Кто имеет право выдавать техническое заключение

Обновлено: 02.07.2024

Здравствуйте! Мы ООО, занимаемся: основное (45.3) Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, дополнительное (40.10.5) Деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей. К нам обратилась бюджетная организация по поводу выдачи нами технического заключения (для дальнейшего списания) бытового оборудования (стиральные машины, ПК и т.д.). Вопрос: нужна ли нам какая-нибудь определенная лицензия для таких услуг?

Здравствуйте. Законом О лицензировании такой вид деятельности не предусмотрен. Так что лицензии не нужно.

Если организации, которая к Вам обратилась просто необходимо основание для списания БУ техники с баланса — письмо сторонней организации, то на такую разовую услугу лицензия не нужна.

Поддерживаю коллег о возможности технического заключения без лицензии. Но имейте ввиду, это заключение Вам придется отстаивать в дальнейшем скорее всего в суде. Продавец также может обратиться к другому специалисту или сервисному центру, а возможно оно у продавца уже есть.

Добрый день, Фархад.

Этот вид деятельности лицензированию не подлежит. Однако, вам необходим Сертификат РОСТЕСТ для
оказания услуг по проведению технической экспертизы работоспособности
персональных ЭВМ, устройств ЭВМ периферийных (принтеров, мониторов),
копировальных аппаратов и локальных компьютерных сетей.

Здравствуйте. Два собственника на садовом участке. Один из собственников много лет не появляется на садовом участке, бремя оплаты взносов и э/э лежит на втором собственнике, оплачиваются без задолженностей, в срок. Недавно, после смерти одного из собственников, передали в правление документы на собственность в которых указан новый собственник (по наследству, теперь бремя оплаты на нем и он единственный пользователь участка), второй собственник остался прежним, у каждого по 1/2 доли. К слову, ни один из собственников, на данный момент, не является членом СНТ, никаких договоров СНТ не заключал. Ранее членом СНТ был умерший собственник. Председатель позвонил и предложил заключить с энергоуправляющей компанией прямой договор, но для этого необходимо взять в СНТ технические условия. Пришла получать, а не дали, говорят: "Мы не можем предоставить вам технические условия без согласия 2го собственника, пусть заполняет анкету со своими паспортными данными, пишет согласие и тогда мы выдадим вам технические условия". Энергоуправляющей компании необходимо заявление только 1 собственника, второй их не интересует, мы звонили и уточняли у них этот вопрос. Правлению СНТ нет дела до того, что связи со вторым собственником нет, "представьте и все". Но все же в правлении решили почитать законы и уточнить вопрос о предоставлении технических условий. Собственно вопроса два: 1. Имеют ли в СНТ право требовать паспортные и иные данные 2го собственника? Говорят готовят какой то реестр собственников для предоставления куда-то, государству, и нужны эти данные. 2. Как регламентируется выдача технических условий собственникам? Просьба предоставить ответ со ссылками на законы. С Уважение, Екатерина.

Организация, имеющая лицензию МЧС на техническое обслуживание и монтаж систем автоматической противопожарной защиты (АПЗ), провела обследование и дала техническое заключение о состоянии внутреннего противопожарного водопровода. Нужен ли допуск СРО для выдачи технического заключения для указанных систем?

Сдала в ремонт планшет с момента сдачи прошло 45 суток Написала заявление о выдаче акта технического заключения для замены аппарата через торговую сеть продавца В какой срок должны выдать акт.

Здравствуйте! Наша Компания (ООО) занимается продажей, ремонтом и обслуживанием компьютерной и офисной техники, встал такой вопрос нужна ли лицензия на выдачу технических заключений (для последующего списания оборудования)? Если нужна, то где она получается и как правильно называется, если нет, то можно ли без лицензии писать заключение в выдаваемых актах.

Имеется техническое заключение сервисного центра, производившего гарантийный ремонт технически сложной бытовой техники (планшетный компьютер для чтения электронных книг). 1. Является ли это техническое заключение сервисного центра заключением независимой технической экспертизы о причинах возникновения неисправности такой техники? 2. Требуется ли заключение независимой технической экспертизы о причинах возникновения неисправности такой техники для доказательства того, что неисправность техники возникла в результате нарушения потребителем правил эксплуатации такой техники в соответствии со ст. 18 "Закона о защите прав потребителей" № 2300-1 или для доказательства достаточно технического заключения сервисного центра?

Наши кадастровые инженеры проведут все необходимые работы для подготовки заключения кадастрового инженера о капитальности объекта.

Подготовка технического заключения кадастрового инженера о капитальности объекта.

Земельные участки +-

Объекты капитального строительства и машино места +-

Проектирование +-

Юридические услуги +-

Формирование межевого плана для постановки земельного участка на кадастровый учет или образования земельного участка

Подготовка документов необходимых для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об ЗОУИТ (зон с особыми условиями использования территории).

Вынос в натуру границ земельного участка

Топографическая съемка земельных участков

Подготовка схемы расположения земельного участка. Наши Кадастровые инженеры проведут все необходимые работы с требованиями действующего законодательства.

Подготовка экспертного заключения кадастрового инженера

Подготовка технического заключения кадастрового инженера о местоположении объекта

Подготовка межевого плана для исправления реестровой ошибки

Подготовка межевого плана для перераспределения земельных участков

Подготовка межевого плана для раздела земельного участка. Работы, необходимые для образования из одного исходного земельного участка двух и более.

Подготовка межевого плана для формирования или уточнения границ земельного участка под многоквартирным жилым домом (МКД).

Подготовка межевого плана для объединения земельных участков

Подготовка межевого плана для уточнения границ земельного участка

Уменьшить налог на здание с мансардой

Технический план для ввода многоквартирного дома в эксплуатацию

Перерасчет арендных площадей по методу BOMA

Подготовка Технического плана для регистрации долгосрочного договора аренды (учёт части здания/помещения)

Проведение обследования объекта и подготовка Заключения Кадастрового инженера

Подготовка Технического плана необходимого для объединения, раздела объекта или выдела из его состава части

Подготовка Технического плана для постановки на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет помещения

Подготовка Технического плана для постановки на кадастровый учет объекта

Подготовка экспертного заключения кадастрового инженера

Подготовка технического заключения кадастрового инженера о капитальности объекта.

Подготовка Технического плана для постановки на учет объекта незавершенного строительства

Обследование объекта капитального строительства и подготовка схемы его расположения

Подготовка Технического плана необходимого для ввода объекта в эксплуатацию

Подготовка Технического плана для изменения сведений об объекте в связи с реконструкцией

Подготовка Технического плана для изменения сведений об объекте в связи с перепланировкой

Подготовка Технического плана для уточнения контура объекта. Привязка объекта к земельному участку

Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории или внесение в них изменений

Уменьшить налог на здание с мансардой

Перерасчет арендных площадей по методу BOMA

Подготовка Технического плана для регистрации долгосрочного договора аренды (учёт части здания/помещения)

о приостановлении/отказе в учете или регистрации

Подготовка экспертного заключения кадастрового инженера

Наши кадастровые инженеры проведут все необходимые работы для подготовки заключения кадастрового инженера о капитальности объекта.

Описание услуги:

Техническое заключение кадастрового инженера о капитальности объекта является выводом специалиста об обследуемом объекте недвижимости по результатам изучения технической документации и осмотра объекта.

Из основных признаков объектов капитального строительства можно выделить:

• Связь с землей, которая должна быть неразрывной (например, наличие фундамента, осуществление земляных работ при возведении т.д.);
• Отсутствие сборно-разборных конструкций;
• Наличие инженерных коммуникаций, обеспечивающих пользование объектом (например, электроснабжение, водопровод, канализация и др.)

Услуга включает в себя:

• Консультация и изучение документов Заказчика;
• Обследование кадастровым инженером объекта недвижимости, в том числе инструментальным методом;
• Подготовка заключения кадастрового инженера о капитальности объекта;

Случаи, когда Вам понадобится услуга Кадастрового инженера по подготовки технического заключения кадастрового инженера о капитальности объекта

Заголовок

Заголовок

Заголовок

Рассчитать стоимость работ и получить Коммерческое предложение на нашем сайте. Скидка если договор будет заключен не позднее 10 дней с момента проведения расчета.

Получить консультацию кадастрового инженера. Опишите свою ситуацию, и мы поможем в решении Вашей проблемы.

Этапы выполнения проекта нашим кадастровым инженером

Этап 1

Консультация Заказчика, изучение исходных документов, сведений единого государственного реестра недвижимости

Этап 2

Согласовываем и подписываем договор подряда на подготовку технического заключения

Этап 3

Кадастровый инженер проводит обследование объекта недвижимости

Этап 4

Оформляем и заверяем заключение кадастрового инженера о капитальности объекта

Результат работ

Итоги кадастровых работ по подготовке заключения кадастрового инженера о капитальности объекта:

• Оригинал заключения аттестованного кадастрового инженера;
• Электронный файл заключения, подписанный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера;

Нормы законодательства, регулирующие оказание услуги

Согласно письма Минэкономразвития России от 26.04.2013 № ОГ-Д23-2531 во взаимосвязи с письмом Минэкономразвития России от 08.04.2013 № ОГ-Д23-1905 именно кадастровый инженер, исходя из имеющихся документов, на местности устанавливает характеристики, позволяющие определить капитальность объекта.

Похожие услуги

Уменьшить налог на здание с мансардой

Технический план для ввода многоквартирного дома в эксплуатацию

Перерасчет арендных площадей по методу BOMA

Подготовка Технического плана для регистрации долгосрочного договора аренды (учёт части здания/помещения)

Проведение обследования объекта и подготовка Заключения Кадастрового инженера

Подготовка Технического плана необходимого для объединения, раздела объекта или выдела из его состава части

Подготовка Технического плана для постановки на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет помещения

Подготовка Технического плана для постановки на кадастровый учет объекта

Подготовка экспертного заключения кадастрового инженера

Подготовка Технического плана для постановки на учет объекта незавершенного строительства

Обследование объекта капитального строительства и подготовка схемы его расположения

Подготовка Технического плана необходимого для ввода объекта в эксплуатацию

Подготовка Технического плана для изменения сведений об объекте в связи с реконструкцией

Подготовка Технического плана для изменения сведений об объекте в связи с перепланировкой

Подготовка Технического плана для уточнения контура объекта. Привязка объекта к земельному участку

Наши клиенты

Мы выполняем комплексные кадастровые работы для:

Наши сертификаты

Букреев Александр

Галышин Александр

Байрактар Ксения

Гагиева Виктория

Грушевская Наталия

Тюняева Марина

Хиневич Нелли

Узнать больше о подготовке межевого плана для уточнения границ земельного участка

Если Вы хотите больше узнать о действующем законодательстве и процедуре подготовке межевого плана для уточнения границ земельного участка то Вы можете найти много полезной для себя информации в наших информационных разделах

Делимся опытом

Пресс-центр

Вопрос-ответ: для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?

Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.

Технический план – это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест. Для оформления земельных участков необходимо подготовить межевой план.

Оформление технического плана необходимо в том числе в следующих случаях:

• Для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т. д.), если такие помещения не являются ранее учтенными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением;
• Для регистрации права собственности на дом с целью последующего совершения сделок с ним (например, купли-продажи, дарения и т.д.), если такой дом не является ранее учтенным объектом недвижимости;
• Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка (например, если была изменена площадь дома за счет пристройки, была осуществлена перепланировка помещения, в частности, объединение комнат в квартире).
• Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если сведения о таком объекте были внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, т.е., например, в соответствии со сведениями технической инвентаризации, проведенной до 01.01.2013, и в ЕГРН необходимо внести сведения о нем, отсутствующие в сведениях технической инвентаризации (например, описание местоположения контура здания, сооружения на земельном участке);
• Если объект не достроен (строительство его не завершено), но нужно оформить на него право собственности.

Технический план и технический паспорт – в чем отличия?

Сам документ – технический план – и требования к его подготовке были введены в 2008 году, но до 2013 года был установлен переходный период применения норм законодательства, регламентирующих осуществление кадастрового учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений. До 2013 года в отношении указанных объектов недвижимости могли выдаваться технические паспорта, по результатам технической инвентаризации, проводимой БТИ; при этом в технических паспортах не содержится сведений о координатной привязке зданий, сооружений к местности (земельному участку), тогда как включение этих сведений в технический план является обязательным.

Сегодня технический паспорт, выданный до 2013 г., может являться основанием для подготовки технического плана, необходимого для постановки соответствующего объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Кроме того, на основании указанного технического паспорта сведения об объекте недвижимости, в отношении которого он подготовлен, могу быть внесены в ЕГРН как о ранее учтенном; такому объекту также присваивается кадастровый номер и он считается учтенным в соответствии с законодательством, однако в этом случае сведения о координатах характерных точек его контура в ЕГРН будут отсутствовать.

Важно: Если у объекта недвижимости отсутствуют сведения об описании местоположения контура на местности, он не будет отображаться на Публичной кадастровой карте (ПКК). Если вы столкнулись с подобной ситуацией, в первую очередь стоит выяснить, определены ли у вашего объекта координаты контура или нет?

Как проверить наличие в ЕГРН координат контура?

Если в особых отметках раздела 1 такой выписки указано на то, что сведения, необходимые для заполнения раздела, содержащего графическую информацию об объекте (отражение координат его контура), а также сведения о координатах (например, разделов 5, 5.1, если объектами недвижимости являются здание, сооружение, объект незавершенного строительства) отсутствуют, это означает, что указанные сведения отсутствуют в ЕГРН и необходима подготовка технического плана.

Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру . Он проведет измерения объекта недвижимости, определит координаты его контура с привязкой к конкретному земельному участку и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором соответствующий объект расположен.

Готовый технический план вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений необходимо предоставить в орган регистрации прав, обратившись в МФЦ или в отделения Федеральной кадастровой палаты. Подать документы можно не только на бумаге, но и в электронном виде (при этом технический план подается только в электронном виде на соответствующем носителе, если заявление представляется на бумаге). При отсутствии оснований для приостановления все данные будут внесены в ЕГРН, и такой объект недвижимости появится на Публичной кадастровой карте.

Техническое заключение о состоянии конструкций здания — это необходимый для согласования имеющихся и планируемых перепланировок документ. Выдается либо автором домового проекта (в случаях, когда требуется вмешательство в несущие конструкции) или проектной организацией с допуском СРО.

Вначале необходимо провести техническое обследование, в ходе которого будет проведен ряд замеров и контрольно-инженерных мероприятий. Для капитального ремонта либо перепланировки нежилых построек обследование обязательно. Наиболее часто выполняют обследование в жилых домах, в особенности при проведении перепланировки с внесением изменений в несущие конструкции постройки. Для составления технического заключения инженерное обследование имеют право выполнять исключительно организации, имеющие допуск СРО. Обычно проектные организации имеют возможность и проводят инженерное обследование. В процессе проведения обследования строения, обращают внимание на состояние кровли, фундамента, стропильных конструкций, несущих стен и перекрытий.

Лицевая часть технического заключения

Что из себя представляет и из чего состоит ТЗ?

Как документ, техническое заключение о состоянии здания, помимо общей части, имеет ряд разнообразных приложений. В свою очередь общая часть состоит из:

• Техническое задание от заказчика.
• Программа обследования (в ней полностью перечислены все запланированные диагностические мероприятия).

Вводная часть

• Методология осуществления инженерного обследования.
• Основания для выполнения обследования.
• Данные о ходе проведения технического обследования.
• Цели обследования.
• Данные о компании, составляющей ТЗ, наличие уровня допуска.
• Сведения о самом здании и заказчике.
• Информация о конкретных исполнителях задания.

Техническая характеристика объекта исследования

• Информация капремонтах, усилениях и реконструкциях.
• Данные инженерно-геологических изысканий.
• Конструктивные решения и характеристики объекта.
• Информация о ранее проводимых обследованиях и авариях.
• Данные изыскательских организациях и о проектных организациях.
• Условия эксплуатации строительных конструкций.
• Год ввода в эксплуатацию и назначение объекта.

Обследование несущих конструкций

Результаты проведенного обследования

Техническое состояние здания

Дефектная ведомость

Это таблица, в которой для всякого элемента проставлено место дефекта и необходимые ремонтные работы.

Литература

В данном разделе перечислены правовые акты, в соответствии с которыми велось инженерное обследование с дальнейшим техническим заключением.

Заключительный раздел это и есть, в сущности, техническое заключение о состоянии здания и общие выводы.

Приложения — это экспликации, планы, фото, чертежи и иные необходимые документы.

Прежде чем получить техническое заключение, требуется сделать поэтажный план здания. Его можно получить, например, обратившись в БТИ. Более подробно об этом можно узнать из данного материала.

Изготовление поэтажного плана

Сроки получения и стоимость технического заключения

Стоимость и сроки выполнения конкретного технического заключения о состоянии здания будут обусловливаются сложностью работы и могут разниться между собой, придется подождать примерно неделю. Обойдется услуга на составление заключения около двадцати тысяч рублей.

Стоит особо отметить, что при техническом заключении о работах, в ходе которых будут внесены коррективы в несущие конструкции, необходимо согласие авторов проекта, что несколько увеличит стоимость документа.

Если возникла необходимость получить техническое заключение на уже имеющуюся перепланировку, то его отправят на прохождение проверки на безопасность и допустимость изменений, которые уже осуществлены в планировки квартиры. В итоге состав такого ТЗ будет немного другим.

Наша компания предлагает для своих клиентов выполнение всех работ как по согласованию, так и по проектированию, включая конечно же и получение технического заключения по состоянию конструкций строения.

Внимание!

Информация на сайте носит больше ознакомительный характер и дает базовые знания по вашей проблеме.

Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

Связаться с ними вы можете следующими способами:

• Задать вопрос эксперту в онлайн-чате
• Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:

Читайте также:

  
• Что представляет собой военная служба особый вид наказания граждан российской федерации
  
• Чем полезны и интересны туристические походы и путешествия обязанности туристов
  
• Административный арест назначается за какие правонарушения
  
• Гибдд штрафуют если другой регион
  
• Мтс банк как закрыть счет после погашения кредита