Подойдет ли для рвп согласие на регистрацию заверенная у нотариуса

Обновлено: 25.06.2024

Статистика последних лет показывает, что все больше иностранных граждан, прибывающих в РФ, обращаются за получением разрешения на временное проживание (РВП).

Полученное РВП дает ряд преимуществ перед другими возможностями легализации и пребывания на территории РФ, но и обязывает иностранного гражданина соблюдать определенные условия.

Иностранный гражданин обязан зарегистрироваться не позднее 7-го рабочего дня с даты получения РВП иностранным гражданином. Основанием для регистрации временно проживающего в РФ иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного лица права пользования жилым помещением, находящимся на территории РФ, при этом обязательно в том субъекте, где РВП было получено. Однако, не у каждого иностранного гражданина имеется в собственности жилое помещение, что вовсе не снимает с него соответствующую обязанность.

Для более детального понимания возможности и законности действий иностранного гражданина нами были направлены запросы в несколько региональных подразделений МВД РФ и были получены противоречивые ответы, ниже мы приводим некоторые из них:

Таким образом, до получения вида на жительство иностранный гражданин обязан прожить в РФ не менее одного года на основании РВП, при этом на момент подачи документов на оформление ВНЖ иностранный гражданин может иметь как миграционный учет по месту пребывания, так и регистрацию по месту проживания.

В данной статье мы рассмотрим возможные варианты исполнения иностранным гражданином обязанности по регистрации с соблюдением законодательства РФ.

Итак, как можно иностранному гражданину оформить временную регистрацию:

В приватизированной квартире (у родственников, друзей либо в арендованной квартире при условии согласия всех прописанных лиц);
В муниципальной квартире.

Если иностранный гражданин оформляет временную регистрацию в жилом помещении своего близкого родственника, то кроме свидетельства на право собственности на квартиру, необходимо предоставить документы, подтверждающие родство с владельцем квартиры, а также его письменное, нотариально оформленное согласие на временную регистрацию иностранного гражданина с обязательным указанием планируемого срока регистрации, но не более срока действия РВП.

Причем при оформлении временной регистрации собственник квартиры должен присутствовать лично в отделении МВД с оригиналом своего паспорта и документами, подтверждающими его право собственности на квартиру, а в случае, когда квартира находится в долевой собственности, присутствие всех собственников обязательно.

Рассмотрим также вариант, если иностранный гражданин планирует оформление временной регистрации в арендуемой квартире либо в квартире друзей: кроме свидетельства на право собственности квартиры, согласия и личного присутствия собственников и заявителя, сотрудники МВД потребуют предоставить договор найма или договор безвозмездного пользования (оформляется нотариально).

Обязательный перечень документов для регистрации в приватизированной квартире:

заявление о регистрации по месту жительства;
нотариально заверенный перевод паспорта иностранного гражданина со штампом РВП;
оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права на собственность;
согласие всех собственников помещения (в случае присутствия собственников подписи проставляются при инспекторе, также можно заранее заверить доверенность нотариально – при этом обращение в отделение МВД всем собственникам помещения не требуется);
квитанция об оплате госпошлины - 350 рублей.

Возможен также вариант оформления временной регистрации и в муниципальной квартире, однако данная процедура весьма сложная, а список документов существенно шире, чем в предыдущих вариантах.

Прежде всего, потребуется получение различных разрешений от Департамента жилищной политики и жилищного фонда на право оформить регистрацию для иностранного гражданина. Также в обязательном порядке потребуется оформить договор поднайма жилого помещения. Обратите внимание, что оформление данного договора может занять до 1 месяца, поэтому желательно заняться его оформлением заблаговременно, до получения РВП.

Обязательный перечень документов для регистрации иностранного гражданина в муниципальной квартире выглядит следующим образом:

При этом не редки случаи отказа местной администрации в оформлении регистрации для временно проживающего иностранного гражданина. Отказ может быть связан с наличием задолженности по квартплате, коммунальным услугам либо в связи с несоблюдением установленной социальной нормы жилой площади из расчета на одного жильца.

Важно отметить, что даже при наличии места для регистрации, полного комплекта необходимых документов, а также при идеальном знании закона абсолютно нет гарантии, что документы на регистрацию удастся сдать с первого раза.

Территориальный орган МВД в сфере миграции может дополнительно затребовать документы, не указанные в законе. Чаще всего, это - выписки из домовой книги, квитанция об оплате государственной пошлины, нотариальные переводы, копии, заверенные у нотариуса, фото, справки о прохождении дактилоскопической регистрации и т.д.

Все зависит от района, где планируется оформление временной регистрации. В связи с тем, что иностранному гражданину дается всего 7 рабочих дней для оформления временной регистрации, рекомендуем заранее уточнить у инспектора ГУ МВД точный список документов.

В завершение статьи хотелось бы напомнить и о других, наиболее распространённых обязанностях иностранного гражданина, имеющего статус временно проживавшего на территории РФ:

Временно проживающий в РФ иностранный гражданин в течение двух месяцев со дня истечения очередного года с момента получения им разрешения на временное проживание, обязан лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, подавать в территориальный орган ГУ МВД России по месту получения разрешения на временное проживание уведомление о подтверждении своего проживания в РФ с приложением справки о доходах, копии налоговой декларации или иного документа, подтверждающего размер и источник дохода данного иностранного гражданина за очередной год со дня получения им разрешения на временное проживание.
Иностранному гражданину не разрешается находиться за пределами РФ более шести месяцев подряд, в противном случае РВП может быть аннулировано.
Иностранному гражданину запрещено осуществлять трудовую деятельность и проживать вне субъекта, где получено РВП.

Разрешение на временное проживание является первым и одним из самых важных шагов на пути к получению гражданства РФ. Очень важно соблюдать все предписания закона и не совершать какие-либо административные правонарушения, которые, впоследствии, могут стать причиной отказа в выдаче разрешительных документов.

Компания Конфиденс групп оказывает профессиональную поддержку иностранным гражданам при получении РВП и всех сопутствующих данному процессу действиях, необходимых для соблюдения законодательства РФ.

Все люди, имеющие гражданство других государств, должны проходить процедуру миграционного учета в соответствующих органах МВД, чтобы легально находиться и осуществлять свою деятельность на территории Российской Федерации. Для этого мигранты становятся на миграционный учет и регистрируются по месту проживания. О том, как иностранный гражданин может пройти процедуру регистрации по месту жительства пойдёт речь в данной статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Когда у иностранца появляется право на прописку по месту проживания в РФ?

Все иностранные граждане, находящиеся на территории России дольше, чем 90 дней, должны оформлять разрешение на временное проживание или вид на жительство. После того, как документ, дающий право на длительное пребывание в Российской Федерации готов, мигрант в течение недели обязан получить отметку о месте своего проживания, поэтому сразу после получения РВП или ВНЖ у человека появляется право сделать прописку по месту проживания.

Что касается иностранцев, имеющих жилое помещение в собственности на территории России, то они также получают право на регистрацию по месту жительства сразу после готовности документа, дающего право на длительное пребывание в пределах РФ.

Если мигрант, имеющий собственное жилье в России не имеет РВП или ВНЖ, то в своей квартире/доме он может зарегистрироваться только по месту пребывания.

Где он может зарегистрироваться на территории Российской Федерации?

Чтобы зарегистрироваться в квартире или доме, принадлежащем друзьям, нужно нотариально оформить договор о безвозмездном пользовании жилплощади.

Получение согласия собственника на прописку в своей квартире

Зарегистрировать мигранта без согласия владельца жилого помещения невозможно. Потребуется получение заверенного согласия от всех собственников жилья. Исключением является только тот случай, когда мигрант сам является владельцем или совладельцем жилого помещения, где хочет зарегистрироваться.

Структура заявления-согласия и как его нужно заполнить?

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Как получить разрешение собственника?

Для начала нужно договориться со всеми владельцами жилья и прописанными в нем людьми о регистрации и вселении мигранта.
После этого заявление-согласие от собственника оформляется в нотариальной конторе в двух экземплярах.
Когда заявление заверено, а пакет необходимых документов собран, иностранец регистрируется по месту проживания в присутствии всех владельцев и прописанных людей.

Перечень документов: какие необходимо подготовить?

Оформление прописки мигранта, имеющего РВП или ВНЖ, происходит в органах МВД по месту проживания. Ниже приведено, что нужно предоставить для получения прописки. Это следующий список документов:

Заявление на регистрацию по установленной форме № 2 от лица иностранца (бланк можно скачать в интернете и распечатать или взять в соответствующих органах МВД).
Документ, удостоверяющий личность иностранца (паспорт) и нотариально заверенным переводом.
Документ, дающий право длительного проживания на территории России (РВП или ВНЖ).
Квитанция об оплате госпошлины (реквизиты на оплату берутся в миграционной службе, где будете оформлять регистрацию).
Листок прибытия.
Один экземпляр нотариально заверенного согласия собственника жилья на регистрацию и вселение иностранного гражданина.
Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (свидетельство права собственности; договор найма или безвозмездного пользования, заверенные нотариально).
Выписка из домовой книги (не обязательно, но могут спросить).

Список документов для регистрации по месту жительства мигранта-владельца жилья:

Заявление на регистрацию по месту жительства форма №2.
Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом.
Вид на жительство или разрешение временного проживания.
Документ, удостоверяющий право владения жилым помещением за иностранцем.
Квитанция об оплате госпошлины.

Если иностранец на территории России является владельцем более одного жилого помещения, то сведения о других он также обязан указать.

Структура и правила заполнения заявления

Форма заявления на регистрацию иностранца по месту жительства установлена Административным регламентом, утвержденным Приказом МВД России № 514 (Приложение № 2). Бланк двусторонний, имеет основную и отрывную часть.

На основной указывается:

наименование подразделения МВД, в которое подаётся заявление;
личные данные заявителя (ФИО, дата рождения, гражданство или подданство);
адрес жилого помещения, куда просит зарегистрировать иностранец;
данные лица, предоставляющего жилое помещение (ФИО или название организации);
документ, дающий право иностранцу пользоваться жилым помещением (договор купли-продажи жилья, нотариально заверенное согласие собственника, договор безвозмездного пользования или договор аренды);
паспортные данные иностранца;
сведения о ВНЖ или РВП;
адрес предыдущего места регистрации;
дата и подпись заявителя.

В отрывную часть бланка вносятся те же данные, что и в основную, но вместо предыдущего адреса регистрации указывается предыдущий адрес проживания. Оборотная сторона заполняется в случае если с мигратном регистрируются его несовершеннолетние дети, указываются данные родителя (опекуна) и ребенка.

Бланк заполняется чёрной ручкой печатными буквами или на компьютере. Нужно оставить место для даты и подписи.

О процедуре временной регистрации иностранного гражданина по месту пребывания мы рассказывали тут.

Где можно зарегистрировать иностранца по месту жительства?

Иностранец может пройти процедуру регистрации по месту проживания следующим образом:

Через подразделение МВД, занимающееся вопросами миграции, которое территориально относится к адресу, где хочет зарегистрироваться мигрант.
Через многофункциональный центр.

Через МФЦ зарегистрироваться по месту проживания могут лишь некоторые категории иностранцев — те, кто постоянно проживает на территории России и те, кто владеет собственным жильём.

Пошаговый порядок действий

Иностранцы, получившие документ, подтверждающий право на длительное пребывание в России проходят процедуру регистрации в следующем порядке:

Заранее готовится нотариально заверенный перевод паспорта и согласие собственника квартиры на регистрацию.
Оплачивается госпошлина в любом банке.
Пишется заявление о регистрации по месту жительства.

Предоставляется в семидневный срок с момента получения РВП или ВНЖ пакет документов в органы МВД или МФЦ.

Для иностранного гражданина, имеющего на территории Российской Федерации жилье в собственности, порядок получения регистрации похож на тот, в котором у иностранца отсутствует собственное жильё:

Пишется заявление на регистрацию по месту жительства.
Оплачивается госпошлина.
Делается нотариально заверенный перевод паспорта.
Предоставляется документ, подтверждающий право владения на жилье (при наличии предоставляются сведения о других жилых помещениях, находящихся в собственности).

В течение 7 дней после получения РВП или ВНЖ этот пакет документов подается в соответствующие органы для регистрации.

Особенности процедуры без личного присутствия владельца квартиры

Исходя из практики, многим мигрантам отказывают в регистрации без присутствия собственника, однако если он отсутствует по каким-то форсмажорным обстоятельствам, можно оформить у нотариуса доверенность на другого человека. В этом случае документы дополняются нотариально заверенной копией паспорта владельца жилья, заявлением-согласием от доверенного лица и его паспортом.

Пошаговая инструкция в режиме онлайн через Госуслуги

К сожалению, пакет документов на регистрацию подается лично в отделение МВД, которое занимается вопросами миграции или МФЦ. Через Госуслуги можно только записаться на прием для подачи документов, для этого:

Порядок регистрации иностранных граждан в гостинице, санатории, на турбазе. .
Как проверить регистрацию иностранного гражданина? .

Сроки и стоимость процедуры

В стоимость регистрации входят нотариально заверенный перевод паспорта иностранца (примерно 1000 рублей), заверенное согласие от собственника жилья (примерно 1500 р), госпошлина (350 р), то есть регистрация по месту жительства мигранту обойдется в среднем около 3000 рублей.

Если собственник жилья будет отсутствовать на регистрации, то на составления нотариальной доверенности на другое лицо придется потратить примерно 1000-1500 рублей.

Если мигрант является владельцем жилья, то он потратится только на заверение перевода паспорта и госпошлину.

Регистрации иностранного гражданина по месту жительства на территории РФ — один из важных шагов к получению российского гражданства. При внимательном подходе к сбору пакета документов не должно возникнуть никаких трудностей в процессе регистрации.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Сейчас большой процент жителей различных стран уезжает на заработки за границу. В существующей экономической ситуации, это понятно.

Многие иностранные граждане впоследствии изъявляют желание остаться в гостеприимной стране( то есть в нашей статье , Российской Федерации), так как связывают себя семьями или успешным бизнесом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Для того, чтобы жить полноценной жизнью иноземцам (далее ИГ — иностранный гражданин) нужно изначально добиться того, чтобы им выдали специальное разрешение на временное проживание (РВП), затем вид на жительство (ВНЖ) и ,собственно, само гражданство, каждый пункт подразумевает сбор определенных документов, подтверждающих то или иное состояние.

Понятие

РВП — это разрешение (обычно справка и печать в паспорте) на временное проживание в чужой стране, без которого срок временного пребывания в Российской Федерации определяется сроком действия выданной ему визы.

Срок временного пребывания без получения визы (определенные страны) не может быть дольше девяноста суток, иногда есть исключения, предусмотренные законом (допустим, если заключен трудовой договор), но не более чем на 12 месяцев. — Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ .

Зачем нужно и что дает?

реализацию жизнедеятельности и работы в РФ на 36 месяцев включительно, без подачи дополнительных бумаг и ежемесячных оплат (затем следует сделать ВНЖ, иначе придется выехать из страны, так как продлить разрешение нельзя),
вероятность ИГ получить официальную работу или статус индивидуального предпринимателя, а ,следовательно,открыть свое дело, без дополнительных нюансов,
медицинскую помощь без затрат,
получение ИНН.

ИГ на РВП допустимо выезжать из России неограниченное количество раз по определенной визе, но запрещается жить в другом государстве больше полугода, если нарушить период — могут аннулировать разрешение.

Куда обращаться?

Какие документы необходимы?

Чтобы получить прописку ИГ должен обратиться все в тот же пункт по учету миграции, где получал РВП. Там сотрудники выдадут список документов и справок, нужных для этого:

То, которое указывается в заявлении, или же дополнительное заявление о смене места регистрации, заполненное лично. Т.е. своевольно покидать место пребывания ИГ не может.

Если прописка по месту жительства не возможна по некоторым причинам, выход из ситуации — вставать на миграционный учёт, как говорилось выше. В зависимости от сложившейся ситуации некоторые документы возможно взаимоисключить.

Стоимость госпошлины за регистрацию места жительства и сама регистрация зависит от областной территории( можно узнать в любом районном отделении банка или УФМС),так же услуги нотариуса тоже платные.

Сроки

Прописка по месту жительства при разрешении временного проживания активна от 12 месяцев до 36 месяцев включительно.

Нюансы и проблемы

Существует ряд особенностей при получении прописки ИГ:

Если суд признал фиктивными или вовсе отменил документы, дающие право проживания в данное жилье, или признал незаконной сделку, которая изменила право владения, пользования и распоряжения помещением или же было отменено в законном порядке любой иной документ, который устанавливал право собственности — прописка так же считается недействительной и на ИГ налагается штраф.

За отсутствие прописки ИГ наказывается штрафом, до 5000р. и появляется основание, по которому можно аннулировать РВП.

Прописка в первую очередь нужна при устройстве на официальную работу( большинство организаций требуют ее).

Также она необходима для того, чтобы подтверждать своё нахождение на территории определенной области по факту( то есть подтверждение разрешения).

Соответствующее заявление с прилагающимися к нему отчетами(чаще справка с работы о получении зарплаты) должно быть подано в течение двух месяцев после окончания года жизни по РВП , без предъявления которого гражданина ждет штраф или аннулирование разрешения и депортация из страны.

Россия любит гостей из других стран, но только если иностранцы чтут ее законы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Нужно ли разрешение всех владельцев для прописки на время по месту пребывания?

По правилам статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник имеет полное право единолично распоряжаться своим имуществом, в том числе и недвижимостью. Он может дарить, продавать, завещать, обменивать, сдавать его в аренду и наем. Такое право регистрируется в Росреестре. У собственника есть соответствующее свидетельство, подтверждающее данный факт.

По этой причине согласие собственника является обязательным условием при оформлении временной регистрации. Если недвижимость принадлежит нескольким людям на правах долевого владения, то потребуется получить согласие каждого.

О нюансах и порядке временной регистрации по месту пребывания читайте тут.

Когда можно прописаться без разрешения?

Временная регистрация без согласия невозможна, поскольку оно является обязательным условием. То есть прописаться в чужое жилье без положительного ответа владельца нельзя. В то же время законом предусмотрены некоторые исключения.

Это возможно с соблюдением следующих условий:

Требования к заявлению лица, предоставляющего место для проживания

Формы согласия собственника, обязательной к использованию, законом не определено. Приказ МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 указывает только на то, что документ должен быть оформлен. Данный нормативный акт предусматривает две формы согласия – письменную и электронную. В обоих случаях на документе должна стоять подпись собственника.

В тексте нельзя использовать фразы и слова, оскорбляющие человеческое достоинство, а также ненормативную лексику. Не допускаются также помарки и исправления..

При оформлении временной регистрации важно знать, как ее оформить через Госуслуги или почту, а также знать о сроках действия и о продлении.

Правила составления заявления

В согласии собственника должна быть указана следующая информация:

В завершении должна стоять заверительная надпись нотариуса или специалиста, принявшего обращение.

Про оформление заявления на временную регистрацию узнайте здесь.

Способы передачи документа

Согласие должно быть передано в орган регистрационного учета. Это можно сделать несколькими способами. К ним отнесены:

Личное представление.
Почтовая пересылка.
Обращение в паспортный стол или МФЦ.
Пересылка через интернет.

О том, можно ли сделать временную регистрацию в МФЦ и как оформить, читайте тут.

Поскольку согласие передается вместе с другими документами и заявлением, то используется способ обращения, который выбрал регистрирующийся человек.

Нужно ли личное присутствие владельцев при оформлении?

Собственники должны присутствовать в процессе оформления временной регистрации. Это является обязательным условием. В таком случае специалист, который принимает документы, сможет убедиться, что на владельцев имущества не было оказано психологического или физического давления. Такой подход позволит избежать фактом мошенничества.

В каком случае кто-то из них может отсутствовать?

Закон позволяет осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания и в случае личного отсутствия одного из собственников. Причины могут быть различными – заболевание, командировка, нахождение на отдыхе. Законом перечень обстоятельств не установлен. Но любой может поручить выполнять действия в своих интересах законному представителю. В некоторых случаях это является даже обязательным условием, например, в отношении несовершеннолетних или недееспособных.

Требованиями, которые предъявляются к законному представителю, являются его возраст и полноценность. Такой человек должен достичь возраста восемнадцати лет и быть полностью дееспособным. Следует отметить, что это право человека, а не его обязанность. То есть он может отказаться. В процессе регистрации законный представитель подтверждает свои полномочия предъявляя паспорт и доверенность, оформленную собственником.

Требования к доверенности

Доверенность должна отвечать определенным требованиям. Она оформляется в письменном виде и вручается под роспись законному представителю.

В тексте документа должно быть указано следующее:

Дата составления. Она указывается прописью.
Место оформления документа.
Сведения о собственнике и его законном представителе – фамилия, имя, отчество, дата рождения и паспорта, каждого.
Круг полномочий законного представителя. В данном случае это будет подтверждение согласия на регистрацию человека по месту пребывания.
Подпись инициатора.
Заверительная надпись нотариуса. Она должна содержать все данные о специалисте.
Регистрационный номер.

Собственник может оформить несколько видов доверенности:

Разовая. Оформляется для совершения одного действия. Прекрасно подойдет для временной регистрации.
Специальная. Она может быть выдана для совершения ряда аналогичных действий, на протяжении определенного срока. Актуальна в случае если человек предоставляет жилье постоянно, например, осуществляя предпринимательскую деятельность по сдаче квартиры в наем.
Генеральная. Используется в случаях, когда человек доверяет своему представителю совершать от своего имени действия разного характера. Для временной регистрации не подойдет, поскольку возникает риск того, что законный представитель воспользуется такой возможностью в корыстных целях.

Доверенность утрачивает свою силу в случаях:

Смерти собственника.
Истечения срока действия доверенности.
Признание инициатора или законного представителя, ограниченным в дееспособности и также отсутствующим без вести.

Для этого нужно обратиться к нотариусу. Если срок действия не указан, то доверенность будет действительной в течение одного фактического года с момента её выдачи. Такое правило указано в статье 186 Гражданского кодекса РФ. Максимальный срок действия доверенности законодательством не ограничен.

Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности

Для того, чтобы оформить временную регистрацию, необходимо выполнить обязательные условия. К ним отнесены согласия собственников, личное присутствие владельцев или их законных представителей. Согласия не будет требоваться только в случае, если вопрос касается регистрации несовершеннолетних вместе со своими родителями, либо человек владеет долей недвижимости, в которой он намерен зарегистрироваться.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

В случае постановки на учет в чьей-то квартире в большинстве случаев требуется письменное согласие собственника на регистрацию по месту жительства. Однако владельцы жилья и другие заинтересованные лица могут до конца не знать, нужно ли собственнику присутствовать лично в регистрационных органах или можно кого-то уполномочить представлять его позицию. Также их интересует, по какой форме писать согласие и обязательно ли заручаться одобрением для прописки ребенка. И самое главное – не повлечет ли это отчуждение имущества приписанными лицами.

Понятие регистрации по месту жительства

Обязанность стать на миграционный учет вменяется гражданам рядом законодательных актов:

При этом законодательство защищает права владельцев жилых помещений. Поэтому если не получено разрешение на прописку от собственника, самовольно зарегистрироваться в квартире или доме не получится.

Суть согласия на прописку

Собственноручно написанным заявлением и личным присутствием в регистрационных органах собственник жилья подтверждает, что он не имеет ничего против прописки российского или иностранного гражданина на своей жилплощади. При этом не важно, состоят ли они в родственных связях. По сути, даже факт знакомства не играет роли.

Получить согласие на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры придется практически во всех случаях. Так гласит закон, в частности, Административный регламент МВД РФ по предоставлению услуги по прописке, утвержденный Приказом №984 от 31.12.17 .

В п. 49 Регламента письменное согласие от нанимателя жилья приводится в перечне обязательных документов, которые подают граждане, планирующие стать на учет по определенном адресу.

В регламенте говорится также о необходимости получить разрешение всех проживающих с собственником совершеннолетних граждан. Следовательно, на вопрос, нужно ли согласие всех прописанных для прописки, законодательство дает положительный ответ.

Как правильно оформить документ

Оформление согласия собственника на проживание третьих лиц отдельно не регулируется нормативными актами. Однако в связи с тем, что документ можно составить в произвольной форме, у граждан, которые прежде с этим не сталкивались, подобная задача вызывает замешательство.

В первую очередь нужно выяснить, какая информация указывается. Закономерно, что в заявление от собственника о согласии на регистрацию обязательно следует включить:

его паспортные данные;
адрес постоянной прописки;
сведения о человеке, которого планируется прописать;
одобрение факта регистрации;
дата и подпись заявителя с расшифровкой (фамилия и инициалы).

Обращение пишется на имя начальника отделения Управления по вопросам миграции МВД РФ, которое осуществляет постановку на регистрационный учет в районе расположения квартиры (дома).

Обычно типовой образец заполнения заявления на прописку от собственника висит на информационных стендах в любом месте подачи документов на регистрацию. Выглядит он следующим образом.

Обязательно нужно указать, что собственность принадлежит заявителю и вписать реквизиты подтверждающих бумаг.

Как видим, формат документа прост. При наличии паспорта и правоустанавливающих бумаг на квартиру составить его не представляет труда.

В помощь читателям прилагается доступная для скачивания форма заявления о согласии на прописку от собственника.

Нужно ли заверять у нотариуса

В большинстве случаев нотариально заверять согласие собственника на прописку не нужно, ведь он:

обязан лично присутствовать при подаче документов;
прямо на месте составляет заявление.

Однако не все владельцы жилья могут лично посетить миграционные органы по причине болезни или физического отсутствия в населенном пункте. И тогда соискателю придется предоставить нотариально заверенное согласие на регистрацию по месту жительства. Оформляется оно в нотариальной конторе или на дому, например, если владелец жилья нетрудоспособен.

Это удобно, ведь документ можно подготовить заранее и не привязывать процедуру к дате посещения ГУВМ. Однако услуги нотариуса стоят денег, поэтому нужно определить, целесообразно ли тратиться на заверение документа или все же выбрать время и посетить регистрирующий орган.

Прописка иностранцев по ВНЖ: образец согласия

Помимо родственников, часто на учет в чьем-то жилье хотят стать иностранные граждане, проживающие в России по виду на жительство (ВНЖ) или разрешению на временное пребывание (РВП).

Иностранцу с РВП достаточно временной прописки. В этой ситуации ему потребуется согласие собственника на регистрацию по месту пребывания. В случае ВНЖ обязательна постоянная прописка, и иностранный мигрант обязан заручиться письменным разрешением владельца жилплощади на постановку на учет по месту жительства.

В обоих случаях алгоритм действий таков, как и для граждан РФ. По срокам волеизъявление владельца должно распространятся на весь период действия ВНЖ.

Для тех, кто хочет прописать у себя иностранца, прилагаем образец заявления от собственника о согласии на регистрацию.

Если владелец не один

В некоторых случаях жилое помещение, в которое прописывается гражданин, находится в собственности нескольких лиц. Как же быть – писать коллективное согласие или оформлять документ отдельно для каждого из них? Законодательно приемлем второй вариант.

При регистрации владельца квартиры возникает также вопрос, нужно ли согласие собственника на прописку второго собственника. Если человек владеет долей в жилом помещении на законных основаниях (унаследовал, купил, подарили и прочее), то он имеет полное право там зарегистрироваться без получения дополнительных разрешений других владельцев доли имущества. Но только он один. Для прописки родственников или друзей уже потребуется одобрение всех.

В ситуации с несколькими владельцами имеет значение и способ разделения имущества на доли.

Если, например, частный дом поделен на части, и каждая из них имеет отдельный вход, то согласие сособственников на регистрацию по месту жительства третьих лиц не требуется. Аналогичная ситуация с коммунальной квартирой, ведь в каждую комнату есть отдельный вход. И если владелец определенной части решил прописать к себе кого-либо, он не обязан просить у всех остальных разрешения.

Прописка в помещение, принадлежащее несовершеннолетнему

Если собственнику жилплощади еще не исполнилось 14 лет, он считается недееспособным и не может лично подписывать никакие документы. А поскольку заявление о согласии на временную регистрацию от собственника, как, впрочем, и на постоянную, является юридическим документом, составлять его нужно от имени официального представителя несовершеннолетнего владельца. Таковым может выступать:

родитель,
опекун,
попечитель.

При этом в миграционных органах личное присутствие владельца, даже несовершеннолетнего, приветствуется.

Особенности прописки младенца

Единственным случаем, когда письменное согласие собственника на прописку не требуется, является регистрация несовершеннолетних – от рождения до 14 лет.

В этой ситуации актуально лишь одно правило – по адресу прописки уже поставлен на учет один из родителей ребенка.

Алгоритм постановки на постоянный учет

Процесс регистрации гражданина по месту проживания состоит из нескольких этапов. И получение согласия владельца/владельцев жилья – лишь один из них.

Так, соискатель должен:

собрать пакет документов:
- паспорт,
- бумаги, подтверждающие основания для вселения: договор найма, выписка из ЕГРН, решение суда и подобные;
Подтверждение прописки

Основным документом, с помощью которого можно подтвердить факт регистрации по месту жительства совершеннолетнего гражданина, является паспорт. На отведенной для этого странице проставляется соответствующий штамп.

В случаях отсутствия удостоверения личности, например, когда гражданину еще не исполнилось 14 лет, ему выдается свидетельство по форме №8.

Заключение

Процесс постановки на регистрационный учет по месту жительства в чужое жилье достаточно трудоемок. И заявление от собственника жилого помещения на прописку гражданина – важный в этой ситуации документ.

Согласие владельца не подразумевает передачу имущественных прав – прописанные граждане могут беспрепятственно проживать в помещении, но права собственности у них не возникает.

4 thoughts on “Цель и правила оформления согласия собственника на регистрацию”

Процесс регистрации в чужое помещение конечно несколько сложнее, чем в собственное жилье. Но если есть согласие от собственника, то собрать некоторые необходимые документы и подать все на прописку будет не таким уж сложным.

Конечно невозможно зарегистрироваться в чужой квартире без соответствующего согласия от собственника жилья. Исключением являются новорожденные дети, у которых мать прописана на той же жилплощади.

Лучше, чтоб собственник жилья присутствовал лично, а также написал согласие о прописке нового человека в своей квартире.

Если владелец квартиры не против регистрации нового человека в своей квартире, то никаких проблем не возникнет. Достаточно обратиться в соответствующие органы, собрать пакет документов.

Читайте также: