Можно ли вывешивать списки должников снт
Обновлено: 20.05.2024
Для того, чтобы было проще работать с должниками СНТ, требуется постоянно поддерживать порядок в Реестре садоводов. Для этого, при регистрации садоводов на ежегодном общем собрании, необходимо попросить садовода проверить свои личные данные на предмет появления в них изменений. Если личные данные менялись, то это должно отразиться в Реестре.
Своевременно уведомлять Правление об изменении своих личных данных, является одной из обязанностей садовода. Садоводам следует помнить, что отсутствие корректных данных в Реестре, может создать для садовода серьезные проблемы.
Взыскание долга с садовода проводится в следующем порядке:
1. Уведомление должника
В претензии следует обязательно указать:
- размер имеющегося долга, включая пени;
- сроки для его погашения;
- меры, которые будут приняты в случае отказа от оплаты
Примерное содержание письма:
Вы не оплатили членские и целевые взносы за период с ____ по ____ на сумму ____ рублей, а также пени по состоянию на _____ (дата)___ на сумму ____ рублей, итого взносов и пени на общую сумму _____ рублей. Неуплата Вами денежных средств наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Просим оплатить задолженность в течение 30 (тридцати) календарных дней. В случае неоплаты задолженности для принудительного взыскания суммы задолженности мы будем мы будем вынуждены обратиться в (районный) суд.
Если в течение 30 дней долг не будет погашен и должником не будут приняты меры по отсрочке платежей или реструктуризации задолженности, следует выслать должнику второе письмо или почтовую карточку с изменённым текстом.
Вами не оплачены взносы и пени на общую сумму _____ рублей. Непогашение задолженности Вами наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность. Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в мировой (районный) суд для принудительного взыскания вашей задолженности перед СНТ на уплату взносов и пени на общую сумму ______ руб.
Если место жительства должника неизвестно или он проживает за пределами РФ, то обращаться в суд и отправлять корреспонденцию должнику следует:
- по последнему известному месту жительства
- по адресу, указанному в постановлении о выделении участка
- по адресу из заявления садовода о вступлении в СНТ
- по месту нахождения участка
- по адресу, указанному в банковской выписке.
При обращении в суд следует подавать заявление с ходатайством об уточнении места жительства должника. Суд должен выяснить адрес регистрации неплательщика и перенаправит заявление в нужную инстанцию.
2. Обращение к мировому судье за судебным приказом.
Если садовод не предпринимает никаких действий и никак не реагирует на претензию, председателю следует обратиться к мировому судье для получения судебного приказа. Для вынесения судебного приказа (и последующего взыскания долгов) представители СНТ должны представить суду более-менее подробную информацию о том, кто не платит взносы. Это не только фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства, но и данные, которые позволят точно идентифицировать человека. Подойдут серия и номер паспорта, СНИЛС, ИНН либо номер водительского удостоверения.
Кроме того, необходимо предоставить копии протоколов общего собрания на которых принималось решение о размере взносов. По одному протоколу за каждый год.Ознакомившись с предоставленными документами, суд вынесет судебный приказ о взыскании долга.
Если должник не согласен с судебным приказом, то он имеет право в течение 10 дней обратиться с заявлением об отмене судебного приказа.
3. Обращение в суд с иском.
Если судебный приказ был отменен, необходимо подать иск в мировой суд (при условии, что сумма долга со стороны садовода не превышает 50 000 рублей).
Когда размер задолженности больше, иск нужно подавать в районный или городской суд (в зависимости от места прописки должника).
Проходит судебное заседание и, в случае положительного решения суда, представитель СНТ получает исполнительный лист.
4. Обращение в службу судебных приставов.
Если должник не успел оспорить в течение 10 дней судебный приказ или председателем был получен исполнительный лист мирового, городского или районного суда, то представителю СНТ следует обратиться с заявлением в службу судебных приставов, приложив судебный приказ или исполнительный лист.
Плюсы приказного производства:
- Не применяются сроки исковой давности. Взыскивать долги можно более чем за 3 года.
- Суд не уменьшает пени
- Быстрота принятия решения. От подачи заявления до результата в среднем 30-45 календарных дней.
- Процедура сводится к подготовке документов.
- Суд выносит решение без вызова сторон.
Минусы приказного производства:
- Легко отменяется.
- Не возмещаются судебные издержки
Почему чаще всего отменяются судебные приказы:
- Должник не понимает, что взыскание юридически обосновано и думает, что при обращении в суд сможет доказать свою невиновность. На самом деле на решение суда это никак не повлияет. Более того должнику придется заплатить не только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки СНТ, если они правильно оформлены.
- Большие суммы пени и сроки исковой давности. Если должник понимает, что в исковом производстве сможет значительно уменьшить сумму долга, то он будет оспаривать приказ.
Сейчас появилось множество юридических фирм, которые помогают представителям СНТ с оформлением судебных приказов и исков. Они сильно облегчат жизнь представителям СНТ и усложняют должникам.
После регистрации вы будете получать оповещения о новых записях. Регистрируйтесь и следите за новостями.
WhatsApp 903 193 02 61
Электронная почта
Продаются участки:
Подробности на
Правление очень интересует ваше мнение по некоторым вопросам.
Убедительная просьба пройти опросы на сайте, и высказать свою точку зрения.
Читайте также: