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства(за исключением имущества с кодом "11");
  • код 14 - для для объектов недвижимого имущества, учитываемого на балансе организации - участника СЭЗ, созданного или приобретенного в целях выполнения договора об условиях деятельности в этой СЭЗ и расположенного на ее территории.

Строку с кодом 002 заполняет налогоплательщик, заключившим СЗПК. Если он заполняет раздел 3 в отношении недвижимого имущества, связанного с исполнением СЗПК, - указывается признак "1". Если в отношении недвижимого имущества, не связанного с исполнением СЗПК, - признак "2".

Бывает, что организация владеет на правах собственности или пользования несколькими поставленными на кадастровый учет помещениями в одном торговом центре, включенном в перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом исходя из кадастровой стоимости. Заполнять раздел 3 декларации (расчета по авансовому платежу) нужно по каждому помещению отдельно. Этот раздел заполняется пообъектно. Суммирование показателей кадастровой стоимости не предусматривается.

В строку 010 впишите код по ОКТМО, по которому подлежит уплате сумма налога. Значение возьмите из Общероссийского классификатора, утвержденного приказом Росстандарта от 14 июня 2013 № 159-ст. Если ОКТМО меньше отведенного для него количества ячеек, в пустых ячейках ставят прочерки.

В строке 014 указывается код вида сведений об объекте:

  • если это объект недвижимого имущества, за исключением помещения, в строке с кодом 014 указывают код "1";
  • если это помещение, в строке с кодом 014 указывают код "2".

По строке с кодом 015 указывают кадастровый номер объекта.

По строке 020, заполняемой в отношении зданий, строений, сооружений или помещений, кадастровая стоимость которых определена, она указывается по состоянию на 1 января года, за который составляется декларация.

Строка 025 заполняется только если часть кадастровой стоимости объекта налогом не облагается.

Если кадастровая стоимость помещения не определена, то по строке 020 указывается его кадастровая стоимость исходя из доли, которую составляет площадь помещения в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ). Эта доля указывается по строке 035.

Строка 030 заполняется, если объект находится в общей (долевой или совместной) собственности. Здесь указывают долю организации в праве на объект.

По строке 035 укажите долю кадастровой стоимости здания, которая приходится на площадь помещения. Эту строку заполняют в отношении помещения, кадастровая стоимость которого не определена, но есть кадастровая стоимость здания, в котором расположено данное помещение.

Если организация применяет льготу, по которой не облагается налогом часть кадастровой стоимости, заполняют строку 040. Здесь указывают составной показатель: в первой его части отражают код налоговой льготы в соответствии с приложением № 6 к Порядку заполнения декларации. Если применяются льготы с кодами 2012400 и 2012500, эта часть не заполняется. Вторая его часть заполняется, если в первой указан код льготы 2012000. Здесь указываются номер, пункт и подпункт статьи закона субъекта РФ, в соответствии с которым предоставляется эта льгота.

Строку 050 заполняют только в случае, когда недвижимость расположена одновременно на территориях разных регионов РФ и на территориях субъекта, и в территориальном море РФ, на ее континентальном шельфе или в российской исключительной экономической зоне. В этом случае здесь указывается доля кадастровой (инвентаризационной) стоимости имущества, налог с которого причитается территории, в отношении которой составлен данный раздел 3. Значение доли указывают в виде правильной простой дроби.

По строке 060 укажите налоговую базу. Налоговую базу рассчитайте по одной из следующих формул:

Строку 070 заполните, только если по данному имуществу законами субъектов РФ установлена пониженная налоговая ставка. В этом случае в первой части названной строки укажите код налоговой льготы 2012400. Во второй части такой строки указываются номер, пункт и подпункт статьи закона субъекта РФ, в соответствии с которым предоставляется эта льгота. Если эта льгота не установлена, в строке поставьте прочерк.

По строке 080 укажите налоговую ставку. Если есть льготы, то ставку укажите с учетом льгот.

Строку 090 заполните, если российская или иностранная организация в текущем году оформила в собственность недвижимое имущество (лишилась права собственности). Здесь укажите коэффициент Кв. Его рассчитывают и показывают по строке 090 в виде простой дроби так:

К = количество полных месяцев нахождения имущества в собственности в течение налогового периода : 12.

Напомним: полным месяцем владения объектом недвижимости считается месяц, в котором (п. 5 ст. 382 НК РФ):

  • возникло право собственности на объект, если регистрация произведена до 15-го числа (включительно);
  • прекращено право собственности на объект, если регистрация произведена после 15-го числа.

Таким образом, в расчет налога не нужно включать:

  • месяц приобретения права собственности, если регистрация состоялась после 15-го числа;
  • месяц прекращения права собственности, если регистрация состоялась до 15-го числа (включительно).

Значение по строке с кодом 090 приводится в виде десятичной дроби с точностью до десятитысячных долей.

По строке с кодом 095 указывается коэффициент Ки, который применяется для исчисления налога в случае изменения в течение налогового периода кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта недвижимости.

Коэффициент Ки определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых в данном налоговом периоде объект недвижимости имел кадастровую стоимость, установленную для данной качественной и (или) количественной характеристики объекта недвижимости, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

При этом значение по строке с кодом 095 указывается в десятичной дроби с точностью до десятитысячных долей.

Например, если сведения, являющиеся основанием для определения кадастровой стоимости вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, внесены в ЕГРН 10 октября текущего года, то при заполнении одного листа Раздела 3 Декларации с указанием по строке с кодом 020 кадастровой стоимости по состоянию на 1 января текущего года коэффициент Ки определяется как:

Ки = 9 мес. : 12 мес. = 0,7500 и по строке с кодом 095 указывается "0,7500",

при заполнении второго листа Раздела 3 Декларации с указанием по строке с кодом 020 кадастровой стоимости, измененной в текущем налоговом периоде вследствие изменения количественных и (или) качественных характеристик объекта недвижимости, коэффициент Ки определяется как:

Ки = 3 мес. : 12 мес. = 0,2500 и по строке с кодом 095 указывается "0,2500".

В случае необходимости одновременного применения коэффициентов Кв и Ки, значение каждого из которых отлично от единицы, значение коэффициента Ки должно учитывать период владения объектом недвижимости в данном налоговом периоде.

Например, если сведения, являющиеся основанием для определения кадастровой стоимости вследствие изменения качественной и (или) количественной характеристики объекта недвижимости, внесены в ЕГРН 20.02.2020, а дата прекращения права собственности - 23.07.2020, то при заполнении одного листа Раздела 3 Декларации с указанием по строке с кодом 020 кадастровой стоимости по состоянию на 1 января текущего года коэффициенты Кв и Ки определяются как:

Кв = 7 мес. : 12 мес. = 0,5833 и по строке с кодом 090 указывается "0,5833",

Ки = 2 мес. : 7 мес. = 0,2857 и по строке с кодом 095 указывается "0,2857",

а при заполнении второго листа Раздела 3 Декларации с указанием по строке с кодом 020 кадастровой стоимости, измененной в текущем налоговом периоде вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, коэффициенты Кв и Ки определяются как:

Кв = 7 мес. : 12 мес. = 0,5833 и по строке с кодом 090 указывается "0,5833",

Ки = 5 мес. : 7 мес. = 0,7143 и по строке с кодом 095 указывается "0,7143";

По строке 100 отразите сумму налога за налоговый период. Рассчитайте ее по одной из следующих формул:

  • если фирма теряет или приобретает право собственности на имущество:

Строка 060 × Строка 080 × Строка 090 : 100 = Строка 100;

  • если фирма не теряет и не приобретает право собственности на имущество:

Строка 060 × Строка 080 : 100 = Строка 100.

По строке 110 укажите код налоговой льготы в виде уменьшения суммы налога, подлежащей уплате в бюджет.

По строке 120 - сумму этой льготы, которая уменьшает сумму налога к уплате.

Федеральным законом от 8 июня 2020 г. № 172-ФЗ ряд организаций освобождены от уплаты налога на имущество в части налога и авансовых платежей по этому налогу за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года. Для таких организаций уточнен порядок заполнения строк 110 и 120 раздела 3 декларации.

Строки 110 и 120 раздела 3 декларации заполняются следующим образом.

Если организация освобождена от уплаты налога (авансового платежа по налогу) на основании Закона № 172-ФЗ, то в первой части строки 110 указывается один из кодов налоговой льготы согласно приложению № 6 к Порядку заполнения декларации (2010501, 2010502, 2010503, 2010504). Во второй части строки 110 указываются нули.

По строке 120 указывается исчисленная сумма авансового платежа по налогу за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года.

Если фирма освобождена от уплаты налога (авансового платежа по налогу) на основании Закона № 172-ФЗ и одновременно законом субъекта РФ для данной категории налогоплательщиков установлена налоговая льгота в виде уменьшения подлежащей уплате в бюджет суммы исчисленного налога, то в первой части строки 110 указывается один из кодов налоговой льготы согласно приложению № 6 к Порядку (2010505, 2010506, 2010507, 2010508). Во второй части строки 110 указывается статья, часть, пункт, подпункт, абзац, иное закона субъекта РФ, которым установлена эта льгота.

По строке 120 указывается исчисленная сумма налоговой льготы (в том числе с учетом суммы авансового платежа за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года).

По строке 130 отражают исчисленную сумму налога, подлежащую уплате в бюджет за налоговый период.

Читайте также: