Кто может являться учредителем технопарков

Обновлено: 04.07.2024

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

г. Москва

(в ред. распоряжений Правительства РФ от 25.12.2007 N 1912-р, от 12.09.2008 N 1326-р, Постановления Правительства РФ от 10.03.2009 N 219, распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

1. Одобрить прилагаемую комплексную программу "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий". (в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

2. Мининформсвязи России по согласованию с Минобрнауки России, Минфином России и Минэкономразвития России представить в Правительство Российской Федерации во II квартале 2006 г. предложения по созданию технопарков в сфере высоких технологий и оказанию государственной поддержки их созданию и функционированию.

3. Утратил силу. - Распоряжение Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
"Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий"

I. Введение

Комплексная программа "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий" (далее - Программа) разработана в соответствии с поручением Президента Российской Федерации и направлена на развитие высокотехнологичных отраслей экономики и создание технопарков в сфере высоких технологий. (в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

II. Обоснование целесообразности создания технопарков в сфере высоких технологий

Экономический рост и модернизация отраслей экономики Российской Федерации в короткие сроки возможны только в случае увеличения темпов развития высокотехнологичных отраслей, для обеспечения которых необходимо проведение государственной политики, направленной на повышение инвестиционной привлекательности указанных отраслей экономики, поддержку российских производителей высокотехнологичной продукции и услуг, содействие продвижению этой продукции как на внутреннем, так и на мировом рынках, развитие интеллектуального потенциала в сфере высоких технологий.

Наиболее эффективным механизмом развития высокотехнологичных отраслей является создание технопарков в сфере высоких технологий.

III. Цели Программы

Целями настоящей Программы являются обеспечение ускоренного развития высокотехнологичных отраслей экономики в соответствии с приоритетными направлениями ее модернизации (включая энергоэффективность и энергосбережение (в том числе разработку новых видов топлива), космические технологии (в том числе связанные с телекоммуникациями - ГЛОНАСС и наземная инфраструктура), медицинские технологии, стратегические информационные технологии и программное обеспечение) и превращение их в одну из основных движущих сил экономического роста страны. Для достижения указанных целей необходимо: (в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

создать в Российской Федерации технопарки в сфере высоких технологий;

развивать российские высокотехнологичные производства;

стимулировать развитие других отраслей экономики, в том числе за счет использования современных технологий, высокотехнологичной продукции и услуг;

повышать инвестиционную привлекательность высокотехнологичных отраслей экономики, обеспечивать увеличение объемов иностранных инвестиций;

создавать условия для размещения международными высокотехнологичными компаниями своих производств на территории Российской Федерации;

увеличивать объем экспорта высокотехнологичной продукции и услуг, производимых российскими предприятиями в сфере высоких технологий.

IV. Технопарки в сфере высоких технологий

(в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

Создание технопарков в сфере высоких технологий в Российской Федерации обеспечивает территориальную концентрацию финансовых и интеллектуальных ресурсов для ускорения развития высокотехнологичных отраслей экономики.

Технопарк в сфере высоких технологий представляет собой форму территориальной интеграции коммерческих и некоммерческих организаций науки и образования, финансовых институтов, предприятий и предпринимателей, взаимодействующих между собой, с органами государственной власти, органами местного самоуправления, осуществляющих формирование современной технологической и организационной среды с целью инновационного предпринимательства и реализации венчурных проектов. Достижение заявленной цели осуществляется путем создания материально-технической, сервисной, финансовой и иной базы для эффективного становления, развития и подготовки к самостоятельной деятельности малых и средних инновационных предприятий, индивидуальных предпринимателей, коммерческого освоения научных знаний, изобретений, ноу-хау и наукоемких технологий и продвижения их на мировой рынок научно-технической продукции.

Отличительной особенностью технопарков в сфере высоких технологий, создаваемых в рамках настоящей Программы, является то, что объекты их инфраструктуры создаются в том числе за счет средств федерального бюджета.

Технопарк в сфере высоких технологий должен предоставлять набор необходимых услуг своим резидентам - организациям и индивидуальным предпринимателям, ведущим предпринимательскую деятельность в высокотехнологичных отраслях экономики на его территории, что позволит им получить значительную экономию средств и сконцентрироваться на своей основной деятельности.

В технопарках в сфере высоких технологий могут осуществлять свою деятельность организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие юридические, финансовые, информационно-технологические, маркетинговые и другие услуги, направленные на поддержку инновационного предпринимательства и реализацию венчурных проектов в высокотехнологичных отраслях экономики.

V. Использование информационных технологий в развитии высокотехнологичных отраслей экономики

Развитие и распространение информационных технологий является важным фактором экономического роста в Российской Федерации.

Отрасль информационных технологий является одной из самых быстроразвивающихся и опережает темпы роста других отраслей экономики страны, являясь для них катализатором развития.

В то же время объемы производства продукции с высокой добавленной стоимостью в высокотехнологичных отраслях экономики в Российской Федерации значительно ниже объемов производства аналогичной продукции в экономически развитых странах.

Вместе с тем сегодня Российская Федерация имеет целый ряд предпосылок для успешной конкуренции на мировом рынке. Потенциал российских предприятий в сфере разработки высокотехнологичной продукции, в том числе в области информационных технологий, подтверждается выпуском конкурентоспособных программных продуктов.

VI. Государственная поддержка создания технопарков в сфере высоких технологий

Решение об оказании государственной поддержки созданию технопарков в сфере высоких технологий в каждом конкретном случае принимается на основании акта Правительства Российской Федерации, которым также устанавливаются условия использования бюджетных средств и порядок взаимодействия федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Государственная поддержка носит адресный характер и не подменяет рыночные механизмы развития высокотехнологичных отраслей экономики.

Технопарки в сфере высоких технологий в 2006 - 2014 годах планируется создавать и развивать на территориях Республики Мордовия, Республики Татарстан, Калужской, Кемеровской, Московской, Нижегородской, Новосибирской, Пензенской, Самарской, Тамбовской и Тюменской областей, г. Санкт-Петербурга. (в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления в рамках своих полномочий обеспечивают решение земельных и социальных вопросов.

Финансовое обеспечение строительства необходимых офисных зданий, производственных помещений, объектов инженерной, транспортной, жилой и социальной инфраструктуры технопарков в сфере высоких технологий осуществляется за счет средств бюджетов всех уровней в рамках федеральных и региональных программ и внебюджетных источников.

Средства международных финансово-кредитных организаций на указанные цели могут привлекаться в установленном порядке.

Финансовое обеспечение деятельности бюджетных организаций, расположенных на территории технопарков в сфере высоких технологий, осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

VII. Система управления технопарками в сфере высоких технологий

Система управления технопарками в сфере высоких технологий обеспечивает взаимодействие заинтересованных участников процесса создания, функционирования и развития технопарков в сфере высоких технологий в Российской Федерации.

В целях обеспечения функционирования технопарков в сфере высоких технологий Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации образована Межведомственная комиссия по координации деятельности по созданию, функционированию и развитию технопарков в сфере высоких технологий, действующая на основании соответствующего положения. (в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р) Абзац утратил силу. - Распоряжение Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р.

В целях обеспечения доступности инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий для организаций, расположенных на территории технопарка в сфере высоких технологий, координирующий орган может установить дифференцированный подход к определению стоимости ее объектов (земельных участков и/или нежилых помещений).

Функции по созданию технопарка в сфере высоких технологий и управлению им осуществляет управляющая компания.

Порядок выбора управляющей компании, перечень ее функций и полномочий, а также порядок и условия взаимодействия с организациями, участвующими в создании объектов технопарков в сфере высоких технологий, и компаниями, расположенными на территории технопарка в сфере высоких технологий, определяются координирующим органом.

Средства, полученные управляющей компанией в результате своей деятельности по обеспечению функционирования и развития технопарка в сфере высоких технологий, используются исключительно на проведение мероприятий, связанных с развитием инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий, и маркетинговых мероприятий, направленных на поддержку российских высокотехнологичных предприятий при их выходе на мировой рынок.

VIII. Основные этапы реализации Программы

Программа имеет долгосрочный характер и рассчитана на реализацию в течение 2006 - 2014 годов. (в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

Основные этапы реализации Программы:

2006-2007 годы - создание органов управления технопарками в сфере высоких технологий, проведение предпроектных и проектных работ для начала строительства, подготовка базовой инфраструктуры, строительство объектов, разработка программы, направленной на продвижение российских высокотехнологичных предприятий на мировой рынок, реализация маркетинговых и других организационных мероприятий;

2011 - 2014 годы - вывод технопарков в сфере высоких технологий на проектную мощность, создание новых технопарков в сфере высоких технологий за счет тиражирования накопленного на предыдущих этапах реализации Программы опыта и формирование на базе технопарков в сфере высоких технологий единой системы, позволяющей получить синергетический эффект с целью обеспечения модернизации экономики и укрепления конкурентоспособности компаний-резидентов. (абзац введен распоряжением Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

IX. Ожидаемые результаты реализации Программы

(в ред. распоряжения Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р)

В результате реализации Программы к 2010 году предполагается создать технопарки в сфере высоких технологий, обладающие развитой инженерной, транспортной, социальной, производственной и жилой инфраструктурой.

Стоимость совокупного объема произведенных в результате деятельности технопарков в сфере высоких технологий продукции и оказанных услуг может превысить 100 млрд. рублей.

Реализация Программы приведет к увеличению поступления налогов в бюджеты всех уровней, положительно повлияет на обеспечение высоких и устойчивых темпов развития высокотехнологичных отраслей экономики, что в свою очередь будет способствовать повышению производительности труда во всех отраслях экономики, а также эффективности использования человеческих и материальных ресурсов.

Обновление раздела прекращено в 2014 году. Версии законов могут не быть актуальными.

По определению Международной ассоциации технологических парков (IASP), технопарк - это организация, управляемая специалистами, главная цель которых - увеличение благосостояния местного сообщества посредством продвижения инновационной культуры, а также состязательности инновационного бизнеса и научных организаций. Для достижения этих целей технопарк стимулирует и управляет потоками знаний и технологий между университетами, научно-исследовательскими институтами, компаниями и рынками. Он упрощает создание инновационных компаний и их рост с помощью инкубационных процессов и процессов выведения новых компаний из существующих.

Можно сказать, что технопарк, он же технополис, - это связующее звено между промышленностью и научно-исследовательской сферой.

Это не коворкинг, которым чаще всего пользуются малые предприятия и индивидуальные предприниматели, а вместе с ними и самозанятые лица, фрилансеры и сотрудники, работающие удаленно, без привязки к общей сфере деятельности. Коворкинг лишен внешней специализации, просто каждому из его резидентов нецелесообразно снимать "полноразмерный" офис и переплачивать за неиспользуемые площади, и они ищут малые пространства.

И это не бизнес-инкубатор в чистом виде, где все резиденты - предприятия не старше одного года и их цель на ближайшие три года - выжить, развиться и освободить площадку для новых "птенцов".

Технополис предполагает сотрудничество иного формата. Он сам как площадка получает от городских властей льготы по налогообложению и помощь в закупке высокотехнологичного оборудования и каждый год обязуется привлечь новых резидентов по профилю своей деятельности, а также показать эффективность своей работы: на базе технопарка должна создаваться инновационная продукция, вестись научные разработки, создаваться новые рабочие места. Каждый технополис "заточен" под определенную специфику: у одного это IT, у другого - медицина, у третьего - приборостроение и т.д. В этом, кстати, отличие технополиса от обычного офисного центра. Хотя внешне технопарк может напоминать рядовой бизнес-центр и, кроме специфичных для технопарка опций, о которых будет рассказано ниже, предлагать своим резидентам стандартный набор сопутствующих услуг: на территории часто работают столовые и кафе, тренажерные залы и фитнес-центры.

Примечание. Резидент - это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, прошедшие процедуру отбора и получившие в установленном порядке статус резидента технопарка в сфере высоких технологий, ведущие предпринимательскую и (или) научно-исследовательскую деятельность в соответствии с приоритетными направлениями развития науки, технологий и техники в Российской Федерации на территории технопарка в сфере высоких технологий.

Условия для резидентов зависят от того, на какой земле стоит технопарк

Можно выделить два типа земель: браунфилд и гринфилд.

Браунфилды (англ. brownfield - "отработанная земля") далеко не всегда подготовлены для размещения индустриальных парков. Это земли бывших заводов, промышленных и производственных предприятий. Часто у них сильно изношены коммуникации, а инфраструктура не отвечает современным требованиям. Как бы ни старалась управляющая компания, но сделать из здания советской фабрики офисный центр категории А - непосильная задача. Такие технопарки проще возводить - затраты получаются меньше, чем при строительстве всего комплекса зданий и сооружений с нуля, но потенциал их развития ограничен и территорией, и коммуникациями: напряжением, качеством воды, мощностью сетей, пропускной способностью.

Гринфилд (greenfield - "зеленая земля", "свежее поле") - это новый земельный участок промышленного назначения для строительства индустриального парка, находящийся, по сути, "в чистом поле". Таких технопарков в России единицы, но они на слуху, например "Сколково" в Москве и технопарки Иннополиса рядом с Казанью. Для резидентов технопарка это самый желанный вариант: с современной инфраструктурой, новыми коммуникациями, меньшими издержками на доработку тех стартовых условий, которые предлагает управляющая компания. Но в каждом случае технополис, построенный на гринфилде, требовал значительных инвестиций и политической воли к их созданию.

Зачем идти в технополис

Компания, занимающаяся инновациями, и разработчики, придумывающие и производящие нечто новое, оказываются в ситуации "муза против чудовища": крайне сложно одновременно творить, фантазировать, изобретать и не думать о том, как заработать, исследовать рынок и поддерживать связь с другими разработчиками. Работа в технополисе может серьезно упростить жизнь. За счет чего это происходит?

Технополис предлагает хотя бы минимально подготовленные помещения. Нет нужды вкладывать средства в черновую отделку. Как правило, небольшие помещения офисного формата полностью готовы к эксплуатации, остается лишь приехать с техникой, подключить ее и начать работать. Коммуникации технополиса подготовлены к подключению станков.
Льготная ставка по налогу на прибыль: 12,5% - для управляющей компании в московских технопарках и, как правило, 12,5 - 13,5% - для якорных резидентов. Налог на имущество управляющая компания не платит вовсе (ставка 0%).
Резиденты друг другу не соседи, а коллеги. Часть технопарков предоставляют в общий доступ наиболее популярное оборудование, например 3D-принтеры и сканеры, станки, камеры и др.
В технополисе есть набор общих услуг. Резиденты бизнес-инкубатора при технополисе пользуются общим бухгалтерским и юридическим сопровождением. Управляющая компания сама или с привлечением экспертов проводит исследования рынка по своей тематике, результатами таких исследований могут пользоваться все резиденты. В Сколково регулярно проводят экскурсии, на которых предприятие и его деятельность могут увидеть существенно больше потенциальных клиентов, чем без них.

Добавим инфраструктуру, как в любом офисном центре, и получим приемлемую среду для ведения бизнеса.

Примечание. Управляющая компания - юридическое лицо, имеющее в собственности или в оперативном управлении имущественный комплекс технопарка, основной деятельностью которого является управление созданием, развитием и функционированием технопарка.

Примечание. Якорный резидент - это "старший брат" всех резидентов технопарка: подразделение крупной компании со своей историей и оборотом, направление деятельности которой совпадает с направлением развития технополиса. Якорный резидент технопарка, как правило, занимает более 20% общей площади производственных корпусов и офисных помещений технопарка.

Требования к якорным резидентам можно посмотреть на сайте Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства. Внутри технопарка может существовать бизнес-инкубатор. В него допускаются проекты не старше одного года, а пользоваться всеми возможностями бизнес-инкубатора они могут не более трех лет. Стартап может стать резидентом бизнес-инкубатора, стать успешным, благополучно перерасти "кризис трех лет", перестать быть резидентом бизнес-инкубатора и стать обычным резидентом технопарка.

Условия для резидентов и якорных резидентов, к примеру технопарка "Отрадное", можно посмотреть на рисунке.

Меры поддержки резидентов и якорных резидентов

Как стать резидентом технопарка

Порядок действий можно посмотреть на схеме. Несмотря на ее кажущуюся громоздкость, этот путь проходим и потребует от компании разве что упорства и внимательности к деталям.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, претендующие на присвоение статуса резидента, на дату подачи заявки должны соответствовать следующим требованиям:

Необходимо убедиться, что деятельность компании подходит профилю технопарка. Если вы занимаетесь IT, вам будут рады почти повсюду. Если ваша специализация - приборостроение или медицинские технологии, придется поискать подходящую площадку.

Узнать специализацию каждого технопарка легко - она указывается на его официальном сайте. Там же часто публикуется стоп-лист: представители каких отраслей не могут стать резидентами (обычно это компании, оказывающие финансовые, страховые и юридические услуги, занимающиеся недвижимостью, игорным бизнесом и др.). Обязательное условие для допуска в технопарки - инновационность бизнеса. Чаще всего требуется, чтобы потенциальный резидент специализировался на высоких технологиях.

Быть налоговым резидентом региона, в котором находится нужный вам технопарк, иметь минимальный бюджет проекта, заданный технопарком, не быть банкротом и не иметь задолженностей по налогам и взносам.
Показать план действий на несколько лет вперед. Формат бизнес-плана задает технополис, а шаблон можно посмотреть в приложениях к Постановлению Правительства Москвы от 18.09.2012 N 492-ПП "О реализации отдельных положений Закона города Москвы от 6 июня 2012 г. N 22 "О научно-технической и инновационной деятельности в городе Москве".
Составить заявку и подать ее. Для того чтобы претендовать на статус резидента любого московского технопарка, организация должна представить бизнес-план осуществления деятельности по месту нахождения имущественного комплекса технополиса, технологического парка или индустриального парка на срок не менее пяти лет с прогнозом основных показателей бизнес-плана на десять лет и являться субъектом малого и среднего предпринимательства в понимании Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Примечание. История технополисов в России

Прародителями технопарков, технополисов и иннополисов в СССР можно было назвать целые кварталы Курчатовского института и производственные комплексы, просто вместо бизнеса в них действовали научно-исследовательские институты, лаборатории и опытно-конструкторские бюро.

Подавляющее большинство технопарков в их нынешнем понимании и виде возникли десять лет назад.

В 2006 году был взят государственный курс на развитие высоких технологий (и нанотехнологий, вошедших в анекдоты). Была принята Комплексная программа "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", одобренная Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2006 года.

Реализация этой Комплексной программы началась в 2007 году и завершилась в 2014 году. Целями Комплексной программы было обеспечение ускоренного развития высокотехнологичных отраслей экономики в соответствии с приоритетными направлениями ее модернизации и превращение их в одну из основных движущих сил экономического роста страны. Главным координатором Комплексной программы выступала Минкомсвязь России.

Для достижения целей Программы потребовалось создать сеть технопарков в сфере высоких технологий, в которые приглашались российские и международные высокотехнологичные компании, успешные стартапы, сервисы для коммерциализации результатов исследований и разработок, акселерации малого бизнеса.

Самые известные технопарки в сфере высоких технологий, созданные в рамках реализации Комплексной программы:

ИТ-парк и технополис Химград в Казани;
ИТ-парк в Набережных Челнах;
Академпарк в Новосибирской области;
Западно-Сибирский Инновационный Центр в Тюменской области;
Кузбасский технопарк в Кемеровской области;
Технопарк-Мордовия в Республике Мордовия;
технопарк Рамеев в Пензенской области;
ИТ-парк Анкудиновка в Нижегородской области;
Жигулевская долина в Самарской области;
Университетский в Свердловской области;
Физтехпарк в Москве.

По итогам 2014 года в этих технопарках, по данным Минкомсвязи и Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства, работали более 770 компаний-резидентов с совокупной годовой выручкой более 40 млрд руб., были заняты более 18 тыс. человек. Хотя действие Комплексной программы закончилось, все регионы, получавшие субсидии на создание технопарков, до 2018 года отчитываются перед Минкомсвязью России по запланированным показателям эффективности построенных технопарков.

начальник отдела развития

ГБОУДО ДТДиМ им. А.П. Гайдара

Мы используем файлы Cookie. Просматривая сайт, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику конфиденциальности. --> Мы используем файлы Cookie. Просматривая сайт, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику конфиденциальности.

Только в одной Москве размещено порядка 35 технопарков и технополисов (данные инвестиционного портала). Самый известный из них – Сколково. Редакция Вести.Недвижимость разбиралась вместе с управляющим партнером компании "Финансовый и организационный консалтинг" (ФОК) Моисеем Фурщиком, что такое технопарк, и для чего он нужен.

Где зародились технопарки

Сама история технопарков берет свое начало в США в Стэндфордском университете. После Второй мировой войны у вуза возникли трудности с финансированием, решить которые помогла аренда. Университет владел большим участком земли, однако продавать его не мог. Тогда декан инженерного факультета, профессор Фредерик Терман предложил руководству сдать землю в долгосрочную аренду в качестве офисного парка. Причем арендаторами парка могли выступать только высокотехнологичные компании. Таким образом университет стал получать доход, а его выпускники могли трудоустроится в парке.

Позднее идея профессора Термана стала началом Силиконовой долины (The Father of Silicon Valley). Сегодня резидентами Кремниевой долины являются мировые компании-гиганты такие, как Apple, Intel, Hewlett – Packard, General Electric, Google и многие другие.

Технопарки и технополисы – это специализированные имущественно-земельные комплексы на территории города, которые имеют соответствующий официальный статус и предоставляют выгодные условия ведения научно-производственной и инновационной деятельности для своих резидентов. Резиденты технопарков могут арендовать помещения по привлекательным ценам, получить налоговые льготы, получить доступ к оборудованию и услугам, а также консультационную помощь. Каждый технопарк имеет отраслевую специализацию: микроэлектроника, IT, машиностроение, электротехника, биотехнологии, нанотехнологии и другие, говорится на инвестиционном портале Москвы.

В 70-х технопарки стали появляться и в Европе. Здесь к привычным тогда технопаркам прибавилась функция инкубатора технологического бизнеса (производственные помещения, в которых инновационные компании могли разместить свое производство). Первые технопарки в России появились в 90-х. Как правило, это были подразделения университетов или академгородки. Первым технопарком в России можно назвать Томский научно-технический парк.

Объединяя инновационный бизнес

В России понятие "технопарк" является несколько расплывчатым. В нормативных актах содержится три различных определения, не считая терминов "промышленный технопарк" и "технопарк высоких технологий", рассказывает управляющий партнер компании "Финансовый и организационный консалтинг" (ФОК).

Но обобщая, можно сказать, что технопарк – это совокупность объектов недвижимости, созданных для ведения малого и среднего бизнеса в сфере высоких технологий, которая управляется единой управляющей компанией и может включать в себя земельные участки, офисные здания, лабораторные и производственные помещения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Ключевой функцией технопарка является концентрация небольших инновационных компаний в едином комплексе недвижимости. В такой ситуации может достигаться синергия за счет размещения оборудования коллективного пользования, центров сертификации, инжиниринга, прототипирования, поддержки экспорта и других элементов, интересных для различных резидентов. Кроме того, важным фактором является сама атмосфера технопарка, активное общение его резидентов, даже не имеющих прямых кооперационных связей между собой.

Соответственно, ключевой задачей управляющей компании является создание такой творческой обстановки и наполнение технопарка сервисными функциями. И тогда объект становится реально востребованным со стороны инновационного бизнеса. А значит, происходит активное наполнение его площадей целевыми резидентами-арендаторами, отмечает эксперт.

При этом деятельность резидентов в сфере высоких технологий может быть довольно разнообразной, включая научные исследования, опытно-конструкторские разработки и внедрение технологий в производство. Как правило, чем более длинные инновационные цепочки формируются в рамках технопарка, тем эффективнее его работа.

По данным Минкомсвязи, треть технопарков в России специализируется на IT, четверть – на высокотехнологичной химии, 16% — на нанотехнологиях, 5% приходятся на биомеде, 2% — на атомную промышленность и космос, 19% — на другие сферы.

Каким должен быть технопарк и сколько это стоит

Ключевые требования к строительству и размещению технопарков содержатся в Национальном стандарте. В частности, речь идет о размерах технопарка: его общая площадь должна быть не меньше 5 тыс кв м. Также технопарк должен иметь обособленную территорию не менее 3,5 га. Эта площадь может быть меньше 3,5 га, если плотность застройки территории технопарка превышает минимальное значение, установленное органами власти субъекта РФ для технопарков. На территории технопарк должны быть точки доступа ко всем коммуникациям.

Что касается инвестиций в такие проекты, то их сумма может иметь достаточно большой разброс. Прежде всего, объем финансовых вложений определяют три фактора: первое — это масштаб самого технопарка; второе – создается технопарк с нуля (строительство новых зданий) или под него используются уже существующие объекты; третье – оборудование, которое будет размещено на территории парка. Наиболее типичный диапазон необходимых инвестиций – 50–500 млн рублей, говорит

В чем плюсы и будет ли это востребовано

К настоящему времени в России создано, по разным оценкам, от 63 (данные Минпромторга на 2019 год) до 157 (данные Ассоциации кластеров и технопарков на 2018 год) технопарков. Разница в цифрах объясняется упомянутой выше нечеткостью определений, объясняет Моисей Фурщик.

При этом подавляющее большинство технопарков сосредоточено в крупных городах. Но небольшие города могут успешно создавать подобные объекты. Тут ключевым фактором является наличие научно-технического потенциала и/или спроса на прикладные разработки. Поэтому технопарки вполне могут функционировать в наукоградах или в населенных пунктах, где расположены крупные высокотехнологичные производства (в том числе в моногородах). Другое дело, что в таких случаях масштаб технопарка, скорее всего, будет заметно меньше, чем в крупном городе, но его эффективность может оказаться даже выше.

Нынешняя популярность технопарков, в значительной степени, вызвана политикой государства в этом направлении, поясняет Моисей Фурщик. Развитие инноваций ставится в число контрольных показателей для губернаторов, имеется целый спектр инструментов федеральной поддержки создания технопарков, включающих субсидии по линии Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи. Поддерживает эту тематику и Минобрнауки России.

"В результате, более половины созданных технопарков – государственные, то есть управляются университетами или компаниями, подконтрольными региональным органам власти. Обычно в таких технопарках профильные резиденты имеют льготные ставки аренды" , — говорит управляющий партер ФОК.

Но имеется и значительное число частных технопарков. Чаще всего, они создаются либо девелоперами коммерческой недвижимости, либо крупными промышленными предприятиями, имеющими незадействованные площади. Обычно в таких случаях к потенциальным резидентам предъявляются менее жесткие требования, но зато может и не быть льготной арендной ставки.

Тогда для инновационных компаний на первый план в качестве преимуществ выходят наличие специализированных и небольших площадей, удобное расположение, расширенные возможности для кооперации с другими резидентами или с крупным предприятием – организатором технопарка, а также оборудование коллективного пользования и другие дополнительные сервисы. Причем интересно, что многие меры господдержки распространяются и на негосударственные технопарки, о чем часто в полной мере не знают даже сами управляющие компании.

Что касается выгоды для жителей города, то это дополнительные высококвалифицированные рабочие места и налоговые поступления, расширение возможностей для предпринимательской и инновационной деятельности, улучшение имиджа города и удержание перспективной молодежи.

В ближайшие годы можно ожидать как появления новых технопарков, так и расширения существующих. "На горизонте 7-10 лет можно ожидать примерно удвоения их количества. Этому способствует как активизация государственной поддержки, так и продолжающаяся реструктуризация крупных производств (высвобождение площадей за счет автоматизации и вывод части функций на аутосорсинг)", — полагает эксперт.

Также рост технопарков будет способствовать растущее осознание небольшими инновационными компаниями того факта, что размещение в специализированных комплексах недвижимости повышает эффективность их работы и привлекательность в глазах высококвалифицированных сотрудников.

Как это устроено: что такое технопарк, и для чего он нужен

Сегодня в России набирают популярность технопарки: сейчас их насчитывается порядка 160, и в ближайшие 10 лет число технопарков и технополисов может удвоиться.

Где зародились технопарки

Технопарки и технополисы – это специализированные имущественно-земельные комплексы на территории города, которые имеют соответствующий официальный статус и предоставляют выгодные условия ведения научно-производственной и инновационной деятельности для своих резидентов. Резиденты технопарков могут арендовать помещения по привлекательным ценам, получить налоговые льготы, получить доступ к оборудованию и услугам, а также консультационную помощь. Каждый технопарк имеет отраслевую специализацию: микроэлектроника, IT, машиностроение, электротехника, биотехнологии, нанотехнологии и другие, говорится на инвестиционном портале Москвы.

Объединяя инновационный бизнес

Ключевой функцией технопарка является концентрация небольших инновационных компаний в едином комплексе недвижимости. В такой ситуации может достигаться синергия за счет размещения оборудования коллективного пользования, центров сертификации, инжиниринга, прототипирования, поддержки экспорта и других элементов, интересных для различных резидентов. Кроме того, важным фактором является сама атмосфера технопарка, активное общение его резидентов, даже не имеющих прямых кооперационных связей между собой.

По данным Минкомсвязи, треть технопарков в России специализируется на IT, четверть – на высокотехнологичной химии, 16% - на нанотехнологиях, 5% приходятся на биомеде, 2% - на атомную промышленность и космос, 19% - на другие сферы.

Каким должен быть технопарк, и сколько это стоит

Что касается инвестиций в такие проекты, то их сумма может иметь достаточно большой разброс. Прежде всего, объем финансовых вложений определяют три фактора: первое - это масштаб самого технопарка; второе – создается технопарк с нуля (строительство новых зданий) или под него используются уже существующие объекты; третье – оборудование, которое будет размещено на территории парка. Наиболее типичный диапазон необходимых инвестиций – 50–500 млн рублей, говорит эксперт.

Будет ли это востребовано

В прошлом году на в России, по данным Ассоциации кластеров и технопарков, насчитывалось 157 технопарков, в том числе 65 промышленных технопарков, из которых 49 являлись действующими, 16 создавались.

При этом подавляющее большинство технопарков сосредоточено в крупных городах, отмечает Моисей Фурщик. Но небольшие города могут успешно создавать подобные объекты. Тут ключевым фактором является наличие научно-технического потенциала и/или спроса на прикладные разработки. Поэтому технопарки вполне могут функционировать в наукоградах или в населенных пунктах, где расположены крупные высокотехнологичные производства (в том числе в моногородах). Другое дело, что в таких случаях масштаб технопарка, скорее всего, будет заметно меньше, чем в крупном городе, но его эффективность может оказаться даже выше.

"В результате, более половины созданных технопарков – государственные, то есть управляются университетами или компаниями, подконтрольными региональным органам власти. Обычно в таких технопарках профильные резиденты имеют льготные ставки аренды" , - говорит управляющий партер ФОК.

В ближайшие годы можно ожидать как появления новых технопарков, так и расширения существующих.

"На горизонте 7-10 лет можно ожидать примерно удвоения их количества. Этому способствует как активизация государственной поддержки, так и продолжающаяся реструктуризация крупных производств (высвобождение площадей за счет автоматизации и вывод части функций на аутосорсинг)", - полагает эксперт.

Одно окно - профессиональный подбор площадок в индустриальных парках РФ

Воспользовавшись сервисом, как "одним окном", вы сможете существенно сэкономить время и усилия по выбору площадки под размещение промышленного предприятия или производства, а также получить консультацию квалифицированных отраслевых специалистов.

Компания TBI Group предлагает специальные тарифы на электрическую энергию для майнинга и дата центров - 2 руб. 60 к. за 1 кВт/час без НДС. Предоставляется мощность до 30 МВт. Напряжение 380 В (НН). Электроэнергия сетевая, категории II-III. Площади для размещения майнинга и дата центров хорошо охраняются, имеется вся необходимая инфраструктура для нормальной жизнедеятельности современных IT компаний. Удаление от Москвы от 20 до 100 км.

Читайте также:

Кто может являться учредителем технопарков

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий"

I. Введение

II. Обоснование целесообразности создания технопарков в сфере высоких технологий

III. Цели Программы

IV. Технопарки в сфере высоких технологий

V. Использование информационных технологий в развитии высокотехнологичных отраслей экономики

VI. Государственная поддержка создания технопарков в сфере высоких технологий

VII. Система управления технопарками в сфере высоких технологий

VIII. Основные этапы реализации Программы

IX. Ожидаемые результаты реализации Программы

Условия для резидентов зависят от того, на какой земле стоит технопарк

Зачем идти в технополис

Меры поддержки резидентов и якорных резидентов

Как стать резидентом технопарка

Как это устроено: что такое технопарк, и для чего он нужен

Где зародились технопарки

Объединяя инновационный бизнес

Каким должен быть технопарк, и сколько это стоит

Будет ли это востребовано

Одно окно - профессиональный подбор площадок в индустриальных парках РФ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
"Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий"