Заявление на получение ключа от шлагбаума
Обновлено: 17.05.2024
Месяц назад платные парковки расширили до Садового кольца. Преимущество жизни в центре поблекло из-за того количества нервов, которые надо потратить, чтобы поставить машину. Анна Красильщик описала свои злоключения в попытке получить парковочное место во дворе и резидентное разрешение.
Последние пять лет я живу в центре Москвы, в большом сталинском доме. Одно его крыло выходит на улицу, и с этой стороны есть две арки. Первая арка ведет прямо во двор, и на ней висит шлагбаум, который можно открыть с помощью электронного пульта. Вторая — в узкий проезд между нашим и соседним домом. Здесь есть третья арка — она свободная, хоть и очень узкая (угол въезда рассчитать трудно, поэтому стены всегда ободраны). Когда мы только переехали, пульт от шлагбаума можно было купить за 5 тысяч, и тогда я решила сэкономить и пользоваться только третьей аркой.
Не ссорьтесь с консьержкой
После долгих разъяснений своей жилищной ситуации — я живу в квартире родственников, — расписки и 2000 р. мне выдали железный ключ от новых ворот.
Тут все повторилось:
— Что вы все от меня хотите? Какой ключ? Знать не знаю, кто ставил ворота. Вот вам надо — вы и займитесь.
— Вы поймите, я могу заняться. Только подскажите, ворота-то кто ставил, — я готова позвонить и договориться, чтоб они починили замок.
— Я еще раз вам говорю: хотите — займитесь. Я никаких ворот не ставила. И двор не резиновый вообще-то.
— Но ведь вы же взяли с меня расписку и продали ключ?
— Еще раз вам говорю…
Звонки не помогут
Резидентное место надо оформлять в МФЦ — районных многофункциональных центрах. Чтоб не ехать зря, я сначала позвонила на горячую линию. Вежливая девушка рассказала, что нужна нотариальная доверенность от собственника, мой паспорт, документ, подтверждающий право собственности, и заявление, которое можно заполнить прямо на месте. Я собрала документы и отправилась в МФЦ.
У аппарата, выдававшего электронные талоны с номером очереди, стояла дама.
— По какому вопросу? — грозно спросила она.
— Да вот, мне бы парковку оформить.
— Вторая вы сегодня. Собственник?
— Нет, я живу в квартире родственников, но у меня вот доверенность от одного из владельцев.
— Так, а второй дал согласие?
— Нет, но мне сказали…
— Без согласия второго собственника мы документы у вас не примем. Надо вам с ним вместе прийти и его СНИЛС взять. Идите домой, девушка. Следующий!
Я снова позвонила на горячую линию. Вежливый молодой человек по телефону рассказал, что нужно. Но на этот раз список был другой: не хватало СНИЛСа — пенсионной карточки — моего доверителя, а также письменного согласия второго собственника. Приходить ему, как теперь выяснилось, не имело смысла. Форму с согласием мне прислали по почте. На этот раз я взяла все возможные документы и снова отправилась в МФЦ.
У аппарата стояла все та же дама. Но на этот раз передо мной было 92 человека.
— Девушка, идите домой, не успеете, — сказала она.
— А когда лучше прийти?
— Лучше в будний с утра. Ну и рассчитывайте на целый день — у нас тут очередь стоит несколько часов.
— Как несколько часов? А работа?
— А вы не возмущайтесь, — посоветовала женщина в шубе (в руке она сжимала талон с номером 62). — Тут люди четыре часа сидят, пять часов. А потом документы у них все равно не принимают — разворачивают, потому что все неправильно оформлено. Несколько дней назад женщина в обморок упала.
— А что же делать? — поинтересовалась я.
— Молчать и ждать.
Я снова позвонила на горячую линию — оказалось, что документы можно подать в любом отделении, и по идее не за пределами центра заявителей должно быть меньше. Я выбрала улицу Вавилова. За 15 минут до закрытия окошка подошла моя очередь. Юноша долго рассматривал документы.
— 31 декабря будет ответ на ваш запрос, — сказало окошко, — но это только разрешение на парковку с полуночи до 8 утра. А чтобы днем парковаться, вам надо будет 3000 р.доплатить — мы вам квитанцию выдадим. Но это еще только дней через десять после оплаты заработает.
Дружба с ДЭЗом
— Снесите ворота, — стала я умолять, — они все равно не открываются.
— Так сегодня же поменяли замок. Возьмите ключ — копию себе сделайте.
— Да там не работает ничего. Ключ чей-то сломался и застрял.
— Это же новый ключ. Вчера поменяли замок, — возразила я, — вот только и он не работает.
— Очень вам сочувствую. Попробуйте обратиться к консьержке во второй подъезд.
— Девушка, а электронный ключ вы не пробовали сделать? — спросила прогуливавшаяся женщина с тремя одетыми собачками, — вроде где-то на набережной можно купить пульт и прошить. Только вам для этого нужно у кого-то из жильцов взять их пульт — чтобы код тот же сделать.
— Кто же мне даст, — я была готова отчаяться.
Шлагбаум во дворе дома — это отличная возможность забыть о беспокойстве за парковочное место во дворе собственного дома. Механизм поможет избежать нежелательных гостей из соседних домов или случайно заехавших людей, у которых дела неподалеку. Его установка — процесс непростой, но, как показывает практика, выгодный и эффективный.
Насколько законна установка шлагбаума?
Согласно Российскому законодательству, решение о распоряжении имуществом общеквартирных домов принимается большинством жителей многоквартирного дома. Законность установки шлагбаума во дворе определяют сами жильцы, при чем инициатива должна быть одобрена большинством из них на специальном общем собрании, порядок которого регламентирован пунктом 5 статьи 45 ЖК.
Если жильцы решили инициировать установку шлагбаума во дворе, стоит считаться с этим постановлением (оповестить всех жильцов о проведении собрания не менее, чем за 10 дней до самого собрания, зафиксировать документально присутствие владельцев более 50 % жилищной собственности дома, добиться согласия 2/3 пришедших на собрание). В противном случае, распоряжение общедомовым имуществом будет незаконным.
Необходимо, чтобы огораживаемый участок по документам находился в придомовой собственности, а не являлся сквозной дорогой. В противном случае, есть риск получить отказ от Госавтоинспекции.
Если эти условия выполнены, самое время получать разрешение от органов пожарной безопасности, Госавтоинспекции и подавать заявление в городскую администрацию. После одобрения вышеуказанного органа, установка шлагбаума будет полностью легальной.
Расчет стоимости
Цены на шлагбаум, в зависимости от характеристик, начинаются от 15000 руб. за самое простое механическое устройство. Аппарат такого типа требует дополнительных услуг охранника, которому нужно будет платить заработную плату. Главной его обязанностью будет приведение в действие механизма при подъезде жильцов или машин скорой помощи, пожарных и т. д. Поэтому выбор такого средства ограждения едва ли позволит сэкономить. За более надежный и удобный в использовании электромеханический шлагбаум придется заплатить от 35000 руб.
С проектированием
Установка механизма требует учета множества факторов: устойчивость к внешним влияниям, безопасность и удобство для проходящих мимо людей, физическая возможность установки и т. д. Часто люди не способны произвести должную оценку и прибегают к услугам профессиональных инженеров, которые предоставляются множеством компаний в каждом городе. Стоимость инсталляции рассчитывается в зависимости от индивидуальных условий и модели шлагбаума, поэтому широко варьируется. Ориентироваться стоит на 12000-15000 руб.
Абонентская плата
Чтобы шлагбаум работал исправно и никогда не подводил, требуется своевременное обслуживание. Для осуществления сервиса требуется специалист, потому что несведущий человек в этом может не только повредить, но и вовсе вывести из строя сложную аппаратуру. Поэтому в смету расходов стоит включить и ежеквартальное профессиональное обслуживание, которое, в зависимости от условий эксплуатации, обойдется примерно в 500 руб. каждый сезон.
Диспетчеризация же стоит дороже и начинается с 2500 руб. в месяц за удаленное обслуживание. В услуги входит контроль пропуска специального транспорта (машин пожарной охраны, скорой помощи и т. д.). При расширении обязанностей диспетчерской службы, соответственно, растут расходы на диспетчера.
При установке шлагбаума легально (т. е. через общее голосование жильцов) каждый житель многоквартирного дома обязан платить за обслуживание аппарата, независимо от его позиции на собрании.
Однако, если у жильца нет машины и желания платить лишние деньги, он может обжаловать решение об оплате в суде. Верховный суд разрешит не платить за шлагбаум, если его установка была проведена незаконным образом.
Пошаговая инструкция
Чтобы установить шлагбаум во дворе, нужно:
- Получить задокументированное согласие 2/3 жильцов на общем собрании жителей многоквартирного дома (присутствовать на котором должны владельцы не менее 51% собственности дома).
- Получить разрешение от Госавтоинспекции и инспекции пожарного надзора.
- Подать заявление на ограждение придомовой территории в орган местного самоуправления вместе с прочими документами для установки шлагбаума.
- Составить смету расходов и заключить договор с компанией, устанавливающей шлагбаумы.
- Обеспечить круглосуточный доступ во двор всем жильцам многоквартирного дома (например, при помощи пультов или радиобрелков), а также специальному транспорту пожарной охраны, скорой помощи и прочим органам экстренного реагирования.
Часто задаваемые вопросы
Существует несколько типовых вопросов при установке данного оборудования.
Можно ли получить субсидию на установку?
Подобная привилегия существует, но рассчитывать на нее могут только жители столицы. Для получения субсидии на установку шлагбаума необходимо обратиться в ЖКХиБ административного округа со следующим пакетом документов: заявление на предоставление субсидии, протокол жильцов многоквартирного дома, разрешение совета депутатов, подробный проект монтажа заградительного устройства на придомовой территории.
При одобрении управляющего органа, согласно московскому законодательству, можно покрыть стоимость оборудования и его установку на сумму до 1000 000 руб. за одно заграждение. Если же дом оснащен двумя подъездами, обоснованно требующими заграждения, то субсидия может достигать 200 000 руб. и т. д.
Куда и в каких случая нужно жаловаться?
В случае, если жильцы считают, что шлагбаум во дворе был установлен незаконным путем (без согласования большинства жителей дома или пожарной инстанции), можно подать жалобу в местную администрацию, которая обязана рассмотреть ее и, в случае подтверждения нарушения, вынести вердикт о демонтаже заградительной конструкции.
Как демонтировать шлагбаум во дворе?
В случае признания органом местного самоуправления установку заграждения незаконной, обязанность по демонтажу заграждения ложится на инициатора установки. Кроме того, лицу приписывается штраф в размере от 1 000 руб. до 2000 руб. для физических лиц и от 10 000 руб. до 20 000 руб. для юридических лиц.
Как получить ключ?
Если жилец владеет долей собственности многоквартирного дома, доступ во двор должен быть предоставлен 24/7, поэтому никто не может отказать ему в получении ключа от шлагбаума. Ключи часто приобретаются на всех жильцов вместе с услугами по монтажу аппарата. В случае утери, стоит обратиться к председателю жилищного фонда за копией. Или же самостоятельно договориться с компанией, устанавливавшей аппарат.
Какие документы нужны для получения разрешения?
В перечень документов, предоставляемых в местную администрацию, входят:
- Заявление на установку шлагбаума.
- Вердикт собрания жильцов.
- Документы, разрешающие установку, от Госпожнадзора и ОГИБДД.
Какие виды шлагбаумом можно устанавливать?
Модель, характеристики и марку аппарата можно выбрать любую. Однако устройство должно соответствовать критериям безопасности и удобства проходящих мимо людей.
Кроме того, механизм обязан бесперебойно предоставлять доступ во двор всем жителям многоквартирного дома без исключений. Даже в том случае, когда они не внесли оплату за шлагбаум (санкции в данном вопросе уполномочен наложить только суд).
Во дворе установили шлагбаум, но я за него не платил, т.к машины не имею и мне не дают ключ-брелок(за него заплатил, но деньги вернули). Имеют ли жильцы такое право?
tsunami
капец
Леди_Полночь
Manhattan
12345
Леди_Полночь
Georgin
serg0205
12345
Дурь это у вас в головешке. А установка шлагбаум зачастую необходимость, которая решает многие проблемы на общей дворовой территории.
Леди_Полночь
12345
мятежник
12345
Два_раза_КУ
12345
Два_раза_КУ
спасибо
12345
спасибо
Lbdbpbz
Manhattan
журналист1
Два_раза_КУ
Lbdbpbz
Manhattan
terroristik
мятежник
мятежник
спасибо
мятежник
Shelf
terroristik
журналист1
Чародей
мятежник
serg0205
журналист1
Чародей
terroristik
Чародей
terroristik
Чародей
maratovna
serg0205
Леди_Шторм
serg0205
Леди_Полночь
serg0205
Marandy
12345
Marandy
12345
Lbdbpbz
Marandy
12345
XXXDV
Любителькваса
капец
Marandy
мятежник
Лисиха
Favorit
Marandy
Summimasen
9612711
serg0205
Скорая останавливается у шлагбаума. Фельдшер доходит пешком до квартиры. В случае госпитализация откроют.
9612711
С.С.А
9612711
V.Zorge
Marandy
на_сене
Южный60
Лисиха
terroristik
serg0205
9612711
Южный60
С.С.А
terroristik
С.С.А
terroristik
Фи
ZhU
Whiskey
Кристально_честная
Whiskey
Кристально_честная
Whiskey
нмш333
TiQr
serg0205
Manhattan
Если вообще автор до этого в полицию не обратится. Если не выдают пульты всем квартирам и не разрешают всем открывать для своих нужд проезд, значит это откровенный акт самозахвата придомовой общей территории.
Роман_А
serg0205
Роман_А
serg0205
sayshes
V.Zorge
serg0205
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Пришло решение суда в удовлетворении иска о возмещении ущерба. Там очень многотомное дело, много потерпевших, включая и нас
А каковы дальнейшие наши действия? ни исполнительного листа, ни комментариев по дальнейшему процессу нет. Куда с этим решением обращаться?
Спасибо за ответы по существу
Здравствуйте, это уже крик души, может так дойдёт до разбирательства.
С приходом в интернат нового директора трудовая деятельность началась с массого снижения зарплат и увольнений, всем выдали уведомления, сказали в интернате нет денег.
Директор в то же время, регулярно сдавал чеки в бухгалтерию на оплату потраченного на личные нужды бензина, всё это покрывается
прибывшей в интернат новым главным бухгалтером… (читать далее)
Сахалинский блогер Михаил Литвин проехался без прав на машине по торговому центру
Прокуратура начала проверку после того, как блогер с Сахалина Михаил Литвин проехался без прав на машине по торговому центу в подмосковном Одинцово.
По данным источника в прокуратуре, пранкер опубликовал в своем Instagram-аккаунте видео, на котором он едет на авто по торговому центру. Прокуратура проверит соблюдения требований федерального законодательства. Кроме того, будет дана оценка законности распространения указанного… (читать далее)
Форум Cахком - популярный сахалинский форум! Здесь делятся новостями, идеями, узнают общественное мнение, находят друзей.
Как взламывают шлагбаумы, и зачем это кому-то нужно
В больших городах России, особенно федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге, пока в меньшей степени в Севастополе, – где плотность жителей высока и много автовладельцев, в старых центральных районах городов, по мнению многих других автомобилистов (не резидентов района) есть проблема: дворы, в которые теперь нельзя заехать. Придомовые территории, некогда открытые для всех желающих припарковать свои автомобили, перекрыты шлагбаумами, и заехать под них могут только избранные – те, у кого есть передатчик, открывающий загораживающее устройство.
Как вы уже поняли из названия, тема, которую мы хотим поднять, пойдет о закрытых шлагбаумами дворах, в которых места бесплатные, а оттого такие желанные для многих приезжающих в центр города на автомобиле.
И ведь способы, чисто теоретически, для проникновения на закрытую жильцами территорию есть. Правда, способы эти если и нельзя назвать полностью незаконными, то по крайней мере граничат с нормами этики и морали, ввиду чего можно и на неприятности нарваться.
По сути, подобные устройства – это код-грабберы, радиоперехватчики, способные украсть и запомнить радиопароль с чужого брелока, открывающего шлагбаум в момент передачи радиосигнала. То есть в момент использования.
Вкратце система работает именно так. По инструкциям, судя по веткам форумов, где обсуждают подобные гаджеты, у каждого устройства свои нюансы работы, но, как правило, для взятия сигнала не потребуется большого опыта, достаточно нажать пару кнопок на устройстве. На сайтах, где продаются гаджеты, продавцы даже предоставляют демонстрационный ликбез по пользованию и запись кодов шлагбаумов и автоматических ворот.
Пост действительно интересный и для саморазвития подойдет на ура! Особенно кто увлечен темой гаджетов. Не все ж обзоры iPhone смотреть…
А вот здесь есть нюанс. Вкратце – нет, не сможет.
Несмотря на все заверения продавцов гаджетов о поддержке широкого диапазона частот (каждая фирма-производитель оборудования настраивает передатчики на разные частоты 433.92МГц, 434.4МГц, 315МГц и так далее), большого объема памяти, в некоторых случаях в базу устройства можно вбивать до 99 различных систем и более (впрочем, наиболее ходовые шлагбаумы вписаны в память даже недорогих устройств, стандартно поддерживаются шлагбаумы и автоматические ворота фирм CAME, NICE, DOORHAN, BENINCA, DEA, FAAC, ALLMATIC и других) и других технологических нюансов, например поддержке RFID меток (они используются для автоматического считывания кода, по типу работы транспондера для автоматической оплаты проезда по платному участку), не все может работать гладко или работать вообще.
Пример: подобные электронные ключи продаются и для домофонов. Да, как говорят форумчане, они работают, но примерно в 70-80% случаев. Какие-то двери открывают, какие-то – нет.
Отсюда вывод: покупка электронной отмычки для шлагбаумов, вероятно, не решит проблему нехватки свободных парковочных мест именно в вашем районе. Устройство просто может не сработать ни на одном из представленных шлагбаумов. Хотя в других случаях может срабатывать.
Ценники разнятся очень серьезно, буквально от 600 рублей за устройство до десятков тысяч: 8, 15, 20 тыс. рублей! Все будет зависеть от того, рабочий это девайс или нет, сколько ячеек памяти в нем присутствует (сколько шлагбаумов брелок-перехватчик может запомнить), есть ли у него LCD-дисплей и так далее.
Законно ли приобретение и использование подобного ключа?
А вот это самое важное! Все же гаджеты такого типа похожи на нелегальные спецсредства. Законно ли иметь при себе электронные ключи к шлагбаумам, а также универсальные ключи от домофона?
На вопрос о том, законно ли применение подобных ключей для открытия шлагбаумов во дворы многоэтажек, юристы дают следующие ответы:
Иванов Олег , юрист, г. Каспийск
Григорьев Руслан , юрист, г. Рыбинск , утверждает, что такие пульты не подпадают под ч 3. ст. 138, специальные технические средства (СТС), добавляя, что:
Отсюда можно сделать вывод, что наличие брелока и даже открытие шлагбаума или автоматических ворот во двор жилого дома – действия, не противоречащие закону. И только в случае, если шлагбаум стоит на территории спецобъекта, режимного объекта, где даже фото- и видеосъемку по законодательству производить запрещено, безусловно, будет нарушением законодательства. Даже без попытки въехать на автомобиле на территорию такого объекта.
Поэтому говорить о полной легальности использования подобных устройств не приходится. Несмотря на отсутствие прямого законодательного запрета, стоит брать картину в целом и смотреть на нюансы. Может статься так, что, перепутав шлагбаумы, можно открыть проезд на режимный объект, скажем Министерства Вооруженных сил или спецобъект. Тогда придется отвечать по закону:
КоАП РФ Статья 20.17. Нарушение пропускного режима охраняемого объекта
1. Самовольное проникновение на охраняемый в установленном порядке объект, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, –
влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией орудия совершения административного правонарушения или без таковой.
2. Самовольное проникновение на подземный или подводный объект, охраняемый в соответствии с законодательством Российской Федерации о ведомственной или государственной охране, если это действие не содержит признаков уголовно наказуемого деяния, –
влечет наложение административного штрафа в размере от семидесяти пяти тысяч до двухсот тысяч рублей с конфискацией орудия совершения административного правонарушения или без таковой либо административный арест на срок до пятнадцати суток с конфискацией орудия совершения административного правонарушения или без таковой.
Читайте также: