Авдеев и акулин заключили между собой договор дарения

Обновлено: 04.07.2024

Как можно расторгнуть договор дарения должника с открытым производством по исполнительному листу?

Если должник получил в наследство квартиру,

которую подарил дочери,

которая продала ее подставному лицу (лицо в суд не явилось при рассмотрении дела в суде),

далее квартира была перепродана добросовестному приобретателю.

Как можно расторгнуть договор дарения должника с открытым производством по исполнительному листу?
Александр

Александр, добрый вечер.

В связи с чем получен исполнительный лист?

Тут имеет значение когда был получен исполнительный лист, когда он был предъявлен к исполнению и когда должник вступил в наследство?

Добрый вечер Михаил Игоревич,

исполнительный лист связан со взысканием долга по займу.

Исполнительное производство было уже открыто на момент вступления должника в наследство.

Но, насколько я Вас понимаю до дарения квартиры?

Уважаемый Александр! Здравствуйте! При изложенных Вами обстоятельствах это сделать невозможно… Суть в том, что квартира получена в порядке наследства, далее подарена дочери… Родному человеку… ладно бы соседу.

Да, добрый вечер Михаил Юрьевич,

при этом уже существовало открытое производство по исполнительному листу

полученного по решению суда.

Уважаемый Александр! В дополнение: даже если факты вступления в наследство, дарение квартиры Должником дочери были при наличии возбужденного исполнительного производства по какому-либо судебному решению — и что? Ограничений по сделкам через ЕГРИП не было сделано (ошибка)… и опять же… признать сделку дарения недействительной (мы не берем в расчет те права для Дарителя, оговоренные ГК РФ)… мниной… нет; притворной- найдете доказательства, что дочь отдала отцу за квартиру деньги и фактически был ДКП — вряд ли… Нет, перспектив нет (на мой взгляд).

Здравствуйте. в данной ситуации если Вы считаете, что сделка была совершена им в целях уклонения от исполнения своих обязательств, что Вам нужно будет доказать, Вы вправе обратиться в суд, по вопросу признания недействительной сделки дарения и признании ее мнимой сделкой.

В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса РФ:

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Судья Падучих С.А. № 33-962/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 августа 2011 года город Псков
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
В составе:
Председательствующего: Ельчаниновой Г.А.,
Судей: Виноградовой О.А., Спесивцевой С.Ю.,
При секретаре: Солодовникове А.А.,
рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Барановой Г.М. на решение Псковского городского суда Псковской области от 06 июня 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Барановой Г.М. – отказать.
Выслушав доклад судьи Псковского областного суда Ельчаниновой Г.А., объяснения Барановой Г.М., Авдеевой Т.И. и Авдеева В.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Баранова Г.М. обратилась в суд с иском к Авдеевой Т.И. о признании договора дарения земельного участка недействительным.
В обоснование иска указала, что решениями суда в её пользу с ответчицы было взыскано более рублей, возбуждены исполнительные производства. Однако из-за того, что судебные приставы-исполнители постоянно менялись, арест на принадлежащий Авдеевой Т.И. земельный участок площадью кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: , своевременно наложен не был. Воспользовавшись ситуацией, ответчица по договору от 04 мая 2010 года подарила указанный земельный участок своему сыну Авдееву В.В.
Считая, что данная сделка была заключена Авдеевой Т.И. умышленно, с целью избежать реализации спорного земельного участка для погашения долгов, Баранова Г.М., ссылаясь на положения п.1 ст. 170 ГК РФ, просила суд признать заключенную сделку недействительной, как мнимую.
Ответчица Авдеева Т.И. иск не признала, пояснив, что сделка была заключена с намерением создать соответствующие правовые последствия. Указала, что в связи с имеющимися у неё долгами дом, расположенный на смежном земельном участке, в строительство которого её сын вкладывал свои денежные средства, арестован. В связи с этим она решила подарить спорный земельный участок сыну, чтобы он смог там построить себе новое жильё.
Судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Авдеев В.В., который в судебном заседании иск не признал, указав, что на подаренном матерью земельном участке он собирается строить дом, поскольку на жилой дом, принадлежащий Авдеевой Т.И., наложен арест, и пользоваться им затруднительно.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Баранова Г.М. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность. Считает, что спорная сделка является мнимой, поскольку заключена лишь для вида, с намерением не допустить наложение ареста на указанный земельный участок.
Проверив материалы дела с учетом доводов кассационной жалобы, судебная коллегия считает постановленное судом решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, Авдеева Т.И. являлась собственницей земельного участка площадью кв.м с КН №, расположенного по адресу: .
04 мая 2010 года Авдеева Т.И. заключила договор дарения указанного земельного участка с Авдеевым В.В., из содержания которого следует, что Авдеева Т.И. подарила, а её сын Авдеев В.В. принял в дар земельный участок.
Разрешая спор и отказывая Барановой Г.М. в иске, суд первой инстанции исходил из того, что ею не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания оспариваемой сделки недействительной по мотиву мнимости.
Однако с таким выводом суда согласиться нельзя, поскольку он сделан без учета всех обстоятельств по делу.
В соответствии с п.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В то же время, в силу ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно п.1 ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
По смыслу закона, мнимые сделки представляют собой, в том числе, действия, совершаемые для создания у лиц, не участвующих в этой сделке, ложное представление о намерениях участников сделки.
В случае совершения мнимой целью сторон является возникновение правовых последствий для каждой или для одной из них в отношении третьих лиц.
Из материалов дела видно, что в период с 2006 года по 2009 год Баранова Г.М. неоднократно передавала Авдеевой Т.И. в долг денежные средства с определенным сроком возврата.
Решением Псковского городского суда Псковской области от (дата) 2009 года, вступившим в законную силу, в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств с Авдеевой Т.И. в пользу Барановой Г.М. взыскано рублей по договорам займа и рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании решения суда было возбуждено исполнительное производство, а в дальнейшем, учитывая наличие иных исполнительных листов в отношении должника Авдеевой Т.И., судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о присоединении исполнительного производства к сводному.
Кроме того, установлено, что поскольку Авдеева Т.И. возложенную на нее судом обязанность не исполнила, Псковский городской суд своим решением от (дата) 2011 года дополнительно взыскал с нее в пользу Барановой Г.М. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме .
Таким образом, являясь должником по денежным обязательствам на значительные денежные суммы по отношению к Барановой Г.М., Авдеева Т.И., не располагая необходимыми для их исполнения финансовыми средствами, в то же время распорядилась принадлежащим ей на праве собственности земельным участком путем заключения безвозмездной сделки со своим сыном.
При этом из дела и объяснений сторон в суде кассационной инстанции видно, что как до совершения указанной сделки, так и после этого Авдеева Т.И. размещала в печатных изданиях объявления о продаже названного земельного участка.
Анализ указанных обстоятельств в их совокупности позволяет сделать вывод о том, что в действительности намерение стороны сделки дарения было направлено на возникновение для Авдеевой Т.И. правовых последствий в отношении третьих лиц, в частности, ее кредитора Барановой Г.М., с целью не допустить обращения взыскания на земельный участок.
Поскольку мнимая сделка преследует, в том числе, и такие последствия, имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании недействительным договора дарения земельного участка.
С учетом установленных обстоятельств выданная Управлением по градостроительной деятельности уточняющая адресная справка в отношении спорного участка не может являться основанием для иных выводов.
Что касается представленных Авдеевым В.В. в суд кассационной инстанции документов, связанных с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, то они также не могут быть приняты во внимание, поскольку соответствующие обстоятельства имели место после возникновения спора в суде.
Таким образом, решение суда подлежит отмене по мотиву несоответствия выводов суда обстоятельствам дела.
Поскольку по делу не требуется сбора дополнительных доказательств, судебная коллегия, отменяя решение суда первой инстанции, постановляет новое решение об удовлетворении исковых требований Барановой Г.М., а также с учетом п.2 ст.166 ГК РФ применяет последствия недействительности ничтожной сделки.
Руководствуясь п.3 ч.1 ст.362, ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Псковского городского суда Псковской области от 06 июня 2011 года отменить. Постановить по делу новое решение, которым признать недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер №), категория земель: земли населенных пунктов, площадью кв.м, по адресу: , заключенный 04 мая 2010 года между Авдеевой Т.И. и Авдеевым В.В…
Стороны вернуть в первоначальное положение, передав указанный земельный участок в собственность Авдеевой Т.И…
Председательствующий Г.А. Ельчанинова
Судьи О.А.Виноградова
С.Ю.Спесивцева

Но так как квартира находится в настоящее время у добросовестного приобретателя, по моему мнению ее возвратить не получится, но при признании сделки дарения между ним и дочери мнимой Вы вправе в случае признания сделки в судебном порядке дарения недействительной, предъявить требование о взыскании суммы указанной в договоре продажи квартиры как вы считаете подставному лицу, которое в суд не явилось при рассмотрении дела.

Многих интересуют вопросы, связанные с заключением такого вида договоров, как дарение недвижимого имущества. Чаще всего людей волнуют два вопроса: можно ли оспорить, отменить дарственную и как это сделать? Начнем с, казалось бы, общеизвестного.

Содержание

Что такое дарение

Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Речь может идти, например, о квартире, доме или земле.

Важно помнить, что договор дарения — безвозмездная сделка. Это означает, что вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств. То есть вы не можете взамен подарка потребовать, например, выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество, оказать какую-либо услугу и т.п.

Если одаряемый взамен полученной недвижимости обязуется вам передать какое-либо имущество либо исполнить встречное обязательство (например, предоставить вам квартиру в пользование, выплачивать вам денежные суммы), то договор не признается дарением.

Достаточно часто дарственная на недвижимость оформляется между близкими родственниками. Если вас интересует это вопрос, мы рекомендуем прочитать подробный ответ юриста об особенностях процедуры дарения квартиры между близкими родственниками.

Оформление дарственной

Первое, что необходимо знать: в какой форме заключать договор дарения.

Договор дарения должен быть заключен в письменной форме. Если речь идет о дарении долей недвижимого имущества, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же речь идет о целом недвижимом имуществе (квартире, доме, земельном участке), то у сторон есть право выбрать простую письменную форму или нотариальное удостоверение.

В каких случаях можно отменить договор дарения

Итак, перейдем собственно к теме статьи, а именно поговорим о том, как можно оспорить договор дарения доли в квартире, квартиры, дома или иного имущества.

Закон предусматривает возможность возврата подарка обратно. В каких же случаях можно отменить дарственную при жизни дарителя, и могут ли наследники оспорить договор дарения после смерти дарителя? Это возможно сделать в следующих ситуациях:

  1. Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
  2. Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, и даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
  3. В самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

Как мы видим, сущестует целый ряд причин, позволяющих оспорить договор дарения после смерти или при жизни дарителя.

Как оспорить дарственную в суде

Нужно знать, при каких условиях и как именно можно оспорить договор дарения в суде.

Гражданский кодекс РФ дает нам понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных):

  • если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой;
  • если сделка по основаниям, установленным законом и независимо от признания ее судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях). Также недействительными могут быть признаны сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, несовершеннолетним гражданином, сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа, либо органа местного самоуправления, совершенные под влиянием существенного заблуждения или под влиянием обмана, насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельств.

Если у вас есть какое-либо из перечисленных оснований, предполагающих оспаривание договора дарения, то нарушенные права можно защитить в суде.

В какие сроки можно оспорить дарственную

Вы можете оспорить договор дарения в сроки, предусмотренные ст. 181 ГК РФ. В зависимости от оснований иска они варьируются от 1 года до 3 лет.

Почему договор дарения стоит оформить у нотариуса

Последнее и самое важное: заключая договор дарения в простой письменной форме, вы или ваши наследники рискуете оказаться в суде, так как при самостоятельном составлении договора можно упустить важные (существенные) его условия, которые могут привести к нарушению ваших прав и признанию сделки недействительной.

В случае обращения к нотариусу для нотариального удостоверения договора дарения риск будет минимальным. Нотариус поможет не просто составить проект договора в соответствии с озвученной вами волей, но и осуществит необходимый комплекс юридически значимых проверок в соответствии с требованиями действующего законодательства, разъяснит все правовые последствия шага, который вы собираетесь совершить.

Нотариус станет гарантом того, что стороны не были введены в заблуждение и заключили именно договор дарения, а также обеспечит соблюдение интересов как дарителя, так и одаряемого в случае попытки оспаривания сделки в суде.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, связанные с отменой дарственной, вы можете задать их нашим юристам, воспользовавшись специальной формой на сайте.


Действующее законодательство РФ, а именно ст. 578 ГК, допускает признание договора дарения недействительным по решению суда. Оспаривать соглашение сторон стоит, когда имеются реальные основания и подготовлена доказательная база. Другими словами, просто так отказаться от договора дарения НЕВОЗМОЖНО. Поэтому при заключении данной сделки читайте внимательно условия договора. Как правило, дарение не обязывает лицо, которое получает в дар, например, квартиру содержать дарителя, оказывать какую-либо помощь. Для этих целей существует рента. Будьте внимательны.

Видеоконсультация по теме оспаривания договора дарения

Кто может оспорить договор дарения квартиры или других объектов?

Договор дарения могут оспорить как сами стороны дарения (даритель или одаряемый), так и другие заинтересованные лица. Например, близкие родственники дарителя, поскольку затрагиваются их наследственные и иные имущественные права. Это могут быть дети, родители, бабушки и дедушки дарителя. Также заинтересованным могут быть иные родственники (тети, дяди и др.).

ПРИМЕР Например, умер дед, после которого осталась квартира. У деда был единственный брат из родственников, который решил вступить в наследство. Но не смог, поскольку при жизни умерший подарил ее третьему лицу. При этом покойный при жизни состоял на учете в ПНД и употреблял спиртные напитки. В этом случае брат может обратиться в суд с требованием оспорить договор дарения квартиры.

Основания для оспаривания договора дарения квартиры или других объектов недвижимости

Оспорить заключенную сделку дарения могут участники процесса и заинтересованные в ней лица. Практика показывает, что большая часть исков в суд подается от наследников дарителя. Предметами споров выступают дома, квартиры, автомобили, земельные участки и даже корпоративные права по бизнесу.

Дарственную можно признать в суде недействительной при наличие условий, перечисленных в законе. Наиболее распространенными из них являются:

  • сделки, которые считаются мнимыми. Данные соглашения не несут правовых результатов. Притворные договоры оформляются с целью сокрытия иных соглашений (ст.170);
  • нарушение условий правопорядка и нравственных норм (ст.169);
  • сделка заключена недееспособным дарителем. Это могут быть люди с психическими расстройствами, алкоголики, наркоманы и инвалиды. Такие участники не отдают отчет в собственных действиях (ст. 171-177);
  • заключение договора в результате сложных обстоятельств: угроза жизни, глубокое заблуждение, обман;
  • внесение в документ данных, которые не соответствуют истине или не предусмотрены формой;
  • соглашение, содержащее условия передачи ценности после кончины дарителя;
  • дарение не считается действительным, если оно выполнено не имеющим на это право человеком. Между юридическими лицами проведение данных операций невозможно.

Если наследники точно знают, что существует завещание, то обращаться нужно к нотариусу, у которого была заверена последняя воля покойного. Но нотариусы не работают бесплатно!

ВАЖНО Если договор дарения был удостоверен нотариально, то признать такой договор недействительным будет трудно.

Что необходимо сделать для оспаривания договора дарения?

Для этого необходимо обратиться к адвокату и подготовить заявление в суд. Исковое заявление о признании договора дарения недействительным составляется по правилам, которые регламентированы законодательными требованиями. ГПК РФ устанавливает следующие нормы:

  • иск составляется в письменной форме и подается в суд;
  • перед подачей иска в суд необходимо отправит его с материалами другим сторонам;
  • указание реквизитов судебного органа и данных об истце, ответчике обязательно;
  • краткое описание сути правового нарушения и интересов истца.
  • список документов, которые предоставляют по делу (заявление, квитанции, копии паспортных данных и др.).

Чтобы доказать в гражданском суде недействительность дарственного договора, потребуется создать обширную базу доказательств. Предварительно подготовьте все документы.

Как пояснил Верховный Суд, конкурсное оспаривание возможно в интересах только тех кредиторов, чьи требования имелись к моменту совершения должником предполагаемого противоправного действия либо могли возникнуть в будущем


По мнению одного из адвокатов, ВС еще раз подчеркнул, что совершение сделки между аффилированными лицами далеко не всегда означает ее порочность. Другой назвал выводы, изложенные в определении, верными и обоснованными, но в то же время выразил опасения, что они могут быть восприняты нижестоящими судами как понижение стандарта доказывания, установленного для заинтересованных лиц в рамках дела о банкротстве, а недобросовестными должниками – как новый способ защиты от требований финансового управляющего и кредиторов о признании сделок недействительными.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда вынесла Определение от 17 декабря № 305-ЭС20-12206 по делу об оспаривании финансовым управляющим физлица-банкрота сделки по продаже недвижимого имущества брату должника и последующего расторжения договора купли-продажи.

В апреле 2017 г. стороны заключили соглашение о расторжении договора и переоформили право собственности на дом и участок обратно на Светлану Генералову. По условиям соглашения женщина должна была вернуть брату полученные от него в счет платы за недвижимость 690 тыс. евро в течение одного календарного дня со дня регистрации перехода права собственности к ней.

Впоследствии в отношении Светланы Генераловой была инициирована процедура банкротства, а ее финансовый управляющий оспорил указанные сделки в арбитражном суде. По его мнению, договор купли-продажи и соглашение о его расторжении были заключены аффилированными лицами в преддверии банкротства должника с целью создания искусственной задолженности и во вред кредиторам.

Суд первой инстанции удовлетворил заявление, исходя из того, что договор и соглашение являются единой сделкой, совершенной заинтересованными лицами (родными братом и сестрой) для создания на стороне должника фиктивной задолженности. Суд также указал на недобросовестность сторон и отсутствие доказательств как оплаты Ивочкиным приобретенного имущества, так и наличия у него финансовой возможности внести необходимые денежные средства.

В дальнейшем апелляция отменила определение первой судебной инстанции, отказав в удовлетворении заявления финансового управляющего. Апелляционный суд пришел к выводу, что первая сделка купли-продажи недвижимости, заключенная сторонами за 7 лет до банкротства Светланы Генераловой, преследовала цель причинения вреда кредиторам должника. Суд также указал на наличие между Генераловой и Ивочкиным судебных споров, касающихся недвижимости (в частности, иск сестры к брату о взыскании причиненного жилому дому ущерба), а также противоположность их правовых позиций в рассматриваемом обособленном споре, свидетельствующих об отсутствии общности интересов и целей, скоординированности и направленности действий на вывод имущества из конкурсной массы.

Поскольку окружной суд отменил постановление апелляции, оставив в силе определение первой инстанции, Михаил Ивочкин направил кассационную жалобу в Верховный Суд РФ со ссылкой на существенные нарушения судом округа норм права.

Изучив материалы дела № А40-61522/2019, Судебная коллегия по экономическим спорам отметила, что в преддверии банкротства должник, осознавая наличие у него кредиторов, может предпринимать действия по выводу имущества или принятию фиктивных долговых обязательств перед доверенными лицами в целях их последующего включения в реестр. Такие действия объективно причиняют вред реальным кредиторам, снижая вероятность погашения их требований, поэтому конкурсное оспаривание служит эффективным средством для восстановления конкурсной массы.

ВС добавил, что Михаил Ивочкин на протяжении всего спора обращал внимание судов, что приобрел недвижимость сестры в связи с ее отъездом на постоянное место жительства за рубеж и произвел частичную оплату в соответствии с условиями договора. По его словам, далее сестра вернулась в Россию, и они договорились о встречном возврате имущества и денег. Все сделки исполнялись, недвижимость по договору была передана Ивочкину, он проживал там с семьей, затем дом был возвращен сестре по соглашению с ней. Поскольку сестра не исполнила встречного обязательства по возврату уплаченных по договору денежных средств, брат инициировал судебное разбирательство в суде общей юрисдикции, который в итоге удовлетворил его исковые требования.

Кроме того, отмечается в определении, кредиторами должника, помимо Михаила Ивочкина, являются еще две женщины, а на момент возникновения задолженности перед братом (21 апреля 2017 г.) не удовлетворенные требования кредиторов к должнику отсутствовали. В итоге ВС отменил судебные акты первой и кассационной инстанций, оставив в силе постановление апелляции.

Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний становится собственником однокомнатной квартиры. Одариваемый, однако в устной форме отказался от дара и не взял ключи от квартиры. Ночью засорилась фановая труба стояка и вся жидкость, спускаемая с верхних этажей, переливаясь через унитаз, разлилась по всей квартире. Паркет намок и покорбился. Вода просочилась через пол и залила квартиру нижнего этажа. Лобов подал в суд иск к брату, в котором потребовал от него возмещения материального ущерба, причиненного отказом принять дар и поселится в пустующей квартире.

Вопросы: СЧИТАЕТСЯ ЛИ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ РАСТОРГНУТЫМ?

КАКОЕ РЕШЕНИЕ ДОЛЖЕН ПРИНЯТЬ СУД?

Помогите решить пожалуйста.

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний становится собственником однокомнатной квартиры Одариваемый, однако в устной форме отказался от дара и не взял ключи от квартиры. Ночью засорилась фановая труба стояка и вся жидкость, спускаемая с верхних этажей, переливаясь через унитаз, разлилась по всей квартире. Паркет намок и покорбился. Вода просочилась через пол и залила квартиру нижнего этажа. Лобов подал в суд иск к брату, в котором потребовал от него возмещения материального ущерба, причиненного отказом принять дар и поселится в пустующей квартире.

Вопросы: СЧИТАЕТСЯ ЛИ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ РАСТОРГНУТЫМ?

КАКОЕ РЕШЕНИЕ ДОЛЖЕН ПРИНЯТЬ СУД?

ДАЙТЕ РАЗВЕРНУТЫЙ ОТВЕТ.

Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний становится собственником однокомнатной квартиры. Одариваемый, однако, в устной форме отказался от дара и не взял ключи от квартиры. Ночью засорилась фановая труба стояка и вся жидкость, спускаемая с верхних этажей, переливаясь через унитаз, разлилась по всей квартире. Паркет намок и покоробился. Вода просочилась через пол и залила квартиру нижнего этажа. Лобов подал в суд иск к брату, в котором потребовал от него возмещения материального ущерба, причиненного отказом принять дар и поселиться в пустующей квартире. Вопросы.

1. Считается ли договор дарения расторгнутым?

2. какое решение должен принять.

Образец договора дарения долей квартиры от двух собственников третьему. Все имеют равные доли.

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. ОСОБАЯ ЧАСТЬ. ПРАКТИКУМ. Учебное пособие для вузов

1. РЕШИТЕ ПРОБЛЕМУ

Блинова А. И. владела квартирой на праве собственности.

Между Блиновым А. А. и его матерью был заключен договор дарения квартиры

. Через некоторое время Блинова А. И. умерла.

В последние несколько лет перед смертью, в связи с преклонным возрастом, у Блиновой А. И. развились психические заболевания, и она перестала вспоминать недавние события и собственные поступки.

Ей показалось, что пропали ее вещи, ключи от квартиры. Она вел себя агрессивно, были конфликты с соседями по дому.

В последний год перед смертью ее психическое состояние начало еще больше ухудшаться. Несколько раз она обращалась в отдел полиции по факту кражи вещей, обвиняя в этом соседей и свою семью.

Позже выяснилось, что эти вещи она потеряла сама.

Блинов В. А. в связи с неадекватным поведением матери обратился в больницу, где ему было назначено медикаментозное лечение.

Брат Блинова В. А., Блинов А. А., в связи с сложившаяся ситуация, отвезла мать по месту жительства, где Блинова А. И. по - прежнему лечилась у врачей. Пока мать находилась у Блинова А. А., она подписала с ним договор дарения, и собственником ее квартиры стал.

Блинов В. А. узнал, что при жизни его матери и брата Блинова А. А. был заключен договор дарения.

Он был категорически против такого контракта, потому что считал, что ее брат воспользовался ее зависимостью от него, ее психическим состоянием, потому что она страдала хроническим психическим расстройством. Расстройство в виде сосудистой деменции, и она не в состоянии.

Я должен был адекватно воспринимать происходящее, оценивать свои действия - правовые последствия таких действий.

Блинов В. А. подал иск к Блинову А. А. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении записи в ЕГРН о праве собственности Блинова А. А., восстановлении записи о праве собственности Блинова А. И.

Читайте также: