Экономический паспорт объекта образец заполнения
Обновлено: 18.05.2024
Технический паспорт объекта и здания – документ, составляемый по итогам первичной текущей или внеочередной инвентаризации. В техпаспорте содержатся основные технические параметры строения, квартиры, нежилого помещения, частного домовладения. В Москве техпаспорт является обязательным документом для согласования перепланировки в МКД. Согласно Постановлению Правительства Москвы № 106-ПП, в этот документ необходимо вносить изменения после каждой перепланировки, переустройства.
Читайте в статье, как оформляется технический паспорт на дом, строение или квартиру, где можно получить этот документ, каков порядок внесения изменений в паспорта.
Что такое технический паспорт
- исходные данные о технических параметрах объекта собираются в результате инвентаризации;
- инвентаризация включает в себя изучение проектной документации, обследования, обмеры, вычерчивание абрисов, заполнение поэтажных планов и ведомостей помещений;
- по итогам инвентаризации заполняются разделы техпаспорта (их содержание определено Приказом Минземстроя № 37);
- паспорт объекта включается в инвентарное дело, которое хранится в БТИ или другой организации, проводившей инвентаризацию.
Технический паспорт оформляется по результатам инвентаризации, обмеров здания и помещений
Технический паспорт, поэтажный план и экспликация
Основными документами по итогам инвентаризации являются технический паспорт на квартиру или иной объект, поэтажный план и экспликация. Фактически, поэтажные планы и экспликация являются приложениями к техпаспорту. Однако их можно получить из инвентарного дела в виде отдельных документов. Вот чем отличаются техпаспорт, поэтажный план и экспликация:
- технический паспорт на дом, здание или помещение – общий документ, в котором содержатся технические показатели объекта;
- поэтажный план – является приложением к техпаспорту, содержит описание и местоположение всех помещений на этаже здания (согласно приказу Минземстроя № 37 поэтажный план составляется на каждый этаж здания, начиная с подвального);
- экспликация (ведомость) помещения — приложение к техпаспорту, которая формируется из содержания поэтажного плана, включает расчет площадей помещений.
Из инвентарного дела можно запросить техпаспорт со всеми приложениями либо отдельный документ и выписки. При внесении изменений в техпаспорта, одновременно будет меняться содержание поэтажных планов, экспликаций. Поэтажный план всегда представлен в виде чертежа, на котором указываются границы помещений, примечания специалистов. Экспликация помещений оформляется в виде таблицы, заполняется согласно приказу Минземстроя № 37.
В ходе обмеров вычерчиваются абрисы с размерами помещений. конструкций
Как используется технический паспорт
Техпаспорт можно получить на строение, помещение, дом, ИЖС. Для прохождения кадастрового учета и регистрации техпаспорт квартиры или иного объекта не требуется. Использовать документ необходимо в следующих случаях:
- для внесения изменений в характеристики объекта после реконструкции, перепланировки, переустройства;
- для получения исходных данных для проектирования, обследований, осмотров здания;
- для плановой или внеочередной инвентаризации основных фондов предприятия;
- для получения кредитов в банках, когда объект будет выступать предметом залога;
- в иных случаях, в зависимости от целей и задач собственника.
При совершении сделок техпаспорт не нужен. Однако его можно запросить добровольно, чтобы проверить наличие или отсутствие неузаконенной перепланировки. Например, если технический паспорт на квартиру содержит поэтажный план с красными линиями, их необходимо устранить. Для этого нужно узаконить выполненные работы – заказать техзаключение и технический план, обратиться в жилинспекцию либо в суд. Только после устранения красных линий Росреестр внесет в ЕГРН правильные характеристики квартиры. Это позволит продавать объект, сдавать его в аренду, совершать иные сделки.
Эксперт в сфере сертификации, кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.
Здравствуйте! Если инвентарное дело БТИ передано в архив. где и как модно получить выписку из технического паспорта?
Нужно подать запрос в учреждение БТИ. Тот факт, что дело находится в архиве, незначительно затянет срок выдачи технического паспорта.
Да. это обязательно. После узаконивания перепланировки нужно обратиться в БТИ для внесения изменений техпаспорт.
При заключении договора покупатель требует у меня технический паспорт на квартиру. Я обязана его показывать?
Технический паспорт не входит в обязательный комплект документов при продаже. Однако покупатель всегда тщательно проверяет все документы. поэтому может отказаться от сделки, если вы не покажете техпаспорт.
Как получить технический паспорт в БТИ
Если инвентаризация ранее проводилась в БТИ, техпаспорт будет храниться в инвентарном деле. Его может запросить собственник объекта либо его уполномоченный представитель. Также информацию из БТИ получат наши специалисты, если вы закажете разработку проекта перепланировки или других видов работ. Если инвентарное дело сдано в архив БТИ, получение копии техпаспорта может затянуться на несколько дней.
Паспорт объекта, только введенного в эксплуатацию, можно получить после первичной инвентаризации. Порядок инвентаризации и оформления техпаспортов регламентирован Приказом Минземстроя № 37, Постановлением № 106-ПП:
- собственник получает документы о вводе здания в эксплуатацию, передает их в БТИ или другую организацию, заключает договор на инвентаризацию;
- специалисты изучают документы, выезжают на объект для обследований;
- в ходе обследований делаются обмеры наружных границ здания, внутренних помещений и конструкций;
- в ходе обмеров вычерчиваются абрисы с отражением пропорций помещений, описанием результатов измерений;
- на основании результатов обмеров и абрисов заполняются разделы техпаспорта, оформляются поэтажный план и экспликация.
На титульном листе техплана указывается инвентарный номер объекта. После прохождения кадастрового учета в Росреестре на титульный лист будет добавлен кадастровый номер объекта. Срок действия паспорта составляет 5 лет, но внеочередная инвентаризация будет проводиться после каждых изменений в характеристиках объекта.
На поэтажном плане здания отражается местоположение всех помещений. конструкций. оборудования
Почему техпаспорт используют банки
При выдаче кредитов под залог недвижимости (в особенности при оформлении ипотеки) банк сразу захочет оценить все свои риски. В большинстве случаев от заемщика потребуют техпаспорт на приобретаемое жилье. Если поэтажный план БТИ будет содержать красные линии, это свидетельствует о неузаконенной перепланировке. Выдача ипотеки под такую квартиру влечет дополнительные риски для банка, так как ему будет сложнее продать недвижимость должника.
Чтобы представить в банк технический паспорт помещения без красных линий, нужно пройти процедуру узаконивания перепланировки. В зависимости от обстоятельств, это может занять несколько недель. Если же узаконивание будет проходить через суд, получение готовых документов вообще может затянуться на несколько месяцев. Поэтому рекомендуем при подборе вариантов квартир в ипотеку сразу проверять техпаспорт и иные документы, обращаться за разъяснениями к профессионалам.
Паспорт объекта представляет из себя специальный информационный стенд для стройплощадок с изображением объекта строительства, его названия, наименования застройщика (заказчика), исполнителя работ, сроков начала и окончания работ, схемы объекта и другой важной информации. Размещение паспорта объекта является обязательным и контролируется со стороны различных ведомств и инспекций. Также для стройки будут актуальны баннеры и предупреждающие щиты
Мы сертифицированы на осуществление полиграфической деятельности в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015), о чем выдан сертификат соответствия № РОСС RU.ОШ01.ОС09.СМК.00206
✦ Навигатор по безопасности в строительстве
✦ Безопасность в строительстве
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1000х1000 cм, 1500х1500 cм, 2000х2000 cм, 4000х4000 cм, 3000х3000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 3000х2000 cм, 2500х1700 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1000х1500 cм, 1400х2000 cм, 1700х2500 см, 2000х3000 cм, 2700х4000 см, 3500х5000 см, 4000х6000 см |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 2000х1000 cм, 2500х1300 cм, 3000х1500 cм, 4000х2000 cм, 5000х2500 cм, 6000х3000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 2000х1000 cм, 2500х1300 cм, 3000х1500 cм, 4000х2000 cм, 6000х3000 cм, 5000х2500 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 2000х1000 cм, 2500х1300 cм, 3000х1500 cм, 4000х2000 cм, 5000х2500 cм, 6000х3000 cм |
Паспорт стройки — неотъемлемая часть оформления каждого строящегося объекта: это и реклама нового сооружения с целью привлечения клиентов и покупателей и информационный щит с информацией о застройщике и о датах окончания строительства
На паспорте стройки должны быть указаны все необходимые сведения о заказчике и застройщике, указана компания, которая занимается проектированием и разработкой данного сооружения или объекта. Обязательно на паспорте стройки указываются контактные данные исполнителя работ: адрес, телефонные номера, сайты и эл. почта организации. И самое главное — каждый паспорт стройки содержит изображение будущего строящегося или реставрируемого объекта, что непременно вызывает интерес у потенциальных покупателей
Мы изготавливаем паспорта стройки на баннерной ткани, металле, пластике ПВХ 2 или 4 мм и любого размера. Для удобства крепления паспорта стройки предлагаем Вам металлические каркасы для фиксации Вашего паспорта стройки (скачать калькулятор для самостоятельного расчета стоимости металлического каркаса можно здесь)
Для самостоятельного расчета стоимости Вашего паспорта строящегося объекта можно воспользоваться специальным калькулятором или выбрать вариант оформления, материал и размеры паспорта объекта из предложенных образцов в нашем магазине
На сегодняшний день мы изготовили более 150 паспортов стройки. Среди наших работ паспорта стройки для:
Паспорт объекта представляет из себя специальный информационный стенд для стройплощадок с изображением объекта строительства, его названия, наименования застройщика (заказчика), исполнителя работ, сроков начала и окончания работ, схемы объекта и другой важной информации. Размещение паспорта объекта является обязательным и контролируется со стороны различных ведомств и инспекций. Также для стройки будут актуальны баннеры и предупреждающие щиты
Мы сертифицированы на осуществление полиграфической деятельности в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015), о чем выдан сертификат соответствия № РОСС RU.ОШ01.ОС09.СМК.00206
✦ Навигатор по безопасности в строительстве
✦ Безопасность в строительстве
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1000х1000 cм, 1500х1500 cм, 2000х2000 cм, 4000х4000 cм, 3000х3000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 3000х2000 cм, 2500х1700 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1000х1500 cм, 1400х2000 cм, 1700х2500 см, 2000х3000 cм, 2700х4000 см, 3500х5000 см, 4000х6000 см |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 1500х1000 cм, 2000х1400 cм, 2500х1700 cм, 3000х2000 cм, 4000х2700 cм, 5000х3500 cм, 6000х4000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 2000х1000 cм, 2500х1300 cм, 3000х1500 cм, 4000х2000 cм, 5000х2500 cм, 6000х3000 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 2000х1000 cм, 2500х1300 cм, 3000х1500 cм, 4000х2000 cм, 6000х3000 cм, 5000х2500 cм |
| Материал: | баннерная ткань, пластик 4 мм |
| Размер: | 2000х1000 cм, 2500х1300 cм, 3000х1500 cм, 4000х2000 cм, 5000х2500 cм, 6000х3000 cм |
Паспорт стройки — неотъемлемая часть оформления каждого строящегося объекта: это и реклама нового сооружения с целью привлечения клиентов и покупателей и информационный щит с информацией о застройщике и о датах окончания строительства
На паспорте стройки должны быть указаны все необходимые сведения о заказчике и застройщике, указана компания, которая занимается проектированием и разработкой данного сооружения или объекта. Обязательно на паспорте стройки указываются контактные данные исполнителя работ: адрес, телефонные номера, сайты и эл. почта организации. И самое главное — каждый паспорт стройки содержит изображение будущего строящегося или реставрируемого объекта, что непременно вызывает интерес у потенциальных покупателей
Мы изготавливаем паспорта стройки на баннерной ткани, металле, пластике ПВХ 2 или 4 мм и любого размера. Для удобства крепления паспорта стройки предлагаем Вам металлические каркасы для фиксации Вашего паспорта стройки (скачать калькулятор для самостоятельного расчета стоимости металлического каркаса можно здесь)
Для самостоятельного расчета стоимости Вашего паспорта строящегося объекта можно воспользоваться специальным калькулятором или выбрать вариант оформления, материал и размеры паспорта объекта из предложенных образцов в нашем магазине
На сегодняшний день мы изготовили более 150 паспортов стройки. Среди наших работ паспорта стройки для:
pasport_antiterroristicheskoy_zashchishchennosti_obekta_obrazec_zapolneniya.jpg
Похожие публикации
В государственной политике антитеррористическая безопасность является одним из ключевых и важнейших приоритетов, в связи с чем в декабре 2019 г. были приняты дополнения в КоАП РФ. Новая статья 20.35 коснулась ответственности должностных лиц за нарушение требований к антитеррористической защищенности объектов.
В этом материале мы напомним, кому нужен паспорт антитеррористической защищенности объекта (территории), какие виды объектов в зависимости от их предназначения подлежат паспортизации, каким нормативным документом на сегодняшний день утверждены типовая форма такого паспорта (далее – ПАЗ) и регламентированы мероприятия по его разработке и оформлению.
Нормативное основание для паспортизации объектов
Требования к паспорту антитеррористической защищенности объекта, равно как и характеристики объектов, подпадающих под обязательную паспортизацию, установило Правительственное Постановление 272 от 25.03.2015 (в редакции от 19.01.2018 г.) о требованиях к местам массового пребывания людей и объектам, которые охраняются войсками нацгвардии. Кроме этого, законодательно утвержден ряд дополнительных нормативных актов, регламентирующих паспортизацию объектов в зависимости от их целевого назначения. Например:
В каждом из вышеперечисленных постановлений четко регламентирован типовой паспорт и указан порядок его составления и согласования с уполномоченными государственными службами, дальнейшее применение и условия для пересмотра, сроки действия. Форма паспорта антитеррористической защищенности объекта является обязательной, и не может изменяться собственником объекта по своему усмотрению.
Кому нужен ПАЗ
Обязанность иметь паспорт антитеррористической защищенности объекта, образец заполнения которого вы сможете скачать ниже, предусмотрена для мест массового пребывания людей. Список таких мест составляют органы местной власти. К ним относятся объекты, в которых одномоментно могут находиться 50 и более человек.
Разработка паспорта антитеррористической защищенности объекта
Паспорт антитеррористической защищенности отражает соответствие конструкции здания, объекта установленным требованиям нормативных положений по защите населения в случае угрозы террористического акта и предупреждению нештатных ситуаций.
Разработка паспорта безопасности объекта осуществляется должностными лицами, в обязанность которых входит обеспечение безопасности. После проведения регламентных мероприятий, включая осмотр объекта специальной комиссией, и заполнения типовой для данного вида объекта формы ПАЗ, проводится обязательное согласование в инстанциях, установленных законодательством. Срок согласования – до 30 дней.
Разработать паспорт антитеррористической защищенности объекта собственник может и с привлечением сторонних организаций, оказывающих подобные услуги, у которых открыта лицензия на данный вид деятельности.
Паспорт составляется в нескольких экземплярах (от 2 до 6): один хранится на самом объекте, другие находятся у правообладателя объекта (вышестоящей организации), а также в органе госвласти субъекта или муниципального образования, в территориальных органах безопасности, МВД, Росгвардии, МЧС. В определенных случаях паспорту может присваиваться гриф секретности.
Срок действия паспорта антитеррористической защищенности объекта, его актуализация
Сроки действия ПАЗ вариативны. Они установлены в специальных постановлениях, зависят от специфики конкретного объекта и его ведомственной принадлежности. Например, срок паспорта для объектов образования, здравоохранения, социальных объектов, гостиниц и отелей, объектов водоснабжения и водоотведения – 5 лет, для объектов культуры, промышленных объектов – 3 года.
В отношении паспортов антитеррористической защищенности законодатель использует еще один термин – актуализация. Правообладатель объекта обязан не только разработать и согласовать, но и актуализировать ПАЗ. Отметим, что дата актуализации может не совпадать с датой формирования паспорта.
Актуализация осуществляется при изменении:
- правовой базы;
- правообладателя и должностных персоналий, указанных в ПАЗ;
- срока действия ПАЗ;
- специализации и назначения объекта;
- важных характеристик или архитектурного плана (реконструкции, перепланировки, модернизации) объекта;
- схемы и режима охраны объекта, при его техническом переоснащении;
- характера террористических угроз в отношении объекта;
- возведение иных строений в границах объекта и на граничащих с ним территориях.
Образец паспорта антитеррористической защищенности
Нормативные требования к заполнению ПАЗ очень категоричны. Ошибки в заполнении документа может повлечь за собой отказ в согласовании паспорта соответствующими государственными органами или его аннулировании контролирующими службами.
Чтобы вы могли правильно заполнить паспорт антитеррористической защищенности объекта 2020, скачать образец его заполнения для объекта образования, можно ниже. Для объектов других типов ПАЗ оформляется в соответствии с требованиями соответствующего постановления.
Ответственность
Ответственность правообладателя объекта за отсутствие паспорта антитеррористической защищенности объекта определяется нормами части 1 статьи 20.35 КоАП РФ. Размеры предусмотренных штрафов составляют:
Читайте также:
- Как получить почтой справку о браке из таджикистана в россию
- Можно ли оформить новый загранпаспорт до истечения срока старого
- Образец договора по подбору персонала между юридическими лицами
- Заявление о взыскании убытков с бывшего директора в банкротстве образец
- Принципы международных коммерческих договоров унидруа презентация