Законно ли начисление пени на пени

Обновлено: 18.05.2024

В соответствии с нормами жилищного законодательства граждане и организации, пользующиеся жилыми помещениями, независимо от того, это право собственности, наем, аренда или акт приема у застройщика, должны своевременно в полном объеме оплачивать:

содержание жилого помещения, услуги, оказываемые по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт;
коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порой долги накапливаются не только из-за нежелания оплачивать потребленные услуги, но и другим объективным обстоятельствам. При этом ситуация усугубляется начислением пени, которая увеличивает сумму задолженности.

От чего зависит размер штрафных санкций и возможно ли их избежать законным путем, поговорим в нашем материале.

В какие сроки нужно внести плату, правовые аспекты

Оплату коммунальных услуг осуществляют в соответствии с условиями заключенных договоров с управляющей организацией (или непосредственными поставщиками), в том числе и в электронной форме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, ежемесячная плата должна быть внесена не позже 10 числа последующего месяца, за тем, в котором фактически были получены услуги.

При составлении договора с управлением многоквартирного дома, решением общего собрания жильцов, сроки оплаты могут быть определены иные, например, до 20 или 25 числа ежемесячно.

Невыполнение договорных обязательств, в том числе выраженное в нарушении сроков оплаты, чревато:

штрафными санкциями, начислением пени;
приостановлением оказания услуг или полного отключения до погашения задолженности;
выселением.

Порядок, как производится расчет размера платы за оказанные коммунальные услуги в течение календарного месяца, принятого расчетным периодом, и способы внесения платежей, также права и обязанности потребителей и поставщиков, утверждены Правительственным Постановлением № 354, в редакции с изменениями от 12.01.2019.

С целью укрепления платежной дисциплины потребителей, 03. 11.2015 был принят ФЗ № 307, где закреплены права привлечения недобросовестных абонентов к административной ответственности, наложения штрафных санкций, прекращения или ограничения оказания соответствующих услуг (водо- или газоснабжения, поставки электроэнергии или отопления).

Понятие неустойки в виде штрафа, начисления пени на сумму денежного долга, который должен был уплатить потребитель, правомерность требования ее уплаты, закреплено нормами ст. ст. 330, 332 гражданского законодательства (ГК РФ).

Сумма штрафов в виде начисленной за просрочку платежа пени является составной частью общего долга. Даже если после оплаты начислений за непосредственно оказанные коммунальные услуги не уплатить, или не обжаловать начисление пени, предъявив обоснованные возражения, санкции идентичны тем, что применяют за неуплату основного долга.

Алгоритм начисления пени

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лицу, несвоевременно и (или) не полностью внесшему плату за жилое помещение и коммунальные услуги за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за установленной датой в договоре, когда заканчивается срок оплаты, насчитывается пеня, размер которой зависит от срока фактической оплаты.

Для наглядности приведем таблицу.

Внесения платежа с установленной согласно договору даты оплаты

с 1 по 30 день включительно

с 31 по 90 день включительно

1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты

начиная с 91 дня до фактического погашения долговых обязательств

1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы

По информации Центробанка от 14.12.2018 года, размер процентной ставки рефинансирования (учетной ставки), используемой при расчете пеней и штрафов, составляет 7, 75 %.

Как узнать правомерность начисления пени

Проверить, законно ли применены штрафные санкции и размер начисленной пени, учитывая, что расчет непосредственно зависит от срока задержки платежа и положений договора с обслуживающими организациями или поставщиками, можно одним из способов:

1) обратившись лично в управляющую компанию многоквартирного дома, если являетесь собственником частного строения в абонентский отдел поставщика (водоканала, электросети, газовой службы и прочие), либо позвонив по телефону;

2) посмотреть сведения в терминале оплаты услуг, находящихся в отделениях банков или Почты России, введя данные своего лицевого счета;

3) не выходя из дома, через интернет:

в личном кабинете на официальном сайте банка, услугами которого пользуетесь, пройдя обычную регистрацию и по номеру лицевого счета посмотреть суммы и даты ваших отчислений в счет оплаты коммунальных услуг, также в онлайн режиме оплатить имеющиеся долги;
зарегистрировавшись на портале управляющей компании, при наличии у нее собственного сайта, по номеру лицевого счёта проверить начисления, уплату, сумму долга;
в своем личном кабинете на портале Госуслуги, благодаря работе сервиса оплаты услуг ЖКХ, позволяющего жителям России узнать свою задолженность по коммунальным услугам в режиме реального времени и оплатить их онлайн с помощью банковской карты.

Что включает в себя понятие пени

Руководствуясь нормами гражданского законодательства, регулирующего вопросы, связанные с гражданскими отношениями, в том числе и выполнения договорных обязательств, пеней (штрафом или неустойкой) признается сумма, которую сторона, не выполнившая своевременно денежные обязательства, должна выплатить кредитору. В данном случае кредитором выступает управляющая компания или непосредственно поставщики коммунальных услуг, которыми уже воспользовался должник.

Начисления пени за долги по оплате коммунальных услуг являются законными, поэтому правомерно требование ее уплаты, даже если этого пункта нет в самом договоре.

Нюансы начисления штрафных санкций

Следует обратить внимание, что, если вы частично оплатили коммунальные платежи, пеня насчитывается на оставшуюся сумму долга, если вы просрочите его погашение более чем на месяц. Если за период, прошедший со дня, когда управляющая компания вправе начислить пеню, до момента фактического погашения долга размер ставки рефинансирования Банка России менялся, к расчету, как правило, принимают действующую на день оплаты. Размер пени по условиям договора может быть установлен меньше пределов, оговоренных законом.

Если должником по оплате электроэнергии, водоснабжения, прочих услуг является предприятие, организация, выступающие в качестве юридического лица, с первого дня просрочки платежа (с 31 дня после установленной даты), при начислении пени, применяют коэффициент 1/130 учетной ставки. Кроме того, руководителя привлекут к административной ответственности в виде штрафа, а при повторном нарушении возможна дисквалификация и отстранение от выполнения должностных обязанностей сроком до трех лет.

Чем чревато игнорирование выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг

В соответствии с нормами ст. 90 ЖК РФ, нанимателя жилплощади, более полугода не оплачивающего коммунальные услуги, если он не предоставит документов, подтверждающих уважительные причины сложившихся обстоятельств, вместе с проживающими с ним членами семьи выселят в судебном порядке из квартиры. Кроме того, кредиторы вправе:

после письменного предупреждения о частичном ограничении или полном отключении от подачи услуги в виде централизованного отопления, водоснабжения, света (электроэнергии), оставить должника без коммуникаций, если в течение установленного срока долг не будет погашен;
обратиться в суд с требованием принудительного взыскания суммы задолженности.

Следует понимать, что имея решение суда, приставы, смогут описать и выставить на торги имущество должника с целью погашения образовавшегося долга.

Самовольное подключение должником (после вынужденных мер поставщика к принуждению погасить долг), например, к сети электроснабжения повлечет дополнительное взыскание штрафа в довольно крупных размерах.

Что может стать основанием для неуплаты пени

Любые правила имеют исключения. Что касается возможных вариантов, когда пеню не будут насчитывать, даже если вы оплатите услуги позже установленных сроков, или спишут, сюда можно отнести:

письменное заявление, поданное лично, отправленное заказным письмом почтой или в электронном виде в управляющую компанию, с просьбой перенести сроки оплаты, в связи с предстоящим длительным отсутствием (например, служебной командировкой, лечением и прочим причинам);
обращение с заявлением и просьбой сделать перерасчет начисленных сумм, приложив документы, подтверждающие объективность причин просрочки платежей (справку из лечебного учреждения о нахождении на лечении, прохождении реабилитации в санатории, другие);
при материальных трудностях обратиться с просьбой о рассрочке долга (например, при потере работы, невыплате длительное время заработной платы, расходах, понесенных в связи с похоронами близких людей, прочими).

Даже если управляющая компания (или поставщик) проигнорируют вашу просьбу, конфликтную ситуацию можно будет решить в судебном порядке при наличии аргументированных доказательств и копии заявления, с которым вы обращались непосредственно в управляющую компанию. Как показывает судебная практика, суд обычно учитывает жизненные обстоятельства граждан.

Имеются также общие основания, когда пеня не уплачивается, кроме того, списывается долг за коммунальные услуги:

если срок исковой давности по обязательству истек;
в случае смерти должника или ликвидации юридического лица, получателя коммунального платежа;
в установленном законом порядке выявлено банкротство должника.

Взыскание долга через суд

В зависимости от суммы долга, на момент обращения управляющей компании в суд с требованием его погашения, подобного рода дела рассматриваются:

мировым судьей, если задолженность не превышает 50 тысяч рублей;
при долге за коммунальные услуги более 50 тысяч рублей – в районном суде по адресу нахождения квартиры.

Управляющие компании могут инициировать получение судебного приказа о взыскании имеющейся задолженности. Решение в таком случае принимается без судебных разбирательств на основании документов, поступивших от управляющей компании или организации-поставщика услуги.

Если должник добровольно не выполняет судебное решение или приказ, к процессу подключаются судебные приставы, принимающие меры принудительного взыскания долга, включая оценку и опись имущества неплательщика.

Как уменьшить затраты на оплату услуг

Одним из способов, позволяющих фактически получить помощь от государства, если семья оказалась в затруднительном финансовом положении, не позволяющем в полном объеме своевременно оплачивать коммунальные услуги, является оформление субсидии.

Важно помнить, что положительное решение будет принято при условии, что ежемесячно расходы на оплату этих услуг составляют свыше 22 % общего семейного бюджета (в зависимости от региона проживания эти показатели могут быть ниже). Например, допустимая доля расходов:

для жителей Санкт-Петербурга -14%;
в Омске -18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% - для всех остальных.

Льготы при получении субсидий имеют:

пенсионеры;
матери одиночки;
безработные;
малоимущие;
многодетные семьи;
инвалиды.

Собирая пакет документов, необходимо подтвердить указанные факты, дающие преимущественное право в решении вопроса положительно.

Следует учесть, что при назначении субсидии не должно быть долгов за коммунальные услуги. На практике этот вопрос решается реструктуризацией долга.

Руководители бизнеса и бухгалтеры, даже самые добросовестные, вынуждены иногда платить пени. Что это такое, почему их нужно платить, как рассчитать пени и какие дни включать в расчет, — расскажем в статье. А еще вы сможете бесплатно рассчитать пени с помощью нашего онлайн-калькулятора.

Что такое пени

Пени по налогам и взносам — это штрафные санкции за просрочку или неполную (частичную) уплату налогов или взносов. Можно сказать, что это вид неустойки за невыполнение обязательств по уплате налогов, также они начисляются за неуплату коммунальных платежей или алиментов, поставок по договору. Но нас в этой статье интересуют налоговые пени, их назначение, расчет и уплата регламентированы в ст. 75 НК РФ.

У налоговых платежей есть строгие сроки. При нарушении сроков налоговая служба начисляет пени, которые будут расти до полной уплаты налога. Чтобы остановить рост пеней, скорее заплатите налоги или взносы. Пеня составляет процент от неуплаченной суммы, и начисляется за каждый день просрочки платежа. Для их расчета нужно знать ключевую ставку Центробанка на момент нарушения.

Кто рассчитывает пени

Если налогоплательщик или работодатель вовремя не перечислил налог или взносы, ему начисляются пени. Чтобы уплатить пени, придется дождаться требования из ИФНС, которая сама должна установить факт неуплаты и начислить пени.

Если налогоплательщик увидел недоимку по налогу и планирует ее закрыть, нужно действовать в таком порядке:

рассчитайте сумму пеней самостоятельно;
уплатите сумму недоимки и пеней;
отправьте уточненную декларацию.

В таком случае налогоплательщик избежит штрафа (см. п. 1 и п. 4 ст. 81 НК РФ). Если вы сначала отправите уточненку и только потом заплатите недоимку и пени, налоговая назначит штраф.

За какие дни начисляются пени

Первым днем начисления пеней считается следующий день после окончания срока уплаты налога или взносов. Последний день начисления пеней зависит от того, в какую дату возникла недоимка:

до 27 декабря 2018 года — день уплаты налогов, взносов не включается в количество дней просрочки (Письма Минфина России от 05.07.2016 N 03-02-07/2/39318, ФНС России от 06.12.2017 N ЗН-3-22/7995@);
после 28 декабря 2018 года — включайте день погашения недоимки в количество дней просрочки (п. 3, 7 ст. 75 НК РФ).

Если вы начисляете пени по взносам на страхование от несчастных случаев, количество дней просрочки в любом случае считается со дня, следующего за сроком уплаты, до дня уплаты взноса включительно (п. 3 ст. 26.11 Закона N 125-ФЗ).

Как рассчитать пени

Размер пеней зависит от ставки рефинансирования (или ключевой ставки Центробанка). Сумма рассчитывается по-разному для ИП и организаций, а также зависит от числа дней просрочки. Все ИП с любым числом дней просрочки и организации с просрочкой до 30 дней включительно рассчитывают пени от 1/300 ставки рефинансирования. Такого же порядка придерживаются организации с любым периодом просрочки по взносам на травматизм. Для других налогов и взносов это применимо, если недоимка возникла до 1 октября 2017 года.

Если просрочка организации составила 31 день и больше, ставка повышается до 1/150 от ключевой. Рассчитывайте пени так:

Если в период просрочки ставка рефинансирования менялась, рассчитывайте пени отдельно за дни, в которых действовали разные ставки.

Как рассчитать пени по авансовым платежам

Порядок расчета пеней по авансам аналогичен расчету пени по налогу. Но учитывайте, что количество дней просрочки нужно считать со дня, следующего за сроком уплаты авансового платежа и до наиболее ранней из двух дат:

дата фактической уплаты платежа;
установленная дата уплаты налога за налоговый период или авансового платежа за отчетный период.

Начисленную сумму пеней можно уменьшить. Если налог за налоговый период оказался меньше суммы авансов в течение этого периода, пени надо пересчитать исходя из суммы, которая не превышает налог. Аналогичный порядок действует при низком авансовом платеже по итогам отчетного периода.

КБК для перечисления пеней в 2020 и 2021 годах

Платите пени вместе с суммой недоимки или после уплаты всей суммы налога (взноса). Для этого оформите отдельное платежное поручение с использованием следующих КБК:

Когда можно не платить пени

В некоторых случаях пени не начисляются. Например, когда счет налогоплательщика заблокирован или деньги арестованы по постановлению суда. Или когда при расчете налогов или взносов бизнесмен руководствовался постановлением суда.

Как рассчитать пени на онлайн-калькуляторе

Рассчитайте пени с помощью нашего бесплатного калькулятора. Расчеты займут меньше минуты.

Инструкция по использованию калькулятора пеней

В левой части калькулятора укажите форму собственности — ИП или юрлицо, а также сумму задолженности, с которой начислялись пени. Затем укажите последний срок уплаты налога или взноса (в который вам не удалось уложиться) и фактический срок уплаты недоимки. Примите решение, будете ли вы включать день уплаты недоимки в расчет пеней (напоминаем, включить этот день в расчеты — наименее рискованный вариант с точки зрения возможных претензий налоговой).

Остается только нажать кнопку “Рассчитать” - и вы увидите результат в правой части калькулятора. После всех расчетов вы сможете распечатать результат прямо из калькулятора, нажав появившуюся кнопку “Напечатать”.

Легко ведите учет, начисляйте зарплату, автоматически формируйте отчетность и отправляйте ее онлайн. Сервис напомнит о важных задачах и датах, обновляется автоматически, доступен из любого места, где есть интернет. Протестируйте возможности Контур.Бухгалтерии бесплатно в течение 14 дней.

в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, т.е. освободили от взыскания неустойки собственников квартир;
за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательств по оплате коммунальных ресурсов (газоснабжение, электроэнергетика, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, твердые коммунальные отходы), т.е. освободили от взыскания неустойки ТСЖ, управляющие компании и т.п.

Сформулированы эти запреты в виде:

Но несмотря на отсутствие изменений в указанных выше статьях законов, в соответствии со ст. 422 ГК РФ положения договоров в данной части должны соответствовать правилам, установленным законом и иными правовыми актами, которым и является в рассматриваемом случае Постановление № 424. Как следствие, положения, установленные Постановлением № 424 распространяются, как на законную, так и на договорную неустойку.

Само Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования – т.е. с 06.04.2020. Но из текста документа не следует, что его действие распространяется на правоотношения, возникшие до вступления его в силу, ретроспективных оговорок в нем не содержится. Данная мера представляет собой временный мораторий на начисление штрафных санкций за просрочку исполнения обязательств.

При этом, нормативный акт не содержит конкретики в части пункта 5, в котором идет речь именно о взыскании неустойки в судебном порядке. Подробных комментариев и разъяснений законодатель также не давал. Здесь разберем поподробнее.

В большинстве комментариев содержится предположение, что Правительство запретило с 6 апреля до 1 января 2021 г. взыскивать неустойку (штрафы, пени) в случаях, когда плата за жилье и коммунальные услуги внесена позже срока и (или) не полностью. В этот период управляющие организации не смогут требовать неустойку с жителей, просрочивших оплату коммунальных услуг. В свою очередь, управляющие организации также защитили от штрафных санкций за неисполнение обязательств перед поставщиками коммунальных ресурсов.

То есть, углубляясь в смысл текста пятого пункта, не имея при этом комментариев законодателя, можно воспринимать двоякий смысл указанного:

1. нельзя взыскивать неустойку, начисленную в период с 06.04.2020 по 01.01.2021, а начисленную за просрочку, допущенную до 6 апреля 2020 года можно и сейчас, после 6 апреля;

2. нельзя взыскивать неустойку в обозначенный период в принципе, в том числе начисленную за период просрочки до 6 апреля 2020 года.

Судебная практика

Анализируя уже сложившуюся за короткий промежуток времени судебную практику арбитражных судов, можно сделать вывод, что суды расценивают пятый пункт Постановления № 424 следующим образом: нельзя взыскивать неустойку, начисленную в период с 06.04.2020 по 01.01.2021.

Например, в решении Арбитражного суда Амурской области от 14.04.2020 по делу № А04-1390/2020 суд указал:

Вместе с тем, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штраф, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.)

Таким образом, начисление пени по настоящему делу производится с 17.03.2020 по 05.04.2020 и далее начисление приостанавливается с 06.04.2020 по 01.01.2021.

В резолютивной части решения Арбитражного суда Вологодской области от 21.04.2020 по делу № А13-1686/2020 суд более подробно прописал о мораторном периоде:

Взыскать с 14 064 руб. 73 коп. пени за просрочку исполнения денежного обязательства в период с сентября по декабрь 2019 года, рассчитанные за период с 22.10.2019 по 06.04.2020, а также 7038 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В случае отсутствия оплаты задолженности до 01.01.2021 производить начисление неустойки от не выплаченной в срок суммы в размере 187 824 руб. 58 коп. с 01.01.2021 по день фактической оплаты долга.

В этом решении суд четко обозначил, что если должник не оплатит сумму основного долга до 01.01.2021, то начисление неустойки после указанной даты продолжится до момента фактической оплаты.

Также имеются судебные акты, в которых позиция суда относительно применения Постановления № 424 четко не определена, при этом исковые требования удовлетворяются в полном объеме. Так, например, в резолютивной части решения Арбитражного суда Хабаровского края от 17.04.2020 по делу № А73-2440/2020 суд указал следующее:

Каким образом будет производиться исполнение указанного судебного акта, станет известно только на стадии исполнительного производства.

Арбитражными судами ежедневно принимаются решения, содержащие аналогичные выводы. Суды считают, что положения Постановления № 424 распространяются на взыскание неустоек (штрафов, пеней) только по обязательствам, возникшим в период с 06.04.2020 по 01.01.2021, при этом, ресурсоснабжающие организации вправе предъявлять иски о взыскании неустойки за периоды просрочки исполнения обязательств, возникших с 06.04.2020 не ранее даты, обозначенной в Постановлении - 01.01.2021 г.

В рамках приказного производства, предусмотренного главой 29.1 АПК РФ, дела обстоят сложнее. И здесь суды принимают иную позицию, возвращая заявления о вынесении судебного приказа, если в заявлении есть требование о взыскании неустойки за любой период.

Например, в определении Арбитражного суда Пермского края от 22.04.2020 по делу № А50-7940/2020 суд сделал вывод что, если в период после 06.04.2020 года взыскатель подал в суд заявление о вынесении судебного приказа, в котором помимо требования о взыскании долга содержится требование о взыскании неустойки, взыскание которой приостановлено, суд возвращает такое заявление взыскателю.

А в определении Арбитражного суда Курганской области от 15.04.2020 по делу № А34-3208/2020 суд пришел к выводу о наличии спора о праве, в соответствии с принятым Постановлением № 424, и также отказал в принятии заявления о выдаче судебного приказа.

В заключение можно сделать вывод, что ввиду отсутствия разъяснений, каждая сторона – участник правоотношений будет трактовать закон в свою пользу. Пока преобладает мнение, что положения Постановления № 424 распространяются именно на требование (взыскание) неустоек (штрафов, пеней) только по обязательствам, возникшим в период с 06.04.2020 по 01.01.2021. При этом, нет четкого понимания, вправе ли ресурсоснабжающие и управляющие организации продолжать начисление и впоследствии (после 01.01.2021) требовать неустойку за мораторные периоды, поскольку по истечении этого срока снимается запрет на ее взыскание в судебном порядке.

Update: 30 апреля 2020 года Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил "Обзор № 2 по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", в пункте 7 которого разъясняется, в отношении каких периодов просрочки в 2020 г. не подлежит начислению неустойка.

Президиум указал, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Собственники жилья обязаны оплачивать коммунальные платежи согласно Жилищному кодексу РФ. Если их не оплачивать своевременно, последует ответственность за неисполнение норм закона в виде пени или приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг. А в некоторых случаях на собственника жилья может быть открыто и судебное производство. В настоящее время данный вопрос актуален – в прошлом году в связи с пандемией коронавируса было принято решение ввести мораторий на начисление пени за несвоевременную оплату ЖКУ до конца 2020 года. Но с 1 января 2021 года УК, ТСЖ и поставщики ресурсов имеют право начислять пеню.

Правила оплаты ЖКУ

Плата должна вноситься своевременно и в полном объеме. Срок внесения платы определяется в соответствии с договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов жилищного кооператива.

Если в этих документах срок не прописан, то собственник жилья должен оплатить стоимость ЖКУ не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Это условие прописано в части 1 статьи 155 ЖК РФ.

Ответственность за несвоевременную оплату услуг

За несвоевременную или неполную оплату исчисленной стоимости потребленных жилищно-коммунальных услуг собственника жилья могут наказать двумя способами:

начислить пеню;
приостановить или ограничить предоставление услуг.

Кроме того, УК, ТСЖ или поставщик ресурсов имеет право обратиться в суд, если абонент не хочет в добровольном порядке оплачивать долг.

Пеня может начисляться только на сумму образовавшейся задолженности. Согласно пункту 118 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 354, под задолженностью признается неполная оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы по установленным нормативам. То есть, если абонент пропустил 1 месяц, то он еще не признается должником.

Размер пени

Размер пени и правила ее исчисления прописаны в пункте 14 статьи 155 ЖК РФ. Пеня рассчитывается в зависимости от периода просрочки. Пеня начинает исчисляться с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Раньше этого срока абонента не могут привлечь к ответственности.

Если задолженность собиралась от 31 до 90 дней, то размер пени исчисляется как 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

С 27 июня 2020 года ставка рефинансирования составляет 4,25% согласно Информации Банка России от 24.07.2020.

При условии, что просрочка по уплате за жилищно-коммунальные услуги превысила 90 дней, с 91 дня размер пени приравнивается к 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Это окончательная сумма – ее уже нельзя увеличить ни по решению управляющей компании, ни по решению суда.

Стоит отметить, что с 6 апреля по 31 декабря 2020 года правительство ввело мораторий на начисление пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг (Постановление от 02.04.2020 № 424). Но об этом речь пойдет дальше.

Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг

УК или поставщик ресурсов имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с пунктом 32 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 354. Понятия и правила приостановления или ограничения предоставления прописаны в главе XI вышеуказанных Правил.

Под ограничением понимается временное снижение объема предоставляемых коммунальных услуг или определение графика предоставления услуг в полном объеме в течение суток. Например, с 10:00 по 16:00 и с 23:00 до 07:00 услуга не будет оказываться, а в другое время – оказывается в полном объеме. Приостановка – это полное прекращения подачи определенной жилищно-коммунальной услуги с опломбированием соответствующего оборудования. Чаще всего приостанавливают подачу электроэнергии при неоплате услуг в течение 3 месяцев или газа при неоплате примерно от полугода.

В уведомлении об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг собственнику жилья устанавливается срок равный 20 календарным дням для добровольного погашения задолженности.

Если в течение 20 дней задолженность не была оплачена, то исполнитель ограничивает подачу услуги при наличии такой возможности. Если через 10 дней после введения ограничения собственник жилья также не оплатил всю задолженность, то предоставление услуги может быть полностью приостановлено. Причем в этих случаях договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг не расторгается.

Возобновление предоставления услуги производится в течение 2 календарных дней, а для газа – 5 календарных дней, после полной оплаты задолженности. Дополнительно нужно оплатить расходы исполнителя на приостановление или ограничение предоставления услуг. Сумма таких расходов не может быть больше 3 тысяч рублей в соответствии с пунктом 121(1) вышеуказанных Правил.

Взыскание стоимость ЖКУ и пени через суд

Если собственник жилья в добровольном порядке не оплачивает задолженность, то исполнитель, УК, ЖЭУ или ТСЖ имеет право обратиться с иском в суд. Если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, то взыскание производится на основании вынесенного судебного приказа, который имеет силу исполнительного документа.

Если ответчик не согласен с решением, он может отменить судебный приказ, тогда дальнейшее разбирательство происходит в порядке искового производства.

Правила начисления пени после отмены моратория на их начисление

Как уже говорилось ранее, Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 с 6 апреля по 31 декабря 2020 года был введен мораторий на начисление пени и привлечение должников по оплате ЖКУ к другим видам ответственности. С 1 января 2021 года исполнители имеют право возобновить начисление пени.

Однако в данной ситуации есть определенные нюансы. Если до марта 2020 года включительно собственник жилья уже накопил задолженность, и ему начислялась пеня, то в этом случае пеня будет начислена уже в платежке за январь, которая придет в феврале.

А вот с задолженностью, возникшей с марта месяц все немного сложнее. Мораторий – это запрет на привлечение к ответственности должников, а не отсрочка. То есть этого период неоплаты стоит полностью убрать при исчислении периода просрочки. Если собственник жилья за февраль и март 2020 года не оплачивал счета за оказанные коммунальные услуги, то у него еще было 10 дней для оплаты счета. Только после этой даты начнет исчисляться период задолженности. Так как мораторий уже действовал 10 апреля 2020 года, период задолженности начал отсчитываться только с января 2021 года.

Пеня начисляется только с 31 дня задолженности, то есть с февраля 2021 года. Первая платежка, в которой будет указана пеня, если собственник жилья так и не оплатил задолженность, придет только в марте.

То есть, если абонент не оплатил счета за коммунальные услуги за февраль и март 2020 года, и на январь 2021 года за ним еще числится данная задолженность, то в январе текущего года собственнику жилья еще не будут начислять пеню. В феврале и марте 2021 года ее начислят в размере 1/300 ставки рефинансирования, а с апреля – 1/130 ставки рефинансирования.

В данной статье подробно рассказывается можно ли начислять пени на пени, и все что об этом надо знать. В России множество людей имеют долги за коммунальные услуги, кредиты, штрафы. Если их вовремя не оплатить, человек может попасть в долговую яму, связанную с начислением штрафов и пени на основной долг. Что разобраться в правомерности начисления должнику данных взысканий, необходимо всецело разобраться в этом вопросе, изучить гражданский кодекс Российской Федерации, а так же соответствующие постановления правительства.

Правила начисления пени

Существующий долг гражданина Российской Федерации постоянно увеличивается за счет начисляемых на него штрафов и пени. Правомерно ли это? Данный вопрос является актуальным во все времена. Правила начисления пени оговорены в постановлении правительства под номером 1063, принятого в 2013 году. В нем говориться обо всех правилах начисления штрафов и пени, как на не исполнение своих финансовых обязанностей исполнителем, получателем или организатором услуг.

Размер штрафа и пени должны быть оговорены в договоре на поставку услуг. Если такового пункта нет, то их начисление происходит в соответствии с постановлением правительства под номером 1063.

В соответствии с ним начисление штрафа происходит следующим образом:

Если стоимость оказываемых услуг составляет менее трех миллионов рублей, то размер штрафа должен быть установлен на уровне десяти процентов от основного долга;
Если стоимость оказываемых услуг составляет более 3 миллионов рублей и граничит с пятьюдесятью миллионами рублей, то размер штрафа должен быть установлен на уровне пяти процентов от основного долга;
Если стоимость оказываемых услуг составляет от пятидесяти от ста миллионов рублей, то размер штрафа должен быть установлен на уровне одного процента от основного долга;
Если стоимость оказываемых услуг составляет более ста миллиона рублей, то размер штрафа должен быть установлен на уровне половины одного процента от основного долга.

Данные правила начисления штрафа действуют на всей территории Российской Федерации. Размер начисляемых пени так же установлен этим положением. Их формирование происходит следующим образом:

Необходимо знать стоимость оказанных услуг поставщиком, а так же сумму, оплаченную приобретатель услуг. Кроме того, необходимо знать ставку, по которой осуществляется начисление пени. Ее так же рассчитать не трудно, для этого нужно знать ставку рефинансирования центрального банка Российской Федерации, а так же общую просрочку в днях. Так же для определения того, как нужно начислять пени, на каждый день или в определенный период времени, нужно рассчитать коэффициент.

Размер ставки рассчитывается по следующей формуле:

Ставка = Цст * КПД, где Цст – ставка центрального банка Российской Федерации, а КПД – общее количество дней просрочки.
Размер начисления пени происходит по следующей формуле:

Пеня = (С - ИО)* Ставка, где С – вся сумма, подлежащая к оплате, ИО – исполнение обязательства по договору, Ставка – ставка, рассчитанная выше.

Что бы определить коэффициент необходимо обратиться к формуле:

Коэффициент = (Дни просрочки/ срок исполнения обязательств) * 100%.

Начисление пени происходит на каждый день просрочки в размере:

0,01 ставки рефинансирования, если коэффициент равен 0 и ниже 50;
0,02 ставки рефинансирования, если коэффициент равен от 50 до ста;
0,03 ставки рефинансирования, если коэффициент более ста.

В каких случаях можно избежать начисления пени

Начисление пени избежать невозможно. Они в любом случае будут начисляться на основную сумму долга. Но надо заметить, что пени на пени начисляться ни в коем случае не могут.

В соответствии со статьей гражданского кодекса Российской Федерации 404, можно уменьшить размер пени в следующих случаях:

Если долг произошел по вине обеих сторон договора;
Если поставщик услуг намерено увеличил долг, который не соответствует требованиям законодательства.

Так же в соответствии со статьей 333 гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить сумму пени можно:

Если сумма неустойки больше или равна сумме всего долга;
Если взыскатель с помощью данных пени может получить необоснованную выгоду;

В соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, а в частности со статьей 394 сумма неустойки может быть снижена, если это предусмотрено договором, или договор предусматривает оплату только долга или только пени.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Что бы не попасть в долговую яму, необходимо вовремя совершать все платежи. Если законодательством не предусмотрено начисление пени на пени, то есть закон, позволяющий поставщику услуг увеличивать сумму долга с помощью штрафов и неустойки за каждый день просрочки. Должнику следует незамедлительно начинать платить основной долг. С взыскателем всегда можно договориться о возможности рассрочки и приостановления начисления пени. Поэтому не нужно бояться его, а необходимо идти с ним на контакт.

Читайте также: