Положено ли дворникам жилье

Обновлено: 28.06.2024

Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями у россиян есть возможность получить жилье бесплатно от государства — как правило, у малоимущих и нуждающихся граждан, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет.

Граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства — предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.

Для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям — малообеспеченности и нуждаемости. Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин. В основе его расчета — размер доходов всех членов семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.

Категории лиц, которые имеют право на помощь государства, установлены на федеральном уровне. К ним относятся:

  • лица, которые не проживают в помещении, предоставленном по договору социального найма, и не имеют жилья в собственности;
  • лица, проживающие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов;
  • лица, проживающие в жилых помещениях, которые не отвечают требованиям безопасности;
  • семьи, в которых есть человек с хроническим заболеванием, представляющим большую опасность для здоровья и риск заражения при совместном проживании.

Для того чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих такой статус, и обратиться в местную администрацию. После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления — 30 дней.

Чтобы точно не получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше — обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.

Если вам будет отказано в постановке на учет, то вы можете обжаловать такой отказ в суде. Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет.

Минусом является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру, — ожидание может растянуться на многие годы.

Однако некоторые категории лиц имеют право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся:

  • многодетные семьи, у которых трое и более детей;
  • семьи, проживающие с хронически больным человеком (например, больным туберкулезом);
  • инвалиды 1-й и 2-й групп, а также инвалиды с детства;
  • военнослужащие.

Также отдельные преференции могут иметь граждане, которые подпали под программу переселения с северных районов. Стоит отметить и отдельные категории лиц, которые имеют право на жилье. Например, сироты и ликвидаторы техногенных катастроф. Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.

Наличие детей не является обязательным условием, но значительно ускорит процесс получения субсидии. Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособной — субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги. Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.

Это раньше, работая дворником,можно было получить квартиру, а сейчас Вам могут предоставить только помещение специализированного жилищного фонда на время трудовых отношений.

С Вами должен быть составлен трудовой договор. И на основании этого договора Вам должны были предоставить жилье, составив с Вами договор найма жилого помещения в общежитии.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 м2 на одного человека. Статья 105 ЖК www consultant ru

Такой Договор найма может быть заключен на период трудового договора. Прекращение трудового договора является основанием для прекращения договора найма помещения в общежитии.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма Вы должны будете освободить комнату в общежитии. В случае отказа могут выселить в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Перечень документов прилагаемых к заявлению указан по ссылке www consultant ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 апреля 2011 г. N 115-ПП

Сегодня многие готовы работать в фирмах, где дают жилье за работу.

За что дают квартиры в России

В Советском Союзе при небольших зарплатах люди вряд ли могли позволить себе собственную недвижимость, однако об этом позаботилось государство: отстояв многолетнюю очередь, семьи могли рассчитывать на бесплатную недвижимость или на улучшение жилищных условий.

Это интересно! Как можно получить бесплатное жилье от государства

Сегодня ситуация в корне изменилась, и люди должны позаботиться о собственном угле самостоятельно: купить, обменять, снять его.

Но некоторые организации по-прежнему стараются помочь ценному специалисту решить жилищный вопрос, хоть и другими способами.

Работа за квартиру или что такое служебное жилье

Служебная квартира является настоящим спасением для многих государственных служащих, которые по долгу службы вынуждены были переехать в другой населенный пункт.

Чтобы им не пришлось тратить всю зарплату на съем жилья, государство предоставляет им временное.

Служебным жильем называют квартиру, в которой будет проживать сотрудник с семьей, пока работает на государственное предприятие.

В зависимости от должности и состава семьи квартиры могут различаться по площади и месту расположения. Немаловажную роль играет и возможности самой фирмы: обычно в государственных структурах количество свободных квартир ограничено.

Список профессий

По закону государственное служебное жилье положено следующим специалистам:

  • депутатам и чиновникам;
  • военнослужащим, переведенным по службе в другой город или закрытое поселение;
  • сотрудникам МВД, а также таможенникам, судьям, налоговикам;
  • врачам;
  • учителям и воспитателям детских садов;
  • сотрудникам аварийно-спасательных служб: пожарным, сотрудникам МЧС;
  • лесникам и егерям;
  • рыболовам в рыбацких хозяйств;
  • сотрудникам ЖКХ: чаще всего это относится к дворникам, но также жилье могут получить и электрики, и слесари.

Всем этим специалистам государство обязано предоставить жилплощадь, если они решили поехать жить и работать в другой город и не могут сами найти квартиру.

Часто жилье предоставляют:

Порядок предоставления

Чтобы получить служебное жилье, необходимо обратиться с заявлением в местное Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

В нем необходимо указать, что заявитель является сотрудником государственного предприятия и не имеет собственного жилья.

Вместе с заявлением необходимо собрать следующие документы:

  1. Паспорт служащего.
  2. Документы, касающиеся нынешнего жилья заявителя. Например, договор аренды или документы, в которых отмечено, что собственником является родственник заявителя, а не он сам.
  3. Справка из госреестра о наличии или отсутствии жилья.
  4. Справка об отсутствии у семьи собственного жилья или о его неудовлетворительном состоянии.
  5. Письмо руководителя сотрудника о необходимости последнему получить служебное жилье.

Кроме министра, решение о выдаче служебного помещения может предпринимать администрация предприятия. В этом случае лучше обратиться напрямую туда и узнать, какие документы потребуется подготовить.

Рассмотрение запроса осуществляется в течение месяца. После этого решается вопрос о площади жилья и его месторасположении, затем заключается договор найма.

Причины для выселения

Причинами для выселения жильцов могут стать следующие причины:

  1. Прекращение трудового договора: это может быть связано с окончанием срока действия договора, увольнением или добровольным уходом.
  2. Намеренная порча имущества или самой квартиры.
  3. Неуплата коммунальных платежей в течение полугода.
  4. Невозможность другим жильцам проживать с сотрудниками на одном этаже или в одном доме: это может быть аморальное поведение, алкоголизм, наркомания и многое другое.

Если принимается решение о выселении, семья должна съехать довольно быстро — в течение месяца.

Когда нельзя выселить

К ним относятся:

  • сотрудники, чей трудовой стаж составил более 10 лет;
  • семья умершего сотрудника, который имел право на служебное жилье;
  • одинокие сотрудники с несовершеннолетними детьми;
  • военнослужащие;
  • инвалиды;
  • участники ВОВ и лица, ставшие инвалидами из-за боевых действий;
  • инвалиды труда.

Еще одним условием является нахождение на момент 1 марта 2005 года в очереди на улучшение жилищных условий или проживание в ужасных условиях, которые позволяют в любой момент встать в очередь.

Можно ли приватизировать

Жилищный Кодекс запрещает служащим приватизировать служебные квартиры – это было сделано в целях борьбы со злоупотреблением возможностями приватизации.

Но вторая часть этого же закона позволяет собственникам жилого помещения решать вопрос о приватизации самостоятельно: то есть предприятие, которому принадлежит недвижимость, может решить самостоятельно, может ли быть проведена приватизация.

Однако организации практически никогда не дают согласие на приватизацию, что, впрочем, неудивительно. Квартиру могут согласиться передать сотруднику с большим стажем или опытному и ценному специалисту.

Для приватизации квартиру необходимо будет перевести со служебного статуса в муниципальный, передать сотруднику и после приватизировать.

Работа за квартиру в Москве и Санкт-Петербурге

Найти работу, при которой можно получить квартиру, непросто, особенно в столице и области.

Это связано с большим количеством коммерческих, а не государственных предприятий, которым невыгодно отдавать недвижимость просто так.

Чаще случается, что для ценных иногородних нуждающихся специалистов снимают отдельные жилплощади, но в этом случае они уже точно не смогут быть приватизированы.

Получение служебной квартиры – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, а вот с приватизацией дела обстоят хуже. Чаще всего владельцы недвижимости отказывают в этом сотрудникам, полагая, что те будут злоупотреблять доверием. Впрочем, надежда на благоприятный исход остается всегда.

Смотрите видео, в котором опытный юрист разъясняет особенности приватизации служебного жилья:

Раньше отработав 10 лет дворником можно было получить жилье. Сейчас есть такой закон или нет?


Нет, сейчас нет такого закона, к сожалению.

Похожие вопросы

адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич:

Не дают уже давно.

юрист Антюхин Алексей Владимирович:

юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости:

Предоставление местными администрациями жилья судьям было основано на норме

юрист Искендеров Эмиль Эльдарович:

Если предприятие, куда дворник устраивается на работу обладает своим жилым фондом, то оно вполне может выделить дворнику служебную квартиру или иное жилье,

юрист Искендеров Эмиль Эльдарович:

ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.

Власти Ялты всерьез взялись за дворников. Представителям этой профессии делегируют функции квартального, чтобы повысить престиж и уважительное отношение, а лучшим из лучших обещают даже служебное жилье и ежегодный Бал дворников.

Я БЫ В ДВОРНИКИ ПОШЕЛ

Дворников не хватает везде, не только в Ялте. Но в начале года южная столица Крыма объявила о наборе дополнительного штата в 200 человек. И стандартных методов для заполнения вакансий явно было недостаточно. Вот уже неделю городская администрация ведет информационно-просветительскую кампанию, придумывая все новые ходы для привлечения будущих сотрудников коммунального хозяйства.

Высшее образование и иностранный язык даютпреимущество при трудоустройстве дворником. Фото: пресс-служба администрации Ялты

— Из 200 вакансий на данный момент осталось 50, — рассказывает КП-Крым глава администрации Ялты Иван Имгрун т. — Даже появилась возможность отбирать лучших — 17 человек с высшим образованием, трое со свободным английским. Много молодежи пришло и средний возраст дворника теперь 33 года, мужчин и женщин поровну.

ЕСТЬ ДОМОВОЙ, А ЕСТЬ — КВАРТАЛЬНЫЙ

Преимущества в трудоустройстве имеют местные жители, поскольку служебное жилье хоть и озвучено в качестве стимулирующих факторов, но пока не доступно: администрация только собирается приобретать квартиры для дворников, привлекая к этому инвесторов.

Из уже утвержденных мер поддержки — униформа, нагрудный знак, удостоверение и даже свисток, поскольку дворник наделен полномочиями квартального и сможет составлять административные протоколы за нарушение правил благоустройства.

— Мы видим в дворнике не только того, кто может подметать, но и будет общаться с людьми. Поэтому настроены на постепенную ротацию кадров, ведь цель не только в чистоте, но и в консолидации жителей вокруг благоустройства городских и поселковых территорий, бережном отношении к элементам архитектуры и зеленым насаждениям, — подчеркивает Имгрунт.

СТУДЕНТЫ В ПОМОЩЬ

Рабочий день у дворников начинается в 5 часов утра. Средняя зарплата в 30 тысяч рублей несколько выше, чем в других городах — симферопольские коммунальщики получают вместе с надбавками около 25 тысяч.

На всю территорию Большой Ялты предусмотрено 410 ставок дворников, и это без учета сотрудников управляющих компаний, которым городской бюджет будет приплачивать для выравнивания окладов.

Укоплектация штата дворников не избавит муниципальных служащих от субботников. Фото: пресс-служба администрации Ялты

Есть планы возобновить сотрудничество с вузами, чтобы в летнее время студенческие отряды помогали коммунальным службам следить за чистотой на улицах, а в свободное время отдыхать на море и ездить на экскурсии.

В 2016 году убирать Ялту приезжали студенты Нижегородского государственного инженерно-экономического университета. До этого на протяжении многих лет власти курорта приглашали студотряды из Луганска и на время их работы резко сокращали количество дворников. Теперь для возрождения их доверия городскому руководству приходится прибегать к тактической уловке — устроить бал для лучших в профессии, на который попадут передовики производства.

Не исключено, что бал заинтересует профессиональные круги бывших советских республик и дворников стран Европы, среди которых не мало настоящих и бывших соотечественников.

СУББОТНИК ПОД РОСПИСЬ

Решение включить в должностные обязанности местных чиновников контроль за санитарным состоянием территорий Имгрунт объясняет необходимостью личного участия муниципальных служащих, но не в уборке территорий, а в благоустройстве и поддержании чистоты.

Субботники и благотворительные акции в Ялте продолжатся, и ближайший состоится 18 января. Постановлением горадминистрации за каждым отделом, управлением и департаментом закреплены конкретные улицы, отчет об уборке которых власти ждут в виде фотоматериалов и письменном виде.

Интересно, что экс-градоначальник Ялты Андрей Ростенко жаловался на нежелание местных жителей заниматься физическим трудом. Этим он объяснял сотню вакансий дворников в системе городского хозяйства и сбои в санитарной очистке курорта. Замещать недостающие силы Ростенко предлагал за счет выходцев из Донецкой и Луганской народной республик, которые во время военных действий на Донбассе временно перебрались в Ялту.

Танцы с метлами: В Ялте дворники соберутся на международный бал

Мужчины в парадной форме, дамы в белых платьях ()

Ялтинских чиновников отправят мести улицы, пока дворников не наберут

Санитарную очистку впишут в должностные обязанности ()

В Ялте увеличат штат дворников

Для этого выделят дополнительное финансирование ()

Алексей уже по-хозяйски отпирает дверь новой квартиры. Хоть жилье и служебное, но все равно, говорит, ощущение, что свое. Двушка в новостройке, и это сразу после университета. На врача-терапевта учился в Архангельске, но в городе не остался, работать приехал в село Шангалы за 600 километров. Во многом именно из-за квартиры. О возможности получить служебное жилье еще во время учебы рассказали друзья.

Сначала что-либо переделывать в квартире не хотела, служебная, говорит, все-таки не своя. Но теперь присматривает и новые обои, и кухонный гарнитур… Ведь местные власти решили идти дальше. А точнее, вернуться к опыту прошлых лет.

В самой больнице подсчитывают: благодаря такой социальной поддержке появились и кардиолог, и педиатр, и терапевт… Теперь ждут офтальмолога. Для него квартира уже забронирована.

В Уфе же с помощью служебных квадратных метров решают кадровый вопрос в жилищно-коммунальной сфере.

Три комнаты, просторная кухня, большой коридор. Места хватает и детям и внукам. О такой квартире, говорит Татьяна Пивоварова, до недавнего времени она и мечтать не могла. Ведь работает дворником.

Горсовет Уфы принял такое постановление, потому что убирать улицы еще немного и было бы просто некому. Работа дворника тяжелая, зарплата низкая. И поскольку по жилищному кодексу служебное жилье дворникам теперь не положено, здесь начали заключать договор коммерческого найма, то есть жильцы платят за квартиру. Но цена невысокая: 25 рублей за квадратный метр.

Вопрос со служебным жильем сегодня решают во всех регионах России: местные власти обращаются и к опыту прошлого, и придумывают новые альтернативы.

В Екатеринбурге, например, заложили первый кирпич служебной гостиницы. Здесь будут номера с ванной и небольшой кухней. Конечно, еще не квартира, но уже и не общежитие, обещают: будет намного комфортнее. И это поможет хотя бы на первое время решить жилищный вопрос тысячи молодых специалистов бюджетной сферы.

Фото: ESB Professional/shutterstock

Возможность получить бесплатно жилье от государства не ушла в прошлое вместе с советской эпохой. И сейчас крышу над головой безвозмездно могут получить люди, на которых распространяются государственные программы.

Рассказываем, профессионалы каких областей могут рассчитывать на бесплатное жилье.

Кто может рассчитывать на жилье

  • врачи;
  • военнослужащие;
  • учителя (в сельской местности);
  • сотрудники полиции и органов МВД;
  • сотрудники ФСБ, ФСО и Росгвардии;
  • депутаты;
  • работники суда, следователи, работники прокуратуры;
  • сотрудники ФНС, налоговой службы;
  • работники таможни;
  • пожарные, сотрудники МЧС;
  • чиновники муниципальные и федеральные служащие;
  • сотрудники ЖКХ (дворники);
  • сотрудники рыболовецких предприятий;
  • работники лесной промышленности, леспромхозов, егеря, лесники.

Кому дадут бесплатное жилье от государства

Судьи, прокуроры, депутаты

Судьи могут получить квартиру через государственный жилищный сертификат

Судьи могут получить квартиру через государственный жилищный сертификат (Фото: ZozerEblola\shutterstock)

Военнослужащие

Военный может получить квартиру после 20 лет службы

ФСБ, МЧС и Росгвардия

В Росгвардии важны служебные характеристики претендующего на жилье

Врачи

Помощь государства поступает в виде денежных средств участнику программы — 500 тыс. руб., отметила юрист. По ее словам, условия участия идентичны — среднее специальное медицинское образование, контракт или договор с местной администрацией и соответствующий возраст — не старше 50 лет.

Субсидию на покупку жилья могут получить медики с высшим и средним образованием

Субсидию на покупку жилья могут получить медики с высшим и средним образованием (Фото: lenetstan/shutterstock)

Учителя и молодые специалисты

Чтобы воспользоваться этими программами, учитель должен быть не старше 35 лет, иметь профильный диплом и трудовой стаж от года, отметила Кузнецова. Она подчеркнула, что предпочтение при выборе кандидата отдается тому, кто работает в сельской местности или имеет несовершеннолетних детей.

Учителя могут взять ипотеку по льготной ставке или получить субсидию на покупку квартиры

Учителя могут взять ипотеку по льготной ставке или получить субсидию на покупку квартиры (Фото: Evgeny Vorobiev\shutterstock)

Сотрудники ЖКХ

Сотрудники ЖКХ могут получить жилье от организации, в которой они работают

Сотрудники ЖКХ могут получить жилье от организации, в которой они работают (Фото: Смирнов Владимир/ТАСС)

Пожарные и работники таможни

Для сотрудников таможенных органов и сотрудников Государственной противопожарной службы предусмотрены служебные жилые помещения и общежития. Специализированное жилье выделяется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия.

Пожарные могут получить служебное жилье

Негосударственные компании

Mнoгиx гocyдapcтвeнныx cлyжaщиx и тex, ктo paбoтaeт вдaлeкe oт дoмa, интepecyeт вoпpoc cлyжeбнoгo жилья. B чacтнocти, мoжнo ли oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeгo. Этo зaвиcит oт мнoжecтвa нюaнcoв. Ceгoдня paccкaжeм, кaк yчитeлю пoлyчить квapтиpy oт гocyдapcтвa бecплaтнo или кaк пpивaтизиpoвaть жилyю нeдвижимocть paбoтникaм дpyгиx cфep.

Cпoйлep: cлyжeбнoe жильe пpивaтизиpoвaть мoжнo. Нo, чтoбы пoнять, кaк этo cдeлaть, нyжнo пoнять, чтo этo вooбщe тaкoe, кaк мoжнo pacпopядитьcя тaкoй нeдвижимocтью и зa чтo ee пoлyчaют.

O cлyжeбнoм жильe

Чтo этo тaкoe

Cлyжeбнoe жильe — этo чacтный дoм, квapтиpa, кoмнaтa в oбщeжитии или дpyгoe жилoe пoмeщeниe, кoтopoe пpeдocтaвляют paбoтникy для пpoживaния вce вpeмя eгo тpyдoycтpoйcтвa. Нaпpимep, чeлoвeк ycтpaивaeтcя нa гocyдapcтвeннyю cлyжбy и cpaзy пoлyчaeт квapтиpy, paбoтaeт 15 лeт и вce вpeмя пpoживaeт в нeй.

Cлyжeбнoe жильe пpeдocтaвляeтcя тoлькo тeм, ктo в нeм нyждaeтcя: нaпpимep, тeм, ктo вooбщe нe имeeт жилoй нeдвижимocти или paбoтaeт дaлeкo oт дoмa. Ecли в гopoдe, в кoтopoм вы paбoтaeтe, y вac yжe ecть квapтиpa, дoм или дpyгoe жильe, внe зaвиcимocти oт eгo cocтoяния cлyжeбнoe жильe вы нe пoлyчитe.

B cлyжeбнoй нeдвижимocти вмecтe c paбoтникoм — тeм, ктo зaключил тpyдoвoй дoгoвop c пpeдпpиятиeм или гocyдapcтвeннoй cтpyктypoй — мoгyт пpoживaть члeны eгo ceмьи: poдитeли, cyпpyги, дeти и дpyгиe. Bce oни дoлжны быть yкaзaны в дoгoвope нaймa.

Paбoтник, пoлyчивший cлyжeбнoe жильe, и eгo ceмья мoгyт oфopмить peгиcтpaцию пo мecтy пpoживaния, нo тoлькo вpeмeннyю. Cpoк вpeмeннoй peгиcтpaции oбычнo paвeн cpoкy, нa кoтopoй зaключaют тpyдoвoй дoгoвop: тo ecть ecли paбoтник yвoльняeтcя или eгo кoнтpaкт зaкaнчивaeтcя, peгиcтpaцию aннyлиpyют. Cpoк нaймa тoжe нaпpямyю зaвиcит oт кoнтpaктa или тpyдoвoгo дoгoвopa: кaк тoлькo paбoтник yвoльняeтcя, дoгoвop нaймa paзpывaeтcя, a бывшeмy coтpyдникy пpиxoдитcя иcкaть дpyгoe жильe.


Кoмy пoлoжeнo cлyжeбнoe жильe

Coглacнo Cтaтьe 93 ЖК PФ , cлyжeбнoe жильe пpeдocтaвляeтcя для пpoживaния гpaждaн в cвязи c иx тpyдoвыми oтнoшeниями c opгaнaми гocyдapcтвeннoй влacти, мyниципaльными или гocyдapcтвeнными yнитapными пpeдпpиятиями, в cвязи c пpoxoждeниeм cлyжбы и в pядe дpyгиx cлyчaeв.

Ecли гoвopить пpocтым языкoм, вpeмeннoe жильe мoгyт пoлyчить:

🏡 дeпyтaты, кoгдa пpибывaют в дpyгиe гopoдa или peгиoны для пpoвeдeния выбopoв, дpyгиx мepoпpиятий;

🏡 вoeннocлyжaщиe, нo тoлькo тe, кoтopыe зaключили кoнтpaкты: пpoxoдящиe cpoчнyю cлyжбy живyт в кaзapмax;

🏡 coтpyдники пpaвooxpaнитeльныx opгaнoв — пoлицeйcкиe, oпepyпoлнoмoчeнныe, cлeдoвaтeли и дpyгиe;

🏡 гocyдapcтвeнныe cлyжaщиe — paбoтники вeдoмcтв и миниcтepcтв, cyдьи и дpyгиe;

🏡 yчитeля и вpaчи, ocoбeннo тe, ктo peшaeт yexaть в ceльcкyю мecтнocть: гocyдapcтвo пooщpяeт paзвитиe oбpaзoвaния и мeдицины в peгиoнax;

🏡пoжapныe и дpyгиe paбoтники MЧC, ocoбeннo в cлyчaяx, кoгдa иx кoмaндиpyют для пoмoщи дpyгим peгиoнaм.

Пpи этoм дeйcтвyeт пpaвилo, oпиcaннoe вышe: ecли гocyдapcтвeнный cлyжaщий, вpaч, дeпyтaт и дpyгиe кaтeгopии гpaждaн, имeющиx пpaвo нa жильe, yжe имeют квapтиpy, дoм или дaчy в этoм peгиoнe, oни нe пoлyчaт ничeгo.

Taкжe cлyжeбнoe жильe мoгyт выдaвaть чacтныe cтpyктypы: кpyпныe пpoизвoдcтвeнныe и пepepaбaтывaющиe кoмпaнии, тopгoвыe фиpмы, paзличныe opгaнизaции, oкaзывaющиe ycлyги, и дpyгиe. Фopмaльнo жильe мoжeт быть кaк и cлyжeбным, тaк и нaxoдящимcя в coбcтвeннocти кoмпaнии. Bo втopoм cлyчae oнa мoжeт дeлaть c ним вce, чтo yгoднo, в тoм чиcлe пepeдaвaть в coбcтвeннocть paбoтникaм.

Кaк пoлyчить cлyжeбнoe жильe

Чтoбы пoлyчить cлyжeбнoe жильe для бюджeтникoв или дpyгиx кaтeгopий гpaждaн, кoтopыe мoгyт пpeтeндoвaть нa нeгo, нaдo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв. B нeгo вxoдят:

📂 yдocтoвepeниe личнocти — пacпopт гpaждaнинa Poccийcкoй Фeдepaции;

📂 пoдтвepждeниe тoгo, чтo y вac нeт жилoй нeдвижимocти в peгиoнe — нaпpимep, выпиcкa из EГPН;

📂 тpyдoвaя книжкa для пoдтвepждeния тoгo, чтo вы дeйcтвитeльнo тpyдoycтpoeны в opгaнизaции нa oпpeдeлeннoй дoлжнocти;

📂 cвидeтeльcтвo o зaключeнии либo pacтopжeнии бpaкa для пoдтвepждeния oтcyтcтвия, нaличия cyпpyгa;

📂 cпpaвкa o cocтaвe ceмьи;

📂 кoнтpaкт либo тpyдoвoй дoгoвop c пpoпиcaнным cpoкoм, в тeчeниe кoтopoгo бyдyт пpoдлeвaтьcя тpyдoвыe oтнoшeния.

Пaкeт дoкyмeнтoв пoдaют либo paбoтoдaтeлю, либo в мecтный мyниципaлитeт. Нa мecтe пишyт зaявлeниe либo xoдaтaйcтвo o пpeдocтaвлeнии жилья. Инoгдa мoгyт пoнaдoбитьcя дoпoлнитeльныe дoкyмeнты — yтoчнитe пoлный пepeчeнь y paбoтoдaтeля либo в aдминиcтpaции. Нaпpимep, пopядoк пpeдocтaвлeния cлyжeбнoгo жилья вoeннocлyжaщим oтличaeтcя oт cтaндapтнoгo: oбычнo вoeннocлyжaщиe coбиpaют бoльшoй пaкeт дoкyмeнтoв и oжидaют нecкoлькo мecяцeв.

Ecли плaниpyeтe пoлyчить cлyжeбнoe жильe y чacтнoй cтpyктypы, нyжнo пpocтo нaпиcaть зaявлeниe paбoтoдaтeлю. Пo cитyaции oн мoжeт пoпpocить пpeдocтaвить дoпoлнитeльныe дoкyмeнты — нaпpимep, выпиcкy из EГPН.

Кoгдa зaявлeниe oдoбpят, вaм выдaдyт квapтиpy, дoм или дpyгoe жилoe пoмeщeниe. Пpи пepeдaчe ключeй пoпpocят пoдпиcaть aкт пpиeмa-пepeдaчи нeдвижимocти. Oбpaтитe нa нeгo ocoбoe внимaниe: yкaжитe в aктe вce имeющиecя нeдocтaтки. Инaчe пpи выceлeнии вы бyдeтe oбязaны ycтpaнить иx зa cвoй cчeт — квapтиpy нyжнo вepнyть в тaкoм жe cocтoянии, в кoтopoм ee вaм выдaли.

Кaк мoжнo ocтaтьcя жить пocлe yвoльнeния

Кaк мы yжe oбъяcняли вышe, пocлe yвoльнeния нyжнo ocвoбoдить жильe. Нo зaкoн пpeдycмaтpивaeт pяд cитyaций, в кoтopыx мoжнo ocтaтьcя пpoживaть в квapтиpe. Нaпpимep, чacтo ocтaвляют cлyжeбнoe жильe для вoeннocлyжaщиx пo кoнтpaктy пpи oпpeдeлeннoй выcлyгe лeт.

Пo Cтaтьe 103 ЖК PФ , ecть oпpeдeлeнныe кaтeгopии гpaждaн, кoтopыx нe мoгyт выceлить бeз пpeдocтaвлeния им aльтepнaтивнoгo жилья. К ним oтнocятcя:

🔸 члeны ceмeй coтpyдникoв MBД, вoeннocлyжaщиx и дpyгиx coтpyдникoв гocopгaнoв, кoтopыe пoгибли либo пpoпaли бeз вecти пpи выпoлнeнии ими cлyжeбныx oбязaннocтeй;

🔸 инвaлиды 1 и 2 гpyпп, пoтepявшиe paбoтocпocoбнocть пo винe paбoтoдaтeля, пoлyчившиe paнeния нa paбoтe, ecли пpиoбpeли пpoфeccиoнaльныe зaбoлeвaния;

🔸 пeнcиoнepы, пpopaбoтaвшиe в гocyдapcтвeннoм yчpeждeнии дo выxoдa нa пeнcию;

🔸 гpaждaнe c мaлoлeтними дeтьми нa pyкax;

🔸 cиpoты и дeти, ocтaвшиecя бeз пoпeчeния poдитeлeй;

🔸 члeны ceмьи paбoтникa, кoтopый yмep.

Bce вышeпepeчиcлeнныe кaтeгopии гpaждaн дoлжны пoлyчить дpyгoe жильe взaмeн. Пpичeм oнo oбязaтeльнo дoлжнo нaxoдитьcя в пpeдeлax нaceлeннoгo пyнктa, в кoтopoм pacпoлoжeнo cлyжeбнoe жильe, a ycлoвия нeдвижимocти жeлaтeльнo дoлжны быть тaкими жe или лyчшe.

Ecть и дpyгoй cпocoб ocтaтьcя жить пocлe yвoльнeния. Ecли в пpoцecce вaшeй paбoты нeдвижимocть былa пepeдaнa в coбcтвeннocть мyниципaлитeтa и пoтepялa cтaтyc cлyжeбнoгo жилья, мoжeтe зaключить c aдминиcтpaциeй дoгoвop coциaльнoгo нaймa. Нo для этoгo пpидeтcя дoкaзaть, чтo вы нyждaeтecь в пoддepжкe: квapтиpы пo дoгoвopaм coциaльнoгo нaймa выдaют тoлькo oпpeдeлeнным кaтeгopиям гpaждaн.


Дворник — специфика работы

Работа дворником — не для брезгливых. Этот очевидный факт многие игнорируют при трудоустройстве. А зря. Если вид собачьих экскрементов и использованных памперсов повергает вас в шок, работать будет сложно.

Еще один нюанс работы дворником — погодные условия. Трудиться придется в снег и дождь, под палящим солнцем, в мороз и ветер. Не все готовы терпеть капризы погоды, особенно зимой.

✔ Важно! В мороз работодатель обязан предоставлять дворникам перерывы для обогрева и отдыха при комфортной температуре (ст. 109 ТК РФ). При температуре воздуха +32,5 ℃ и выше Роспотребнадзор рекомендует работать 15 – 20 минут, а потом делать перерыв на 10 – 12 минут в охлаждаемом помещении.

Обязанности меняются в зависимости от времени года. Для примера:

Об основных обязанностях обязательно расскажут при трудоустройстве. Некоторые нюансы придется узнать в процессе работы — от мастера участка или на собственном опыте.

Пример нормы по очистке территории от снега:


Работа дворником — физический труд. Особенно ощутимо это зимой, когда нужно скалывать наледь и расчищать снег. И если у вас есть проблемы с суставами, сердцем и сосудами, то работа дворником может оказаться даже опасной для здоровья.

Общаться придется много. И больше всего даже не с коллегами и начальством, а с жильцами. Это активные и неравнодушные граждане, старшие по дому и даже жители соседних домов, которые регулярно ходят через ваш участок.

Зимой приходится много взаимодействовать с водителями, которые ставят авто вдоль тротуара и мешают работе трактора. Летом — с теми жильцами, которые участвуют в облагораживании территории и самостоятельно высаживают растения, разбивают клумбы.

Иногда зимой приходится работать и в выходные. Это скорее исключение, чем правило. Но если в ночь с субботы на воскресенье снега навалило по колено, придется выйти на работу и в выходной. Кстати, это удобно и самому дворнику. Убрать свежий снег гораздо легче, чем уплотненный и покрытый ледяной коркой.

✔ Важно! Внимательно прочитайте свой трудовой договор и должностные инструкции. УК и ТСЖ обычно прописывают в них такие форс-мажоры.

Плюсов от работы дворником не меньше, чем обязанностей. Это свежий воздух, неплохая закалка, опять же — общение. Есть возможность проявить инициативу — разбить оригинальную клумбу, художественно подстричь кусты и т. д. Но сначала такие вопросы надо обсудить с жильцами и начальством.

Есть у работы дворником и другие достоинства, в том числе и финансовые. О них ниже.

Работа ТСЖ, управляющих компаний всегда на контроле местной администрации. Ее представители регулярно объезжают вверенные участки и отмечают лучшие из них. Благодарность за такой результат может получить как руководство ТСЖ или УК, так и сам дворник.

Есть у дворников и профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства в России. Его отмечают каждый год, в третье воскресенье марта.

Почти во всех регионах в этот день проводят торжественные мероприятия, награждают лучших работников в сфере ЖКХ. Могут снять и видеосюжет о работе дворника для местной телепрограммы.

В работе дворника есть и карьерный рост. Можно стать мастером участка и контролировать работу дворников на вверенной территории. Но специфика работы и уровень ответственности здесь немного другие. Нужно уметь организовывать работу коллектива, добиваться нужного результата и отвечать перед руководством за недостатки в работе других. На это готовы не все.

На что обратить внимание при трудоустройстве

Устроиться дворником — это полдела. Не менее важно получать удовольствие от работы и достойное вознаграждение, чтобы не уволиться через месяц. А для этого еще на этапе трудоустройства важно обратить внимание на некоторые нюансы. Расскажем о них подробнее.

Оплата труда

Работа дворника относится к низкооплачиваемой и почти всегда одна тарифная ставка равна МРОТ. Если в УК или ТСЖ для дворника установлен неполный рабочий день, то зарплата может быть и меньше МРОТ. В этом случае ее рассчитывают пропорционально отработанному времени.

Пример. Иванов И. И. пришел в управляющую компанию N, чтобы устроиться на работу дворником. Ему пообещали 30-часовую рабочую неделю (неполный рабочий день) и предложили поработать на одну ставку — убирать дворы двух 9‑этажных домов. Так как МРОТ в регионе равен 12 680 рублей, то в месяц за одну тарифную ставку Иванов И. И. будет получать 9 510 рублей.

И здесь впору озвучить самый главный вопрос — сколько может заработать дворник.
Однозначного ответа нет. Все зависит от графика работы, желания и физических возможностей. Если в УК или ТСЖ есть свободные участки, можно работать не на одну, а на две или три ставки. Было бы здоровье.
Если дворник трудится неполный рабочий день, то может подрабатывать где-то еще — убирать территорию коммерческой организации или многоквартирного дома в другом ТСЖ.
В регионе, где МРОТ равен 12 792 рубля, дворник вполне может заработать 20 – 30 тысяч рублей. Но чтобы все успеть, где-то почти наверняка придется пожертвовать качеством работы.

Рабочая одежда, бытовка, инвентарь

Работодатель обязан обеспечить работнику:

  • условия работы, соответствующие действующим нормативным требованиям охраны труда;
  • наличие инвентаря и других средств, необходимых для исполнения трудовых обязанностей (ст. 22 ТК РФ).

Больничные и взаимопомощь

Чаще всего начальство без проблем отпускает дворников на больничные. В большом коллективе обязательно найдется кто-то, кто захочет подработать. И пока вы болеете, участок не останется без уборки. Тяжелее найти компромисс зимой, когда на расчистку снега и скалывание наледи нужно много времени и сил. В это время года желающих подработать гораздо меньше, чем летом.
Об отношении руководства к больничным и подработкам лучше узнать заранее. Можно поговорить с другими дворниками этой УК или мастером участка.

Особенности рабочего участка

Сложность и объемы работ на придомовых территориях сильно различаются.

Например, неровное и крошащееся асфальтовое покрытие тяжело очищать от снега и наледи. Летом прибавят работы многочисленные клумбы, зеленые насаждения. Большое количество кустов и деревьев обеспечат осенью плотный ковер из опавшей листвы.
Дополнительного внимания требуют лавочки, малые архитектурные формы, песочницы и детские площадки.
Если предлагаемый вам участок явно запущенный и проблемный, нужно тщательно оценить свои силы. Возможно, стоит поискать вариант полегче.

График работы

Полная занятость дворника — это стандартные 40 рабочих часов в неделю (ст. 91 ТК РФ). При работе с одним выходным может быть, например, следующий график:

  • будние дни — с 7:00 до 14:30 (из них 30 минут — обеденный перерыв);
  • суббота — с 7:00 до 12:00 (из них 30 минут — обеденный перерыв);
  • воскресенье — выходной.

Режим работы в соответствии с ТК РФ каждый работодатель устанавливает самостоятельно. Если он вам не подходит, придется искать другое место работы. Для этого не всегда нужно далеко ходить. На соседнем участке, обслуживаемом другой УК, может быть иной и более удобный для вас график.

Если рабочий день неполный (менее 40 рабочих часов в неделю), можно подрабатывать в другом месте, успевать делать личные дела. Многие устраиваются работать дворниками именно по этой причине. Кто-то учится, а кто-то ухаживает за пожилыми родственниками, которых нельзя надолго оставить одних.

Читайте также: