Нужно ли расторгать договор подряда если срок его действия истек

Обновлено: 19.05.2024

Расторжение договора подряда — это процедура прекращения действия сделки, основанная на воле одной из сторон, по их взаимному соглашению или по решению суда.

Когда можно отказаться от контракта в одностороннем порядке

Не всегда, заключая контракт, стороны, как заказчик, так и подрядчик, адекватно оценивают силы, способность выполнить все принятые на себя обязательства.

Отказаться возможно, если такое право предоставлено сторонам законом или сделкой (п. 1, 2 ст. 310, ст. 450.1 ГК РФ ).

Закон разрешает подрядчику отказаться от сделки при наличии оснований расторжения договора подряда:

если вы уведомили заказчика о необходимости устранить обстоятельства, которые несут риск негативного воздействия на результат, а заказчик их не устранил (п. 3 ст. 716 ГК РФ): не заменил бракованные материалы, предоставил непригодное оборудование;
заказчик не исполняет встречные обязательства (п. 2 ст. 719 ГК РФ): не предоставляет материалы или оборудование, не платит аванс (постановлениеПленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54);
предоставленные материалы и оборудование невозможно использовать без ущерба для качества (п. 3 ст. 745 ГК РФ).

Предпринимательским контрактом (с юрлицом или ИП) допустимо предусмотреть немотивированный отказ (без объяснения причин).

Заказчику ст. 717 ГК РФ предоставлена возможность немотивированного отказа (как в предпринимательских, так и в бытовых отношениях) в случае, если подрядчик в установленный срок не сдал работу и в контракте нет запрета на такое право.

По тексту необходимо четко прописать возможность одностороннего уведомления (не по соглашению сторон или решению суда) во избежание признания действий неправомерными (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.10.2015 по делу № А56-57201/2014).

При мотивированном отказе (условия предполагают наличие какого-либо основания) основания для расторжения договора подряда следующие:

нарушен срок сдачи (п. 3 ст. 708 ГК РФ);
из-за дополнительных работ увеличилась цена (п. 5 ст. 709 ГК РФ);
работа не начата в срок или выполняется настолько медленно, что сдача в срок невозможна (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
подрядчик не устраняет недостатки и становится очевидно, что работа не будет выполнена надлежаще (п. 3 ст. 715 ГК РФ);
недостатки работы существенны и неустранимы или не устранены в установленный срок (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Бесплатно составьте любое соглашение с помощью специального конструктора договоров от КонсультантПлюс.

Как уведомить подрядчика

Заказчику не требуется обращаться в суд, достаточно только уведомить подрядчика. Важно соблюдать сроки уведомления об отказе от договора подряда (если он установлен сделкой, руководствуйтесь им, закон специальных сроков не предусматривает) и порядок расторжения договора подряда (контракт прекращается с момента получения уведомления (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

Если в контракте предусмотрена форма письма, используйте ее. При отсутствии напишите письмо в свободной форме.

Составляйте письмо о расторжении договора подряда с указанием:

четкой формулировки о внесудебном отказе от сделки;
причины;
ссылки на норму закона;
номера и даты контракта.

Вручите письмо лично уполномоченному лицу (с документальным подтверждением полномочий) или направьте заказным письмом с описью вложения по адресу, указанному в контракте.

Какие могут быть последствия одностороннего отказа

При прекращении сделки обязательства сторон прекращаются (п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Одно из последствий расторжения договора подряда при немотивированном прекращении — необходимость заплатить часть суммы пропорционально объему надлежаще выполненных работ (ст. 717 ГК РФ) и возместить убытки при расторжении договора подряда, если они документально подтверждены. Их размер — не выше разницы между ценой за всю работу и частью суммы, уплаченной за фактически выполненный объем (информационное письмо президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).

При мотивированном отказе расторжение договора строительного подряда (и иных аналогичных сделок) влечет:

возмещение убытков (п. 3 ст. 708, п. 2, 3 ст. 715, п. 3 ст. 723ГК РФ);
возврат аванса;
уплату неустойки при расторжении договора подряда (ст. 395 ГК РФ);
возврат материалов или возмещение их стоимости (ст. 728ГК РФ).

Что делать, если подрядчик не хочет разрывать отношения

В случае неисполнения требований, указанных в уведомлении о прекращении контракта, в иных случаях (продолжение работы) необходимо обратиться в суд, к исковому заявлению приложить все имеющиеся документы относительно сделки и доказательство вручения уведомления другой стороне.

После получения уведомления заказчику не следует принимать какие-либо дополнительные работы и подписывать соответствующие акты во избежание осуществления действий, направленных на фактическое продолжение исполнения сделки.

В 2017 году окончила НФИ КемГУ по специальности "юриспруденция". Начала работу помощником арбитражного управляющего (банкротство). Спустя 1,5 года перешла в администрацию бизнес-центра на должность руководителя юр. отдела. Сопровождаю бизнес.

Главная Публикации Если из заключенного контракта следует, его срок действия истек, следовательно, договор расторжению в судебном порядке не подлежит, поскольку прекратил свое.

Ст.753 Гражданского кодекса Российской Федерации является специальной нормой, применяемой только к отношениям по строительному подряду, поэтому, если установлено, что сторонами заключен договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, то ст.753 ГК РФ к данным правоотношениям не применяется.

Заказчик в рамках судебного разбирательства может указать, что разработанная документация в полном объеме не передана, представленные подрядчиком фрагменты документации не позволяют ее принять из-за неполноты комплектности, нарушений и отступлений от проекта в целом. Кроме того, оставлены без проверки доводы заказчика о нарушении подрядчиком предусмотренных договором сроков выполнения работ и не дана оценка доказательствам, на которые ссылался заказчик, обосновывая эти доводы.Если суд установит, что заказчик отказался от договора в одностороннем порядке, но не выяснит основания отказа заказчика от договора, то это будет являться основанием для отмены решениях, т.к. это имеет существенное значение для данного дела, поскольку от оснований отказа заказчика от договора подряда зависят последствия прекращения договора подряда, в том числе и имущественные (ст. 715 и ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, суд первой инстанции должен был выяснить, оспаривал ли подрядчик отказ заказчика от договора по указанным им основаниям. Данные нарушения, допущенные в суде первой и второй инстанции стали основаниями для отмены принятых судебных актов судом кассационной инстанции. (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.09.2016 N Ф05-12685/2016).

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 758 Гражданского кодекса РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно статье 762 Гражданского кодекса РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ. Частью 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Вместе с тем, если из заключенного контракта следует, его срок действия истек, следовательно, договор расторжению в судебном порядке не подлежит, поскольку прекратил свое действие, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требований о расторжении договора. Такой вывод был сделан в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 07.09.2016 N Ф05-9889/2016.

Согласно статье 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В случае, если на основании представленных в материалы дела актов, справок о стоимости выполненных работ и затрат, направленных в адрес подрядчика (ответчика), будут установлены факты выполнения истцом своих обязательств по договору, предъявления актов о приемке выполненных работ ответчику, отсутствия мотивированного отказа ответчика в их подписании, то это означает, что работы ответчиком приняты, но не оплачены. Поскольку в установленный договором срок ответчик мотивированного отказа от приемки работ по данным актам не представил, суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания актов недействительными - Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.09.2016 N Ф05-10113/2016.

Читайте также: