Заключение договора лизинга в электронном виде

Обновлено: 18.05.2024

Для заключения договора лизинга необходимо предоставить пакет документов в соответствии с перечнем документов.

Каков срок принятия решения о предоставлении лизинга?

Срок принятия решения Лизинговой компании Пруссия не превышает 48 часов после предоставления полного комплекта документов. Так же возможно экспресс рассмотрение в течении 3-х часов.

Возможно ли рассмотрение on-line?

В свете развития коммуникационных технологий мы разработали для своих клиентов специальную on line форму для принятия решения, которая позволяет существенно экономить время. Пока клиент собирает документы, решение лизинговым комитетом уже принято и ему достаточно предоставить их непосредственно к подписанию договора лизинга.

Так же, для удобства клиентов, на сайте компании есть форма заказа лизинговых услуг, при заполнении которой, с клиентом в течение суток связывается наш менеджер.

Какова схема лизинговой сделки?

Схема лизинговой сделки от лизинговой компании Пруссия очень проста

Клиент предоставляет пакет документов в соответствии с перечнем;
В течение 48 часов после получения комплекта документов наш лизинговый комитет принимает решение о возможности оказания лизинговых услуг;
Заключаем договор лизинга с клиентом;
Заключаем договор купли-продажи с продавцом;
Продавец поставляет клиенту предмет лизинга;
Клиент совершает лизинговые платежи в течение всего срока действия договора;
И выкупает предмет лизинга в соответствии с условиями того же договора.

Какими нормативными документами регулируется лизинговая деятельность?

Лизинговая деятельность в Российской Федерации регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

Возможно ли учесть сезонность бизнеса в лизинговой сделке?

Какое имущество не может быть предметом лизинга?

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, свободное обращение которого запрещено федеральными законами, или для которого установлен особый порядок обращения (Федеральный закон № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)").

Можно ли лизинг-лю, во время действия дог. л., передать в пользование предмет л. сторонней орг.?

Договор лизинга ЛК Пруссия предусматривает возможность передачи предмета лизинга сторонней организации при наличии предварительного письменного согласия нашей стороны.

Может ли сторонняя организация переводить лизинговые платежи за лизингополучателя?

Да, может. Лизинговые платежи за лизингополучателя может вносить любое физическое или юридическое лицо по безналичному расчету, обязательно с указанием номера и даты договора лизинга, номера лизингового платежа и наименования лизингополучателя по договору.

Возможен ли досрочный выкуп предмета лизинга?

Мы допускаем возможность досрочного выкупа предмета лизинга на основании письма лизингополучателя и при условии отсутствия просроченных лизинговых платежей.

Можно ли повторно обратиться за предоставлением лизинга в рамках действующего договора?

Может ли индивидуальный предприниматель обратиться за лизинговыми услугами?

Да, может, мы работаем как с юридическими лицами, так и с индивидуальными предпринимателями. Более того — организационно-правовая форма не играет большой роли при рассмотрении заявки на лизинг.

Важно ли, на какой системе налогообложения работает потенциальный лизингополучатель?

При принятии решения о предоставлении услуг лизинга система налогообложения не имеет значения. Для нас неважно, общая у вас система налогообложения или один из спец. режимов (упрощенная система налогообложения, единый сельскохозяйственный налог, единый налог на вменённый доход, патент).

Можно ли учитывать предмет лизинга на балансе лизингополучателя?

Да, это возможно. Предмет лизинга может учитываться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя.

Можно ли приобрести в лизинг прицепную технику или навесное оборудование без автомобиля?

Да, лизинговая компания Пруссия приобретает прицепную технику и навесное оборудование отдельно от транспортных средств. Поэтому обязанности по приобретению в лизинг ещё и автомобиля у клиента нет.

Предусмотрены ли скидки при повторном обращении?

Да, конечно! Мы внимательно относимся к клиентам с хорошей лизинговой историей. И у нас есть система скидок для клиентов, обращающихся повторно.

Обязательно ли страховать предмет лизинга при заключении договора?

Конечно. В страховании предмета лизинга в первую очередь заинтересован клиент. Это избавит его от необходимости уплаты лизинговых платежей при возможном наступлении страхового случая. Пример: клиент приобрёл предмет лизинга, какое-то время уплачивал лизинговые платежи, но вскоре наступил страховой случай, вследствие которого предмет лизинга вышел из строя. Без страховки обязанность по уплате лизинговых платежей у клиента сохраняется. Если страховка есть, то страховая компания выплачивает ему страховое возмещение, одна часть которого идёт на полное погашение оставшихся лизинговых платежей, а другая остаётся клиенту.

Можно ли эксплуатировать предмет лизинга в другом регионе?

Предмет лизинга можно эксплуатировать в любом регионе, но по предварительному согласованию с лизинговой компанией.

Можно ли приобрести в лизинг подержанную технику?

Может ли крестьянско-фермерское хозяйство обратиться за лизинговыми услугами?

Да, мы рассматриваем клиентов, находящихся на такой организационно-правовой форме.

Покупка образовательным учреждением автомобиля в лизинг – нередкое событие в нашей жизни, сегодня все больше и больше бухгалтеров должны разбираться в правилах финансовой аренды, установленных с 01.01.2018. Подсказки и готовые решения – в нашем материале.

Заключение договора лизинга.

Договор лизинга заключается в письменной форме и содержит обязательные условия (ст. 15 Закона о лизинге): права и обязанности лизингодателя, лизингополучателя, в том числе обязательства выплатить лизинговые платежи в порядке и в сроки, предусмотренные договором; обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

Для выполнения обязательств по договору лизинга стороны заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным относится договор купли-продажи, к сопутствующим – договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др. Отметим, что Закон о лизинге содержит прямой запрет на заключение сопутствующих договоров о получении кредитов, займов казенными и бюджетными учреждениями, выступающими лизингополучателями по договору лизинга.

Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование и автотранспортные средства (ст. 666 ГК РФ).

Отдельно скажем несколько слов о лизинговых платежах. В сумму лизингового платежа входят возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, и доход лизингодателя (ст. 28 Закона о лизинге). Кроме того, поскольку лизинг предполагает возможность перехода предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон, то в общую сумму договор лизинга автомобиля
лизинга может включаться и выкупная цена предмета лизинга (ст. 28 Закона о лизинге).

К порядку бухгалтерского учета этих составных частей лизингового платежа мы еще вернемся в соответствующей части статьи, а пока отметим, что в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа на средства государственного или муниципального бюджетного учреждения – лизингополучателя может быть наложено взыскание на основании исполнительного документа.

Отметим, что угнанное транспортное средство перестает быть объектом обложения транспортным налогом, при условии подтверждения факта угона (кражи) документом, выдаваемым уполномоченным органом (пп. 7 п. 2 ст. 358 НК РФ). Документы, подтверждающие факт угона (кражи) транспортного средства, выдаются органами МВД (ГУВД, ОВД, УВД и др.), осуществляющими работу по расследованию и раскрытию преступлений, в том числе угонов (краж) транспортных средств (см. письма ФНС РФ от 30.09.2015 № БС-3-11/3660@, от 23.04.2015 № 03‑05‑06‑04/2345). Взимание транспортного налога в отношении транспортного средства, находящегося в угоне, прекращается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был совершен угон.

Бухгалтерский учет объектов лизинга.

Первоначальная стоимость объекта лизинга.

справедливая стоимость объекта лизинга;
дисконтированная стоимость платежей.

Кроме того, первоначальную стоимость формируют затраты, непосредственно связанные с заключением договора аренды, и выкупная стоимость имущества в том случае, если учреждение собирается его выкупать.

Если в договоре лизинга арендные платежи разделены на платежи за приобретаемое имущество и процентные платежи, то необходимости в определении дисконтированной стоимости не будет. Ее потребуется рассчитать только в том случае, когда лизинговый платеж указан общей суммой, без разделения.

Дисконтированная стоимость платежей – это приведенная стоимость будущих (ожидаемых) денежных платежей к текущему моменту времени (или, иными словами, чему сегодня равен платеж лизингополучателя в сумме 50 000 руб., который он произведет через 3 года). Необходимость дисконтирования обусловлена экономическим законом убывающей стоимости денег. Денежная сумма, полученная сегодня, обычно имеет более высокую стоимость, чем та же сумма, полученная в будущем, поскольку:

деньги, полученные сегодня, могут быть инвестированы и принесут в будущем дополнительный доход;
деньги, полученные в будущем, в условиях инфляции обесцениваются.

Приведенная стоимость денежных потоков рассчитывается с применением коэффициента дисконтирования (S_n):

S_n = N_n x 1 / (1 + ставка дисконтирования) n , где:

N_n – величина денежного потока в будущем;

n – количество лет до момента приведения;

ставка дисконтирования – норма доходности лизингодателя, или процент, под который кредитует лизингодатель, передавая имущество в рассрочку.

Покажем на небольшом примере, как рассчитывается дисконтированная стоимость платежей.

Бюджетное учреждение за счет средств от приносящей доход деятельности приобретает автобус в лизинг. Срок договора – 5 лет, общая сумма сделки – 6 000 000 руб., годовая сумма платежа – 1 100 000 руб. с авансом в 500 000 руб. Процентная ставка, указанная в договор лизинга автомобиля, составляет 20 %.

Предприниматели часто берут в лизинг автомобили и оборудование для производства. Это особенно выгодно, если лизинг с выкупом: в конце имущество можно забрать в собственность. Как решать проблемные вопросы по лизинговым делам, рассказал Верховный суд в тематическом Обзоре, где он ищет баланс интересов всех сторон договора. В частности, лизингодатель не отвечает за невозможность использования предмета лизинга, который был приобретен у выбранного лизингополучателем продавца. В то же время, если лизингодатель не помогает связаться с продавцом в случае существенных неустранимых недостатков предмета, это позволяет контрагенту требовать расторжения договора.

Лизингодателю и лизингополучателю не нужно заключать отдельный договор купли-продажи. Ведь договор выкупного лизинга по общему правилу и так подразумевает переход права собственности на предмет лизинга в случае уплаты лизингополучателем всех платежей (п. 4 Обзора).

По общем правилу лизингодатель не отвечает за невозможность использования предмета лизинга, который был приобретен у выбранного лизингополучателем продавца. Лизингополучатель все равно должен платить, хотя может предъявить продавцу требования, связанные с ненадлежащим исполнением им договора (п. 6 Обзора).

Но иногда лизингодатель все же отвечает перед лизингополучателем за убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства продавцом — даже тем, которого выбрал сам лизингополучатель. Такое происходит в случаях, когда продавец не передал предмет лизинга или передал с недостатками по обстоятельствам, которые зависели от лизингодателя, не проявившего должную осмотрительность (п. 7 Обзора).

Лизингополучатель обнаружил существенные неустранимые недостатки предмета лизинга. Он хочет предъявить требования к продавцу, но для этого ему нужна помощь лизингодателя. Если лизингодатель уклоняется от содействия, то это может быть признано существенным нарушением договора лизинга. Лизингополучатель вправе потребовать расторжения договора (п. 8 Обзора).

Бывает так, что лизингодатель заплатил за имущество для лизингополучателя, а продавец договор не исполнил и лизинг не состоялся. Тогда лизингодатель может одновременно потребовать свои деньги и от продавца, и от лизингополучателя, считает ВС. Ведь они солидарные кредиторы в совпадающей части (п. 11 Обзора).

Лизингодатель обязан компенсировать убытки лизингополучателя, если незаконно расторг договор или неправомерно забрал предмет лизинга. То, что лизингополучатель сначала вернул предмет лизинга, а потом пошел судиться, ни на что не влияет. Важно, что лизингодатель отказался от договора неправомерно, объясняет ВС. Претендовать можно и на компенсацию упущенной выгоды, напоминает суд (п. 12 Обзора).

В п. 13 Обзора ВС разъяснил, когда суд не обязан изымать предмет лизинга:

лизингополучатель нарушал договор только незначительно;
размер задолженности явно меньше стоимости предмета лизинга;
изъятие приведет к значительным имущественным потерям лизингополучателя.

Если лизингодатель в одностороннем порядке отказался от договора и забрал свою вещь, неустойка начисляется дальше, отметил ВС в п. 16 Обзора. Она перестанет увеличиваться только тогда, когда контрагент исполнит свое обязательство — вернет деньги лизингодателю.

Если предмет лизинга ушел с торгов, его цена считается рыночной. Лизингополучатель может опровергнуть это, если докажет, что порядок проведения торгов нарушен. К примеру, можно сослаться на непрозрачные условия, отсутствие гласности и ограничение доступа к участию в торгах, рассказал ВС в п. 19 Обзора.

Если договор расторгли, срок исковой давности нужно считать со дня продажи предмета лизинга. ВС отметил, что если лизингодатель не сообщил о реализации, то срок будет отсчитываться с момента, когда второй стороне стало об этом известно (п. 23 Обзора).

В договор можно внести условие, что лизингодатель пересматривает размер платежей в зависимости от курса валют. Но только в случае, если стороны сразу определили, в каких пределах их можно изменять (п. 29 Обзора).

Если лизингодатель отказывается или уклоняется от получения страхового возмещения, то лизингополучатель может потребовать уступить ему соответствующее право требования. Если лизингодатель не сделает этого в разумный срок или вовсе откажется, то лизингополучатель вправе приостановить внесение платежей (п. 31).

Если лизингополучатель обанкротился, то лизингодатель может изъять предмет лизинга в связи с досрочным расторжением договора в общем исковом производстве (п. 33).

Если лизингополучатель-банкрот продолжает платить лизингодателю, чтобы выкупить вещь, это не обязательно сделка с предпочтением, указал ВС в п. 34 Обзора. Ведь имущество попадет в конкурсную массу. А лизингодатель — собственник предмета лизинга, поэтому он может получить деньги за нее в обход обычного порядка удовлетворения требований кредиторов.

Соглашение о передаче лизингополучателем прав и обязанностей по договору оспаривают как причиняющее вред кредиторам. ВС указал, что факт причинения вреда можно установить из соотношения коммерческой ценности договорной позиции предыдущего лизингополучателя и размером встречного предоставления нового (п. 38 Обзора).

Читайте также: