Приказы росреестра по кадастровому учету

Обновлено: 25.06.2024

Руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 N 537 "О порядке осуществления федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального государственного учреждения" и пунктом 9.4.3 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения в устав федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ "ФКП Росреестра"), утвержденный приказом Росреестра от 01.09.2011 N П/331 (в редакции приказов Росреестра от 13.12.2016 N П/0595, от 28.06.2017 N П/0302, от 11.12.2017 N П/0579, от 10.09.2018 N П/0378, от 27.09.2018 N П/0403, от 21.12.2018 N П/0504, от 04.03.2019 N П/0073, от 11.03.2019 N П/0079, от 14.08.2019 N П/0346, от 17.06.2020 N П/0200; далее - Устав).

2. Директору ФГБУ "ФКП Росреестра" В.А. Спиренкову обеспечить государственную регистрацию изменений в Устав в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

приказом Федеральной службы

кадастра и картографии

от 10 августа 2020 г. N П/0292

В УСТАВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

1. В пункте 13 устава федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Устав):

а) подпункт 13.8 изложить в следующей редакции:

"13.8. формирование и предоставление в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;";

б) дополнить подпунктами 13.23 - 13.30 следующего содержания:

"13.23. осуществление пересчета координат из одних систем координат в другие;

13.24. формирование и направление в бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее - бюджетное учреждение), сведений о вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектах недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости;

13.25. формирование и предоставление в бюджетное учреждение перечня вновь учтенных, ранее учтенных в Едином государственном реестре недвижимости объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки;

13.26. формирование и предоставление в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации сведений реестра границ, а также сведений о сделках с объектами недвижимости, включая цены таких сделок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

13.27. расчет кадастровой стоимости единого недвижимого комплекса в случае его образования, изменения состава объектов недвижимости, объединенных в единый недвижимый комплекс, изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости, объединенных в единый недвижимый комплекс, и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ней;

13.28. расчет индексов рынка недвижимости;

13.29. изменение актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае изменения величины индекса рынка недвижимости в сторону уменьшения более чем на тридцать процентов по сравнению с величиной индекса рынка недвижимости года, следующего за годом проведения последней государственной кадастровой оценки, включающей объекты недвижимости соответствующих видов, категорий земель, назначений зданий и помещений с последующим внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости;

13.30. формирование и предоставление в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации предварительного перечня объектов недвижимости, предусмотренных решением о проведении государственной кадастровой оценки.".

2. В пункте 14 Устава:

а) подпункт 14.21 изложить в следующей редакции:

"14.21. осуществление технической инвентаризации объектов недвижимости и подготовка технического описания (в том числе технического паспорта) таких объектов;";

Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ внёс значительные изменения в действующее законодательство о государственной регистрации недвижимости. Поправки призваны повысить качество предоставляемых услуг, обеспечить их дальнейшую цифровизацию в интересах клиентов. Подробнее об изменениях – в статье нашего эксперта Александра Новикова.

Справочно-правовая система КонсультантПлюс поможет вам всегда правильно оформлять документы для кадастрового учёта и регистрации прав.

Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ (далее — Закон 120-ФЗ) разработан и принят во исполнение поручения Правительства РФ от 28 августа 2017 г. № ИШ-П13-5645, предусматривающего сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также поручения Правительства РФ от 22 июня 2017 г. № ИШ-П13-46пр о внесении изменений в действующее законодательство, регулирующее порядок предоставления сведений ЕГРН и размер платы за их предоставление, исключающих спекулятивное увеличение стоимости таких сведений коммерческими организациями.

Большая часть изменений вступила в силу с 30 апреля 2021 года. Остальные изменения вступают в силу с 28 октября 2021 года и с 1 января 2023 года.

Законом 120-ФЗ изменены процедуры получения сведений из ЕГРН, подачи документов для регистрации и кадастрового учёта, исправления ошибок в ЕГРН. Внесены изменения в порядок регистрации и учёта построенных объектов, договора участия в долевом строительстве, сделок с долями в праве общей собственности, регистрации машино-мест. В настоящее время регламентирован порядок регистрации сделки при отсутствии продавца, регистрация и постановка на кадастровый учёт по решению суда. Также уточнены основания и перечень лиц, по заявлениям которых осуществляются кадастровый учёт и госрегистрация прав, конкретизирован состав сведений, представляемых в орган регистрации в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В этих целях закрепляются полномочия федерального государственного бюджетного учреждения, подведомственного органу регистрации прав и осуществляющего полномочия в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта. Также урегулированы вопросы взаимодействия между МФЦ, учреждением, наделённым указанными выше полномочиями, и Росреестром, что позволит оптимизировать процесс проведения правовой экспертизы и сократить сроки рассмотрения документов.

1. Получение сведений из ЕГРН

Сведения из реестра теперь предоставляет ФКП Росреестра. Полномочие органа регистрации прав по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, исключено.

Органам государственной власти, органам местного самоуправления, организациям или гражданам отныне нельзя за плату передавать третьим лицам сведения, полученные из ЕГРН, в том числе посредством создания сайтов, программ и приложений, обеспечивающих такую возможность предоставления сведений.

В качестве исключения из запрета указана информация, которая одновременно:

1) по форме и содержащейся в ней совокупности сведений не соответствует утверждённой форме выписки из единого государственного реестра недвижимости;

Также сокращены с двух рабочих дней до одного сроки передачи МФЦ принятых запросов и сроки направления в МФЦ документов, содержащих сведения ЕГРН.

Бесплатное предоставление сведений из ЕГРН теперь возможно не только арбитражным управляющим, но и лицами, получившими от них соответствующую доверенность. Такая возможность распространяется на объекты недвижимости, как принадлежащие должнику на момент обращения, так и на ранее принадлежавшую недвижимость.

2. Подача документов для регистрации и кадастрового учёта

Ещё одно нововведение: на сегодняшний день бумажные документы подаются в одном экземпляре-подлиннике. После завершения необходимых процедур документы возвращаются с отметкой о сканировании (такие заявление и документы по общему правилу переводятся органом регистрации прав в форму электронных образов документов).

Срок рассмотрения обращения исчисляется с момента, когда сотрудники Росреестра увидят данные об оплате госпошлины. В связи с чем если взимается госпошлина, то рекомендуем прикладывать к заявлению документ об её оплате.

В случае признания судом незаконным отказ в осуществлении государственного кадастрового учёта (государственной регистрации) не нужно подавать заявление заново. В течение трёх рабочих дней со дня поступления такого решения суда государственный регистратор прав обязан уведомить заявителя по указанному в данном заявлении адресу о поступлении такого решения суда и сроке окончания осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

В случае если подлинность подписи на заявлении о кадастровом учёте или регистрации прав на недвижимость засвидетельствована нотариально, то заявление и приложенные к нему документы в течение двух рабочих дней направляются заказным письмом с уведомлением на регистрацию нотариусом. При этом нотариальное удостоверение заявления само по себе не влечёт необходимости нотариального удостоверения самой сделки с объектом недвижимости, при условии направления заявления и документов нотариусом, удостоверившим подлинность подписи в нём.

2.1. Объект незавершённого строительства

В то же время теперь не является основанием для отказа в регистрации объекта незавершённого строительства истечение срока договора аренды или безвозмездного пользования землей для предоставленных для строительства, если срок разрешения на строительство не истек.

2.2. ДДУ

В договоре долевого участия (далее — ДДУ) в строительстве отныне должен указываться условный номер объекта долевого строительства согласно проектной декларации.

Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости были переданы в залог в качестве обеспечения иных обязательств застройщика, для регистрации первого ДДУ требуется предоставить согласие залогодержателя.

Для регистрации второго и последующих ДДУ застройщик обязан представить согласие залогодержателя на прекращение права залога, если оно было выдано на каждый объект долевого строительства.

В рамках проведения правовой экспертизы на предмет наличия оснований для приостановления государственной регистрации прав законность выдачи разрешения на строительство, а также соответствие сведений в проектной декларации или плане объекта недвижимости данным в проектной документации не проверяется .

2.3. Государственный кадастровый учёт многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нём помещений осуществляется на основании заявления лица, уполномоченного общим собранием собственников или лица, которое провело перепланировку помещений.

Аналогичным образом производится подача заявления в отношении изменения параметров нежилого здания, когда помещения и (или) машино-места в нежилом здании, сооружении принадлежат на праве собственности разным лицам.

2.4. Сделки с долями в праве общей собственности по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению.

Не требуют нотариального удостоверения сделки:

долей всех участников долевой собственности по одной сделке;
связанный с имуществом, входящим в состав или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
доли в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ;
доли в праве общей собственности на недвижимость, если договор предусматривает переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом о статусе столицы РФ (за исключением случая, предусмотренного ч. 19 ст. 7.3 данного закона);
об ипотеке долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке и договоров, заключаемых с кредитными организациями;
изъятие доли в праве общей собственности для публичных нужд.

Обратиться за регистрацией изменения долей может :

на основании решения суда один из участников долевой собственности;
если соглашение об изменении долей удостоверено нотариусом, один из участников или нотариус;
в иных случаях — все участники, чьи доли меняются.

При продаже доли третьему лицу не нужно предоставлять доказательства извещения остальных собственников о продаже доли при наличии у него оформленных отказов от преимущественного права покупки имущества.

Доказательство извещения остальных собственников либо их отказ от покупки не требуется предоставлять в Росреестр, если сделка удостоверена нотариально.

2.5. Допустимость регистрации перехода права собственности в отсутствие продавца

заявление, подписанное покупателем, а также выписку из ЕГРЮЛ продавца (если выписку вы не предоставите, орган регистрации прав запросит её самостоятельно);
предусмотренные договором купли-продажи документы, подтверждающие исполнение обязательств сторонами (в том числе о полной уплате цены договора, о передаче объекта недвижимости).

2.6. Введена процедура регистрации и постановки на кадастровый учёт по решению суда

Следует учитывать, что третейское решение может являться основанием для регистрации права исключительно при наличии исполнительного листа, выданного на основании судебного акта компетентного суда. Отсутствие исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда повлечёт отказ в проведении процедуры регистрации.

Так, ранее отсутствовала регламентация процедуры исполнения решений судов, что порождало дополнительные споры, связанные с исполнением решения суда, а также необходимость предоставления дополнительных документов.

При отсутствии сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, явившемся предметом судебного разбирательства, нужно сначала обратиться за кадастровым учётом этого объекта. В таком случае кадастровый учёт и регистрация проводятся одновременно.

правообладатель земельного участка, на котором расположены соответствующие объекты;
правообладатель соответствующих объектов;
уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления по месту нахождения соответствующих объектов.

2.7. Государственная регистрация договора аренды недвижимости

При регистрации аренды части здания, а также части земельного участка, как правило, предоставляется межевой, технический планы в отношении этих частей.

В связи с внесёнными изменениями технический план можно не предоставлять при условии, если в ЕГРН есть сведения обо всех помещениях в этом здании, а арендованная часть представляет собой одно или несколько помещений, у которых есть общие строительные конструкции (смежные комнаты в помещении) и которые расположены в пределах одного или нескольких этажей.

Исправление ошибок в ЕГРН

Техническая ошибка исправляется в течение трёх рабочих дней после получения соответствующего заявления. После этого в течение трёх рабочих дней со дня её исправления орган регистрации прав направит правообладателю либо лицам, которые обращались за исправлением ошибки, уведомление.

Данная норма дополнена возможностью направления заявителю уведомления об отказе в исправлении технической ошибки. Так, если в исправлении технической ошибки откажут, то не позднее рабочего дня, следующего за днём истечения установленного срока для её исправления (не позднее четырёх рабочих дней с момента получения заявления) заявителю направят уведомление об отказе, указав его причины. Отказ можно обжаловать в суде (ч. 1 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости).

Цифровизация и упрощение оформления сделок с органами власти

Планируется, что в электронном виде будет осуществляться и ведение реестровых дел (в том числе открытых до 1 января 2017 года кадастровых дел, дел правоустанавливающих документов) на бумажном носителе после перевода содержащихся в них документов в электронную форму и подписания усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.

Если гражданином была заключена сделка с органами государственной власти и местного самоуправления в виде документа на бумажном носителе, такие органы государственной власти и местного самоуправления наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Необходимость заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина отсутствует.

уточнения границ земельных участков;
учёта и регистрации прав на жилые и садовые дома;
учёта и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных участков;
внесения сведений о ранее учтённых объектах недвижимости;
исправления технических ошибок и других, не связанных с отчуждением объектов недвижимости, действий.

Отдельно выделим информацию о выездном приёме. Нововведение позволит воспользоваться таким способом подачи документов для осуществления учётно-регистрационных действий, как выездной приём. Услуга по выездному приёму заявлений осуществляется Кадастровой палатой Росреестра. Выездной приём также осуществляют МФЦ, порядок предоставления услуги и размеры платы определяют субъекты РФ.

В целях получения документов по результатам госуслуг, оказываемых Росреестром, можно воспользоваться курьерской доставкой. Курьерскую доставку так же, как и выездной приём, осуществляет Кадастровая палата Росреестра и МФЦ.

Ранее мы писали о значимых изменениях в законодательстве 2021 года для владельцев дачных участков.

Подробнее о новациях по исчислению налога по кадастровой стоимости в 2021 году вы можете узнать на нашем семинаре.

"Об утверждении положения по оказанию услуг по выполнению землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории"

"Об утверждении положения по оказанию услуг по выполнению кадастровых работ"

"Об утверждении тарифов на оказание услуг по выполнению землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории"

"О внесении изменений в приказ ФГБУ ФКП Росреестра от 25.07.2017 N П/263 "Об утверждении положения по оказанию услуг по выполнению кадастровых работ"

"О внесении изменений в Приказ ФГБУ ФКП Росреестра от 25.07.2017 N П/260 "Об утверждении положения по оказанию услуг по выполнению землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территорий"

"Об утверждении тарифов на оказание услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости"

"О направлении позиции"

"О внесении изменений в план информатизации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на очередной финансовый 2019 год и плановый период 2020 - 2021 годов, утвержденный распоряжением Росреестра от 08.02.2019 N Р/0017"

(вместе с Минэкономразвития России от 22.07.2019 N ОГ-Д23-6742 "О рассмотрении обращений")

"О переименовании федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Москве в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Уставом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии")

"О внесении изменений в устав федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

(вместе с Минэкономразвития России от 18.06.2019 N ОГ-Д23-5545 "О заключении договора аренды земельного участка")

"Как подать замечания к промежуточным отчетным документам"

"Понятия, относящиеся к определению и использованию кадастровой стоимости"

(вместе с Минэкономразвития России от 16.04.2019 N Д23и-12740 "О рассмотрении обращения")

"Росреестр напоминает об изменениях в долевом строительстве"

(вместе с Минэкономразвития России от 13.05.2019 N Д23и-15587 "О рассмотрении обращения")

(вместе с Минэкономразвития России от 25.06.2019 N Д23и-21347 "О рассмотрении обращения")

"Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

"О создании филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Уральскому федеральному округу" (вместе с "Положением о филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Уральскому федеральному округу")

"О направлении информации"

"О внесении изменений в положения о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

(вместе с Минэкономразвития России от 05.03.2019 N ОГ-Д23-1873 "О рассмотрении обращения")

(вместе с Росреестра от 19.02.2019 N 14-01651-ГЕ/19)

(вместе с Минэкономразвития России от 21.06.2019 N Д23и-20897 "О снятии с государственного кадастрового учета земельных участков")

"О программе профилактики нарушений обязательных требований, соблюдение которых оценивается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного контроля (надзора), на 2019 год"

(приложение N 2 к приказу Росреестра от 07.06.2019 N П/0225)

(вместе Росреестра от 25.03.2019 N 01-02960-ГЕ/19)

"Об утверждении Порядка взаимодействия территориальных органов Росреестра и филиалов федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" при осуществлении территориальными органами Росреестра бюджетных полномочий администраторов доходов федерального бюджета по доходам от платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

В соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации и в целях реализации части 8 статьи 21 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов" приказываю:

1. Утвердить Порядок взаимодействия территориальных органов Росреестра и филиалов федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" при осуществлении территориальными органами Росреестра бюджетных полномочий администраторов доходов федерального бюджета по доходам от платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению к настоящему приказу.

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации части 8 статьи 21 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов" и устанавливает порядок взаимодействия между территориальными органами Росреестра и филиалами федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ "ФКП Росреестра") при осуществлении территориальными органами Росреестра в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации бюджетных полномочий администраторов доходов федерального бюджета по доходам от платы за предоставление ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в процессе предоставления ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, плата за которые с 1 января 2020 года подлежит зачислению в федеральный бюджет.

2.1. Территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" взаимодействуют как в пределах одного субъекта Российской Федерации, так и с учетом экстерриториального принципа оказания государственной услуги по предоставлению ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Порядка.

2.2. Управление Росреестра по Свердловской области взаимодействует с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Уральскому федеральному округу, а также с другими филиалами ФГБУ "ФКП Росреестра" с учетом экстерриториального принципа оказания государственной услуги по предоставлению ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН.

2.3. В части предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросам, направленным с использованием официального сайта ФГБУ "ФКП Росреестра" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), Управление Росреестра по Москве взаимодействует с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве.

3.1. В целях обеспечения зачисления в федеральный бюджет платы за предоставление ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, в случае изменения реквизитов для уплаты платежей в бюджет территориальный орган Росреестра в течение одного рабочего дня с момента получения информации об изменении реквизитов направляет уведомление в Управление информационных технологий Росреестра, соответствующий филиал ФГБУ "ФКП Росреестра", многофункциональные центры оказания государственных и муниципальных услуг в соответствующем субъекте Российской Федерации.

Управление Росреестра по Москве дополнительно направляет уведомление об изменении реквизитов для уплаты платежей в бюджет в ФГБУ "ФКП Росреестра".

3.2. Территориальный орган Росреестра в течение одного рабочего дня с момента получения информации об изменении реквизитов обеспечивает актуализацию сведений о банковских реквизитах в соответствующем справочнике банковских реквизитов в Единой системе управления нормативно-справочной информацией Росреестра, на официальном сайте Росреестра в сети "Интернет" (далее - Официальный сайт Росреестра).

3.3. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" в течение одного рабочего дня с момента получения информации об изменении реквизитов обеспечивает актуализацию банковских реквизитов в программном комплексе приема и выдачи документов, взаимодействующем с унаследованными информационными системами.

3.4. Управление информационных технологий Росреестра в течение одного рабочего дня с момента получения информации об изменении реквизитов обеспечивает направление информации об актуальных реквизитах в организации, с которыми у Росреестра заключен договор оферты.

3.5. ФГБУ "ФКП Росреестра" в течение одного рабочего дня с момента получения информации об изменении реквизитов обеспечивает актуализацию сведений о банковских реквизитах для уплаты платежей в бюджет за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросам, направленным с использованием официального сайта ФГБУ "ФКП Росреестра" в сети "Интернет".

4.1. С целью начисления сумм доходов федерального бюджета от платы за предоставление ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" представляют в территориальные органы Росреестра сведения о завершенных за отчетный период запросах о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, являющиеся основаниями для начисления сумм доходов (далее - Сведения).

4.3. Формирование Сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН и унаследованной информационной системе кадастра недвижимости, осуществляется филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" не позднее одного рабочего дня, следующего за отчетным периодом.

Направление сформированных Сведений осуществляется с сопроводительным письмом посредством системы электронного документооборота в день формирования Сведений в адрес территориального органа Росреестра в соответствующем субъекте Российской Федерации, в котором приняты указанные в Сведениях запросы, с соблюдением требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ).

4.4. Сведения подписываются директором филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" либо уполномоченным лицом (заместителем директора, заместителем директора - главным технологом) и являются официальным документом, удостоверяющим факт осуществления филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" деятельности, приводящей к обязательствам по уплате денежных средств в федеральный бюджет.

4.5. Формирование Сведений, содержащихся в сервисе "Запросы о правах отдельного лица" внутреннего сегмента Официального сайта Росреестра (СООП), необходимых для начисления сумм доходов федерального бюджета от платы за предоставление ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется уполномоченным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" не позднее одного рабочего дня, следующего за отчетным периодом, при наличии соответствующего программного обеспечения.

В случае отсутствия соответствующего программного обеспечения формирование Сведений осуществляется Управлением информационных технологий Росреестра.

4.6. Формирование Сведений, содержащихся в унаследованной информационной системе регистрации прав, необходимых для начисления сумм доходов федерального бюджета от платы за предоставление ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется территориальными органами Росреестра самостоятельно, не позднее одного рабочего дня, следующего за отчетным периодом.

Направление сформированных Сведений осуществляется с сопроводительным письмом посредством системы электронного документооборота в день формирования Сведений в адрес филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", в котором приняты указанные в Сведениях запросы, с соблюдением требований Закона N 152-ФЗ.

5.1. Заявление о возврате платы за предоставление ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН (далее соответственно - Заявление, платеж), по формам согласно приложениям N 2 и 3 к настоящему Порядку представляется в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления, либо в электронном виде с применением усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя.

5.2. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра", в который поступили Заявление и прилагаемые к нему документы, осуществляет первичную проверку Заявления на наличие сведений и документов, установленных пунктом 13 Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2015 N 967 (далее - Порядок взимания и возврата платы).

5.3. При отсутствии в Заявлении сведений или непредставлении документов, установленных пунктом 13 Порядка взимания и возврата платы, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения такого Заявления филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" направляет заявителю по адресу электронной почты, указанному в Заявлении (в случае отсутствия в Заявлении адреса электронной почты - по почтовому адресу, указанному в Заявлении), уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено Заявление.

5.4. При наличии в Заявлении сведений или документов, установленных пунктом 13 Порядка взимания и возврата платы, филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" в течение трех рабочих дней со дня получения Заявления на основании сведений, указанных в Заявлении, осуществляет проверку факта оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, оформляет и подписывает заключение о факте оказания государственной услуги (далее - Заключение) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку и направляет его вместе с Заявлением и прилагаемыми к нему документами в территориальный орган Росреестра посредством системы электронного документооборота с одновременным направлением на бумажном носителе для принятия решения о возврате излишне уплаченного платежа.

5.5. Заключение о факте оказания государственной услуги по экстерриториальному принципу готовит филиал ФГБУ "ФКП Росреестра", исполнивший соответствующий запрос.

5.6. В случае поступления в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" Заявления о возврате платежа по запросу на получение выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории двух и более субъектов Российской Федерации, которые обрабатываются в сервисе "Запросы о правах отдельного лица" внутреннего сегмента Официального сайта Росреестра (СООП), информация о факте осуществления деятельности, приводящей к обязательствам по уплате денежных средств в бюджет, запрашивается у филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", исполнившего соответствующий запрос, посредством системы электронного документооборота.

5.7. Территориальный орган Росреестра при поступлении Заявления от заявителя в срок не позднее двух рабочих дней со дня его поступления направляет Заявление и прилагаемые к нему документы в соответствующий филиал ФГБУ "ФКП Росреестра", исполнивший запрос, посредством системы электронного документооборота для рассмотрения Заявления в соответствии с пунктами 5.1 - 5.6 настоящего Порядка.

5.8. Территориальный орган Росреестра в течение пяти рабочих дней с момента получения от филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" документов, указанных в пункте 5.4 настоящего Порядка, на основании информации, указанной в Заключении, оформляет решение о возврате (отказе в возврате) денежных средств по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

5.9. В случае принятия решения о возврате платежа территориальный орган Росреестра представляет в территориальный орган Федерального казначейства соответствующие документы для осуществления возврата в порядке, установленном Минфином России.

В случае принятия решения об отказе в возврате платежа территориальный орган Росреестра информирует об этом заявителя в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения.

5.10. В случае если платеж зачислен на счет филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", принятие решения о возврате (отказе в возврате) платежа и осуществление возврата платежа осуществляются филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра".

6.1. Территориальные органы Росреестра осуществляют сверку с филиалами ФГБУ "ФКП Росреестра" по кредиторской задолженности по доходам федерального бюджета (далее - Сверка).

6.2. В целях осуществления Сверки территориальный орган Росреестра на основании полученных от филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" в отчетном месяце Сведений формирует информацию по поступившим на лицевой счет администратора доходов федерального бюджета территориального органа Росреестра денежным средствам, по которым отсутствует информация об исполнении запроса (кредиторская задолженность) по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку (далее - Информация о задолженности).

6.3. Территориальный орган Росреестра формирует Информацию о задолженности по состоянию на первое число месяца, следующего за отчетным, отдельно для каждого филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", от которого получены в течение отчетного месяца Сведения, и не позднее пятого рабочего дня месяца, следующего за отчетным, направляет Информацию о задолженности в адрес соответствующего филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" посредством системы электронного документооборота с сопроводительным письмом с соблюдением требований Закона N 152-ФЗ.

6.4. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" в рамках осуществления Сверки в течение пяти рабочих дней со дня получения Информации о задолженности проводит работу по выявлению расхождений данных территориального органа Росреестра с данными филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" и направляет результаты Сверки в адрес соответствующего территориального органа Росреестра посредством системы электронного документооборота с сопроводительным письмом с соблюдением требований Закона N 152-ФЗ.

7.1. С целью формирования и представления Росреестром в Минфин России оценки поступлений на текущий финансовый год, а также прогноза поступлений доходов федерального бюджета на очередной финансовый год и плановый период центральный аппарат Росреестра не позднее 5 марта и 15 июля направляет в ФГБУ "ФКП Росреестра" запрос о представлении информации о прогнозируемом количестве услуг по предоставлению ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - Информация), в том числе:

информации о прогнозируемом количестве услуг по предоставлению ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку в разрезе филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра";

обоснований к прогнозным данным в виде аналитической записки с описанием факторов, оказавших влияние на прогнозное значение.

7.2. По поручению ФГБУ "ФКП Росреестра" филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" представляют Информацию в ФГБУ "ФКП Росреестра" в установленные поручением сроки.

ФГБУ "ФКП Росреестра" осуществляет сбор, анализ и согласование представленной филиалами ФГБУ "ФКП Росреестра" Информации.

7.3. После согласования с ФГБУ "ФКП Росреестра" Информации филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" не позднее 20 марта и 1 августа направляют Информацию в территориальные органы Росреестра посредством системы электронного документооборота с сопроводительным письмом.

ФГБУ "ФКП Росреестра" не позднее 20 марта и 1 августа направляет в центральный аппарат Росреестра сводную Информацию в разрезе филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра".

Читайте также: