Можно ли использовать материнский капитал на достройку дома до 3 лет

Обновлено: 28.06.2024

Можно ли использовать сертификат МСК на строительство

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.

В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;
использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;
выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

Условия получения средств в 2022 году

Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:

возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

В этом случае не соблюдено одно из основных условий Закона № 256-ФЗ.

Необходимые документы

Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:

заявление мамы, на основании которого маткапитал будет направлен на строительство дома;
оригинал сертификата МСК ;
паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
договор, постановление или иной правоустанавливающий документ за земельный надел;
разрешительная документация, если она требовалась условиями строительства;
договор подряда, если вместо собственных сил семья решила нанять сторонних работников;
нотариальное обязательство по регистрации права собственности на возведенный объект в пользу всех членов семьи не позднее шести месяцев после завершения стройки.

Именно на такую сумму могут рассчитывать граждане, решившие возводить дом собственными усилиями или при помощи специализированной подрядной организации.

Использование подрядчиков

Если семья решила построить дом за материнский капитал на основании договора подряда, она не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата.

Внимание! Использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет.

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

Строительство собственными силами

В этом случае необходимо учитывать следующие особенности:

маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Как получить средства МСК за фактически построенный объект

Вопрос, как построить дом на маткапитал не возникнет, если граждане возвели его еще до получения права на участие в программе МСК.

В этом случае существует возможность компенсировать затраты при соблюдении следующих условий:

дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);
обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

14 июня 2017, 12:18 Дек 28, 2021 12:47 Льготы всем Ссылка на текущую статью

Как можно использовать мат капитал на строительство дома своими силами.

Условия использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий перечислены в ст. 10 ФЗ-256 “О дополнительных мерах государственных поддержки семей, имеющих детей”. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала может быть выдана на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Если мы живем на даче, это наше постоянное место жительства. я с детьми здесь прописана. могу ли я строить дом на мат капитал.? Земля не ижс, а снт.

Нет. Земля должна быть под ИЖС. Кроме того, Вы должны предоставить копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления.

законно ли платить архитектурный 3000 руб. за планировку дома за мат кап

Вы самостоятельно заключаете договоры на строительство (возведение) объекта ИЖС (жилого дома). Соответственно, все моменты оплаты оговариваются также Вами предварительно. Если Вас не устраивают условия одной строительной организации – обратитесь в другую. Законом это никак не регламентируются. Это договорные правоотношения.

Здравствуйте!
Моя семья строит дом в сельской местности на средства материнского капитала. В 2018 году нам выделили 50% средств на возведение стен, с условием выплатить оставшиеся 50% при подведении дома под крышу. Сейчас дом под крышей, но теперь для получения остатков капитала от нас требуют поставить дом на кадастровый учет и оформить в собственность! Но для этого надо полностью завершить строительство (вставить окна, настелить полы и потолки и провести отопление. Мы рассчитывали все это сделать на оставшуюся часть мат капитала… Других средств нет. Можно ли каким нибудь путем получить вторую часть мат капитала до введения дома в эксплуатацию? С Уважением, Сергей

Если Вы писали заявление на распоряжение денежными средствами до вступления в силу новой редакции закона, то к Вам изменения этих норм права не применимы, поскольку они предназначены только для вновь возникших правоотношений. Обратитесь еще раз с письменным заявлением, получите мотивированный отказ и обжалуйте его в административном досудебном или судебном порядке.

Спасибо Мария! Обратились повторно в ПФ и нам пообещали выплатить остальную часть МК без дополнительных условий.

Раскажите подробнее пожалуйста?

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, у меня в собственности дом и земля, на которой он построен.
Я хочу сделать пристройку к дому в виде терраски, на которой буду устанавливать душевую кабину и санузел, для удобства детей.
Могу ли я воспользоваться мат капиталом ( детям по 5 лет)?
Строить будем сами, собственными силами муж и папа, без подрядчиков. Как таковой сметы у нас не будет но мы будем при покупке материалов сохранять все чеки. Можем в процессе делать фото отчет. Какие нам нужны документы, для получения первой части мат капитала на строительство?
Заранее спасибо.

Здравствуйте, сейчас ребёнку 2 месяца, мы начали строить дом в прошлом году, сейчас только стены. Можем ли мы использовать материнский капитал сейчас на продолжение строительства?

Добрый день. Начали строить дом в этом году, до осени в планах подвести под крышу, окна, двери. Но без внутрянки полностью. Только каркас. Второй ребенок родится в сентябре. Можно ли использовать мат.кап на дальнейшее строение дома? Не дожидаясь 3 лет

Без использования целевого займа – нет.

Здравствуйте! Хотим построить дом за материнский капитал. Хотим приобрести комплект материалов у подрядной организации для возведения дома. А далее работы произведём сами. Какие требования предъявляются к подрядным организациям, чтобы можно было использовать материнский капитал на оплату договора?

1. ФЗ-256 прямо не предусматривает покупку у подрядной организации только строительных материалов. Строительные материалы можно купить без посредничества подрядчиков (строительных компаний). Покупка строительных материалов при самостоятельном строительстве должна подтверждаться соответствующими платежными документами.
2. В тоже время ст. 10 ФЗ-256 гласит: “средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
– на строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
– на строительство, объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.”
3. Таким образом, ФЗ-256 допускает любые не запрещенные законом сделки и не предусматривает каких-либо специальных требований к подрядным организациям.

Здравствуйте! Своего жилья нет, есть участок, где можно строить дом, ребенку скоро годик, можно ли потратить мат капитал на строй материалы??

До исполнения ребенку, который дал право на МСК, 3 лет реализовать средства МСК можно только на улучшение жилищных условий посредством заемных средств.

Добрый день!
Два года назад построили дом, осталась внутренняя отделка двух помещений. Как можно использовать маткапитал в нашем случае? Попадаем ли мы под “компенсирование затрат” на покупку или сможем ли мы на средства маткапитала завершить внутреннюю отделку?Ребенку 4,6 года. Заранее благодарю!

На средства маткапитала можно только осуществить монтаж фундамента, возведение стен и кровли, поскольку к заявлению требуется приложить сведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). Либо проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ. См. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.03.2020) “О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий”.

Здравствуйте.
Есть необходимость достроить дом. Начиная с фундамента строили сами. Оформлен как жилой. Кровля из эконом материалов, окна собственными руками сделаны, мансарда недостроена- нет перегородок и тд. Могу ли за счёт МК приобрести металлочерепицу и заказать установку пластиковых окон? Крышу планируем устанавливать сами, нет средств для найма подрядчиков.

добрый день. имею в собственности участок под ижс, строительство дома на стадии фундамента и подвала, ребенку 1 год, могу ли я через два года продолжить строительство дома на средства мат.капитала? и не является ли препятствием наличие и прописка в городской квартире?

Добрый день. Возможно ли использование МСК для строительства дома на приусадебном участке категории ЛПХ? Или обязательно перевод в ИЖС?

Здравствуйте, хочу купить участок уже с фундаментом, ребёнку есть 3 года, можно ли материнский капитал потратить на возведение дома (стены, крыша, окна)?

Читайте также: