Входят ли в обязанности управляющей компании убирать велосипеды из колясочной
Обновлено: 19.05.2024
Людям, проживающим в многоквартирном доме, очень повезло, если в их подъезде обустроена колясочная. Чаще всего, подобное помещение находится в подъезде на первом этаже.
Главным предназначением колясочной является хранение мелкогабаритного транспорта.
Туда можно ставить:
- детскую коляску;
- велосипед;
- санки;
- другие подобные средства передвижения.
Доступ к колясочной должен быть свободным для всех жильцов, проживающих в конкретном подъезде, без исключения, поскольку является местом общего пользования, точно так же, как и лестничная клетка, чердак или подвал.
Такие помещения специально придуманы строителями для комфорта и удобства жителей, проживающих в многоквартирном доме. Ведь нести детскую коляску или велосипед на пятый этаж не совсем легко и удобно.
Также такой транспорт занимает немало места, загромождая пространство маленьких квартир или площадок и коридоров подъезда.
Кому принадлежит колясочная
К помещениям общей долевой собственности могут относиться:
- лестничные площадки;
- коридоры;
- лифты;
- подвалы;
- колясочные;
- чердаки;
- технические этажи;
- другие подобные помещения, в которых находятся коммуникационные системы или оборудование, предназначенное для обслуживания жильцов дома.
Но, с точки зрения закона, не все вышеперечисленные помещения могут находиться в собственности жильцов, проживающих в конкретном доме. Самое интересное, это то, что расположение коммуникаций в подобных помещениях не может быть основанием для того, чтобы отнести их к собственности жильцов дома.
Технические помещения, в том числе и колясочные, могут принадлежать балансодержателю дома (ЖЕКу, городу и т.п.).
Узнать информацию об истинном владельце колясочной можно, подав запрос в Росреестр. Если там не найдется никакой информации об этих квадратных метрах, то данная территория находится в общей собственности жильцов подъезда (дома).
Если же в реестре указан владелец (государство или город), то жильцы могут попытаться отвоевать эту территорию для дальнейшего ее использование по назначению.
Зачем нужна колясочная
Колясочная может служить для пользы людей, живущих в многоквартирном доме. Они могут иметь место, где будут ставить детские коляски, велосипеды или другой подобный транспорт, не таская его между этажами, и не загромождая им пространство, которое можно использовать более рационально.
Для этого, все жильцы дома могут обратиться в суд с коллективным иском о возврате технического помещения в общее пользование собственникам квартир.
Для грамотного составления судебного иска лучше всего обратиться к юристам, специализирующимся на жилищно-коммунальных вопросах. Вернуть колясочную людям можно, если они смогут доказать, что это имущество спорное и имеет признаки помещения общего пользования. Также нужно будет составить претензию, адресованную в городской департамент имущества.
Еще несколько лет назад, подобные дела казались безнадежными. Сегодня же существуют прецеденты, которые позволяют надеяться на положительное решение суда в подобных вопросах.
Многие даже не пытаются бороться с государством за общие квадратные метры, которые государство (точнее его представители) пытается незаконным образом отобрать у людей и продать, сдать в аренду или еще как-то распорядиться им с целью получения материальной выгоды.
Даже после того, как состоялась сделка по купли-продаже общепользовательских технических помещений в доме, ее можно аннулировать, доказав, что имущество принадлежит жильцам этого дома, а не его балансодержателю. Таким образом, в судебном порядке, будет признана незаконность сделки по передаче имущества кому-либо.
Что делать, если колясочную пытаются захватить соседи в единоличное пользование
Достаточно часто случается так, что один из жителей, проживающих в многоэтажном доме, может попытаться захватить помещение общего пользования для единоличного управления этим пространством. В один прекрасный день, соседи могут обнаружить решетку или перегородку с дверью и большим замком, внезапно появившиеся на входе в колясочную.
В захваченном помещении могут устроить кладовую для всякого хлама или камеру хранения продуктов. Нередко случается так, что в бывших колясочных открываются торговые точки. Также достаточно широко распространенным является метод расширения жилплощади за счет территорий, находящихся в общем пользовании всех жителей подъезда.
Подобные действия являются незаконными, поскольку в Жилищном кодексе Российской федерации прописан тот факт, что у жильцов, проживающих в многоквартирном доме, кроме квартир, находятся и другие помещения в общей долевой собственности.
В платежки за коммунальные услуги включается обслуживание общей территории, в том числе и колясочной. Оплачивают подобные услуги все жильцы в равных долях. Таким образом, пользоваться колясочной также имеют право все люди, проживающие в одном доме в равных степенях.
Если кто-то хочет, на законных основаниях, полностью освоить техническое или подсобное помещение, то он должен собрать общий сбор жильцов дома, и если там будет принято соответственное решение, может занимать территорию, на которую претендует.
В противном случае, любые действия, ограничивающие доступ любого из проживающих в доме людей к территории общего пользования, являются незаконными и могут пресекаться самим жильцами.
На собрании жильцов можно принять решение о сдаче колясочной в аренду кому-либо, если люди посчитают, что она не нужна им для функционирования по своему предназначению. Доход, полученный от подобной сделки должен делиться между всеми жильцами или же использоваться на ремонт или облагораживание общих территорий.
В любом случае, люди могут отстаивать свои права и отвоевывать квадратные метры, принадлежащие им по праву, и предназначенные для их совместного пользования.
Похожие записи:
Один комментарий на запись “ Кто может пользоваться колясочной в подъезде ”
У нас соседка захватила колясочная и не даёт ключи,говорит это ее помещение,потому что она там убралась разок.Завтра пойду в администрацию,если не помогут среднем замок
Хранение детских колясок
При рождении ребенка, многие родители тут же спешат обзавестись многофункциональными современными всесезонными детскими колясками, порой похожими на иной микролитражный автомобиль, иногда забывая при этом, что их квартира находится на пятом этаже дома, построенного еще во времена хрущевской оттепели и ежедневно спускать ее для прогулки малыша и поднимать обратно после нее, занятие достаточно трудоемкое.
Первая мысль, которая вероятнее всего должна посетить Вас после очередного возвращения с прогулки домой с малышом в одной руке и тяжеленной коляской в другой – а, нельзя ли оставлять коляску в подъезде дома, на уровне 1 – 2 этажей, чтобы не тащить в свою квартиру на последний? Ведь, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме, а подъезд дома — это и есть общее имущество (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Правила пользования жилыми помещениями.
И, наконец, для соблюдения норм противопожарной безопасности в многоквартирных домах согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных все тем же Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 запрещается :
- устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
- загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир.
Проблема с хранением детских колясок существует давно и давно настала пора при проектировании многоквартирного жилья, без оглядки на элитность застройки, предусмотреть для каждого дома помещение для колясочной, а приемку дома осуществлять только при ее наличии.
Вы можете принять участие в опросе на данную тему:
Чья колясочная?
Использование общедомового имущества нередко порождает разногласия между собственниками квартир, а иногда является и причиной серьезного конфликта. Одни делят место на стоянке возле дома, другие огораживают личный тамбур в коридоре. А кто-то не может найти компромисс в вопросе пользования колясочной. Именно про колясочные в МКД и их собственников и пойдет речь в данной статье.
Как удобно, когда в доме есть колясочная
Колясочная в многоквартирном доме относится к нежилым помещениям. Место, отведенное для них, предусматривают нормы проектирования. Колясочная может быть расположена на первом этаже здания или на каждом из этажей. В любом случае это удобное место, куда можно поставить детские коляски, санки, велосипеды и подобные транспортные средства.
Наличие колясочных помещений помогает избавиться от лишней загроможденности в общих коридорах и освободить квадратные метры в прихожих квартир. Так что, если в вашем доме согласно СНИП имеется колясочная, вам повезло с одной стороны. Но с другой приготовьтесь ко всевозможным спорам со своими соседями за место в этом помещении.
Право на место в колясочной
Если назрел конфликт, начать его решение предлагаем с ознакомления с нормативными актами. Статья 36 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что хозяева квартир являются собственниками общедомовых нежилых помещений. Давайте посмотрим, что это такое?
- Крыши;
- Чердаки;
- Подвалы;
- Лестницы;
- Лифты;
- Мусоропроводы;
- Колясочная;
- Придомовая территория и все, что на ней находится.
Право собственности за общедомовым имуществом подразумевает оплату за его содержание.
В этом же документе можно найти ответ и на вопрос кому принадлежит все вышеперечисленное имущество. Оно делится среди собственников квартир и этом доме в равных долях. При этом никто не имеет права в единоличном порядке имуществом распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду).
Расходы по содержанию общедомового имущества несут сами собственники жилья. Размер оплаты определяется согласно тарификации, установленной управляющей или обслуживающей компанией, пропорционально количеству квадратных метров квартиры, находящейся в собственности.
Колясочная для колясок?
В такой ситуации можно надеяться только на мирное решение проблемы и на понимание обеих сторон. Закон здесь конечно на стороне велосипедистов. Но можно согласиться и с тем, что поднимать коляску с ребенком по несколько раз в день все таки тяжелее.
А не сделать ли из колясочной кладовку
Интереснее становиться ситуация, когда один из жителей квартиры, расположенной около колясочной, вдруг решает, что имеет право использовать ее для личных целей. Например, он решает обустроить в ней кладовку или вовсе расширить свою жилую площадь за счет квадратных метров колясочной.
Предположим, жили – были соседи и не нужна была им колясочная и не были они против того, что один из них огородил её решеткой с замком и стал хранить там свои овощи. Но тут одну из квартир на площадке купила молодая семья, которой колясочная очень пригодилась бы.
Если владелец неузаконенной кладовки откажет новым соседям в просьбе снять решетки и освободить часть колясочной, они могут обратиться в суд. Как показывает судебная практика, кладовка должна будет снова быть переоборудована в колясочную, причем за счет средств нарушителя.
Можно ли стать законным владельцем колясочной
Полученные средства собственники квартир могут поделить между собой или пустить на общедомовые расходы, например, установить домофон в подъезде.
Почувствовать себя единоличным владельцем на 100% можно в случае выкупа колясочной у жильцов дома. Решение о продаже также принимается на общем собрании жильцов.
Раньше в советское время люди были чуть терпимее и все было общее. Проживая в квартирах, люди платили только за свои квадратные метры. Никто не претендовал на то, без чего в принципе можно обойтись, только потому что заплатил. Места хватало всем. А даже если и возникали споры их всегда решали мирно, по-соседски.
На нашем сайте вы можете найти еще много интересного и полезного. Читайте сами и делитесь ссылками с соседями.
Наше гражданское расследование
Гражданское расследование преступлений, афер и обманов в общественной жизни и экономике, материалы по судебным процессам.
Хранение велосипеда в подъезде. Жилищный кодекс.
Хранение велосипеда в подъезде. Жилищный кодекс.
Более подробно
Разъяснения от юристов
В соответствии со ст.36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)
При этом, в соответствии со ст. 37 ЖК РФ:
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения .
Кроме того, в соответствии со ст.247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Поэтому, резюмируя сказанное можно сказать, что Вы имеете право пользования долей лестничной площадки (подъезда), причем ее размер пропорционален площади Вашего жилого помещения.
В связи с изложенным, вы как собственник жилья в данном многоквартирном доме, и соответственно, собственник доли в общем имуществе многоквартирного дома, вправе размещать на межквартирной лестничной площадке свое имущество, если это не нарушает надежность и безопасность многоквартирного дома, доступность пользования помещениями, прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, и иных требований, предусмотренных п.10 Правил.
В ваших действиях (при размещении велосипеда в подъезде) никаких нарушений нет, тем более что вы как собственник жилья в составе платы за жилое помещение вероятно оплачиваете услуги уборщицы мест общего пользования, в т.ч. лестничных площадок.
Фактически определить нарушаете или не нарушаете Вы права соседей или правила противопожарной безопасности сможет только соответствующая экспертиза, поэтому говорить о том, что соседи (в случае претензий) выиграет или проиграет в суде преждевременно.
В случае судебного спора с соседями об устранении препятствий обращайтесь с встречным иском об определении порядка пользования общим имуществои и тогда Вам будет выделена именно площадь, которой будете пользоваться только Вы и на которой сможете ставить все, что угодно. Пока же порядок пользования не определен пользоваться приквартирной территорией Вы должны по соглашению с остальными собственниками.
Звонить и устно общаться c должностными лицами несерьёзно! Общайтесь письменно!
P.S. А пожарники будут только рады "заклювать" штрафами очередную жертву - это их хлеб!
Prawolex, а почему пожарники заставят выкинуть вещи, ради коляски? Разве коляска не загромождает выходы, в отличие от коробки?
Виталий Никифоров
Два раза перечитал свой ответ, не могу найти пожарников заставляющих выбрасывать вещи! Пожарники могут выписать предписание УК, не выполнив которое можно схлопотать штраф согласно ст.19.5 КоАП.
Также на "крайний случай самостоятельно вынесенного всего этого хлама на улицу" имеется ст.19.1 КоАП.
Я не советовал требовать от УК освобождения места для коляски. Пусть УК вывесит объявление освободить площадки, думаю что у УК (в отличие от Константина) есть полномочия выкидывать хлам на улицу в случае неисполнения жильцами требования.
Основной вопрос звучал - Как освободить колясочную, чтобы поставить коляску?
Вы посоветовали посетителю для решения этого вопроса: "Пишите заявление в управляющую компанию (УК) по обслуживанию Вашего многоквартирного дома (в заявлении к УК цитируйте пункт Постановления №170), чтобы УК провела какие-либо мероприятия по освобождению лестничных клеток. В случае бездействия УК, пригрозите пожаловаться на УК в пожарную часть."
Вот я Вас и спрашиваю, почему УК и пожарные должны принять меры для освобождения лестничной клетки от хлама (какие-то старые тумбочки, стиральная машина, коробки и пр.), для того, что бы посетитель мог оставлять там коляску?
Что же касается ст.19.1 КоАП, то здесь она не применима. Прочтите ещё раз гипотизу статьи.
Konstantin Shvetski
Вот Вам и карты в руки. Потребуйте от УК (или что у Вас) навести порядок в колясочной, освободить её от хлама.
Konstantin Shvetski
Сегодня уже звонил еще раз, грозил пожарниками. После этого перезванивали два раза. Один раз сказали, что заявка принята. Другой раз начали задавать вопросы тупые - а чьи это вещи?, а не пройтись ли нам самим по подъезду и не предложить ли забрать их хозяевам?, а может это и не хлам, а хорошие вещи?
Я повесил объявление на колясочной с просьбой убрать хлам до понедельника. Без подписи, без обещания санкций. Большими буквами.
Виталий Никифоров
Согласно п.3.2.2 Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации ЖФ" - Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Таким образом за осуществлением санитарного порядка на лестничных клетках обязана следить УК, а не жильцы подъездов. Отсюда вывод, если жилец действительно думает или предполагает, что его право нарушено (стоит чужой хлам, вместо его коляски) и тем самым самовольно выбрасывает этот хлам на улицу (который махом растаскивают те же бомжы сборщики цветмета), то по моему мнению жилец наносит вред собственникам этого хлама-имущества (ст.19.1 КоАП).
Этот хлам может плодить крыс и мышей, а это уже антисанитарное состояние лестничных клеток. Отсюда вывод, что УК (а не пожарники) должна принять меры для освобождения лестничной клетки от хлама.
P.S. Обратиться к пожарникам я посоветовал потому, что пожарники любят везде совать свой нос для выполнения плана по сбору штрафов. Часто сами пожарники являются нарушителями ст.19.1 КоАП, пример, выписывают предписания где нужно ставить заземление (это компетенция энергонадзора). В куче этого хлама пожарники по-любому разглядят огромную охапку легковоспламеняющегося хвороста.
Это помещение специально предназначенное для хранения колясок. Типовой многоквартирный дом одного из улучшенных проектов последнего времени. В проекте так и указано на плане - колясочная.
При чём здесь "Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток."
Колясочная является общим имуществом дома, и УК должна обеспечить надлежащую эксплуатацию этого имущества, в соответствии с его предназначением.
жилец наносит вред собственникам этого хлама-имущества
А откуда жилец знает, что у этого имущества есть собственник? Если на этом имуществе написано чьё оно, тогда другое дело. Если это имущество находится там, где не должно находиться, то можно сделать вывод, что оно просто выброшено.
Konstantin Shvetski
За сегодняшний день никаких подвижек. Объявление висит, УК как рыба об лед.
Сейчас состряпаю заявление, завтра отнесу - там посмотрим, что будет.
Konstantin Shvetski
Написал заявление, посмотрите, пожалуйста, как считаете, пойдет.
Директору СМУП "XXX"
xxx
от yyy,
проживающей
zzz.
Подскажите пожалуйста, в моем доме есть колясочная которая занята одним из собственников подъезда на основании договора аренды заключенного много лет назад. Каким образом можно аннулировать этот договор? Т.к. за последних три года в нашем подъезде родилось много деток и возник вопрос: куда ставить коляски. А таскать их на четвертый и пятый этаж не так то легко.
megafon1
megafon1
ms.Kote автор
ЗбРра
ЗбРра
ЗбРра
Yaramaz_Kidi
приборист
ms.Kote автор
megafon1
приборист
ms.Kote автор
не_как_все
Agleh_78
Agleh_78
Agleh_78
Agleh_78
Седой_паромщик
ms.Kote автор
Седой_паромщик
Седой_паромщик
Ханса
ms.Kote автор
lower.er
Agleh_78
Agleh_78
Agleh_78
ms.Kote автор
может им предложить потаскать коляски для каждой мамочки по два раза в день - может добровольно отдаст колясочную?
Здравствуйте, это уже крик души, может так дойдёт до разбирательства.
С приходом в интернат нового директора трудовая деятельность началась с массого снижения зарплат и увольнений, всем выдали уведомления, сказали в интернате нет денег.
Директор в то же время, регулярно сдавал чеки в бухгалтерию на оплату потраченного на личные нужды бензина, всё это покрывается
прибывшей в интернат новым главным бухгалтером… (читать далее)
Сахалинский блогер Михаил Литвин проехался без прав на машине по торговому центру
Прокуратура начала проверку после того, как блогер с Сахалина Михаил Литвин проехался без прав на машине по торговому центу в подмосковном Одинцово.
По данным источника в прокуратуре, пранкер опубликовал в своем Instagram-аккаунте видео, на котором он едет на авто по торговому центру. Прокуратура проверит соблюдения требований федерального законодательства. Кроме того, будет дана оценка законности распространения указанного… (читать далее)
Людям, проживающим в многоквартирном доме, очень повезло, если в их подъезде обустроена колясочная. Чаще всего, подобное помещение находится в подъезде на первом этаже.
Главным предназначением колясочной является хранение мелкогабаритного транспорта.
Туда можно ставить:
- детскую коляску;
- велосипед;
- санки;
- другие подобные средства передвижения.
Доступ к колясочной должен быть свободным для всех жильцов, проживающих в конкретном подъезде, без исключения, поскольку является местом общего пользования, точно так же, как и лестничная клетка, чердак или подвал.
Такие помещения специально придуманы строителями для комфорта и удобства жителей, проживающих в многоквартирном доме. Ведь нести детскую коляску или велосипед на пятый этаж не совсем легко и удобно.
Также такой транспорт занимает немало места, загромождая пространство маленьких квартир или площадок и коридоров подъезда.
Кому принадлежит колясочная
К помещениям общей долевой собственности могут относиться:
- лестничные площадки;
- коридоры;
- лифты;
- подвалы;
- колясочные;
- чердаки;
- технические этажи;
- другие подобные помещения, в которых находятся коммуникационные системы или оборудование, предназначенное для обслуживания жильцов дома.
Но, с точки зрения закона, не все вышеперечисленные помещения могут находиться в собственности жильцов, проживающих в конкретном доме. Самое интересное, это то, что расположение коммуникаций в подобных помещениях не может быть основанием для того, чтобы отнести их к собственности жильцов дома.
Технические помещения, в том числе и колясочные, могут принадлежать балансодержателю дома (ЖЕКу, городу и т.п.).
Узнать информацию об истинном владельце колясочной можно, подав запрос в Росреестр. Если там не найдется никакой информации об этих квадратных метрах, то данная территория находится в общей собственности жильцов подъезда (дома).
Если же в реестре указан владелец (государство или город), то жильцы могут попытаться отвоевать эту территорию для дальнейшего ее использование по назначению.
Зачем нужна колясочная
Колясочная может служить для пользы людей, живущих в многоквартирном доме. Они могут иметь место, где будут ставить детские коляски, велосипеды или другой подобный транспорт, не таская его между этажами, и не загромождая им пространство, которое можно использовать более рационально.
Для этого, все жильцы дома могут обратиться в суд с коллективным иском о возврате технического помещения в общее пользование собственникам квартир.
Для грамотного составления судебного иска лучше всего обратиться к юристам, специализирующимся на жилищно-коммунальных вопросах. Вернуть колясочную людям можно, если они смогут доказать, что это имущество спорное и имеет признаки помещения общего пользования. Также нужно будет составить претензию, адресованную в городской департамент имущества.
Еще несколько лет назад, подобные дела казались безнадежными. Сегодня же существуют прецеденты, которые позволяют надеяться на положительное решение суда в подобных вопросах.
Многие даже не пытаются бороться с государством за общие квадратные метры, которые государство (точнее его представители) пытается незаконным образом отобрать у людей и продать, сдать в аренду или еще как-то распорядиться им с целью получения материальной выгоды.
Даже после того, как состоялась сделка по купли-продаже общепользовательских технических помещений в доме, ее можно аннулировать, доказав, что имущество принадлежит жильцам этого дома, а не его балансодержателю. Таким образом, в судебном порядке, будет признана незаконность сделки по передаче имущества кому-либо.
Что делать, если колясочную пытаются захватить соседи в единоличное пользование
Достаточно часто случается так, что один из жителей, проживающих в многоэтажном доме, может попытаться захватить помещение общего пользования для единоличного управления этим пространством. В один прекрасный день, соседи могут обнаружить решетку или перегородку с дверью и большим замком, внезапно появившиеся на входе в колясочную.
В захваченном помещении могут устроить кладовую для всякого хлама или камеру хранения продуктов. Нередко случается так, что в бывших колясочных открываются торговые точки. Также достаточно широко распространенным является метод расширения жилплощади за счет территорий, находящихся в общем пользовании всех жителей подъезда.
Подобные действия являются незаконными, поскольку в Жилищном кодексе Российской федерации прописан тот факт, что у жильцов, проживающих в многоквартирном доме, кроме квартир, находятся и другие помещения в общей долевой собственности.
В платежки за коммунальные услуги включается обслуживание общей территории, в том числе и колясочной. Оплачивают подобные услуги все жильцы в равных долях. Таким образом, пользоваться колясочной также имеют право все люди, проживающие в одном доме в равных степенях.
Если кто-то хочет, на законных основаниях, полностью освоить техническое или подсобное помещение, то он должен собрать общий сбор жильцов дома, и если там будет принято соответственное решение, может занимать территорию, на которую претендует.
В противном случае, любые действия, ограничивающие доступ любого из проживающих в доме людей к территории общего пользования, являются незаконными и могут пресекаться самим жильцами.
На собрании жильцов можно принять решение о сдаче колясочной в аренду кому-либо, если люди посчитают, что она не нужна им для функционирования по своему предназначению. Доход, полученный от подобной сделки должен делиться между всеми жильцами или же использоваться на ремонт или облагораживание общих территорий.
В любом случае, люди могут отстаивать свои права и отвоевывать квадратные метры, принадлежащие им по праву, и предназначенные для их совместного пользования.
Похожие записи:
Один комментарий на запись “ Кто может пользоваться колясочной в подъезде ”
У нас соседка захватила колясочная и не даёт ключи,говорит это ее помещение,потому что она там убралась разок.Завтра пойду в администрацию,если не помогут среднем замок
Читайте также: