Сколько процентов первоначальный взнос по ипотеке в псб

Обновлено: 25.06.2024

Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка незаменимый инструмент для выбора лучших условий по ипотеке в Промсвязьбанке на 2021 год.

Результаты расчета

Ежемесячный платеж 12 940 РУБ.
Переплата по кредиту 552 771 РУБ.
Общая выплата 1 552 771 РУБ.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ссылка на рассчет
ДатаОстаток по кредитуПлатеж по процентамПлатеж по кредитуПлатеж
январь 20221 000 000,007 916,675 023,0912 939,76
февраль 2022994 976,917 916,675 023,0912 939,76
март 2022989 914,067 876,905 062,8612 939,76
апрель 2022984 811,127 836,825 102,9412 939,76
май 2022979 667,797 796,425 143,3312 939,76
июнь 2022974 483,737 755,705 184,0512 939,76
июль 2022969 258,647 714,665 225,0912 939,76
август 2022963 992,187 673,305 266,4612 939,76
сентябрь 2022958 684,037 631,605 308,1512 939,76
октябрь 2022953 333,867 589,585 350,1712 939,76
ноябрь 2022947 941,337 547,235 392,5312 939,76
декабрь 2022942 506,117 504,545 435,2212 939,76
январь 2023937 027,867 461,515 478,2512 939,76
февраль 2023931 506,247 418,145 521,6212 939,76
март 2023925 940,917 374,425 565,3312 939,76
апрель 2023920 331,527 330,375 609,3912 939,76
май 2023914 677,727 285,965 653,8012 939,76
июнь 2023908 979,167 241,205 698,5612 939,76
июль 2023903 235,497 196,095 743,6712 939,76
август 2023897 446,357 150,615 789,1412 939,76
сентябрь 2023891 611,387 104,785 834,9712 939,76
октябрь 2023885 730,217 058,595 881,1712 939,76
ноябрь 2023879 802,497 012,035 927,7212 939,76
декабрь 2023873 827,846 965,105 974,6512 939,76
январь 2024867 805,886 917,806 021,9512 939,76
февраль 2024861 736,266 870,136 069,6312 939,76
март 2024855 618,586 822,086 117,6812 939,76
апрель 2024849 452,476 773,656 166,1112 939,76
май 2024843 237,556 724,836 214,9212 939,76
июнь 2024836 973,426 675,636 264,1312 939,76
июль 2024830 659,716 626,046 313,7212 939,76
август 2024824 296,016 576,066 363,7012 939,76
сентябрь 2024817 881,936 525,686 414,0812 939,76
октябрь 2024811 417,076 474,906 464,8612 939,76
ноябрь 2024804 901,036 423,726 516,0412 939,76
декабрь 2024798 333,416 372,136 567,6212 939,76
январь 2025791 713,796 320,146 619,6212 939,76
февраль 2025785 041,776 267,736 672,0212 939,76
март 2025778 316,936 214,916 724,8412 939,76
апрель 2025771 538,856 161,686 778,0812 939,76
май 2025764 707,116 108,026 831,7412 939,76
июнь 2025757 821,296 053,936 885,8212 939,76
июль 2025750 880,955 999,426 940,3412 939,76
август 2025743 885,675 944,476 995,2812 939,76
сентябрь 2025736 835,015 889,097 050,6612 939,76
октябрь 2025729 728,535 833,287 106,4812 939,76
ноябрь 2025722 565,795 777,027 162,7412 939,76
декабрь 2025715 346,355 720,317 219,4412 939,76
январь 2026708 069,755 663,167 276,6012 939,76
февраль 2026700 735,555 605,557 334,2012 939,76
март 2026693 343,285 547,497 392,2712 939,76
апрель 2026685 892,495 488,977 450,7912 939,76
май 2026678 382,725 429,987 509,7712 939,76
июнь 2026670 813,495 370,537 569,2312 939,76
июль 2026663 184,345 310,617 629,1512 939,76
август 2026655 494,805 250,217 689,5512 939,76
сентябрь 2026647 744,385 189,337 750,4212 939,76
октябрь 2026639 932,605 127,987 811,7812 939,76
ноябрь 2026632 058,975 066,137 873,6212 939,76
декабрь 2026624 123,025 003,807 935,9612 939,76
январь 2027616 124,244 940,977 998,7812 939,76
февраль 2027608 062,134 877,658 062,1112 939,76
март 2027599 936,204 813,838 125,9312 939,76
апрель 2027591 745,944 749,498 190,2612 939,76
май 2027583 490,844 684,668 255,1012 939,76
июнь 2027575 170,394 619,308 320,4512 939,76
июль 2027566 784,064 553,438 386,3212 939,76
август 2027558 331,354 487,048 452,7212 939,76
сентябрь 2027549 811,714 420,128 519,6312 939,76
октябрь 2027541 224,634 352,688 587,0812 939,76
ноябрь 2027532 569,574 284,708 655,0612 939,76
декабрь 2027523 845,994 216,188 723,5812 939,76
январь 2028515 053,354 147,118 792,6412 939,76
февраль 2028506 191,104 077,518 862,2512 939,76
март 2028497 258,694 007,358 932,4112 939,76
апрель 2028488 255,573 936,639 003,1212 939,76
май 2028479 181,173 865,369 074,4012 939,76
июнь 2028470 034,933 793,529 146,2412 939,76
июль 2028460 816,283 721,119 218,6512 939,76
август 2028451 524,663 648,139 291,6312 939,76
сентябрь 2028442 159,473 574,579 365,1912 939,76
октябрь 2028432 720,153 500,439 439,3312 939,76
ноябрь 2028423 206,093 425,709 514,0512 939,76
декабрь 2028413 616,723 350,389 589,3712 939,76
январь 2029403 951,433 274,479 665,2912 939,76
февраль 2029394 209,623 197,959 741,8112 939,76
март 2029384 390,693 120,839 818,9312 939,76
апрель 2029374 494,033 043,099 896,6612 939,76
май 2029364 519,022 964,749 975,0112 939,76
июнь 2029354 465,042 885,7810 053,9812 939,76
июль 2029344 331,462 806,1810 133,5712 939,76
август 2029334 117,662 725,9610 213,8012 939,76
сентябрь 2029323 823,012 645,1010 294,6612 939,76
октябрь 2029313 446,852 563,6010 376,1612 939,76
ноябрь 2029302 988,552 481,4510 458,3012 939,76
декабрь 2029292 447,452 398,6610 541,1012 939,76
январь 2030281 822,902 315,2110 624,5512 939,76
февраль 2030271 114,252 231,1010 708,6612 939,76
март 2030260 320,812 146,3210 793,4312 939,76
апрель 2030249 441,932 060,8710 878,8812 939,76
май 2030238 476,921 974,7510 965,0112 939,76
июнь 2030227 425,111 887,9411 051,8112 939,76
июль 2030216 285,801 800,4511 139,3112 939,76
август 2030205 058,311 712,2611 227,4912 939,76
сентябрь 2030193 741,931 623,3811 316,3812 939,76
октябрь 2030182 335,971 533,7911 405,9712 939,76
ноябрь 2030170 839,701 443,4911 496,2612 939,76
декабрь 2030159 252,431 352,4811 587,2712 939,76
январь 2031147 573,421 260,7511 679,0112 939,76
февраль 2031135 801,951 168,2911 771,4712 939,76
март 2031123 937,301 075,1011 864,6612 939,76
апрель 2031111 978,71981,1711 958,5912 939,76
май 203199 925,45886,5012 053,2612 939,76
июнь 203187 776,78791,0812 148,6812 939,76
июль 203175 531,92694,9012 244,8612 939,76
август 203163 190,12597,9612 341,7912 939,76
сентябрь 203150 750,62500,2612 439,5012 939,76
октябрь 203138 212,64401,7812 537,9812 939,76
ноябрь 203125 575,40302,5212 637,2412 939,76
декабрь 203112 838,12202,4712 737,2812 939,76

Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка - финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2021 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки Промсвязьбанка.

Важно: Официальные коэффициенты при расчете ипотеки в Промсвязьбанке не дадут повода сомневаться в правильности расчета.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в Промсвязьбанке. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак - на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор Промсвязьбанка 2021.

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в Промсвязьбанке на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка это отчетливо показал.

Таблица процентных ставок по ипотеке в Промсвязьбанке на 2021 год

На 2021 год в Промсвязьбанке представлено 8 ипотечных программ: Апартаменты, Вторичный рынок, Загородная недвижимость, Залоговый целевой, Новостройка, Военная ипотека, Рефинансирование, Семейная ипотека. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Какие семьи могут претендовать на кредиты с господдержкой.

– Это программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. Она дает возможность семьям существенно улучшить условия своего проживания за счет низких процентных ставок по ипотеке.

– На какое жилье дают ипотеку?

– Приобрести квартиру можно только на первичном рынке недвижимости у юридического лица: либо на этапе строительства путем заключения договора долевого участия или договора уступки прав по ДДУ с продавцом, либо по договору купли-продажи с застройщиком или инвестором, первым зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта в эксплуатацию.

– Какие при этом требования к заемщику в ПСБ?

– Конечно, льготные условия кредитования при рождении второго или третьего малыша не отменяют необходимость иметь определенный уровень дохода и соответствовать требованиям банка к заемщикам. Сегодня семейная ипотека доступна лицам в возрасте от 21 до 65 лет, при этом заемщик должен быть гражданином РФ и постоянно проживать и работать в Ярославской области. А также иметь трудовой стаж не менее одного года, на последнем месте работы – не менее четырех месяцев.

– На каких условиях можно оформить семейную ипотеку в ПСБ?

– Условия по семейной ипотеке в ПСБ следующие: сумма кредита – от 500 000 рублей до 6 000 000 рублей, срок кредита – от 3 до 25 лет, ставка 4,5% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос составляет всего 20% от стоимости квартиры, а в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Отдельно отмечу, что ставка в 4,5% действует, если заемщик оформил договор страхования приобретаемого жилья - он является обязательным при получении ипотеки, а также договор страхования жизни и здоровья, при отсутствии которых банк может повысить ставку.

– Как правило, после рождения ребенка, один из супругов не работает. Что делать, если в момент обращения в банк за ипотечным кредитом не хватает дохода?

– Во-первых, заемщик может предоставить сведения о дополнительном доходе, если такой имеется. Во-вторых, ПСБ учитывает доходы до четырех членов семьи. Созаемщиками могут быть супруг или супруга, в том числе состоящие в гражданском браке, родители, бабушки и дедушки, тети и дяди, братья и сестры, в том числе двоюродные и троюродные, а также братья и сестры по отцу или матери и совершеннолетние дети заемщика.

- Какие документы нужно подготовить заемщику для оформления семейной ипотеки?

– Как правило, это паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы о семейном положении, свидетельства о рождении детей, заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора (для тех, кто работает по совместительству) и документы, подтверждающие доход заемщика.

– Что конкретно относится к документам, подтверждающим доход заемщика?

- Это справка о доходах (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка или работодателя), либо выписка по зарплатному счету, заверенная круглой печатью со стороны банка.

- На поиск подходящего жилья, подачу документов и оформление кредита порой уходит много времени. Посоветуйте, как можно сэкономить время?

– Отлично. Сколько времени будут рассматривать заявку?

– Заявка будет рассмотрена в течение трех рабочих дней. В случае положительного решения банк направит вам СМС и email-письмо с одобренными условиями кредитования. Кроме того, по телефону с вами свяжется ипотечный менеджер.

– Важный момент - рефинансирование действующей ипотеки по льготной ставке. Если кредит был взят ранее под более высокий процент, то при рождении второго ребенка семья может рефинансировать действующий кредит в ПСБ по ставке 4,5%?

- Может. Вы верно заметили, что те семьи, которые ранее оформили ипотечные кредиты, при рождении еще одного ребенка в период действия программы могут осуществить рефинансирование в ПСБ по ставке 4,5%. Для этого необходимо выполнение некоторых условий: жилье должно быть приобретено на первичном рынке у продавца, являющегося юридическим лицом; ранее по кредиту не проводилась реструктуризация и отсутствуют текущие просрочки по кредиту.

Отмечу, что по льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия, за исключением цели кредита. Например, если семья уже использовала право на снижение ставки в связи с рождением ребенка, она может еще раз обратиться в банк и подать заявку на рефинансирование с продлением ставки до конца срока действия договора.

– Какова процедура рефинансирования ипотеки в ПСБ?

– Сначала клиенту необходимо обратиться в банк с заявлением о рефинансировании ипотеки по льготной ставке и свидетельствами о рождении детей, а затем подписать дополнительное соглашение о рефинансировании и получить новый график платежей.

– Ограничений по количеству приобретаемых квартир данная программа не предусматривает. Повторюсь, что одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен быть гражданин РФ, у которого с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и (или) последующий ребенок.

- А если у семьи пока нет детей, но ожидается рождение двойни. Попадает ли эта семья под программу семейной ипотеки?

- Да, так как один из двойни считается вторым ребенком. В таком случае можно оформить ипотеку по льготной ставке, кредитный договор нужно заключить до 1 декабря 2022 года.


- Татьяна, и последний вопрос. Ипотека, как известно, сложный продукт со множеством нюансов. На какую поддержку ПСБ могут рассчитывать ваши клиенты?

- В ПСБ открыт ипотечный центр, в котором клиентам оказывают юридическую поддержку и помощь в оформлении документов при получении ипотечного кредита.

Ипотечный центр ПСБ:

В Рыбинске консультации по ипотечному кредитованию можно получить в офисах ПСБ:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Краткая информация о банке

Промсвязьбанк работает в большинстве регионов России и предоставляет услуги и продукты как юридическим, так и частным лицам, оказывает инвестиционно-банковские финансовые услуги. Является опорным банком для совершения операций по гособоронзаказу и крупным госконтрактам.

Промсвязьбанк в цифрах:

  • 2,5 миллиона клиентов физических лиц;
  • обслуживает 200 тысяч организаций, из них 10 тысяч – крупные корпоративные клиенты;
  • более 300 офисов и отделений банка по всей России;
  • более 8 тысяч банкоматов и 200 терминалов самообслуживания на территории РФ.

Базовые ипотечные кредиты для частных лиц: условия и процентные ставки

Промсвязьбанк предлагает своим клиентам – физическим лицам две основные программы ипотечного кредитования.

На покупку новостройки

Приобретая квартиру, апартаменты или дом на первичном рынке можно претендовать на получение кредита на следующих условиях:

  • Процентная ставка от 8% для квартир, от 8,9% для апартаментов и от 10,1% для домов.
  • Надбавка в случае отсутствия регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект недвижимости в течение года после его сдачи – 1,5%.

Отказ от комплексного страхования увеличивает процентную ставку на 3% (квартиры и апартаменты) и 6% (дома).

На покупку вторичного жилья

Квартиру, апартаменты или дом с земельным участком, который уже имел собственника можно приобрести за счет заемных средств Промсвязьбанка на следующих условиях:

    Годовая процентная ставка от 8,6% для квартир, от 8,9% для апартаментов и от 10,1% для домов.

Внимание. По программе возможно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, не подтверждая доход.

Первоначальный взнос по программе: от 40% до 80%. Процентная ставка при наличии страхования: 11,5% на новостройку и 11,1% на вторичное жилье.

Специальные программы

Для некоторых категорий заемщиков Промсвязьбанк предлагает специальные условия по кредиту на покупку жилья.

Военная

Особые условия для клиентов, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих:

  • Деньги выдаются на покупку новостройки или квартиры на вторичном рынке под 8,6% годовых.
  • Надбавки к процентной ставке отсутствуют.
  • Первоначальный взнос – не менее 20% и не более 90% от стоимости приобретаемой жилплощади.
  • Максимальная сумма кредита по программе – 2 874 000 рублей.
  • Минимальная сумма кредита – 700 000 рублей.

Военную ипотеку выдадут только клиентам не младше 21 года, которым на момент возврата денежных средств еще не исполнится 50 лет.

Семейная

Специальная программа для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок.

  • Процент по семейной ипотеке – 4,5% при условии наличии страхования, без страхования – 9,5%.
  • Первоначальный взнос – 20 – 80%.
  • Срок кредитования не менее 3 лет, но не более 25 лет.
  • Минимальная сумма кредита – 500 000 рублей.
  • Максимальная сумма займа – 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 миллионов рублей для квартир в остальных субъектах РФ.

Требования к заемщику

Основные требования к заемщикам, оформляющим ипотеку в Промсвязьбанке следующие:

  1. Иметь российское гражданство.
  2. Быть не моложе 21 года и не старше 65 лет в момент полного возврата займа.
  3. Проживать или работать в субъекте, где расположено отделение банка.
  4. Трудиться по найму не менее 12 месяцев, на последнем месте – более 4 месяцев.
  5. Иметь два телефона для связи, в том числе стационарный рабочий номер телефона.
  6. Мужчина младше 27 лет не должен призываться на срочную службу в армии.

Клиент может привлекать не более четырех созаемщиков. Например, супруга или супругу, родителей, совершеннолетних детей, братьев и сестер, бабушек и дедушек.

Требования к недвижимости

При получении заявки на выдачу ипотеки по основным программам сотрудники Промсвязьбанка рассматривают, насколько жилплощадь соответствует требованиям банка:

  • Новостройка должна возводиться одним из застройщиков из списка аккредитованных банком.
  • Квартира, приобретаемая на вторичном рынке, должна находится в доме с процентом износа не более 45% и без деревянных перекрытий. Квартира должна быть пригодна для постоянного проживания, иметь кухню и санузел, быть подключенной ко всем коммуникациям.

Документы для оформления

Заемщик, доход которого учитывается при расчете выдаваемой суммы кредита, должен предоставить следующий пакет документов:

  • Заполненная анкета банка.
  • Общероссийский паспорт и СНИЛС.
  • Документы о семейном положении.
  • Военный билет для мужчин моложе 27 лет.
  • Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы.
  • Справка о доходах за последние полгода: по форме 2-НДФЛ или по форме Промсвязьбанка.

Особенности заполнения заявки-анкеты

Обязательное условие для получения заемных средств – заполнение заявки-анкеты. Документ заполняет не только заемщик, но и все созаемщики, даже если их доход не учитывается при расчете суммы кредита. Например, если ипотеку берет супруг, то супруге также требуется заполнить отдельную анкету.

В анкете указываются:

  • Информация о запрашиваемом кредите: цель, сумма, срок, первоначальный взнос.
  • Персональные данные заемщика: ФИО, дата рождения, паспортные данные, место проживания и контакты.
  • Дополнительная информация: образование и семейное положение.
  • Информация о работодателе: сфера деятельности, адрес, должность.
  • Информация о финансовом положении заемщика: размер заработной платы и дополнительных доходов.

Анкету-заявку можно заполнить в электронном виде.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Особенности заполнения онлайн-заявки

Получить консультацию по ипотеке можно без визита в отделение ПСБ. Достаточно заполнить онлайн заявку на сайте Промсвязьбанка. В ней необходимо указать:

  • Фамилию, имя, отчество.
  • Дату рождения.
  • Город и регион проживания.
  • Программу кредитования.
  • Контактные данные: номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

Внимание. Отправив онлайн-заявку, можно рассчитывать, что специалист ПСБ выйдет на связь в течение одного рабочего дня.

Почему могут отказать?

Основные причины, по которым может быть отказано в ипотеке Промсвязьбанка следующие:

  1. Несоответствие требованиям банка, в том числе квартира не подходит под ипотечный кредит.
  2. У клиента уже имеются кредитные обязательства.
  3. Плохая кредитная история.
  4. Низкий уровень заработной платы.
  5. Были выявлены ошибки в документах, или предоставлены поддельные бумаги.
  6. Клиент часто меняет рабочее место или работодатель имеет плохую репутацию.
  7. Сотрудники банка не дозвонились до заемщика или работодателя.

Плюсы и минусы займа в этом банке

Как и у любого другого банка, ипотека от ПСБ имеет свои недостатки и преимущества.

Преимущества:

Недостатки:

  1. Максимальный срок ипотеки (25 лет) — короче, чем в других банках (до 30 лет).
  2. Процента по ипотеке выше, чем можно найти в других банках, особенно зарплатным клиентам сторонних банковских организаций.
  3. При использовании маткапитала необходимо внести часть своих средств.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Ипотека в Промсвязьбанке — программы и условия

Кому доступна ипотека в Промсвязьбанке? Какую сумму можно получить, сколько лет придется вносить ежемесячные платежи? Какие справки и документы лучше подготовить заранее? Ответы — в этой статье.

Действующие программы

В этом году граждане России, желающие жить на собственных квадратных метрах, могут воспользоваться следующими программами от Промсвязьбанка:

В ПСБ каждый может выбрать для себя оптимальный вариант кредитования. В качестве первоначального взноса принимаются как наличные, так и средства материнского сертификата при наличии соответствующего разрешения от Пенсионного фонда.

Требования Промсвязьбанка к претендентам на ипотеку

Подать заявку на ипотеку онлайн в Промсвязьбанк может гражданин России, соответствующий следующим критериям:

  • минимальный возраст — 21 год, максимальный — 65 лет на дату закрытия кредитного договора;
  • наличие регистрации (в равной степени как постоянной, так и временной) в регионе, где есть отделения или доп.офисы банка;
  • общий стаж трудовой деятельности — от 1 года, на последнем месте — от 4 месяцев. ПСБ не отказывается от сотрудничества с ИП и владельцами предприятий. В первом случае для подтверждения занятости и стабильного дохода потребуется отчетность за 2 налоговых периода (календарных года). Владелец предприятия не может владеть более чем 25% процентами от уставного капитала ООО при условии, что он одновременно наемный работник;
  • в качестве созаемщиков (не более 4-х) принимаются братья, сестры (в том числе и сводные), родители и т. д.

В заявлении заемщик указывает, как минимум, два номера контактных телефонов. Один — стационарный с места работы. При отсутствии такового предоставляется выписка с зарплатного счета в качестве подтверждения платежеспособности.

Особые требования предъявляются к мужчинам моложе 27 лет. Если нет военного билета с отметкой о прохождении воинской службы, заявка не будет принята.

Банк сотрудничает с военнослужащими-контрактниками, но при наличии созаемщика, соответствующего общим условиям кредитования.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Онлайн заявка на ипотеку Промсвязьбанка предполагает предоставление относительно небольшого пакета документов для получения первоначального одобрения:

  • заявка-анкета со всеми заполненными полями. Если умолчать о некоторых сведениях из своей биографии, у банка будет дополнительный формальный повод отказать в выдаче денег;
  • паспорт гражданина России;
  • ИНН, СНИЛС;
  • свидетельства о браке/разводе, наличии несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении;
  • копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ. Если у потенциального заемщика есть иные виды дохода, увеличивающие вероятность одобрения, можно предоставить подтверждающие документы (договора аренды, ГПХ, налоговые декларации ИП и т. д.);
  • военный билет (для мужчин моложе 27 лет).

Перечень не является полным и закрытым. Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные справки для оценки платежеспособности заемщика. Если планируются созаемщики, они предоставляют аналогичный пакет документов.

Муж/жена становятся созаемщиками в обязательном порядке, если отсутствует брачный договор.

Как подать онлайн заявку на ипотеку в Промсвязьбанке

Для получения первоначального одобрения не обязательно идти в банк с полным пакетом документов. Онлайн заявка на ипотеку Промсвязьбанка предусмотрена непосредственно на портале кредитора. Она предельно проста и понятна. Потенциальный заемщик указывает:

  • фамилию, имя, отчество (при наличии) в соответствии с паспортом;
  • дату рождения;
  • регион и город проживания;
  • номер мобильного телефона. Дополнительно в качестве средства связи можно внести адрес электронной почты.

Как рассчитать ипотеку Промсвязьбанка с помощью онлайн-калькулятора

Чтобы получить предварительные данные о размере общей переплаты и ежемесячного платежа, больше не обязательно идти в ближайшее отделение банка и занимать очередь к операционисту.

Промсвязьбанк рассчитать ипотеку онлайн на калькуляторе позволяет непосредственно на своем портале. В специальных графах указывается совокупный семейный доход, стоимость квартиры, сумму, оплачиваемую из собственных средств, и срок кредитования.

Онлайн калькулятор ипотеки в Промсвязьбанке

Полученные данные не являются окончательными. Изменения процентной ставки возможны под воздействием следующих факторов:

  • участие в зарплатном проекте;
  • тип недвижимости: новостройка, вторичный рынок;
  • покупка у партнера банка или неаккредитованного застройщика;
  • приобретение/отказ от покупки полиса добровольного страхования жизни, в том числе созаемщиками.

Дополнительно заемщику придется оплачивать:

  • государственные пошлины за регистрацию права собственности и обременения;
  • оформление ДДУ, если недвижимость приобретается у застройщика на стадии котлована;
  • заверение доверенностей, согласия супруга/супруги на совершение сделки, если иное не предусмотрено брачным договором;
  • комиссию риелтора, если сделка заключается через посредника;
  • страхование предмета залога в размере до 1,5% от стоимости объекта недвижимости.

Кредит рассчитать на ипотечном калькуляторе Промсвязьбанка онлайн легко, но полученная информация носит лишь приблизительный характер. Конкретный перечень расходов определяется применительно к каждой сделке. Однако, данных достаточно для планирования семейного бюджета, получения первоначального представления о том, сколько придется платить ежемесячно.

Схема сделки

В ПСБ формат проведения сделок не отличается от стандартного варианта. Последовательность действий:

  1. Заполнение заявки на сайте или обращение в офис в регионе регистрации с заявлением по форме банка и пакетом документов.
  2. Получение предварительного одобрения. Как показывают отклики, в среднем на рассмотрение предоставленного пакета документов банк тратит не более 2 рабочих дней.
  3. Подбор недвижимости (квартира, частный дом, таунхаус).
  4. Сбор документов на предмет покупки (выписка из ЕГРН, если речь идет о вторичном рынке, договор ДДУ при заключении договора с застройщиком).
  5. Подписываются договора: кредитный и купли-продажи;
  6. Деньги в оплату закладываются в банковскую ячейку. Документы передаются в Росреестр на регистрацию права собственности.
  7. Приобретаемое имущество становится обеспечением по кредиту до момента внесения последнего платежа.
  8. Оформление договора ипотеки-залога по программе без первоначального взноса, то есть недвижимость уже в собственности заемщика. Важно! ПСБ дает возможность не тратить время на посещение отделений Росреестра. Документы на регистрацию подаются в электронном формате.

Только после этого покупатель может считаться собственником купленной квартиры или частного дома.

Важно! Объект должен соответствовать требованиям банка и пройти проверку службой безопасности.

Как погашать задолженность

Если договор с кредитной организацией подписан, необходимо соблюдать график платежей и своевременно перечислять деньги на счет банка. Сделать это можно одним из следующих способов:

  • в мобильном приложении для смартфонов и телефонов PSB-Mobile;
  • через личный кабинет на официальном сайте. Предварительно необходимо заключить договор с банком на обслуживание;
  • через банкоматы как ПСБ, так и банков-партнеров. Деньги можно внести наличными или перечислить с карты (VISA или MasterCard) любой другой финансовой организации;
  • через устройства самообслуживания;
  • через платежные терминалы QIWI и Элекснет;
  • в магазинах Связной и Евросеть. Для проведения оплаты потребуется номер договора;
  • через электронные кошельки Яндекс, QIWI и WebMoney.

В каждом из случаев необходимо учитывать сроки прохождения платежей и комиссии, взимаемые платежными сервисами. Если в день, указанный в графике платежей, на счету заемщика не будет нужной суммы, банк будет начислять пени и штрафы. При длительных и неоднократных задержках негативная запись вносится в кредитную историю.

Напоследок

На текущий момент времени, Промсвязьбанк не предлагает программы покупки недвижимости в кредит с государственным субсидированием. Но и имеющихся предложений достаточно, чтобы стать собственником квартиры в минимальные сроки.

Читайте также: