Нужен ли паспорт сделки с абхазией

Обновлено: 16.06.2024

Документы, необходимые для пересечения границы гражданами дальнего и ближнего зарубежья:
Документами на право пересечения границы для граждан дальнего и ближнего зарубежья (стран СНГ) являются заграничный паспорт, дипломатический или служебный паспорт. Пропуск иностранных граждан осуществляется по вышеуказанным документам и российской визе, если иное не предусмотрено международным соглашением. Для въезда в Абхазию иностранный гражданин должен иметь двукратную или многократную визу в Россию.

для граждан Армении - паспорт гражданина Республики Армения (с отметкой о сроке действия в иностранном государстве);
для граждан Республики Беларусь и Республики Казахстан - паспорта гражданина Республики;
для граждан Кыргызстана - паспорт гражданина Кыргызской Республики образца 1994 года (при наличии заполненной загранстраницы); общегражданский паспорт гражданина Кыргызской республики образца 2004 года;
для граждан Узбекистана - паспорт гражданина Республики Узбекистан (при наличии стикера разрешительной записи); удостоверение гражданина Республики Узбекистан, не достигшего 16-летнего возраста. Также несовершеннолетние граждане Республики Узбекистан в возрасте до 16 лет могут выезжать заграницу по паспортам сопровождающих их законных представителей, при этом дети до 16 лет вписываются и их фотографии вклеиваются в паспорта сопровождающих лиц;
для граждан Украины – заграничный паспорт гражданина Украины; проездной документ ребенка. Свидетельство о рождении для детей в возрасте до 16 лет (При условии выезда в сопровождении родителей (усыновителей), опекунов, попечителей или лиц, уполномоченных на это родителями (усыновителями), опекунами, попечителями);
для граждан Республики Молдова - заграничный паспорт гражданина Республики Молдова; для детей до 14 лет - заграничный паспорт гражданина Республики Молдова или должны быть вписаны в паспорта родителей (до 14 лет).

официальные государственные языки - абхазский и русский;
денежная единица - российский рубль;
летнее время соответствует московскому; идет вещание 7 российских и 3 абхазских телеканалов. Электричество 220В, 50Гц;
документом для предоставления услуг в пансионате является ВАУЧЕР. Обслуживание туристов без Ваучера не производится;
каждый турист старше 12 лет по приезду в Абхазию обязан оплатить администрации пансионата единоразовый курортный сбор, установленный местной администрацией;
банкоматов в пансионатах нет, кредитные карты к оплате не принимаются;
в некоторых пансионатах горячая вода подается по графику; бывают случаи отключения электроэнергии;
доступна мобиль¬ная связь стандарта GSM (у телефона должен быть подключен международный роуминг). Российские операторы связи – МТС, Би-Лайн, Мегафон; местные операторы мобильной связи – Аквафон, А-мобайл;
подключившись к любому из операторов, вы сможете получить доступ в Интернет, доступно подключение мобильного Интернета стандарта 3G. Офисы операторов есть во всех городах страны. Оплатить мобильную связь можно в пунктах оплаты, при помощи карт оплаты, которые продаются повсеместно, и терминалов приёма платежей (в том числе на российских операторов), которые есть в курортных городах. В городах Сухум, Гагра и Гудаута работают интернет-кафе;
в большинстве пансионатов установлен расчетный час – 12-00 по местному времени, исходя из которого рассчитывается плата за проживание. В день окончания срока проживания турист обязан освободить номер к расчетному часу или доплатить за дальнейшее пребывание в нем, исходя из почасового или других тарифов пансионата;
в случае опоздания туриста к месту отдыха и месту предоставления услуг по причинам, не зависящим от пансионата (опоздание самолета/поезда, задержка на границе), стоимость услуг (проживание, питание и пр.), которыми турист не сумел (не успел) воспользоваться, не подлежит возврату и не компенсируется. Это распространяется и на те случаи, когда турист изначально приобретает билеты на поздний/ранний рейс, теряя пансион (завтрак, обед или ужин) в день приезда/отъезда;
если Вы хотите взять с собой домашнего питомца, вам нужно получить в ветеринарной станции по месту жительства свидетельство о его здоровье. Документ выдадут на основе ветеринарного паспорта животного, в котором должны быть отмечены все необходимые прививки. Не менее чем за один месяц до отъезда животному необходимо сделать прививку против бешенства, т.к. справка о прививке будет действовать только спустя 21 день после прививки. На основании ветпаспорта врачи госветслужбы после осмотра животного выдадут ветеринарное свидетельство (форма № 1). Свидетельство выдается за три дня до поездки и действительно в течение этих трех дней.

длительное нахождение на солнце в жаркое время года может быть вредным и опасным, поэтому, находясь на отдыхе, предохраняйте кожу от вредного воздействия ультрафиолетового излучения и не допускайте перегрева детей (загорать лучше до 11 утра или после 18 часов). Период акклиматизации длится не менее 3-х дней - рекомендуем в этот период ограничить время пребывание на солнце и в морской воде;
тщательно мойте овощи и фрукты, не употребляйте в пищу мясные блюда, не подвергшиеся термальной обработке. Питаясь в ресторане, учитывайте, что национальная кухня может быть острой, жирной и неподходящей для вашего желудка;
с осторожностью покупайте алкогольные напитки не заводского производства (домашнее вино и чачу) у частных лиц, поскольку они могут быть низкого качества и нанести вред здоровью. Просим Вас соблюдать умеренность в употреблении спиртного. Недопустимо купаться, в море и в бассейне в состоянии алкогольного опьянения!
по возможности, оставляйте Ваши деньги, обратные билеты, документы или ценности в сейфе в номере или на ресепшн отеля. Не забывайте, что на улицах в любой стране встречаются уличные воры. Не оставляйте свои вещи без присмотра в общественных местах (на пляже, в точках питания и т.д), принимающая сторона не несет ответственности за утерю или хищение вещей туристов;
не отправляйтесь без сопровождения в путешествия, на пикники или в гости к малознакомым людям;
рекомендуем взять с собой минимальный необходимый набор лекарственных средств: противоожоговые средства, йод, средства, используемые при проблемах желудочно-кишечного тракта, антигистаминные средства, средства, применяемые при простудных заболеваниях. Если вы в индивидуальном порядке принимаете какие-либо лекарственные средства, не забудьте взять их с собой в необходимом количестве. Первую помощь вам окажут бесплатно, дальнейшее лечение оплачивается, если вы не имеете страховки;
Вы приехали в гости, помните об этом и уважайте местное население: не обсуждайте местных жителей или территориально-политические проблемы Абхазии с ними или в их присутствии. Уважайте себя: Вы потребитель услуг, которые Вам могут навязчиво предлагать, но не могут навязать, поэтому не бойтесь весело и уверенно торговаться. Всегда и во всем вначале решите все организационные и денежные вопросы, а затем уже завязывайте дружеские отношения и пожинайте плоды гостеприимства;
вниманию мужчин - не вступайте в конфликтные разговоры, игнорируйте конфликтующего и уходите с места конфликта; продемонстрировав спокойствие, Вы скорее всего перестанете интересовать скандалистов; вниманию девушек и одиноких женщин - не провоцируйте местных мужчин, т.к. Ваш легкий флирт могут понять как конкретное согласие и обещание.

1-2 января - Новый год
7 января - Рождество;
14 января - Ажьырныхуа (День сотворения мира, обновления);
8 марта - Междуна¬родный женский день;
9 мая - День Победы;
30 сентября - День освобождения Республики Абхазия;
26 ноября - День Конститу¬ции Республики Абхазии.

от г.Адлер до границы — 25-30 минут;
от Российско-Абхазской границы до г.Гагра — 20-30 минут;
от Российско-Абхазской границы до п.Пицунда — 40 минут;
от Российско-Абхазской границы до г.Гудаута - 1 час;
от Российско-Абхазской границы до г.Новый Афон — 1 час 20 минут;
от Российско-Абхазской границы до г.Сухум — 1 час 40 минут.

Посольство Республики Абхазия в Российской Федерации:
г. Москва, Мамоновский пер., дом 4, стр.1 (ст. метро Маяковская или Пушкинская).
Тел.: (495) 650-11-45
Консульский отдел осуществляет прием в понедельник-четверг с 10.00 до 17.00.

для граждан Армении - паспорт гражданина Республики Армения (с отметкой о сроке действия в иностранном государстве);
для граждан Республики Беларусь и Республики Казахстан - паспорта гражданина Республики;
для граждан Кыргызстана - паспорт гражданина Кыргызской Республики образца 1994 года (при наличии заполненной загранстраницы); общегражданский паспорт гражданина Кыргызской республики образца 2004 года;
для граждан Узбекистана - паспорт гражданина Республики Узбекистан (при наличии стикера разрешительной записи); удостоверение гражданина Республики Узбекистан, не достигшего 16-летнего возраста. Также несовершеннолетние граждане Республики Узбекистан в возрасте до 16 лет могут выезжать заграницу по паспортам сопровождающих их законных представителей, при этом дети до 16 лет вписываются и их фотографии вклеиваются в паспорта сопровождающих лиц;
для граждан Украины – заграничный паспорт гражданина Украины; проездной документ ребенка. Свидетельство о рождении для детей в возрасте до 16 лет (При условии выезда в сопровождении родителей (усыновителей), опекунов, попечителей или лиц, уполномоченных на это родителями (усыновителями), опекунами, попечителями);
для граждан Республики Молдова - заграничный паспорт гражданина Республики Молдова; для детей до 14 лет - заграничный паспорт гражданина Республики Молдова или должны быть вписаны в паспорта родителей (до 14 лет).

официальные государственные языки - абхазский и русский;
денежная единица - российский рубль;
летнее время соответствует московскому; идет вещание 7 российских и 3 абхазских телеканалов. Электричество 220В, 50Гц;
документом для предоставления услуг в пансионате является ВАУЧЕР. Обслуживание туристов без Ваучера не производится;
каждый турист старше 12 лет по приезду в Абхазию обязан оплатить администрации пансионата единоразовый курортный сбор, установленный местной администрацией;
банкоматов в пансионатах нет, кредитные карты к оплате не принимаются;
в некоторых пансионатах горячая вода подается по графику; бывают случаи отключения электроэнергии;
доступна мобиль¬ная связь стандарта GSM (у телефона должен быть подключен международный роуминг). Российские операторы связи – МТС, Би-Лайн, Мегафон; местные операторы мобильной связи – Аквафон, А-мобайл;
подключившись к любому из операторов, вы сможете получить доступ в Интернет, доступно подключение мобильного Интернета стандарта 3G. Офисы операторов есть во всех городах страны. Оплатить мобильную связь можно в пунктах оплаты, при помощи карт оплаты, которые продаются повсеместно, и терминалов приёма платежей (в том числе на российских операторов), которые есть в курортных городах. В городах Сухум, Гагра и Гудаута работают интернет-кафе;
в большинстве пансионатов установлен расчетный час – 12-00 по местному времени, исходя из которого рассчитывается плата за проживание. В день окончания срока проживания турист обязан освободить номер к расчетному часу или доплатить за дальнейшее пребывание в нем, исходя из почасового или других тарифов пансионата;
в случае опоздания туриста к месту отдыха и месту предоставления услуг по причинам, не зависящим от пансионата (опоздание самолета/поезда, задержка на границе), стоимость услуг (проживание, питание и пр.), которыми турист не сумел (не успел) воспользоваться, не подлежит возврату и не компенсируется. Это распространяется и на те случаи, когда турист изначально приобретает билеты на поздний/ранний рейс, теряя пансион (завтрак, обед или ужин) в день приезда/отъезда;
если Вы хотите взять с собой домашнего питомца, вам нужно получить в ветеринарной станции по месту жительства свидетельство о его здоровье. Документ выдадут на основе ветеринарного паспорта животного, в котором должны быть отмечены все необходимые прививки. Не менее чем за один месяц до отъезда животному необходимо сделать прививку против бешенства, т.к. справка о прививке будет действовать только спустя 21 день после прививки. На основании ветпаспорта врачи госветслужбы после осмотра животного выдадут ветеринарное свидетельство (форма № 1). Свидетельство выдается за три дня до поездки и действительно в течение этих трех дней.

длительное нахождение на солнце в жаркое время года может быть вредным и опасным, поэтому, находясь на отдыхе, предохраняйте кожу от вредного воздействия ультрафиолетового излучения и не допускайте перегрева детей (загорать лучше до 11 утра или после 18 часов). Период акклиматизации длится не менее 3-х дней - рекомендуем в этот период ограничить время пребывание на солнце и в морской воде;
тщательно мойте овощи и фрукты, не употребляйте в пищу мясные блюда, не подвергшиеся термальной обработке. Питаясь в ресторане, учитывайте, что национальная кухня может быть острой, жирной и неподходящей для вашего желудка;
с осторожностью покупайте алкогольные напитки не заводского производства (домашнее вино и чачу) у частных лиц, поскольку они могут быть низкого качества и нанести вред здоровью. Просим Вас соблюдать умеренность в употреблении спиртного. Недопустимо купаться, в море и в бассейне в состоянии алкогольного опьянения!
по возможности, оставляйте Ваши деньги, обратные билеты, документы или ценности в сейфе в номере или на ресепшн отеля. Не забывайте, что на улицах в любой стране встречаются уличные воры. Не оставляйте свои вещи без присмотра в общественных местах (на пляже, в точках питания и т.д), принимающая сторона не несет ответственности за утерю или хищение вещей туристов;
не отправляйтесь без сопровождения в путешествия, на пикники или в гости к малознакомым людям;
рекомендуем взять с собой минимальный необходимый набор лекарственных средств: противоожоговые средства, йод, средства, используемые при проблемах желудочно-кишечного тракта, антигистаминные средства, средства, применяемые при простудных заболеваниях. Если вы в индивидуальном порядке принимаете какие-либо лекарственные средства, не забудьте взять их с собой в необходимом количестве. Первую помощь вам окажут бесплатно, дальнейшее лечение оплачивается, если вы не имеете страховки;
Вы приехали в гости, помните об этом и уважайте местное население: не обсуждайте местных жителей или территориально-политические проблемы Абхазии с ними или в их присутствии. Уважайте себя: Вы потребитель услуг, которые Вам могут навязчиво предлагать, но не могут навязать, поэтому не бойтесь весело и уверенно торговаться. Всегда и во всем вначале решите все организационные и денежные вопросы, а затем уже завязывайте дружеские отношения и пожинайте плоды гостеприимства;
вниманию мужчин - не вступайте в конфликтные разговоры, игнорируйте конфликтующего и уходите с места конфликта; продемонстрировав спокойствие, Вы скорее всего перестанете интересовать скандалистов; вниманию девушек и одиноких женщин - не провоцируйте местных мужчин, т.к. Ваш легкий флирт могут понять как конкретное согласие и обещание.

1-2 января - Новый год
7 января - Рождество;
14 января - Ажьырныхуа (День сотворения мира, обновления);
8 марта - Междуна¬родный женский день;
9 мая - День Победы;
30 сентября - День освобождения Республики Абхазия;
26 ноября - День Конститу¬ции Республики Абхазии.

от г.Адлер до границы — 25-30 минут;
от Российско-Абхазской границы до г.Гагра — 20-30 минут;
от Российско-Абхазской границы до п.Пицунда — 40 минут;
от Российско-Абхазской границы до г.Гудаута - 1 час;
от Российско-Абхазской границы до г.Новый Афон — 1 час 20 минут;
от Российско-Абхазской границы до г.Сухум — 1 час 40 минут.

Что такое абхазская недвижимость и как ее купить. Абхазия издавна славится своим благоприятным климатом и прекрасной природой. Россияне еще с имперских времен полюбили этот край. В свое время Николай Смецкой и герцог Ольденбургский положили начало абхазским курортам, в советский период появилась современная инфраструктура и величественная сталинская архитектура. Сегодня многие россияне, хотят купить (и покупают) землю и недвижимость в Абхазии у самого моря. Информации, как это сделать законно и безопасно, мало, ее практически нет. Поэтому, рассказываем подробно о том, как приобрести права на недвижимость и землю в Абхазии в 2021 году.

Россиянам не хватает информации об абхазской недвижимости

Вряд ли кто-нибудь будет спорить с утверждением, что оформить в собственность дом, например, в Гагре или Сухуме, и большую часть года жить в мягком климате, радуясь теплому морю на песчаных пляжах Пицунды или Кындыга, заманчиво для очень многих россиян. Однако, все не так просто. Есть масса нюансов, которые надо учитывать при покупке недвижимости в Абхазии. Провожу небольшой ликбез для тех, кто всерьез решил обзавестись гостевым домом, гостиницей или земельным участком в Абхазии. Вряд ли вы сможете найти объективную и конкретную информацию в таком объеме на каком-то другом сайте.

Вот такой гостиничный комплекс не так давно построен в Пицунде

Все 14 лет, которые я занимаюсь различными проектами в Абхазии, не перестаю удивляться самоуверенности и легкомысленности изрядной части наших сограждан. Информация в интернете, касающаяся нюансов приобретения прав на недвижимость и землю в Абхазии противоречивая и часто не соответствует действительности. Потенциальные абхазские партнеры тоже часто вводят россиян в заблуждение. Да и среди граждан России хватает мутных дельцов, стремящихся развести на серьезные деньги своих сограждан.

Как сложилась сегодняшняя ситуация с недвижимостью

Россиянам, которые хотят купить гостиницу, дом, квартиру или участок в Абхазии у моря или в горах, не помешает небольшой экскурс в прошлое, чтобы лучше понять нынешнее положение дел с рынком недвижимости в Абхазии. Это полезно как для, непосредственно, покупки недвижимости, так и для дальнейшей жизни в Абхазии. Некоторые моменты из недавней истории для абхазов имеют большое значение и об этом надо знать.

Война в Абхазии 1992-93 годов

Значительная часть грузинского населения вынуждена была покинуть Абхазию вместе с оккупационными войсками. Абхазия не была признана ни одним государством и подвергнута санкциям стран-членов СНГ, которые окончательно были сняты лишь в 2008 году. Еще в 90-е годы абхазскими властями был введен законодательный запрет на продажу жилья не гражданам Абхазии. Связано это было с политическими причинами, в том числе, с проблемой возврата беженцев в Абхазию.

Эти ограничения остались в силе и на сегодняшний день, а попытки отменить запрет в 2016 году успехом не увенчались. Кроме того, нет пока никаких предпосылок для того, чтобы ожидать изменения в Конституции Абхазии, в которой прописан запрет на куплю-продажу земли. На 2019 год в Абхазии законодательство в сфере недвижимости не отвечает современным требованиям, кадастр отсутствует. Поэтому, любая сделка, связанная с недвижимостью в Абхазии, требует помощи специалистов, которые разбираются в самых сложных нюансах абхазского рынка недвижимости.

Нюансы оформления земли в Абхазии для россиян

Сперва поговорим о возможности гражданам России оформить права на землю в Абхазии. Получить право пользования или аренды на землю процесс не самый простой, но вполне реальный. Земля, как таковая, в Абхазии не продается и продаваться не будет. Такой порядок закреплен статьей 5 Конституции Республики Абхазия и статьей 3 Земельного кодекса Республики Абхазия, которая гласит:

Статья 3. Земля — достояние народа Республики Абхазия.

Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия.
Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики.
Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия.
Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются.
Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными.

Алахадзы

Как взять землю в Абхазии в аренду или пользование

Самый распространенный способ получения земельного участка для российских инвесторов это аренда земли. О ней статья 10 Земельного кодекса РА. На условиях аренды земля предоставляется гражданам Республики Абхазия, сельскохозяйственным предприятиям, независимо от форм собственности, международным объединениям и организациям с участием юридических или физических лиц Республики Абхазия и иностранных юридических или физических лиц, а также иностранным государствам, международным организациям, иностранным юридическим лицам и гражданам.

Аренда земли в Абхазии может быть краткосрочной до 3-х лет и долгосрочной до 25 лет. Есть практика, что сперва аренда оформляется на три года, а по их истечению уже становится долгосрочной. Дело в том, что раньше часто земельные участки сразу выделяли на долгий срок, но арендаторы не делали на них ничего, ожидая богатого инвестора. Так что, теперь серьезность намерений сперва надо доказать, а потом уже получить долгосрочную аренду или бессрочное пользование.

Таким образом, граждане России могут зарегистрировать ООО в Абхазии и получить в законном порядке право аренды или пользования земельного участка в Гагре, Пицунде, Новом Афоне, Сухуме или Очамчире, например, у моря или в других местах с разрешением на строительство коммерческой недвижимости по согласованному проекту. Наличие граждан Абхазии в таком юридическом лице не является обязательным условием для регистрации ООО в Абхазии.

ВАЖНО!

Для регистрации ООО в Абхазии россиянам не обязательно вводить в состав учредителей фирмы граждан Абхазии;
Россияне могут зарегистрировать ООО в Абхазии с одним или несколькими учредителями, а также с учредителем — российским юридическим лицом;
После регистрации ООО россияне могут оформить на свою фирму в Абхазии автомобили для поездок по России, а также приобретать нежилую недвижимость и оформлять права на землю.

Обязательно надо помнить, что на земельный участок должен быть полный комплект документов. Например, земельный участок в Абхазии прямо на берегу, на первой линии от моря выделяется не только решением районной Администрации. Окончательное решение принимает Кабинет министров Республики Абхазия. Без Постановления правительства вам будет затруднительно реализовывать свой инвестиционный проект, получать в законном порядке согласования и разрешения.

Виды назначения земельных участков

Конечно, при помощи специалистов можно сменить назначения земли, но это дополнительные расходы и время. К тому же, часто возникают большие сложности с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли санаторно-курортного назначения. В любом случае, прежде чем договариваться с кем-либо об аренде участка, и уж, тем более, прежде, чем осуществлять инвестиции, лучше сперва отдать документы на экспертизу профессионалам. Наиболее оптимальный вариант – поручить подбор земельного участка в Абхазии специалистам.

Абхазская природа

Как купить коммерческую недвижимость в Абхазии

К сожалению, пока оформленной в законном порядке коммерческой недвижимости в Абхазии немного. Однако, есть возможность привести подходящий объект недвижимости в соответствие с действующим законодательством Абхазии для его дальнейшей покупки. При обращении к специалистам, вы сможете купить недвижимость, например, в Гудауте, Гагре, Сухуме, Цандрипше или Гульрипше относительно недорого. Один из самых распространенных вариантов — перевод жилой недвижимости в коммерческий статус.

Подбор недвижимости и сопровождение сделок

По поводу перевода недвижимости из жилого статуса в коммерческий. Надо пояснить, что далеко не в каждом случае это возможно. В Абхазии гостиницей считается объект, который располагает, как минимум, двадцатью номерами для отдыхающих. Соответственно, перевести любой жилой дом в коммерческий статус под гостиницу не всегда возможно. Есть вариант с оформлением подобной недвижимости под офисные помещения. Но, и это не всегда реально. Нужно исходить из специфики объекта и места его расположения.

Жилая недвижимость официально не продается

Что касается покупки россиянами жилья в Абхазии, то по этому вопросу потенциальных покупателей порадовать пока особо нечем. По-прежнему, купить квартиру или жилой дом в Абхазии не гражданам этой страны в законном порядке нельзя. Не получится оформить квартиру или жилой дом также на ООО с российским участием. Оформить дарственную на дом или квартиру иностранцу тоже нельзя.

Как я уже отмечал выше, несколько лет предпринимались попытки по снятию запрета покупать жилье в Абхазии не гражданам. В 2016 году в парламент Абхазии был внесен законопроект , в случае принятия которого, россияне на определенных условиях получали бы право официально приобретать жилую недвижимость в Абхазии. Однако, после жаркой дискуссии было принято решение отложить любые законодательные изменения по данному вопросу до приведения абхазского законодательства в жилищной сфере в соответствие с современными требованиями и создания кадастра недвижимости и земли.

По мнению наших экспертов, в ближайшие годы ограничения на покупку жилой недвижимости в Абхазии иностранцами сняты не будут. Поэтому, настоятельно советуем желающим все равно купить квартиру или жилой дом в Абхазии не рисковать своими деньгами, соглашаясь на сделки с жильем в Абхазии по серым схемам, с малознакомыми людьми без консультации со специалистами.

На сегодняшний день в Абхазии предлагают купить жилье по следующим схемам:

В случаях покупки жилья в Абхазии россиянами, можно использовать какой-то компромиссный вариант, снизить риски по максимуму, оформив отношения по рекомендации специалистов с владельцами жилья с незапятнанной репутацией, или же заключив соглашение с гражданами Абхазии, которым можно доверять, с оформлением жилой недвижимости на них. Так или иначе, подобные способы все равно не ведут к приобретению права собственности на жилье. и это нужно понимать отчетливо. Вот такая ситуация с покупкой недвижимости в Абхазии иностранцами на 2021 год.

Молодая республика Абхазия является одним из наиболее привлекательных для летнего отдыха мест. Роскошные пейзажи, терпкое вино, ласковое солнце, чудесный климат и, разумеется, легендарное абхазское дружелюбие заставляют раз и навсегда забыть о всевозможных “заграницах”.

Но люди приезжают в Абхазию не только ради отдыха. Сегодня многие желают получить гражданство Абхазии.

Отдых на пляже в Гаграх в советское время

Оно нужно тем, кто собирается навсегда остаться в этой улыбчивой державе.

Вопрос получения подданства

Сегодня гражданство Абхазии может быть получено несколькими способами.

Во-первых, стать гражданином этой маленькой, но красивой и достаточно перспективной в экономическом отношении страны, может человек, родившийся на ее территории.

Во-вторых, гражданство может быть получено в результате процедуры вступления в подданство этого самобытного государства.

В-третьих, получить паспорт гражданина можно после завершения процедуры регенерации.

Пример внутренней обложки абхазского паспорта

Процедура получения актуального документа может осуществляться как в стандартном, так и в более простом порядке.

Кто может быть подданным

Стать гражданином абхазского государства может человек абхазской национальности. Место его постоянного жительства и настоящее гражданство в получении абхазского паспорта важной роли не играют.
Отказ в выдаче актуального документа может получить тот, кто:

Выступал за антиконституционные способы смены имеющегося государственного строя.
Призывал к насильственной трансформации конституционных основ государства.
Осуществлял подрывную деятельность, направленную на смену существующего государственного строя.
Имел связь с террористическими группировками.
Постоянно находился за пределами государства до утверждения в 1999-м году настоящего Акта о суверенитете абхазского государства.

Стандартная процедура оформления

Получить абхазское гражданство по стандартной схеме может любое иностранное лицо, достигшее совершеннолетия. Заявитель, желающий получить абхазский паспорт, должен быть дееспособным и иметь на руках все необходимые документы. Для получения гражданства требуется подать заявление, заполненное по существующему образцу.

Кроме того, заявитель, желающий получить абхазский паспорт, должен соответствовать следующим критериям:

Во-первых, потенциальный гражданин Абхазии должен на разговорном уровне владеть государственным языком.
Во-вторых, заявитель должен быть знаком с основами Конституции абхазского государства.
В-третьих, иностранец, желающий вступить в гражданство, обязуется дать клятву верности стране.
В-четвертых, в обязанности новоиспеченного подданного Абхазии вменяется своевременная выплата налогов, установленных законодательством государства.
В-пятых, человек, претендующий на получение гражданства, должен представить доказательства того, что он отказался от родного подданства.

Упрощенная процедура оформления

Некоторые заявители имеют право на прохождение упрощенной процедуры. Это актуально для тех иностранцев, которые собираются инвестировать в экономику страны крупную сумму или же являются специалистами высшего уровня.

Также получить абхазский паспорт могут:

дети граждан Абхазии;
дети, опекунами которых являются граждане абхазского государства;
иностранцы, имеющие важные заслуги перед абхазской республикой;
лица, ранее состоявшие в гражданстве этой державы.

Двойное гражданство в Республике запрещено с одной оговоркой. Примечательно, что двойное гражданство актуально только для тех, кто имеет паспорт гражданина России.

Россиянам на заметку

Несмотря на дружеские отношение России и Абхазии, стать гражданином маленькой солнечной республики россиянину очень непросто. Более того, россиянин, изъявивший желание получить абхазское гражданство, не имеет никаких особых привилегий перед теми, кто не является резидентами этого государства.

Одним словом, россиянин, желающий получить паспорт гражданина абхазской Республики, должен будет прожить здесь не менее 10-ти лет. В течение этих лет россиянин обязуется выплачивать страхование.

Только после этого человек, имеющий российское гражданство, имеет право на подачу соответствующего заявления. Это же правило актуально для любых иностранных граждан, желающих получить паспорт республики.

Совсем другая ситуация наблюдается в отношении абхазов, желающих получить еще и российское гражданство. Им для того чтобы получить российский паспорт, необходимо просто приехать на территорию РФ и приобрести здесь недвижимость.

Так выглядит российский паспорт

Наличие квартиры или дома в РФ и является основанием для получения российского гражданства.
Сегодня, согласно статистическим данным, более девяноста пяти процентов абхазов имеют и российское гражданство. Это позволяет им свободно жить в России и пользоваться льготами сразу двух государств.

Какие документы необходимы

Так, для того чтобы получить абхазский паспорт, гражданину России нужно подготовить такие документы, как:

Нужно учитывать, что процесс регистрации документов может и затянуться. Для того чтобы этого не произошло, заявителю нужно своевременно заручиться поддержкой квалифицированных юристов. В противном случае есть серьезный риск натолкнуться на тот или иной подводный камень, что существенно затормозит процесс.

Получение паспорта

В вопросах предоставления гражданства власти абхазской Республики не придумали ничего принципиально нового. Так, человек, имеющий российское гражданство, может стать гражданином Абхазии только на общих основаниях.

Образец паспорта гражданина Абхазии

Сегодня, согласно существующему законодательству, для того чтобы получить абхазский паспорт, нужно:

родиться на территории Республики;
подать заявление на восстановление статуса;
пройти процедуру натурализации (этот путь наиболее реален для россиян, решившихся на переезд).

Заявление о получении абхазского гражданства нужно подавать на имя действующего главы государства.

Учитывая то, что все предоставленные данные требуют тщательной проверки, а имеющиеся документы – строгого анализа, вопрос может быть решен только спустя год. Важно учитывать, что далеко не всегда вопрос может решиться положительно.

Нюансы

Некоторым иностранным лицам, претендующим на получение абхазского паспорта, может быть отказано в его выдаче. Чаще всего отказывают тем, кто имел судимость за свершение тяжкого преступления. Также с отказом могут столкнуться лица, предоставившие о себе заведомо некорректные данные. Особенно строго наказывается предоставление поддельных документов. Человек, предоставивший подделку, может понести и уголовную ответственность.

Важно помнить о том, что гражданин Абхазии может утратить свое подданство. Отказаться от абхазского гражданства можно путем:

подачи соответствующего заявления;
отмены действующего решения о приеме;
принятия решение относительно двойного гражданства.

Для того чтобы беспрепятственно пересечь российско-абхазскую границу, совершеннолетний россиянин должен иметь при себе непросроченный заграничный паспорт. Также можно предъявить гражданский паспорт. Пересечь границу России с Абхазией по документу, временно удостоверяющему личность, сегодня невозможно.

Ребенку, не достигшему четырнадцатилетнего возраста, въезжающему на территорию этого государства и сопровождаемому родителями или опекунами, необходимо иметь на руках свидетельство о рождении.

Также несовершеннолетнее лицо, осуществляющее въезд на территорию Абхазии, должно предоставить доверенность от одного из родителей, оставшегося на Родине. Доверенность должна быть заверена у нотариуса.

Напоследок

Подавать заявление на получение паспорта можно только тогда, когда вопрос о получении гражданства был решен положительно.

Читайте также: