Как оформить лодочный гараж

Обновлено: 04.07.2024

В России действует уже несколько так называемых амнистий, которые позволяют оформить в собственность дома и земельные участки без значительных затрат и сбора документов. Амнистией называют упрощенный порядок регистрации прав на такие объекты. И вот появилась еще одна — ее прозвали гаражной. Закон уже подписан, но заработает только 1 сентября 2021 года.

Вот какие отношения регулирует этот документ и кому он поможет получить государственную землю в собственность.

В чем суть гаражной амнистии 2021 года

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Выгода владельцев. Они смогут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

Выгода государства. Миллионы неузаконенных объектов будут стоять на учете — и на них можно будет начислить налоги на землю и имущество. Еще это важно для благоустройства: зачастую непонятно, кому принадлежат гаражи и кто несет ответственность за порядок на территории и безопасность сооружений.

Как победить выгорание

Кто может использовать гаражную амнистию

Гаражную амнистию смогут использовать владельцы гаражей, их наследники и последующие покупатели.

Но закон подойдет не всем владельцам гаражей с неоформленными правами на участки. Вот варианты, когда можно использовать гаражную амнистию:

участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом или право возникло по другим основаниям;
участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.

Основное условие — гараж на этом участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется.

Важна дата именно строительства, а не приобретения. Наследники могли получить гараж и после 2004 года, но наследодатель должен был получить участок и построить гараж до конца 2004. А наследникам придется это доказать.

Такое ограничение связано с тем, что потом вступил в силу градостроительный кодекс и с регистрацией права собственности все прояснилось: построили гараж — оформили на него право.

Гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу и фундамент с другими гаражами.

Какие гаражи не попадут под амнистию

Упрощенный порядок приватизации земли и регистрации объекта не коснется:

Ракушек. Такие разборные металлические гаражи обычно находятся не на территории кооперативов, и они точно не капитальные. При желании или по необходимости ракушку можно перевезти на другое место — например на дачу.
Пристроек к другим объектам. Не получится узаконить землю под гаражом, который пристроен к дому, магазину или зданию автосервиса.
Гаражей в многоквартирных домах и под землей.
Самовольных построек под снос.

Если не соблюдаются другие условия амнистии — гараж построен после 2004 года или нет подтверждения права на объект, — узаконить участок не получится даже под капитальным строением.

Как оформить право на землю и гараж по амнистии

Для оформления достаточно заявления о предоставлении земельного участка. К нему нужно приложить:

Документы, которые подтвердят выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.
Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации — при наличии. Документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов.
Схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания.
Технический план гаража.

У покупателей или наследников может не быть документа о выделении земли — особенно если это происходило 30 или даже 50 лет назад. Тогда подойдет какое-то подтверждение использования объекта: договор с электросетями, квитанции на оплату коммунальных услуг, документ о технической инвентаризации до 2013 года.

Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 Р за участок и за гараж.

Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней.

Например, в семье есть гараж. Когда-то , в 80-х годах , он достался отцу Ивану, а после смерти отца им пользуется сын Петр. Землю под гараж выделил кооператив, и все построили там одинаковые одноэтажные строения с общими стенами и крышей. Про документы никто не думал, гаражи переходили по наследству, проблем вроде бы не возникало. Но фактически земля под гаражом не была в собственности Ивана, да и Петр тоже не стал ее владельцем. Гараж есть, а документов нет. С 1 сентября 2021 года Петр сможет оформить право собственности на гараж и стать владельцем земли под ним. Такой объект иметь надежнее, а стоит он при продаже дороже неоформленного. Петру нужно только найти документ, по которому его отец Иван получил когда-то этот участок, и доказать, что он наследник отца.

Когда Петр получит документы, он сможет указать гараж в завещании, подарить его своему сыну или продать. И никто уже не снесет этот объект как самовольную постройку.

Что еще урегулировал новый закон

Кроме оформления права на участок и гараж есть еще и такие нормы:

Если до 1 сентября 2021 года построенный и узаконенный гараж оформлен как гаражный бокс, он признается гаражом. Это важно в том числе для налогов. Ничего делать для этого не нужно.
В схемах размещения гаражей власти должны предусматривать участки для стоянки и гаражи для людей с инвалидностью — им места возле дома выделят бесплатно и в первую очередь. Как и пострадавшим из-за аварии на ЧАЭС.
Если участок по амнистии будет предоставлен в аренду, плата за него не может быть больше земельного налога.
Одноэтажные гаражи с общими стенами и крышей признаются отдельными зданиями.

Остались и невыясненные вопросы. Например, как быть с двухэтажными гаражами, если у первого и второго этажа разные владельцы. Непонятно, кто будет владельцем подъездов к гаражам и что делать, если никаких документов не сохранилось.

Что можно сделать до 1 сентября

Пока подавать документы для оформления участков под гаражами рано: по новой процедуре их просто не примут.

Но вот о чем стоит подумать уже сейчас:

где документы о выделении участка и о гаражном кооперативе?
у кого квитанции на оплату коммуналки за гараж?
какие планы на гараж и землю у других наследников?
как смотрит на регистрацию прав супруг или супруга?
что думают об оформлении соседи по гаражному кооперативу?

Ближе к сентябрю станет известно, как местные власти помогут владельцам гаражей в вашем регионе или населенном пункте. И куда именно обращаться с документами.

Гараж – это капитальное строение для хранения транспортного средства.

Обычно такое строение располагается на участке, предназначенном для строительства и обслуживания другого здания. Например, промышленного объекта или индивидуального жилого дома.

Но закон не запрещает получить землю в аренду только под гараж. Как правильно пройти процедуру и оформить договор, какие трудности могут возникнуть? Читайте ниже в статье.

Правовое регулирование

Участки для строительства гаражей предоставляются на общих основаниях. Процедура регулируется главой V.1 ЗК РФ. Основные положения порядка проведения торгов содержатся в статьях 447 – 449 ГК РФ. Нормы, регулирующие положения договоров аренды, установлены в главе 34 ГК РФ.

Условия получения участка у властей города

Участок могут выделить физическому лицу или организации при соблюдении ряда условий:

было подано заявление в орган муниципальной власти или заявка на участие в аукционе;
представлены требуемые документы (паспорт, уставные документы, доверенность представителя и т.д.);
лицо победило на торгах (или имеет право на заключение договора аренды без проведения аукциона в случаях, прямо указанных в ЗК РФ);
юридическое лицо не находится в стадии банкротства.

Участки, предоставляемые в аренду, могут относиться к любой категории земель. Например, лодочный гараж может быть построен на землях лесного фонда, а бокс для хранения сельхозтехники на территориях, предназначенных для ведения сельского хозяйства.

Нельзя получить в пользование участок, отнесённый к землям запаса или землям общего пользования.

Участок не может быть предоставлен в ряде случаев:

границы нужно уточнить;
ранее другой гражданин обратился за предварительным предоставлением этого участка, и по нему было принято положительно решение;
надел ограничен в обороте или изъят из него (например, для госнужд);
на территории будет размещён объект местного, регионального или федерального значения;
участок является частью территории, которая предоставлена иной организации для комплексного освоения;
на наделе находится недостроенный объект, принадлежащий муниципальному образованию, и он уже выставлен на торги;
нет технических условий подключения к водопроводу, канализации, электросети и другим инженерным сетям, хотя это требуется для заключения договора;
не утверждены параметры разрешённого строительства;
участок предназначен для иных целей, не для строительства гаража;
надел относится к зоне с особыми условиями землепользования, где нельзя возводить гараж;
есть обременения участка, например, он предоставлен в безвозмездное пользование или пожизненное наследуемое владение.

Участки распределяют собственники. Владельцем земли может быть муниципальное образование (например, город), Российская Федерация и частное лицо.

Еще больше информации о найме земли у администрации читайте здесь.

Как получить участок под гараж?

Найти подходящий участок можно с помощью кадастровой карты.

Гражданин может выбрать:

участок, выставленный на торги;
надел, сформированный, но не выставленный на аукцион;
часть муниципальной земли, которая не оформлена в отдельный участок.

Договоры на аренду земли обычно заключаются по результатам торгов.

Заинтересованное лицо должно подать заявление, чтобы на основании этого муниципальный орган власти начал процедуру проведения аукциона. Обращение подаётся в комитет или департамент, управляющий имуществом в регионе.

Если лицо хочет побороться за лот на уже назначенном аукционе, нужно подать заявку организатору. Вся информация для этого есть на сайте администрации или на общероссийском портале аукционов.

Если участок не выделен в качестве отдельного объекта недвижимости, нужно готовить схему его расположения. Это макет того, как будет выглядеть надел на кадастровой карте, с указанием:

координат опорных точек,
границ,
площади и т.д.

Администрация проверяет, не противоречит ли предложенная схема плану развития территории. Далее заинтересованное лицо проводит кадастровый учёт участка, надел оформляется в качестве отдельного объекта недвижимости и выставляется на аукцион.

Заинтересованное лицо оформляет заявление в администрацию города. Обычно на местном уровне разрабатываются образцы документов, например, в административном регламенте.

В документе указывается следующая информация:

наименование органа, куда направляется документ;
название;
Ф.И.О. заявителя (наименование, организационно-правовая форма и ИНН, если участок хочет получить юридическое лицо);
адрес регистрации и адрес для направления корреспонденции;
Ф.И.О. представителя, номер и дата выдачи доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия;
номер телефона для связи;
просьба рассмотреть предоставление участка определённой площади путём проведения аукциона;
описание объекта, который планируется разместить – название, этажность, площадь, расчётная нагрузка на инженерные сети (водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение и т.д.);
адрес участка;
предполагаемый срок аренды;
перечень прилагаемых документов;
способ получения информации о результате рассмотрения заявления (лично, в МФЦ, на e-mail или почтой);
согласие на обработку персональных данных;
подпись, Ф.И.О., дата.

В бланке есть блок, где указывается дата получения заявителем расписки. Расписка выдаётся работником администрации и содержит перечень принятых документов.

К заявлению прилагаются:

копия страниц паспорта;
схема расположения надела, если участок не был ранее разграничен;
доверенность, если документы подаёт представитель;
уставные документы и свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе (для организаций).

Договор найма заключается без аукциона в ряде случаев:

гражданин включён в категорию граждан, которые обладают правом на очередное или внеочередное получение участков (инвалиды, многодетные родители и т.д.);
лицо ранее арендовало участок, но он был изъят для госнужд;
в иных случаях, предусмотренных статьёй 39.6 ЗК РФ.

Если нет оснований для отказа, гражданина просто приглашают в администрацию населённого пункта для подписания договора. Заинтересованному лицу придётся оформить схему размещения надела и оплатить кадастровые работы, если участок нужно образовать.

Если нужно проводить торги, то заинтересованное лицо известят о дате и месте проведения аукциона.

Процедура торгов проста:

информация о предстоящем аукционе публикуется в СМИ и на сайте администрации;
все желающие подают заявки;
в назначенное время все заинтересованные лица приходят в место проведения торгов;
ведущий повышает цену аренды до тех пор, пока не останется 1 желающий заключить договор;
подводятся итоги аукциона.

Договор заключается с победителем аукциона. Взнос для участия в торгах засчитывается как предоплата.

Соглашение оформляется в 3-х экземплярах. В тексте отражается следующая информация:

данные о сторонах сделки;
информация об участке (площадь, адрес, кадастровый номер, адрес, цель предоставления); ; , порядок и сроки перечисления платы;
права и обязанности сторон;
ответственность;
прочие положения.

Договоры аренды составляются собственником участка. Проекты соглашений обычно публикуются вместе с объявлениями о проведении аукционов. Фактически арендатор не может настоять на собственной редакции соглашения.

Но тексты договоров всегда строго соответствуют земельному, санитарно-эпидемиологическому, противопожарному и иному законодательству – на землепользователей не налагают дополнительных обязанностей или расходов.

Все договоры, заключаемые на год и более, должны регистрироваться в Росреестре. Гражданин может обратиться в местное управления, подать заявление через МФЦ или через портал Госуслуги.

Для регистрации потребуются:

заявление, заполненное по установленной форме;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
оригинал договора с приложениями (2 экземпляра);
доверенность, если документы подаёт представитель;
уставные документы организации, если арендатор – юридическое лицо.

Процедура занимает не более 10 рабочих дней. Арендатору возвращают почтой 1 оригинал договора с отметкой о регистрации.

Стоимость процедуры

Рассмотрение заявления, участие в торгах, подписание договора – все указанные процедуры бесплатны.

Заинтересованному лицу придётся заплатить за подготовку проекта расположения участка, если межевание не проводилось.

За регистрацию договора взимается пошлина:

2000 рублей для граждан (возможно применение понижающего коэффициента 0.7, если человек подаёт заявление в электронном виде через Госуслуги или региональный портал);
22000 рублей для организаций.

Возможные сложности

Процедура участия в аукционе формализована: заявки принимаются организатором, в процессе торгов ведётся протокол.

Проблема может возникнуть у человека, который решил получить ранее не сформированный участок. Для этого потребуется схема расположения надела на кадастровой карте. Документ готовят кадастровые инженеры. Если схема утверждена, заинтересованному лицу потребуется провести кадастровый учёт участка – межевание на местности.

Стоимость всех услуг до 20 000 рублей. Расходы не компенсируют, даже если схема не будет принята, или участок на аукционе получит другое лицо.

Если из администрации поступает отказ в проведении аукциона, в ответе будет ссылка на норму ЗК РФ.

Гражданин сам может проверить, действительно ли есть правовые препятствия для заключения договора. Если заинтересованное лицо считает отказ незаконным, его стоит обжаловать в суде. Параллельно можно обратиться в местную прокуратуру.

Заключение

Участки в аренду для строительства гаражей предоставляются муниципальными властями на аукционах. Заинтересованное лицо может выбрать понравившийся объект на кадастровой карте или составить собственную схему участка, если надел ранее не был образован. Договор составляется администрацией города. Он подлежит регистрации в Росреестре, если аренда будет длиться год или более.

Гараж лодочный – это сооружение, которое может быть расположено как на воде, так и на суше. В нем можно хранить плавательное средство и проводить мелкий ремонт речного транспорта.

Какие существуют виды эллингов

Прежде, чем приступить к строительству, необходимо выбрать место для его размещения.

Недалеко от жилого дома. Такой вариант наиболее распространенный. В этом случае его строительство не отличается от обычного гаража. Особенностями хранения лодки или катера в помещении являются:

транспортное средство хранится на специальной опорной конструкции, что предохраняет днище лодки от повреждений и обеспечивает удобный доступ к нему при ремонте и обслуживании;
судно надежно защищено от коррозии;
для доставки плавсредства на воду необходим трейлер.

Непосредственно на воде. Современные технологии позволяют построить гараж для катера на воде. Его особенностями являются:

фундамент устроен из понтонов;
судно в таком гараже находится на воде и его не нужно спускать на воду;
изменение уровня воды в течение сезона не влияет на размеры гаража;
наличие дополнительной оснастки.

На берегу водоема. В этом случае:

строительство гаража выполняется на сваях, изготовленных из железобетона или дерева, обработанного специальным составом для предохранения от гниения;
спуск лодки на воду из гаража выполняется по наклонным рельсам, с помощью тележки или лебедки;
при расчете размеров конструкции необходимо учитывать сезонные колебания уровня воды в водоеме.

От места расположения гаража зависят:

Тип фундамента для него.
Наличие необходимого оборудования, позволяющего осуществлять спуск на воду или подъем лодки в гараж, что хорошо показано на фото.

Совет: При строительстве гаража необходимо наличие вблизи будущего строения надежной сети электропитания, что связано со значительными энергозатратами при использовании специального оборудования.

Последовательность выполнения работ состоит в следующем:

Определяются размеры конструкции, которые зависят от габаритов плавательного средства:

длина сооружения включает: длину лодки, плюс 3метра;
ширина равна ширине катера или лодки, плюс 2 метра;
высота состоит из высоты судна плюс 0,5 метра, плюс высота трейлера, если он необходим для доставки судна к воде и хранения.

Разрабатываются самостоятельно или подбираются подходящие чертежи.
Определяются материалы для изготовления конструкции, их количество. Чаще всего для строительства каркаса используется профильный металлопрокат, а для обшивки — атмосфероустчивые материалы:

оцинкованные листы;
обычные листы металла, толщиной 2,5 — 3 миллиметра, обработанные специальным антикоррозийным покрытием;
металлический сайдинг;
сэндвич-панели.

Для возведения каркаса можно использовать и дерево, но после предварительной обработки его средствами от вредного воздействия влаги, гниения и насекомых.

Выбирается тип фундамента, что зависит от:

вида грунта, на котором будет возводиться конструкция;
уровня промерзания поверхности земли;
уровня залегания грунтовых вод;
веса сооружаемой конструкции.

Совет: Все работы по изготовлению фундамента следует выполнять при постоянной температуре воздуха на плюсовых отметках.

После заливки бетоном фундамент выстаивают в течение 20-30 дней, прикрыв его клеенкой или полиэтиленовой пленкой.
Производится монтаж металлоконструкций каркаса в такой последовательности:

укладывается нижний пояс;
ставятся вертикальные угловые стойки;
обвязывается конструкция верхним поясом;
устанавливаются промежуточные вертикальные стойки;
укладываются горизонтальные связи между стойками;
ставятся стропильные фермы;
располагаются горизонтальные связи между фермами.

Все соединения производятся сварочными швами ручной дуговой сваркой электродами либо полуавтоматом. Для фиксации элементов деревянного каркаса используются болтовые соединения.

Все сварные швы зачищаются шлифовальными кругами при помощи болгарки. грунтуется для предохранения от коррозии, а деревянный обрабатывается антисептическими средствами.
Конструкция обшивается.
Гаражный проем закрывается воротами или роллетами (см. Роллеты в гараж: их цена и качество).
Устанавливаются запоры и щеколды.

Совет: Для предохранения гаража от взлома следует использовать врезные замки, а для крепления ворот — потайные петли.

Гараж утепляется. Для этого можно использовать:

пенополистирольные плиты;
стекловату;
минеральную вату.

Можно построить и бескаркасный арочный гараж, который станет хорошим укрытием или навесом для катера.

Как построить лодочный гараж на плаву

Такая конструкция устанавливается на фундамент из понтонов, которые могут быть:

Железобетонные. Монтируются на металлоконструкции и заливаются специальным составом. Поверхность бетонной основы скрепляется деревянным скелетом. Фиксируется такой понтон якорной системой.

Пластмассовые. Они реализуются в разных комплектациями представляют собой модули различной сборки.

Пластиковые. Они в основном собираются из труб диаметром — от 30 сантиметров до одного метра, длиной — до 12 метров.

Такие конструкции могут выдерживать вес до 12 тонн. Минусом их является сложность изготовления конструкции без нарушения герметизации труб.

Недостаток вышеперечисленных сооружений — высокая цена. Для уменьшения стоимости понтон можно построить самостоятельно, используя пластмассовые бочки.

Для этого понадобятся:

Пластиковые или металлические бочки.
Деревянные доски или влагоустойчивая фанера. Дерево должно быть лиственных пород, которые при контакте с водой более устойчивы к гниению, что продлевает срок эксплуатации конструкции. Торцы фанеры промазываются смолой.
Бруски сечением 100х50 и 50х50 миллиметров.
Дрель электрическая.
Канат.
Эпоксидная смола.
Алкидная краска.
Антисептики для обработки древесины.

Такой гараж для катера на воде собирается непосредственно на месте.

Последовательность выполнения работ:

Подготавливаются бочки. Железные бочки покрываются краской, предварительно все щели заделываются герметиком или силиконом.
Сооружается каркас понтона.
Бочки крепятся к брусьям каркаса.
Фиксируются веревками.
Конструкция переворачивается.
Каркас обшивается досками для пола.
Устанавливается якорь.

Как построить лодочный гараж на берегу

Основание гаража – самая затратная и трудоемкая часть конструкции.

При его сооружении необходимо учитывать некоторые особенности:

Фундамент устраивается на сваях.
Разная длина свай позволяет расположить гараж на неровных участках и не однородных почвах.
Сваи используются в агрессивной среде, поэтому их следует обработать составами, которые будут препятствовать образованию коррозии.
На возведение такого фундамента не требуется много времени — не нужно ждать высыхания в течение месяца, как при заливке бетонного фундамента.
Даже при очень нестабильном и капризном грунте свайный фундамент сохраняет прочность, не дает сильных усадок.
Скважины под сваи прорубаются с помощью ручного бура.

Совет: Определить глубину забивания свай должен специалист.

После установки свай дальнейшая последовательность работ, как и для сухого гаража. Отличным вариантом строения для катера может стать его совмещение с жилым домом или коттеджем.

В этом случае внизу устраиваются хозяйственные постройки, вверху -жилое помещение. Такая конструкция позволяет отапливать не только жилые помещения, но и гараж.

Со временем владельцу захочется поменять лодку или катер. Поэтому, если строится гараж для катера, размер его лучше выбирать с некоторым запасом, чтобы не пришлось в дальнейшем переделывать конструкцию в сторону увеличения ее габаритов. Общая стоимость строения при этом увеличивается незначительно.

Правильное сооружение и эксплуатация любого гаража позволит сохранить транспортное средство в хорошем состоянии.

Завтра покупаю гараж лодочный. Сама постройка под снос. Озабочен возведением нового "гнезда". Мыслю за зиму подготовить материал, а ранней весной поставить на место. Планы наполеоньевские! В первый сезон первый этаж, собственно сам гараж под лодку, но с выделением (временно), места или угла под комнату отдыха. На второй сезон - второй этаж, с комнатой отдыха (возможно 2-х), кухонным уголком, санузлом (био). Посему буду рад любым советам, желательно основанным на собственном, или близких знакомых, опыте. Погода позволит, сфотографирую.

Котофей

лейтенант

поздравлять можно? у меня белая зависть.

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

Вложения

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

Вложения

Berkut

капитан 2-го ранга

мне нравится- гараж для лодки, а лодки на улице все. )))

lednic606

вице-адмирал

Поздравлям. Игорь круто!! Мячта блин.

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

В другой ветке я писал, что лодки с моторами весь сезон на воде, никто не заморачивается моторы туда-сюда таскать. Охрана достойная, жалоб не было. С моря пришел только шмурдяк в домик перенести. Стоянка с 1948 года существует. Большинство домиков 60-70 годов, в основном чисто жилые. Последние года два этажа ставить начали, но первый мастерская, второй жилой. Я хочу лодку в гараже держать все-таки. Чисто от непогоды убирать.

zavitay

капитан 1-го ранга

Поздравляю! Супер вариант! Единственная . ня,то,что это никак не оформляется,и любой п@идорас может придти и снести.Я так попал в Адлере,снесли нах,и документы были и люди не последние.Какой нибудь п@дор глаз положит на землю и триндец,вон пацаны в Саратове сколько мучаются! Ну дай то бог! Отличный вариант!

Ivanuch

лейтенант

Вложения

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

Ну и я что-то подобное думаю делать. На неделе , договорился уже, привезу профнастил, трубу 40х20 и фанеру на внутрянку. По профлисту размер 1х2 по 140 за лист. Фанера 5 мм, размер 116х218 см, малайзия б/у, 60р/л. Использовалась как подложка при поставке покрышек, качество отменное, выбирал сам. Т.к. любые огневые работы на стоянке запрещены категорически, буду собирать панели из профильной трубы, профлиста, утеплителя и фанеры у себя на работе. Также придется поступить и с каркасом (рамой) под гараж, буду делать разборный на болтах, чтобы в бусик влезал. Весной перевезу на место и попытаюсь собрать с помощью болтов и какой-то матери.
Вот как-то так задумал. Постепенно буду выкладывать фотоотчет.

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

Добавлю. Так как от наших чиновников можно ожидать чего угодно, поэтому и решил делать разборную конструкцию. Случись чего разберу и увезу на своей машине. Не надо кран нанимать, грузовик, место искать, куда в случае чего, притулить гараж.

ЭлМакс

капитан 3-го ранга

Игорь, мои поздравления за приобретение. а весной у вас не подтапливает? все очень близко к воде

ЭлМакс

капитан 3-го ранга

я к чему спросил: у нас вот так

Вложения

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

Круто! Не, на столько у нас вода не поднимается. А так тоже все гаражи на "куриных ножках" около метра. Выше на фото видно. Разговаривал с мужиками, бывает , что на второй линии вода сантиметров 15 поднимется от дороги и день-два стоит. Проезд на второй линии отсыпан на полметра, наверное. Т.е. сантимов на 75 бывает подтапливает. Но у нас вода долго не стоит, море все-таки

lednic606

вице-адмирал

ЭлМакс

капитан 3-го ранга

ДА, половодьем большим страдаем. у нас от ниж. нов. повыше заволжская ГЭС, вот она (зараза) по весне сбрасывает воду, частенько, что бы выше не топило. а унас неуспевает уходить и получается разлив.

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

Сегодня прошло собрание нашего лодочного кооператива. Основные тезисы: 1. Наша стоянка вошла в рекреационную зону Санкт-Петербурга, по Распоряжению Правительства СП-б номер 61, т.е. мы остаемся надолго. Хотя у НИХ карты и крапленые могут быть. 2. Ежегодный взнос на тысячу вырос, теперь около 9 рублей в год. 3. Всех огородников - в "утиль". Поясню, муж брал место, построил гараж лодочный, место позволяло, огородик появился. В итоге мужа нет, лодка продана, а бабушка права гараж имеет. 3. Введено ограничение по высоте, 4 метра. И по площади, 2.90х5.50 м. Все, что большей площади - перерасчет и лишние платежи. По высоте пока вопрос открытый. Будут "сношать" по пожарной безопасности жестче. Ну и инспектор ГИМС объявил, что доки на лодку, моторы, сертификаты на жилеты и сами жилеты, должны быть. Даже на нерегестрируемые комплекты. Ксерокопии документов должны быть заверены у них, в 3-м отделении ГИМС СП-б, г. Ломоносова, мы в составе Питера.

Игорь Кронштадт

капитан 2-го ранга

И еще, начинается распродажа имущества задолжников, т.е. продается имущество задожника на торгах, сумма задолженности гасится кооперативом, остальное хозяину. Но, я так думаю, что мало чего останется. Все дела, эти, проводятся через прокуратуру.

Читайте также: