Протокол публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров
Обновлено: 02.07.2024
Тема публичных слушаний:обсуждение вопроса предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства в мкр. Ангарский, 41 В; ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1; ул. Гершевича, 8 – 2; пер. Антипина, 1; ул. Сидельникова, 15 – 1; ул. Свердлова, 19; мкр. Ангарский, 10 Б.
Председательствующий на публичных слушаниях – Коновалов А.Н. – мэр Зиминского городского муниципального образования;
Секретарь – Булатова С.Г. – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО;
Докладчик – Опарина И.Ю. – заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО.
Председатель публичных слушаний представил краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, представил докладчика.
Докладчик Опарина И.Ю. представила информацию по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу:
1. Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 41В, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010229:1491 площадью 75 кв.м. в зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 1 м до 0 м с юго-восточной стороны (на основании заявления Журавлёва Е.А. в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки)
2. Иркутская область, город Зима, ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010126:131 площадью 39 кв.м в зоне ИТ-1 (зона для размещения объектов автомобильного транспорта), в части установления размера земельного участка 39 кв. м (на основании заявления гр. Швец В.В. в связи с тем, что минимальные и максимальные размеры земельного участка не установлены градостроительным регламентом для зоны ИТ-1);
3. Иркутская область, город Зима, ул. Гершевича, 8 – 2, земельный участок площадью 212 кв.м в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального размера земельного участка с 300 кв.м. до 212 кв.м. (на основании заявления гр. Хвастовой С.Н. в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка в зоне Ж-1);
4. Иркутская область, город Зима, пер. Антипина, 1, земельный участок площадью 288 кв.м в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального размера земельного участка с 300 кв.м. до 288 кв.м. (на основании заявления гр. Хацкевич Г.И. в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка в зоне Ж-1);
5. Иркутская область, город Зима, ул. Сидельникова, 15 – 1, земельный участок площадью 203 кв.м в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального размера земельного участка с 300 кв.м. до 203 кв.м. (на основании заявления гр. Труфановой О.В. в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка в зоне Ж-1);
6. Иркутская область, город Зима, ул. Свердлова, 19, земельный участок с кадастровым номером 38:35:010115:104 площадью 848 кв.м. в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками), в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 0 м со стороны земельного ул. Свердлова и с 3 м до 1 м со стороны участка № 17 ул. Свердлова (на основании заявления Бец И.В.);
7. Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 10Б, земельный участок площадью 35 кв.м в зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами) в части уменьшения минимального размера земельного участка с 1200 кв.м. до 35 кв.м.
В результате обсуждения вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных по адресам: Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 41В; Иркутская область, город Зима, ул. Садовая, в районе жилого дома № 2, участок 1; Иркутская область, город Зима, ул. Гершевича, 8 – 2; Иркутская область, город Зима, пер. Антипина, 1; Иркутская область, город Зима, ул. Сидельникова, 15 – 1; Иркутская область, город Зима, ул. Шолохова, 39; Иркутская область, город Зима, ул. Свердлова, 19; Иркутская область, город Зима, мкр. Ангарский, 10Б, принято решение:
2) учесть предложение по отказу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке в мкр. Ангарский, 41В, в связи с несоблюдением противопожарных расстояний между территорией детского сада и проектируемым зданием магазина.
3) одобрить вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства без замечаний и рекомендовать их к утверждению.
- Нарушение сроков предоставления услуги;
- Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
- Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
- Отказ в предоставлении государственной услуги;
- Отказ в приеме документов;
- Требование дополнительной платы;
- Требование дополнительных документов.
Описание
Блок-схема последовательности
административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приводится в
приложении 2.
3.1. Прием заявления и документов на получение
муниципальной услуги
3.2. Проверка документов на
установление наличия права на получение
муниципальной услуги
3.3. Организация и проведение
публичных слушаний по вопросу
предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров
3.3.1. Основанием для
начала административной процедуры по организации и проведению публичных
слушаний по вопросу предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров является
издание постановления администрации о назначении публичных слушаний.
3.3.2. Специалист
отдела обеспечивает подготовку документов и материалов к публичным слушаниям и осуществляет
прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по подлежащим
обсуждению вопросам.
Срок проведения публичных
слушаний с момента оповещения жителей Ухоловского муниципального района о
времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах
публичных слушаний не может быть более одного месяца.
3.3.3. Отдел по
результатам публичных слушаний осуществляет подготовку заключения, обеспечивает
его опубликование в средствах массовой информации и размещение на официальном
сайте Ухоловского муниципального района.
На основании заключения о
результатах публичных слушаний отдел осуществляет подготовку рекомендаций о
предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (далее –
рекомендации отдела) или об отказе в предоставлении такого разрешения с
указанием причин принятого решения.
3.3.4. Результатом
административной процедуры является подготовка рекомендаций отдела.
Максимальный срок
предоставления административной процедуры составляет не более одного месяца.
3.4. Принятие решения о предоставлении или об отказе в
предоставлении муниципальной услуги,
подготовка и выдача результата предоставления муниципальной услуги
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров или об отказе в
предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров является поступление главе администрации Ухоловского
муниципального района (далее – глава) рекомендаций отдела.
3.4.2. Специалист
отдела капитального строительства администрации на основании рекомендаций
отдела осуществляет подготовку проекта постановления администрации о
предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров.
Проект постановления
администрации о предоставлении или об отказе в предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров подлежит согласованию руководителями
следующих структурных подразделений администрации Ухоловского муниципального района:
отдела капитального строительства администрации – в
течение одного дня;
отдела по земельным и
имущественным отношениям администрации – в течение одного дня;
юрисконсульта администрации -
в течение одного дня.
Постановление администрации о предоставлении или об отказе в
предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров подлежит опубликованию в порядке,
установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Ухоловского муниципального района, иной официальной
информации и размещается на официальном сайте Ухоловского муниципального района.
3.4.3. Специалист
отдела капитального строительства администрации регистрирует постановление
администрации о предоставлении или об отказе в предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров в журнале регистрации постановлений
администрации Ухоловского муниципального района о предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, объектов
капитального строительства (приложение 4) и выдает его в одном экземпляре
заявителю либо его представителю по доверенности под роспись.
3.4.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является
издание постановления администрации о предоставлении разрешения
на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и
выдача его заявителю.Максимальный срок предоставления административной процедуры составляет 7
дней
Документы, необходимые для получения услуги
Срок предоставления
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 67 дней со дня поступления заявления
Время ожидания в очереди при подаче заявления о
предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления
муниципальной услуги составляет не более 15 минут
Основание
Отказ в предоставлении государственной услуги
размер земельного участка не является меньшим установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка территориальной зоны
не соблюдаются требования технических регламентов
заявитель не является правообладателем земельного участка
на соответствующую территорию не распространяется действие градостроительных регламентов либо для соответствующей территории градостроительные регламенты не установлены
конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельных участков не являются неблагоприятными для застройки
Читайте также: